Что делать с ипотекой / Кредит - 53296 советов адвокатов и юристов
Не поздно еще, пусть получает Сестра год назад закрыла ипотеку, недавно узнала что, можно получить выплату от налоговой за выплаченные проценты с ипотеки, не поздно ли, ежегодные выплаты она получала, правда ли что можно получить эти выплаты?
Добрый день!
Нет, не можете.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Не получится. У меня такой вопрос мы с женой хотим взять ипотеку на строительство дома. Дом нам будет строить застройщик. У нас такая проблема жена на кого и предворительно одобрена ипотека находиться в другом регионе. А я выхожу по этой сделке как созаемщик и мне нужно поставить подпись когда мы выйдем на сделку. И вот вопрос могу ли я как созаемщик присутсвовать в другом регионе в другом отделение Сбербанка чтобы провести сделку по ипотеке?
Добрый день, Екатерина
Чтобы ответить точно надо смотреть документы.
Если исходить из изложенного вами, то если на момент продажи другого жилья в собственности не было (даже если оно продано на месяц раньше), то жилье считается единственным.
При покупке по ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты (ипотека не в счет, значение имеют расчеты именно с застройщиком). Поэтому скорее всего срок владения 7 лет В 2023 году через месяц после продажи комунальной комнаты, муж продал квартиру в новостройке в собственности (купил по долевому участию в ипотеку в 2016 г, объект сдан застройщиком в эксплуатацию в 2018 г, закрыл ипотеку в 2020 году). После чего купил квартиру. Нужно ли ему платить налог? Не можем разобраться является ли проданное на месяц позже комунальной комнаты жилье в новостройке единственным жильем? И сколько оно в собственности 3 или 5 лет.
Добрый день, Екатерина
Чтобы ответить точно надо смотреть документы.
Если исходить из изложенного вами, то если на момент продажи другого жилья в собственности не было (даже если оно продано на месяц раньше), то жилье считается единственным.
При покупке по ДДУ срок владения считается с даты полной оплаты (ипотека не в счет, значение имеют расчеты именно с застройщиком). Поэтому скорее всего срок владения 7 лет
СпроситьДолг будет выплачивать тот, кто взял на себя обязательства по договору. Расписка постороннего человека о том, что он будет выплачивать долг за другого, не имеет юридической силы. Нельзя брать на себя обязательства "под другого человека". У меня есть идея, как вам помочь, но это в личке. Возьмите расписку займа с Вашего родственника на сумму ипотеки с процентами на весь период действия ипотеки, с обязательством отдачи ежемесячно не позднее числа оплаты очередного платежа. Кроме того, оплата по ипотеки должна быть строго от Вас и от Вашего имени. Оформить договор займа. Здравствуйте. Никак, расписка будет недействительна Здравствуйте. Нужно составлять полноценное соглашение, расписка - это примитивный документ, который в данной ситуации не нужен. Я взял ипотеку для родственника. Как правильно должен написать родственник расписку, что он обязуется выплачивать ипотеку без просрочек?
Долг будет выплачивать тот, кто взял на себя обязательства по договору. Расписка постороннего человека о том, что он будет выплачивать долг за другого, не имеет юридической силы. Нельзя брать на себя обязательства "под другого человека". У меня есть идея, как вам помочь, но это в личке.
Спросить
Возьмите расписку займа с Вашего родственника на сумму ипотеки с процентами на весь период действия ипотеки, с обязательством отдачи ежемесячно не позднее числа оплаты очередного платежа. Кроме того, оплата по ипотеки должна быть строго от Вас и от Вашего имени.
Спросить
Здравствуйте. Нужно составлять полноценное соглашение, расписка - это примитивный документ, который в данной ситуации не нужен.
