Чем отличается жилое помещение от квартиры / Недвижимость - 1684 советов адвокатов и юристов

Можно ли разделить коммунальные платежи я являюсь собственником квартиры в этой квартирке еще прописан мой сын и у него есть доля в этой квартирке 1,4. С женой мы разведены ребёнок проживает с матерью.

Мы с мамой находились в долевой собственности квартиры по 1/2, мама свою долю отдала мне по договору дарения (это её единственное жилье). Теперь она хочет вступить в процедуру банкротства (после сделки с дарением не прошло и года). Вопрос: могут ли кредиторы оспорить сделку дарения?

Фин упр оценил долю квартиры банкрота. Я имею преимущ право покупки. Как выкупить эту долю без торгов? Фин упр говорит что в любом случае будут торги. Как выкупить без торгов?

Я гражданка РФ купила в Москве 1-комнатную квартиру (жилая площадь 14 м/кв).

Имею ли я право прописать в своей квартире 2-х совершеннолетних детей.

Учитывается ли норма 12 м. на человека в данном случае, если да, то как можно выйти из положения: переоформить право собственности?

Подарить квартиру обойм детям?

Какие еще могут быть варианты?

С уважением.

При сносе 2-х ком. квартиры мы получили 1-ком. По суду нам должны предоставить 2-х ком. в связи со сносом но неуказано что новую квартиру. Я ТРЕБУЮ НОВУЮ так как мы по федеральной программе сноса аварийного жилья а нас заставляют переехать в дом 30-летней постройки. 13 января суд и нме нужно статьи или правовые акты что при сносе ТОЛЬКО НОВОЕ жильё предоставляется СРОЧНО СПАСИБО!

Если был составлен брачный договор, а мы развелись. В ЕГРН я собстевнник квартиры. Что мне квартиру так и продавать брачный договор как акт передачи квартиры будет и ЕГРН на меня. А еще если прошел год как составили брачник, то не должна ли я налоги какие то платить, что меньше 3 лет прошло?

Возможно ли оформление ООО на адрес квартиры в жилом доме оформленную на физ. лицо. Какие нюансы необходимо учесть при оформлении и дальнейшем взаимодействии с гос. органами и тд.

Как написать заявление о расторжении договора по вывозу ТКО в связи со смертью собственника квартиры. В квартире никто не проживает и не прописан. Я вступаю в наследство, поюроживаю в другом месте. Должна ли я платить за ТКО пожизненно, как мне сказал оператор экология новосибирск. Спасибо.

Молодая семья, жена учится в институте г.Краснодаре, муж работает и учится заочно в г.Краснодаре, прописаны в Адыгее, г.Майкоп. Могут ли они подать документы на льготу по программе Молодая семья в г.Майкопе, Адыгея, а квартиру покупать в регионе другом-в г.Краснодаре?

У меня имеется гостевой дом на 5 комнат, который я иногда сдаю по договору найма. Это жилое здание, я сам в нем проживаю. Для привлечения клиентов размещаю рекламу в интернете.

Категория земли ЛПХ (Ж-2). Администрация говорит, что сдача дома является коммерческой деятельностью, а значит я использую земли не по назначению. Планируют выписать штраф по КоАП РФ Статья 8.8.

Поэтому возникли следующие вопросы:

1. Я буду оспаривать штраф. Какие документы в этом случае мне не стоит подписывать?

2. Как мне правильно оформить мою деятельность, чтобы в дальнейшем у администрации вопросов не возникало?

Они предлагают получить ВРИ 4.7 - Гостиничное обслуживание. Но мне кажется, что это нецелесообразно, так как гостиницы на территории у меня нет, и переделывать жилой дом под гостиницу я не намерен. Классификация гостиницы мне не нужна.

3. Какие последствия меня ждут, если я не смогу оспорить штраф и продолжу сдавать дом по найму?

Московская область.

Что такое ордерная квартира? И чем она отличается от квартиры по социальному найму! Спасибо за помощь с уважением шамиль гаянович!

В неприватизированной 2-комнатной квартире зарегистрированы: отец, сын от 1-го брака (37 лет, не проживает более 15 лет), 2-летняя дочь от 2-го брака. Жильё в 2018 году будут сносить. На какие максимально выгодные по закону условия расселения можно рассчитывать в этом случае? Якобы должны дать отдельные со взрослым сыном квартиры? Что изменится, если зарегистрировать здесь же 2-ю жену, фактически проживающую с 2002 года. Жена зарегистрирована в доме родителей и там же имеет в собственности часть жилья.

В муниципальной квартире тëтя не проживала более 20 лет и не платила за ЖКХ, не делала ремонт и не появлялась в этой квартире, сейчас хочет придти и жить там, или просит 1 миллион чтобы выписаться, как правильно поступить и выписать её что бы не платить ей. Так как она там не жила, не чего не делала, и хочет придти на всё готовое.

