Участок СНТ / Земельное право - 21748 советов адвокатов и юристов

Как определить собственника столба низковольтной ЛЭП на участке СНТ? является ли он автоматически собственностью СНТ, если собирали целевые взносы на столбы и опоры без указания "столбы ЛЭП"?

А почему отказывают, основания какие? Но администрация не выдает таких справок...

Такие сведения можете запросить в администрации или гор. архиве - в виде постановления о предоставлении участка для СНТ "..." со списком граждан. ДНР, г. Мариуполь. СНТ уставные документы привело в соответствие РФ, сейчас необходимо зарегистрировать земли СНТ в Роскадастре и получить выписку из Реестра. Отделение Роскадастра требует справку Администрации города и района (Ильичевский) о назначении земель (вид разрешенного использования), но Администрации в выдаче справки отказывают. Что делать?

Являюсь членом СНТ, подал документы в администрацию ГО чтобы оформить в собственность земельный участок. Получил отказ, мотивируемый тем, что ОКВЭД СНТ – 68.32.2 Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе. Что делать в таком случае?

Покупаю участок СНТ в Новой Москве у хозяина, какие документы должен предоставить продавец и где уже я должен буду получать право собственности на свой новый участок. Спасибо.

Являюсь членом СНТ, имею 2 участка, в собственность еще не оформлено. Хочу один из участков передать другом лицу за вознаграждение. Какой документ позволит зафиксировать договоренность между мной и покупателем, что участок поле оформления в собственность будет передан лицу, оплатившему сейчас?

Я председатель СНТ. На одном из земельных участков был построен магазин. Земля с/х назначения. Знаю, что ему нельзя было его там строить. Какими нормами права я могу руководствоваться, чтобы доказать свою правоту? Есть какие-то акты, где четко указано, что можно, а что нельзя строить на с/х землях?

Есть домик в СНТ, небольшой 6 метров на 7 метров с мансардой, плюс баня 6 на 4 метра одноэтажная, и бытовка 6 на 2 метра, все постройки стоят на блоках, земля сельхозназначения для садоводства и огородничества 12 соток, ВОПРОС, Надо ли оформлять постройки если они не облагаются налогом? Земля оформлена с межеванием, Домик дачный для сезонного проживания,

Дача находится в СНТ. В штате есть электрик, которому выплачивается зарплата. Сейчас заставляют на столб выносить счётчик, но за работу электрику надо заплатить отдельно. Сказали, что в обязанности электрика не входят работы на участках. Ведь он и так получает зарплату, о столб стоит за моим забором, не на моём участке. Законно ли их требование об отдельной оплате за вынос счётчика. Если нет, то на что мне ссылаться.

По моему участку СНТ проходит водопроводная труба. На этой трубе есть кран, который перекрывает воду. Хотим его перенести за пределы нашего участка, т.к планируем ставить забор и доступ к этому кран будет ограничен. Кто должен переносить этот кран? Председатель или мы?Спасибо.

Физическое лицо дарит земельный участок СНТ. СНТ, согласно данных налоговой инспекции, заявлен УСН = 6%. Не попадет ли СНТ на налог 6% как с внереализационнго дохода по кадастровой стоимости участка.

У меня есть участок в СНТ в собственности земля для ведения садоводства и огородничества можно ли построить дом с привлечением средст материнского капитала?

Какие документы необходимо проверить у собственника при покупке участка СНТ и как их проверить, чтобы совершить безопасную и корректную сделку без рисков?

Учреждается новое СНТ "Луч" на территории №1. Может ли СНТ "Луч"действовать на территории №2 (ликвидированого и брошенного в 2020 г с/т Лесинка - строений, ограждение, коммуникаций нет, ведения садоводства нет, 220 участков - на кадастровой карте выполнено межевание 20 участков)

с целью востановления и ведения деятельности СНТ "Луч". Оба участка

№1 и №2 находятся в удаленнии друг от друга 10 км в пределах одного сельского совета.

Надо ли теперь регистрировать установленный забор из металла по границам земельного участка СНТ, как, недвижимость? Если да, то

имеет ли значение из какого материала он сделан? А,если он деревянный, или из сетки металлической?

Как оформить в собственность смежный земельный участок СНТ, ранее учтенный, брошенный не имеющий собственника и используемый мной с 2002 года что подтверждено справкой СНТ.

