Возврат налога за покупку квартиры / Недвижимость - 3659 советов адвокатов и юристов

Если продать квартиру, которой менее 5 лет, и в тот же год купить другую, то какой налог надо заплатить? Так же 13% со всей суммы по договору? Будет ли в этом случае налог меньше, чем при просто продаже без покупки?

Как вернуть ндфл с покупки жилья и процентов по ипотеке? Я воспитываю ребенка инвалида и не имею возможности работать, живу на его выплаты из которых плачу ипотеку.

Продала квартиру менее 3 хлет в приватизации за 3 мл и в этот день совершила покупку другой квартиры за 2900 тыс что и сколько налога должна приватизация и покупка в один год и день спасибо за ответы.

Квартира куплена в 2012 году за 1800 тыс. рублей. В собственности с этого года. Можно ли вернуть сразу все 13%, воспользовавшись возвратом подоходного налога или только сумму фактически уплаченных ндс от зарплаты (около 100 тыс. рублей)? Если же продать квартиру за 3200 тыс. рублей и воспользоваться имущественным вычетом, возможно будет вернуть недобор до 2000 тыс. рублей и в какой форме?

Купила квартиру в собственность за 2400000 р. Через 1,5 года продала за эту же цену. Надо ли платить налог с продажи, если жильё было в собственности менее трёх лет? Заполнять ли декларацию? Ведь прибыль я не получила, да и налоговый вычет тоже.. Спасибо. Надо ли платить налог с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет и была продана за ту же цену, что и покупалась? Надо ли платить налоги с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет?

В 2011 г. продали квартиру в 4 долях за 1 050 000 руб. Каждый собственник доли получил 262500 руб. Надо ли нам заплатить подоходный налог? Какова сумма налога для каждого участника сделки? Кто то говорит что платить ничего не нужно. А кто-то что нужно заплатить налог с 50 000 - 13%, причем это должен сделать каждый из 4 человек (получается по 6500 руб.).

Возможен ли возврат НДФЛ при покупке квартиры с субсидией+собственные средства (большая часть) я пенсионер.

Закончил работать в декабре 2014 года (пенсионер). В 2015 г купил квартиру, сейчас 2017 - могу ли я вернуть налог за предыдущие годы 2012-2014 гг.

Я приобрел квартиру у Ленспецсму в СПб, по ДДУ. Открыл в банке аккредитив, куда и внес всю сумму в рублях. Оригинал договора застройщик не отдал, объясняя это тем, что договор не действителен, пока не зарегистрирован в Росреестре. Т.е. в настоящий момент, кроме документа об открытии аккредитива, у меня на руках ничего нет. Правильно ли это?

Когда подаёшь 3 ндфл на возврат налога за покупку имущества, надо ждать три месяца или можно как-то то раньше этот налог получить? Если можно, то как?

Как правильно оформить декларацию на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку совместно с супругом в 2019 году. Стоимость квартиры 2100 тыс. руб., из них 1680 тыс. руб. - это ипотека. Мы планируем через несколько лет приобретать дом, а квартиру продавать. Как нам оформить сейчас лучше декларацию - на каждого супруга и на всю стоимость квартиры или разделить по процентам - 30 и 70% (у мужа з/п больше)? И вообще обязательно ли писать заявление о разделении на проценты вычета? Если мы не успеем получить вычет за эту квартиру, остаток перейдёт при покупке дома? А как тогда быть с процентами по ипотеке, которые мы тоже скорее всего не успеем получить, так как годового НДФЛ не хватает на получение ещё и вычета по процентам по ипотеке?

И я правильно понимаю, что в этом году декларацию 3 ндфл нужно успеть подать до 30 апреля включительно?

Была куплена квартира в 2017 в ипотеку в общую совместную собственность с двумя правообладателями (муж и жена). Подскажите право на имущественный вычет с 2 млн имеет каждый, в сумме 4 млн руб, каждому по 260 ты с или всего с 2 млн руб, т.е 260 тысяч на двоих?

Я приобрела квартиру в ипотеку, в августе этого года. По поводу налогов и единого вычета... Я не знаю с чего начать, т.к. не когда не сталкивалась с этим. Скажите какие документы нужны для оформления вычета. И ещё в ВК была информация о том, что по какому то закону, нужно тоже через налоговую, можно платить не за 35 кв. метров, а за половину этого метража. Я в этом ни чего не понимаю, подскажите пожалуйста. Как мне действовать? Какие документы? Что и как?

