Возврат квартира налог / Уголовное право - 5091 советов адвокатов и юристов
Как-то не было дохода? Доход был 3.800.000 р.
Можно затраты отнять на покупку квартиры, что Вы покупали (ту, что дочери подарили).
Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то есть возвратом налога на доходы при покупке квартиры, то можно сделать зачёт на 2 млн Я в 2022 году сделал дарственную дочери на тот момент ей было 16 лет, и это ее единственное жилье, а в 2023 г в апреле квартиру продали, была сделка через опеку, требования были чтоб купили квартиру такую же по квадратам, подаренную квартиру продали за 3800000, и купили за 4100000, дохода с продажи небыло, просто ребенку купили квартиру с лучшими условиями, и налог просто платить не с чего, что можно сделать в этом случае очень уж налог большой получаеться, и всетаки дохода от продажи небыло.
Как-то не было дохода? Доход был 3.800.000 р.
Можно затраты отнять на покупку квартиры, что Вы покупали (ту, что дочери подарили).
Если ранее не пользовались налоговым вычетом, то есть возвратом налога на доходы при покупке квартиры, то можно сделать зачёт на 2 млн
СпроситьНЕ является, так как есть дом жилой. Кроме того, срок 3 года минимальный не вышел.
А потому, если продавать сейчас, то платить 13% придется. От дохода можно отнять расходы.
Если ранее не получали возврата НДФЛ при покупке жилья, то можете сделать зачет, подав декларацию, после покупки, естественно, на своё имя. Муж является собственником квартиры, и на нём записана дача в снт, но на ней дом указан как жилой. Квартиру хотим продать и купить сыну, срок владения 2 года. Является ли квартира единственным жильём и при покупке следующей можно не платить налог (квартира в цене выросла) или обязательно платить 13%? Заранее спасибо за ответ.
НЕ является, так как есть дом жилой. Кроме того, срок 3 года минимальный не вышел.
А потому, если продавать сейчас, то платить 13% придется. От дохода можно отнять расходы.
Если ранее не получали возврата НДФЛ при покупке жилья, то можете сделать зачет, подав декларацию, после покупки, естественно, на своё имя.
СпроситьА с чего вам должны выплату производить, вы мало того что не работаете и не платите налоги, получаете по уходу за ребёнком инвалидом, и на него получаете пенсию, о каком возврате вы говорите? [b]С чего вам его производить?[/b] Не получите вы никакого налогового вычета, он вам не положен! Можно ли мне рассчитывать на налоговый вычет с покупки квартиры. Я мать ребёнка инвалида. Не работаю официально последних семь лет. Рабочий стаж имеется около 8 лет.
А с чего вам должны выплату производить, вы мало того что не работаете и не платите налоги, получаете по уходу за ребёнком инвалидом, и на него получаете пенсию, о каком возврате вы говорите? С чего вам его производить? Не получите вы никакого налогового вычета, он вам не положен!
СпроситьДобрый день!
Оформить налоговый вычет можно сразу после того, как собственность будет зарегистрирована в Росреестре. Налоговый вычет можно оформить не более, чем за 3 года, предшествующих покупке.
Материнский капитал не войдет в сумму налогового вычета (п. 5 ст. 220 НК РФ), поскольку это сумма государственная.
Таким образом вычет можно получить только с суммы своих личных вложений в покупку. Можно подать на возврат уплаченного налога на доходы за весь двадцать третий год, сделать это нужно в двадцать четвёртом году и так каждый год, пока сумма не достигнет половины стоимости квартиры Знакомая купила в мае этого года квартиру 50/50 (с использованием мат капитала и наличный расчёт). Имеет ли права на налоговый вычет? Если да, то подавать через 3 года или модно осенью этого года?
Добрый день!
Оформить налоговый вычет можно сразу после того, как собственность будет зарегистрирована в Росреестре. Налоговый вычет можно оформить не более, чем за 3 года, предшествующих покупке.
