Финансовая деятельность СНТ / Земельное право - 702 советов адвокатов и юристов

Как можно проверить финансовую деятельность в Снт, дело в том что каждый год лично в руки председателю сдаем взносы, обсалютно не чего в обществе не делается, а денег опять нету, куда тратит не известно, ревезионную комисию не дает создавать, деньги сдаем лично председателю в руки, не чеков ни чего не дает, просо пишет в садовую книжку что сдали, обясните как и что по закону можно все это решить.

Вопрос: есть ли какие-то нормативные документы регламентирующие финансовую деятельность садоводческих некоммерческих товариществ (взимание платежей и их размеры, штрафы, зар.плата председателя, бухгалтера и.т.п.) ?

Спасибо.

Здравтсвуйте. Подскажите где должна быть доступна информация о деятельности снт? доска объявлений снт пустая. Председатель от выдачи копий самоустранился. Кое как работала группа в вацапе, но получив ненужные вопросы нас просто заблокировали. Короче заткнули рот. как, когда и где проходило собрание никто не знает. Документы нигде не публикуются. Все в неведении. В том числе неизвестны и годовые отчеты... при встрече председатель выказывает свое неудовольство.

Ревизионная комиссия СНТ избрана на общем собрании в сентябре 2022 года и тут же затребовала документы финансово-хозяйственной деятельности СНТ за предыдущие три года, инициировав внеплановую проверку. Все проверки прошлых лет утверждены на общих собраниях и признаны! Правомочны ли требования ревизионной комиссии?

Вопрос такой, возможно ли проведение внешнего аудита хоздеятельности СНТ по заявлению группы садоводов или по инициативе всевозможных властей?

В популярной юридической литературе сказано, что лица, образующие юридическое лицо - это его учредители (значит в ЕГРЮЛ - этим лицом будет некто, указанный в графе "учредитель" и, видимо, его доверенное лицо - председатель, правильно?). Ещё у юридического лица есть "работники" (надо полагать, это люди, нанятые обслуживать инфраструктуру СНТ за оплату - т.е. за взносы садоводов?). Вопрос главный: садоводы-собственники, помимо учредителя и председателя, это кто такие? Статус "рядового" садовода в данном юридическом лице - СНТ - какой именно? Садовод явно не является учредителем, т.к. в ЕГРЮЛ не указаны все садоводы поимённо. Работником - он также очевидно не является. Так кто же он, обычный садовод - собственник своих 6 соток - в своём родимом СНТ?

Тариф на оплату электроэнергии для СНТ по Владимирской области официально 1 руб. 62 коп. На общем собрании СНТ приняли тариф 2 руб.50 коп., при этом члены товарищества не были поставлены в известность о настоящем тарифе и что сюда включены расходы на общее пользование (сторож, уличное освещение). Происходит следующее, чем больше член товарищества пользуется для своих нужд электроприборами, тем больше он переплачивает. Имеет ли право общее собрание менять тарифы и как должны оплачиваться расходы заэлектроэнергию на общие нужды товарищества?

Я член снт. в снт председатель используя служебное положение уводит СУММЫ полученные в доход из под налога, нецелевое использование средств, завышение сумм при заключении договоров, превышает должностные полномочия, присваивает денежные средства, торгует участками и.т.д.КТО ИЗ ПРАВООХРАНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ ДОЛЖЕН ЭТИМ ЗАНИМАТЬСЯ?

Я задавала вопрос на этом сайте, законно ли с меня просят росят оплатить первичный взнос в снт (купила дачи в 2019 году в июле), дачи в собственности. Они требуют оплатить первичный взнос, раньше был вступительный, а сейчас пошли на хитрость (я это так оцениваю) и ссылаются на устав, что якобы это на основании устава, нового, что они сами и писали и что якобы он не противоречит закону федеральному. Как же не противоречит, если с 2019 г января месяца не имеют право брать никаких оплат, кроме членских и целевых?

Я являлась собственником участка в СНТ. После продажи участка, СНТ вышло в суд с иском о взыскании с меня задолженности за эксплуатационные взносы, которые я не оплачивала по причине того что на территории где располагался мой участок, не было инфраструктуры вообще. Дело в том, что СНТ состоит из двух территорий, большое состоит из 175 участков, а малое из 6 участков. Земель общего пользования на малом участке нет и никогда не было. Справа лесхоз, слева бывший совхоз. Дорог нет, воды нет, видеонаблюдения нет, охраны нет, мусорки нет, свет у меня договор с Мосэнерго.

