Электрический счетчик в многоквартирном доме / Недвижимость - 1455 советов адвокатов и юристов

Требуется юридическая помощь в разборе сложившейся ситуации. Я заключил договор с электросетевой компанией как ИП на подключение к электрической сети нежилого помещения в многоквартирном доме. Электросетевая компания поставила прибор учета на щитке ВРУ в подвале и сказала далее я сам должен тянуть кабель до помещения, а это порядка 150-200 м. Правильно они поступают или всё-таки они должны были дотянуть до подъезда? Ссылаясь на то что это не квартира а нежилое помещение! Подскажите пожалуйста кто в этом разбирается.

5 лет назад установили счетчик общий на дом/ в доме 3 квартиры/ в каждой квартире свой счетчик. Сегодня пришло заказное письмо. Нужно оплатить 8000 тыс. руб. в водоканал за этот установленный общий счетчик. Должен ли я оплачивать эти деньги, мне ведь этот счетчик не нужен.

Установка общего домового теплового счётчика в многоквартирном доме. Я отключен от центрального отопления, но хотят в доме поставить счётчик и обязать каждого жильца принять в этом участие, но у меня автономка. Насколько законны требования моего участия в установке теплового счётчика на дом?

Каковы последствия потребления длительное время электроэнергии, с неопломбированным прибором учета, соответственно, без оплаты сбытовой организации. Что делать для легализации подключения? Какие штрафы, последствия? Дом многоквартирный 5 эт., много лет назад при обращении к сбытовикам не могли добиться их прихода в адрес для опломбирования, в конце концов сбытовая организация отказалась к нам ехать, мотивируя, что такого адреса (квартиры) нет у них в базе. Управдом комментировал это тем, что дом на аварийном ремонте и как только, его снимут с ремонта, сбытовики электроэнергии сами придут к нам, однако шли годы, все так же. Как в остальных квартирах не знаю, но думаю, что только наша не подключена, сейчас решил добить вопрос подключения. Каковы штрафы и прочие санкции при легализации подключения и каков порядок действий? Звонил в электросбытовую компанию-опять не нашли мой адрес, в ближайшее время пойду в офис, хотел понять размер бедствия. Спасибо.

Многоквартирный дом был введён в эксплуатацию без счётчика тепловой энергии. За чей устанавливается тепловой счётчик в данной ситуации.

Обязаны ли платить ОДН за холодную воду жильцы многоквартирных домов если у них в квартире установлен счетчик. И где это написано (ст.) Спасибо.

Кто несёт ответственность за сохранность индивидуального счётчика электрической энергии, установленного на лестничной площадке в подъезде многоквартирного дома (собственник квартиры или управляющая организация)? Ведь электрический щиток, в котором установлен электросчётчик, является общедомовым имуществом и он должен быть заперт на замок, за что отвечает управляющая организация.

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста кто должен производить поверку и (или) замену приборов учёта электрической энергии установленных на площадке многоквартирного жилого дома.

И кто должен это оплачивать (за чей счёт это должно делаться).

Спасибо.

Ответьте, мне,пожалуйста, Действует ли законодательство по Вологодской области ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО

Порядок проведения технического обслуживания и замены счётчиков электрической энергии регламентируется действующим на территории Российской Федерации законодательством: Гражданским кодексом; Постановлением Правительства № 530 от 31 августа 2006 года, № 491 от 13 августа 2006 года; Жилищным кодексом; НА ЛЕСТНИЧНОЙ ПЛОЩАДКЕ В связи с тем, что счётчики электрической энергии, расположенные на лестничных площадках многоквартирных домов, являются собственностью такого строения, все заботы об их техническом обслуживании и замене ложатся на управляющие компании. Такой порядок регламентирован действующим на территории Российской Федерации законодательством, а в частности Постановлением Правительства № 491 от 13 августа 2006 года. И за чей счет должен быть переустановлен счетчик, находящийся на лестничной площадке? Квартира преватизирована).

С Уважением Маргарита.

Многоквартирный дом собственниом большей части квартир является Министерство обороны, меньшая часть собственники граждане проживающие в данном доме. Нет общедомового теплосчётчика, каким образом происходит оплата по установке данного счётчика собственником, а именно Министерством обороны. Обязано ли оно, так же как и собственники платить за его установку?

Купили дом в начале февраля, электрический счётчик старый, написали заявление на замену в начале марта. Счётчики ставит сама компания, наш только подвод. Сказали, что приедут, посмотрят куда ставить, посчитают, что нам нужно купить и сделать самим. Приехали в начале июля, дали список и сказали, как будет готово позвонить. Мы всё подготовили и смогли дозвонится только через 2 недели, сказали, что хорошо, мы приедем на следующей неделе. Ещё через 2 недели сказали, что пока счётчиков нет, но можете купить и установить за свой счёт. Сейчас середина сентября, трубку не берут и счётчик, соответственно, не установлен. По факту, после написания заявления на замену, прошло 6 месяцев. Есть ли какие-то определённые сроки, когда компания обязана установить прибор учёта? Могу ли потребовать справку о том, что счётчиков нет и мне они устанавливать не будут? Смогу ли я по этой справке отсудить у компании сумму, потраченную на установку?

