Бессрочное пользование земельным участком / Земельное право - 1277 советов адвокатов и юристов
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона. Земля для ИЖС в собственности у муниц. Образования, в постоянном бессрочном пользовании у исполнительного комитета местного самоуправления, можно ли оформить аренду зем. участка?
Доброго дня, Галиева! ДА, т.к. выделение земли гражданам для частной застройки входит в компетенцию местных органов власти. Участок может быть передан по итогам публичных торгов (аукционов), либо без таковых. Аренда земли под ИЖС может возникать следующим образом: в силу п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ — для возведения индивидуального дома без проведения торгов; согласно п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ срок арендных отношений составляет 20 лет; после завершения строительных работ и возведения дома, арендатор может приобрести право собственности на участок без проведения аукциона.
СпроситьКто законный владелец участка, на котором находится объект? Плательщиками земельного налога являются все люди, у которых в собственности есть земельные участки, а еще те, кто имеют право на бессрочное пользование землей (неприватизированные участки, выданные местной администрацией для постоянного пользования). Т.е. да вы должны платить
Плательщики земельного налога определены ст. 388 НК РФ. Приобрела овощную ямку в собственность у частного лица в 2013 г. Есть кадастровый паспорт. Плачу ежегодный налог. В этом году пришло сообщение из администрации города о задолженности по аренде земли и пеня. Ранее сообщений не приходило. Должна ли я платить за аренду земли? Кто и когда должен был сообщить, что кроме налога на собственность нужно оплачивать и аренду земли. Над ямкой есть капитальные гаражи. С владельцев гаражей тоже берется берется аренда за эту же землю? Или только с меня?
Плательщиками земельного налога являются все люди, у которых в собственности есть земельные участки, а еще те, кто имеют право на бессрочное пользование землей (неприватизированные участки, выданные местной администрацией для постоянного пользования). Т.е. да вы должны платить
Плательщики земельного налога определены ст. 388 НК РФ.
СпроситьЕсли здание построено до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, то земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании. Переоформлять не обязательно. Прошу подсказать заключаем договор аренды н.помещения с ИП...,собственник здания в котором будем арендовать помещение. Однако собственником земли на которой расположено здание является администрация. Вопрос: кому платить будем за аренду з.участка? Собственник здания разве не нарушает нормы законодательства не переоформив землю на себя?
Если здание построено до вступления в силу Земельного Кодекса РФ, то земельный участок находится в постоянном бессрочном пользовании. Переоформлять не обязательно.
СпроситьДобрый день! В рассматриваемой ситуации нет, не имеет, поскольку жилое помещение предназначено для постоянного проживания. Где там?
На земельном участке имеет право, если он собственник его или в аренде или ином права, например, постоянного бессрочного пользования. Дом из двух квартир, имеет ли право сосед второй половины построить там гараж.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации нет, не имеет, поскольку жилое помещение предназначено для постоянного проживания.
Спросить
Где там?
На земельном участке имеет право, если он собственник его или в аренде или ином права, например, постоянного бессрочного пользования.
Спросить[b]Когда возможно оформление земли[/b]
При наличии права наследуемого пожизненного владения данным участком (чаще всего такая ситуация возникает, когда земля автоматически перешла по наследству, но документов на неё у будущего собственника нет).
В случае предоставления объекта недвижимости с правом бессрочного пользования им (к примеру, от предприятия, кооператива).
Если имеется право аренды на данный участок, заключённый с местной администрацией.
Большинство сложностей, возникающих в процессе сбора документов для оформления земельного участка в собственность, связаны с отсутствием у заявителя кадастрового плана или должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Собирайте все необходимые документы и оформляйте землю в собственность если это допустимая зона! Скажите пожалуйста есть дом на два хозяина считается как квартира приватизирован дом скажите приватизируется ли земля на которой стоит кв.
Когда возможно оформление земли
При наличии права наследуемого пожизненного владения данным участком (чаще всего такая ситуация возникает, когда земля автоматически перешла по наследству, но документов на неё у будущего собственника нет).
