Участок ижс 6 соток / Земельное право - 480 советов адвокатов и юристов

У нас Снт, участок 6 соток. Можно поставить глухой забор? Рядом и их забором между соседями? Надо их согласие? Спасибо вам за совет. Фото сетку они рвут.

Бабушка переоформила на меня участок 6 соток. Но есть один нюанс по факту участок больше и составляет 14 соток, получается был самозахват моей бабушкой. НО он сам по факту не дооформлен. Как в этом случае поступить, придется моей бабушке дооформлять и этот участок будет в ее собственности, или это возможно сделать мне самостоятельно?

Скажите пожалуйста сколько этажное строение я могу построить на дачном участке в 6 соток и возможно ли строительство подвала под весь дом какая максимальная площадь строения и сколько метров нужно оступить от границы участка.

Вопрос о налогообложении при продаже дома: в 2015 году покупали землю 16 соток, где стоял неоформленный дом, в 2018 году поделили участок на две части 6 соток с домом и 10 соток, тогда же оформили дом в собственности. Сейчас продаю дом в месте с 6 сотками, надо ли мне платить налог с продажи дома?

Можно ли разделить поровну (сделать межевание) участок 6 соток с домом, с 2-мя собственниками в общей долевой собственности по 1/2 доли участка и дома на каждого?. Участок с домом расположен в Московской области, район сергиево-посадский, с/о васильевский, с/т "северный".

Помогите пожалуйста прояснить данную ситуацию:

На земельном участке размером 24 сотки стоит старый деревянный дом на 4 квартиры, земля находится в собственности, и поделена на равные части между жильцами дома. По уверению хозяев участок предназначен для любого использования, в том числе для застройки. Могу ли я приобрести данный участок размером 6 соток для строительства на нем индивидуального жилого дома?

В новой москве есть у меня дом с участком под и ж с построил дом 1999 г. завершил в 2004 г. с левой стороны было поле совхоза и по уровню выше чем мой участок и была прорыта канава а спереди и справа дорога от участка до дороги семь метров также по краю дорог проходит канава. Я с 1999 г. окашиваю очищаю от мусора а также слежу за состоянием канавы. С левой стороны где было поле вырос котеджный поселок граница проходит по краю канавы, осталась полоса земли длиной мой участок дальше с участком сзади граница смыкает. Эти полоски земли хотел бы себе оформить набереся шесть соток, мой участок восемнадцать соток.

Возможноли к размежовоному участку 6 соток присоиденить обще долевую землю 7 сототок и размежевать занова. И как это зделать. Размежованая земля ещё незарегестирована в юстиции. А есть только решение суда.

Извините, но меня интерисует не само оспаривание ситуации, а имею ли я законную возможность на покупку этих 6 соток или нет, и если да то на каком основании. Я так понимаю что арендатор в течении 3 х лет должен был что то построить на этой земле, а он этого не сделал, а бывший владелец дома в течении 3 х лет должен был начать востановительные работы сгоревшего дома, Ч его тоже не было сделано.

Многодетная мама, хочу сменить работу так как маленькие детки, живем в частном доме с землей 6 соток, имею небольшое подсобное хозяйство (Ярославская область) в связи с выше изложенным хочу узнать могу ли я на своих 6 сотках организовать официальный мини зоопарк и что для уго оформления нужно.

Есть участок 6 соток, на нем стоит дом ИЖС. Идёт бракоразводный процесс и раздел имущества с супругом. Возможно ли по закону размежевать этот участок пополам и сделать два отдельных входа в дом? То есть поставить дом на кадастровый учёт как два разных объекта недвижимости. По ПЗЗ минимальный размер участка ИЖС 4 сотки.

Заключен договор аренды земельного участка на 49 лет. Категория земель - земли поселений. Функциональное назначение - под нежилые строения. По факту строения находятся в неудовлетворительном состоянии. Хотим построить коттеджный поселок. Под ИЖС процедура сложная. Законно ли будет написать заявление о предоставлении данной земли под ЛПХ и могут ли нам отказать. Заранее спасибо!

