Участок СНТ / Земельное право - 14026 советов адвокатов и юристов
Можно прирезать в форме перераспределения. Обратитесь в администрацию Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке Можно. Путем уточнения границ. Обратитесь в кадастровому инженеру. В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка СНТ расположено в Домодедовском районе Московской области. Общие границы СНТ до сих пор не определены и не оформлены. Практически все участки имеют дополнительные земли, выходящие за пределы границ участков. Добавлены земли за границами участков. Можно ли официально прирезать эти земли к участкам. Земля муниципальная. Участки в СНТ для садоводства.
Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке
Спросить
В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка
СпроситьДом можете в последствии оформить. Откуда нам знать?
Все зависит от того какой там дом. Как построен.
Отсутствие проблем никто не гарантирует. Кадастровый 23:42:0710005:291. Дача под Ейском в снт АВИАРАБОТНИК. Оформлена только земля. Дом нет. Как купить и не иметь потом проблем с оформлением дома. Валерий Иванович. Г. Липецк
Откуда нам знать?
Все зависит от того какой там дом. Как построен.
Отсутствие проблем никто не гарантирует.
СпроситьЕсли вы с соседями договорились и он всех устраивает, сносить его не нужно. Здравствуйте, главное чтобы соседи небыли против, возьмите письменное согласие от соседей на всякий случай, и ни кто не заставит вас снести его. Между моим участком и участком соседей по одной стороне (для них она северная, длина забора всего 20 метров, участки по 4 сотки) частично установлен забор из металлопрофиля высотой 180 см на стальных трубах без фундамента. Есть ли возможность его законно не сносить, если председатель требует снести. На что (закон, нормы) опереться?
Если сосед против, то он можете в суд обратиться с требованием устранить недостаток, увы, но забор должен быть продуваемый и не сплошной, между участками.
СпроситьЗдравствуйте, главное чтобы соседи небыли против, возьмите письменное согласие от соседей на всякий случай, и ни кто не заставит вас снести его.
Спросить1. Даже решение собрание может быть не совсем законным.
2. Выход из СНТ вам ничем не поможет. Решения СНТ придётся выполнять.
С уважением. Здравствуйте. Обязаны. Даже если есть заявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию? Заявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию, не влияет? И ещё, обычно закон обратной силы не имеет. Забор прставлен много лет назад, устав только будет принят в мае. Все равно если дойдет до суда - принудят убрать? Новый председатель хочет вынудить убрать давно поставленный между участками забор из профнастила. Для этого будут внесены изменения в Устав на ближайшем собрании. Обязана ли я выполнять эти требования если выйду из СНТ до принятия нового Устава?
1. Даже решение собрание может быть не совсем законным.
2. Выход из СНТ вам ничем не поможет. Решения СНТ придётся выполнять.
С уважением.
СпроситьЗаявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию, не влияет? И ещё, обычно закон обратной силы не имеет. Забор прставлен много лет назад, устав только будет принят в мае. Все равно если дойдет до суда - принудят убрать?
Спросить
Даже если есть заявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию?
СпроситьЗаявление, подписанное соседом, что забор поставлен по обоюдному согласию, не влияет? И ещё, обычно закон обратной силы не имеет. Забор прставлен много лет назад, устав только будет принят в мае. Все равно если дойдет до суда - принудят убрать?
СпроситьЗдравствуйте, при продажи заключите договор купли-продажи, расписку приложите к договору, это будет доказательство, что деньги получены и претензий нет. Расписка не подтверждает право собственности, по расписке не сможете в дальнейшем что-либо сделать с участком Здравствуйте Вы продаёте или покупаете?
Чтобы оформить право собственности на участок необходим договор купли - продажи. С уважением. Действительна ли будет расписка вместо договора купли - продажи земельного участка в СНТ?
Здравствуйте, при продажи заключите договор купли-продажи, расписку приложите к договору, это будет доказательство, что деньги получены и претензий нет.
Спросить
Расписка не подтверждает право собственности, по расписке не сможете в дальнейшем что-либо сделать с участком
Спросить
Здравствуйте Вы продаёте или покупаете?
Чтобы оформить право собственности на участок необходим договор купли - продажи. С уважением.
СпроситьНичего незаконного в этом нет. 1. СНТ не вправе требовать от собственников [u]передавать ему копии их паспортов[/u]. Предоставление этого документа производится исключительно по желанию садовода.
