Цены у нотариусов / Нотариат - 11462 советов адвокатов и юристов

У нас в ООО два учредителя. Мы построили павильон в легких конструкциях (без свидетельства о праве собственности) Поставили на баланс. Затем так сложилось что мы составили между собой соглашение (у нотариуса не оформляли) и в соглашении написано, что один из учредителей считает павильон своим а другой с этим соглашается. Теперь тот учредитель (чей павильон) хочет продать его третьему лицу. Как быть как это оформить и будет ли это законно. Те учредитель на основании соглашения, хочет продать павильон от себя лично те не от нашего ООО законно ли это?

Я генеральный директор ООО и учредитель. Есть еще один учредитель - моя сестра. Что нужно сделать чтобы передать все полномочия ей?

Есть ооо, два учредителя (48%-недавно выкупили и 52%),сейчас пытаемся выкупить 52% (бывший директор набрал много долгов), выкупили у банка долги его и фирмы, есть исполнительные листы, учредитель обещал продать долю, но пока думает, как в последствии выкупить его долю имея на руках долги? Как реализовать эту долю? Наложиьь арест (через суд или приставов? Торги будут или нет и как назначается цена реализации этой доли? Исходя из уставного капитала или исходя из задолженности?

Необходимо оформить доверенность на ведение дел, на получение средств, на оформление справок и т.д. человека сидящего в сизо.

- как это сделать?

- сколько может стоить в московской области?

- куда обращаться и можно ли сделать самому?

- нужно нотариально заверять? Поедет ли нотариус в СИЗО?

Находясь в г. Москве, могу ли я продать квартиру которая находится в другом городе. Причем покупатели тоже в Москве. Возможно ли заключить сделку?

Я единственный учредитель ООО. ООО принадлежит 58,4% акций ОАО. Для того, что-бы перевести ОАО на упрощенную форму налогообложения, юр. лицу должно принадлежать менее 25% акций. Если я передам сыну по договору дарения 29,9% акций, а сам выкуплю у ООО 3,6% акций, не возникнет-ли необходимость обязательного предложения, т.к. мы являемся близкими родственниками и общий пакет будет более 30% и не придется-ли сыну платить налог на доход?

Земельный участок (категория: земли населенных пунктов) общая долевая собственность, доля в праве 31/50.

На участке 3 здания, 2 из них принадлежат мне.

Я продаю одно свое здание и половину своего земельного участка.

Вопрос:

1 - Как высчитать половину своего земельного участка и какая доля получается?

2 - Оформляется ли договор в простой письменной форме или через нотариус? (ссылки на законы пожалуйста)

3 - Сколько будет сделать договор КП у Вас?

Умер учредитель и директор, бухгалтер в одном лице. Фирма последние 3,5 года деятельности не вела (болел собственник), сдавалась нулевая отчетность. Если наследники не хотят вступать в наследство, им фирма не нужна. Долгов у фирмы нет. Что будет если они откажутся от принятия в наследства фирмы? Налоговая закроет ООО - через какое время? Какая процедура, надо ли им (наследникам) что то делать? Надо ли продолжать сдавать отчетность?

Ситуация следующая. У ООО 5 учредителей, 3 из них пропали, т.е. кто то стар и не понимает своих действий, кто то просто хрен знает где, один вроде есть но нужно ехать очень далеко чтоб оформлять доверенность на представление его интересов. Нам нужно вывести этих старичков и ввести 3 новых. Можно ли оформить заявления о выходе декабрем 2015 года, чтоб не заверять нотариально? Можно при этом сейчас провести собрание с остальными 2 учредителями и распределить доли ушедших трех учредителей и ввести новых 3 учредителей, как это поэтапно сделать?

Продаю ооо я учредитель и директор - новый собственник посторонний - как мне грамотно сложить обязанности директора так как после нотариальной продажи ооо я все ещё буду директором а новый собственник станет учредителем и вдруг не захочет меня увольнять по каким либо причинам или ещё есть какие опасности для бывшего учредителя / директора ооо?