В случае предоставления объекта недвижимости с правом бессрочного пользования им (к примеру, от предприятия, кооператива).
Если имеется право аренды на данный участок, заключённый с местной администрацией.
Большинство сложностей, возникающих в процессе сбора документов для оформления земельного участка в собственность, связаны с отсутствием у заявителя кадастрового плана или должным образом оформленных правоустанавливающих документов. Собирайте все необходимые документы и оформляйте землю в собственность если это допустимая зона!
СпроситьДобрый день, Вера!
На основании пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса: [quote]Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, [b]на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом[/b].[/quote]
Если у СНТ нет документов, подтверждающих о возникновении прав на указанные участки, они не обязаны платить налог. У нас в СНТ часть участков неприватизированы и часть людей мы просто не можем найти, а часть деятельность не ведут. СНТ за эти участки платит земельный налог. Вправе ли СНТ распорядиться данными участками?
Добрый день, Вера!
На основании пункта 1 статьи 388 Налогового кодекса:
Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
Если у СНТ нет документов, подтверждающих о возникновении прав на указанные участки, они не обязаны платить налог.
СпроситьПотому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится... Да почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав). У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок. Могу ли я купить нежилое здание автогаража, без земли? Почему МФЦ требует для регистрации сделки документы на землю под зданием.
Потому что зданию нужно на чем то стоять..., вот и требуют документы...
Купить можете, зарегистрировать переход права не получится...
СпроситьДа почему же нет, если право собственности за здание (сооружение) возникло в установленном законом порядке. И второй момент, а причем здесь МФЦ (оно лишь принимает документы решение по которым принимается государственным регистратором прав).
Спросить
У земельного участка есть адрес и кадастровый номер, но он без координат и нет собственника, выделялся администрацией по постановлению в бессрочное пользование под строительство производственной базы, бывший собственник объектов производственной базы обанкротился и у всех объектов новый собственник по решению арбитражного суда, но в решении суда нет ни слова про земельный участок.
Спросить
Здравствуйте. Вам нужно показать документы и посмотрим возможно ли оформление объекта недвижимости.
СпроситьЕсли участок не находится в вашей собственности то вернуть его можно только по согласованию с СНТ. Здравствуйте, прежде всего уточните пожалуйста на каком виде права Вам принадлежал земельный участок. Скорее всего это было либо бессрочное пользование, либо пожизненное наследуемое владение. Вы являясь членом снт, не оформили участок в собственность, добровольно его бросили. На основании решения суда вас имели паво исключить и оставить при этом участок в снт. Тут нужно анализировать документы ваши и снт. Если процедура изьятия участка была иной, скорее всего она не законна. У меня есть участок в дачном кооперативе, мы им не пользовались более 10 лет и не платили за него примерно столько же. На днях узнали что нас исключили из кооператива ещё несколько месяцев назад и продали этот участок. Нас об этом не оповестили. Есть ли какие-то варианты вернуть этот участок?
Если участок не находится в вашей собственности то вернуть его можно только по согласованию с СНТ.
Спросить
Вы являясь членом снт, не оформили участок в собственность, добровольно его бросили. На основании решения суда вас имели паво исключить и оставить при этом участок в снт. Тут нужно анализировать документы ваши и снт. Если процедура изьятия участка была иной, скорее всего она не законна.
СпроситьСНТ не освобожден от уплаты земельного налога.
Земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, облагаются земельным налогом.
С 1 января 2020 года ставка налога на земли общего пользования, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ/ОНТ, не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости (ст. 394 НК РФ) Скажите пожалуйста! СНТ освобожден от уплаты земельного налога, или нет?
СНТ не освобожден от уплаты земельного налога.
Земельные участки общего назначения, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании садоводческого либо огороднического некоммерческого товарищества, облагаются земельным налогом.