Кто должен поставить пломбу и кому она нужна? Кто её должен оплачивать?

Я живу в квартире находящаяся в многоквартирном доме, обслуживание которого производит управляющая компания. За счет чьих средств мне должны установить прибор учета воды и за чей счет должны поставить пломбу на прибор? И на основании какого законодательства и статьи?

У нас в поселке с ноября ввели в оплату за электроэнергию помимо квартирных счетчиков графу ОДМ (общедомовой учет), ещё какое то МКД (многоквартирный дом) с площадью 569 кв.м,а у нас всего 12 кв дом. Так что мы должны платить по трем счетам?

Должен ли магазин, находящийся в многоквартирном доме оплачивать общедомовые нужды, в частности общедомовую электроэнергию и воду? Магазин имеет отдельнй электрический ввод со столба, свой счетчик. Водоснабжение берется с домовых коммуникаций, имеется отдельный договор с Горводоканалом.

Прибор учета тепловой энергии работал январь, февраль, март 2018 года. Показания передавались в ресурсоснабжающую организацию.

Апрель, май, сентябрь, октябрь счетчик был на поверке (в летний период отопления нет). в ноябре установлен и снова переданы показания за ноябрь, декабрь. Расчет теплоэнергии в нашем регионе по году. Правомерно ли ресурсоснабжающая организация переводит МКД на норматив в 2019 году.

У нас, в ноябре месяце, вышел из строя общедомовой счетчик тепла, установленный в подвале многоквартирного дома. Управляющая компания отправляла его два раза в ремонт и ремонт не был произведен. Оплату за тепло они производят по нормам установленным для нашего дома. О том, что счетчик вышел из строя они не предупредили ни жильцов ни домовой комитет. Вопрос: Как в таком случае оплачивается услуга за тепло и кто должен ремонтировать и менять счетчик?

Оплата за электроэнергию в МКД по обще домовому счетчику и квартирным счетчикам. По техническому содержанию дома: освещение подъездов, насосы, лифты и прочие по разности ПП 354. Кроме есть неплательщики 25% и прочие за того парня м 0 жно включить по этому постановлению.

Есть простая возможность исключить это: после домового счетчика установить дополнительный счетчик, подключив через него все квартиры в доме, тогда независимо от того переданы или не переданы показания квартирных счетчиков будет известен расход электроэнергии квартирами, а расход электроэнергии на ОДН определится разностью показаний между общедомовым и вновь установленным счетчиком, что и требует ФЗ 261-ФЗ вести все расчеты по приборам учета. Но работники УКомпаний в один голос заявляют о противоречии закона, все верно-закрывается хорошая кормушка. Возможно ли решить эту проблему. Заранее благодарю.

Вопрос такой: как должно оплачиваться отопление в многоквартирном доме, если в квартире стоит индивидуальный счетчик, но нет общедомового. Если можно статью закона. Спасибо.

У нас в многоквартирном доме на 60 квартир установили общедомовой счётчик по горячей воде и прислали квитанцию на оплату установки счётчика, где написана общая стоимость установки 600000 (600 тысяч) рублей, что приходится на 1 квартиру 11000 р. Это возможно такое? Или это самопроизвол?

Есть желание поставить индивидуальный счетчик на отопление (техн. Возможность в квартире позволяет это сделать) чтобы платить за то, сколько тепла потратили, а не по нормативу. УК конечно против и отписывается различными "отмазками" что это не возможно. А как со стороны закона этот вопрос по установке возможно от стаять в суде. Г. Тула многоквартирный 17 эт. дом с собственной котельной. Сдача дома была в 2013 г.

Надо ли платить за оснащение многоквартирного дома общедомовым прибором учета тепловой энергии, если квартира в этом доме с индивидуальным отоплением? Подъезды не оборудованы для отопления.

Я арендую часть не жилого помещения много квартирного дома, МУП ЖКХ выставило счёт на оплату установки обще домовых счётчиков. Я не являюсь собственником данного помещения. Как мне быть?

ОДН за электроэнергию в многоквартирном доме без счетчиков жильцы платят не больше норматива, а с меня как И.П. имеющим нежилое помещение 57 кв. м расчитывают по формуле (говорят норматив только для физических лиц.) и насчитывают по 250-270 кВт но я плачу по нормативу, разве И.П. юридическое лицо? Прав ли я?

