Возврат квартира налог / Уголовное право - 5091 советов адвокатов и юристов
А вопрос-то где?
Опишите здесь в ответе подробней... Вопрос о декларации на возврат подоходного налога как собственнику квартиры.
Юлия, здравствуйте!
Если недвижимость куплена в 2019 году, то возврат налога можно произвести в 2020 году.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Остатки переносятся на следующие года, т.е. 2021, 2022, при условии что в эти года Вы официально работали и налог с Вас удерживался. В 2019 дом, в котором приобретена недвижимость был введен в эксплуатацию. Я являюсь работающим пенсионером. За какие года мне подавать НДФЛ? 2017-2018 или 2017,18,и 19?
Юлия, здравствуйте!
Если недвижимость куплена в 2019 году, то возврат налога можно произвести в 2020 году.
Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.
Остатки переносятся на следующие года, т.е. 2021, 2022, при условии что в эти года Вы официально работали и налог с Вас удерживался.
Спросить[quote]Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?[/quote]
Вы сможете получить возврат налогов за весь 2020 год. и далее, пока не выберете все 260 000 руб.
[quote]Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?[/quote]
С этим вопросом надо разбираться с документами. Я приобрела квартиру в ипотеку в 2018 г.
Ипотечный кредит не выплатила, но хочу продать данную квартиру по более высокой стоимости, чем изначально приобретала. Проконсультируйте меня по имущественному вычету. Стоит ли мне дождаться акт приема-передачи в течении месяца, чтобы подать на налоговый вычет. Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?
Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?
Получается вычет я смогу получить только в следующем году за месяцы 2020 года, а за 2018-2019 - нет?
Вы сможете получить возврат налогов за весь 2020 год. и далее, пока не выберете все 260 000 руб.
Также хочу уточнить если я приобрела квартиру за 3,1 млн руб, а переуступаю за 4,1 млн руб. то согласно ст 220 НК разниа в 1 млн не облагается налогом?
С этим вопросом надо разбираться с документами.
СпроситьЗа какие года хотите возвратить уплаченный Вами налог на доходы 13%, за те года и берете.
Начиная с года приобретения. Мы купили квартиру в 2017 году. В 2020 хотим подать заявку на возврат положенных денег. Справку о даходах надо брать за все годы с 2017-2020 или за прошлый 2019?
За какие года хотите возвратить уплаченный Вами налог на доходы 13%, за те года и берете.
Начиная с года приобретения.
СпроситьПодать декларацию о доходах и возврате налога на доход (13%, что уплатили с зарплаты), который уплачен в году, в котором купили квартиру. Покупаю квартиру, и хотела бы узнать о возврате 13% . Что и как нужно делать, и сколько я могу вернуть денег?
Подать декларацию о доходах и возврате налога на доход (13%, что уплатили с зарплаты), который уплачен в году, в котором купили квартиру.
СпроситьЮлия, добрый день.
Нет, не можете. Согласно законодательству на возврат имущественного налога может подать тот, кто платит НДФЛ 13% со своего дохода. У меня ребёнок-инвалид, я опекун, соответственно не работаю. Месяц назад купила 1/2 квартиры. Могу ли я подать декларацию на возврат 13% в наооговую.
Юлия, добрый день.
Нет, не можете. Согласно законодательству на возврат имущественного налога может подать тот, кто платит НДФЛ 13% со своего дохода.
СпроситьНалоговый вычет – это определенная сумма дохода, которая не облагается налогом, или возврат части уплаченного ранее вами налога на доходы физических лиц в связи с понесенными расходами по определенным налоговым кодексом категориям, куда входят, например, расходы на приобретение жилого имущества, обучение, лечение, покупка медикаментов и др. Если сотрудник налоговой говорит вам об обратном, попросите показать статью в НК РФ. Могут ли судебные приставы удерживать деньги с 13% (с подоходного налога, который возвращают за квартиру.) Квартира в ипотеке. Законно ли это? Спасибо!
Налоговый вычет – это определенная сумма дохода, которая не облагается налогом, или возврат части уплаченного ранее вами налога на доходы физических лиц в связи с понесенными расходами по определенным налоговым кодексом категориям, куда входят, например, расходы на приобретение жилого имущества, обучение, лечение, покупка медикаментов и др. Если сотрудник налоговой говорит вам об обратном, попросите показать статью в НК РФ.
