Частичное погашение ипотеки / Кредит - 1448 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Мы - многодетная семья, в 2015 г. приватизировали квартиру (4 комнаты - 68 кв.м) на 5 человек, после еще родился ребенок. Теперь хотели бы купить еще одну квартиру (1 - 2-х комнатную) в другом городе по ипотеке, можем ли мы использовать материнский капитал для частичного погашения ипотеки?

У нас с мужем ипотека, платили мы за неё три года и выплатили только 100 т. с общего долга. Недавно оформили перевод материнского капитала (в сумме 408 т.) на частичное погашение ипотеки, два месяца мы ждали перерасчет ипотеки, в итоге вместо 1 мл. 850 т., стало 1 мл 680 т., куда могли деться остальные деньги и если они могли уйти на погашение процентов, имеет ли право банк гасить проценты с этих денег, если средства были направленны на погашение основного долга.

С уважением, Анастасия.

Хочу подарить дочери деньги на погашение ипотеки, дочь созаемщик, а заёмщик ее муж. Как осуществить этот процесс? У меня Дарственная на денежные средства оформлена. Я должна придти с дочерью в банк снять со своего счета деньги, взять выписку из банка, отдать деньги дочери она положить их на свой счёт, возьмёт также выписку из банка, потом со своего счета дочь снимает деньги и ложит на счёт супруга (потому что только заёмщик имеет право гасить частично-досрочное погашение по ипотеке) и супруг делает частично досрочное погашение по ипотеке. Этого будет достаточно, чтобы доказать в суде, что деньги дочери подарила на погашение ипотеки я?

Можно ли использовать материнский капитал на первоначальный взнос для ипотеки, если с него была единовременная выплата в 2016 году. Или же его выгоднее использовать как частичное погашение ипотеки?

Здравствуйте. Мы взяли ипотеку после рождения второго ребёнка. Можем ли мы рассчитывать на частичное погашения ипотеки государством? Не считая мат. капитал, который у нас является первым взносом по ипотеке.

Я собственник квартиры, куплена в ипотеку до брака, сейчас замужем, родился ребенок, хочу использовать мат капитал на частичное погашение ипотеки:

Вопросы:

1. Я обязана прописать ребенка, а мужа нужно обязательно прописывать? Или нет

2. Может ли муж отказаться от доли в пользу ребенка или меня?

3. И если выделить долю на мужа, у него был брак до и есть еще один ребенок, так этот ребенок будет иметь право на долю мужа, то есть своего отца?

4. При разводе если выделить долю на мужа, он будет иметь же на нее полное право?

Почти 2 недели назад подали заявление на частичное погашение ипотеки в пенсионный фонд с материнского капитала. Материнский капитал решили полностью обналичить. Тем временем подумали, что какую-то часть все-таки надо оставить. Что теперь нам делать. Есть какой-нибудь выход оставить часть средств в мат. капитале?

Второй ребенок родится в начале января. В мае хотим оформить ипотеку на жилье. Можно ли частично погасить ипотеку МК и не ждать 3 года, если первоначальный взнос будет наличными средствами? И можно ли оформить ипотеку на мужа, так как я уже нахожусь в декретном отпуске.

Дравствуйте! У меня на руках сертификат Мат. капитала (младшей дочери 7 лет). Старшей дочери 23 года, она не замужем, ей Сбербанк одобрил ипотечный кредит, и при разговоре с ипотечным менеджером мне сказали, что возможен перевод Пенс. фондам Мат. капитала на частичное погашение ипотечного займа, сли меня сделают поручителем и собственником 1/2 доли приобретаемой квартиры. В Пенс. фонде мне ответили, что смогут перечислить, только если я буду созаёмщиком и так же мин.1/2 доли квартиры в дальнейшем будут в моей собствен.. Созаёмщиком быть не могу, т.к.сейчас официально не работаю, и подтвердить доход не могу. Вот и замкнутый круг. Как быть, подскажите что то можно сделать? Муж тоже сейчас оформил ИП,отчислений не было.

Можно ли материнский (семейный) капитал потратить не две недвижимости - погасить часть ипотеки за квартиру и приобрести еще одну жилплощать?

Дочь уже имеет 1/15 доли в квартире, которая в ипотеке. Дочь получила выплаты за погибшего отца в СВО, с отцом в браке не были, хочу частично погасить ипотеку этими деньгами (на момент оформления ипотеки с отцом уже 2 года вместе не проживали) , опека не дает разрешения пока банк не даст согласие на выделение долей ребенку пропорционально сумме погашения, замкнутый круг. Как быть в этой ситуации? Куда идти первым делом и какие документы нужны?