2. При этом при приеме заявления председатель или иное должностное лицо СНТ вправе попросить предъявить удостоверяющий личность документ, чтобы его проверить. Цель такой проверки — убедиться, что с заявлением о вступлении в члены СНТ обращается именно то лицо, которое является собственником земельного участка.
Удачи. Правление СНТ хочет принять положение о персональных данных. Помимо адреса, телефона и тд они хотят паспортные данные. И добавляют, что если не дадим будет ответственность. Положение они конечно примут, потому что мухлюют на общих собраниях. Законно ли будет требование о предоставлении паспортных данных?
1. СНТ не вправе требовать от собственников передавать ему копии их паспортов. Предоставление этого документа производится исключительно по желанию садовода.
2. При этом при приеме заявления председатель или иное должностное лицо СНТ вправе попросить предъявить удостоверяющий личность документ, чтобы его проверить. Цель такой проверки — убедиться, что с заявлением о вступлении в члены СНТ обращается именно то лицо, которое является собственником земельного участка.
Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, нет не сможет. Скорее нет, чем да.
С уважением. ВАм в помощь https://www.vsrf.ru/files/14739/ https://www.garant.ru/article/559080/ Сможет, если Вы являетесь членом СНТ. Имеется земельный участок. Официально не оформлен. Права собственности нет. Приобретался путем взаимных рукописных «КУПИЛ-ПРОДАЛ» Имеется СНТ, которому обязаны уплачивать ежегодные взносы. На данный момент образовался долг. СНТ подает в суд о взыскании. Вопрос? Сможет ли суд наложить взыскание на лицо, у которого нет регистрации права на участок?
В прокуратуру, далее в суд Земельный участок на территории СНТ. Для въезда грузовой машины для строительства на участок мешают провода, которые провисли, на законном уровне мы можем требовать что бы их убрали, какие сроки?
Необходимо согласование. При наличии наложения земельных участков на другой требуется судебное разбирательство Раньше был пск мичуринец, в который входили 7 садов. После выхода из пск многих садов. Образовалась ситуация рядом два пск мичуринец 3,и мичуринец 4. И границы пск в одном месте не ровные, т е идёт ряд садо и на каком то месте мичуринец 3 переходит мичуринец 4 Дело в том. Что мичуринец 3 зарегистрировал земли общего пользования с участками мичуринец 4 Такое возможно? Нужно ли представителям одного СНТ подписывать согласия у другого СНТ при регистрации этих земель? Спасибо
Необходимо согласование. При наличии наложения земельных участков на другой требуется судебное разбирательство
СпроситьНужно изучать документы, возможна и кадастровая ошибка. Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества. Нет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку У нас был зарегистрирован частный дом в 2015 году на нашем участке в СНТ. В 2020 году появился новый кадастровый план в ЕГРН. По нему часть дома на территории ЗОП СНТ. Правильно ли что без согласования с нами вышел этот кадастровый план?
Здравствуйте, оспаривайте принятое решение с учетом места расположения вашего недвижимого имущества.
СпроситьНет неправильно по суду установить границы земельного участка исправить кадастровую ошибку
СпроситьЗдравствуйте, Вы можете обжаловать действия председателя СНТ через суд. Здравствуйте. Это незаконно. Узнайте, на каких письменных и удостоверенных надлежащим образом условиях был предоставлен участок.
Если по "устной договорённости", то.... У меня умер сын. У него был участок в СНТ (не в собственности), председатель не оповнстив меня передала участок другим людям. Что делать?
Узнайте, на каких письменных и удостоверенных надлежащим образом условиях был предоставлен участок.
Если по "устной договорённости", то....
СпроситьНет, не должны. Пригрозите ему прокуратурой. Построили дом на территории снт. Необходимо провести свет, воду, газ к участку, обратились к председателю. Тот дает разрешение но надо ему оплатить за воду 50000, а за газ 150000. Это только за то, что он дает нам только разрешение. А дальше чтоб провести к себе на участок мы еще платим в организации. Должны ли мы платить председателю деньги?
Обратитесь к Председателю СНТ - Подайте заявление в Общее собрание СНТ. Распоряжение общим имуществом осуществляется с согласия членов СНТ. Никак. Это не общее имущество и в аренду только с согласия собственника каковым СНТ не является. Возможно в СНт есть неприватизированные участки тогда их можно. Но это к председателю Снт с кучей заброшенных участков. Надо искать собственников. Как я могу взять в аренду?
Обратитесь к Председателю СНТ - Подайте заявление в Общее собрание СНТ. Распоряжение общим имуществом осуществляется с согласия членов СНТ.
