Формирующихся земельных участков / Земельное право - 66 советов адвокатов и юристов
Под многоквартирным домом формируется единый земельный участок, который переходит в долевую собственность собственников помещений в МКД. Части этого участка могут предоставляться в пользование отдельным собственникам по решению общего собрания собственников МКД. Это общая территория всех собственников.
В собственность оформить нельзя. Придомовой участок 4 х квартирного дома поделен на 5 частей, одна квартира пользуется двумя. Может ли она при оформлении участка в собственность оформить эти 2 участка, или можно только один?
Под многоквартирным домом формируется единый земельный участок, который переходит в долевую собственность собственников помещений в МКД. Части этого участка могут предоставляться в пользование отдельным собственникам по решению общего собрания собственников МКД.
Спросить
Ни как.
У вас один дом - поэтому части - помещения А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами. Как перевести мою 1/2 часть частного дома из статуса "вид объекта "помещение"", присвоенного ему при выходе из общей долевой собственности на жилой дом с соседями, в статус "жилой дом". Это необходимо сделать для оформления земли, на которой находится моя часть дома.
А вы знаете мне, например, надо увидеть своим глазами выписку из ЕГРН на этот частный дом и посмотреть что в ней указано. Бывает, что в составе, например, ИЖС числится несколько квартир и это указывается в выписке из ЕГРН и могут быть даже нежилые помещения (у моего клиента так ИЖС на верху живёт а на первом этаже нежилые помещения под магазин). Как я понял вы собственник по ЕГРН 1/2 доли ИЖС (ИЖД), а не собственник помещения. . Под ваш дом должен формироваться единый земельный участок. Как-то, так. К вам есть уточняющие вопросы. Выбор только за вами.
СпроситьФормируется строительные проект, утверждается в органе гос. власти. Как можно законно обустроить лестницу к детсаду (детсад расположен значительно выше уровня тротуара и сейчас там тропинка), если земельный участок, где тропинка - неразграниченной формы собственности
Земельный кодекс.
Аренда возможна через торги. Здравствуйте. Водный Кодекс РФ, Земельный Кодекс РФ На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).
При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (ст. 11 ВК РФ). Какими законодательными актами регулируется аренда участков реки в районе населенного пункта? Спасибо!
На землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков (п. 2 ст. 102 ЗК РФ).
При этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется и в этом качестве не может быть предоставлен в аренду. В пользование предоставляется водный объект на основании договора водопользования или решения о предоставлении водного объекта в пользование (ст. 11 ВК РФ).
Спросить
Спасибо, огромное! Весьма признателен Вам за внимание и профессионализм. Извините ещё вопрос: В чем принципиальное отличие рыбопромыслового участка водоёма от рыбоводного.? Где разрешена спортивная ловля рыбы, где запрещена. Кто принимает решение об изменении статуса рыбопрмысловый на рыбоводный? Спасибо! Весьма благодарен.
СпроситьСобственник дает разрешение на землю. Необходимо образовать участок, утвердить схему расположения земельного участка, затем изготовить межевой и обратиться к собственнику о передаче земельного участка в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ. Участок под домом формируется и приобретается в собственность/аренду в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку. Как раз в работе похожая ситуация, только в отличие от вашего случая более усложненная задача там стоит. Надо разбираться, вероятнее взять в долгосрочную аренду, если препятствий нет, то можно и оформить. Обращайтесь. Как приватизировать участок на земле Министерства Обороны. Дом на этом участке приватизирован.
Необходимо образовать участок, утвердить схему расположения земельного участка, затем изготовить межевой и обратиться к собственнику о передаче земельного участка в собственность в порядке ст. 39.20 ЗК РФ.
СпроситьУчасток под домом формируется и приобретается в собственность/аренду в соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ. Нужна будет помощь - обращайтесь в личку. Как раз в работе похожая ситуация, только в отличие от вашего случая более усложненная задача там стоит.
Спросить
Надо разбираться, вероятнее взять в долгосрочную аренду, если препятствий нет, то можно и оформить. Обращайтесь.