СпроситьОбращайтесь в суд по месту нахождения дома. Предоставляйте в суд доказательства использования средств мат.капитала для строительства дома : в Пенсионном фонде запрашиваете справку о том куда были направлены средства мат.капитала. И Вы должны были подписывать в Пенсионном фонде обязательство о выделении долей детям, его также истребуйте. Обращайтесь с иском об обязании выделить доли Вам и детям. Минимум 6 кв.м. на человека. Доли выделяют при погашении ипотеки в полном объеме. Я многодетная мама 4 х детей, мы за материнский капитал построили дом, но на данный момент мы были вынуждены уехать от туда и развелась с мужем. Он остался жить там. Доли не выделил нам. По факту мы остались ни с чем. Живем в другом городе на съёмной жилье.
Обращайтесь в суд по месту нахождения дома. Предоставляйте в суд доказательства использования средств мат.капитала для строительства дома : в Пенсионном фонде запрашиваете справку о том куда были направлены средства мат.капитала. И Вы должны были подписывать в Пенсионном фонде обязательство о выделении долей детям, его также истребуйте. Обращайтесь с иском об обязании выделить доли Вам и детям. Минимум 6 кв.м. на человека.
Спросить
Здравствуйте. Ничего не сделать, не дадут переделать дом пока ипотеку не выплатите и не выделите доли Добрый день. В принципе это возможно, но необходимо узнать у банка позволит ли он в дальнейшем провести реконструкцию. Полностью сносить дом не получится будет возможно только проведение реконструкции. Изначально необходимо собственника получить градостроительный план земельного участка для строительства и ввода в эксплуатацию зданий в нем будут все обременения по участку, и тогда можно будет понимать, что делать дальше. Частный дом куплен в ипотеку с использованием мат. капитала, дом старый, хотим выплатить ипотеку и на месте старого дома построить новый, но опять же в ипотеку, вопрос, когда нужно выделить доли детям, после постройки нового дома, выделить доли не получится т.к дом опять будет находится в залоге у банка, а если выделять доли в старом доме, до опека скорее всего не разрешит сносить дом, что можно сделать?
Здравствуйте. Ничего не сделать, не дадут переделать дом пока ипотеку не выплатите и не выделите доли
Спросить
Добрый день. В принципе это возможно, но необходимо узнать у банка позволит ли он в дальнейшем провести реконструкцию. Полностью сносить дом не получится будет возможно только проведение реконструкции. Изначально необходимо собственника получить градостроительный план земельного участка для строительства и ввода в эксплуатацию зданий в нем будут все обременения по участку, и тогда можно будет понимать, что делать дальше.
СпроситьВы этот вопрос сможете только в банке и с их согласия решить.
С уважением. Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение. _Никак. Банк на такое не пойдёт. Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно Мы с женой разводимся. У нас в браке купленная квартира в ипотеку, соответственно каждый имеет половину доли с квартиры, совместных детей нет. Супруга не хочет в дальнейшем участвовать в ипотеке и сменить собственника т. е полностью на меня. Где и как составляется соглашение для банка, и можно ли указать в этом соглашении отказ на раздел имущества купленного в браке. Или это надо делать отдельно!? Спасибо.
Только с согласия банка Вы вправе соглашением сторон разделить имущество 33-39 СК РФ
Спросить
Здравствуйте, пока Вы не получите одобрение у банка, ничего не составляйте, сначала в банк, а потом соглашение.
Спросить
Для этого вам нужно составить брачный договор у нотариуса, тогда квартира будет принадлежать только вам. По поводу того чтобы исключить жену из созаёмщиков Это только с банком решать но банк на это не пойдёт это маловероятно ему это невыгодно
Спросить
Это вам в банке скажут.
С уважением. Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга. Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов Какие условия в брачном договоре обязательны для одобрения ипотеки?
Добрый день
Если у одно из супругов плохая кредитная история ,то составляется брачный договор в отношении конкретной недвижимости ,указывается что эта квартира является личной собственностью супруга.
Спросить
Зависит от банка. В каждом банке свои требования и формулировки. Некоторым банкам для оформления ипотеки достаточно нотариального отказа одного из супругов
СпроситьИпотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьТолько продать, но для этого потребуется согласие банка.