С 1 января 2020 года ставка налога на земли общего пользования, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании СНТ/ОНТ, не может превышать 0,3% от кадастровой стоимости (ст. 394 НК РФ)
СпроситьЗдравствуйте! Вам лучше заказать выписку из ЕГРН в отношении данного земельного участка, из которой будет все понятно. Сделать это можно через МФЦ. Добрый день!
Всё зависит от того, сколько правообладателей указано в отношении данного земельного участка.
Сначала было право бессрочного пользования. (первая запись)
Затем в период земельной реформы пользователь приобрёл данный земельный участок на праве собственности. (вторая запись).
Третья запись - это дата и номер государственной регистрации права собственности.
В таких записях нет подвоха. Присматриваю участок, проверяя кадастровый номер через онлайн справку на сайте росреестра, в графе о праве три записи, одна из которых запись о праве собственности, вторая запись о постоянном бессрочном пользовании, третья набор 5 цифр в скобках запись собственность. Кроется ли в таких многоликих записях о собственности какой-то подвох для обычного покупателя? Номер 23:47:0106039:422
Здравствуйте! Вам лучше заказать выписку из ЕГРН в отношении данного земельного участка, из которой будет все понятно. Сделать это можно через МФЦ.
Спросить
Добрый день!
Всё зависит от того, сколько правообладателей указано в отношении данного земельного участка.
Сначала было право бессрочного пользования. (первая запись)
Затем в период земельной реформы пользователь приобрёл данный земельный участок на праве собственности. (вторая запись).
Третья запись - это дата и номер государственной регистрации права собственности.
В таких записях нет подвоха.
СпроситьПриватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости). Можно ли приватизировать землю, на которой стоит дом в Ростове-на-Дону, Ленинский район, размер участка 126 кв.м. Есть ли минимальный размер для приватизации?
Приватизация земельных участков представляет собой передачу государственными или муниципальными образованиями принадлежащего им имущества в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. В результате приватизации граждане и юридические лица приобретают право собственности на земельные участки, которые были ранее им предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения. Приватизация земельных участков может осуществляться одновременно с приватизацией расположенных на нем строений (объектов недвижимости).
СпроситьЗемельный участок, на котором вы хотите построить жилой дом, должен принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования; 1) Хотим с мужем построить второй дом на земельном участке за счёт материнского капитала, но владелица участка - свекровь, нужно ли участок переоформлять на меня, чтобы получить маткапитал на строительство? Если да, то каким образом? 2) Можно ли вообще на таком участке строить второй дом (дом в общедолевой собственности 8/20 у нас, это примерно 2 сотки) 3) Согласие соседей нужно? Дом будет расположен в 1 м от забора соседей.
4) Куда обращаться по этим вопросам и с какими документами?
Земельный участок, на котором вы хотите построить жилой дом, должен принадлежать владельцу сертификата или его супругу на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или безвозмездного пользования;
СпроситьЗдравствуйте. Бессрочное пользование земельным участком предполагает, что собственником вы не являетесь, соответственно не сможете в дальнейшем продать/пожарить/распорядиться иным образом земельным участком. Земельные участки, как правило, предоставляются под строительство жилых домов, поэтому, покупая дом, вы приобретаете бессрочное право пользования земельным участком. Вы можете оформить этот земельный участок в свою частную собственность (обратитесь в администрацию муниципального образования). Продается дом на участке взятом у сельсовета в бессрочное пользование. Чем это опасно и можно ли взять это в частную собственность?
Здравствуйте. Бессрочное пользование земельным участком предполагает, что собственником вы не являетесь, соответственно не сможете в дальнейшем продать/пожарить/распорядиться иным образом земельным участком. Земельные участки, как правило, предоставляются под строительство жилых домов, поэтому, покупая дом, вы приобретаете бессрочное право пользования земельным участком. Вы можете оформить этот земельный участок в свою частную собственность (обратитесь в администрацию муниципального образования).
СпроситьДобрый день!