Ипотека в втб 24 с 2012 года, сейчас ждем третьего ребенка. Подскажите имем ли мы какие нибудь льготы на частичное погашение ипотеки?

Мы в браке. Мои родители продали квартиру и дали нам 1 млн на частичное погашение ипотеки. Деньги моя мама положила на карту мужа, т.к. с нее гасится ипотека. В этот же день мы написали заявление о досрочном погашении. (Ипотека на мужа и взята до брака). Сейчас мы разводимся. Смогу ли я вернуть деньги через суд и доказать что они принадлежали моей семье? Какое право я имею на эту квартиру если я в ней только прописана и прописан наш совместный ребенок, 1 год?

Мне 30 лет, есть ребёнок, в браке не состою. Хочу получить субсидию по программе молодая семья на частичное погашение ипотеки. Проблема в том, что на момент покупки квартиры в ипотеку я не была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. По факту таковой являлась. Как быть? Без этого документа не поставят на учёт.

Здравствуйте. Произошло частичное погашение ипотеки за счет средств материнского капитала. Банк направил эти деньги на уменьшение ежемесячного платежа. Это категорически меня не устраивает, мы бы хотели уменьшить срок. Банк нас никак об этом не уведомил, новый график не предоставил. Однако, на основании кредитного договоре четко написано, что "при досрочном погашении части кредита ПО ВЫБОРУ СОЗАЕМЩИКА" происходит либо уменьшение суммы ежемесячного платежа, либо сокращение срока ипотеки. Правомерно ли действие банка, можно ли как то его оспорить?

Я женился на девушке с ребёнком. У неё квартира в ипотеке. В январе мы ждём ещё одного ребёнка. Возможно ли материнский капитал использовать на частичное погашение иротеки?

Есть судебная практика, по тому, можно ли через суд выделить доли детям, если использовались средства материнского сертификата в часть погашения ипотеки до погашения ипотеки, банки идут на это, и как суды рассматривают эти иски?

Капитал. Смогу ли я воспользоваться мат. капиталом для внесения какой то части для погашения ипотечного кредита. Но дело в том что второму ребенку не исполнилось двух лет так как после несчастного случая ребенок умер. Но мы хотели приобрести квартиру.

Квартира куплена до брака в ипотеку, сейчас идёт частичное погашение с помощью материнского капитала, при этом даётся обязательство о выделении долей детям и мужу, если муж не хочет эту долю, как юридически правильно это оформить?

Приставы списали с ипотечного счета сумму, в которую входили проценты за прошедший месяц и сумму которая должна была уйти на частичное закрытие тела ипотеки.

Квартира в ипотеку. Далее частичное погашение материнским капиталом. Если ребенок не фигурирует в ДДУ. При оформлении в собственность, можно ли прописать, чтобы нам с мужем по 1/4 части, а ребенку 2/4?

Мы взяли с мужем ипотеку, и купили дом. Потом часть погасили материнским капиталом, остальное выплачивается. Какие трудности могут возникнуть при продаже дома?

Имеем мы ли право на 450000 руб на погашение ипотеки, если первый и второй ребенок умерли (первая, дочь недавно при аварии,😭,а второй после рождения через два часа) Сейчас 3 ребенок.

После погашения части ипотечного кредита банк в одностороннем порядке пересмотрел и представил график платежей, в котором в ежемесячном платеже 85% - это проценты банку. Как можно избежать этого грабежа банком матери-одиночке с двумя детьми?

Взяли квартиру в ипотеку, через год родился ребёнок и получили сертификат на маткапитал. Хотели внести в счёт погашения ипотеки, банк ответил, что только на остаточную сумму долга (ипотека не льготная). Банк поступает правомерно?

У нас есть 1 ребенок и скоро родится двойня. Одно жилье у нас уже есть, за которое мы погасили ипотеку. Если мы купим вторую квартиру в ипотеку, сможем ли использовать 450 тысяч за 3-его ребенка на погашение ипотеки?

Привет. С. Нигде инфу не нашла, но слышала, что данную сумму можно получить только если в семье совсем нет жилья. И приобретенное в ипотеку жильё единственное.