С уважением. То что в залоге продать можно только с согласия банка с соблюдением ст 250 ГК РФ [quote]свою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка[/quote]
[quote]а вторая половина в ипотеке у другого собственника. [/quote]
[quote]мне за свою долю (не в ипотеке)[/quote]
То Вы пишите, что доли обе в залоге. Потом пишите, что нет.
ПРодать долю можно, выполнив требования ст.250 ГК РФ. И даже, если в залоге, никакого согласия банка не нужно, покупатель гасит кредит и снимается залог, затем договор. Долю, которая находится в залоге продать нельзя. Продать (подарить) свою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка, а вторая половина в ипотеке у другого собственника. Второй собственник бывшая теща отказывается продавать квартиру целиком и не продает свою долю мне, и у меня выкупать хочет! Как мне за свою долю (не в ипотеке) получить хоть какие то деньги или просто избавиться от собственности! Жить я не дают…
То что в залоге продать можно только с согласия банка с соблюдением ст 250 ГК РФ
Спроситьсвою долю 1/2 в квартире если она в залоге у банка
а вторая половина в ипотеке у другого собственника.
мне за свою долю (не в ипотеке)
То Вы пишите, что доли обе в залоге. Потом пишите, что нет.
ПРодать долю можно, выполнив требования ст.250 ГК РФ. И даже, если в залоге, никакого согласия банка не нужно, покупатель гасит кредит и снимается залог, затем договор.
СпроситьДесять лет "вкусной" во всех отношениях жизни с девушкой, а теперь все отнять? Как это? Вас просто внаглую использовала эта девушка . Урок вам на будущее .
Деньги можно вернуть как неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ- но шансы здесь не стопроцентные
Для возврата техники также придется обращаться в суд и в суде доказывать ст 56 ГПК РФ,что эта техника ваша Доброе утро, никак. Если не были отношения не узаконены в органах гражданского состояния - брак. Подарили безвозмездно. Можете только взыскать с неё деньги, что оплатили по ЕЁ кредиту, на основании ст.1102 ГК РФ.
Технику истребовать тоже по суду можно, доказав её наличие и покупки ВАМИ. Жил с девушкой 10 лет. Как не работал официально. Решили взять на нее ипотеку. Сейчас почти выплатил и кв стала сразу не моя. Перед расставание попросила оплатить. Взял кредит и оплатил квартиру. Такой вопрос возможно как то вернуть деньги? Плюс не отдаёт технику и прочее купленную мной. Нужен совет ваш
Десять лет "вкусной" во всех отношениях жизни с девушкой, а теперь все отнять? Как это?
Спросить
Вас просто внаглую использовала эта девушка . Урок вам на будущее .
Деньги можно вернуть как неосновательное обогащение ст 1102 ГК РФ- но шансы здесь не стопроцентные
Для возврата техники также придется обращаться в суд и в суде доказывать ст 56 ГПК РФ,что эта техника ваша
Спросить
Доброе утро, никак. Если не были отношения не узаконены в органах гражданского состояния - брак. Подарили безвозмездно.
СпроситьМожете только взыскать с неё деньги, что оплатили по ЕЁ кредиту, на основании ст.1102 ГК РФ.
Технику истребовать тоже по суду можно, доказав её наличие и покупки ВАМИ.
СпроситьВы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть. Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать раздел имущества с учётом детей обязан суд произвести, т.к. маткапитал вложен. вам и бывшему не положено по 1/2 доли. Брали с мужем в браке ипотеку, я являюсь поручителем, вложили маткапитал, прожили год и развелись, подала иск на половину дома, он против этого, подскажите возможно добиться этого, или нет смысла, так как он только платит ипотеку? Или будет потом на меня подавать иск, по выплате ипотеки, и мне придется отдавать ему деньги за все платежи по ипотеки?
Вы сможете получить половину квартиры, т.к. она приообретена в браке, но половину денег , которые платили в счет погашения по ипотеке, вам придется вашему бывшему мужу вернуть.