Если участок считается совместной собственностью, то правомерно. Отсутствие права собственности на земельный участок либо права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или аренды на земельный участок государственной или муниципальной собственности, расположенный в пределах территории СНТ, является безусловным основанием для отказа в приобретении членства товарищества (п. 2 ч. 9 ст. 12 Закона № 217-ФЗ). Не важно, что по документам. Они могли договориться, что это общая собственность. Нет, собственником участка по документам является супруг. Меня зовут Галина. На прошлогоднем заочном голосовании членов нашего ТСН в члены Товарищества приняли супругу председателя, не являющуюся собственником участка. Объясняли что как супруга она является сособственником. Правомерно ли это?
Отсутствие права собственности на земельный участок либо права пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или аренды на земельный участок государственной или муниципальной собственности, расположенный в пределах территории СНТ, является безусловным основанием для отказа в приобретении членства товарищества (п. 2 ч. 9 ст. 12 Закона № 217-ФЗ).
СпроситьНе важно, что по документам. Они могли договориться, что это общая собственность.
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, у супругов, общее совместно нажитое имущество, но вопрос членства, принципиальный. Поэтому поднимите УСТАВ и ознакомьтесь с ним.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Здравствуйте, Галина!
Если участок приобретен в браке, то он относится к совместно нажитому имуществу, возможно этот довод привел председатель, поэтому и приняли супругу председателя.
Однако, согласно Федеральному закону от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
Статья 12. Основания и порядок принятия в члены товарищества3. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.
Т.е. правовых оснований для принятия супруги не было.
СпроситьЗдравствуйте!
Членами СНТ могут стать только владельцы участка в границах территории данного товарищества. Это необходимое условие членства (п.2 и п.3 ст.12 ФЗ-217).
Поэтому, если гражданин не владеет участком земли в СНТ, то он не может быть членом товарищества, а следовательно не может законно занимать должность председателя.
Стать членом товарищества может как собственник земельного участка, так и гражданин, обладающий другими правами на землю: землевладелец, землепользователь, арендатор. Земля при этом находится в собственности государства или муниципальных органов, а правообладатель владеет ей на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (ч. 11 ст. 12 ФЗ-217). Муж является председателем сада. Земля оформлена на мне (до заиужества) , но у нас есть дом жилой и оформлен он уже в браке и муж прописан в нем. Может ли он занимать должность председателя снт по факту он тоже собственник?
Здравствуйте!
Членами СНТ могут стать только владельцы участка в границах территории данного товарищества. Это необходимое условие членства (п.2 и п.3 ст.12 ФЗ-217).
Поэтому, если гражданин не владеет участком земли в СНТ, то он не может быть членом товарищества, а следовательно не может законно занимать должность председателя.
Стать членом товарищества может как собственник земельного участка, так и гражданин, обладающий другими правами на землю: землевладелец, землепользователь, арендатор. Земля при этом находится в собственности государства или муниципальных органов, а правообладатель владеет ей на праве бессрочного пользования или пожизненного наследуемого владения (ч. 11 ст. 12 ФЗ-217).
СпроситьЭто не принципиально, только собственник решает вопрос перезаключить договор или нет. Здравствуйте. Если нотариус выдавала Вам свидетельство о праве на наследство на дом, то обратитесь в местную администрации о выделении Вам земельного участка в собственность на основании права собственности на дом. Если откажут, то подавайте заявлении о предоставлении в аренду. Удачи. При жизни моя мама владела участком земли с домом на правах бессрочного пользования. Право собственности на участок и дом не оформляла. После ее смерти я вступил в права наследства. Нотариус при оформления наследства не рассматривал этот участок как часть наследственной массы. Есть ли у меня возможность оформить этот участок в бессрочное пользование или в долгосрочную аренду? До мамы этим участком владели мои дедушка и бабушка. Сохранялось завещание дедушки о передаче участка и дома моей маме. Дом на участке сохранился.
Это не принципиально, только собственник решает вопрос перезаключить договор или нет.