Мы купили квартиру, собственником квартиры является муж (с ним мы в гражданском браке) . Муж официально ни где не работает. Деньги на квартиру дала свекровь с продажи своей квартиры. Положен ли налоговый вычет?

Купили квартиру в 1993 году. В то время мы работали. Могу ли я получить 13 процентов сейчас, находясь на пенсии с 2011 года? СПАСИБО!

Квартира куплена по ДДУ. Налоговый вычет можно вернуть после подписания акта о приемке. А когда можно вернуть налоги с уплаченных процентов по ипотеке? Если скажем квартира куплена в 2014 году, а акт о приемке будет подписан в 2016. Можно ли вернуть налоги с уплаченных платежей по ипотеке за 2014 и 2015 годы?

Я покупаю квартиру за 4 млн руб у 3 х собственников, квартира досталась по наследству, в собственности менее 3 х лет. Чтобы продавцам не платить налог риэлтор хочет составить 3 договора на куплю-продажу по 1 млн. руб.+расписка от 3 х собственников. Можно так делать и какие проблемы от этого могут быть у меня? Смогу ли я потом получить полностью налоговый вычет? Если вдруг надумаю когда то продать квартиру-смогу ли я ее продать за 4 млн руб (т.е.за ту же цену, что и купила) и при продаже могут ли быть проблемы?

Инвалид 3 группы уволился с работы в марте 2012 г. в возрасте 60 лет. Больше нигде не работал. В декабре 2012 г. купил первый раз квартиру. Возможна ли компенсация по налогу на суммы, заработанные до увольнения?

Пенсионерка неработающая продаёт квартиру, которой владеет менее 5 лет, обязана ли она платить налог 13 %? Если обязана, то может ли она потом вернуть 13 % если купит другую квартиру в этом же году, с учётом того, что пенсионерка не работает?

В конце прошлого года я купила квартиру по договору долевого участия, срок сдачи дома конец 2016. Так же в начале этого года сделала операцию. Пока я нахожусь в отпуске по уходу за ребёнком и не работаю, соответственно дохода я не имею и налоги не плачу. Скоро выхожу на работу. Смогу ли я вернуть налоговый вычет с покупки квартиры и затрат на операцию и когда я смогу это сделать?

Какой налог нужно заплатить за продажу и покупку квартиры по долям, если одна доля меньше миллиона, а на покупку потрачено меньше, чем получено при продаже.

Будучи военнослужащим, получил от государства квартиру в собственность бесплатно. В настоящее время являюсь индивидуальным предпринимателем. Планирую вышеуказанную квартиру в настоящее время продать. Какой налог с продажи этой квартиры мне придётся платить? Как физлицо или индивидуальный предприниматель?

Необходима консультация по следующкй ситуации... в налоговой плоскости...

Ситуация: В 2015 продал квартиру и следовательно в марте 2016 уплатил подоходный налог (владел менее 3 лет) в июне 2016 купил квартиру и в текущем году хочу получить вычет...

Вопрос: Сумма уплаченного налога будет включена в общий объем уплаченных подоходных налогов за 15 или 16 год? и будет ли сумма уплаченного налога с продажи квартиры учавствовать при расчете суммы выплаты при оформлении вычета по купленной в 2016 году квартире?

Скажите пожалуйста, если неработающий человек покупает квартиру за 2 млн. руб. через ипотечное кредитование, в этом случае Государство возвращает ему 135-ный налог?

В 2015 году купила квартиру, но весь возврат подоходного не сделала, нет доходов и на пенсии. В 2020 году муж продал квартиру, полученную по наследству, в этом году нужно будет платить налог с дохода. Могу ли я (жена) воспользоваться возвратом подоходного налога с уплаченного налога за квартиру по наследству мужу, если да, то декларацию подавать в этом году или на следующий год?

Вопрос: кредитор (застройщик) предоставил беспроцентный займ на покупку квартиры до 31.12.13. 27 декабря этот займ возвращен в полном объеме. Сейчас получено письмо от кредитора, что надо уплатить налог на упущенную выгоду: с суммы выгоды 36000 руб, налог 12000 руб. Можно ли оценить правильность расчета? Спасибо.

