Хочу оформить землю в собственность / Земельное право - 316 советов адвокатов и юристов
Земли кладбищ не могут быть оформлены в собственность граждан. Приватизировать нет, а оформить ответственность за захоронение можно, с определенными правами, более детально можем рассказать по телефону. А почем, какие руководящие документы? Спасибо. Я уже оформила ответственность за эти могилы. Я хочу приватизировать землю, почему я не могу это сделать, чем руководствуются при отказе? Имею три могилы на московских кладбищах. Могилы являются родственными и выдавались для захоронения на безвозмездной основе (выдавались более 50 лет назад). Скажите пожалуйста, могу ли я приватизировать землю, на которой они находятся, и если да, какие преимущества от этого у меня появятся? Спасибо.
Приватизировать нет, а оформить ответственность за захоронение можно, с определенными правами, более детально можем рассказать по телефону.
Спросить
4 июня 1997 года N 11
------------------------------------------------------------------
ЗАКОН
ГОРОДА МОСКВЫ
О ПОГРЕБЕНИИ И ПОХОРОННОМ ДЕЛЕ В ГОРОДЕ МОСКВЕ.
Спросить
Я хочу приватизировать землю, почему я не могу это сделать, чем руководствуются при отказе?
Спросить
Олеся, потому что это не предусмотрено законом.
Люди, которые говорят (может быть) в бытовом разговоре, что они "приватизировали" могилу, имеют в виду именно то, что Вы и так уже сделали.
СпроситьДобрый день! Пишите заявление на имя Председателя. Хочу выйти из автокооператива, причем земля под гаражом оформлена в мою личную собственностьть.
Здравствуйте, право пользования не предполагает права распоряжения имуществом. Для продажи ЗУ необходимо оформить право собственности, либо корректно сформулируйте свой вопрос. Земля 100 га находится в пользование АОЗТ хочу продать, как это сделать.
Здравствуйте, право пользования не предполагает права распоряжения имуществом. Для продажи ЗУ необходимо оформить право собственности, либо корректно сформулируйте свой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте!
Не совсем понятно, в каком случае стоит вопрос о налоге - при продаже квартиры или при дарении денег. Если вопрос по квартире - уточните когда зарегистрировано право собственности и каким образом получена квартира?
При дарении денег налоги платить не надо. Если договор дарения составляется между близкими родственниками, то такая сделка налогом не облагается. Сын хочет купить землю и я продаю свою квартиру. Хочу оформить дарственную на деньги. Придётся платить налог или нет?
Здравствуйте!
Не совсем понятно, в каком случае стоит вопрос о налоге - при продаже квартиры или при дарении денег. Если вопрос по квартире - уточните когда зарегистрировано право собственности и каким образом получена квартира?
При дарении денег налоги платить не надо.
Спросить
Если договор дарения составляется между близкими родственниками, то такая сделка налогом не облагается.
СпроситьКакие здесь шаги? Пока не оформите дом в собственность ст 209 ГК РФ-не сможете продать ни дом ни землю Так что займитесь вначале оформлением дома. А оформление теперь только через суд? Дом в деревне был построен в 2005 году, но так и не был оформлен. Участок в собственности. Хочу продать-какие шаги нужно сделать?
Какие здесь шаги? Пока не оформите дом в собственность ст 209 ГК РФ-не сможете продать ни дом ни землю Так что займитесь вначале оформлением дома.
СпроситьЗдравствуйте! В данной ситуации не можете, так как продавцу земельный участок не принадлежит. Хочу купить участок земли но, он у продавца не в собственности и нет приватизации. Могу ли я на себя оформить право собственности?
Здравствуйте! В данной ситуации не можете, так как продавцу земельный участок не принадлежит.
СпроситьНаталья, для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно. Хочу оформить жилой дом в НСТ по дачной амнистии. Какие нужны документы?
Наталья, для оформления прав на такую недвижимость гражданам потребуется представить в Росреестр, помимо документа на землю, только технический план. Он изготавливается кадастровым инженером на основании декларации, которую заполняет сам правообладатель, или проектной документации на объект недвижимости. Документы на регистрацию права собственности владелец сможет подать в регистрирующий орган самостоятельно.
СпроситьДобрый день, Ольга.
Для того, чтобы наследники могли распоряжаться данным объектом недвижимости, они должны вступить в права наследования и оформить за собой право собственности.
Вы можете приобрести в собственность магазин, но целесообразно сначала согласовать переоформление права аренды на Вас с фактическим собственником земли (АО РЖД).
Если руководство АО РЖД не будет согласно, то проанализируйте возможность оформления субаренды на земельный участок.