Мною была приобретена квартира в ипотеку, а женился уже после этого через 3 года. И сейчас мы ждем ребенка. Можно ли будет использовать материнский капитал для погащении части этой ипотеки? И что нужно сделать для этого?

Оформили через гос услуги « выплата до 450000 на погашение ипотечного кредита многодетным родителям» было отказано: некорректно указано целевое назначение, в дкп есть информация про неотделимые улучшения ДКП приложен без подписей, необходимо приложить подписанный документ/ файл sig/ отметку эл. подписи. Обратились в МФЦ сказали что они о такой программе не знают и нечем немногую помоч. Куда обратится с этой проблемой?

Я титульный заёмщик ипотечного кредита. Созаемщиком является моя Сестра (собственником она НЕ является). Доли в квартире выделены мне как заемщику и моим двоим несовершеннолетним детям. Могу ли распорядиться материнским капиталом для погашения ипотечного кредита? В МФЦ предварительно при консультации сказали, что будет отказ от ПФР.

Спасибо за ответ!

Вопрос такой, можно ли материнский капитал использовать на погашение ипотеки, если квартира куплена до брака, второй ребенок рожден в браке, квартира оформлена на мужа?

Продали в подмосковье квартиру и купили в Москве в ипотеку, созаемщики я и жена. От продажи квартиры в Подмосковье большая часть денег пошла на первоначальный в Москве, по 300 тысяч положили на счета двух детей, это было прописано в распоряжении органов опеки. Так как квартира в Подмосковье покупалась частично за маткапитал. Сейчас хочу 600 тысяч со счетов детей зачесть в московской ипотеке. В опеке Москвы сказали, что это невозможно. Но опека в подмосковье мне тоже говорила такое же когда я просил распоряжение на продажу предыдущей квартиры. Разрешено ли по закону использовать для погашения ипотеки деньги со счетов дете?

Получение 450000 тысяч на погашение ипотеки за рождение третьего и последующего ребёнка. У меня трое детей от первого брака и один от второго брака. Так же у моего первого мужа... т.е трое детей общих со мной и один от второго брака. Кто из нас имеет право воспользоваться этими деньгами на погашение ипотеки? Или никто не может? Спасибо.

Что дают за 3 ребенка? Мат.кап был использован в ипотеку 480 тыс. Больше нет ничего? У нас ипатека 1400000 живем в 1 к квартире. Говорят что 1 млн дают на погашение?

Беру ипотеку на покупку дома сейчас. Есть двое детей. Записаны на мою фамилию. С женой не зарегистрирован на данный момент. Можно ли через месяц или два или три зарегистрировать брак и использовать мат. капитал на частичное гашение ипотеки? Заранее спасибо.

Как приостановить исполнительное производство пока мы собираем полтора миллиона на погашение ипотеки.

Два года судилась с банком по ипотеке. Банк на уступки не шел.

25.01.2023 прилетело ИП от пристава о том, что квартира будет продана с публичных торгов.

Я инвалид 2 й группы. Семья многодетная. Трое несовершеннолетних детей.

Ипотеку взяли в 2012 году, до 2020 года платили, но потом муж потерял работу.

Мой муж др брака взял квартиру в ипотеку. У меня есть дочь от предыдущего брака. Я скоро должна родить. Мы хотим материнский капитал вложить на частичное покрытие ипотеки. Как будет это оформляться, станем ли я и моя дочь собственниками долей квартиры. Как считаются доли?

Покупаем квартиру в новостройке с привлечением заемных средств (ипотечный кредит в банке), форма участия - строительный жилищный кооператив, соответственно имеем договор о порядке оплаты паевого взноса и порядке предоставления помещения и кредитный договор с банком. В юстиции ничего не регистрируем. ВОПРОС: могу ли я погасить ипотечный кредит средствами материнского капиталла в этом случае?

Ситуация такая.

В имуществе находиться комната в общежитии в которой никто не проживает. Там есть доля для меня и ребёнка.

Также сейчас уже оформлена и купленна квартира в ипотеку, оформлена только на меня.

Так как коммунальные платежи все ровно начисляются, хотим продать комнату в общежитии для досрочного погашения части ипотеки.

Каковы шансы дать долю в ипотечной квартире в банке ВТБ?