Мы покупаем 1-комнатную квартиру в Брянске. Слышали. Что можно как работающим пенсионерам вернуть какую-то сумму. Сдав в налоговую справку. Как? Нам куда нужно будет сдавать справку в Брянск. Где будет регистрация или в Калугу. Где мы пока еще поживем и работаем? Если мы покупаем за 1 млн. то какую сумму нам вернут? И как - наличными? У мужа зарплата чуть больше 10 тысяч. Заранее благодарна.

Ситуация такая:

1. Физ. лицом (ФЛ) заключен договор переуступки прав требования у ЖСК по ДКП квартиры с другим ФЛ.

2. На момент покупки ФЛ имело постоянную работу с соответствующим доходом.

3. Стройка затянулась и к моменту подписания акта приема-передачи квартиры (прошло более 5 лет с момента покупки) ФЛ уже несколько лет не имеет дохода и является пенсионером.

4. ФЛ ранее не пользовался правом возврата НДФЛ

5. В покупке так же участвовал ближайший родственник, который и тогда и сейчас имеет постоянный доход, но в документах ЖСК, договоре переуступки и документах оплаты он не фигурирует. Переоформить договор на него задним числом не представляется возможным.

Вопрос, реально ли вернуть уплаченный НДФЛ на лицо, которое фигурирует во всех документах относительно дохода, который он имел до момента покупки? Или может ли получить возврат НДФЛ ближайший родственник?

Хотелось бы подробный ответ по существу со ссылкой на регулирующие документы.

Спасибо.

Квартира была в собственности 1 год. Продана. Куплен дом. Стоимость дома больше стоимости продажи квартиры в два раза. Нужно ли будет выплачивать налог-13% в следующем календарном году?

Хочу продать 2-х комнатную квартиру, полученную по завещанию. Менее 3-х лет в собственност. И на вырученные средства приобрести однокомнатную - нужно ли платить налог?

Два раза задавал вопрос юристам про налог с продажи квартиры собственником которой стал 15.12.2015 г. Получил более 10 ответов, и все юристы пишут, что налог с продажи неизбежен (только с разных сумм). Сегодня не поленился поехал в офис "помощь налогоплательщикам" и там за 500 р. мне объяснили, что если собственником стал до 01.01.2016 г. то кадастровая стоимость во внимание не берется. Проводите сделку со стоимостью квартиры 1 000 000 р. Разницу с реальной стоимостью квартиры оформляете обыкновенной распиской. В этом случае нет налога с продажи.

Так где-же правда?

Или юристы и налоговики по разному трактуют 217.1 НК РФ?

Мы семья из 3 человек, в 2013 году от мин обороны получили квартиру в собственность по долям в Санк-Петербурге. Сами живём в Новосибирске. В 2015 мы ее продали, и купили в Новосибирске. 1 квартиру с мужем на двоих по долям. И 1 квартиру для сына, но оформленную на меня. Кокой налог мы должны заплатить? Спасибо.

Хочу купить квартиру в новостройке у юр.лица. Продавец указывает в договоре купли-продажи сумму меньше заявленной - вместо 3 млн. 2,5 млн. руб., а оставшуюся часть уплатить наличкой через кассу, т.к. он не хочет платить налог. Квартиру планирую брать в ипотеку. При этом, опять же, просьба продавца - сделать минимальный первоначальный взнос, хотя есть возможность заплатить первоначально в 2 раза больше.

Вопрос: какие в этом случае мои риски, если окажется, что сделку необходимо аннулировать? Возможны ли в дальнейшем проблемы с купленной квартирой?

Хочу купить квартиру. История у продавцов следующая: Бабушка при жизни оформила дарственную на внучку. У внучки свидетельство о праве собственности от 2005 г.. Бабушка умерла. Какие подводные камни, подвох или обман может быть со стороны продавцов? Что нужно учесть при покупке и стоит ли связываться с данной квартирой? Подскажите, пожалуйста.

Я купила квартиру на сертификат материнский и от администрации города, как многодетная мать. Могулия оформить 13% на возврат. Стоимость квартиры составляет 1000000 р.