С уважением, Хочу купить магазин который построен на земле взятой в аренду у ржд на 50 лет. Наследикий говорят что не смогут мне его продать.
Добрый день, Ольга.
Для того, чтобы наследники могли распоряжаться данным объектом недвижимости, они должны вступить в права наследования и оформить за собой право собственности.
Вы можете приобрести в собственность магазин, но целесообразно сначала согласовать переоформление права аренды на Вас с фактическим собственником земли (АО РЖД).
Если руководство АО РЖД не будет согласно, то проанализируйте возможность оформления субаренды на земельный участок.
С уважением,
СпроситьЕсли имущество приобреталось в браке, то находится в совместной собственности независимо от того, на кого зарегистрировано в Росреестре. Если нужно разделить на доли, то придется заключать брачный договор (ст. 42 Семейного кодекса), подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Земля оформлена на меня, построен дом. Теперь хочу оформить это все на двоих с супругом. Как это можно сделать?
Если имущество приобреталось в браке, то находится в совместной собственности независимо от того, на кого зарегистрировано в Росреестре. Если нужно разделить на доли, то придется заключать брачный договор (ст. 42 Семейного кодекса), подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
СпроситьДобрый день! Вы хотите отказаться от сделки? Да, я хочу отказаться от сделки. Спасибо. Спасибо! Заявление о прекращении регистрации было передано в МФЦ в день регистрации права покупателя на участок по договору. 24 июня.. (я-продавец) и все равно, регистрация права была оформлена! Подача заявления была при статусе - не рассмотрено в МФЦ, я был уверен о удовлетворении моего требования... Вот такая история. Заявление на прекращение регистрации права собственности на землю от продавца в один день с регистрацией права покупателем, можно ли опротестовать и не регистрировать.
Согласно ч.2 ст. 31 Закона о государственной регистрации недвижимости
Заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации прав представлено нотариусом.
Для отказа от сделки в одностороннем порядке должны быть основания, установленные законом или договором.
СпроситьСпасибо! Заявление о прекращении регистрации было передано в МФЦ в день регистрации права покупателя на участок по договору. 24 июня.. (я-продавец) и все равно, регистрация права была оформлена! Подача заявления была при статусе - не рассмотрено в МФЦ, я был уверен о удовлетворении моего требования... Вот такая история.
СпроситьВ общем случае - невозможно, решать вопрос надо или с наследниками, которые вступают в наследство, после признания умершим, либо владельцем выморочного имущества - муниципальным образованием. Хочу оформить в собственность вторую половину дома и земли, сосед давно пропал.
В общем случае - невозможно, решать вопрос надо или с наследниками, которые вступают в наследство, после признания умершим, либо владельцем выморочного имущества - муниципальным образованием.
СпроситьЗдравствуйте! Никак, так как землю вы получали в аренду и до окончания строительства жилого дома не имеете права приобрести ее в собственность. Здравствуйте, если участок вам передан именно в собственность, как это практикуется в некоторых регионах, то препятствий нет. А как её можно оформить на себя, А если её выкупить у государства? Хочу продать землю полученную как многодетная семья, как это сделать правельно.
Здравствуйте! Никак, так как землю вы получали в аренду и до окончания строительства жилого дома не имеете права приобрести ее в собственность.
Спросить
Здравствуйте, если участок вам передан именно в собственность, как это практикуется в некоторых регионах, то препятствий нет.
Спросить
Добрый день, если земельный участок в долевой собственности у членов многодетной семьи необходимо получить разрешение органов опеки на продажу доли несовершеннолетних детей.
СпроситьКупить можете, оформить нет.
Т.е. ваша покупка не будет иметь юридической силы.
Для этого вначале право собственности на участок регистрируйте за продавцом, а потом по к.п. приобретайте. Заключить договор купли продажи с интереусющим вас продавцом вступить в СНТ и зарегестрировать полученную землю в росреестре, либо если эта заемля принадлежит СНТ выкупить ее у СНТ. Хочу купить участок оформленный по садовой книжке, как правильно действовать?
Купить можете, оформить нет.
Т.е. ваша покупка не будет иметь юридической силы.
Для этого вначале право собственности на участок регистрируйте за продавцом, а потом по к.п. приобретайте.
