Частная земля / Земельное право - 10439 советов адвокатов и юристов

Я частный предприниматель, земля в аренде с 1994 г. павильон в собственности не зарегистрирован, работаю в павильоне непрерывно с 1994 г. прошу помощи в составлении искового заявления о признании собственности недвижемого имущества.

Частный дом в наследсво но еще не унаследован надо делать кадастровый паспорт на землю или нет до 2017 года.

Могу ли я сама заниматься бизнесом в своём частном доме, не переводя дом и землю под ним из ИЖС в другое целевое назначение.

Частный дом. подключен к центральной канализации. Поливаю сад-огород (6 соток земли), есть счетчик на потребление ХВС. Водоканал отказывается учитывать полив, берет плату за водоотведение по потреблению.

Меня зовут Надежда, я работала у частного предпринимателя, где на работе у меня начались преждевременные роды и я попала в Роддом, в течении трех суток я находилась в родах с 29-го по 31-е марта, в моё отсутствие начальница сделала ревизию в магазине, и теперь угрожает мне что они насчитали миллион недостача, чего быть не могло.

Живут частном секторе участок с ветхим домом купил несколько лет назад и начал строительство

На меже существует колодец который сосед использует для полива! Я могу пользоваться этим колодцем и вообще если кого то не устраивает его местоположение есть возможность вообще убрать его с межи?

На частном участке строю гараж, вдоль моего участка проходит общий газопровод, таким образом труба остается внутри помещения, как быть в этой ситуации? Имею ли я право потребовать передвинуть трубу за границы моего участка? Или проще самому обратиться в газовую службу и заплатить что бы переварили трубу, и что если оставить трубу вообще в помещении гаража?

ЧП взял в аренду земельную территорию на ней находятся леса, озёра,и река, перекопал все подъезды и не кого туда не пускает. Скажите законно ли это и что нам делать. Спасибо.

Есть прописка в частном доме, но не оформлена земля в собственность (не успели, тетушка умерла). Сейчас земля выставлена на аукцион, правомерно ли такое действие? И как быть дальше?

В России право частной собственности на землю отсутствовало в советский период. В Конституции Российской Федерации 1993 года право частной собственности на землю появилось, однако на практике эти нормы начали работать только после принятия главы 17 Гражданского кодекса РФ и Земельного

Земля где проживает пенсионерка ветеран труда (14,8 сот) в часной собственности, надо ли платить налог на землю?

Здравствуйте, уважаемые подписчики и гости моего канала. Я считаю, что частная распродажа земель никак не вяжется с понятием социальной справедливости и когда говорят, что ее у нас много - не могу согласиться. Агрохолдинги подминают под себя огромные плодородные площади. Из-за нехватки

На мой\ частный\ дом упали два дерева с муниципальной земли и повредили местами кровлю. Вызвал полицию все зафиксировали, администрация убрала деревья с крыши. Крышу востанавливать не будут так как дом частный.

Частный дом три этажа плюс мансарда и подвал на земле ИЖС. Дом разделен на жилые помещения на 24 собственника. В каждом жилом помещении газ, свет и вода, в подвале общий газовый котел (стоит во дворе). Кадастровые номера у всех есть + доля земли. Ввода в эксплуатацию нет, постройка 2010 г. Купили квартиру в этом доме, могут быть какие то негативные последствия?

Прошу совета. Ситуация такая: есть земельный участок, принадлежащий на праве собственности. По земельному участку на опорах проходит теплотрасса. Она обслуживает только соседний завод. Охранная зона для теплотрассы 3 м. в каждую сторону. Вопрос: можно ли установить частный сервитут

Здравствуйте. Помогите, пож-ста, в нашей проблеме.

По завещанию умершей матери частный дом бы завещен поровну двум сыновьям.

Один из них, вовремя вступив в наследство и оформив на свое имя 1/2 долю дома, официально подарил ее своей дочери. Дочь проживала в этом доме еще при жизни матери отца, т.е. бабушки. Прошло 17 лет. Вторая часть дома так и остается неоформленной, так как в наследство никто не вступил. Известно, что второй наследник по завещанию умер.

В связи с выходом земельного закона о межевании, хозяйка 1/2 доли не имеет возможности оформить землю, на которой находится домостроение. В этом ей отказали в земельном комитете, ссылаясь на то, что не оформлена вторая часть дома.

Что в таком случае надо сделать? Спасибо за ответ.

Частный дом без удобств, пустовал, приватезирован на неприватезированной земле... воды нет, свет обрублен... Скажите какие могут быть долги в такой ситуации. Спасибо за ранее.

