Число земли / Земельное право - 15713 советов адвокатов и юристов

Есть участок ИЖС под зону застройки малоэтажными жилыми домами. Как сказали в администрации земля археологического наследия, и для получения разрешения на строительство дома надо проводить экспертизу. И только потом получать разрешения. Могу ли я строить иные постройки не дожиаясь экспертизы? (туалет, септик, канализации, бани, заборы)

В жилой зоне (ж 2) пять гектар земли под сельхоз назначение  Мы живем в жилой зоне (ж 2) в этой зоне администрация отдала в аренду пять гектар межеванной земли и обозначила ее как сельхоз назначения. Правомерно ли сделала администрация?

Я физ лицо, планирую приобрести у физ лица земельный участок.По кадастру: Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Разрешённое использование: для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов. Планируемое использование: для личного проживания, без прописки. Вопрос 1: какой дом я там могу построить и зарегистрировать? (На фундаменте, нет, квадратура, этажность) Вопрос 2: что в данном случае будет нецелевое использование земли и как избежать этих штрафных санкций?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Что это значит: Земли сельскохозяйственного назначения под сельскохозяйственное производство. 71,75,79 квартал (названия) лесничества. Стоит ли такую землю покупать для дачи.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zemlya/zemlya-osobo-oxranyaemyx-territorij-i-obektov.html

Ситуация: куплен гараж в кооперативе. Земля под гаражом и строение в собственности. На въезде в кооператив установлен шлагбаум. Может ли председатель препятстовать проезду к гаражу, отключив ключ, при неоплате членских взносов, даже если я не состою в кооперативе (не являюсь членом ГК)?

Землю вокруг автосервиса выставили на торги, т.е. нет подъездных путей, ранее подавали заявки по 36 статье - по ней отказали, что делать.

На одном из сайтов риэлтерской компании увидел, что земля, на которой находиться дом моих родителей выставлена на продажу. Мои родители согласия на продажи земли и дома не давали. Подскажите что делать?

Земли населенных пунктов-для эксплуатации базы отдыха, построен дом сезонного проживания. Юристы из администрации указывают на не целевое использование земли.

Хочу купить участок 0,7 га категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов) Для сельскохозяйственного производства. В планах построить там развлекательный комплекс с зонами отдыха, бассейном, саунами, мини-авквапарком. Переводить в какую категорию земель лучше этот ЗУ и как это правильно сделать?

В выписке из егрн каткгории земель: земли поселения, ВРИ ЛПХ. В особых отметках написано Сведения о категории земель, видахразрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с категорией земель «Категория не установлена», видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственныхугодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.1 отсутствуют. Сведения необходимые для заполнения раздела 4.2 отсутствуют.

Что и это значит? Я могу официально построить дом на этой земле?

Владею 10 сотками земли СХ назначения менее одного года. К весне проведу воду, посажу что-нибудь. Может ли Администрация наложить штраф за нецелевое использование земли, они приезжали в проверкой в октябре, составили акт, теперь вызывают в Администрацию подписать и оплатить в размере 10 тыс. рублей. Спасибо.

На какие статьи закона сделать ссылку, при составлении жалобы на соседей за брошенные (более 15 лет) участки земли (более 30 соток) ,рядом с моим. Спасибо.

В Мурманской обл. имеется зем. уч. ,статус-земля сельхоз назначения. Часть земли использовалось под свинокомплекс, с 1991 года земля не используется, просто платим налоги. Участок находится на отшибе по соседству ни каких хозяиств нет. Подскажите пожалуйста можно ли эту землю использовать под автосервис и как это правильно сделать. Заранее благодарен.

Моему отцу на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 1370000 кв.м. с 2009 года в Новосибирской области. Землей и лесом собственник не занимается, не обрабатывает, ежегодно нарастают деревья и кустарники. На соседних полях и лесах Лесничество заготавливают дрова, все это перевозится по нашему участку, т.е. у нас появляются канавы, грязь, обломки деревьев. Как это можно остановить?

Земля в собственности. В свидетельстве для эксплуатации военизированной пожарной части. Использую под автосервис, офисы, склады. Выписали протокол о нецелевом использования и обязали сменить назначение. Правомерно ли?

Меня интересует могу ли я построить торговый рынок, в состав которого войдут склады, овощехранилища, места для торговли (открытые и в зданиях), а так же гостиница, АЗС, пункты приема пищи и выставочный комплекс на землях сельхозназначения?

Участки соседей находится выше моего, сошел оползень и повредил мою пристройку. Какой закон обязывает соседей предпринять меры от осыпания земли (воды) на чужие участки?

ЗУ сельхозназначения, ВРИ для ведения сельского хозяйства. Можно ли построить некий одноэтажный дом (каркасный, блочный) на винтовых сваях и какие законные претензии могут быть у проверяющих инстанций к нему? В Ленобласти Закон от 2022 года не действует.

