Частный ремонт квартир / Недвижимость - 1719 советов адвокатов и юристов

По военной ипотеке сын приобрел квартиру без отделки. Можно ли заявить вычет по ремонту квартиры? В договоре прописано, что жилье без отделки.

Скажите пожалуйста могу ли я продать дом купленный за материнский капитал. В собственности есть квартира., хотим переехать в неё. Как быть с продажей, хотелось бы деньги с продажи дома вложить в ремонт данной квартиры.

Прииобрели квартиру в черновом варианте в Адлере, нашли по рекомендации, так называемую фирму, дистанционно заключили договор на дистанционный ремонт, в договоре было указано, что при всех затратах исполнитель предоставит чеки на оплату, чего было не сделано исполнителем. Но так как исполнителя нанимали по рекомендации, все было на доверии, сама я проживаю на Сахалине. По запросу об отчётности за потраченные деньги, были одни обещания. Приехав по месту нахождения квартиры стала требовать чеки, наведя справки о предоставленных услугах, убедилась что цены очень завышены, стала требовать отчет документальный, добиться ничего толком не могу, что делать не знаю, исполнитель чувствует свою безнаказанность на диалог не идёт.

Здравствуйте!

Нужна Ваша квалифицированная помощь. Я планирую делать ремонт в квартире. Но не с юридической фирмой а с частными лицами. Мне посоветовали заключить договор между физ лицами и указать такой пункт в договоре подряда:

В случае наложения штрафа и/или приостановления деятельности Подрядчика по основаниям нарушений Подрядчиком положений законодательства РФ (налогового, административного, миграционного и иного), в т.ч. за незаконное привлечение Подрядчиком в соответствии со ст.18.16 КоАП РФ иностранных работников для выполнения работ или оказания услуг на территории объекта возместить Заказчику документально подтвержденные суммы данных штрафов и суммы убытков, вызванных такими нарушениями, на основании соответствующих счетов выставляемых Заказчиком Подрядчику.

Вопрос: если полиция задержит иностранного работника, без разрешения на работу, что грозит обеим сторонам, из данного пункта?

Проведен восстановительный ремонт квартиры после залива. Услуги организации по ремонту оплачены (договор, приходник). Работа меня устраивает. При выставлении затрат на ремонт виновнику выясняется, что это "левая", уже не работающая организация. Что делать?

Можно ли получить компенсацию за капремонт маме 89 лет, если она является собственником квартиры в регионе, но с 2016 года прописана и проживает со мной в Москве. В маминой кв. никто не прописан и не проживает. Мы с мужем-неработающие пенсионеры.

Заключила договор на ремонт квартиры, заплатила аванс 30 тыс, срок по договору истек мастер прихватив свои инструменты исчез с ключом от квартиры, на звонки не отвечает, работы не выполнил, что делать?

Заключила с физ лицом (как физ лицо) договор на ремонт квартиры от демонтажа до отделочных работ. На этапе монтажа коммуникаций я устно уведомила Подрядчика о прекращении договора, тк не удовлетворена качеством.

На данный момент работы остановлены. Но аванс подрядчик не возвращает, даже за минусом заявленной им суммы оплаты выполненных работ. Говорит нет средств. Не возвращает даже неистраченные средства, выданные на расходные материалы.

Какие мои действия необходимы до подачи иска в суд?

Кроме договора с Подрядчиком ничего не подписывали, никаких актов. Средства перечислила на карту жены Подрядчика.

Спасибо.

Неисполнения договора на ремонт квартиры.

Аванс за работу 120 000 + материалы 75 000.

Ищу специалиста готового работать за % от ФАКТИЧЕСКИ полученных средств. Подробности по почте: mama-8902@yandex.ru

Укажите Ваш № в адвокатской палате.

У родственников произошло ЧП. При ремонте их балкона (подрядили соседа частным образом) произошло его падение с высоты 10 эт. со смертельным исходом. Понесут ли они ответственность за произошедшее? Спасибо.

Заключила договор с ООО на ремонт квартиры. Деньги заплачены, ремонт сделан частично. Предъявлена претензия по почте, она вернулась. Что делать дальше?

В цокольном этаже многоквартирного дома (под моей квартирой, которая находится на первом этаже) проводятся ремонтно-строительные работы частным предпринимателем-застройка под магазин. Частный предприниматель выкупил половину цокольного этажа. Нужно ли ему разрешение на проведение работ и перепланировку от жильцов дома и администрации городского населения? В какие часы он может проводить эти работы?