Подарил жене добрачную двухкомнатную квартиру перед разводом, чтобы она там проживала с нашими общими детьми (1 год и 5 лет), она находится в отпуске по уходу за ребенком. Алименты плачу на жену в размере 1/2 пм и на детей 33% от заработка, в общей сумме алименты в зависимости от месяца варьируются от 45 до 70 т.р. Она продала квартиру которую я ей подарил и взяла ипотеку на гораздо более дорогую недвижимость, без необходимости для этого, платеж составляет 30.000 в месяц, так как она не работает, она оплачивает эту ипотеку с алиментных денег. Могу ли я подать в суд, чтобы разделить алименты на детей, и часть от алиментов перечислялись им на личный счет, чтобы они в будущем могли воспользоваться этими деньгами? Может ли она подать на меня в суд, и обязать частично оплачивать ипотеку, в случае если она выделит им там доли? Опасаюсь такой ситуации, сейчас понимаю что квартиру дарить нужно было детям, а не ей.

Планирую продавать квартиру. Квартира куплена в ипотеку (оформлена только на меня). Ипотека еще не выплачена. Перед погашением кредита хотим с женой внести средства маткапитала (родился второй ребенок) в счет основного долга по кредиту. Т.к. ипотека оформлена на меня, то в ПФР у жены требуют, чтобы от меня было нотариально заверенное обязательство оформить квартиру в совместную собственность (на нас с женой и всех детей) после выплаты ипотеки. Вопрос такой: какие могут возникнуть сложности при продаже квартиры после погашения ипотеки в случае, если квартира будет в совместной собственности?

Как вернуть материнский капитал, если он вложен в частичное погашение по ипотечному кредиту. Ипотека не выплачена. Ипотека и квартира оформлены на бывшего супруга, он его отдавать не хочет. У меня двое детей, но совместный сын младший, а старший от первого брака. Бывший муж хочет выплатить ипотеку и оставить квартиру за собой. А я хочу вернуть материнский капитал для покупки своей квартиры с летьми.

Приобрела в ипотеку квартиру в строящемся доме в августе текущего года. Прицепом естественно пошла страховка...26000

Через 2 мес. сделала частичное досрочное и существенно сократила ежемесячные выплаты. Имею ли я право вернуть какую-то сумму по страховке?

Ситуация следующая: квартира в которой мы живем с гражд. Мужем и 2 мя детьми оформлена в ипотеку на мою маму в Россельхоз банке. Срок - 9 лет. Практически 3 года уже платим ее мужем.

После рождения 2 го ребенка получили сертификат на мат. капитал.

Каким образом в нашей ситуации можно воспользоваться этим сертификатом чтобы частично погасить ипотеку, либо добавить еще наличных и полностью погасить. Слышала что каким то образом через натариуса это делают.

Я покупала квартиру в ипотеку в Нордеа банке. Потом их права выкупил совкомбанк и сейчас я погасила полностью ипотеку. После этого у меня происходит сделка купли продажи. Я с представителем банка иду в мфц где они на основании доверенности подписывают документы о снятии обременения.

Сегодня мне позвонили с росеестра и сказали что моя сделка остановлена т.к. я должна предоставить закладную. Закладную нужно ждать 30 дней. Законно ли их претензия или можно обойтись без нее.

Здравствуйте уважаемая Анна

В данном конкретном вашем случае вполне возможно.

Реализация мер государственной поддержки осуществляется суммарно в пределах объема финансирования, установленного правительством России.

По этой программе государство гасит ипотеку полностью или частично. Семья может получить сумму до 450 000 рублей, но не больше остатка задолженности по ипотечному кредиту. Субсидия направляется на погашение задолженности по основному долгу, но в случае, если такая задолженность составляет меньше 450 000 рублей, оставшаяся часть выплаты направляется на погашение процентов, начисленных за пользование этим кредитом.

Удачи У меня есть сын 2012 года рождения, в 2014 году родила сына и он умер спустя сутки, так ещё есть сын 2015 года рождения. Имею ли я право на получение субсидии в размере 450 тысяч га погашение ипотеки?

В региональном представительстве ПФР отказывают в приеме документов на использование мат. капитала для погашения ипотеки на приобретение жилого дома, т.к. в договоре ипотеки и договоре купли продажи присутствуют слова приобретение земельного участка на котором стоит дом и надворные постройки, а средства мат. капитала можно использовать только на дом, при этом не один банк не дает ипотеку на дома если не будет собственности на землю, подскажите как быть?

Есть ипотека, дело находится у приставов. Им плачу. Можно ли использовать мат. капитал как частичное гашение именно судеб. Приставам?