В ООО два учредителя. Я являюсь директором, и соучредителем, имея долю 50,5%. У общества долги около 1 млн. руб., в основном налоги. Имеются основные средства примерно на такую-же сумму. В данный момент есть покупатель, желающий выкупить мою долю, о долгах он знает. Соответственно будет назначен новый директор. Второй учредитель не против. Вопрос: Как правильно оформить сделку, что-бы в дальнейшем ко мне не было претензий, как к директору, при котором образовались долги?

Планирую купить нежилое помещение в СПб, в котором распологается мини отель, и сдавать его в аренду (уже есть ООО, готовое работать). У меня ИП и УСН. Однако выяснилось, что собственником помещение является ООО и мне хотят продать и ОООоже, аргументируя, что если его закрыть, то ни попадают на налоги. Как мне поступить и где посмотреть информацию. Мне не нужно ООО. Или может покупать с юр.лицом? Тогда как сдавать?

Есть фирма ООО Колбаса, в ней есть учредитель Иванов 100 процентов уставный капитал, он же генеральный директор. Полтора года назад потерял паспорт, налоговую не оповещал о смене паспортных данных, в связи с получением новых.

Этот же Иванов и Ген директор и учредитель в ООО Колбаса.

Некто Петрова должна стать единственным учредителем и ген. директором ООО Колбасы (поскольку по факту, она и владелец).

Напишите, как подать документы, чтобы не было проблем с тем, что Иванов не уведомил налоговую о смене реквизитов.

Сколько раз заполнять форму, наиболее подробно, если можно! Нужна ли явка Иванова в налоговую или можно все через курьерскую фирму сделать? Нужна ли явка Иванова к нотариусу? Или нужна явка Петровой только? Как сделать чтобы Петровой при оформлении документов с Ивановым не пришлось вообще встречаться?

Нужно ли уведомлять какие-то еще органы после смены владельца?

У нас ооо три учредителя. Необходимо вывести двоих и ввести двоих новых. Какие есть варианты оптимальные в соотношении цена/время. Мы хотели оформить продажу долей, но процедура затратная, в частности нотариальное заверение договоров купли-продажи.

Могут ли двое учредителей по заявлению без выплаты им их долей выйти из состава учредителей (одновременно) а общество как владелец их долей продать доли по номинальной стоимости третьим лицам без нотариального оформления данной сделки. В законе это вроде предусмотрено, но как-то неоднозначно. Или же есть еще варианты. Спасибо.

Готовый бизнес (Салон красоты) . Хочу купить долю 50% , есть предложение войти в ООО равной долей уставного капитала нынешнего и единственного учредителя. Но это будет 20 000 рублей. А вот как правильно оформить все документы? Если все оборудование на сумму примерно 3 000 000 рублей.

Помогите пожалуйста. Мой брат является учредителем компании (ООО). Его друг является генеральным директором этой фирмы согласно выписке из ЕГРЮЛ. Теперь брат хочет выйти из состава учредителей фирмы (хотя он является единственным учредителем) и ввести своего друга на место учредителя. Тогда его друг будет являться и единственным учредителем и генеральным директором этой компании. А мой брат отойдет полностью от дел данной фирмы и войдет в другое предприятие. Вопрос: сделка купля-продажа своей фирмы брата не устраивает. Можно ли сначала ввести в состав учредителей ООО друга моего брата с увеличением уставного капитала (все как следует оформить у нотариуса), а затем чтобы мой брат (на сегодняшний день являющийся единственным учредителем этого ООО) вышел из состава учредителей, отдав полностью свою долю уставного капитала уже новому учредителю (его другу)? Это нужно чтобы в итоге его друг стал единственным учредителем и директором данной компании.

Здравствуйте. Получилось так, что мы с женой взяли квартиру в новостройке, но она нам не нравится можно её вернуть застройщику обратно? Когда мы с этим вопросом подошли к нему, он отказал. Застройщик пояснил нам что при сдачи домов все квартиры должны быть куплены. Что нам делать?