В СНТ вышел из строя кабель. На собрании приняли решение о прокладке нового и сборе средств (по 5000 руб). Установили срок до 1 августа.

Также решили:

1. Кто не сдаст деньги, при вводе кабеля в эксплуатацию-отключать неплательщиков.

2. Кто сдаст деньги после 1 августа применять повышающий коэффициент равный 2.

Т.е оплатить придется 10 000 руб.

Правомерно ли такое решение, и на какие статьи законодательства оно опирается?

Председатель СНТ периодически заходит на мой участок и грубо требует с меня деньги за ремонт дороги, данная сумма была внесена в 2015 году, в членской книге председатель написала что это целевой взнос за дорогу но в квитанции об оплате написала что оплата за членский взнос. Все членские взносы были оплачены так же оплачен и целевой взнос на дорогу. Председатель не хочет слушать про оплату в 2015 году т.к. у нее там все сошлось... Как быть мою маму повесили на стенд как неплательщика, второй раз платить, конечно, нет желания.

Я члены СНТ у меня много вопросов к нашему бухгалтеру! Могу ли я потребовать у него все ведомости по оплате денежных средств и их расходах?

Не члена СНТ избрали, не законно, председателем СНТ. Несет ли он материально и морально ответственность перед членами СНТ и законом? Как исправить незаконное избрание председателя?

Встала такая проблема, есть дом СНТ "Березка" платили за свет председателю. Но потом я узнаю что председатель тратит эти деньги на себя. Не платила пару месяцев. В итоге СНТ Березка признают банкротом так как долг накопился около 4 млн. руб. Сейчас требуется погасить долг, вопрос только куда и кому он будет платиться. Может ли энергосбывающая организация принудительно взыскать эти долги?

Являюсь бухгалтером СНТ. Получила на WhatsApp от председателя написанное от руки требование типа Приказа в 3 хдневный срок из рук в руки передать ему денежные средства и приходно-расходные ведомости. Имеет ли он на это право и как юридически грамотно мне это сделать. Председатель под роспись брал денежные средства из казны садоводства и не предоставил отчетные документы на них.

СНТ находится на берегу озера. Спасибо!

Бухгалтер самоуправно заблокировал возможность получения информации в компьютере о НАЛИЧНЫХ приходно расходных операциях СНТ и под угрозой увольнения скрытно, вывез из офиса компьютер с информапцией (Компьютер его личный) .

При этом оставил в полной неизвестности управление СНТ по наличных внесенным взносам членами СНТ и их задолженностях.

Какие существуют законные механизмы наказания и принуждения предоставления всей бух. информации, документации, отчетности и т.д.

Может ли СНТ заключить договор со своим Председателем, как с физическим лицом, зарегистрированным как "самозанятый", на оказание услуг, предметом которого является управление СНТ в рамках полномочий Председателя Правления, определенных Уставом СНТ и выплачивать вознаграждение как самозанятому? В настоящий момент Председатель СНТ зарплату или иные виды вознаграждений не получает и ранее так же не получал. При этом Председатель будет уплачивать налог как "Налог на профессиональный доход" в 6%? вопрос №15552156

Нет ответа на этот вопрос, можно его получить? Спасибо.

Я являюсь членом снт. В этом году правление товарищества уже дважды поднимало цену на электричество. В городских электросетях кв/ч стоит 3.18 р, а для дачников 3.80, хотя электросеть товарищества находятся в пределах 500 метров от городской сети, а товарищество по соседству вообще подключено к городским сетям и платит по городскому тарифу. Кроме этого правление предлагает желающим увеличить объем подключения по цене 15000 рублей за 1 дополнительный киловатт. Мы хотим жить в дачном доме и нам для отопления нужно минимум 15 киловатт, а у нас 3.5 Что посоветуете в такой ситуации?

Председатель СНТ не доводит до членов информацию о финансовом состоянии кооператива, есть все основания полагать, что финансовые дела она ведет не грамотно, да и слушать ничего не желает, считая, что мы только и хотим избавиться от нее, а мы устали платить целевые взносы и не хотим покрывать убытки из-за ее неумелой деятельности. Как инициировать проверку финансовой деятельности председателя СНТ?