СпроситьМожете продать, нет проблемы! Долю земельного участка без межевания продать невозможно по нескольким причинам:
Для того, чтобы продать земельный участок нужно, чтобы он стал собственностью
Регистрация о праве собственности возможна теперь только после прохождения процедуры межевания
Предварительно для выдела формируется межевой проект, который устанавливает координаты границ земельного участка и всех долей
Только после того, как участок будет поставлен на кадастровый учет (после межевания) возможна регистрация права собственности на него. Можете продать свою идеальную доля с соблюдением требований ст.250 ГК РФ. Можете с учетом требований ст. 250 ГК РФ. У нас с мужем участок в равных долях без межевания, стоит домик, могу ли я продать свою долю третьему лицу без межевания? Муж отказывается выкупать мою долю.
Долю земельного участка без межевания продать невозможно по нескольким причинам:
Для того, чтобы продать земельный участок нужно, чтобы он стал собственностью
Регистрация о праве собственности возможна теперь только после прохождения процедуры межевания
Предварительно для выдела формируется межевой проект, который устанавливает координаты границ земельного участка и всех долей
Только после того, как участок будет поставлен на кадастровый учет (после межевания) возможна регистрация права собственности на него.
Спросить
К сожалению сроки предоставления нп регламентированы, но есть сроки по приёму заявлений и постановки на учёт. А как будут формироваться участки известно только администрации но с этим вопросом вам лучше обратиться к депутату от правящей партии в вашем регионе. Ибо Совет депутатов является законодательным органом. То есть принимает решение. Сроки для получения земельного участка? Встали в очередь как льготная категория (менее 10 кв м на человека), за 2 года очередь уменьшилась на 2 человека. Я в списке почти 300. С такими темпами земли не дождёмся. Что делать в данной ситуации, как ускорить получение земельного участка?
К сожалению сроки предоставления нп регламентированы, но есть сроки по приёму заявлений и постановки на учёт. А как будут формироваться участки известно только администрации но с этим вопросом вам лучше обратиться к депутату от правящей партии в вашем регионе. Ибо Совет депутатов является законодательным органом. То есть принимает решение.
СпроситьСогласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"
[quote]Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования[/quote] База отдыха не может состоять из НТО. Согласно Классификатору ВРИ "Туристическое обслуживание" (код 5.2.1) разрешается размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей. Для размещения НТО подаётся заявление об их размещении без предоставления земельного участка, соответственно земельный участок не формируется, у не сформированного ЗУ нет ВРИ. Какую категорию земли и ВРИ можно использовать для размещения базы отдыха (не капитальное строительство)?
Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков это ВРИ 2.4 "Передвижное жилье"
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользованияСпросить
База отдыха не может состоять из НТО. Согласно Классификатору ВРИ "Туристическое обслуживание" (код 5.2.1) разрешается размещение пансионатов, гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению; размещение детских лагерей.
СпроситьДля размещения НТО подаётся заявление об их размещении без предоставления земельного участка, соответственно земельный участок не формируется, у не сформированного ЗУ нет ВРИ.
Спросить[quote]Кто занимается присвоением земельному участку кадастрового номера?[/quote]
Никто не занимается. Он формируется автоматически в базах Росреестра. :sm_bk: Кадастровый номер присваивается органом Росреестра после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учёт. Кадастровый учёт земельного участка осуществляется на основании межевого плана, подготавливаемого кадастровым инженером. Земельные участки, образованные до вступления в силу Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, ставились на кадастровый учёт органом Росреестра на основании ранее существующих правоустанавливающих документов. Кто занимается присвоением земельному участку кадастрового номера?
Кто занимается присвоением земельному участку кадастрового номера?
Никто не занимается. Он формируется автоматически в базах Росреестра. 
