Возврат налога в год покупки квартиры / Уголовное право - 3014 советов адвокатов и юристов
Нет, для возврата 13 процентов от стоимости квартиры нужно, чтоб платился налог на доходы физических лиц, на самозанятость Вы такой налог не платите. Да, можете. Можете воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС, очень удобно Я сижу дома по уходу за ребёнком инвалидом, получаю пособие по уходу, стаж идёт,кроме этого есть самозянотость 1,5 года налог плачу в налоговую, я могу вернуть 13%от покупки квартиры?
Нет, для возврата 13 процентов от стоимости квартиры нужно, чтоб платился налог на доходы физических лиц, на самозанятость Вы такой налог не платите.
Спросить
Да, можете. Можете воспользоваться сервисом «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС, очень удобно
СпроситьДобрый день!
В вашем случае нет правовых оснований подать на вычет по новому объекту, т.к. вы воспользовались вычетом до 2014 года.
Не забывайте оставлять отзывы. [quote]Слышала, что если возвращали налог с покупки недвижимости до 2014 г, то я уже не имею прав на него.[/quote]
верно слышали. Имею ли я право на возврат налогового вычета с покупки квартиры, если в 2008 году я его получала с 1/2 доли в покупке квартиры. Слышала, что если возвращали налог с покупки недвижимости до 2014 г, то я уже не имею прав на него.
Ответ отключен модератором
Слышала, что если возвращали налог с покупки недвижимости до 2014 г, то я уже не имею прав на него.
верно слышали.
СпроситьАлексей, добрый вечер. Все верно. Каждый год подаете декларацию на возврат за предыдущий налоговый период. Да, но если цена квартиры была больше 2 млн., то не 13 % с суммы квартиры, а 260 тыс. максимум. Можно, если есть налог к возврату, пока не выберите всю сумму, затем можно подать на проценты с ипотеки (если есть)
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращения. Присылайте документы на WhatsApp. Сопровождаю до получения вычета. Можно ли оформлять налоговый вычет с покупки квартиры ежегодно, пока не перечислят все 13% с суммы квартиры?
Алексей, добрый вечер. Все верно. Каждый год подаете декларацию на возврат за предыдущий налоговый период.
Спросить
Да, но если цена квартиры была больше 2 млн., то не 13 % с суммы квартиры, а 260 тыс. максимум.
Спросить
Можно, если есть налог к возврату, пока не выберите всю сумму, затем можно подать на проценты с ипотеки (если есть)
Могу помочь с заполнением и отправкой в налоговую декларации 3 ндфл через личный кабинет налогоплательщика, где можно отслеживать ход проверки и статус обращения. Присылайте документы на WhatsApp. Сопровождаю до получения вычета.
СпроситьСозаемщик может получить налоговый вычет по ипотеке только в том случае, если он является собственником этого кредитного жилья. Квартира, приобретенная в браке — совместная собственность обоих супругов, поэтому налоговую льготу может получить каждый из супругов-созаемщиков вне зависимости от того, на кого оформлена жилплощадь. Можете получить вычет имущественный - возврат уплаченного налога на доходы. Могу ли я получить имущественный вычет с покупки квартиры, если квартира приобретена в браке, но собственник только муж, а я являюсь созаемщиком по ипотеке?
Созаемщик может получить налоговый вычет по ипотеке только в том случае, если он является собственником этого кредитного жилья. Квартира, приобретенная в браке — совместная собственность обоих супругов, поэтому налоговую льготу может получить каждый из супругов-созаемщиков вне зависимости от того, на кого оформлена жилплощадь.
СпроситьДобрый день, Надежда Ивановна
Вычет дается только один раз на сумму 2 млн., если первая квартиры стоила меньше, то при покупке второй квартиры, вы можете получить вычет на остаток.
Если квартира стоила больше 2 млн., и вы получили вычет в полном объеме, то на новую квартиру вы его получить не можете. Купили квартиру в 2020 г. Хочу купить вторую квартиру в 2023 г. Будет ли возврат по налогу второй раз.