Спросить
Никак. Это не общее имущество и в аренду только с согласия собственника каковым СНТ не является. Возможно в СНт есть неприватизированные участки тогда их можно. Но это к председателю
СпроситьМожно попробовать, но через суд.
С уважением. Ликвидация СНТ возможна только через суд. У нас в СНТ 15 действующих участков. Из них оформлено в собственность 2 участка, остальные пользуются на основании свидетельств на бесплатное пользование, выданных администрацией района. Законно ли сейчас СНТ, Т.к. участков менее 7. ? И можно ли мне через суд ликвидировать на этом основании СНТ?
Да, в соответствии с п. 92 ПП РФ No 644 от 29.07.2013 г. "О порядке подключения..." правообладатель земельного участка, находящегося в пределах границ СНТ, может обратиться в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, для получения технических условий на подключение к системе холодного водоснабжения.
В технических условиях будут указаны требования к месту подключения, диаметру и материалу труб, а также требования к оборудованию и материалам, которые необходимо использовать при подключении. На основании ПП о подключении к холодному водоснабжению 2130 правообладатель земельного участка находящегося в границах СНТ может получить технические условия от Водоканала?
Да, в соответствии с п. 92 ПП РФ No 644 от 29.07.2013 г. "О порядке подключения..." правообладатель земельного участка, находящегося в пределах границ СНТ, может обратиться в организацию, осуществляющую холодное водоснабжение, для получения технических условий на подключение к системе холодного водоснабжения.
В технических условиях будут указаны требования к месту подключения, диаметру и материалу труб, а также требования к оборудованию и материалам, которые необходимо использовать при подключении.
СпроситьЭто зависит от того. что у вас в Уставе прописано по поводу голосования. Дмитрий, вообще непонятно о каком "перераспределении" идёт речь? Все участки должны быть зарегистрированы у Росреестре и иметь кадастровый номер. Как СНТ может перераспределять чей то участок? СНТ не имеет на это полномочий. Правильно ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Вы не пишите кто является собственником земельных участков. В 2013 году 10 членов СНТ из 20 проголосовали за перераспределение земельного участка одного из садоводов. С тех пор никто никаких действий не предпринимал. Сейчас узнаем что этот садовод пытается узаконить прирезку ссылаясь на этот протокол. По уставу должны были проголосовать все 100% садовод. По 2013 году правомерно ли согласие 50% собственников участков?
Дмитрий, вообще непонятно о каком "перераспределении" идёт речь? Все участки должны быть зарегистрированы у Росреестре и иметь кадастровый номер. Как СНТ может перераспределять чей то участок? СНТ не имеет на это полномочий.
СпроситьПравильно ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Вы не пишите кто является собственником земельных участков.
СпроситьВаш вопрос необходимо адресовать кадастровому инженеру соответствующего местного СРО Оформляю межевание земельного участка в СНТ. С обеих сторон соседи, с третьей водопровод под полив и далее соседи, с 4-й стороны дорога. Как привязывается межа со стороны соседей с трубопроводом? У соседей слева инженер привязывает как к земле общего пользования СНТ, а у меня через трубу к участку соседей.
Ваш вопрос необходимо адресовать кадастровому инженеру соответствующего местного СРО
СпроситьКак правило, чиновники планируют свою деятельность на год - три. Поэтому лучше составить план и уведомить орган мсу Вчера, 17.04.24 г., вышло постановление о бесплатном подведении газа до границ участка в СНТ, расположенном в газифицированном населенном пункте. Обязан ли я, после подачи заявки, кроме платы за проект, сразу заняться подключением (покупкой оборудования, оплатой проведения газа в дом и т. п.), либо можно это отложить на год, два?
Как правило, чиновники планируют свою деятельность на год - три. Поэтому лучше составить план и уведомить орган мсу
СпроситьЗдравствуйте Надо узнавать данные собственника Искать собственника участка Обратитесь письменно в адрес председателя СНТ.
Ему не выгодно содержание заброшенных земельных участков без оплаты.
В зависимости от содержания информации можно действовать дальше.
Просто начните.
Удачи. получается собственника нет на данный участок? "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. Помогите разобраться пожалуйста. Есть снт которое зарегестрированно в 95 году. Есть участок, по карте кадастра участок не оформлен. Обратился в СНТ сказали есть собственник но номер не дали. Как приобрести данный участок? Там все заброшенно.
Здравствуйте) я узнал у соседей там бабушка с дедушкой по 80 лет) ни кто не знает где они. В снт не дают инфу в ДАГН нет данных ни каких
СпроситьТолько искать собственника по другому никак. Без собственника и документов Росреестр не проведёт сделку. Такие требования закона
СпроситьОбратитесь письменно в адрес председателя СНТ.