Кадастровый номер присваивается органом Росреестра после формирования земельного участка и постановки его на государственный кадастровый учёт. Кадастровый учёт земельного участка осуществляется на основании межевого плана, подготавливаемого кадастровым инженером. Земельные участки, образованные до вступления в силу Федерального закона "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221-ФЗ, ставились на кадастровый учёт органом Росреестра на основании ранее существующих правоустанавливающих документов.
СпроситьЗдравствуйте,
Просто интересно, на какой ответ Вы рассчитываете, не представляя никаких документов, не вникая в детали ситуации, например, что происходило с этим паем в течение 30 лет, формировался ли земельный участок и т.д.?!
Молодец, что хотите оформить на себя, удачи - такой устроит ответ?! У меня открытое дело по наследству, с республики Крым мой отец получал в 1990 году землю в пай в виде сертификата, теперь суд с республики хочет забрать ту землю в права собственности того поселения в котором отец получил долю! Я же не хочу отдавать, но документов и этого сертификата у меня на руках нет, но хочу оформить на себя.
Здравствуйте,
Просто интересно, на какой ответ Вы рассчитываете, не представляя никаких документов, не вникая в детали ситуации, например, что происходило с этим паем в течение 30 лет, формировался ли земельный участок и т.д.?!
Молодец, что хотите оформить на себя, удачи - такой устроит ответ?!
СпроситьТак обратитесь за разъяснением в ИФНС откуда пришло извещение. Обращаться нужно в ИФНС по месту регистрации физ/лица. Извещения формируется единым центром находящимся в г. Москва, по поступающим к ним данным из ИФНС по другим регионам. Замечательно.
Значит есть основание для оформления земельного участка. Пришел налог на землю которую не знаем.
Обращаться нужно в ИФНС по месту регистрации физ/лица. Извещения формируется единым центром находящимся в г. Москва, по поступающим к ним данным из ИФНС по другим регионам.
Спросить
Здравствуйте) Да, законно. Иначе не получится оформить обременение на квартиру. Добрый день, если это квартира в многоквартирном доме, то земельный участок под квартирой не формируется. Земельный участок под МКД является общим имуществом многоквартирного дома. И не может быть объектом залога как самостоятельный объект. Сбербанк требует чтобы для одобрения ипотеки на квартиру под двухквартирном домом была оформлена земля. Законно ли это?
Добрый день, если это квартира в многоквартирном доме, то земельный участок под квартирой не формируется. Земельный участок под МКД является общим имуществом многоквартирного дома. И не может быть объектом залога как самостоятельный объект.
СпроситьДобрый вечер!
Можно обратиться в земельный орган по месту нахождения участка. В данном органе ведется учет всех участков, а также формируется карта местности с указанием на ней всех зарегистрированных земель. Однако, для получения данной информации необходимо иметь копии Свидетельства о праве собственности на землю, а также кадастровый паспорт на земельный участок.
Кроме того, Вы можете узнать границы по кадастровому номеру через он-лайн сервисы (если кад. номер Вам известен) Добрый день,
Посмотрите карту участка по кадастровому номеру на сайте https://egrp365.ru. Купили однокомнатную квартиру в двухэтажном доме, внизу огороды, старые хозяева показали один участок, соседи показывают другой в три раза меньше. Спорить с ними бестолку. Может есть какие то документы границ земли или куда можно обратиться узнать какая территория наша?
Добрый вечер!
Можно обратиться в земельный орган по месту нахождения участка. В данном органе ведется учет всех участков, а также формируется карта местности с указанием на ней всех зарегистрированных земель. Однако, для получения данной информации необходимо иметь копии Свидетельства о праве собственности на землю, а также кадастровый паспорт на земельный участок.
Кроме того, Вы можете узнать границы по кадастровому номеру через он-лайн сервисы (если кад. номер Вам известен)
Спросить
Добрый день,
Посмотрите карту участка по кадастровому номеру на сайте https://egrp365.ru.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того, чтобы присвоить земельному участку кадастровый номер необходимо его сформировать и обратиться в орган регистрации за постановкой на учет.
