Холодное водоснабжение в многоквартирном доме / Недвижимость - 278 советов адвокатов и юристов
Анастасия, неправомерно. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022). I. Холодное водоснабжение. III. Водоотведение. Прислали уведомление если не оплатить долг за водоотведение, то последует отключение. А сумму в этом уведомлении указали вместе с холодным водоснабжением. Правомерно ли это?
Анастасия, неправомерно. Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 28.04.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2022). I. Холодное водоснабжение. III. Водоотведение.
СпроситьОплата услуг ЖКХ за водоотведение предусматривает использование следующей формулы: ОВ = (ОХВ + ОГВ) * Тс. в которой: ОВ – сумма оплаты за водоотведение; ОХВ – объём потреблённого холодного водоснабжения; ОГВ – количество использованной горячей воды. Платим за воду по счётчику в многоквартирном доме в Ессентуках 64.16 за м 3. Но есть еще некая графа стоки 31.55 за м 3. В месяц выходит очень приличная сумма около 900 р. Законно ли брать помимо счётчика ща стоки? Спасибо.
Оплата услуг ЖКХ за водоотведение предусматривает использование следующей формулы: ОВ = (ОХВ + ОГВ) * Тс. в которой: ОВ – сумма оплаты за водоотведение; ОХВ – объём потреблённого холодного водоснабжения; ОГВ – количество использованной горячей воды.
СпроситьЗаконодательством такая возможность предусмотрена. Добрый день! В рассматриваемой ситуации, нет, не могут. Приостановление холодного водоснабжения в жилом доме не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Могут ли отключить холодную воду за неуплату в частном доме?
Добрый день! В рассматриваемой ситуации, нет, не могут. Приостановление холодного водоснабжения в жилом доме не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
СпроситьПро какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах. Первый кран от стояка в квартире забилась труба, труба полипропиленовая кто должен, нет напора горячей воды за чей счёт устранить проблему, за счёт УК или квартиросъёмщик а.
Про какой ресурс идет речь? Если вопрос по холодному водоснабжению, смотрите п.1 Правил холодного водоснабжения и водоотведения утвержденных ПП РФ № 644.
Ответственность РСО, если дело касается водоснабжения и водоотведения, длится до точки соединения общедомового прибора учета с водопроводной сетью, входящей в МКД. УК обязаны следить за состоянием стояков горячего и холодного водоснабжения, отключающими устройствами на ответвлениях от стояков и запорно-регулирующей арматурой на внутриквартирной разводке. Собственники помещений в МКД ответственны за ответвления от стояков системы горячего и холодного водоснабжения после запорно-регулирующей арматуры, за саму запорно-регулирующую арматуру и за сантехоборудование в квартирах.
СпроситьЕсли это первое отключающее устройство стояка, то за счет УК. Здравствуйте!
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому за счет управляющей компании. Течёт шаровой кран по стояку холодной воды в квартире у меня. За чей счёт будет замена-мой или управляющей компании?
Здравствуйте!
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Поэтому за счет управляющей компании.
СпроситьПишите заяву в УК, правда дешевле самому поменять чем судиться, если откажут.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях…
(Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Пункт 5) Мне нужно поменять первый шаровой кран от стояка в квартире бесплатно - новый кран есть.
Пишите заяву в УК, правда дешевле самому поменять чем судиться, если откажут.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях…
(Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, Пункт 5)
СпроситьЗдравствуйте. Исполнитель услуги обязан снимать показания ОДПУ ежемесячно. В данной ситуации жильцы дома снимают показания и передают. Но правильно ли это? Могут жильцы отказаться от съёма? Кто обязан снимать показания с ОДПУ холодного водоснабжения МКД: председатель совета МКД, члены совета и предоставлять в водоканал, или представители водоканала сами обязаны как исполнители услуг снимать эти показания?
В данной ситуации жильцы дома снимают показания и передают. Но правильно ли это? Могут жильцы отказаться от съёма?