Живем с мужем в гражданском браке 11 лет. Есть совместный ребенок. Купили земельный участок на двоих. По 1/2 доле каждому. Сейчас архитектура не выдает разрешение на строительство дома 200 кв. Ссылаясь на то, что мы владельцы 5 соток. Каждый может пострить дом по 100 квадратов. Что делать?

Суть вопроса: земля 20.5 соток под ИЖС в долевой собственности (по 1/2 у каждого хозяина - все в черте города Санкт-Петербурга) Построен один дом на две семьи на этой земле также в долевой по 1/2 у каждого. Хотим уйти от долевой собственности, но нам отказали, сказав, что для этого необходимо по 12 соток на каждого. Но в законе О правилах землепользования в Санкт-Петербурге от 16.02.2009 сказано, что норма в 12 соток применима для участков не менее 1.2 га, а для участков до 1.2 га эта норма составляет 6 соток. Вопрос следующий: возможно ли уйти от долевой собственности к индивидуальной и, если да, то как быстрее и дешевле это сделать?

Спасибо.

На маме пенсионерке оформлен дачный участок 6 соток налоги не платила, после межевания участок перешёл в ИЖС и стал 10 соток, пришёл налог. На какую часть участка 10 или только 4 сотки, налог, или на ИЖС?

Как законно построить многоквартирный (8 квартир) дом (400 м 2), 2 этажа, 12 соток земли, ИЖС, для последующей сдачи в аренду, Крым, Симферополь.

Участок 21,5 сотки в собственности 15 соток. Земля под ИЖС. Хотели оформить оставшиеся 6,5 соток оказались в водоохранной зоне. 15 лет назад об этом никто и не говорил. И если тогда в 350 метрах там был ручеек то сейчас и этого нет. Как оформить участок на нем есть фендамент.

Обратитесь в Росреестр по вопросу. Не сможете разделить, т.к. квадратура земли у вас мала для 2-х домов. Добрый день, полностью согласен с мнением предыдущего автора, для земельных участков ИЖС минимальный размер земельного участка составляет 6 соток или 0.06 Га., ввиду чего Вам откажут в выделе отдельного земельного участка. Есть участок 5,28, ИЖС Симферополь, я собственник, на этом участке находятся 2 отдельно стоящих дома, могу ли я разделить участок на 2 разных, чтоб на каждом был дом. Но только чтобы это не были доли, а чтоб было право собственности на 2 разных участка?

Начну с того что мы купили земельный участок (ИЖС) на котором были уже построены дом 6 на 6 и баня, но документы были только на землю, разрешения на строительство прежние владельцы не получали.. мы после покупки сделали ремонт в доме и переехали туда жить и планировали построить другой дом на этом же участке.. для чего обратились в местную администрацию чтоб взять разрешение на строительство, нам отказали в выдаче даже градостроительного плана заявив что у нас имеются постройки... скажите какие должны быть наши действия чтоб всё таки получить разрешение и не сносить постройки.

Мы являемся пайщиками дачного некоммерческого партнерства в Свердловской области. Наша доля целевого взноса за один участок составляет 1/2. В дальнейшем, чтобы перевести землю в собственность, нужно построить дом и зарегистрировать его в БТИ. Вопрос в том, возможно ли один участок в 12,7 соток поделить пополам, построить два дома, зарегистрировать оба в БТИ и оформить в собственность отдельно два участка на разных собственников?

У меня пятеро детей многодетная семья у нас есть участок куплен за наши деньги можем и мы получить участок от государства если да то куда обращаться и какие документы.

Интересует какой минимальный размер земельного участка в Люберцах МО можно выделить из большего участка в землях ИЖС, чтобы на нем можно было построить жилой частный дом? У меня 12 соток, думаю сделать три участка по 4 сотки или два по 6 соток.

Есть участок: 2,5 сотки Земли населенных пунктов, ЛПХ. Тульская область Можно ли построить на нем дом на законных основаниях или только баню (гараж)? Или можно сначала построить дом, а после по дачной амнистии его зарегестрировать?