Формируется участок в случае, когда проведено предварительное согласование о предоставлении земельного участка и принято решение об утверждении схемы. Здравствуйте. В органы регистрации обращались? Как оформить землю в аренду под ЛПХ, если кадастрового номера участка нет?
Здравствуйте!
Для того, чтобы присвоить земельному участку кадастровый номер необходимо его сформировать и обратиться в орган регистрации за постановкой на учет.
Формируется участок в случае, когда проведено предварительное согласование о предоставлении земельного участка и принято решение об утверждении схемы.
Спросить
Здравствуйте
Обращайтесь к кадастровому инженеру, который проводит межевые работы, сдаёте межевой план и диск в росреестр, формируются границы земельного участка
Получаете по упрощенному порядку право собственности на данный земельный участок
Уведомляете отдел архитектуры администрации населённого пункта о начале строительства разрешение не требуется (ст.51 градостроительного кодекса) Вы должны вступить в члены СНТ, чтобы вам выделили этот кусочек земли, а потом уже межевание и т.д. Есть пустой земельный участок 4 сотки в СНТ. Кроме садовой членской книжки на него ничего нет.
С чего нужно начать оформление в собственность, межевание и так далее.
Объясните пожалуйста пошагово.
Куда обращаться изначально?
Планируем строить дом.
Здравствуйте
Обращайтесь к кадастровому инженеру, который проводит межевые работы, сдаёте межевой план и диск в росреестр, формируются границы земельного участка
Получаете по упрощенному порядку право собственности на данный земельный участок
Уведомляете отдел архитектуры администрации населённого пункта о начале строительства разрешение не требуется (ст.51 градостроительного кодекса)
Спросить
Елена, в соответствии сл ст.11.Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
1. Для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
3. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Можно ли построить садовый дом на земле сельхозназначения (не снт, не населенный пункт)? Нужно ли получать разрешение на строительство?
Елена, в соответствии сл ст.11.Федеральный закон от 11.06.2003 N 74-ФЗ
"О крестьянском (фермерском) хозяйстве"Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности
1. Для осуществления фермерским хозяйством его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.
3. Земельные участки, предоставляемые и приобретаемые для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, формируются в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации.
СпроситьДобрый день.
Выкуп земельного участка, находящегося под недвижимостью у администрации производится по соответствующей процедуре выкупа
Для определения стоимости выкупа требуется отчёт (заключение) о рыночной стоимости данного объекта, чтобы определить такую цену в договоре купли продажи
А рыночная стоимость формируется на основании кадастровой стоимости объекта и аналогичной стоимости таких же объектов. Уважаемый Юрий, всё зависит от того на чьей территории расположен гараж. Если на территории занятой индивидуальным жилым домом, то выкупать участок не нужно. Если гараж расположен на муниципальной земле, то приобрести занятый им участок можно только с торгов. Оформление в собственность земельного участка под индивид. Гаражом Администрация поселения лредлагает выкуп земли практически по кадастровой стоимости. Правомерность их действий?
Добрый день.
Выкуп земельного участка, находящегося под недвижимостью у администрации производится по соответствующей процедуре выкупа
Для определения стоимости выкупа требуется отчёт (заключение) о рыночной стоимости данного объекта, чтобы определить такую цену в договоре купли продажи
А рыночная стоимость формируется на основании кадастровой стоимости объекта и аналогичной стоимости таких же объектов.
Спросить
Уважаемый Юрий, всё зависит от того на чьей территории расположен гараж. Если на территории занятой индивидуальным жилым домом, то выкупать участок не нужно. Если гараж расположен на муниципальной земле, то приобрести занятый им участок можно только с торгов.
СпроситьРасчет производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
При расчете арендной платы учитывается по каким основаниям предоставляется земельный участок (по аукциону или в соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ (без торгов)
Расчет арендной платы производится на основании нормативно-правового акта органа местного самоуправления О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования. Важно знать сколько прийдётся платить аренды. Чтобы просчитать риски, рентабельность предстоящей сделки.
Расчет производится исходя из кадастровой стоимости земельного участка.