Купил домик там никто не прописан и устроил там магазинчик. Документы только начал делать. Меня оштрафовали на 100 000 т.р.за нецелевое использование земли, ошрафовали как ип.могу я оспорить штраф, что бы меня оштрафовали как физлицо? Там штраф всего 10 000 т. р. или оспорить потому что документы в процесе переоформления?

Имеем участок в СНТ 18 лет, много раз менялось правление и администрация СНТ. Очереднаой раз, собрали с садоводов деньги на приватизацию.

Очередная фирма, заключила с нашим СНТ договор о составлении (утверждении) документов, на земли общего пользования садоводства.

Новое правление просит подписать садоводов СОГЛАСИЕ О ВЫХОДЕ СВОИХ УЧАСТКОВ НА ЗЕМЛИ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, потому, что предыдущие фирмы неправильно сделали кадастровый план садоводства.

Вопрос:

Должны садоводы подписывать такой документ (согласие)? После такого согласия, садоводы могут приватизировать свои участки?

Спасибо.

Есть возможность приобрести у предприятия банкрота (с торгов) право аренды земельного участка, информация имеется следующая: участок предоставлен для строительства и эксплуатации мед. центра, участок находится в зоне жилой застройки (между жилыми 4-х и 5-и этажными домами), Вопрос следующий: я так понимаю, что возможно будет поменять назначение земли например под гостиницу (или торговую площадь), какие этапы нам предстоят работы с администрацией? Я так понимаю, что в свое время участок предоставили под мед. центр, соответственно и эскизные проекты были по мед. центру и в администрации комиссия рассматривала вариант с мед. центром, а если мы хотим гостиницу, то опять все снова (эскизные проекты и т.п.) или проще ведь участок уже сформирован? Разрешение на строительство они не успели взять.

Открыли шиномотаж на территории своего частного дома. Можно ли это делать? Земля в собственности, поставили вагончик и оформили ИП. Или нам надо как то этот кусок земли оформлять иначе под шиномотаж, с чего начать какие инстанции и как долго оформление. Если придёт проверка с архитектуры чем это грозит? Спасибо большое.

Как можно мужу подарить землю теще без налого в 13 %? Если муж дарит землю мне, а я своей маме, как быстро и сразу можно делать договор дарения от мужа мне а я маме. Или нужно выждать срок какой то

Я живу в пригороде Казани в селе. У нас приватизированная квартира. А рядом с домом у всех есть огороды. Этой землей (3 сотки) мы пользуемся более 40 лет. Ещё много лет пользовались другой землёй, так называемое, поле под картошку (25 соток). Хотим приватизировать землю. Но в сельсовете сохранилась запись на один участок площадью 18 соток. В кадастровой палате и в сельсовете говорят: или оформляете 3 сотки около дома, про 15 забываете, либо 18 в поле, соответственно забыв про про огород около дома... Как можно поступить?

Хочу приобрести небольшой дом или таун-хаус у компании застройщика рядом с городом задал по интернету вопрос в отношении земли Скажите какой статус согласно документам имеет земля - под какие цели согласно документам предназначена. В обязанности Вашей компании входит предоставление документации ПИБ на каждого покупателя таун-хауса или котеджа.

Получил ответСельхоз назначение, разрешенное использование для дачного строительства. Нет не входит

Не будет ли у меня проблем при оформлении дома или таун-хауса со статусом земли? - согласно данного ответа.

У меня есть градостроительный план на строительство капитального магазина, могу ли я построить на этой земле некапитальный объект (склад) без всяких разрешений или какие нужно собрать разрешения, земля в моей собственности под строительство капитального магазина.

Человек продаёт право аренды на землю на 20 лет под ИЖС. Вопрос такой, сейчас с начала аренды прошёл год с лишним в марте 18 года будет два года. Если он мне переуступит право аренды, сколько мне даётся срок чтобы я построил дом? Если договор на 20 лет значит ли что эти 20 лет я могу строить дом и не переживать за досрочную остановку аренды?

Просто ранее был четкий срок - 3 года для хотя бы не завершенки + 3 года продлевают если есть незавершенное строительство.

Сейчас выдают на 20 лет, но есть слухи что все равно за первый 3 года после начала аренды, нужно построить хоть что то (фундамент например) и зарегать его как незавершенное строительство. Подскажите, в чем я ошибаюсь, и в чем прав. Просто если мне переуступят право аренды, а срок был 3 года, то мне осталось год с небольшим чтобы до марта 2019 года хотя бы сделать недострой и оформить его, или всё таки 20 лет это полный срок, за который можно строить спокойно дом?

Доброго времени суток уважаемые юристы. У меня такой вопрос. В нашем дворе, где проживаем с мамой, есть еще один дом. Мама хочет сделать межевание и оформить землю в собственность. Необходимо ли согласие вторых соседей на данные мероприятия!?