Спросить
Квартира будет делиться по общим правилам ст 34 СК РФ поровну на всех членов семьи. Половину платежей по ипотеке,внесённых супругом ПОСЛЕ расторжения брака,он сможет с вас взыскать
СпроситьА как лучше сделать ? Почему нет справедливости, маткапитал там, живет с другой девушкой а я скитаюсь с ребенком
Спросить
На детей доли выделяйте при разделе имущества и въезжайте в квартиру и живите, а подругу бывшего на улицу. По суду определите порядок пользования квартирой и местами общего пользования, иск о нечинении препятствий в пользовании жильём.
Алименты на ребёнка и на своё содержание, если нет ребёнку 3-х лет + взыскание 50 % оплаты за ЖКУ за ребёнка.
СпроситьВсе верно, не получится. Квартиру заберут нет, не сохранится, будет продана на торгах. Здравствуйте
Обратитесь очно к юристам.
Ипотеку можно сохранить, если есть иные созаемщики и ипотека ими платиться исправно и жилье обязательно должно быть единственным
Локальные планы реструктуризации сейчас спокойно утверждаем.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Скажите пожалуйста вопрос такой: У меня взяты свежие кредиты в 2024 году, по всем плачу досрочно без просрочек, плюс есть ипотека, хочу подать на банкротство, так как не осиливаю платежи и беру кредитки чтобы закрыть кредиты, но я хочу сохранить ипотеку. Можно пожалуйста узнать все риски этого дела? И сохранится ли за мной квартира в ипотеке? Долги в Сбербанке, МТС банк, ипотека в Сбербанке. Плюс нашла фирму кто занимается банкротством онлайн, они из другой области. В моей области мне сказали что ипотеку будет не возможно сохранить.
А почему у этих юристов , к которым хочу обратится есть дела с сохранением ипотеки и мне гарантируют сохранение ипотеки ?
СпроситьМы,вам по законам отвечам, к кому вы обращались мы не знаем.
См
Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 N 127-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Здравствуйте
Обратитесь очно к юристам.
Ипотеку можно сохранить, если есть иные созаемщики и ипотека ими платиться исправно и жилье обязательно должно быть единственным
Локальные планы реструктуризации сейчас спокойно утверждаем.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
СпроситьМожете, но с согласия органов опеки и банка. Здравствуйте, без согласия банка и органов опеки нельзя. Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки. Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски. Могу ли я продать квартиру в которой вложен мат капитал, и она в ипотеку, а приобрести больше площадью, и тоже приобрести в ипотеку?
Добрый день! Конечно же можете: для этого Вам необходимо получить согласие органов опеки и разрешение банка на совершение сделки.
Спросить
Да, возможно продать квартиру, в которую вложен материнский капитал, и она есть в залоге в ипотеке, и приобрести другую квартиру с большей площадью, также используя ипотеку. Однако, перед этим стоит обратиться к банку, который выдал ипотеку, чтобы выяснить возможные ограничения или условия, связанные с продажей первой квартиры и приобретением новой. Также следует учитывать, что процесс продажи и покупки недвижимости может занять время, поэтому рекомендуется внимательно спланировать все шаги и возможные финансовые риски.
СпроситьЗдравствуйте.
Господдержку на погашение ипотеки может получить заемщик, у которого с 2019 года родился третий или последующий ребенок. В правилах нет требования, чтобы все дети были рождены в браке с одним и тем же человеком. Добрый день!
Да, можете, при условии, что третий ребенок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г. Я отец 3 детей, ребенок от первого брака, и 2 от другой женщины но мы не состоим в браке, могу ли я получить 450 т р на погашение ипотеки?
Здравствуйте.
Господдержку на погашение ипотеки может получить заемщик, у которого с 2019 года родился третий или последующий ребенок. В правилах нет требования, чтобы все дети были рождены в браке с одним и тем же человеком.
Спросить
Добрый день!
Да, можете, при условии, что третий ребенок родился в период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2023 г.