Материнский капитал не войдет в сумму налогового вычета (п. 5 ст. 220 НК РФ), поскольку это сумма государственная.
Таким образом вычет можно получить только с суммы своих личных вложений в покупку.
СпроситьМожно подать на возврат уплаченного налога на доходы за весь двадцать третий год, сделать это нужно в двадцать четвёртом году и так каждый год, пока сумма не достигнет половины стоимости квартиры
СпроситьЧтобы вы знали налоговый вычет с зарплаты именно работающим пенсионерам налоговым законодательством (ст 219 НК РФ) не предусмотрен. При продаже квартиры, машины - безусловно. Социальный налоговый вычет (ст. 219 НК) - при наличии соответствующих условий Возврат, уплаченного налога НДФЛ? на каком основании?
Нет Мой отец пенсионер, но ещё работает. Может ли он получить налоговый вычет 13% с зарплаты, с которой удерживают налог?
Чтобы вы знали налоговый вычет с зарплаты именно работающим пенсионерам налоговым законодательством (ст 219 НК РФ) не предусмотрен.
Спросить
Что то не вижу я там исключений в социальных налоговых вычетах для пенсионеров. Например бабушка опекун...
СпроситьПри продаже квартиры, машины - безусловно. Социальный налоговый вычет (ст. 219 НК) - при наличии соответствующих условий
СпроситьНотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет Здравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию Нотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли. В квартире два собственника. Я и отец. Получил долю когда был несовершеннолетним по договору дарения от отца. Сейчас я совершеннолетний, хочу отдать долю обратно отцу также по договору дарения. Отец не записан у меня в свидетельстве о рождении и в паспорте у него нет отметки что я сын. Но есть свидетельство о браке их с мамой. Отец не против получить обратно долю. Нужен ли нотариус или договор дарения все таки можно оформить от руки без нотариуса?
Нотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет
Спросить
Не могу разобраться просто, обязателен нотариус в моем случае или нет. С ним трудности могут возникнуть, поэтому если не обязателен, то хорошо)
Спросить
Так как отчуждается доля в квартире, то это обязательно нотариальное заверение сделки!
Это во-первых, а во-вторых, если вы с "отцом" оформите договор дарения, то "отцу" придется платить налог в 13 % от получений в дар доли от человека не являющего ему близким родственником, так как по документам он не является Вашим отцом.
Поэтому у Вас только договор купли-продажи доли в нотариальной форме.
СпроситьНотариус не понадобится в трех случаях:
Если собственники дарят все доли по одной сделке
Если единственный собственник квартиры решил подарить долю: в этот момент у него еще нет сособственников, поэтому и нотариальное заверение договора необязательно
Если у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Нашел это из статьи в интернете. Последний случай мой. Но все же остаются сомнения.
Спросить
В данном случае вы не одновременно дарите или продаёте все доли, если и отец и бы вы одновременно совершали сделку с третьим лицом, то нотариус не нужен бы был.
Кроме того, как точно подметила коллега, придётся заплатить 13% налога.
СпроситьРосреестр изложил свою позицию по вопросу о нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость между сособственниками
17 февраля 2023
Некоторое время назад мы рассказывали о решении ВС РФ, в котором он пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС РФ в определении от 18 мая 2022 г. № 9-КАД 22-1-К 1).
В связи с поступающими обращениями Росреестр также счел необходимым изложить свою позицию по этому вопросу.
Ведомство сообщает, что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Росреестр также отметил, что вопрос относительно отмены необходимости обязательной нотариальной формы при заключении сделки между участниками долевой собственности неоднократно поднимался в рамках обсуждения законодательных инициатив, однако не был поддержан Минюстом России. В настоящее время этот вопрос прорабатывается с заинтересованными ведомствами.