Можно ли считать ремонт в квартире договором оказания возмездной услуги, а не договором подряда если заказчик все материалы запокупает сам..

Квартира на 2 хозяина водопровод проходит через нас, кран соседей течетзатопляя подпол, о чем их неоднократно предупреждали лично, о они говорят что " у нас сухо а там ваши проблемы" чтоб заменить их кран придется подтопить мой подпол еще сильнее а у меня там обшит погреб дсп и там проходит электричество и стоит водяная станция.

Скажите пожалуйста дом не пригоден для проживания признан администрации, дом частный земля в собственности, жилищная политика не ставит на учёт в жилье так как дом частный числится в егрн.

Произвели ремонт в квартире частного лица по договоренности, без каких-либо документов, т.к знали хозяина квартиры больше 10 лет.

По окончанию работы, наниматель отказался производить оплату. Вызвал наряд полиции под предлогом вымогательства с моей стороны. Сотрудники полиции посоветовали обратиться в суд. Есть свидетели, что работу выполнял именно я, есть фотографии выполненных работ.

Известно место проживания и работы нанимателя.

Куда следует обратиться и какие требуются документы?

Спасибо.

Ситуация в следующем. Мне нужно сделать высотные работы снаружи моей квартиры. Для этого альпинист должен подняться на крышу, чтобы там привязать его верёвки. У альпиниста есть все необходимые документы. Я в устной форме сказал консьержке, что альпинисту нужно подняться на крышу. Она проверила документы и сказала хорошо. Он поднялся на крышу. Потом мне стал звонить комендант и требовать убраться оттуда вместе с верёвками, потому что это "пентхаус", "частная собственность". Вопрос. Может ли крыша в многоквартирном доме быть частной собственностью одного какого-то собственника? А как мне тогда высотные работы делать, если мне поменять что-то нужно снаружи моей квартиры (я собственник квартиры)? Я что лично у этого собственника разршения спрашивать должен что-ли? Могу ли взыскать неустойку с управляющей компании за срыв работ, ложный вызов альпиниста?

Я стою на очереди на внеочередное получение жилой площади, дом частный, у меня 1/3, другие два собственника продали свои доли.

Может ли новый дольщик 2/3 долей передать мне в дар свои доли, но так чтобы я не потерял возможность участия в программе переселения, а наоборот претендовал на большую площадь?

Принял квартиру в новостройке. Идёт судебное разбирательство по строительным недостаткам - договорились о мировом соглашении, застройщик часть компенсирует деньгами, а часть материалом. Сейчас выяснилось что в квартире в морозы холодно, оказалось труба отопления на всех этажах 20 мм диаметром, а на моём (12 этаж из 16) - 16 мм. Плюс в некоторых углах температура +5 градусов. Как теперь решать эту проблему?

Частное лицо обратилось в полицию по поводу некачественного ремонта (договора и др.бумаг нет) в своей квартире. Я написала бумагу в полиции в которой говориться о том, что не буду давать комментариев по этому поводу. От меня отстали. А сейчас все-равно приглашают в полицию якобы для закрытия дела. ВОПРОС: надо ли идти и подписывать там какие то бумаги?

Частичная замена деревянный оконных блоков на пластиковые в нежилом здании относится к капитальному или текущему ремонту? На какие нормативы можно ссылаться?

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Можно ли разделить стоимость ремонта? Муж прописан в муниципальной квартире, делаем в ней ремонт, живём в ней. Я понимаю, что в случае развода, или его смерти я останусь не с чем. Как мне можно себя подстраховать? Как можно доказать свои расходы на ремонт? Или проще прописаться в этой квартире, с последующей приватизацией с выделением мне доли?

Ведется капитальный ремонт дома (по программе софинансирования Департаментом капитального ремонта города Москвы с долевым участием собственников жилых помещений), в рамках которого ведется ремонт фасадов. У нас ЖСК. Квартра приватизирована.

Мы не хотим осуществлять окраску открытого балкона в рамках этого ремонта, поскольку планируем жалюзи. На данный момент его оттенок несколько не совпадает с колористическим паспортом здания, но я читала, что как собственники, мы решаем сами - красить или нет и в какой цвет.

Вопросы.

1. Имеют ли право собственников принудить окрасить баклкон в рамках ремонта?

2. Правомерно ли требование написать отказ от покраски? (интересует именно правомерность, а не сложно вам написать, что ли)

3. Если принудить к покраске не могут с точки зрения закона, правомерны ли угрозы срыва сроков приемки работ комиссией?