Спросить
Здравствуйте, Михаил! Все зависит от способа управления вашим МКД. Если управление осуществляет УК, то она должна снимать и передавать показания ОДПУ. Если заключены прямые договоры с РСО, то показания ОДПУ должны снимать их представители (п.п.17, 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354). Как видите, ни в том, ни в другом случае совет МКД не снимает и не передает показания. С уважением!
СпроситьВам надо в суд подавать, чтобы взыскать материальный ущерб.
С уважением. При затоплении потерпевшим можно подать иск в суд о возмещении вреда, причиненного имуществу (п.1 ст.1064 ГК РФ).
Самовольное подключение соседей, без разрешения водоснабжающей организации является нарушением ст. 7, 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и п. 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644.
Все участники нарушения будут привлечены к ответственности по ст.7.20 КоАП РФ. У нас деревянный многоквартирный дом. Соседи провели частный водопровод, сами подключали соседей кто оплатил. Водопроводные трубы лежат на чердаке. В январе 2022 года одна из труб лопнула из-за морозов и затопила квартиру на 2 этаже. Что делать затопленным жильцам, мирно соседи решать не хотят. И какая ответственность грозит подключившим воду на чердаке деревянного дома?
При затоплении потерпевшим можно подать иск в суд о возмещении вреда, причиненного имуществу (п.1 ст.1064 ГК РФ).
Самовольное подключение соседей, без разрешения водоснабжающей организации является нарушением ст. 7, 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" и п. 4 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 г. № 644.
Все участники нарушения будут привлечены к ответственности по ст.7.20 КоАП РФ.
СпроситьЕсли он потребляет воду, а ЖКХ снабжает его водой, то да.
Не очень понятен вопрос. Здравствуйте! Да, это возможно есть право, а не обязанность. С вступлением в силу в апреле 2018 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» предусмотрена возможность (право, не обязанность) перехода на прямые договоры между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в случае принятия решения на общем собрании собственников.
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". В ЖКХ обратился житель с заявлением о заключении договора на холодное водоснабжение. Обязано ли ЖКХ заключить с ним договор? Спасибо.
Если он потребляет воду, а ЖКХ снабжает его водой, то да.
Не очень понятен вопрос.
Спросить
Здравствуйте! Да, это возможно есть право, а не обязанность. С вступлением в силу в апреле 2018 Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» предусмотрена возможность (право, не обязанность) перехода на прямые договоры между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями в случае принятия решения на общем собрании собственников.
Надеюсь мой ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьЕсли вы живёте в МКД, то подводом холодной и горячей воды в соответствии с договором осуществляется, в зависимости от выбора способа управления (управляющая компания, РСО, обслуживающая организация). А если дом частный, то подключение производится за счёт собственника, при отсутствии адресной программы муниципалитета. Дом частный? Если да, то Вы и должны это делать своими силами! Должны ли жители проводить за свой счет холодное водоснабжение к себе в дом? Правомерно ли, что люди своими силами и средствами обеспечивают себя водоснабжением?
Если вы живёте в МКД, то подводом холодной и горячей воды в соответствии с договором осуществляется, в зависимости от выбора способа управления (управляющая компания, РСО, обслуживающая организация). А если дом частный, то подключение производится за счёт собственника, при отсутствии адресной программы муниципалитета.
Спросить
Замена входных кранов производится за счет УК (Управляющая компания). Это общее имущество. Вне зависимости от того, кто и на что их менял ранее. Основание: пункт 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Кто должен заменить кран, находящийся на отводе от стояка и отключающий горячую воду в квартиру?
Замена входных кранов производится за счет УК (Управляющая компания). Это общее имущество. Вне зависимости от того, кто и на что их менял ранее. Основание: пункт 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 г. «В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
СпроситьДобрый день! Возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг, если задолженность не погашена через 20 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Однако приостановление отопления и холодного водоснабжения в МКД не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Отключить не могут на основании ст. 21 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О водоснабжении и водоотведении"
Отключение возможно, если 8) имеется у абонента задолженность по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более. Пришло уведомление, что у меня задолженность 64 тысячи за воду. Я заплатила 30 тысяч, как только получила зарплату. Могут ли мне ее отключить или мне будут всё равно угрожать?