СпроситьТатьяна Викторовна, при всем уважении не согласен с таким подходом. Считаю, что если всего 2 сособственника и одни из них дарит всю свою долю, то нотариус не будет нужен. Это будет подпадать под пункт единственной сделкой. Тем более стоит учитывать практику, которая склонна к объединению долей
СпроситьТем более как вы сами написали ВС РФ уже сформировал практику, поэтому решение тут очевидно
Спросить
Да, Решение очевидно. Последует Отказ Росреестра зарегистрировать сделку без участия нотариуса. У нас не прецедентное право в России. Роль прецедента в некотором смысле выполняют постановления Пленумов Верховного суда по отдельным вопросам правоприменения. Но никак не отдельные Решения ВС.
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
СпроситьЕсли у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Да, были такие решения судов, что признавали отказ незаконным в регистрации..
Но потом Росреестр выпустил письмо, где указал всем подразделениям, что сделка между самими сособственниками все равно тоже с нотариусом.
СпроситьСергей, третий вариант не работает. Нотариус нужен. В чем у Вас проблемы при обращении к нотариусу? И долю лучше продавать, чтобы не платить налог отцу. Но только в случае, если Вы владеете долей более 3 лет, - иначе Вам налог платить с продажи.
СпроситьЗдравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию
СпроситьНотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли.
СпроситьДобрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы. Куплена квартира 2 июня 2023 по жилищному сертификату + свои средства (кредит), могули я расчитывать на возврат налогового вычета 13 прцентов? И эта квартира сразу продается, но 50 т. р. дороже. С какой суммы я должна буду уплатить налог 13 процентов
Добрый день!
Налог при продажи оплачиваться на основании поданной декларации с разницы между ценой покупки и ценой продажи, в вашем случае 50 т-13%.
Относительно вычета при покупке, то вы праве им воспользоваться, при этом из стоимости квартиры необходимо вычесть стоимость сертификата, а с оставшейся суммы вы вправе получить вычет, но не более, чем с 2 мл. рублей + проценты по кредиту.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьПри продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации). Нет, не так.
Никакого значения не имеет, что Вы там собираетесь покупать.
Это может иметь значение, если зачет сделать, если ранее не получали вычет - возврат налога при покупке жилья.
Либо двое детей несовершеннолетних ст.217 НКРФ Продаю квартиру и в течение 1-2 месяцев планирую купить другое жилье. Буду ли я платить налог? Кто-то из риэлторов сказал, что если в 3-х месячный срок успеть, то платить не придётся. Так ли это?
При продаже любой недвижимости (квартиры, дома, гаража или земельного участка) бывшие владельцы обязаны заплатить налог с полученного дохода (НДФЛ), если она находится у них в собственности меньше минимального срока владения (3 или 5 лет в зависимости от ситуации).
СпроситьНет, не так.
Никакого значения не имеет, что Вы там собираетесь покупать.
Это может иметь значение, если зачет сделать, если ранее не получали вычет - возврат налога при покупке жилья.
Либо двое детей несовершеннолетних ст.217 НКРФ
СпроситьМинимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года.
Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса.
Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог. Налог придется платить.
Нет, нельзя его вернуть. При продаже доли в квартире по наследству до 3-х лет после смерти наследодателя берётся ли налог?
Можно ли его вернуть, если ранее при покупке квартиры уже возвращали 13% от стоимости?
Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества, право собственности на который получено в порядке наследования, составляет три года.
Так установлено подпунктом 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса.
Значит, если вы до истечения трех лет продали наследованную квартиру, то обязаны подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог.
СпроситьНЕТ У ВАС ТАКОГО ПРАВА, Если вам нужна ГРАМОТНАЯ платная консультация, выберите юриста, и вас проконсультируем развёрнуто и со ссылками на законы. Адреса эл. почты юристов в профиле юриста, под фото, копируем адрес, ligostaeva.2015@mail.ru вставляем в письмо и отправляем. Квартира куплена в 1996 году. Могу ли я сейчас подать документы в налоговую на возврат подоходного налога
Ответ отключен модератором
Здравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную. Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет. Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости. Такой вопрос выдавался сертификат жилищный, как сироте на покупку квартиры, купили жилье с добавлением ипотеки, возможно ли сделать налоговый вычет через год?