4. Правомерны ли угрозы штрафов при отсутствии письменного отказа от покраски?

Помогите, пожалуйста, советом в следующей ситуации.

Соседи сверху (два сомнительных молодых человека) затопили бабушкину квартиру в ее отсутствие (с потолка еще капает вода, мокрый паркет вздулся и еще не высох, вымокли вещи, стены сырые и в подтеках), своей вины практически не признают и договориться с ними не получается. Когда вызвали слесарей и попросили показать, откуда могло течь слесарей они пустили, а меня вообще ударили так, что еле устояла на ногах и в квартиру вместе со слесарями зайти не смогла. Затопление коснулось и нижних этажей, но в значительно меньших масштабах и некоторые из соседей под бабушкиной квартирой делают ремонт и им, в общем-то все равно.

Помогите, пожалуйста! Что делать? Можно ли агрессоров привлечь еще и за рукоприкладство?

Муж военный пенсионер, получил сертификат до брака и до брака купил квартиру в которой мы живем сейчас, после брака мы брали кредиты и ремонтировали эту квартиру. Имею ли я право на долю при разводе.

Квартира приватизирована, но в квитанции есть графа наем жилья. На заявление, о перерасчете за последние 3 года, поступил ответ: вами не были предоставлены в бухгалтерию СМУП ПЖКО документы, подтверждающие право собственности (ссылка на ст.131 ГКРФ и ст.4 ФЗ О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним). Хотя договор на обслуживание и ремонт приватизированной квартиры составлен уже лет пять.

Имеет ли ПЖКО требовать документы и заявление?

В СТАТЬЕ ПИШЕТСЯ, ЧТО МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ МАТ. КАПИТАЛ НА РЕМОНТ ЧАСТНОГО ДОМА.

ВОПРОС: НА КАКОЙ НОРМАТИВНЫЙ ДОКУМЕНТ СОСЛАТЬСЯ В ПФР?

(по телефону в ПФР сказали, что только на реконструкцию)

Сложилось так, что мы купили кв, приобретённую до нас незаконным способом, мы не знали. Сейчас появился наследник и по решению суда кв переходит в наследство и право собственности тоже. Мы признаны добросовестными приобретателями. Кв в момент покупки нами была в непригодном для проживания, состоянии. Это подтверждает оценка, квартира приобретена в ипотеку. Сейчас наследница (собственница) хочет выселить нас или продать нам же квартиру. Но уже суммой выше на 1 мл. р. С ремонтом, который делала наша семья для проживания. Можем ли мы истребовать неотъемлемые улучшения и какой шанс на возмещение в такой ситуации? Что нам делать.

Помогите пожалуйста разобраться, живу в частном доме, сейчас временно проживаю в другом месте из за работы. Позвонили соседи и сказали, что прорвало трубу хвс у меня перед домом, то есть не на моем дворе, а за воротами на улице. Сделал несколько заявок в адс и соседи тоже, раз десять наверное. Явились только на десятый раз когда уже топит всю улицу и сказали, что это должны сделать собственники за свой счет, так как протекает ввод к дому. Подскажите пожалуйста, правы ли они? И вообще не уверен, что ввод. Я был отключен, и при повторном подключении, что то сделали не так и с тех пор хлыщет вода.

Вызвала слесаря по частному объявлению, т.к.не работал полотенцесушитель. Из-за его ошибки была полностью залита моя квартира со свежим ремонтом и квартира соседей этажом ниже. Добровольно он выплачивать деньги за ущерб отказался.

Хочу подать исковое заявление в суд о возмещении ущерба имуществу.

У меня есть документы: протокол полиции, акты из ЖЭКа. Но ущерб не оценили эксперты. Подскажите, будет ли суд рассматривать мой иск без экспертной оценки и кассовых чеков (т.к. денежных средств сделать ремонт заново у меня нет)? У есть ли вероятность выиграть дело?

Спасибо.

Мною куплена квартира в двухквартирном одноэтажном доме с участком в 614 кв.м. Все в собственности. В Договоре купли продажи и в свидетельстве о регистрации записано как Помещение, назначение жилое, общая площадь 57 кв.м., этаж 1. Могу ли я перевести квартиру в статус дома? Куда обращаться и какие документы нужны для этого?

2 вопрос. Нам приходят квитанции об оплате за содержание и ремонт жилого дома. Когда я была ИРЦ, они сказали, что наши дома находятся в ведении муниципалитета. Как это понимать, если, ИРЦ не принимает никакого участия в ремонте и содержании наших квартир?