Спросить
Заключить договор купли продажи с интереусющим вас продавцом вступить в СНТ и зарегестрировать полученную землю в росреестре, либо если эта заемля принадлежит СНТ выкупить ее у СНТ.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, берите деньги в банке и выкупайте, а если нечем выкупать, вам никто и не обязан ничего дарить, живите на своей доле. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Я не хочу чтобы мне, что-то дарили, я лишь хочу узнать, возможно ли выделить 2 своих доли, не оформляя землю с остальными, собственниками? А лишь оформить 2 свои доли? Или это только единственный вариант оформления? Выкупить и построить? Без их согласия я и построить ничего не могу, потому как земля не оформлена, дом в общей долевой собственности! Имеется дом в общей долевой собственности, который был разделен на 6 долей, у меня 2/6 доли, одну долю я купила, вторую подарила мне бабушка. Земля под домом не оформлена, остальные собственники оформлять землю не хотят, как мне быть, если выкупить их доли у меня возможности нет.
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, берите деньги в банке и выкупайте, а если нечем выкупать, вам никто и не обязан ничего дарить, живите на своей доле. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Я не хочу чтобы мне, что-то дарили, я лишь хочу узнать, возможно ли выделить 2 своих доли, не оформляя землю с остальными, собственниками?
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не получится оформить землю, без согласия всех сособственников жилья. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьВыморочное имущество, переходит к государству. Конкретно в муниципалитет. Ищите там концы. А лучше найдите хоть какого-то родственника (с доказательством, что родня), оформляйте на него наследство и покупайте.. Добрый день
У кого вы намерены покупать дом с участком если собственника нет. На первый взгляд надо искать наследников, которые должны все принять, оформить и уже продавать вам. Хочу купить дом с участком земли. Собственник участка умер наследство не оформляли дом не в собственности. Что сделать.
Добрый день
У кого вы намерены покупать дом с участком если собственника нет. На первый взгляд надо искать наследников, которые должны все принять, оформить и уже продавать вам.
СпроситьУточните, что вы хотите? Оформить право собственности? Я являюсь хозяйкой дачи. Хочу ее продать. У меня есть приватизационное свидетельство на
дачный домик и свидетельство на землю. Какие документы нужны еще? Я являюсь хозяйкой дачи. У меня есть приватизационное свидетельство на дачный домик и свидетельство на землю. Какие документы нужны еще?
Я являюсь хозяйкой дачи. Хочу ее продать. У меня есть приватизационное свидетельство на
дачный домик и свидетельство на землю. Какие документы нужны еще?
СпроситьДобрый день
Если земельный участок стоит на кадастровом учете, больше ни каких документов кроме самого договора купли-продажи, - не требуется.
Спросить
Добрый день, Людмила!
Если у Вас не будет общей границы, то и согласования с соседом не требуется.
Удачи и всего хорошего Вам! Хочу оформить в собственность участок в 6 соток из земель общего пользования по решению собрания, ранее была канава с водой хочу ее самостоятельно отсыпать, этот участок окружен с двух сторон 4-мя участками, один из которых мой-же, все участки преватезированы. С одним из соседей в конфликте, вопрос-нужно ли мне будет согласовывать с ним границы если я до его забора оставлю промежуток 0.5 или 1 метр.
Добрый день, Вы сможете оформить землю под гаражом в собственность, только если Вам эту землю продаст ГСК. Факт приобретения строения, гаража, не даст Вам основания оформления земли под ним в собственность. Хочу купить гараж, земля в собственности у ГСК, могу ли я оформить землю под гаражом в свою собственность?
Добрый день, Вы сможете оформить землю под гаражом в собственность, только если Вам эту землю продаст ГСК. Факт приобретения строения, гаража, не даст Вам основания оформления земли под ним в собственность.
СпроситьДобрый день! Земля обязательно должна быть оформлена, так как если гараж капитальное строение, земля это сопутствующий объект к капитальному строению. Если он не оформлен в собственность, то необходимо его оформить. Хочу купить гараж, он в собственности у прадовца, про землю ниче не говорят, на что надо смотреть на счет земли?
Добрый день! Земля обязательно должна быть оформлена, так как если гараж капитальное строение, земля это сопутствующий объект к капитальному строению. Если он не оформлен в собственность, то необходимо его оформить.
СпроситьНикто не запрещает, несовершеннолетние тоже могут быть собственниками любых вещей, в том числе недвижимости и земли. Это Ваше право, несовершеннолетние имеют право быть собственниками. МОжно.
Но не продать, ничего сделать с участком уже не сможете, без согласия опеки.
Также при строительстве на этом участке дома, он будет принадлежать владельцу участка, а не Вам.
А потому не рекомендую. Я в разводе, хочу купить землю, а собственность оформить на дочь 11 лет, возможно это сделать.
Никто не запрещает, несовершеннолетние тоже могут быть собственниками любых вещей, в том числе недвижимости и земли.
Спросить
МОжно.
Но не продать, ничего сделать с участком уже не сможете, без согласия опеки.
Также при строительстве на этом участке дома, он будет принадлежать владельцу участка, а не Вам.