Здравствуйте Софья
Только покупку квартиры вы можете задекларировать и государство вернет налог с суммы покупки. По сути сертификат это государственные деньги, получив сертификат гражданин уже получает государственную поддержку, ту или иную.
Спросить
Добрый день.
Можете подать, на ту сумму, которая в ипотеке и проценты по ней.
На деньги по сертификату-нет.
Спросить
Можно оформить основной вычет - на стоимость квартиры за вычетом суммы по сертификату, а также вычет на возврат 13% от уплаты процентов по ипотеке. Если сумма по ипотеке незначительная, приберегите вычет по ипотеке до следующей покупки. Он предоставляется один раз на один объект недвижимости.
СпроситьЕсли на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%. Можете подать на вычет с того года, когда у вас появился доход по ставке 13%> Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете. В 2022 году в августе купили дом. Я была безработная. В апреле этого 2023 года устроилась на официальную работу. Могу ли я вернуть налоговый вычет на себя?
Если на момент приобретения вами квартиры у вас отсутствовали доходы, в отношении которых применяется налоговая ставка 13%, то вы не сможете воспользоваться имущественным налоговым вычетом по окончании того года, в котором ваша недвижимость была приобретена.
Однако это не значит, что вы вообще не сможете получить имущественный налоговый вычет. Налоговым законодательством не ограничен срок, когда вы сможете воспользоваться данным вычетом. То есть подать декларацию 3-НДФЛ и получить имущественный вычет вы сможете тогда, когда у вас возникнут доходы, облагаемые по ставке 13%.
Спросить
Можете, всё что заплатите по итогам 23 года, в 24 году подадите декларацию на возврат, уплаченного НДФЛ. сколько оплатите налога, столько и вернете.
СпроситьДоброе утро. Нет, выписываться необязательно. Вам этот вопрос лучше сразу обсудить с кредитной организацией. Обращаю Ваше внимание, возврат имущественного налога с данной покупки заявить не сможете! Речь о пресловутых 2000 000 или 260 000 к возврату. Удачной сделки. Я прописана в квартире. Хочу купить квартиру у своей мамы в ипотеку, надо ли мне выписываться?
Доброе утро. Нет, выписываться необязательно. Вам этот вопрос лучше сразу обсудить с кредитной организацией. Обращаю Ваше внимание, возврат имущественного налога с данной покупки заявить не сможете! Речь о пресловутых 2000 000 или 260 000 к возврату. Удачной сделки.
СпроситьВ налоговой вас абсолютно верно проконсультировали. Увы, но при выплате налога будут руководствоваться именно договором и суммой в нем. К сожалению, но расписка не будет принята ИФНС во внимание. Я купила квартиру,, через банк внесла 900 тысяч, в договоре купли продажи внесенна та же сумма 900 т, на руки по расписке отдала покупателю ещё 2 миллиона, так как не знала что нужно было прописать в дог купли продаже расписку, сейчас у меня возникли проблемы по возвращению налога за квартиру, Мне только вернут сумму возврата налога от суммы внесённый в договоре купли продаже? Я не смогу по расписке вернуть налог? В налоговой сказали что возвращают сумму указанную в договоре купле продаже, а что получила покупатель на руки по расписке не вернут. Подскажите пожалуйста могу ли я вернуть налог по расписке, но в договоре она не прописанна, спасибо за ответ.
Увы, но при выплате налога будут руководствоваться именно договором и суммой в нем. К сожалению, но расписка не будет принята ИФНС во внимание.
СпроситьЕсли вы работали и платили налог до окончания рабочего периода, то вы можете подать заявление на возврат налога за этот период. Однако, приведенной вами ситуации недостаточно, чтобы точно определить возможность возврата налога.