Ему не выгодно содержание заброшенных земельных участков без оплаты.
В зависимости от содержания информации можно действовать дальше.
Просто начните.
Удачи.
Спросить"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
Статья 16. Государственная собственность на землю
1. Государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьЧленом СНТ может быть только собственник земельного участка. Наталия, собственник земельного участка может быть членом СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ Муж вдаделец зем участка передал право на землю жене. Супруга не возражает о принятии его в члены снт возможно ли это. Он теперь не владеет землей
Наталия, собственник земельного участка может быть членом СНТ. Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ
СпроситьВы должны иметь справку из СНТ ,что вы являлись членом СНТ или членскую книжку ,Госакт (копия выдается председателем СНТ) о выделении участка для членов СНТ. В начале 90х главы сельских советов выносили постановления по СНТ и гражданам выдавали свидетельства на собственность. И должны быть документы от самого СНТ, членская книжка, справка о членстве в СНТ Какие документы надо было получить при приобретении земельного участка для ведения садоводства в 1991 году
Вы должны иметь справку из СНТ ,что вы являлись членом СНТ или членскую книжку ,Госакт (копия выдается председателем СНТ) о выделении участка для членов СНТ.
СпроситьВ начале 90х главы сельских советов выносили постановления по СНТ и гражданам выдавали свидетельства на собственность. И должны быть документы от самого СНТ, членская книжка, справка о членстве в СНТ
СпроситьСвидетельство о праве Обращайтесь к председателю СНТ и в местный архив Какие документы надо было получить при выделении земельного участка для ведения садоводства в 1991 году? Участок в общей долевой собственности был. Что делать если НЕ получил? А хочу
Здравствуйте, обратиться с жалобой к Заказчику, администрацию района, в прокуратуру. Кроме того, написать ему претензию и готовить иск в суд на исправление работ, возмещения ущерба. Добрый вечер! Подрядчик осуществляет работы по договору с СНТ, с администрацией или с гражданином? Если труба Ваша собственность, то претензию в адрес подрядчика об обязании произвести замену участка трубы за счет подрядчика. Другой вариант отремонтировать за свой счет, а подрядчику предъявить стоимость ремонта трубы. Разрешение на земляные работы администрация выдавала? Для начала может заявить самоуправство, тем отказная но результаты проверки можно применить свою пользу Собственник должен восстанавливать трубу, далее он может предъявить убытки подрядчику Подрядчик проводя газ в СНТ порвал водяную трубу идущую на участок, закопал и не стал ремонтировать, что делать
Здравствуйте, обратиться с жалобой к Заказчику, администрацию района, в прокуратуру. Кроме того, написать ему претензию и готовить иск в суд на исправление работ, возмещения ущерба.
Спросить
Добрый вечер! Подрядчик осуществляет работы по договору с СНТ, с администрацией или с гражданином? Если труба Ваша собственность, то претензию в адрес подрядчика об обязании произвести замену участка трубы за счет подрядчика. Другой вариант отремонтировать за свой счет, а подрядчику предъявить стоимость ремонта трубы. Разрешение на земляные работы администрация выдавала?
СпроситьДля начала может заявить самоуправство, тем отказная но результаты проверки можно применить свою пользу
Спросить
Собственник должен восстанавливать трубу, далее он может предъявить убытки подрядчику
СпроситьДоговор купли продажи, финансовые документы об отсутствии задолженности.
С уважением. Договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого, выписка ЕГРН, документы на дом и земельный участок Здравствуйте.
Для оформления дарственной (договора дарения) нужны правоустанавливающие документы на объект дарения и паспортные данные дарителя и одаряемого. Какие документы нужны на оформление дарственной в СНТ?
Договор купли продажи, финансовые документы об отсутствии задолженности.
С уважением.
Спросить
Договор дарения, паспорта дарителя и одаряемого, выписка ЕГРН, документы на дом и земельный участок
Спросить
Здравствуйте.
Для оформления дарственной (договора дарения) нужны правоустанавливающие документы на объект дарения и паспортные данные дарителя и одаряемого.
СпроситьСначала оформить все документы, потом выходить на сделку Никак.
Посылайте своего риэлтора подальше. :sm_ap: Здравствуйте сначала документы оформить потом сделку Без документов куплю-продажу оформить невозможно Дом с земельным участком в СНТ. Нет документов. Как оформить куплю - продажу без документов?