Добрый день, Надежда Ивановна
Вычет дается только один раз на сумму 2 млн., если первая квартиры стоила меньше, то при покупке второй квартиры, вы можете получить вычет на остаток.
Если квартира стоила больше 2 млн., и вы получили вычет в полном объеме, то на новую квартиру вы его получить не можете.
СпроситьНет, налог платить не требуется. Не важно, что Вы покупаете, стоит ли она дороже или нет.
Платить нужно, если нет освобождения от уплаты НДФЛ.
Но, если ранее не пользовались возвратом НДФЛ при покупке квартиры, то можно сделать зачет на 2 млн.
ТО есть платить все равно придется, если квартира проданная стоит больше 2 млн.. Продал квартиру полученную в наследство, щас собираюсь покупать другую, надо ли будет платить налог если та квартира которую покупаю стоит дороже проданной? И чуть больше по квадратным метрам.
Не важно, что Вы покупаете, стоит ли она дороже или нет.
Платить нужно, если нет освобождения от уплаты НДФЛ.
Но, если ранее не пользовались возвратом НДФЛ при покупке квартиры, то можно сделать зачет на 2 млн.
ТО есть платить все равно придется, если квартира проданная стоит больше 2 млн..
СпроситьДобрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок. Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы. А декларацию 3-ндфл можно на вычет подавать в таком случае? Муж купил комнату в коммуналке за 280 тыс. рублей в 2022 году, а через месяц пришлось ее продать другой соседке по коммуналке за эту же сумму, может ли он получить налоговый вычет с покупки и надо ли платить налог с продажи, т.к владение меньше трех лет?
Добрый день! Если кадастровая стоимость комнаты менее 1 млн рублей, платить налог не придется в силу ст. 220 Налогового кодекса, так как сумма дохода, полученного от продажи, полностью покрывается вычетом для таких сделок.
Спросить
Добрый день. Да, можно. Право на возврат имущественного вычета возникает независимо от цены покупки. Подавайте декларацию и документы.
Спросить
Добрый день, Павел. Да, будете. [quote]Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?[/quote]
да, если ранее не пользовались возвратом или не использовали сумму 2 млн и проценты 3 млн.
Можно также часть зачесть с обязанностью оплатить налог. Построил дом с помощью посредника. По семейным обстоятельствам вынужден дом продавать, в собственности дом только месяц. Понятно, что буду декларировать доход от продажи дома и приложу документы, подтверждающие расходы на строительство. Таким образом, получится снизить налог с продажи дома. Также планирую купить квартиру в ипотеку. Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?
Буду ли я иметь право на имущественный вычет с покупки квартиры и процентов с ипотеки?
да, если ранее не пользовались возвратом или не использовали сумму 2 млн и проценты 3 млн.
Можно также часть зачесть с обязанностью оплатить налог.
СпроситьДобрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.
1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?
2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?
3. Резидент Вы или нет?
4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?
--
Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ. [quote]сть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?[/quote]
нет.
Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры. Приватизировали квартиру. Нужно продать. Менее 3 лет. Как избежать налога? Если эту продать и одновременно купить две других, на равнозначные суммы. Есть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае? Благодарю.
Добрый день. Избежать не получится. Можно минимизировать. Но, для этого нужно знать все нюансы Вашей ситуации.
1. Если у Вас несовершеннолетние дети и сколько их (положены льготы) см. ст 217.1 НК РФ?
2. Использовался ли Вами ранее имущественный вычет?
3. Резидент Вы или нет?
4. Недвижимость использовалась в бизнесе или найме?
--
Все возможные варианты минимизации прописаны в ст. 217.1 НК РФ.
Спроситьсть ли возможность избежать уплаты налога в этом случае?
нет.
Можно лишь сделать зачет на 2 млн, если ранее не получали возврата НДФЛ с покупки квартиры.
СпроситьДарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь. Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая). С покупки квартиры прошло 5 лет, могу ли я подать заявление на налоговый вычет?
Дарья, добрый день! Можете. Срок получения вычета неограничен. Но срок возврата уплаченного налога составляет 3 года.