Для того чтобы получить консультацию по данному вопросу, рекомендую обратиться к налоговому консультанту или к специалисту в сфере налогообложения. Они могут помочь вам подготовить заявление на возврат налога и ответить на все ваши вопросы относительно данной процедуры. Такая ситуация. Купила квартиру в 2023 году, нахожусь сейчас в декрете. 2022 год работала до сентября месяца. Могу ли я сейчас подать на возврат налога 13 процентов? Или нужно ждать, пока я выйду с декрета?
Если вы работали и платили налог до окончания рабочего периода, то вы можете подать заявление на возврат налога за этот период. Однако, приведенной вами ситуации недостаточно, чтобы точно определить возможность возврата налога.
Для того чтобы получить консультацию по данному вопросу, рекомендую обратиться к налоговому консультанту или к специалисту в сфере налогообложения. Они могут помочь вам подготовить заявление на возврат налога и ответить на все ваши вопросы относительно данной процедуры.
СпроситьС 2024 года. Здравствуйте, Ольга!
Вы вправе заявить о имущественном вычете с января 2024. В любой месяц с 2024 года.
Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п.7 ст.220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя. Когда возникнет право на имущественный вычет за покупку квартиры, если куплена она в марте текущего года?
В любой месяц с 2024 года.
Декларация 3-НДФЛ на возврат налога всегда подается за целый календарный год вне зависимости от того, в каком месяце куплено жилье и в какие месяцы были уплачены налоги. При этом подать декларацию за календарный год можно только по его окончании (п.7 ст.220 НК РФ). Подать декларацию на возврат налога за календарный год до его окончания нельзя.
Спросить130 тысяч в году, следующем за годом покупки Здравствуйте, Илья.
С 1 миллиона Вы можете возвратить 130 тыс. руб., если официально работаете. Получать будете, пока не заработаете миллион (зависит от зарплаты).
Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства с данным вопросом, Вам разъяснят подробности. Здравствуйте, Илья. При покупке жилой недвижимости гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета. Его размер — 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей.
Возврат налога производят в течение одного месяца на основании заявления. А значит, в общих случаях максимальный срок для возврата налога составляет 4 месяца. Покупаю квартиру за один миллион рублей я могу получить налог, сколько? И через сколько времени
Здравствуйте, Илья.
С 1 миллиона Вы можете возвратить 130 тыс. руб., если официально работаете. Получать будете, пока не заработаете миллион (зависит от зарплаты).
Обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства с данным вопросом, Вам разъяснят подробности.
Спросить
Здравствуйте, Илья. При покупке жилой недвижимости гражданину предоставляется возможность вернуть сумму налогового вычета. Его размер — 13% от стоимости жилья. Вычет возможен от суммы до 2 000 000 рублей. Соответственно, максимально государство возвращает 260 000 рублей.
Возврат налога производят в течение одного месяца на основании заявления. А значит, в общих случаях максимальный срок для возврата налога составляет 4 месяца.
СпроситьМожете. У Вас пропущены сроки для вычета. Здравствуйте.
Есть случае, когда можно не платить налог. А налоговый вычет можно будет оформить с нового жилья (ипотечного).
Нужно посмотреть документы, на Вашу квартиру и подобрать для Вас более оптимальный вариант в правовом ключе. Можете сделать взаимозачет. То есть фактического налога к уплате не будет, просто сумма вашего вычета с новой квартиры будет меньше к возврату. Ждать погашения ипотеки не надо. Более подробно нужно смотреть документы! Если я продаю квартиру ранее 5 лет её пребывания в собственности и тут же покупаю в ипотеку, могу ли я оформить налоговый вычет, чтобы компенсировать сумму налога на продажу, или это будет возможно только после погашения ипотеки?
Здравствуйте.
Есть случае, когда можно не платить налог. А налоговый вычет можно будет оформить с нового жилья (ипотечного).