Подсксажите пожалуйсто, как правильно сделать в первую очередь, дом уже ветхий, старый никто не прописан, как под дачей был, жил отец по дарственой был оформлен примерно 1999 г. Он умер, дом находится в деревне, есть Сельсовет, есть документы на отца оформлены, земля не приватезирована, долги, свет обрезан, наследница дочь, надо хотябы, чтоб в Сельсо вет, переписали документ на дочь, потом оплатит долги и сама приватезирует участок земли. Сельсовет требует справку с МФЦ, так как земля не приватезированая никто никакую справку не даст, как правильно надо поступить, с чего начать.

За двором частного дома растут два огромных тополя. Они старые. Комунхоз говорит что задворовая территория моя, убрать деревья моя проблема. Это дорого. Мне не по силам. Кто может помочь?

А если частный коттедж, построенный на частной земле (качественно, но без разрешений), продан в долях, образующих студии или квартиры, можно ли перевести его в статус многоквартирного? И какие тут нюансы?

Вопрос. Хочу оформить, а за одно прирезать участок земли. Председатель третий месяц не подписывает акт межевания, ссылаясь на то, что я должен с начало оформить свои пять сот., а потом прирезать и оформить остальное. Зачем вызывать кадастрового инженера два раза, когда можно это сделать за один? С уважением, Светлана.

Есть ли утверждённые Правила осуществления земляных работ при ремонте подземных инженерных сооружений и коммуникаций, если земля, на которой осуществляются работы находится в частной собственности? Может ли Сетевая организация без согласования с собственником земельного участка (на котором находятся сети) начать земляные работы?

Мы с другом выкупали нежилые помещения в здании у юр.лица, за два года выкупили все помещения в здании, половина помещений принадлежит мне, половина другу, всё оформлено есть выписки на помещения, общая площадь помещений соответствует площади здания. Здание на себя пока не переоформляли. Продавец помещений и собственник земельного участка под зданием одно и то же юр лицо. Через год после продажи помещений он выставил нам договор аренды земли под зданием с огромной суммой, равной кадастровый стоимости участка под зданием, объясняя это тем что мы покупали не здание, а помещения, в разное время и не имеем право на землю под зданием. Законного ли это?

Имею ли я право осуществлять уличную розничную (продукция ритуального назначения и искусственных цветов) торговлю на арендованной мною земле, если назначение земли у собственника - эксплуатация бытового и складского назначения?

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Есть зем. участок в границах нас. пункта.

Категория по ЕГРН: участок под ИЖС.

Ст. 87 ЗК говорит: Землями энергетики признаются земли находящиеся за пределами населенных пунктов. Причем оговорок нет.

Но энергетики утверждают, что в соответствии со ст.89 ЗК, земли в границах нас. пунктов имеющих категорию ИЖС, тоже могут быть признаны землями энергетики.

Вопрос: Правы ли энергетики или нет?

Моей маме по наследству досталось две трети дома, есть дарственная и суд по разделу дома. Но на суде она уступила часть дома сестре и поделили дом пополам. Огород был дан им в пользование государством: маме две трети. Теперь с новыми жильцами она оформила в собственность и землю. Но в росреесте сказали, что земля будет оформляться как и дом - пополам. А если не согласны, то через суд. А на мамыной территории есть еще земля общего пользования: тропинка и погреб. При разделе территории пополам, остается ли территория общего пользования маме? Иначе получается она теряет сотку, а территория общего пользования так и остается общая? Тогда получается ущемление ее прав. Ведь по решению суда по наследству ей даны во пользование две трети. Получается она подарила сотку Дяде Васи и взамен ничего не получила?

При получении мат. капитала в 2014 г, выданное для строительство частного дома, я оформила обязательство у нотариуса о выделении доли детям в доме. В официальном браке с 2014 г. Вопрос такой... в каком размере я должна выделить доли мужу, дочери от первого брака, совместному ребенку? Вопрос другой... земля, купленная под строительство дома до брака, должна ли обязательно делиться?

Есть СНТ в котором я являюсь членом, собственником участка. В этом же е СНТ есть земля не оформленная, границ СНТ нет. Слышала, что гражданин России может получить участок земли бесплатно, Могу ли я оформить участок на себя, не собирая общего собрания? Возможно эти участки не принадлежат СНТ.

Частное домовладение.

Долевая собственность на помещения - отдельно стоящие постройки, принадлежащие 4 хозяевам.

Земля выкуплена десять лет назад и находится также в долевой собственности пропорционально площади помещений.

Один из хозяев неожиданно подает иск к со-собственникам с требованием выделения его Квартиры!?

При этом выясняется наличие у него самозастроя без разрешения собственников.

Помогите, пожалуйста, разобраться чем это чревато.

Прежде всего интересует вполне крестьянский вопрос...

О Земле...