А потому не рекомендую.
СпроситьВопрос в судебном порядке нужно решать. Добрый вечер! А в реале он был или нет? Если аренды земли нет, то никак не оформить гараж в собственность. Я хочу оформить в собственность крпичный гараж в гск. у них нет документов и договора аренды на землю. (в москве). что мне делать?
Здравствуйте Борис.
Правильно я понял. Вы арендатор земли сельхозназначения. И эта Ваша земля заросла сенокос-зарос кустами. Правильно.
Так Вы же нарушитель условий договора аренды. Скорее всего на Вас составят протокол за нарушение.
На? хочу оформить в собственность.
Вот и Ваш ответ. Идете в администрацию свою и узнайте, возможно ли получить эту землю в собственность.
Удачи. Я-арендатор земли сельхозназначения (сенокос-зарос кустами)-договор на 49 лет с 2011 г в Карелии-1 га.хочу оформить в собственность. Что мне нужно знать или сделать прежде чем обращатся в местную администрацию?
Здравствуйте Борис.
Правильно я понял. Вы арендатор земли сельхозназначения. И эта Ваша земля заросла сенокос-зарос кустами. Правильно.
Так Вы же нарушитель условий договора аренды. Скорее всего на Вас составят протокол за нарушение.
На? хочу оформить в собственность.
Вот и Ваш ответ. Идете в администрацию свою и узнайте, возможно ли получить эту землю в собственность.
Удачи.
СпроситьПростите - подключение к сетям есть? Вы пользуетесь коммуной услугой в виде электроэнергии? Подключение к сетям есть, поеду получать квитанции на оплату.. поэтому хочу уточнить.. какие у меня есть варианты.. что бы платить по низкому тарифу. Земля оформлена в собственность, а дом нет, так как не выдают разрешение на строительство. Вообщем дом нигде не числится. Хотя я в нем проживаю постоянно, прописана в другом месте. Счетчик двухтарифный. Участок земли оформлен в собственность, а дом не оформлен. По каким тарифам оплачивать электроэнергию в сельской местности при такой ситуации?
Простите - подключение к сетям есть? Вы пользуетесь коммуной услугой в виде электроэнергии?
Спросить
Подключение к сетям есть, поеду получать квитанции на оплату.. поэтому хочу уточнить.. какие у меня есть варианты.. что бы платить по низкому тарифу. Земля оформлена в собственность, а дом нет, так как не выдают разрешение на строительство. Вообщем дом нигде не числится. Хотя я в нем проживаю постоянно, прописана в другом месте. Счетчик двухтарифный.
СпроситьВ любом случае вы не сможете оформить право собственности на дом на свое имя не имея собственности на земельный участок… Таким образом в определённых случаях могут возникнуть определённые проблемы. Как следует поступить в данном случае? Разрешение на строительство оформлено на маму, нужно ли будет переоформлять на себя разрешение после того как я стану собственником земельного участка на котором строится дом? Строю дом на участке матери, земля в ее собственности, я прямой наследник! Хочу брать ипотеку на строительство дома, как быть?
В любом случае вы не сможете оформить право собственности на дом на свое имя не имея собственности на земельный участок… Таким образом в определённых случаях могут возникнуть определённые проблемы.
Спросить
Предложить матери продать Вам земельный участок. Цена - по соглашению сторон. Если откажет, то построенный Вами на ее участке дом будет принадлежать ей.
СпроситьДобрый вечер! Гараж капитального строения? Гараж вы оформить не можете, но можете подать заявление в местную администрацию о приобретении этого участка в аренду или собственностью Если на участок не зарегистрировано прав других лиц, то он будет выставлен на аукцион, в котором могут принять участие все желающие. Просто металлический гараж. Если бы я знал, то не задавал такого вопроса. Я просто хочу его оформить официально в таком виде "как есть". Остался от деда. А он в свою очередь пользовался им с момента постройки дома 60-х годов. Есть гараж, который с советских времен стоит на муниципальной земле рядом с домом. Документов на него нет, паевых и членских взносов никто никогда не платил. Света и подводок к нему тоже никаких нет. Могу ли я оформить его и платить налоги?
Гараж вы оформить не можете, но можете подать заявление в местную администрацию о приобретении этого участка в аренду или собственностью Если на участок не зарегистрировано прав других лиц, то он будет выставлен на аукцион, в котором могут принять участие все желающие.
Спросить
А кто его возвел и на каком основании? Разрешение на строительство наверняка было.
СпроситьЕсли бы я знал, то не задавал такого вопроса. Я просто хочу его оформить официально в таком виде "как есть".
Спросить