Добрый день! Что делать если в КУМИ дали отказ по оформлению права в собственность земельный участок СНТ, в связи с тем что он был приватизирован в 1993 году иным лицом и собственник потерялся и не пользуется по назначению землей. Возможно ли в судебном порядке изъять землю СНТ у собственника который пропал с 1998 года для дальнейшего пользования землей по назначению?

Я и моя сестра являемся собственниками земельного участка для садоводства СНТ у дер. Сырьево (это ~ 3 км. на противоположной стороне Киевского шоссе от пос. Селятино). Данный участок хотели продать этим летом, но не получилось. Теперь наш участок попал в территорию Новой Москвы. На участке еще более 10 лет назад построен двухэтажный дом, который до сегодняшнего времени оформлен не был.

Ну и вопрос: Возможно ли теперь подать документы чтобы зарегистрировать данный дом на участке, нужно ли это делать, нужно ли торопиться? Ну и Ваше мнение данное расширение это скорее + или - для будущей продажи.

Вопрос короткий. Земельный участок СНТ в собственности. Родители приболели и разрабатывать не имеют времени и я как бы пока не земледелец. Могут участок изъять или много делов? Соседи глаз положили и слюной брызгают, а мы продавать пока не хотим, вдруг в рамках санкций проснется ген земледелия. По законам РФ вреде я прав или как? Спасибо.

Сложилось так, что на участке СНТ (не в собственности) купили строения за 750 000 руб (дом зимнего вида). Живем там. Но у нас долг по оплате взносов. На почту пришло письмо\. которое мы не успели получить от председателя. А сегодня нас попросили освободить участок. С 1 августа нас отчислили с СНТ. Что в этой ситуации делать?

Можно ли купить участок СНТ без межевания (кадастрового номера) и оформить право собственности на него, если земля СНТ в собственности у председателя? Как правильно купить такой участок и проверить его на обременения?

Мы купили участок с/х назначения с расчетом перевода его в категорию земель населенных пунктов после принятия ген. плана, но он не был принят и на данный момент у нас было организовано СНТ. Вопрос в следующем: должен ли СНТ иметь утвержденный администрацией МО территориальный план (границы) и вообще какие необходимо иметь документы что бы построить дом на своем участке?

Может ли земельный участок СНТ имеющая свидетельство о регистрации быть в собственности муниципалитета, если в россреестре в графе собственник стоит пробел, а в свидетельстве указано конкретное лицо?

Вопрос может выписка егрн (земельный участок СНТ) даваться на одного человека а сведетельство о праве собственности оформленно на другого? Это же обсурд? Или в нашей стране все возможно и удивляться уже не чему не нужно, как без сведетельство отстаивать свои права? (есть членская книжка и старая выписка егрн) как получить сведетельство или его копию. Архив не даёт,куда идти показывают чистый лист.

Супруг получил до брака участок СНТ, у него на руках есть садоводческая книжка. Мы сейчас в браке и планируем строить дом. Сейчас идет оформление земли в собственность. Интересует вопрос это будет совместная собственность или нет?

Купили земельный участок снт не приватизированный, сейчас читаю везде написано что не приватизированный участок нельзя не продать, не купить. Как быть в нашем случае, приватизировать? Имеется свидетельство о праве собственности. И можно ли нам строиться и жить? Не отберут ли его у нас?

Построен магазин (кап строение) на участке снт. Участок в собственности. Как и в каких органах (по шагово) получить свидетельство на право собственности здания?

Приобрели земельный участок СНТ, без построек, по ипотеке, то есть документы проходили юридическую проверку у банка.

На приобретенном участке размещается бывшая жена одного из наследников, которая считает что участок ее (наследство было по закону, всего три наследника первой очереди, один отказался, второй вступил, третьего уведомляли, он ничего не ответил, сроки пропустил).

То есть Третий наследник в наследство не вступал, о ведении наследственного дела знал. С момента смерти бывшего собственника прошло чуть более двух лет, о смерти «наследник» знал, имеются переписки.

В настоящее время столкнулись с проблемой, третий наследник, под давлением бывшей жены планирует обратится в суд для получения своей доли, а эта бывшая жена занимает участок и съезжать не планирует. Как правильно поступить, есть ли риски потерять участок. Мы собственники, имеется выписка ЕГРН

У нас участок в СНТ 10/37 метров, построили баню, по краю границы с соседями, сейчас хотим пристроить к ней веранду, соседи против, что предусматривает законодательство? Заоанее благодарю вас за ответ.

Можно ли строить дом с таким обременением? Чем чревато.

Заказала выписку из егрн.

