Бессрочное пользование земельным участком / Земельное право - 1277 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! да, можете приватизировать земельный участок Нужно обратиться в администрацию т получить выписку из похозяйственной книги, в ней будут сведения о том кому и на каких правах предоставлялся участок под строительство дома. Если на праве постоянного бессрочного пользования, то на основании документов на право собственности на дом в похозяйственную книгу вносятся сведения, что это право на участок перешло к новому собственнику. На основании уже новой выписки из похозяйственной книги регистрируете право собственности. Если же участок предоставлялся на другом праве, то нужно знать на каком. Дом куплен в 1996 г. по договору купли-продажи, зарегистрирован в БТИ. Кадастровый паспорт на здание получен в 2013 г. Земельный участок, на котором расположен дом, не приватизирован. Все годы, начиная с 1997 г.,налоговая присылала уведомления на уплату земельного налога, который я исправно платила. Могу ли я сейчас бесплатно приватизировать земельный участок.? Если да,то с чего начинать?
Нужно обратиться в администрацию т получить выписку из похозяйственной книги, в ней будут сведения о том кому и на каких правах предоставлялся участок под строительство дома. Если на праве постоянного бессрочного пользования, то на основании документов на право собственности на дом в похозяйственную книгу вносятся сведения, что это право на участок перешло к новому собственнику. На основании уже новой выписки из похозяйственной книги регистрируете право собственности. Если же участок предоставлялся на другом праве, то нужно знать на каком.
СпроситьТакая земля не продается... Здравствуйте! Никаких сложностей. В этом случае одновременно будет произведена регистрация его права собственности в упрощенном порядке и переход права собственности по договору купли-продажи. Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 09.12.1992 Могу я приобрести этот земельный участок в собственность по договору купли продажи? Какие могут возникнуть сложности при покупке земельного участка если он принадлежит владельцу на правах бессрочного пользования? Спасибо.
Здравствуйте! Никаких сложностей. В этом случае одновременно будет произведена регистрация его права собственности в упрощенном порядке и переход права собственности по договору купли-продажи.
Спросить
Свидетельство о государственной регистрации права выдано на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 09.12.1992 Могу я приобрести этот земельный участок в собственность по договору купли продажи?
Спросить
Да, Ирина, можете! Право собственности зарегистрировано и собственник может распоряжаться з/у по своему усмотрению, в т.ч. и продать Вам по договору купли-продажи.
СпроситьДа, можете. Право собственности продавца по "Дачной амнистии" будет зарегистрировано одновременно с переходом права собственности по договору купли-продажи.
СпроситьЧасть земли нельзя вообще взять в аренду, нужно брать в аренду весь земельный участок. Из вопроса также непонятно кому принадлежит право бессрочного пользования Можно конечно, но только в этом случае придется проводить межевание участка (формирование границ), который вы хотите взять в аренду. Здравствуйте, можно Можно ли взять в аренду и заключить договор аренды на часть земли, которая находится в бессрочном пользовании?
Часть земли нельзя вообще взять в аренду, нужно брать в аренду весь земельный участок. Из вопроса также непонятно кому принадлежит право бессрочного пользования
Спросить
Можно конечно, но только в этом случае придется проводить межевание участка (формирование границ), который вы хотите взять в аренду.
Спросить
Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города. Обратитесь в администрацию и просите земельный участок предоставить в собственность Вам нужно обратиться в сельскую администрацию и получить выписку из похозяйственной книги о том кому и на каком основании был предоставлен участок. Участки, которые предоставлялись на праве постоянного бессрочного пользования не наследуются. права на них переоформляются после перехода права собственности на дом. обратитесь в администрацию, скорее всего участок был предоставлен в бессрочное пользование - нужно найти это решение, тогда - земля в собственности мамы, по решению администрации сможете оформить его в Росреестре После смерти мамы выяснилось что земельный участок который находится вокруг дома своевременно ею не был оформлен и в наследство попал только дом в договоре купли продажи 1999 года зем участок не значится посоветуйте как теперь быть.
Здравствуйте! Подавайте заявление о предоставлении земельного участка в собственность в администрацию города.
СпроситьВам нужно обратиться в сельскую администрацию и получить выписку из похозяйственной книги о том кому и на каком основании был предоставлен участок. Участки, которые предоставлялись на праве постоянного бессрочного пользования не наследуются. права на них переоформляются после перехода права собственности на дом.