СпроситьТолько за послед квартиру. Декларацию можно подавать на возврат уплоченного из зарплаты ндфл, если недвижимость была куплена не более трех лет назад. В 2013 году была куплена квартира за 900 тысяч. Возврат налога не оформлялся. В 2018 году куплена квартира за 1500000. Можно ли вернуть за обе квартиры налог?
Только за послед квартиру. Декларацию можно подавать на возврат уплоченного из зарплаты ндфл, если недвижимость была куплена не более трех лет назад.
СпроситьВсё зависит от того, в каком размере Вы получили вычет при покупке доли в квартире. Максимальная сумма возврата подоходного налога составляет 260 тысяч рублей (2 000 000 * 13%) или 390 тысяч рублей (3 000 000 * 13%) при использовании ипотечных займов. Повторное получение имущественного налогового вычета не предусмотрено законодательством, смотрите пункт 11 статьи 220 Налогового кодекса. В 2010 году была приобретена в собственноссть 1/2 квартиры, получен налоговый вычет. В 2018 продана и куплена квартира в единоличную собственность с привлечением средств от продажи 1/2 отстоимости продажи квартиры и ипотечных средств. Имею ли я право на налоговый вычет?
Всё зависит от того, в каком размере Вы получили вычет при покупке доли в квартире. Максимальная сумма возврата подоходного налога составляет 260 тысяч рублей (2 000 000 * 13%) или 390 тысяч рублей (3 000 000 * 13%) при использовании ипотечных займов.
СпроситьПовторное получение имущественного налогового вычета не предусмотрено законодательством, смотрите пункт 11 статьи 220 Налогового кодекса.
Спросить
Как получить возврат компенсации за покупку квартиры после нескольких периодов работы и безработицы?
Вам необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию за те года, когда вы работали и получали доход. Возврат осуществляется в сумме уплаченного налога на доходы физических лиц, для заполнения декларации нужна справка 2 ндфл от работодателя, составление декларации может быть выполнено при наличии данной справки и договора купли продажи. В 2017 году купила квартиру, в 2018 году с января по август работала, потом год стояла на бирже, сейчас не работаю, как получить возврат компенсации за покупку квартиры? Спасибо!
Вам необходимо подать в налоговую инспекцию декларацию за те года, когда вы работали и получали доход. Возврат осуществляется в сумме уплаченного налога на доходы физических лиц, для заполнения декларации нужна справка 2 ндфл от работодателя, составление декларации может быть выполнено при наличии данной справки и договора купли продажи.
СпроситьПри получении уведомления о праве на имущественный вычет, который предоставляется работодателю и на основании которого не удерживается НДФЛ составляет 30 дней после представления необходимого пакета документов в налоговый орган.
В случае одновременного предоставления в налоговый орган декларации и заявления по возврату налога сроки выплаты налогового вычета составляют 3 месяца на проверку и 1 месяц на перечисление денег. Через сколько приходит налоговый вычет после оформления в налоговой за покупку квартиры?
При получении уведомления о праве на имущественный вычет, который предоставляется работодателю и на основании которого не удерживается НДФЛ составляет 30 дней после представления необходимого пакета документов в налоговый орган.
В случае одновременного предоставления в налоговый орган декларации и заявления по возврату налога сроки выплаты налогового вычета составляют 3 месяца на проверку и 1 месяц на перечисление денег.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Возможно, Вы ранее уже пользовались налоговым вычетом. Для оценки правомерности отказа обратитесь к юристу в индивидуальном порядке. Налоговая прислала письмо решение о возврате излишне уплаченного налога. Причина отказа: повторная подача заявления.
За покупку квартиры в ипотеку.
Что значит почему отказ?
Добрый вечер. Нет.
Налоговый вычет как на приобретение имущества, так и на оплаченные проценты по кредиту подлежат возврату только с одного объекта недвижимости. Здравствуйте, Ольга!
Нет, Вы не сможете вернуть налог с вновь приобретенного объекта. Я бы хотела узнать в 2001 году я купила квартиру, но налог на имущество вернула частично. В 2017 купила квартиру в ипотеку, могу ли я вернуть 13% налога на имущество?
Добрый вечер. Нет.
Налоговый вычет как на приобретение имущества, так и на оплаченные проценты по кредиту подлежат возврату только с одного объекта недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Ольга!
Нет, Вы не сможете вернуть налог с вновь приобретенного объекта.