В конце 2017 года по ипотеке приобрели квартиру в строящемся доме. На тот момент территория ЖК была закрытой. Для нас это была одна из важных причин, по которой мы сделали этот выбор. По мере сдачи домов в ЖК, одному из покупателей квартиры не понравилось то, что территория закрыта. УК убрала ограждение. Нас это не устраивает. Можем ли мы расторгнуть договор с застройщиком по этой причине?

Хочу приобрести ООО, зарегистрированное в одном городе, деятельность по ней планируется вести в другом. Сколько времени займет перерегистрация (у ООО один учредитель, 100% уставного капитала у него) и с чего следует начать?

Какова процедура продажи ООО, если у организации 2 учредителя? Как проще сделать: принять в состав нового учредителя (покупателя), а потом 2 учредителя отчуждают свои доли или есть варианты еще?

У меня такой вопрос. Для начала опишу ситуацию.

Жена является учредителем в двух компаниях. Стала учредителем в этих двух компаниях т.к. работала в третьей компании которая собственно и сделала ее учредителем. Документов (устава и пр.) никаких на руках нет, эти фирмы вел штат третьей компании, а жена была учредителем для галочки... Вот настал тот день, когда она уволилась из третьей компании, но менять ее в качестве учредителя в двух фирмах не хотят.

Вопрос.

Как можно выйти из этой ситуации? Куда следует обратиться? Я так понимаю что пред обращением в суд необходим пакет документов от этих фирм... Но где его взять.

p.s.

Жена единственный учредитель.

У нас в ООО четыре участника, у меня 23%, у второго 23%, у третьего 46%, у четвертого 8%. Я хочу подарить свою долю 23% сыну.

1. Нужно ли мне согласие всех участников, если буду сделку регистрировать через нотариуса?

2. Могу ли я, если нужно согласие, уведомить всех учредителей о сделке без проведения собрания учредителей и в частном порядке от каждого в отдельности взять согласие?

3. Подозреваю что четвертый учредитель (8%) может не согласиться... это может повлиять на сделку?

Спасибо большое!

С уважением, Вера.

Вот такой вот тяжёлый случай.

Есть ООО, в нём два участника:

А. 60% - он же ген. дир.

Б. 40%

Теперь надо, чтобы у А стало 100%. Дело серьёзно осложняется тем, что Б:

- проживает постоянно в другой стране

- женат в России

Соответственно, поход к нотариусу да ещё и с супругой для Б практически невозможен.

Что делать? Посоветуйте, пожалуйста.

Я продаю земельные участки. Можно ли включать в одно согласии от супруги несколько обектов допустим 3 шт. с указанием всех реквизитов, раньше нотариус делал такие согласия включаяя несколько объектов но новый нотариус молодой говорит можно только на каждый объект отдельно ответ нужен со сылками на правовые документы готов оплатить бысто-через СМС.

Единственный участник ооо продает свою долю директору этого ооо.

Директор становится единственным участником ооо и увеличивает уставной капитал. Вопрос: сколько решений нужно в данном случае и какая форма заполняется в налоговую. Спасибо.

В ООО два учредителя. У меня 20%, зам. директора. Второй учредитель (80%), он же ген. директор, принял на работу свою дочь по совместительству на несколько должностей. Подписал с ней трудовой договор, где кроме оклада обозначена выплата 50% от прибыли в качестве бонуса. Меня в реальности полностью отстранил от дел и предложил перейти на должность нач. ПТО с условием, что я не лезу ни в управление, ни в финансы, ни непосредственно в производство, занимаюсь только бумагами. Никаких претензий, что я до этого плохо справлялась в должности зам. директора нет. По сути все решения, особенно денежные, сейчас принимаются в пользу дочери, а не для развития ООО. Как я могу влиять на текущую деятельность ООО, на денежные распределения, управленческие решения, производственную деятельность? По уставу решающий голос 70%, единогласно только ликвидация.