Нужно посмотреть документы, на Вашу квартиру и подобрать для Вас более оптимальный вариант в правовом ключе.
СпроситьМожете сделать взаимозачет. То есть фактического налога к уплате не будет, просто сумма вашего вычета с новой квартиры будет меньше к возврату. Ждать погашения ипотеки не надо. Более подробно нужно смотреть документы!
Спросить
Семья с квартирой в долях - Право на возврат налога при покупке недвижимости сыном от первого брака?
Да, имеет право. Нет, они члены семьи, зависимые лица Состав семьи: Муж, жена и сын от первого брака у жены, Он неусыновленный. Имеется квартира в долях на всех. По 1/ 3 доли на каждого. Сейчас делаем договор купли-продажи квартиры сыну жены. Имеет ли он право на возврат подоходного налога при покупке недвижимости от 1/3 доли которая принадлежит мужу. Т.е. отчиму
Вернуть подоходный налог вы можете не более чем за три последних года. Здравствуйте! С 2024 года можно подавать на имущественный вычет. Можно хоть сейчас, тогда с Вас не будут удерживать НДФЛ.
Или за весь 23 год в 24 году и пока все 2 млн не закончатся для вычета. В марте 2023 года была приобретена квартира, когда можно подать на возврат имущественного вычета?
Можно хоть сейчас, тогда с Вас не будут удерживать НДФЛ.
Или за весь 23 год в 24 году и пока все 2 млн не закончатся для вычета.
СпроситьПричина отказа это технический сбой. Если проверка завершена успешно, то деньги в течении месяца должны прийти, если нет, напишите жалобу Сумма уплаченных Вами налогов меньше суммы заявленного к возврату вычета. Например, уплачено налогов 30000 руб., а заявлено к возврату 35000 руб. Подавала на возврат налогового вычета с покупки квартиры. Из налоговой пришло письмо в котором указано: причина отказа в зачёте возврате недостаточно суммы положительного сальда на едином налоговом счёте для исполнения заявления о распоряжении путём зачёта возврата в полном объёме, заявление исполнено частично. Что это значит?
Причина отказа это технический сбой. Если проверка завершена успешно, то деньги в течении месяца должны прийти, если нет, напишите жалобу
Спросить
Сумма уплаченных Вами налогов меньше суммы заявленного к возврату вычета. Например, уплачено налогов 30000 руб., а заявлено к возврату 35000 руб.
СпроситьТо есть, частично мне всё таки вернут, в пределах уплаченной суммы налога. Я правильно понимаю?
СпроситьПолагаю, да, если написали, что "заявление исполнено частично".
Подайте еще на возврат в следующем году.
СпроситьВернут сумму налога заявленную в декларации. Если весь вычет с покупки не выбран продолжаете подавать на следующий год
СпроситьДобрый день! Заявить налоговый вычет можно за три года, предшествующих моменту приобретения жилья. Право на вычет возникает с момента оформления права собственности т.е. с 2022 г. можете получить вычет. Только пенсионер может за 4 предыдущих года сделать возврат Я надеюсь вы прочтете ответ И еще не успели сделать так как вам написали выше... а то получите не возврат, а налог к уплате Покупал квартиру в 2022 году. Могу ли я получить вычет за 2021 налоговый год? Или только за 2022, т.е год приобретения жилья?
Добрый день! Заявить налоговый вычет можно за три года, предшествующих моменту приобретения жилья.