Моя мать купила квартиру (помимо купленной квартиры есть ещё одна, в которой она также является собственником, но я в ней не прописана) и является собственником, я только прописана в ней. Теперь, моя мать выгоняет меня из дома, говорит, что если я сама не уйду, то она выживет меня из квартиры. Выгоняет она меня по причине, что я перевожусь из вуза в колледж и из-за этого она меня не признает, как дочь.

Что делать в данной ситуации? Есть ли у меня хоть какой-то шанс на проживание в квартире, в которой я прописана?

Где я могу затребовать и на каком основание документы постройки жилого комплекса, которые регистрируются в регпалате?!

Дело в том, что у дольщиков есть основание полагать, что застройщик во время продажи квартир специально занизил квадратные метры в квартире (есть много не состыковок в проектной документации и в разрешение на ввод), а теперь после ввода в эксплуатацию нам выставляют лишние квадратные метры 4-7 м 2 на однокомнатную квартиру-это порядка 400-900 тыс!

При постройке застройщик любые изменения должен регистрировать, мы хотим понять на каком этапе были внесены такие существенные изменения в проекте и был ли это специальной уловкой, чтобы ввести нас сначала в заблуждение и потом уже выставить счет по полной стоимости!

В дополнение к вопросу 3596543. В квартире прописаны я, двое моих несовершеннолетних детей, моя мать, брат матери и моя бабушка (их мать). Все прописанные, кроме бабушки, имеют доли в этой квартире. Я хочу прописать своего гражданского мужа. Для этого требуется согласие всех собственников.

Проблема в том, что моя мать возражает против прописки мужа. Вопросы: 1) могу ли я передать (подарить, продать) часть своей доли мужу, чтобы он мог прописаться как собственник? 2) Это проще и дешевле будет оформить как продажу или дарение? 3) Какие документы нужны и куда обращаться для совершения такой сделки? 4) Потребуется ли согласие органов опеки для такой сделки?

Может ли муж меня выгнать из квартиры? Квартиру приобретена им до брака, я и ребенок там прописаны постоянно. Грозится ребенка оставить, а меня выгнать, не в разводе. Ребенку 2,5 я в декрете.

Кто разбирается. Все адвокаты отвечают по разному. Бывший муж моей жены включен в договор соц. найма в трехкомнатной муниципальной квартире, жена и дочь зарегистрированы в данной квартире, но в договор соц. найма не включены. Жена сейчас живет со мной, но хочет приватизировать эту квартиру. Бывший муж не платит коммунальные платежи, недавно был суд по разделу лицевого счета, жена суду представила квитанции, что свою долю по коммунальным платежам оплачивала. Суд решил взыскать с бывшего мужа 50 000 руб задолженности. Бывший муж на контакт не идет, в договор соц найма включать жену отказывается. Говорят, что можно выселить его за неуплату через суд.

Не знаем что делать, кто то говорит что если жена в договор соц. найма не включена, но зарегистрирована, значит не имеет права на приватизацию, кто то говорит что имеет (подскажите закон). Как приватизировать квартиру?

Мы с бывшей женой в разводе 15 лет, но сейчас в связи с переселением из аварийного жилья нас хотят переселить в одну квартиру, а правомерно ли такое решение администрации. Квартира не приватизированная.

Я купила долю в квартире за счет средств МСК, кадастровая стоимость 1/3 доли в квартире 600000, т. е. цена за которую продана доля занижена. В договоре купли-продажи указана сумма равная МСК на тот момент 408 т.р. , но предоплату в 100000 мы не стали указывать. Теперь я узнаю что могут быть проблемы с налоговой у продавца, (при чем нотариус нас об этом не предупредил) будет ли штраф от налоговой продавцу и как он будет насчитываться? Кадастровая стоимость этого объекта очень завышена. Что делать продавцу в этой ситуации ведь она пенсионер.

Органы опеки запрещают продать квартиру, в которой по наследству есть доля несовершеннолетнего, с учетом денег, положенных на счет. Это оспоримо в суде?

, осуществленную за 6 месяцев до вступления в процедуру банкротста и при условии, что для дарителя и одаряемого это единственное жилье.

Я прописана в одной квартире со своей матерью с 1986 года. Квартира приватизирована полностью на нее, я писала отказ от приватизации. Фактически я не проживала в этой квартире никогда. Сейчас у меня сложная жизненная ситуация, могу ли я туда въехать без согласия матери (она квартиру сдает) и каким образом, если мать не дает ключи? Мать собирается подать на меня в суд на возмещение расходов по коммунальным платежам за все эти годы, а потом выселить меня через суд. Это действительно возможно?