Спросить
обратитесь в администрацию, скорее всего участок был предоставлен в бессрочное пользование - нужно найти это решение, тогда - земля в собственности мамы, по решению администрации сможете оформить его в Росреестре
СпроситьСначала нужно оформить право на дом, после чего можно выкупить и землю. Здравствуйте. Бессрочное пользование не переходит по наследству. Если право на дом было оформлено, то можно все решить. Если нужна помощь, обращайтесь с документами, которые есть. Мой дед имел дои земельный участок в бессрочном пользовании. Умер в 1974 году. Четыре дочери оформили права на наследство на дом, пользовались землей и домом просто так. Можно ли каким-либо образом сейчас оформить права собственности на эту землю, при этом из четырех сестер в живых осталась одна-моя мама. Все что она смогла это поставить участок на кадастровый учет в ГКН.
Здравствуйте. Бессрочное пользование не переходит по наследству. Если право на дом было оформлено, то можно все решить. Если нужна помощь, обращайтесь с документами, которые есть.
СпроситьБессрочное пользование - это аренда. Наследовать можно, передавать в собственность - нет. Вам не зарегистрируют право собственности на этот участок. Хотим купить дом с земельным участком. В свидетельстве о гос. рег.права документ-основание указано: договор №...о предоставлении в бессрочное пользование зем. участка под строительство жилого дома на праве личной собственности от 19.01.1991. У дома 2 собственника. И у обеих есть документ - свидетельство о гос. рег.права на жилой дом и земельный участок 2014 г. Меня только смущает... бессрочное пользование? Что это? для нас это нечем плохим не обернется?
Бессрочное пользование - это аренда. Наследовать можно, передавать в собственность - нет. Вам не зарегистрируют право собственности на этот участок.
СпроситьДобрый день. Бессрочное пользование - это аренда. Нужно зарегистрировать договор в росреестре, в законе срок для подачи документов на регистрацию не оговаривается. Разумный срок предполагается. Получили постановление администрации о предоставлении в постоянное бессрочное пользование земельного участка, в какие сроки нужно зарегистрировать участок, чем предусмотрено? Бюджетное учреждение. Спасибо!
Добрый день. Бессрочное пользование - это аренда. Нужно зарегистрировать договор в росреестре, в законе срок для подачи документов на регистрацию не оговаривается. Разумный срок предполагается.
СпроситьЗдравствуйте!Земельные участки, переданные в бессрочное пользование учитываются на балансе учреждений на счете 103. При прекращении права бессрочного пользования земельный участок передается на учет в казну. Как учитывать земельный участок, находящийся в бессрочном пользовании муниципального образования.
Здравствуйте!Земельные участки, переданные в бессрочное пользование учитываются на балансе учреждений на счете 103. При прекращении права бессрочного пользования земельный участок передается на учет в казну.
СпроситьДолжен, если в его собственности участок. Но есть федеральная льгота.
НК РФ.
"Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп инвалидности;" Должен ли платить земельный налог за гараж инвалид второй группы?
Должен, если в его собственности участок. Но есть федеральная льгота.
НК РФ.
"Статья 391. Порядок определения налоговой базы
5. Налоговая база уменьшается на не облагаемую налогом сумму в размере 10 000 рублей на одного налогоплательщика на территории одного муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении следующих категорий налогоплательщиков:
1) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации, полных кавалеров ордена Славы;
2) инвалидов I и II групп инвалидности;"
СпроситьСперва дом оформите Добрый день, можете в упрощенном порядке, попробуйте обратиться с документами в службу гос. регистрации кадастра и картографии. обратитесь в администрацию МО по данному вопросу, если земли выделены в бессрочное пользование, то должны предоставить бесплатно Да, можно оформить Можно ли сейчас оформить земельный участок на территории г.Москва, М.О., доставшемся еще от колхоза по приказу 1981 году в виде выделения под огород. Я построил давно на нем дом и пользуюсь им ло сих пор без документов.
обратитесь в администрацию МО по данному вопросу, если земли выделены в бессрочное пользование, то должны предоставить бесплатно
Спросить
Здравствуйте!Должен платить.Имеют льготу...."В соответствии с п. 2 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшить налоговую базу на не облагаемую налогом сумму в размере 100000 рублей на одного налогоплательщика на территории города Белгорода в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении физического лица, являющегося пенсионером по старости, в соответствии с порядком, установленным пенсионным законодательством Российской Федерации.
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной настоящим пунктом, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю." Должен пенсионер платить налог на землю. Проживая в часном доме.
Здравствуйте!Должен платить.Имеют льготу...."В соответствии с п. 2 статьи 387 Налогового кодекса Российской Федерации уменьшить налоговую базу на не облагаемую налогом сумму в размере 100000 рублей на одного налогоплательщика на территории города Белгорода в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении физического лица, являющегося пенсионером по старости, в соответствии с порядком, установленным пенсионным законодательством Российской Федерации.