СпроситьНе может. Такая возможность законом не предусмотрена. Да, можно. Средства (часть средств) МСК могут быть использованы на исполнение обязательств, связанных с улучшением жилищных условий, возникших до даты приобретения права на дополнительные меры государственной поддержки. Может ли муж воспользоваться материнским капиталом жены, который она приобрела в первом браке, при оформлении ипотеки?
Нет, не получится. Можно ли оформить ипотеку на себя, а собственником квартиры сделать жену и детей
Здравствуйте!
Обращайтесь в суд с исковым заявлением о разделе имущества Арестовать могут только его долю в квартире. Здравствуйте. Не останетесь без всего. Переформулирую свой вопрос, у меня сложилось такая ситуация, развелась с мужем, есть ребенок 3 года, бывший муж брал квартиру в ипотеку до брака, далее расписались, родился ребенок, внесли материнский капитал, , сейчас вопрос в том, как мне делить квартиру, у бывшего мужа есть долги по кредитам в районе 1,5 млн, боюсь, что на квартиру поставят арест, ипотека закрыта, собственник он, доля есть у меня и у ребёнка, на встречу мне не идёт, избегает. Подскажите пожалуйста, какие действия нужно предпринять? Если наложат арест и квартиру арестуют, боюсь остаться вообще без ничего.
Не стоит ввязываться в подобную схему. Не рекомендую данную сделку.
Долю ребёнка без согласия опеки не продать. Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю. Какие риски есть у несовершеннолетнего которому бывший муж хочет приобрести квартиру в ипотеку, продав его долю в доме, также вложив и свои средства в первоначальный взнос. Если вдруг он станет неплатёжеспособным, или болезнь, или смерть, то долги по ипотеке должен платить сын? И есть риск лишиться жилья? Спасибо
Разумеется если заёмщик не будет платить кредит то будет обращено взыскание на ипотечное имущество квартиру и она будет продана с торгов также будет взыскан долг с заёмщика но указанные вами условия опека скорее всего не одобрит для продажи доли ребёнка потому что она же понимает что кредит может быть не оплачен и ребёнок потеряет свою долю.
СпроситьМожете.но есть нюансы.. При наличии второй квартиры вы вероятнее всего утратите статус малоимущей семьи, т.к. у семьи может быть только одна квартира в собственности.
Прописать людей в ипотечную квартиру можно только с разрешения банка, не родственников они прописывать не разрешают. У меня такой вопрос. Я,муж и трое детей, у нас статус малоимущая. Есть квартира 50 КВ, м в ипотеку, и берём другую тоже в ипотеку 100 КВ, м, могу ли я прописать туда людей, и взять над ними опекунство по инвалидности, чтобы не потерять детские пособия. Спасибо заранее.
При наличии второй квартиры вы вероятнее всего утратите статус малоимущей семьи, т.к. у семьи может быть только одна квартира в собственности.
Прописать людей в ипотечную квартиру можно только с разрешения банка, не родственников они прописывать не разрешают.
Спросить
Здравствуйте, если данный дом в действительности является Вашим единственным жильем, то данные действия не законны. Здравствуйте
Незаконно, единственное жилье не включается в конкурсную массу, если оно не в ипотеке. Добрый день! На дом обратить взыскание нельзя, если он является единственным жильем должника, ст. 446 ГПК. Но кредиторы могут выделить долю должника в земельном участке и выставить ее на торги, эти действия будут законны. У меня есть дом с земельным участком, куплен под материнский капитал, находится в долях с детьми и является единственным жильём. Банкротчики хотят выставить на торги мою долю, законно ли они поступают?
Здравствуйте, если данный дом в действительности является Вашим единственным жильем, то данные действия не законны.
Спросить
Здравствуйте
Незаконно, единственное жилье не включается в конкурсную массу, если оно не в ипотеке.
Спросить
Добрый день! На дом обратить взыскание нельзя, если он является единственным жильем должника, ст. 446 ГПК. Но кредиторы могут выделить долю должника в земельном участке и выставить ее на торги, эти действия будут законны.