Вопрос насчёт налога на имущества. У соседей сверху точно такая же квартира (абсолютно), там 3 собственника: 2 брата и их мать, они платят 619 рублей за брата, то есть 1238 рублей в сумме. У них налоговая ставка 0.20. У моего отца 1 собственник, всё то же самое, но налоговая ставка 0.31 и платить надо 2855 рублей. Почему и как? Идентичные квартиры, находятся друг над другом, у отца первый этаж, у них второй. Как на одинаковые квартиры может различаться налоговая ставка? И тем более почти в 3 раза.

Хотим оформить договор дарения доли в квартире на другого человека. По квартире долги за услуги ЖКХ. Долги перейдут автоматически другому человеку? Как оформить дарение, кроме договора?

Помогите разобраться в ситуации. Купили трех комнатную квартиру. Договор подписан, документы сданы в регистрационную палату. Квартиру продает риэлтор по ген. доверенности, но деньги еще не успели передать продавцу, так как он находится в алкогольном опьянении. Ключи переданы уже нам, но придя в квартиру, мы увидели ужасную картину, оказалось в квартире есть подвальное помещение которое время от времени затапливает (в тех паспорте на квартиру оно ни как не фигурирует). Можем ли мы сейчас расторгнуть договор? Риэлтор утверждает что договор может рассторгнуть только продавец в одностороннем порядке если мы не оплатим покупку квартиры. И еще один вопрос, если мы не оплатим покупку квартиры, могут ли к нам применены какие то штрафные санкции или неустойка?

Недавно узнала, что владельцы приватизированных квартир не должны платить за капитальный ремонт и текущий ремонт. Правда ли это? И каками нормативными документами это подтверждается?

Скажите пожалуйста, при начислении налога на квартиру, существует ли разница в его величине в зависимости от того, где территориально находится эта квартира (Москва или Московская область)? И если "да", то почему, если в уведомлении указана одна и та же процентная ставка?

Сосед подал иск о выделении части жилого дома в натуре. Эксперт наряду с жилыми помещениями делит цокольный этаж с водопроводом и канализацией, идущими через моё помещение. В заключении пишет: запроектировать и обустроить раздельные системы коммуникаций в соответствующих организациях, в компетенцию эксперта строителя это не входит. Удовлетворит ли суд моё ходатайство о проведении дополнительной экспертизы с вопросом: возможно ли в данном домовладении устройство раздельных, независимых коммуникаций в часть 1 и часть 2. Если экспертиза определит, что такое устройство невозможно, будет ли это основанием для отказа в разделе дома? Сосед отказывается сейчас рассматривать этот вопрос, но впоследствии собирается наложить сервитут на моё помещение для пользования коммуникациями.

Я как сирота, получила квартиру, прошло 5 лет, я её ещё не приватизировала, сейчас хотим с мужем взять ипотеку, откажут ли мне в приватизации квартиры. И можно ли мне приватизировать эту квартиру на моих 3 их детей?

У меня много долгов по кредитам и ипотечная Квартира. Хочу подать на банкротство. Можно мне как то сохранить квартиру. Например продать. И погасить долг по ипотечному кредиту. Не спросят ли меня куда я дела деньги от продажи квартиры. Реструктурировать долг не получится за 3 года у меня нет таких доходов чтобы погасить долг при реструктуризации.

Нам с сестрой на двоих осталось наследство. Доли не выделены, но жилые комнаты мы разделили по согласию, а кухня, туалет, коридор - общие. Сестра на свою половину вселила сына с гражданской женой. Я согласия не давала. Сестра сказала, что её сын - это не квартирант, а почти что она сама. Мы с племянником плохо ладим. Правильно ли я понимаю, что могу требовать выселения племянника с половины сестры. А могу ли я встречно, без согласия сестры сдать свою половину квартирантам. Если её согласие всё-таки требуется, то как его оформить: просто составить произвольно и подписать с двух сторон?

Собственником квартиры стала в ноябре 2021 года, прописалась в апреле 2022 года. С какого месяца будет действовать льгота Ветерана труда. Спасибо.

Возможно использовать маткапитал при рождении ребёнка до исполнения ему 3 лет, если квартиру приобрели в ипотеку за год до рождения 2 ребёнка, реализация маткапитала за первого не производилась, первому ребёнку 5 лет.

Можно ли выписать несовершеннолетних из муниципальной квартиры и прописать временно у родственников? Можно ли выписать взрослого человека если он не проживает более года в квартире и не платит за жку?