То есть вы можете подать декларацию за 2022, 2021 и 2020 года (если в это время вы официально получали доход). Если нужна помощь, обращайтесь.
Спросить
Право на вычет возникает в налоговом периоде, в котором вы получили акт приема-передачи квартиры. Если, например квартира по договору приобретена в 2018 г., а акт подписан в 2020, то можете заявить за три года (2020, 2021, 2022).
Нужно смотреть договор (в зависимости от вида договора купля-продажа, ДДУ, кооператив, право на вычет возникает на основании акта приема-передачи, справки о выплате пая).
СпроситьВы можете получить налоговый вычет за три года с момента покупки квартиры, но при условии, что за отчетный период (календарный год) с Вас удерживали подоходный налог, то есть Вы были трудоустроены. Нет, не можете получить, так как нечего возвращать. А возврат делается за весь год - года покупки квартиры.
Купили в 22 году? Значит за весь 22 год можно, если работали.
В 23 году? То только за 23 год. Смогу ли я получить налоговый вычет в связи с покупкой квартиры, если в настоящий момент я безработный (учусь на компьютерных курсах)? До этого, разумеется, работал, трудовой стаж 15 лет минимум.
Нет, не можете получить, так как нечего возвращать. А возврат делается за весь год - года покупки квартиры.
Купили в 22 году? Значит за весь 22 год можно, если работали.
В 23 году? То только за 23 год.
СпроситьДобрый день! Если срок владения объектом не превышает три года, оплатить необходимо будет 13% с суммы, превышающей 1 млн руб. Небольшое, но важное уточнение! Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника. Нужно будет оплатить налог на доходы 13% с разницы: цена продажи минус 1 млн рублей.
Если ранее не пользовались налоговым вычетом - возвратом НДФЛ с покупки квартиры, то можно зачет сделать на 2 млн рублей, раз покупаете квартиру в этом же налоговом периоде. В 2021 я получил квартиру А в наследство от бабушки стоимостью 10 000 000 р. В 2023 я хочу продать квартиру А и купить квартиру Б стоимостью 11 000 000 р. Сколько налогов мне нужно будет заплатить? На момент продажи квартира А будет в собственности 2 года.
Добрый день! Если срок владения объектом не превышает три года, оплатить необходимо будет 13% с суммы, превышающей 1 млн руб.
СпроситьНебольшое, но важное уточнение! Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, а не с момента переоформления собственности на наследника.
СпроситьНужно будет оплатить налог на доходы 13% с разницы: цена продажи минус 1 млн рублей.
Если ранее не пользовались налоговым вычетом - возвратом НДФЛ с покупки квартиры, то можно зачет сделать на 2 млн рублей, раз покупаете квартиру в этом же налоговом периоде.
СпроситьДобрый день, Анна!
Нет, не могут.
Срок давности по налоговым нарушениям составляет 3 года.
Судя по датам, срок истек.
Взыскать не смогут.
С уважением,
Надежда. Потребовать могут и долг просто так с вас никто не спит. Приобрела квартиру 09.2014 году а продала 10.2015 года, я не платила налог с продажи и налоговая за эти годы мне ничего не присылали по уплате налога. Могут ли они потребовать заплатить налог спустя эти годы? И ещё я хочу подать декларацию на возврат налога с покупки недвижимости, что и как нужно сделать в этой ситуации?
Уважаемая Анна!
Согласно п.7 ст.78 НК РФ вернуть уплаченный налог можно только за предыдущие три года.
С уважением,
Юрист Наталья Сергеевна. Уважаемая Анна!
Три года - это общее правило и общий срок исковой давности. Налоговое законодательство очень неоднозначное. Можно поискать специальные нормы.
С уважением,
Юрист Наталья Сергеевна. 27.09.2014 года я приобрела квартиру, стоимостью в 2 200 000₽. Продала её 02.10.2015 году, за 1 900 000₽. Вопрос: могу ли я спустя столько лет вернуть 13% с покупки жилья или нет? узнала об этом возврате недавно, поэтому возник такой вопрос. И насчёт учёбы: училась в колледже на платной основе с 2011-2014 год, тоже возможно вернуть 13% или нет?