Сняли ревизионную комиссию общим собранием. Новую не выбрали, т.к. ни кто не захотел. Можем ли мы, как СНТ, работать без Ревизионной комиссии? Какая ответственность?

Какие документы мне должны предоставить правление снт? по закону 217... что значит гл.3 ст 11 п 7 7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества. Это какие?

Мы не согласны с суммой долга по чл.вносам в СНТ (собрали долги всех бывших собственников). Теперь не пускают на свой зем. участок. Писали жалобу в прокуратуру, ответ-подавайте в суд.

Не знаем с чего начать, как заставить председателя СНТ выдать нам расчет взносов и их обоснованность? Если через суд, то иск с каким требованием?

Возникла ситуация, в этом году в снт не было общего собрания, на котором садоводы принимаю смету на будущий год. как должны оплачиваться членские взносы?

Какие документы может требовать член СНТ от председателя о сумме потраченной за год?

Есть ли какие-нибудь льготы для многодетных семей? (имею ввиду о взносах).

И могу ли я выйти из СНТ и на какие статьи опираться? Разговор с председателем, о том, чтобы выйти из СНТ закончился словами о том, что я должна себе делать отдельную дорогу для дома.

Имеет ли право председатель снт отключить электроэнергию за не уплату членских взносов, если в доме прописаны 2 несовершеннолетних ребёнка?

Прокуратура указывает на то, что 59-ФЗ не распространяется на СНТ, поясняя при этом, что СНТ не не исполяет публичные значимые функции. По части председателя как должностного лица тоже неоднозначная практика. Какие аргументы можно предоставить в противовес?

Приобрели участок, в члены снт ещё не вступали. Есть несколько проблем:1.при покупке участка мусорная площадка с 2-мя контейнерами находилась в другом месте. Собственникам участка это не нравилось (на взгляд там меньше 20 м от границ участка), ее перенесли в непосредственную близость к нашему участку (по нормам минимум 20 м соблюдён),но контейнеры завалены мусором (без крышек), мусор валяется вокруг и страшная вонь, т.е нарушение сан. норм. (фото есть). Также председатель просит переводить членские взносы из них часть средств на руки (не понятно на что). Стоит ли с таким недобросовестным отношением председателя вступать в члены снт или лучше заключить договор индивидуального обслуживания. И как в таком случае пользоваться дорогами на территории снт и опорами электросетей?. Нужно ли платить взносы? Что делать с вонью от бытового мусора и самой мусорной площадкой?

Председатель СНТ и члены правления СНТ являются членами СНТ. Ежегодно проходят собрания по инициативе правления СНТ. Согласно ст. 16 ФЗ-217 высшим органом является общее собрание членов, а также в товариществе создаются председатель и правление товарищества, которые в свою очередь подотчетны общему собранию. Вопрос: имеют ли право голоса на общем собрании председатель и члены правления? Поскольку они являются иными органами (исполнительными) и фактически заинтересованными?

Я являюсь казначеем снт, выбрали меня в июне 2020 года, то есть работаю 4 месяца. Мою работу проверяла рев комиссия. Некоторые члены снт хотели править нашими руками и после нашего отказа провоцируют людей против нас. Сейчас они требуют отдать им все собранные денежные средства, и документы на снт. Что нам делать председателю рев ком. Казначею.

В нашем СНТ (садовое товарищество) вот уже как 15 лет мы сдаем членские и др. взносы на разные нужды, в том числе и оплачиваем потребленное электричество. Ни каких чеков, квитанций по сданным деньгам нам не выдают. На последнем общем собрании, выслушав отчет бухгалтера о потраченных средствах в цифрах на разные мероприятия, я поинтересовался, а есть ли документальное подтверждение расходов. В том числе и за эл. энергию. На что услышал ответ, что все оплачивается наличными. Даже эл. энергия. И Договора с энергопоставляющей компанией нет. Оказалось что бухгалтер постоянно сдает нулевую отчетность. Тогда у меня вопрос к Вам уважаемые юристы: насколько легитимно наше СНТ, и какую ответственность могут понести Председатель и бухгалтер за ведение дел подобным образом?

В 2020 году было утверждено судебное решение по ликвидации СНТ. Может ли председатель ликвидационной комиссии собирать членские взносы и целевые взносы?