Мой муж теперь уже бывший муж имеет личные обязательства на огромную сумму. Из собственности у него только выделенная судом 1/2 доли единственного для него жилья в нашей совместно приобретенной в период брака квартире. Долг выплачивает ежемесячно небольшими суммами. Когда судья читала решение, она обратилась к истцам, что в течение 1 месяца они могут отправить мне письмо с уведомлением, что за рыночную цену я могу выкупить выделенную тогда ещё мужу 1/2 доли квартиры. Прошло полтора месяца. Мы развелись. Предложения от истцов не поступило. Может ли мой бывший муж за 100 000 продать мне свою долю и выписаться из квартиры? А потом мы снова оформим брак.

Снял квартиру через агента на 11 месяцев. При заселении обнаружил посторонний неприятный запах в квартире и шкафах. Пытался проветрить-не помогло. Гардероб пришлось срочно вывезти.

Шансы вернуть деньги за неиспользованные дни и задаток за иммущество.

Здрасвуйте. Я не проживаю по месту постоянной прописки, но управляющая компания ежемесячно прибальяет показания счетчиков потребления горячей и холодной воды, фактические показания счетчиков меньше, чем в квитанции об оплате. Могу ли я запросить сделать мне перерасче. За подачу воды я плачу в управляющую компанию ООО УЮТ, а за нагрев воды оплата производится в ЖКХ по переданным данным показаниям управляющей компании ООО УЮТ. Как быть в этом случае. Спасибо.

Был много лет директором ООО и между моим бухгалтером как представителем от ООО и физическим лицом был заключен договор купли продажи квартиры еще в 1997 году. Право собственности так оформлено и не было. Но я уже много лет живу в этой квартире. Организация уже давно закрыта я на пенсии бухгалтера нет и продавца тоже нет в живых. Как мне теперь признать за собой право собственности а квартиру как за физ. лицом?

В 2014 году было судебное решение о взыскании долга по ипотеке и обращения взыскания на имущество - квартиру.

До настоящего времени торгов не было проведено ни разу!

В решении суда оценка квартиры была дана экспертом по состоянию на 2014 год. А на дворе 2016 год.

Как мне с каким документом и куда обратиться, чтобы изменить оценку квартиры и повысить ее.

Спасибо.

Три с половиной года назад я из за долгов по кредитам (беззалоговым) подарил матери 1/3 доли в приватизированной квартире. Моё единственное жильё. Сейчас я хочу подать на банкротство как физлицо. В кредитном договоре есть пункт по которому я должен информировать банк о всех своих имущественных и финансовых изменениях. При банкротстве я читал все сделки по дарению совершенные в течении трёх лет оспариваются. Но у меня прошло более трёх лет. Что посоветуете? Банк о дарении я не уведомлял.

Недавно приобрел квартиру на вторичном рынке. Сегодня пришло письмо с запросом о предоставлении информации, в рамках банкротного дела рассматриваемого арбитражным судом. Оказалось что купленная мной квартира (приватизированная и проданная мне женой банкрота) обременена правом проживания банкрота, согласно нотариального отказа от приватизации с сохранением этого права. Перед продажей все жильцы выписались. Теперь кредитор запрашивает у меня информацию предоставлялся ли мне нотариальный отказ от права проживания в квартире, причем делает это с намеком на оспаривание сделки по покупке. Я приобретал квартиру через агентство "этажи", соответственно квартиру проверяло агентство. Вопрос: что это "право проживания" и какие последствия меня могут ожидать?

Господа адвокаты! Если не затруднит вас, ответьте на несколько вопросов, пожалуйста.

Я хочу подать иск о признании неприобретшим правопользования своего бывшего мужа, который никогда в нашу муниципальную квартиру не вселялся. И конечно же, не платит и не платил никогда за услуги ЖКХ.

На какую статью Жилищного кодекса нужно ссылаться в иске?

Ссылаться нужно на старый Жилищный кодекс или на новый, если прописан бывший муж был в 2002 году?

Сколько будут стоить услуги адвоката по ведению такого дела в суде?

Заранее благодарна. С уважением. Елена.

Я готовлюсь к процедуре банкротства. Получила наследство и сделала дарственную на маму. Живём мы с дочей в маминой квартире. Как сделать обмен законно, чтоб никто не остался без жилья? Ведь дарственную могут отменить. Прописаться в подаренном жилье я тоже не могу.

Нужно ли регистрировать в налоговом органе договор аренды квартиры, заключен на 11 месяцев между физ. лицами.

Добрый день. Хочу купить квартиру в другом регионе с использованием мат. капитала и сбережений. Ребенку 4 года. Где нужно обращаться в пфрф и вообще что для этого необходимо.

Мне как частному лицу принадлежит нежилое помещение и я как индивидуальный предприниматель сдаю его в аренду уплачивая упущенный налог 6% должна ли я при продаже этого помещения как физ лицо уплачивать этот 6% налог или налог на физ лицо если данная недвижимость в собственности у меня более трех лет?