Уважаемая Анна!
Согласно п.7 ст.78 НК РФ вернуть уплаченный налог можно только за предыдущие три года.
С уважением,
Юрист Наталья Сергеевна.
СпроситьУважаемая Анна!
Три года - это общее правило и общий срок исковой давности. Налоговое законодательство очень неоднозначное. Можно поискать специальные нормы.
С уважением,
Юрист Наталья Сергеевна.
СпроситьВычет вы получаете в рамках уплаченного в бюджет НДФЛ. При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится. Получил на руки доп средства и накопления при увольнении по состоянию здоровья. Могу ли я при покупке квартиры получить налоговый вычет. Я так понимаю деньги же теперь мои.
При покупке квартиры можно вернуть имущественный налоговый вычет, но не более чем на 2 млн руб. Возврату подлежит 13 % от суммы расходов. Приобретая квартиру за 2 млн руб., вы можете вернуть 260 000 руб. уплаченных ранее налогов, а за 1 млн руб. — 130 000 руб. Если стоимость покупки будет дороже, сумма возврата не изменится.
СпроситьГлавное получить от продавца расписку, что он получил от Вас расчет. Могут ли вернуть налог с покупки квартиры, если деньги на покупку квартиры лежали не на моём счёте, а на счёте у мамы и мама их перевела в банке на счёт продавца? Или главное, чтобы деньги лежали на моём счёте, т.к. я покупаю квартиру с использованием материнского капитала? Спасибо.
Напишите заявление в суд. Подал на возврат 13 с покупки квартиры. Получил отказ в возврате. Так как налоговая сообщила что мой отец получил вычет уже за меня. Соответственно прислала ответ и ему, что он получил вычет в 2006 2007 году, хотя там не указано кто за кого получил. Есть ли смысл подавать в суд что бы вернуть право?
Напишите заявление в ифнс. Никак
срока давности для получения вычета при покупке жилья нет, но согласно п.7 ст.78 НК РФ вернуть уплаченный налог можно только за предыдущие три года. Например, в 2021 году вернуть налог можно только за 2018, 2019 и 2020 годы. Подать декларации и вернуть налог, уплаченный в 2017 и более ранние годы, уже нельзя. Как вернуть подоходного налог за 2015-2018 при приобретении квартиры, ранее не подавала заявление, теперь опомнилась, сейчас неработающий пенсионер.
Никак
срока давности для получения вычета при покупке жилья нет, но согласно п.7 ст.78 НК РФ вернуть уплаченный налог можно только за предыдущие три года. Например, в 2021 году вернуть налог можно только за 2018, 2019 и 2020 годы. Подать декларации и вернуть налог, уплаченный в 2017 и более ранние годы, уже нельзя.
СпроситьПенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например). Добрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры. Если нерабочий пенсионер купил у близких родственников недвижимое имущество (на 1 млн. руб.), то имеет ли он право на возврат имущественного налога в размере 13%.
Пенсионеры не могут получить налоговый вычет, поскольку не платят подоходный налог. Пенсии не облагаются НДФЛ (п. 2 ст. 217 НК РФ). Только если есть какие-то доходы, кроме пенсии, с которых были уплачены налоги (сдача жилья в аренду, например).
СпроситьДобрый день! При покупке квартиры у близких родственников НФДЛ возмещению не подлежит, п. 5 ст. 220 Налогового кодекса. К близким родственникам относятся супруги, дети, родители, братья и сестры.
Спросить13% - это налог на доходы физического лица, который удержал с работника работодатель и перечислил его в бюджет. Эту сумму и возвращают лицу, имеющему на это право. Так как Вы не работаете, то рассчитывать на возврат каких-либо средств нельзя. Могу ли я получить налоговый вычет 13%,за покупку квартиры, если я официально не работаю? У меня ребёнок инвалид я и получаю ежемесячные пособия по уходу за ней. Спасибо.