Сметой в СНТ утверждаются только предполагаемые расходы. Должны ли, при проведении сверки расчётов между СНТ и его членами, учитываться остатки внесённых по предыдущим сметам, но неиспользованных денег? Или учёт ведётся только по двум параметрам - должен внести по смете/внёс? Является ли учёт остатков обязательным, или желанием/нежеланием членов правления?

Член садоводства истребовал первичные документы за 3 года. В заявлении она указала, что целью является независимая аудиторская проверка. Насколько это законно проводить членами СНТ аудит товарищества (даже за свой счёт) без решения общего собрания членов садоводства?

Купил ранее участок. Участок находится в СНТ. Насколько я знаю после покупки новым владельцем надо заново вступать в СНТ. Вопрос следующий - какие документы мне нужно запросить у председателя для ознакомления перед вступлением в СНТ, чтобы избежать подводных камней?

У нас в СНТ есть водокачка, линия ЛЭП, договор на вывоз мусора. На баланс ничего не поставлено. Трудовых и иных договоров с работниками нет. Расчетный счет пред не дает, все за наличку. Вопрос: За что я должна платить: вода из собственной скважины, на э/э прямой договор с ресурсоснабж орг. Дорога общая и для нас и для др СНТ, деревни и прочее Может проще ликвидировать СНТ И денег платить меньше и проблем.

Обязательно ли платить членские взносы и законно ли правлению СНТ принимать и расходовать их без утверждения общим собранием собственников сметы СНТ.

Являюсь секретарем правления СНТ, на ОС 21 года выбрана ревизионная комиссия в кол-ве одного человека, что противоречит 217 закону. Возможно собрать собрание только в мае 22 г.

Каковы последствия для правления такой ошибки? Можно ли к следующему ОС отменить решения РК?

Каковы последствия для СНТ и правления в том, что по сути год СНТ работает без легитимной РК?

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Купила месяц назад дом в снт. На днях позвонили, сказали-принесите вступительный взнос 5 тысяч. Нашла в интернете информацию, что с 1 января 2019 года вступительные взносы отменены во всех снт. Так ли это? И как мне им ответить? (деньги я ещё не давала)

По периметру садоводства идёт водосточная канава, границы участков занимают большую часть этой канавы. Двадцать лет назад бывший на тот момент председатель садоводства дал устное разрешение ставить заборы за канаву (на общественную территорию примерно 20-30 см.). В этом году новый председатель принимает постановление чтобы перенести заборы за канаву (на территорию садоводов, что съест примерно по 1 метру на 30 метров забора). К тому же данное постановление председатель СНТ распространил не на всех членов СНТ, а выборочно (на одной улице перенести на другой не надо).

Вопрос: Можно отменить данное поставление в суде? На какие нормативные акты ссылаться?

В нашем СНТ прокладывается газопровод. Наш председатель передал земли по которым пройдет газопровод, в субаренду компании которая занимается прокладкой газопровода. Для чего это делается и правомерно ли это?

Может ли член ревизионной комиссии без решения этого коллегиального органа выдвигать единоличные требования к правлению об отмене общего собрания СНТ.

По новому закону для СНТ 217-ФЗ собирать взносы только в безналичной форме. Какая ответственность у председателя СНТ собирающего по старому наличными?

В СНТ - 20 членов. По новому закону об СНТ количество членов правления-не больше 5%, но не меньше 3 человек. В данном случае - противоречие. Вопрос: Законно ли будет оставить только председателя, отказавшись от правления? (По Уставу СНТ - на усмотрение общего собрания).

Садовый участок в СНТ оформлен на дочь. Уменя есть доверенность на пользование участком. Фактически обрабатываю его и возвел на нем постройки я. В 2014 г. общее собрание членов СНТ избрало меня членом ревизионной комиссии. В ходе ревизии я обнаружил грубые нарушения финансовой дисциплины председателем СНТ, приведшие к нанесению ушербы членам Снт. отчет ревизионой комиссии я довел до членов СНТ на собрании. Председатель СНТ, заявил, что я не являюсь членом СНТ и не могу быть членом ревизионной комиссии и поэтому отчет ревизионной комиссии недействителен! Что делать в такой ситуации?

У члена СНТ в собственности два участка. Оплата годового и целевого взносов должна производиться за один или два участка. Спасибо.