Во Всеволожском районе ЛО есть участок 12 соток, 8 собственность и 4 аренда до 2049 года, находятся по одному адресу. Узнавала в администрации, 4 сотки можно переуступить. Но сказали, что на них нельзя зарегистрировать будет построенный дом, в случае если собственником 8 соток и арендатором 4 соток будут разные люди. Вопрос такой: действительно ли нельзя будет зарегистрировать дом? (договор аренды подписан в 2000 году) Или можно выкупить эти 4 сотки по кадастровой стоимости и регистрацию разрешат?

У меня такой вопрос. У моей тёщи есть 22 гектара земли в челябинской области, можно ли как то перенести или получить от государсива участок в другом регионе, а именно на юге России?

Добрый день. Подскажите пожалуйста возможности и пути раздела участка. Участок 18.3 соток (не биковский, в собственности с 1992 года). На участке имеется недвижимость (гараж, сарай и дом) занимающая половину площади участка. Четыре года назад, на огороде началось строительство второго дома. В настоящий момент дом готов к вводу в эксплуатацию, но так как не получали в архитектуре разрешение на строительство вводить в эксплуатацию нельзя. Архитектура внесла поправки в закон (на одном участке не разрешено 2 жилых дома, редакция 2016 года) следовательно разрешение не дают. В администрации района так же внесены изменения, минимальный участок образованный путем раздела должен быть не менее 15 соток. Как быть?

Скажите пожалуйста полагается ли мне земля за третьего ребенка? Я проживаю в МО Серпуховский район. У меня есть 10 соток в собственности.

Планирую преобрести соседний с моим участок. Его площадь 6,31 мой 6, 42 сотки. Сельхоз назначения. Вид разрешенного САДОВОДСТВО. После преобретения хочу перемежевать на 8 соток и 4,73 сотки. Перемежуют ли мне так? И смогут ли мои покупатели строить и регистрировать индивидуальное жилое СТРОЕНИЕ по новому закону на такой площади? Речь идёт о Солнечногорского районе М. О...

Вопрос у меня таков-имею в собственности земельный участок, 15 соток, ижс, дом на нем.

В связи с финансовыми трудностями планирую разделить участок на 10 соток с домом и это продать, и участок 5 соток (так получается геометрически)-оставить его себе поставить маленький домик.

Согласно норм есть предельные минимальные и максимальные размеры участков, у нас мин. под ИЖС - 6 соток, но если я не ошибаюсь данные нормы имеют отношение к лишь новым образуемым ВЫДЕЛЯЕМЫМ муниципалитетом земельным участкам, но не к участкам уже в собственности и собственник вправе делить участки на размеры на свое усмотрение и распоряжаться ими!?

Прав ли я?!

Только большая просьба-кто хочет посоветовать-пишите, заранее благодарен... но не звоните и не приглашайте к своим юристам-пустая трата времени... бывал по другим вопросам...

Какие нормы земли существуют в Белгороде для строительства дома в личном подсобном хозяйстве (минимум). Хочу выделить дочери участок в огороде, есть такая возможность.

Заранее благодарю.

Когда покупали дом с участком, не вниклись почему у продавца не разменжован участок, и купили дом, с участком 1/2,Никто не подсказал, что в бущем мы его не сможем разменжевать, и сейчас мы столкнулись с этой проблемой вышли на задаток, и банк потребовал менжевой план участка так как покупатель покупает в ипотеку. На что получили отказ в межевании, так как зона 6,ИЖС, по нормативам не менее 4.5 сотки. И как же теперь нам быть, покупают в основном в ипотеку, за наличный расчет покупателей не найти. Подскажите может есть какой то выход? Еще нам кадастровый инженер сказал, что можно обратиться в департамент по земельным вопросам, что вроде как там дают разрешение на менжевание участков которые не вкладываются в нормативы, вот не знаем правда ли это?

Могу ли я претендовать на бесплатный земельный участок в Ленинградской области как многодетная мать? Двое детей (11 и 8 от первого брака), третий (грудной, гражданин РФ), но от второго брака с иностранным гражданином.