СпроситьВ налоговой инспекции лично либо через кабинет налогоплательщика (для этого нужно посетить налоговую и взять там данные для авторизации). Можно скачать программу "Налогоплательщик" и оформить возврат самому, можно обратиться к специалисиам, искать рядом с налоговой. Вариантов уйма, но лучше разобраться и сделать один раз самому. В 2019 году оформили квартиру в собственность, которую брали в 2016 году по дду. В 2020 году продали, и купили квартиру большей стоимости по дду со сроком сдачи в 2021 году. Как можно сделать взаимозачёт, чтоб не платить налог? Или есть какие-то другие способы чтобы сделать взаимозачёт между вычетом и налогом? Ведь налог надо платить единоразово, а вычет возвращают частями, что очень неудобно!
В налоговой инспекции лично либо через кабинет налогоплательщика (для этого нужно посетить налоговую и взять там данные для авторизации). Можно скачать программу "Налогоплательщик" и оформить возврат самому, можно обратиться к специалисиам, искать рядом с налоговой. Вариантов уйма, но лучше разобраться и сделать один раз самому.
СпроситьСделка будет приравнена к дарению - это к вопросу о зачете...
Составление договора - на платной основе. Хочу купить квартиру у бабушки, она единственный собственик, я в этой квартире живу и прописан, живем с бабушкой в разных квартирах, куда обращаться что бы сделать эту сделку? (Перечень документов) Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры?
Сделка будет приравнена к дарению - это к вопросу о зачете...
Составление договора - на платной основе.
СпроситьЗдравствуйте, Зинаида Ивановна!
Да, если Вы ранее не получали вычет, то можете обратиться в налоговую за его получением с подачей декларации. В 2009 году купила квартиру пошла работать в 2014 году могу я рассчитывать на возврат подоходнего налога работала до 01 01 2019 года только если можно напишите а то мне уже 70 годков сейчас я на пенсии не работаю.
Здравствуйте, Зинаида Ивановна!
Да, если Вы ранее не получали вычет, то можете обратиться в налоговую за его получением с подачей декларации.
СпроситьСветлана, здравствуйте.
Маловероятно. 220 статья НК РФ, конечно, прямого исключения не содержит, но по смыслу такие расходы не включаются в расходы на приобретение. Впрочем, можете подать в составе документов и
этот договор с подтверждениями оплат.
Есть ПИСЬМО МИНФИНА ОТ 28.04.12 N 03-04-05/9-569, но изложенная в нем позиция касается расходов для случаев продажи недвижимости. Возможно, стоит попробовать руководствоваться ей и для случаев покупки. Успехов! При покупке квартиры воспользовались услугами риэлторской организации. За услуги уплатили 60000 рублей. Можно ли сделать возврат налогов за данные услуги? Имеется договор. Спасибо.
Светлана, здравствуйте.
Маловероятно. 220 статья НК РФ, конечно, прямого исключения не содержит, но по смыслу такие расходы не включаются в расходы на приобретение. Впрочем, можете подать в составе документов и
этот договор с подтверждениями оплат.
Есть ПИСЬМО МИНФИНА ОТ 28.04.12 N 03-04-05/9-569, но изложенная в нем позиция касается расходов для случаев продажи недвижимости. Возможно, стоит попробовать руководствоваться ей и для случаев покупки. Успехов!
СпроситьЗдравствуйте, человек может получить вычет, но если он не работал долгое время, то тех накоплений которые у него есть ему не хватит для возврата всего вычета, будут возвращать по частям несколько лет. Конечно, им вычет при продаже квартиры дается всем гражданам в 1 млн р, также если будет налог к уплате - его можно перекрыть на сумму им вычета при приобретении жилья. За более подробным ответом, расчетом налога прошу писать в личку. Продаем квартиру, полученную в наследство. В собственности менее года. Вопрос такой, может ли человек, который несколько лет не работает, получить имущественный вычет с продажи квартиры 1 млн рублей в таком случае?
Конечно, им вычет при продаже квартиры дается всем гражданам в 1 млн р, также если будет налог к уплате - его можно перекрыть на сумму им вычета при приобретении жилья. За более подробным ответом, расчетом налога прошу писать в личку.
СпроситьВернуть подоходный налог (ндфл) может собственник квартиры.
А кто ее оформлял в собственность по доверенности, роли не играет. Вопрос о возврате подоходного налога За приобретение квартиры В долевую собственность у застройщика Документы в собственность и её регистрацию в МФЦ оформили Квартира куплена мной по доверенности На другого человека В этом случае не возникнет ли ворос о возврате налога этому человеку на которого она куплена Спасибо -
Вернуть подоходный налог (ндфл) может собственник квартиры.