Я так понимаю есть ограничения.

Мы хотели построить дом на участке снт и далее зарегестрировать по дачной амнистии. Можно ли строиться на таком участке?

Вопрос: раздел имущества при разводе, в браке 5 лет до брака у мужа был участок СНТ и домик 5*5, мои родители постоили дом 2 этажа-180 квадратов (чеки, фото видео строительства есть). Проведено электричество, вода, канализация, окна пластик, штукатурка, полы-1 этаж и частично отделан 2 этаж. Муж согласен продать и разделить все на пополам, как это закрепить документально сейчас его согласие на раздел имущества, дом в эксплуатацию не сдан документов никаких на дом нет тел 8-915-134-96-05

Хочу приобрести земельный участок СНТ земли с\х назначения для садоводства, площадью 10 сотки хозяйка начала процедуру расширения ЗУ до 14 соток, ей уже одобрила (изначально им отказывали ссылаясь на неправильное межевание) эту схему администрация, и направила в кадастровую палату затем к ним за соглашением. Мне их юрист предложил оформить ДКП на имеющийся в собственности участок 10 соток а расширение доделывать самому либо предварительный договор со сроком в 3-5 месяцев, якобы за возможные задержки оформления в администрации документов в связи с Ковид-19, правомерно ли такая продажа на этапе увеличения и стоит ли оформлять предварительный договор на такой срок 3-5 месяцев действительно ли так долго делают документы или же продавец скрывает какие либо ограничения?

Хочу переоформить право аренды земельного участка СНТ на себя. Сейчас право аренды у моего знакомого. В аренде участок больше 3 лет. При переуступке, появится ли у меня право выкупа участка у муниципалитета. Или снова ждать три года?. Заранее спасибо за ответ.

Имеется участок (в собственности) СНТ (категория земель: земли населенных пунктов. Разрешительная деятельность: садоводство) Собираюсь на участке строить жилой дом для постоянного проживания и прописки в нем) Звонила в Департамент сказали, что в связи с новым законом я должна отправить УВЕДОМЛЕНИЕ о начале строительста, но предупредили, что придет отрицательный ответ. Не могу понять почему, если собираюсь строить с соблюдением всех правил СНиП и т.д и т.п. Тогда вопрос какое может быть основание для отказа?!

И все же если я буду строить, так как другого жилья у меня нет, смогу ли я потом через суд дом узаконить?

Р.S. и все же почему в одних источниках пишут что уведомления нужно будет отправлять с января 2019 года, а мне сказали что я должна его уже отправить в 2018 г.

Заранее спасибо за ответ.

Могу ли я размежевать участок 6 соток СНТ в Ленинградской области на два по 3 сотки? Ситуация следующая. На участке находится 2 одинаковых жилых дома, в которых проживают 2 разные семьи. Оформлена долевая собственность по 50%. Хочу выделить свой дом с участком в три сотки в личную собственность, возможно ли это? Спасибо!

В 2021 году мы купили участок снт. Сейчас за него нас просят проплатить взнос аж с 2017 года. В случае отказа грозят подать в суд. Насколько законны их действия?

Я второй год являюсь председателем СНТ. В СНТ имеется много брошенных участков. Где хозяева я не знаю. Адреса нет. А мы платим за них налог. Плана участков нет. Как мне забрать данные участки по закону и отдать другим людям, чтобы претензий ко мне не было, а то вдруг хозяева найдутся.

Имеется участок СНТ ДНТ. Хочу взять деляну на 200 кубов леса для строительства жилого дома. Требуют разрешение на строительство. В архитектуре не дают данное разрешение ссылаясь на 51 стать градостроительного кодекса. А без данного разрешения лес не дают. Что делать?

У меня папа умер 2011 году После него остался участок в СНТ не приватизированный. Раньше было можно просто переписать, а сейчас сказали только через суд.

Мы строили дорогу к участку СНТ за свой счет, так как соседи отказались по причине того что у них есть в"езд на участок с основной дороги. Имею ли я право поставить шлагбаум?

Хочу купить недвижимость на земельном участке СНТ (аренда 49 лет). Если я куплю данную недвижимость, то нужно ли будет платить какие либо членские взносы как член СНТ?

Здравствуйте! Хотела бы узнать, у нас есть 2 участка СНТ. Хотим приватизировать на 2 хозяина. Кадастровый паспорт нужно делать на 2 участка по отдельности или можно сделать один общий (они стоят бок о бок)?