Жилья и земли в собственности у меня нет. Прописка в Санкт-Петербурге.

Хотел узнать возможно ли из обычного участка (который в собственности) переделать его в многоконтурный РАСКИДАВ ПО ОГОРОДУ НА РАЗНЫЕ СОТКИ.

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

У меня земельный участок 6 га в собственности находиться в границах населенного пункта по ген плану это зона сельскохозяйственного использования я на данном земельном участке занемаюсь животноводством могу ли я на этом участке построить индивидуальный жилой дом для постоянного проживания?

По земельным участкам, по поводу выдачи участков под строительство дома молодым семьям желающим жить в деревне. Нас 5 семей. Мы хотим земельный участок без дома возле деревни. Земля по кадастру не относится к сельхоз назначению. Относится к земле поселений. Как нам сформулировать заявление?

На земельном участке размером 3 сотки, принадлежащем физлицу, находиться капитальный жилой дом (5 х 7 м)и отдельно стоящая летняя кухня, размером (3 х 4) м. Можно-ли к этой кухне пристроить капитальные жилые помещения, в том числе санузел, оформить впоследствии их как жилой дом, (или жилую пристройку) и получить на него право собственности?

Имеется участок ижс 15 соток. Хочу на нем построить 3 дома по 80 кв.м. отделенные друг от друга заборами. Для сдачи всех 3 х в аренду. На сколько это законно. И если не законно то можно ли размежевать данный участок на 3 шт. участок в Белгородском районе спасибо.

Есть земля, право на которую закреплено документами и межевым планом с координатами. Хочу построить дом на этой земле в определённом квадранте на площади. Как поступить? Нужно ли обращаться в администрацию? Какие документы затребовать? Заказным ли письмом можно требовать разрешение у архитекторов?

Я открыл крестьянско-фермерское хозяйство. У меня в собственности участок земли 18 сот. (разрешение под сельскохозяйственное производство). Собираюсь разводить кроликов и кур. Могу я участок огородить и поставить там двухэтажную деревянную постройку.

Скажите пожалуйста если нам будет подарен земельный участок 5 соток с домом сможем ли мы построить новый дом вместо старого? Нам сказали что дом по нормативам можно построить только на участке не менее 6 соток.

Есть дом на участке в 12 соток. Дом и участок получены от СМУ, которого уже нет. На дом есть документы. На участок документов нет. 23 года назад документов на землю не давали, а записей от самого СМУ не сохранилось. Раньше считалось, что эти 12 соток наши, на них дом стоит, забор с соседями и хоз постройка, которую мы вместе с домом от СМУ получили (не оформлена). Участок обжитой. Кадастровый план нам на него сделали, по тем границам, которые в общем плане зафиксированы. Но теперь местная администрация нам разрешает бесплатно приватизировать только 6 соток, остальные выкупать по 50 тыс. за сотку. Но земля эта всегда нам принадлежала, за что же платить, да еще такие деньги? Как правильно поступить? С уважением, Людмила.

Это будет считаться как НЕ капитальное строительство? Можно ли жить и не боятся штрафных санкций?

p.s.

Ждать в надежде, что дума примет закон по сельхозке и разрешит строиться и прописываться.

У меня есть 10 соток земли в собственности. Земля под ИЖС. Застройщик готовы построить таунхаус (на две семьи) на моем участке. 1 часть мне остается (земля в зачет), а вторая часть таунхауса застройщик выставит на продажу. Как правильно выстроить схему совместной работы, чтобы застройщик мог оформлять все документы на объект для разрешения и регистрации и мне, собственнику участка, не остаться без земли. Участок будет делиться на две части и видимо должно быть какое то обременение участка. Какие еще возможны риски?

С 2000 года состоял в мвд в очереди на улучшение жилищных условиях, т.к. проживал в общежитие. В том же году получил от администрации в аренду участок на строительство жилого дома, думал выделят деньги, но ничего подобного. Вобщем сейчас с очереди меня сняли, т.к. но новому жилищному законодательству п.5 ст.56, предусмотрено снятие нуждающихсяв в связи с выделением участка.