А кто ее оформлял в собственность по доверенности, роли не играет.
СпроситьСобственник квартиры может получить налоговый вычет. Собственник на которого зарегистрировано право собственности на квартиру. Добрый день, Алексей Владимирович.
Оформление недвижимости по доверенности один из законных способов приобретения собственности. В этом случае у собственника возникает право на налоговый вычет, если он не исчерпал его ранее. Все тоже сам, как и при покупке без доверенного лица. Вопрос о возврате подоходного налога За приобретение квартиры В долевую собственность у застройщика Документы в собственность и ее регистрацию в МФЦ оформили Кваттира куплена мной по доверенности На другого человека В этом случае не возникнет ли ворос о возврате налога этому человеку на которого она куплена Спасибо - 'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'
Собственник квартиры может получить налоговый вычет. Собственник на которого зарегистрировано право собственности на квартиру.
Спросить
Добрый день, Алексей Владимирович.
Оформление недвижимости по доверенности один из законных способов приобретения собственности. В этом случае у собственника возникает право на налоговый вычет, если он не исчерпал его ранее. Все тоже сам, как и при покупке без доверенного лица.
СпроситьКвартира, купленная в браке является совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она зарегистрирована. При подаче налоговой декларации на возврат налога на доходы физических лиц в связи с приобретением недвижимости Ваш супруг должен предоставить заявление о распределении долей, если он укажет в отношении себя 100%, то вычет сможет получить от полной стоимости квартиры. Я являюсь ип. Может ли мой муж получить за меня наловый вычет 13% за покупку квартиры?
Квартира, купленная в браке является совместно нажитым имуществом, независимо от того на кого она зарегистрирована. При подаче налоговой декларации на возврат налога на доходы физических лиц в связи с приобретением недвижимости Ваш супруг должен предоставить заявление о распределении долей, если он укажет в отношении себя 100%, то вычет сможет получить от полной стоимости квартиры.
СпроситьИмущественный вычет в связи с покупкой недвижимости (возврат 13 процентов) Вам не положен, т.к.Вы уже его получали, а вот налог в связи с продажей недвижимости придется заплатить. В 2009 г. покупала комнату за 450000 руб. делала возврат налога 13%. В ноябре 2019 г. купила квартиру за 1500000. Сейчас хочу эту квартиру продать за 2500000 и купить новую за 1900000. Положен ли мне возврат с купленной новой квартиры 13% . (Возврат с продажи я тоже должна буду уплатить в 13%).
Имущественный вычет в связи с покупкой недвижимости (возврат 13 процентов) Вам не положен, т.к.Вы уже его получали, а вот налог в связи с продажей недвижимости придется заплатить.
СпроситьДобрый день, Вы говорите о возврате налога на доходы физических лиц, чтобы его вернуть, нужно иметь официальный источник дохода, с которого уплачивается ндфл. Если в ближайшее время Вы официально устроитесь на работу, то сможете обратиться за вычетом. Обращаться нужно в налоговую. Купила квартиру. На момент покупки находилась в декретном отпуске за ребенком. Ребенку на тот момент было 5 месяцев. До беременности официально не работала. Вопрос: могу ли я возвратить какой-то процент денежных средств с покупки (как делают работающие люди)? Если да,то куда обращаться. Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, Вы говорите о возврате налога на доходы физических лиц, чтобы его вернуть, нужно иметь официальный источник дохода, с которого уплачивается ндфл. Если в ближайшее время Вы официально устроитесь на работу, то сможете обратиться за вычетом. Обращаться нужно в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте Игорь Борисович! Если Вы имеете ввиду возврат подоходного налога, то да, имеете. Только с документами на покупку квартиры нужно будет представить в налоговую инспекцию также документы подтверждающие доход за последние три года. Можно ли получить налог на квартиру, купленную в 2012 году?
Здравствуйте Игорь Борисович! Если Вы имеете ввиду возврат подоходного налога, то да, имеете. Только с документами на покупку квартиры нужно будет представить в налоговую инспекцию также документы подтверждающие доход за последние три года.
СпроситьЗдравствуйте!
При возврате подоходного налога с покупки квартиры Вы представляете в налоговую 2 НДФЛ за весь 2019 год. Квартира куплена в июле 2019 года. На возврат налога берется справка на весь 2019 год или только за период с июля по декабрь?