Добрый день! Возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг, если задолженность не погашена через 20 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Однако приостановление отопления и холодного водоснабжения в МКД не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
Спросить
Отключить не могут на основании ст. 21 Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 01.07.2021) "О водоснабжении и водоотведении"
Отключение возможно, если 8) имеется у абонента задолженность по оплате по договору водоснабжения, договору водоотведения за два расчетных периода, установленных этим договором, и более.
СпроситьМожете поменять но не за счет фонда капремонта, это прямо сказано в Правилах предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства РФ 491 Можно поменять стояки холодного и горячего водоснабжения и отопления в квартире? За счет фонда капитального ремонта. Дому многоквартирному 30 лет. стояки не менялись.
Можете поменять но не за счет фонда капремонта, это прямо сказано в Правилах предоставления коммунальных услуг Постановление Правительства РФ 491
СпроситьЛучше сообщить в УК.Кроме того, при смене стояка необходимо перекрывать воду, необходимо подавать заявку в управляющую компанию. Здравствуйте! Если реальная необходимость есть, то добивайтесь замены от УК. Сами замените, будете потом вечно виноватые во всех проблемах с этим стояком. Если уж очень хотите, напишите заявление в УК о необходимости замены и желании выполнить её своими силами и средствами, а также с просьбой согласовать отключение. Стоит договориться и о компенсации ваших затрат. Могут ли жильцы квартиры многоквартирного дома заменить часть стояка холодного водоснабжения с подвала до своей квартиры на 2-м этаже своими силами и материалами? Как урегулировать этот аспект с Управляющей Компанией, если в этом есть необходимость? Полный комплект оборудования и опыт проведение аналогичных работ у жильцов имеются.
Лучше сообщить в УК.Кроме того, при смене стояка необходимо перекрывать воду, необходимо подавать заявку в управляющую компанию.
Спросить
Здравствуйте! Если реальная необходимость есть, то добивайтесь замены от УК. Сами замените, будете потом вечно виноватые во всех проблемах с этим стояком. Если уж очень хотите, напишите заявление в УК о необходимости замены и желании выполнить её своими силами и средствами, а также с просьбой согласовать отключение. Стоит договориться и о компенсации ваших затрат.
СпроситьОтветить на этот вопрос можно только изучив документы, так как надо знать: когда построен дом, когда и на основании чего было зарегистрировано право собственности, имеются ли в подвале коммуникации, ограничение или отказ в доступе которых может негативно сказаться на обслуживании МКД и много других... Здравствуйте Сергей!
Выкупить места общего пользования можно только с согласия собственников дома, выраженное на общем собрании. Вы имеете право затребовать в правлении решение по этому вопросу. Надо смотреть документы, законодательство, разбираться. Подвал Выкупить возможно, но препятствовать к водоснабжению собственником не льзя в многоквартирном доме, так как нарушаются нормы пожарной безопасности. Дом построен 1977 год хозспособом, в подвале все стояки тепловой узел, краны на горячий холодный стояк. У нас многоквартирный 9 этажный дом как выяснилось кто-то выкупил подвал. Как это могло произойти? Законно ли это?
Ответить на этот вопрос можно только изучив документы, так как надо знать: когда построен дом, когда и на основании чего было зарегистрировано право собственности, имеются ли в подвале коммуникации, ограничение или отказ в доступе которых может негативно сказаться на обслуживании МКД и много других...
Спросить
Здравствуйте Сергей!
Выкупить места общего пользования можно только с согласия собственников дома, выраженное на общем собрании. Вы имеете право затребовать в правлении решение по этому вопросу.
Спросить
Подвал Выкупить возможно, но препятствовать к водоснабжению собственником не льзя в многоквартирном доме, так как нарушаются нормы пожарной безопасности.