При расчете арендной платы учитывается по каким основаниям предоставляется земельный участок (по аукциону или в соответствии со ст. 39.2 Земельного кодекса РФ (без торгов)
Расчет арендной платы производится на основании нормативно-правового акта органа местного самоуправления О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования.
СпроситьКадастровый паспорт на дом, а не план. Он формируется при постановке дома на кадастровый учет как объекта недвижимости. С связи с межеванием участка, на котором расположены строения, технические и кадастровые паспорта на них получать не нужно. Добрый день.
Кадастровые паспорта уже несколько лет как отменили.
При межевании участка технические документы на дом не обязательны. Кадастровый инженер составляет межевой план на основании документов на земельный участок и согласно требованиям ст. 22 ФЗ-218 от 13.07.2015 года.
Если у Вас есть технический паспорта на дом либо старый кадастровый паспорт на дом, они могут учитываться только как вспомогательные документы, если у Вас нет четких границ (заборов и т.п.) земельного участка. Обязателен ли кадастровый план дома при межевании дачного участка?
Кадастровый паспорт на дом, а не план. Он формируется при постановке дома на кадастровый учет как объекта недвижимости. С связи с межеванием участка, на котором расположены строения, технические и кадастровые паспорта на них получать не нужно.
Спросить
Добрый день.
Кадастровые паспорта уже несколько лет как отменили.
При межевании участка технические документы на дом не обязательны. Кадастровый инженер составляет межевой план на основании документов на земельный участок и согласно требованиям ст. 22 ФЗ-218 от 13.07.2015 года.
Если у Вас есть технический паспорта на дом либо старый кадастровый паспорт на дом, они могут учитываться только как вспомогательные документы, если у Вас нет четких границ (заборов и т.п.) земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте, водоём для каких целей будете использовать? Здравствуйте! Земельные участки под природными водными объектами не формируются и не предоставляется в аренду. Хочу взять в субаренду землю на которой расположен водоем с дамбой. С какими подводными камнями мне придётся столкнутся.
Здравствуйте! Земельные участки под природными водными объектами не формируются и не предоставляется в аренду.
СпроситьДобрый день! Случаи предоставления земельных участков под ижс на торгах и без прописаны в Земельном кодексе. Если есть жилой дом, права на который зарегистрированы, то под ним можно оформить участок без торгов, но при определенных условиях нужно будет выкупить его у ОМС за определенный процент от кадастровой стоимости. Прописаны вы в доме или нет - значения не имеет, главное чтобы были права собственности на объект недвижимости. Если такого объекта нет, то формируется новый участок и подается публикация о предоставлении участка, в случае если кто-то тоже захочет такой участок, то будет аукцион. Придется выкупать желаемый участок на аукционе.
Всего хорошего! Я прописан и живу в поселке но хочу приобрести участок под ИЖС в городской черте знаю что есть закон по которому можно приобрести участок от % кадастровой стоимости. Могу ли я таким способом приобрести участок в другом месте если я там не прописан?
Добрый день! Случаи предоставления земельных участков под ижс на торгах и без прописаны в Земельном кодексе. Если есть жилой дом, права на который зарегистрированы, то под ним можно оформить участок без торгов, но при определенных условиях нужно будет выкупить его у ОМС за определенный процент от кадастровой стоимости. Прописаны вы в доме или нет - значения не имеет, главное чтобы были права собственности на объект недвижимости. Если такого объекта нет, то формируется новый участок и подается публикация о предоставлении участка, в случае если кто-то тоже захочет такой участок, то будет аукцион. Придется выкупать желаемый участок на аукционе.
Всего хорошего!
СпроситьНе совсем понимаю как собственник одной из квартир уже что то оформил, так как земельный участок формируется на основании поступившего заявления, орган местной власти в месячный срок должен обеспечить работу по формированию границ надела и утвердить схему его расположения. Участок ставится на кадастровый учёт, а затем на основании заявления орган местного самоуправления передаёт его в долевую собственность собственников квартир. Я живу в трехквартирном, я собственница одной из квартир! Скажите пожалуйста, как оформить в собственность землю, у одного собственника, земля уже в собственности, в другой квартире не кто не живет в ней нет собственника, и третья квартира моя, где я хочу тоже оформить землю на себя, как эта сделал, собственник первой квартиры.