10 января этого года продала свою квартиру за 3 миллиона,20 января покупаю другую квартиру за 2500 мил., как уменьшить налог с продажи 13%,если я давно на пенсии и не работаю, но состою в браке, муж на пенсии, но работает официально, может новую квартиру сразу договор на него оформлять, недвижимость продавалась и покупается в браке, возможности сделать взаимозачёт между налогами? Ни он ни я никогда не пользовались налоговыми вычетами.

Я купил дом в Краснодарском крае, где проживаю с женой и ее несовершеннолетним сыном. Прописан я в Московской области. Подскажите могу ли я получить возврат 13% от стоимости моего дома, где я должен обратиться в налоговый орган и будет ли эта сумма учитываться при расчете алиментов на ребенка из прежнего брака? Заранее благодарю. Александр.

Мы с супругой до последнего времени были работающие пенсионеры. В этом году меня уволили в связи с сокращением штата, а супруга продолжает работать. В этом же году мы купили квартиру и оформили ее на жену. Слышали о налоговом вычете. Квартира обошлась нам в 1 млн 800 тыс рублей. Какая сумма будет налогового вычета и на кого из нас с супругой мы можем этот налоговый вычет оформить (или на кого лучше его оформить)? Можно ли оформить сразу на двоих? Какие необходимы документы и куда обращаться.

Я хочу подать документы на получение налогового вычета по: 1.покупка квартиры 1851000 руб.; 2.собственное обучение 110450 руб. Сумма удержанного налога 62400 руб. К возмещению 62400 руб. Вопрос! В заявлениях на имущественный и социальный вычет какую сумму вычета указывать, заявлений то два, а вычет 62400 руб.

Налоговый орган отказывает в возврате налога, в связи с тем, что квартира приобретена менее чем три года назад. Хотя яв-сь собственником с 2006 год, но по двум св-вам (по одному на каждую комнату), перед продажей объединила и получила одно св-во на собственность всей квартиры. Как можно доказать, что имею право на возврат налога.

Оформил на себя построенный дом, и сразу продал за 2 млн. (по документам) На вырученные деньги купил квартиру за 2,4 млн., но не себе, а дочери, которой 22 г. Оформил квартиру на нее. Какие мои действия, чтобы уйти от уплаты налога от продажи дома? Я - инвалид 2 гр. Есть ещё не совершеннолетняя дочь. Надо было на себя оформлять новую квартиру или на младшую дочь, но уже оформили. Что мне делать, чтобы уйти от уплаты налога?

Какие условия для получения налогового вычета за покупку недвижимости и на какую сумму можно рассчитывать с потраченных 830000 рублей и в какой срок? Спасибо за помощь.

У меня вопрос: Мы с мужем хотим приобрести квартиру, я на пенсии, муж на пенсии и работает. Что мы можем получить по налоговому вычету? Имеют ли право пенсионеры на этот вычет? И как выплачивается эта сумма? Сразу или частями?

В 2011 году я продала квартиру, наход. В собственности менее 3-х лет. Возник налог на доход, который я расчитывала перекрыть положенным мне раз в жизни возвратом 260 тыс. из бюджета на случай покупки. Однако выгодный вариант покупки нашелся лишь в 2012 году, в след. Налоговом периоде.

Как мне поступить, чтобы обнулить налог?

Имею ли я право в 2013 году подать декларацию сразу за несколько лет и получить уплаченный НДФЛ за 2011,2012 годы?

Семья (М-27,Ж-32,Р-2) хочет купить квартиру в ипотеку (стоимость квартиры 1.3 миллиона первоначальный взнос 1.1 миллиона срок пусть будет 5 лет), после покупки квартиры хотим сделать налоговый вычет с покупки квартиры и закрыть данными денежными средствами ипотечный кредит. Рабочий стаж Мужа 8 лет, кредитная история хорошая, стаж Жены 13 лет в данный момент находится в декретном отпуске до 3 х лет, трудоустроена официально, место работы постоянное. Может ли семья рассчитывать на налоговый вычет на каждого из супругов? Налоговый вычет будет начислен на всю стоимость ипотеки или же только на сумму кредита (т.е 200 тысяч)?

Скажите, пожалуйста каки документы нужно подавать и куда, для возвращения подоходного налога при покупке земельного участка в садовом товариществе (СНТ).

На руках есть договор купли продажи, и документы на участок: свидетельство, кадастровый паспорт, выписка с архива.

Спасибо.