Спросить
Здравствуйте. Если нотариус выдавала Вам свидетельство о праве на наследство на дом, то обратитесь в местную администрации о выделении Вам земельного участка в собственность на основании права собственности на дом. Если откажут, то подавайте заявлении о предоставлении в аренду. Удачи.
СпроситьДобрый день! Если это МКД, то земельный участок в натуре не выделяется и не является предметом договора купли-продажи квартиры. Здравствуйте. Перед продажей необходимо переоформить право бессрочного пользования на право аренды или право собственности. Только потом продавать. К покупателю переходит право пользования на тех же условиях.
Он потом может оформить в собственность. Бабушка продает квартиру в двухквартирном доме в сельской местности 1983 года постройки. Земельный участок 6 соток прилегающий к дому находится в бессрочном пользовании. Как оформить эту землю при продаже?
Добрый день! Если это МКД, то земельный участок в натуре не выделяется и не является предметом договора купли-продажи квартиры.
Спросить
Здравствуйте. Перед продажей необходимо переоформить право бессрочного пользования на право аренды или право собственности. Только потом продавать.
СпроситьК покупателю переходит право пользования на тех же условиях.
Он потом может оформить в собственность.
СпроситьЗдравствуйте! Земельный налог должно оплачивать то лицо, за которым земельный участок зарегистрирован в качестве объекта недвижимости. Если же фактическим пользователем участка является иное лицо (не то, за которым участок зарегистрирован), то с него налогоплательщик земельного налога может взыскать неосновательное обогащение в размере суммы уплаченного налога. Здравствуйте, СНТ платит налог за земли ОП, если участки принадлежат кому-то право собственности, бессрочное право пользования и т.д., то правообладатели уплачивают налог сами. Если СНТ оплатило налог за земли, которые ему не принадлежали, можно сделать возврат (есть практика по этому вопросу). Налог на земли включен в членские взносы, выставлять отдельно счета садоводам СНТ не имеет полномочий, т.к. это право ФНС. В СНТ есть неприватизированные участки. СНТ платит земельный налог в бюджет. Имеет ли право общество выставить сумму земельного налога физическим лицам этих участков отдельно?
Здравствуйте! Земельный налог должно оплачивать то лицо, за которым земельный участок зарегистрирован в качестве объекта недвижимости. Если же фактическим пользователем участка является иное лицо (не то, за которым участок зарегистрирован), то с него налогоплательщик земельного налога может взыскать неосновательное обогащение в размере суммы уплаченного налога.
Спросить
Здравствуйте, СНТ платит налог за земли ОП, если участки принадлежат кому-то право собственности, бессрочное право пользования и т.д., то правообладатели уплачивают налог сами. Если СНТ оплатило налог за земли, которые ему не принадлежали, можно сделать возврат (есть практика по этому вопросу). Налог на земли включен в членские взносы, выставлять отдельно счета садоводам СНТ не имеет полномочий, т.к. это право ФНС.
СпроситьСогласно ст 388 нк рф Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом. У нас в СНТ есть неприватизированные участки. Кто должен платить в бюджет земельный налог? Спасибо.
Согласно ст 388 нк рф Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.
СпроситьДа, конечно же подойдет, кроме двух случаев: когда земельный участок (объект аренды) принадлежит арендодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а также когда объект недвижимости – самовольная постройка. Вопрос не понятен? Можно подробности... Если нет своей собственности какого-то имущества, то подойдет и арендованное имущество.
Смотря для чего.
Для гос. регистрации предприятия с разрешения пользоватся адресом правообладетеля адреса.
Для организации бизнеса, подойдет. Если нужно подтвердить факт проживания, да, договор найма жилья пойдет. Могу ли я получить соц контракт орендовав землю у гражданской жены. Если нет собственности подойдет договор аренды?
Да, конечно же подойдет, кроме двух случаев: когда земельный участок (объект аренды) принадлежит арендодателю на праве постоянного бессрочного пользования, а также когда объект недвижимости – самовольная постройка.
Спросить
Если нет своей собственности какого-то имущества, то подойдет и арендованное имущество.
Смотря для чего.