Если размер не облагаемой налогом суммы, предусмотренной настоящим пунктом, превышает размер налоговой базы, определенной в отношении земельного участка, налоговая база принимается равной нулю."
СпроситьНикак не оформить собственность на участок в бессрочном пользовании. Это аренда. Если аренда, то как ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ для дарения доли дома одному из собственников? Как и где оформить в собственность находящийся в бессрочном пользовании земельный участок под частным домом принадлежащем 5-ти собственникам общей долевой собственности и как быть в случае, если кто-то из них против?
Никак не оформить собственность на участок в бессрочном пользовании. Это аренда.
Спросить
Если аренда, то как ОФОРМИТЬ ЗЕМЛЮ для дарения доли дома одному из собственников?
Спросить
можно подарить долю в доме с правом аренды у собственника.Покупателю переходит право пользования землей под домом на том же праве и в том же объеме,что и у продавца.
Спросить
Добрый день, долю дома дарите одаряемому, прикладываете документы на землю. Земля с домом отчуждению не подлежит.
СпроситьНалогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды. Да, должны платить. У меня около двух соток земли я должен платить налог за землю или нет?
Налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.
Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды.
Спросить
Здравствуйте! Можете оформить дарения по свидетельству на землю на право бессрочного (постоянного) пользования. Росреестр произведет регистрацию права собственности за дарителем и переход права собственности по договору дарения. Пытаюсь самостоятельно составить договор дарения на дом и земельный участок. Всё в собственности-на дом есть ВСЕ документы, а вот на землю-есть "свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй" от 1992 года, выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на зем. участок от 2008 года, кадастровый паспорт земельного участка от 2008 года. А вот свидетельства о государственной регистрации права нет. Можно ли с таким пакетом документов оформить дарение? Или сначала всё-таки получить то свидетельство.
Здравствуйте! Можете оформить дарения по свидетельству на землю на право бессрочного (постоянного) пользования. Росреестр произведет регистрацию права собственности за дарителем и переход права собственности по договору дарения.
СпроситьИмеет полное право продать недвижимость Согласие собственника земельного участка по общему праву не требуется однако в договоре бессрочного пользования может содержаться обязанность по уведомлению собственника земельного участка о предстоящем переходе права собственности к новому лицу. Требуется ли при продаже такой недвижимости согласие собственника земельного участка в лице РФ? Имеет ли право продать ОАО недвижимое имущество (строение зарегистрировано в ЕГРП с 2007 г.) ООО по Договору купли-продажи с рассрочкой платежа, если недвижимое имущество расположено на земельной участке принадлежащем на праве собственности Российской Федерации (согласно выписки из ЕГРП право РФ зарегистрировано в 2008 г), но принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ОАО (согласно представленным документам 1998 г.).
Согласие собственника земельного участка по общему праву не требуется однако в договоре бессрочного пользования может содержаться обязанность по уведомлению собственника земельного участка о предстоящем переходе права собственности к новому лицу.
Спросить
Вы имеете право продать квартиру Квартира может быть продана без земельного участка. Если у Вас по документам именно квартира, то можете продать. Квартира по наследству, на землю в свидетельстве написано что она находится в бессрочном пользование. Собственик стоит прочерк. Я могу продать квартиру не приватизируя землю на себя. А другой собственик приватизирует сразу на себя.
Добрый день,
Увы, нет. Для получения земли в Московской области нужно соблюдать следующие условия:
- от трех детей до 18 лет;
- в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет;
- в собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование);
- за последние пять лет до обращения члены семьи не продавали или отчуждали иным способом земельные участки;
- все должны иметь гражданство России. Мы многодетная семья. Я и дети граждане Росии, а муж гражданин Украины. У нас только временно регистрируется. Я с детьми прописана в Люберецком районе. Дадут ли нам землю для многодетных? Брак зарегистрирован, дети в браке рождены.
Добрый день,
Увы, нет. Для получения земли в Московской области нужно соблюдать следующие условия:
- от трех детей до 18 лет;
- в Подмосковье нужно проживать в течение последних пяти лет;
- в собственности супругов и детей не должно быть земельных участков или жилых домов (в том числе полученных по договору дарения, выданных в порядке наследования или предоставленных в бессрочное пользование);
- за последние пять лет до обращения члены семьи не продавали или отчуждали иным способом земельные участки;
- все должны иметь гражданство России.