Если не сложно опишите подробно, что и как делать и в каком порядке. Заранее благодарю за ответ.

Есть два участка:

1.

50:50:0040802:76 обл. Московская, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская

2.

50:50:0040802:41 обл. Московская, г. Железнодорожный, ул. Пролетарская, дом 1/2

Интересует взять на одном из этих участок землю в аренду для установки павильона по приготовлению Шаурмы.

На открытых источниках сайта администрации в торгах и списках на аренду, в этих участках ничего нет.

Хотя на том же, втором участке, находится ларёк с цветами и печатная палатка.

Нужна помощь в оформлении земли в аренду.

Разработать алгоритм действий для нас.

Что, куда, в какой гос. орган подавать и т.п.

У нас жилой дом, но пристрой дома используется как коммерческий объект. В этом году Земельный комитет начислили пени за 12 лет существования дома и пристроя. В связи с тем, что земля под этими строениями не переведена в коммерческую. Такое возможно? С уважением, Ольга.

Мне очень нужна консультация юриста по земельному вопросу:

Можно ли строить дом на земле сельхозназначения?

Заранее спасибо.

С уважением, Зарина..

Дня доброго, у меня вопрос такого плана, хочу купить дом, он находится на арендованной долгосрочной аренде у города, аренда оформлена на 3-их человек, два согласны переписать арендованную землю на меня как покупателя, а третий человек отказывается, аргументируя что ему будет компенсация за аренду от города когда будет расселения данной улицы, вот такая ситуация, можно ли совершить такую сделку? Будет ли она чревата для меня и какие последствия меня ждут при покупке?

13:42 с/у Екатерина.

Хочу открыть бизнес. Разведение рыбы-КФХ. Знаю что можно получить землю от государства на безвозмездной основе или взять в аренду. Так как не особо знакома с этим правом есть вопрос. Он заключается в следующем-на сайтах написано что я могу получить землю предназначенную для ведения сельского хозяйства. А земля мне нужна вблизи реки. Так вот, могу ли я выбрать любую подходящую мне землю на карте и арендовать ее? Или же я могу арендовать ТОЛЬКО землю предназначенную для сельского хозяйства?

В доме 5 квартир с отдельным входом, у каждого хозяина зарегестрировано право собственности. Есть земля в собственности под этим домом общей площадью 1000 кв. м.У каждого хозяина квартиры по 1/5 общедолевой. То есть каждый имеет два правоустанавливающих документа-на квартиру и на 1/5 общедолевой на землю (земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства). Как продать стороннему лицу? С квартирой понятно, в простой письменной форме через рег. палату. А землю, тк общедолевая, через нотариуса? С предложением приоритетного права покупки соседям? А если кто-либо из них согласится на землю. А ведь квартиру я им не продаю! Может в данном случае новые поправки ФЗ-172 от 2 июня 16 г к ФЗ-122 не относятся? Спасибо.

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Когда-то были созданы Мупы для осуществления сельскохозяйственных видов деятельности, но документов о наделении их имуществом и закреплении сельхоз земель за ними нет, и как я понимаю, не было! Но они все это время пользуются землёй! Сейчас встал вопрос об оформлении за ними этих земель! Может ли учредитель в лице муниципального органа самоуправления уже функционирующему Мупу предоставить эти земли на сегодняшний день на праве хозяйственного ведения по договору и акту передачи? Если нет, то наверное, на праве аренды? Правильно ли мы понимаем, что предоставление в аренду, если нельзя в хозяйственное ведение, будет осуществляться на общих основаниях через аукцион на право выкупа права аренды? Хотя, абсурд, наверное, ведь они давно пользуются этими землями де-факто! Есть ли другие варианты бесплатного предоставления этих земель? Спасибо!

В постановлении о закреплении земли сказано, дословно:

1.Закрепить земли за колхозом.

Как определить на каком праве закреплено земля? Может кто то сталкивался такой формулировкой.

В 2006 году я купила дом, Землю около дома не могла оформить т.к. земля принадлежала у продавца матери. Матери уже не было в живых, а землю продавец не могла оформить на себя т.к. в документах была сделана ошибка в фамилии (Клышова-Клышева) ,но продавец при сделке дала мне расписку, что за дом и землю деньги получила (расписка не заверена у нотариуса. Но был один свидетель). Дом оформлен на меня в нем проживает моя свекровь (инвалид 1 группы. В 2013 году продавец умерла, остался взрослый сын. Сейчас жена сына требует сносить дом или выкупать землю (с её слов она оформила землю на себя, но я документов не видела) Правомерны ли её требования? Чья земля на которой стоит дом?

Как происходит смена собственника земли (Земельный пай) при получении её в наследство если наследователь являлся членом - участником КФХ, а следовательно данная земля является имуществом КФХ?