Для гос. регистрации предприятия с разрешения пользоватся адресом правообладетеля адреса.
Для организации бизнеса, подойдет.
Спросить
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 222. Самовольная постройка
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом. На участке стоит деревянная баня 60 годов постройки, граничит с улицей, до соседнего участка более 4-5 метров. Сейчас планируется сделать фундамент. После этого она будет считаться капитальным строением, как я понимаю. Могут ли возникнуть у меня проблемы с законами в дальнейшем, по поводу нарушения градостроительных норм, например с администрацией сельского поселения.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 222. Самовольная постройка
3.2. Лицо, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, и которое выполнило требование о приведении самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями, приобретает право собственности на такие здание, сооружение или другое строение в соответствии с настоящим Кодексом.
СпроситьДобрый день. Разумеется, что их нужно отражать в балансе, ведь на них нужно уплачивать земельный налог, отражать в плане поселения.
Статья 388 Налового Кодекса гласит:
[quote][/quote]1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.[quote][/quote] Спасибо! А с какой даты? Возможно ли показать в пояснительной записке, на за балансе к бух отчетности за 2020 год? СНТ на праве собственности принадлежат ЗОП. Отражать ли их на балансе?
Добрый день. Разумеется, что их нужно отражать в балансе, ведь на них нужно уплачивать земельный налог, отражать в плане поселения.
Статья 388 Налового Кодекса гласит:
[/quote]1. Налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.[quote]Спросить
Спасибо! А с какой даты? Возможно ли показать в пояснительной записке, на за балансе к бух отчетности за 2020 год?
СпроситьПраво аренды ограничено по сравнению с правом собственности. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Аренда не дает права распоряжаться таким земельным участком, в частности, совершать с ним сделки по отчуждению. В СНТ земли общего пользования в бессрочном пользовании, сейчас нам надо сделать кадастр на ЗОП и нас хотят обязать изменить статус на аренду, чем это грозит СНТ?
Право аренды ограничено по сравнению с правом собственности. Собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Аренда не дает права распоряжаться таким земельным участком, в частности, совершать с ним сделки по отчуждению.
СпроситьЗдравствуйте, Равиль! До образования Росреестра (УФРС), органы технической инвентаризации (МУПТИ, БТИ) вели учет и регистрацию объектов недвижимости. Помимо собственно технической документации на объект (тех. паспорт, план), в деле содержались и правоустанавливающие документы на объект, например договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование и др. Т.е. если право собственности возникало на основании какого-либо основания, соответствующий документ должен был быть зарегистрирован в БТИ в обязательном порядке. На договоре или свидетельстве проставлялся специальный штамп, заверяемый печатью органа технической инвентаризации. Выдавалось регистрационное удостоверение. Какие документы оформляли в БТИ в 1997 г для регистрации ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ. когда еще не было росреестра.
Здравствуйте, Равиль! До образования Росреестра (УФРС), органы технической инвентаризации (МУПТИ, БТИ) вели учет и регистрацию объектов недвижимости. Помимо собственно технической документации на объект (тех. паспорт, план), в деле содержались и правоустанавливающие документы на объект, например договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, договор о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование и др. Т.е. если право собственности возникало на основании какого-либо основания, соответствующий документ должен был быть зарегистрирован в БТИ в обязательном порядке. На договоре или свидетельстве проставлялся специальный штамп, заверяемый печатью органа технической инвентаризации. Выдавалось регистрационное удостоверение.
СпроситьДобрый день! Предоставленные продавцом документы, не являются правоустанавливающими. Обратитесь в МФЦ и лично запросите документы как на гараж и земельный участок по адресу... Хочу купить гараж. Из документов есть разрешение на строительство и то что земля даётся на бессрочное пользование.
Как его правильно оформить или как оформить правильно сделку?
Добрый день! Предоставленные продавцом документы, не являются правоустанавливающими. Обратитесь в МФЦ и лично запросите документы как на гараж и земельный участок по адресу...
Спросить