Хочу продать комнату в комун квартире какое заявления надо (о намерении продать комнату в коммунальной квартире)

Мне нужна помощь в вопросе рассчета стоимости квартиры и доли в ней при продаже. А также подробности о том, какие документы нужны для этого при поиске покупателя и купли-продаже. Как проверить покупателя. И насчет того, как быть, если квартира приватизирована в общей собственности в 1/4 в равных долях, но прописаны ещё другие люди, которые не собственники, а я, как собственник 1/4 хочу продать или разменять свою долю.

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Предстоит продать 1/2 квартиры после смерти мамы в 2018 г., 1/2 унаследовали брат с сестрой по завещанию, продавать совместно они не хотят, коммуналку не платили ни разу со смерти мамы. У нас была ощедолевая собственность с мамой по приватизации, был суд о выделении 1/2 доли мне. Вопрос: могу ли я уведомить их по почте с уведомлением или только у натариуса и могут ли они оспорить сделку, если допустим продам за меньшую сумму чем указала им в уведомлении, они почему то уверенны что я не продам, не знаю есть ли какой то подвох, или они нагнетают.

1/2 квартиры принадлежала бывшему мужу и 1/2 общему несоверш. Ребенку. Муж предложил выкупить его долю за 800 т.р. (предложение оформлено нотариально), я письменно отказалась и его 1/2 была выставлена на продажу в интернете за сумму 450 т.р. (есть Prt Sc страницы Интернета с объявлением о продаже. Новый собственник отказывается показать договор купли-продажи. Как я могу узнать стоимость проданной 1/2? Если в договоре сумма меньше - я могу подать иск о признании сделки недействительной?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, как поступить. Суть вопроса: приватизированная квартира поделена на 3 доли: одна доля у матери и по одной доле у двоих детей. Квартира находится в г. Керчь, АР Крым и в ней проживает и прописана мать. Дети живут, работают и прописаны в Украине. Сейчас возникла необходимость передать доли детей матери. Как действовать в таком случае? И могут ли дети оформить доверенность в Украине на постороннего человека, чтобы он мог бы провести в Крыму переоформление долей квартиры. С уважением. Алексей.

Прошу Вас проконсультировать, я хочу продать свою долю 8% в ООО Учредителю, но он не хочет оплачивать ее действительную стоимость. Где мне можно официально запросить стоимость моей доли в ООО и каков порядок проведения сделки по продажи мною доли в Уставном капитале.

С уважением,

Елена Николаевна.

Я у застройщика купил квартиру в рассрочку, оформив предварительный договор купли продажи срок платежа которого истекает, но я не успеваю выплатить полностью. Договор прописано, что одностороннее расторжение не возможно.

Могут ли лишить меня из-за этого квартиры, риски?

У меня на моего мужа был исполнительный лист от организации от 2008 года, муж умер в 2015 году, в 2018 году пристав подал в суд на правоприемство на меня и детей, а организация никак себя не проявляла за эти годы, и уже 4 раза была передана в правоприемство другим организациям. Сейчас я должна платить по этому исполнительному и куда неизвестно будут уходить деньги, или последняя организация в цепочке должна подать в суд на наследников?, спасибо.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Мы с сестрой вступаем в наследство, в ходе которого мы с ней получим по 1/2 доли в квартире (по 30 кв. м). Она хочет продать свою долю в квартире, я - нет. Квартира находится в Томске. Я живу в Томске, она - в Москве.

Как походит продажа доли квартиры в таких случаях?

ПС: я воспользовалась своим правом отказаться представлять ее интересы, то есть свои ключи никому не дам, показывать клиентам не буду и т. д.