13% - это налог на доходы физического лица, который удержал с работника работодатель и перечислил его в бюджет. Эту сумму и возвращают лицу, имеющему на это право. Так как Вы не работаете, то рассчитывать на возврат каких-либо средств нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, к сожалению нет, воспользоваться 13% вычетами, может только собственник, зарегистрированный в ЕГРП. Может ли моя жена получить возврат подоходного налога с покупки квартиры? Квартира куплена в браке в ипотеку жена идёт как созаемщик, но в документе на квартиру собственник я один.
Здравствуйте, к сожалению нет, воспользоваться 13% вычетами, может только собственник, зарегистрированный в ЕГРП.
СпроситьЗдравствуйте!
Как и когда вы получили земельный участок? Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры. Продала земельный участок в июне 2021 г. за 1800000 в марте 2021 приобрела квартиру по ипотеке, сумма ипотеки составила 2086094 руб. должна ли я уплачивать налог от продажи земельного участка?
Да, должны.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
От дохода можете отнять 1 млн или затраты на покупку участка.
Возможно сделать зачет, если ранее не получали возврата налога при покупке квартиры.
СпроситьВы можете вернуть 130 тыс если купите квартиру за 1 млн. Налоговый вычет, в зависимости от ситуации, позволяет вам либо вернуть часть уплаченного государству НДФЛ, либо не платить налог в ситуации, когда заплатить его вы обязаны. Чтобы ответить более конкретно, опишите свою ситуацию. Если вы приобрели квартиру для себя или для своего ребенка (несовершеннолетнего) стоимостью 1000000 р. вы можете вернуть уплаченный налог в размере в размере 130 т.р. Максимальная сумма возврата налога 260 т.р. Пожайлуста уважаемые юристы, что такое налоговый вычет? При покупке квартиры на вторичном рынке (стоимость. До 1 млн. рублей) входит сюда или нет?
Налоговый вычет, в зависимости от ситуации, позволяет вам либо вернуть часть уплаченного государству НДФЛ, либо не платить налог в ситуации, когда заплатить его вы обязаны. Чтобы ответить более конкретно, опишите свою ситуацию.
Спросить
Если вы приобрели квартиру для себя или для своего ребенка (несовершеннолетнего) стоимостью 1000000 р. вы можете вернуть уплаченный налог в размере в размере 130 т.р. Максимальная сумма возврата налога 260 т.р.
СпроситьМожете отнять миллион.
Можно зачёт на 2 млн, если ранее не делали возврат НДФЛ при покупке квартиры.
Можно затраты матери на покупку отнять.. (но это надо уточнить) Как не платить налог с продажи квартиры?
1,5 года назад мать подарила квартиру, хочу ее продать и купить другую, но не очень хочется платить налог с продаж…
Можете отнять миллион.
Можно зачёт на 2 млн, если ранее не делали возврат НДФЛ при покупке квартиры.
Можно затраты матери на покупку отнять.. (но это надо уточнить)
СпроситьПокупка другой квартиры не имеет значения.
Только, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом, возвратом НДФЛ и Вы платите налог на доходы в настоящее время, то можно сделать зачет до 2 млн рублей.. Да, после продажи доли полученной по наследству и находящеся в собственности меньше 3 лет взымается налог 13%. За покупку налог платить не нужно. Помогите разобраться.
В собственности доля в квартире, квартира в собственности менее 3 лет и получена по наследству, планируется продажа квартиры.
После продажи своей доли, на полученные денежные средства планируется покупка другой недвижимости в связи с чем вопрос, в случае продажи и покупки на полученные средства другой недвижимости, необходимо ли уплачивать налог 13%?
Покупка другой квартиры не имеет значения.
Только, если ранее Вы не пользовались налоговым вычетом, возвратом НДФЛ и Вы платите налог на доходы в настоящее время, то можно сделать зачет до 2 млн рублей..
Спросить
Да, после продажи доли полученной по наследству и находящеся в собственности меньше 3 лет взымается налог 13%. За покупку налог платить не нужно.
Спросить