РСО сделало перерасчет собственнику МКД на холодную воду за период с июля 2017 г по 1 мая 2018-были счетчики, но показания не подавали и начисление шло по нормативу, сняли с него и начислили 255 кубов жильцам всего дома на содержание общего имущества по холодной воде. Имеет ли право РСО делать перерасчет, если собственник не платил, является должником и выставлять счет всем жильцам?

Тверская область, купили квартиру в многоквартирном доме. Договор электроснабжения не заключали, счетчик был старого образца. Приходили из РСО, снимали показания, сказали заменить счетчик, опломбировали новый на том же месте (внутри квартиры) около 2 лет назад. Теперь прислали письмо, что вводной кабель наш частично не просматривается и с плохой изоляцией, предлагают нам вынести счетчик на фасад дома и заменить кабель от счетчика до изоляторов дома иначе отключать свет. Права ли РСО?

Я живу в многоквартирном доме. За электричество в своей квартире плачу ежемесячно. ОДН оплачиваю. Последние 2 месяца наши электрики берут показание с общего счетчика и разницу в показаниях делят на все квартиры и у меня получается ОДН больше. Чем я плачу за квартиру. Кто то вориет электричества. А я должна оплачевать? Я пенсионерка. У меня пенсия 12000. Обязана ли я оплачивать ОДН?

Здравствуйте.

Я проживаю в многоквартирном жилом доме, недавно к нам пришли работники энергосбыта и сообщили, что нашего прибора учета электроэнергии (счетчик) вышел срок эксплуатации и его надо заменить на новый. Приборы учета электроэнергии расположены не в квартире, а на лестничной площадке. Квартира приватизированная.

Скажите пожалуйста, кто должен установить прибор учета электроэнергии и за чей счет.? Так как работники энергосбыта утверждают, что прибор учета электроэнергии (счетчик) я должен установить за свой счет.

Спасибо.

Многоквартирный дом с собственной газовой котельной. Есть только ОДПУ. В квартирах нигде теплосчетчиков нет, в проекте дома теплосчетчики не предусмотрены.

У собственника появилось желание установить теплосчетчик в свою квартиру. Он обратился чтобы ему выдали технические условия, на что управляющая компания ответила что в компетенцию УК не входит составление проектов оснащения ИПУ ТЭ, производство работ, а также выдача технических условий на производство данных работ.

Вопрос: Что делать?

Если УК не выдает технические условия и присылает отказы. Кто тогда должен выдать тех условия? И какой порядок действий для установки теплосчетчика в квартиру?

УК поставила замки на электрические счетчики которые на квартирной площадке. Теперь нельзя открыть дверцу и посмотреть даже показания счетчика.

Вопрос такой: по какой формуле расчитывается плата за подогрев холодной воды в многоквартирном доме, в котором установлен общедомовой прибор учета и в квартире стоят счетчики на холодную и горячую воду? Индивидуального счетчика отопления в квартире нет.

Электрический счётчик СЭО-1.15 был установлен 16.10.2007 в частном доме. Межповерочный интервал 16 лет, но мне пришло уведомление о поверке или замене счётчика со ссылкой на постановление правительства РФ от 06.05.2011. номер 354. Законно ли это?

Комунальники требуют установить счётчик по ФЗ от 23.11.2009 N 261-ФЗ ссылаясь на ст.13 п.4

Но в законе по Статье 48. "Заключительные положения" нормы не применяются к строениям построенным до вступления в силу данных требований. Также по статья 11 часть 5 Требования энергетической эффективности не распространяются на следующие здания, строения, сооружения: 4) объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома;

Должен ли я устанавливать счётчик в доме 1989 года постройки? (Дом блокированной застройки)

В 2012 году купила квартиру, в МКД, в которой было установлено электрическое отопление. Центральное отопление отсутствует, по полу труба проходит от одних соседей через меня к другим. Меня заставляют платить за центральное отопление, хотя я договор с ними не заключала. Что мне делать?

Я проживаю в многокварирном доме. Дом курирует управляющая компания. Дом оборудован общедомовым электро-счетчиком. Счета на оплату электроэнергии выставляет ресурсная компания Дальэнерго. Большинство квартир оборудованы индивидуальными приборами учета (электро-счетчиками), моя квартира в том числе.

Мне приходят счета на оплату электроэнергии, в которых отдельной строкой Дальэнерго высталвяет суммы на общедомовые нужды. Эти суммы составляют 50% и более от того, что у меня нагорает по электросчетчику.

Вопрос: Сколько эти суммы (ОДН) должны составлять по максимуму в моем случае? Можно ли оспорить эти счета на ОДН?