СпроситьПраво на вычет возникает с момента оформления права собственности т.е. с 2022 г. можете получить вычет. Только пенсионер может за 4 предыдущих года сделать возврат
СпроситьЯ надеюсь вы прочтете ответ И еще не успели сделать так как вам написали выше... а то получите не возврат, а налог к уплате
СпроситьДобрый день! Возврат налога может быть оформлен только на ту сумму которая стоит в договоре. Учитывая что квартира приобреталась в браке, соответственно сумма покупки будет поделена на 2 и каждый может оформить возврат с суммы в 500 000, либо муж может написать заявление в налоговый орган о том что отказывается от получения налогового вычета и тогда со всей суммы покупки возврат будет произведен токо Вам. В 2014 году в июле купили квартиру с мужем где при покупке были указаны в договоре купли продажи муж и двое его совершеннолетних детей. В 2019 году они оформили договор дарения на супруга. И только в этом году я подала на вычет налога по договору заявления о распределении долей к возврату. То есть квартира стоила 1200000, в договоре прописана 1000000 с этой суммы я возвращаю, и с 200 муж. Пройдёт ли такое заявление?
Добрый день! Возврат налога может быть оформлен только на ту сумму которая стоит в договоре. Учитывая что квартира приобреталась в браке, соответственно сумма покупки будет поделена на 2 и каждый может оформить возврат с суммы в 500 000, либо муж может написать заявление в налоговый орган о том что отказывается от получения налогового вычета и тогда со всей суммы покупки возврат будет произведен токо Вам.
СпроситьНикак, возврат подоходного налога за купленную недвижимость возможно лишь для тех кто работает и платит НДФЛ и не более чем за 3 предыдущих года, а вы 7 лет уже как не работаете. Как получить налог а квартиру купленную в 1994 году. Сейчас с 2016 года не работающий пенсионер МВД
Молодая семья приобрела жилье с использованием сертификата Молодая семья и маткапитала. Жилье вторичное. Но спустя некоторое время появилась возможность приобрести квартиру в более новом доме. Могут ли они продать приобретенную ранее квартиру, если не прошло ещё пяти лет
Добрый день.
Могут без налогообложения в тех случаях, если: -прошли 3 года с момента покупки и эта квартира единственное жилье;-при условии, если имеется право на возврат НДФЛ, и покупка перекрывает продажу,
Для понимания ситуации и правильного ответа, нужны цифры и даты. А также, кадастровая стоимость.
И… перед продажей нужно выделить доли всем членам семьи. Продажа осуществляется с разорения органов опеки с одновременной покупкой.
Спросить
Лариса, продать могут, но возникнут определенные обязанности по уплате налога с продажи. Кроме того, раз жилье приобреталось с использованием средств МК оно должно быть оформлено в долевую собственность с выделением долей на несовершеннолетних детей.
Для начала молодая семья должна была оформить доли на детей в приобретенном на МК жилье. Если доли оформлены на каждого члена семьи, то далее все зависит от стоимости продаваемого жилья и стоимости покупаемого, а также в зависимости от периода продажи покупки. При продаже и покупке в одном налоговом периоде (один и тот же календарный год), если стоимость продаваемого жилья и стоимость приобретаемого жилья равна, или стоимость приобретаемого выше, то налог с продажи за проданную квартиру уплачиваться не будет, потому что ваши расходы превысят доходы.
Если же по стоимости продажи и покупки жилье будет равноценным, или если стоимость продажи будет выше стоимости покупки, то вы будете вынуждены оплачивать налог с продажи квартиры. При равноценности стоимости квартир налог оплачивается в том случае, если вы использовали ранее право на налоговый вычет. Если право на налоговый вычет у вас осталось, то при равноценности стоимости квартир у вас остается шанс не уплачивать налог с продаж, а получится ли весь вычет получить в полном объеме - уточняйте в налоговой. Ну и детям придется выделить доли в новом жилье не менее той, которая была выделена в продаваемом, иначе органы опеки не пропустят сделку.
В каждой ситуации с жильем в подобных случаях не лишне проконсультироваться в самом налоговом органе, если честно.
Всего вам доброго.
Спросить
Лариса, продать сможете, но тогда Вам придется выплачивать подоходный налог с продажи квартиры (13%), но возможно также воспользоваться налоговым вычетом. Кроме того, при продаже квартиры потребуется разрешение Органов Опеки. Нужно как следует взвесить все "за" и "против". Удачи!
Спросить