СпроситьЧего-то придётся лишиться, увы.
С уважением. Здравствуйте
На 99% квартира в ипотеке будет продана. Проблема в том, что у вас есть еще одно жилье. Т.е. ипотечная квартира не единственное жилье.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
https://ridero.ru/books/put_bankrotstva/
https://www.9111.ru/questions/7777777772441072/ Доброе утро!
К сожалению, ипотечная квартира будет реализована, а доля в приватизированной жильё сохранится в силу ст. 446 ГПК РФ.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Можно ли сохранить и долю в ипотечной квартире, купленную в ипотеку с использованием маткапитала (ипотека еще не выплачена, я созаемщик, квартира приобретена в браке) а так же долю в приватизированной квартире при банкротстве физ. лица?
Здравствуйте
На 99% квартира в ипотеке будет продана. Проблема в том, что у вас есть еще одно жилье. Т.е. ипотечная квартира не единственное жилье.
Подробнее о банкротстве читайте в книге
Спросить
Доброе утро!
К сожалению, ипотечная квартира будет реализована, а доля в приватизированной жильё сохранится в силу ст. 446 ГПК РФ.
Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения.
СпроситьДобрый день! Необходимости в нотариусе нет. Не имеет значения каким образом продается участок. Для Вас без разницы как Вы получите деньги, от покупателя или через банк. Главное исполнить разрешение органов опеки и попечительства.
С Уважением! Можете продать в ипотеку. Нотариальное удостоверение договора обязательно потому что продаётся доля или имущество несовершеннолетнего Хотим продать земельный участок несовершеннолетнего сына. Ему нет 14 лет. Разрешение органов опеки получено пару лет назад. Сумму мы должны зачислить на счёт ребенка, это указано в разрешении. Наконец-то решили продавать. Появились покупатели желающие купить, но в ипотеку. Можем ли мы продать участок в ипотеку? Есть ли какие-то риски для нас? И обязательно ли заверение договора купли-продажи у нотариуса или при наличии разрешения и присутствия обоих родителей при совершении сделки, необходимости в нотариусе нет?
Добрый день! Необходимости в нотариусе нет. Не имеет значения каким образом продается участок. Для Вас без разницы как Вы получите деньги, от покупателя или через банк. Главное исполнить разрешение органов опеки и попечительства.
С Уважением!
СпроситьМожете продать в ипотеку. Нотариальное удостоверение договора обязательно потому что продаётся доля или имущество несовершеннолетнего
СпроситьДобрый день
Срок не установлен - как условие для принятия на рассмотрение и не является причиной отказа
https://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/406212033/ Сертификат на маткапитал не имеет «срока годности» — после получения он будет действителен хоть через 10 лет. Но на большинство возможных целей (кроме погашения основного долга или первоначального взноса по ипотеке) деньги разрешается тратить только через три года с момента рождения ребенка. Есть ли максимальный срок действия документов? И какой? Для документов поданых в пф РФ на выплату материнского капитала до наступления 3 летнего возраста ребенка?
Добрый день
Срок не установлен - как условие для принятия на рассмотрение и не является причиной отказа
СпроситьСертификат на маткапитал не имеет «срока годности» — после получения он будет действителен хоть через 10 лет. Но на большинство возможных целей (кроме погашения основного долга или первоначального взноса по ипотеке) деньги разрешается тратить только через три года с момента рождения ребенка.
СпроситьПогасить ипотеку и получить разрешение органов опеки. если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой; Взяли в ипотеку двухкомнатную квартиру с использованием мат капитала- выделили доли. Теперь как возможно продать нашу прежнюю однокомнатную квартиру приватизированную с детскими долями? Купили квартиру в ипотеку с использованием мат капитала выделили доли, как возможно продать теперь нашу приватизированную квартиру с детской долей?
если квартира в ипотеке, то она не ваша собственность - выплатите ипотеку, тогда сможете распоряжаться квартирой;
Спросить