СпроситьДобрый день! Если в квартире установлен счетчик холодного водоснабжения, то по счетчику. Добрый день Раиса. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф.
Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды определяется из нормативов для соответствующей категории дома по каждому зарегистрированному в квартире человеку. Норматив также умножается на действующий тариф. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. С какого года платят за водоснабжение в МКД, если не проживают и не зарегистрированы?
Добрый день! Если в квартире установлен счетчик холодного водоснабжения, то по счетчику.
Спросить
Добрый день Раиса. Если в вашей квартире стоят индивидуальные счетчики, вычислите разницу между показаниями за текущий и предыдущий месяц, умножьте полученную разницу (фактическое потребление) на действующий тариф. Водоотведение рассчитывается как сумма фактического потребления по холодному и горячему водоснабжению и также умножается на действующий тариф.
Если дом аварийный, ветхий или в нем нет технической возможности установить общедомовой или индивидуальный счетчик, расход воды определяется из нормативов для соответствующей категории дома по каждому зарегистрированному в квартире человеку. Норматив также умножается на действующий тариф. При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.
СпроситьДобрый день, уважаемая Светлана!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо установить следующее:
1) Указывали ли Вы при производстве оплаты особое назначение, например "За холодное водоснабжение"? Если указывали, то Ваша управляющая организация вправе по своему усмотрению принимать от Вас денежные средства в счет тех платежей, которые посчитает нужным, лишь при соблюдении нижеуказанного условия;
2) Присутствует ли в договоре на управление МКД, подписанном между Вами и управляющей организацией, условие о том, что последнее вправе засчитывать поступающие от Вас денежные средства по своему усмотрению, независимо от назначения платежа. Произвела оплату за воду, за 63 куба 1970 руб. В результате за воду было переслано 1400 руб., а 500 вычли за мусор. Имели ли право? Спасибо.
Добрый день, уважаемая Светлана!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо установить следующее:
1) Указывали ли Вы при производстве оплаты особое назначение, например "За холодное водоснабжение"? Если указывали, то Ваша управляющая организация вправе по своему усмотрению принимать от Вас денежные средства в счет тех платежей, которые посчитает нужным, лишь при соблюдении нижеуказанного условия;
2) Присутствует ли в договоре на управление МКД, подписанном между Вами и управляющей организацией, условие о том, что последнее вправе засчитывать поступающие от Вас денежные средства по своему усмотрению, независимо от назначения платежа.
Спросить
Могут ли коммунальные службы отключить ГВС и ХВС в коммунальной квартире из-за задолжностей соседей?
Добрый день. Отключение холодного водоснабжения за долги законом запрещено. Горячее водоснабжение же не имею права отключить если в результате могут пострадать лица не имеющие долгов. ГВС за долги вправе отключать тем. у кого они имеются, а вот ХВС нет. В любом случае вам подавать жалобу в ГЖИ или иск в суд на службу занимающуюся самоуправством.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.06.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг. Мы с женой живём в коммунальной кваритре, так же в ней проживает ещё 3 семьи. 2 семьи имеют большие задолжности по водоотведению, у нас с женой задолжностей нет. Счётчики по водоотведению общие на всю квартиру. Вопрос: имеют ли права коммунальные службы отключить ГВС и ХВС? если можно то ответе с сылкой на законодательные пункты.
Добрый день. Отключение холодного водоснабжения за долги законом запрещено. Горячее водоснабжение же не имею права отключить если в результате могут пострадать лица не имеющие долгов.
Спросить
ГВС за долги вправе отключать тем. у кого они имеются, а вот ХВС нет. В любом случае вам подавать жалобу в ГЖИ или иск в суд на службу занимающуюся самоуправством.
Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 25.06.2021) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
XI. Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг.
СпроситьПостановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, первые вентили от стояка, находятся в зоне ответственности УК. Принадлежность вентилей в стояках горячей и холодной воды? Собственник или управляющая компания?
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 29.06.2020) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения...
5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
Таким образом, первые вентили от стояка, находятся в зоне ответственности УК.