СпроситьНа основании правоустанавливающих документов регисрируйте право собственности. Документы на объект должны быть или в судебном порядке. Как оформить в собственность объект недвижимого имущества, который расположен на территории земельного участка находящегося в федеральной собственности, передан в постоянное (бессрочное) пользование?
Нужно знать кто, за что и на основании чего выделил землю, что за земля, каково ее целевое назначение и на каком праве была представлена (право собственности, аренда, постоянное (бессрочное) пользование) как такое возможно, чтобы умершему человеку выделили землю?
Это первое с чем необходимо разобраться.
Если вы поле смерти отца приняли в наследство хоть какое-то имущество, то считается, что Вы приняли все. И для оформления обнаруженного после принятия наследства имущества необходимо обратиться к нотариусу. В 1992 году у меня погиб отец а 1994 выделили ему участок земли в документах его фамилия. Как мне сыну его выспользоваться этой землей.
Нужно знать кто, за что и на основании чего выделил землю, что за земля, каково ее целевое назначение и на каком праве была представлена (право собственности, аренда, постоянное (бессрочное) пользование)
Спросить
как такое возможно, чтобы умершему человеку выделили землю?
Это первое с чем необходимо разобраться.
Если вы поле смерти отца приняли в наследство хоть какое-то имущество, то считается, что Вы приняли все. И для оформления обнаруженного после принятия наследства имущества необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьВ данном случае возможен только выкуп участка по кадастровой стоимости или аренда. А можно ссылки на статьи или другие нпа? Как переоформить в собственность право постоянного бессрочного пользования на земельный участок без каких-либо строений, принадлежащий юридическому лицу? Применяется ли в этом случае 2,5 процента от кадастровой стоимости в 5-кратном размере земельного налога? P/S :Земельный участок на территории республики Дагестан.
Обратитесь с иском в суд о переоформлении (понуждении к заключению догвора) права бессрочного пользования на Вас, как на нового хозяина домовладения Каким образом совершалась сделка? Вы изучали документы на земельный участок? Купил дом, земельный участок оказался в бессрочном пользовании у бывшего хозяина как мне теперь оформить участок на себя.
Обратитесь с иском в суд о переоформлении (понуждении к заключению догвора) права бессрочного пользования на Вас, как на нового хозяина домовладения
Спросить
Михаил, Вы обязаны платить земельный налог и 13 % от дохода (арендная плата). [b]Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики[/b]
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. Колхоз пользуется моим паем, а налоги плачу я,правильно ли б.
Статья 388 НК РФ. Налогоплательщики
1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
СпроситьЗдравствуйте!По налогу на имущество от уплаты налога освобождена на основании ст.407НК РФ.По земельному налогу-освобождение от налога 10000 рублей на одного налогоплательщика за земли, занимаемые жилым фондом, личным подсобным хозяйством, садовыми, дачными участками и огородами, индивидуальными гаражами, в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении для следующих категорий налогоплательщиков: Мать пенсионерка, инвалид второй группы. В частной собственности дом и земельный участок 7 соток. Должна ли она платить налог на землю и на дом? и в каком размере? Спасибо.
Здравствуйте!По налогу на имущество от уплаты налога освобождена на основании ст.407НК РФ.По земельному налогу-освобождение от налога 10000 рублей на одного налогоплательщика за земли, занимаемые жилым фондом, личным подсобным хозяйством, садовыми, дачными участками и огородами, индивидуальными гаражами, в отношении земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненно наследуемом владении для следующих категорий налогоплательщиков:
СпроситьДа можете ,Вам необходимо обратиться в Росреестр,кадастровую палату и получить свидетельство о о праве бессрочного пользования землей. Ситуация такая: В черте города есть участок в 5 соток с домом и постройками. Есть документ о праве собственности на дом и постройки, а на саму землю нет. Есть только договор 60-летней давности о том, что данный земельный участок был выделен в бессрочное пользование под ИЖС. Можем ли мы только с помощью этого документа оформить землю в собственность? Куда следует обратиться с этим вопросом? Спасибо.
Можете процедура прописана Здравствуйте! По "Дачной амнистии" можно оформить, если имеется свидетельство на предоставление земельного участка в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование. Я оформил дом по решению суда признал право собственности в порядке наследования по закону, могу ли я оформить земельный участок по дачной амнистии, из архивных справок видно, что он был выделен в 1992 г., для ведения личного подсобного хозяйства.
Здравствуйте! По "Дачной амнистии" можно оформить, если имеется свидетельство на предоставление земельного участка в собственность, в постоянное (бессрочное) пользование.
Спросить