16 июля прошлого года заключила договор с компанией на межевание земельного участка СНТ, и так как в имеющемся свидетельстве на земельный участок указана долевая собственность 1/921 и необходимость выделения участка через суд, на директора ООО была написана доверенность на представительство в суде. В договоре не указаны сроки выполнения, говорится только "до выполнения обязательств двух сторон". Было уплачено 8 тыс рублей по договору, 500 руб на объявление в газете, 2000 за доверенность. На сегодняшний день прошёл уже год, ничего не сделано. ООО находится в отдаленном районе. Телефон никогда не отвечает. На месте директора застать очень трудно. На обращения отвечает, что процесс идет, подождите ещё немного... и пр.

Что посоветуете делать, обращаться в прокуратуру, суд. Если с этой компанией я уже не хочу работать как отозвать доверенность и вернуть деньги? Возможно ли выделение участка из СНТ сделать мне самой, имея результаты межевания?

Продаем две комнаты в коммунальной квартире. У соседей несовершеннолетние дети. Соседи отказываются идти в опеку за постановлением, которое нужно для оформления отказа от преимущественного права покупки у нотариуса.

Коротко: имеется трехкомнатная квартира она в собственности на мне и моей матери, я хочу продать свою половину что бы купить себе квартиру в ипотеку двушку или однушку на деньги с доли, как получится, НО проблема в том, что мама начинает мне говорить что без её согласия я не смогу продать свою половину, хотя как я знаю по закону, я обязана предложить ей выкупить свою половину, и если она отказывается, то я могу делать что хочу. Она говорит что значит только через суд, делить квартиру и т.д. Не могли бы вы мне подсказать как бы правильно все это сделать? Кто из нас прав? Ведь я хочу купить квартиру для себя и дочки (дочь прописана в той трешке где мы с мамой собственники)

В 2022 году был заключён ДДУ с застройщиком с ипотекой. Планируемый срок окончания строительства указан в договоре 4 квартал 2022 г. Застройщик не сдал жильё и оно ещё строится. Срок условного депонирования денежных средств до 30.06.2023 г, т.е. срок действия эскроу-счёта. Застройщик просит продлить эскроу. Срок передачи объекта не позднее 31 декабря 2023 г. Обязан ли я продлевать эскроу? Из-за падения цен на вторичное жильё больше не заинтересован в этой покупке. Как правильно расторгнуть ДДУ без штрафов и пени?

Каким образом должен быть составлен и отправлен письменный отказ от покупки моей доли? Я могу получить отказ от других собственников лично после отправки им письма? Или они должны сами отправить мне ответ так же по почте?

Потребитель сдал телефон в СЦ, прошло 45 суток неисправность не устранили, выдали акт о неремонтопригодности. Мы пригласили потребителя забрать деньги, от категорически отказывается написал претензию где требует произвести замену на такой же телефон. Данные телефоны больше не выпускаются, как мне вернуть ему деньги если он не берет? ( ( (

Имущественная госпошлина в наследственном иске рассчитывается на день смерти наследодателя или на день подачи иска? Иными словами цена иска рассчитывается по ценам на день смерти или на день подачи иска?

По суду принято решение о онулировании в регпалате дду. Инициатива застройщика. В какое время они должны мне вернуть деньги за квартиру.

Оформлена ипотека через Сбербанк в ноябре 2019 года. Застройщик подал электронно документы на регистрацию. На протяжении года по регистрации договора ДДУ была приостановка, по вине застройщика. На данный момент пришел отказ в регистрации по договору ДДУ. В отказе написано, что нет и не будет возможности регистрации данного договора из за проблем с землей. Вопрос! На основании отказа, иду писать о закрытии ипотеки (расторжение), кто возместит проценты выплаченные мной? И могу ли я взыскать неустойку по договру ДДУ (если не зарегестрирован) за моральный ущерб, за то что неоповестили о проблемах, о том что вовремя не сдали?

Заключил договор на строительство дома. Застройщик в процессе строительства допустил нарушения проекта. Хочу расторгнуть договор? Как это правильно сделать с наименьшими финансовыми потерями?

Здравствуйте, заключила договор ДДУ. Внесла уже две трети от платежа. Но узнала, что застройщик на грани банкротства. Как расторгнуть договор и вернуть деньги,