Здаствуйте. У нас трёх квартирный частный дом поделен на три части с отдельными входами. Отдельными земельными участками общедомовых строений нет. А дом включили в программу капитального ремонта. Правомерно ли это?

Одноэтажный дом, состоящий из 2-х квартир с отдельными земельными участками, отдельными входами, разделением чердака на две половины, может ли иметь общее имущество? Если да, то какое? Какую компенсацию должен получить собственник от регионального оператора, если он самостоятельно проводит работы по капитальному ремонту в пределах его половины дома? Нужны ли взносы на кап. ремонт, если собственники дома самостоятельно производят ремонт без посредников, учитывая минимальное количество квартир и отсутствие общего имущества?

У нас частный дом на двух хозяев. Его признали многоквартирным. Как можно снять с него значение многоквартирного и приватизировать земельный участок? Плюс коммунальщики заставляют платить за капитальный ремонт и уборку территории хотя никогда этого не делали все мы своими руками. Как не платить за те услуги которые не предоставляются.

У нас блокированный жилой дом на 4 приватизированных квартиры, имеется веранда у каждого жильца большие, на веранде потекла крыша, ук делать отказывются крышу, говорят, что веранду не обслуживают.

Есть ли право у администрации передать фонду капитального ремонта наш дом, для сборов оплаты в этот фонд? Должны ли мы платить в фонд кап ремонта, если дом не числится на балансе администрации?

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

Почему оплата за лифт производится из расчёта квадратных метров площади квартиры а не из расчёта проживающих?

Квартира приватизирована хозяйка владелица квартиры умерла, ее мама определена в дом престарелых, во владение не вошла. Прорвало трубу отопления (ветхом састояние) в квартире находились люди невнятные для уборки) они и вызвали рабочих для устранения аварии. Каковы последствия этого происшествия кто должен возместить ущерб.

Как точно вычисляется оплата за содержание общего имущества? В платежках от УК расчет идет таким образом: площадь моей квартиры (50 кв.м.) х установленный тариф. Правомерно ли высчитывать оплату, исходя из площади жилого помещения собственника? Разговаривала с местным министерством, они посоветовали посмотреть 491 Постановление Правительства РФ. Прочла все постановление, но так и не нашла необходимой информации.

Заранее очень благодарна за вашу помощь)

В многоквартирном доме протекает крыша и швы в стенах. Квартиры находяться в частной собственности. Последний ремонт крыши проводился в 1998 году, подъезды не ремонтировалишь еще дольше. Замены труб и сантехники в квартирах за 30 лет эксплуатации дома не было. Управляющая компания ремонтировать крышу и стены отказывается. Никаких ТСЖ и пр. жильцы не организовывали. В квитанции по оплате ежемесячных коммунальных услуг значится графа "содержание и ремонт жилья", олата берется за кв.м. соответсвенно площади квартиры. Кто должен ремонтировать крышу и за чей счет?

У нас в доме 3 квартиры и не одна не платит за кап. ремонт так. как ни с кем не заключали договор тем более, что дому 100 лет. Почему мы должны платить за капитальный ремонт если ни чего не подписывали и на каком основании?

Имеется долг за капитальный ремонт 11,5 тысяч. Пришел судебный приказ о взыскании этой суммы + пени, общая сумма составляет около 15 тысяч. Сейчас на сайте https://fssprus.ru/ в разделе "Банк данных исполнительных производств" - ничего не находиться. Через 2 месяца собираемся лететь за границу на отдых, могут ли не выпустить? Может ли получиться так, что информация на fssprus появится перед самым вылетом и не выпустят?

Хотела уточнить вправе ли мы пожаловаться и куда на МФЦ района. Суть вопроса в том что по январь 2018 года мы оплачивали квартплату на расчётный счёт Управляющей компании. Вовремя без задержек. А оплату за Капитальный ремонт приносили Квитанции так называемый Единый платёжный документ г. Москвы. По кап. ремонту у нас возник долг. Т.к. говорили что это взносы в фонды. А это не закреплено в Конституции. Сейчас все платежи объединили в один Единый платёжный документ г. Москвы и унас возник долг в этой квитанции. И мы оплачиваем за услуги ЖКХ за вевраль и март 2018 года. А они ставят это на оплату капремонта. А по услугам ЖКХ у нас возникает долг. Насколько они правы. Спасибо Заранее.

, нужно ли платить взносы за капремонт.