Соседи купили в двухквартирном доме (1/2 часть квартиры) дом является многоквартирным стоящим на земле, в их дом введен водопровод предидущими соседями, на второй половине дома стоит система газоснабжения, через водоответвляющую систему соседей по разрешению этих же соседей была проведена вода в следующую квартиру причём вода не является личной собственностью соседей подаётся соответствующей организацией водоканал, но следует отметить, что затраты по внутридомовой системе понесли покупатели 1/2 части квартиры правев воду изначально в свою квартиру, а затем по их личному разрешению в соседнюю квартиру имеют ли право соседи в своей части дома отключить воду, если между соседями возник конфликт интересов.

Здравствуйте) Такая ситуация в 2016 году была замена счетчика в частном доме Энергосбытом все с пломбами и он работает. Мы в этом доме не живем. Приехали в 2023 году в дом, обратились в абонентский отдел взять квитанцию за свет. Вылезла такая ситуация этого счетчика нет в базе, а есть старый который сняли. Приехали с Энергосбыта найти акт подключения не смогли и у нас его на руках нет и ту последнюю цифру по счетчику сказали оплатить по тарифам с 2019-2023 год, а сумма вышла приличная. Как сделать перерасчет если уже выставлен счет и что делать в такой ситуации?

Скажите пожалуйста, в каких многоквартирных домах нужно устанавливать общедомовые приборы учета на отопления. Ситуация: Вчера получили счет на оплату услуг на квартиру. В графе отопления сумма 3300 (это в такую теплую погоду), общедомого прибора учета нет. На мое обращение в управляющую компанию ответили, что наш дом потребляет менее 0,2 кал тепла и поэтому счетчик устанавливать не будем согласно постановления 354.

Проживаю в многоквартирном жилом доме в корпусе №3, управляющая компания установила один общий элетросчётчик на все 3 корпуса. Законно ли это, или на каждый корпус должен быть установлен свой элетросчётчик?

Должно ли быть решение общего собрания собственников многоквартирного дома на установку коллективного (общедомового) прибора учета?

На основании каких законов я могу требовать предоставления мне информации от управляющей компании?

В октябре прошлого года обращался с данным вопросом, ответы получил разные, но в основном подтверждающие мою точку зрения. Подобных вопросов на сайте 33 шт., но все 3-5 летней давности, а законодательство меняется постоянно. На сегодня получил исковое заявление от РСО, поэтому обращаюсь повторно.

Суть вопроса: Имею в собственности нежилое помещение в МКД, отопление отключено (узаконено) от центрального теплоснабжения, оплачиваю счета на ОДН выставляемые УК под управлением которой находится МКД, но с 2019 г. РСО заставляет заключить договор и выставляет счета за отопление подъездов в МКД, (не заключаю и не оплачиваю) мотивируя это тем, что они являются исполнителем коммунальных услуг по отоплению, согласно Постановления Правительства РФ № 1708 от 28.12. 2018 года. В расчете не используют показания общедомового прибора учета тепла, считают по части формулы 2 (6) Правил №354 и по формуле 2 (4). Вопрос: нужно ли платить и на что сослаться в мировом суде?

Скажите пожалуйста что мне делать? У меня что то с электрическим счетчиком. Позвонили в службу по свету чтоб пришел мастер и сделал счетчик нам сказали что они их не делают. Что мне делать и куда обратиться? Или что мне ждать пока мы тут сгорим.. за ранее спасибо!

Кто обязан менять электросчетчики в многоквартирном доме если они установлены на лестничных площадках.

Есть ли ответственность Управляющей компании за НЕУСТАНОВКУ общедомового прибора учета тепла. Установлен 1 счетчик на 2 дома, в связи с чем перерасчет за тепло нам не делают, т.к. счетчика для нашего отдельного дома нет. Заявление в УК с требованием установить нрашему дому ОТДЕЛЬНЫЙ счетчик мы писали, но до сих пор нет ни ответа ни счетчика.

У нас в квартире пятиэтажного дома уставовленно индивидуальное отопление и так по всему стояку. Т.е. труб централбного отопления в квартирах по одному стояку нет. Отопления в подъезде тоже нет. Только в подвале проходят. Сейчас ргк тула хочет взимать с нас плату за отопление общедомовое. Вправе или нет?

Жк ст.44

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта;

185 фз

3. К видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся:

6) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); (п. 6 введен Федеральным законом от 29.12.2010 N 441-ФЗ) а по 261 фз счетчики могут установить без согласия собственников.

Кто тут прав?

Проживаю в многоквартирном доме (квартира в собственности). Эл. счётчик находится на общей площади на лестничной площадке (класс точности 2,5. установлен ещё в 1977 году при сдаче дома в эксплуатацию) Управляющая компания требует его замену за мой счёт. Правомерны ли эти требования?

, если компания полив не делает? Если - да, то как его узаконить?