ЖСК имел землю в бессрочном пользовании. Выделена была еще при СССР. ЖСК ликвидирован и другого ничего в доме не создано уже лет 5.Как я понимаю, право на землю утрачено, т.как земля была выделена на юр.лицо, а не на жильцов дома, земля с тех пор никак не оформлялась по-новому. Правильно ли, что сейчас земля будет считаться свободным участком, а дом может перейти в статус самостроя, или жильцы дома имеют все же на нее какие-то права для того, чтобы хотя бы, дом не снесли?

Хочу купить долю в частном доме, но земля не приватезированна. Есть договор о дарении и сертификат на собственность у продавца. Мне говорят, что в росреестре не примут сделку. Подскажите почему?

Мы проживаем в муниципальной квартире, дом состоит из четырех квартир, три другие в собственности (приватизированы). Дом находится в очень хорошем районе, находятся частные застройщики, готовые расселить дом и построить на этом месте новый. У меня вопрос: могут ли частные инвесторы расселять дом, одна из квартир в котором муниципальная? Как в таком случае поступят с нами? Могут ли нас переселить в другое муниципальное жилье?

Магули я убрать печку в частном доме в плане она указана но дом не преватизирован и что будит при афармлении?

Какие документы нужны (если нужны) чтобы установить шлагбаум на съезде с дороги общего пользования на проезд к индивидуальному жилому дому (1 собственник)

Спасибо.

Вдоль забора моего участка дренажная канава у дороги. Дорога частная. Мы ей не пользуемся. Дренажная канава заполнена доверху водой и подмывает забор. Новый забор дал крен в сторону канавы. С одной стороны дренажную канаву перегородили кирпичным забором соседи. Вода стоит, идти ей некуда. С другой стороны два соседа. У одного фермерское хозяйство и он сливает большие объёмы воды, т.к. содержит гусей, у него гусиный пруд, другому безразлично, что через него проходит грязная вода. Фермер требует, чтобы мы чистили дренажную канаву, чтобы его вода уходила, вопрос куда? И что нужно нам делать?

Земельный участок в границах населённого пункта (в деревне) - сосновый бор. Функциональная и территориальная зона "Рекреация", подзона Р 1 - зелёные насаждения общего пользования. Какой ВРИ может сохранить данный участок для беспрепятственного посещения людьми, без угрозы приватизации частным лицом?

Имеется в собственности жилой дом, можно ли оформить землю на которой он стоит в собственность, если земля принадлежит лесному фонду.

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

Можно у Вас проконсультироваться.

В частном секторе какая организация занимается частной территорией в том числе личным огородом. Может подскажите к кому можно обратиться.

Заранее огромное спасибо!

Мой частный дом стоит на земельном участке с многоквартирным, земля у МКД не сформирована, находится в собственности муниципалитета. Весь участок оформлен в общедолевую собственность пополам: 1/2 мне как частнику, 1\2 МКД. Мало того, что градостроительный регламент нарушен, так еще и объединены частная и гос собственность в долях. Моя земля под домом в единоличном пользовании оказалась в долях у муниципалитета, при том что дом не разделен на доли, 1 собственник. Может ли такое быть в природе?

Помогите пожалуйста разобраться, Земельный участок под многоквартирный дом, частная ли это собственность или муниципальная? Или подскажите где эту информацию можно получить?

претендовать на пай.

Придомовая территория для проезда Можно ездить по данной территории. Конечно можно))) Здравствуйте, обратитесь в отдел архитектуры администрации для уточнения сведений о наличии проезда, но если используют для передвижения, то это часть дорожной сети, а не частная территория. На этот вопрос ответит кадастровый инженер. Если земельный участок в собственности, то сосед вправе поставить забор. Так что ездить можно. Удачи На кадастровой карте посмотрите и увидите кому принадлежит земля между домами в проулке. Между трехэтажкой и частным домом есть небольшой прогулок, там все ездят выезжая со дворов трехэтажки в период, когда на нашей улице ужасная грязь. Можно ли ездить там? Или это частная территория частного дома?

В Ст... имеется государственный акт на право пользования землёй от сентября 1990 года. В котором указано, Что исполнительным комитетом города Совета народных депутатов, что за указанным землепользователем закрепляется 5,5 га земли. Подписано председателем исполкома и главным инженером землеустроителем. Нет ни номера решения, постановления. Так же в архиве нет землеустроительного дела на этот госакт. Вопрос заключается в следующем, каков был порядок выдачи госакта на землю товариществам садоводов. Какие документы являлись основанием для выдачи госактов в 1990 году?

Я вступил в снт не имея собственности просто по заявлению. Ни каких документов не предоставлял. Документы на землю получил только через год. теперь с меня трубую взносы. За весь период (примерно 1,5 года. Действительно ли мое заявление о вступлении в снт. или я должен был написать новое заявление после оформления собственности. Насколько правомерны со стороны снт требования о внесении взносов.