СпроситьДобрый день. Отключение холодной воды за долги противоречит закону. При отключении водоснабжения обращайтесь в прокуратуру, либо в суд. Живу в сельской местности в многоквартирном доме, стоит счётчик на воду. Глава сельсовета наш дом хочет отключить от центрального водоснабжения, за неуплату. Договора на поставку водоснабжения мы никогда не заключали не с кем. В селе водонапорная башня.
Да, Вы можете заключить прямой договор. Светлана, [b]увы, раньше было можно - сейчас без собрания собственников это запрещено делать.[/b]
Основание:
Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.
Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений [b]требуется принятие соответствующего решения на общем собрании[/b] собственников помещений в многоквартирном доме. То есть лично сама в частном порядке. Могу ли я заключить прямой договор с рсо без собрания собственников жилья?
Светлана, увы, раньше было можно - сейчас без собрания собственников это запрещено делать.
Основание:
Федеральный закон от 03.04.2018 N 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
Устанавливается возможность заключения договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами непосредственно между организациями, оказывающими соответствующие услуги, и потребителями услуг.
Для заключения прямых договоров по инициативе собственников и нанимателей помещений требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Добрый день! Действия УК правомерны, но если УК соблюден порядок отключения горячего водоснабжения в силу следующего.
Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг возможно, если задолженность не погашена через 20 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Однако приостановление отопления и холодного водоснабжения в МКД не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Коммунальная организация обрезала горячую воду за долги, когда хозяев не было дома. Ни постановления суда, ни каких либо других официальных бумаг не было. Законны ли их действия?
Добрый день! Действия УК правомерны, но если УК соблюден порядок отключения горячего водоснабжения в силу следующего.
Ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг возможно, если задолженность не погашена через 20 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Однако приостановление отопления и холодного водоснабжения в МКД не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
СпроситьДолжен если в водонагреватель идёт горячее водоснабжение, неплатить только тогда когда вас отрезали от него полностью и опломбировали. Основание — Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Пункт 18 Правил:
... При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение[b] рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды[/b]. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения. Должен ли я платить за ГВС если в квартире водонагреватель?
Основание — Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.
Пункт 18 Правил:
... При приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды. При этом расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для приготовления горячей воды, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьМожет вовсе перекрыть. Конкретика важна. Вы же можете жаловаться, если по долгам платить нет сил... Добрый день! В рассматриваемом случае нет, не может ограничить в силу следующего.
Возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг, если задолженность не погашена через 20 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Однако приостановление отопления и холодного водоснабжения в МКД не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354). Могут ограничить - Постановление Правиьтельства 354 п.119. Заключите соглашение о погашении долга. Удачи. Имеет ли право водоканал ограничить подачу холодной воды если в доме малолетние дети?
Может вовсе перекрыть. Конкретика важна. Вы же можете жаловаться, если по долгам платить нет сил...
СпроситьДобрый день! В рассматриваемом случае нет, не может ограничить в силу следующего.
Возможно ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг, если задолженность не погашена через 20 дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя. Однако приостановление отопления и холодного водоснабжения в МКД не допускается (п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).
СпроситьМогут ограничить - Постановление Правиьтельства 354 п.119. Заключите соглашение о погашении долга. Удачи.
СпроситьЗдравствуйте, если данный договор аренды ТСЖ хочет заключить для того чтобы юр. лицо пользовалось водой, то не правомерно. Если с другой целью, то уточните ее. "ТСЖ" хочет заключить договор аренды на общее имущество с юрид. Лицом, (возможно формулировка другая), на централизованную систему холодного и горячего водоснабжения. Так как вода проходить "транзитом" через МКД, что является частью общего имущества собственников. Подскажите, возможно ли заключит такой договор, какие основные условия должны быть в договоре, и как правильно будет называться договор. Заранее спасибо всем!
Здравствуйте, если данный договор аренды ТСЖ хочет заключить для того чтобы юр. лицо пользовалось водой, то не правомерно. Если с другой целью, то уточните ее.
Спросить