Не совсем понимаю как собственник одной из квартир уже что то оформил, так как земельный участок формируется на основании поступившего заявления, орган местной власти в месячный срок должен обеспечить работу по формированию границ надела и утвердить схему его расположения. Участок ставится на кадастровый учёт, а затем на основании заявления орган местного самоуправления передаёт его в долевую собственность собственников квартир.
СпроситьНет не может быть членом. Ст. 16 и ст. 12 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 четко устанавливает, что в органы правления формируются из членов товарищества, членами товарищества могут быть правообладатели садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества. Может ли быть членом правления человек, не являющийся членом СНТ и также не являющийся собственником участка в этом СНТ?
Ст. 16 и ст. 12 ФЗ № 217-ФЗ от 29.07.2017 четко устанавливает, что в органы правления формируются из членов товарищества, членами товарищества могут быть правообладатели садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества.
СпроситьДобрый день! Под квартирой земельный участок сформировать нельзя. К тому же в ЕГРН дом скорее всего имеет статус многоквартирного (вам надо проверить, заказать выписку), если это так, то участок под МКД формируется полностью под всем домом. Есть вариант сформировать участок под каждым блоком, если дом ваш получит статус дома блокированной застройки.
Удачи! У соседей квартиры приватизированы и оформлены в собственность участки. Обнесены высоким забором. Осталась моя часть земли на которой я выращиваю овощи, ягоды. Вот,мне интересно смогу я эту землю оформить, после приватизации квартиры, в собственность? Я ей пользуюсь почти 30 лет. У нас дом блокированной застройки. У каждого свой вход и участок. Тогда почему у соседей заборы стоят? Они топчатся за воротами и ставят машины у меня под крыльцо. Смогу ли я оформить в собственность землю прилегающую к моей квартире. Квартира в доме барачного типа на четыре семьи. Квартира в процессе оформления в собственность по приватизации. ?
Добрый день! Под квартирой земельный участок сформировать нельзя. К тому же в ЕГРН дом скорее всего имеет статус многоквартирного (вам надо проверить, заказать выписку), если это так, то участок под МКД формируется полностью под всем домом. Есть вариант сформировать участок под каждым блоком, если дом ваш получит статус дома блокированной застройки.
Удачи!
Спросить
У соседей квартиры приватизированы и оформлены в собственность участки. Обнесены высоким забором. Осталась моя часть земли на которой я выращиваю овощи, ягоды. Вот,мне интересно смогу я эту землю оформить, после приватизации квартиры, в собственность? Я ей пользуюсь почти 30 лет.
СпроситьУ нас дом блокированной застройки. У каждого свой вход и участок. Тогда почему у соседей заборы стоят? Они топчатся за воротами и ставят машины у меня под крыльцо.
СпроситьНет не обязана, так как на тот момент жильцы квартир были обычными квартиросъемщиками. Тем более, в те времена, решение о выделении ЗУ под МКД принимал исполнительный орган власти администрации района города на основании градостроительных норм, санитарных норм и правил. Сейчас ЗУ формируется и ставится на учет еще до строительства МКД. Межевание земельного участка под МКД и постановку на учет провела железная дорога, на тот момент землепользователь. Должна ли она была согласовывать границы с жильцами квартир, которые она тогда предоставляла своим работникам?
Нет не обязана, так как на тот момент жильцы квартир были обычными квартиросъемщиками. Тем более, в те времена, решение о выделении ЗУ под МКД принимал исполнительный орган власти администрации района города на основании градостроительных норм, санитарных норм и правил. Сейчас ЗУ формируется и ставится на учет еще до строительства МКД.
СпроситьЧитайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
