Возврат налогового вычета квартира / Налоги - 4129 советов адвокатов и юристов
Да, до суммы 2 млн рублей можете возвратить.. Вопрос по возврату подоходного налога. Приобрёл квартиру в 2012 году. Получил возврат с покупки в 2019 году. В 2019 году приобрёл 2 квартиру. Могу ли я получить налоговый вычет с новой квартиры?
Да, правомерно.
Исходя из информации в вопросе, данное имущество является совместно нажитым (п. 2 ст. 34 СК). В таком случае, сумма налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально долям (письмо Минфина России ГД-4-11/22930@ от 13.11.2017). Аналогичные выводы содержатся в Кассационном определении верховного суда 5-КГ 17-53 от 06.06.2017. Насколько я понял, в письме 5-КГ 17-53 от 06.06.2017 речь идет об имущественном налоговом вычете. Я же спросил о возврате подоходного налога за проценты, уплаченные в составе ежемесячных платежей. Этот возврат подлежит разделу? 1. Квартира куплена до развода в ипотеку. Кредитный договор оформлен только на меня. После развода квартира признана общей собственностью в долях 1/2 на каждого. Платим ежемесячные ипотечные платежи с бывшей супругой пополам. Недавно получил налоговый вычет по уплаченным процентам по ипотеке за предыдущие годы. Вопрос: правомерно ли желание бывшей супруги получить от меня половину данного налогового вычета?
Да, правомерно.
Исходя из информации в вопросе, данное имущество является совместно нажитым (п. 2 ст. 34 СК). В таком случае, сумма налогового вычета распределяется между совладельцами пропорционально долям (письмо Минфина России ГД-4-11/22930@ от 13.11.2017). Аналогичные выводы содержатся в Кассационном определении верховного суда 5-КГ 17-53 от 06.06.2017.
Спросить
Насколько я понял, в письме 5-КГ 17-53 от 06.06.2017 речь идет об имущественном налоговом вычете. Я же спросил о возврате подоходного налога за проценты, уплаченные в составе ежемесячных платежей. Этот возврат подлежит разделу?
СпроситьВ указанном определении Верховного суда речь идет об имущественном налоговом вычете на уплаченные проценты по ипотечному кредиту.
СпроситьМожете. Неважно купили ли Вы эту квартиру на аукционе, просто купили или в ипотеку. Вы понесли расход. Прямого запрета в действующем законодательстве нет. Иван документы для получения вычета:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- договор купли-продажи;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
-расчетный счет. Могу ли я получить компенсацию, а именно налоговый вычет за дом если он куплен на аукционе.
Можете. Неважно купили ли Вы эту квартиру на аукционе, просто купили или в ипотеку. Вы понесли расход. Прямого запрета в действующем законодательстве нет.
Спросить
Иван документы для получения вычета:
- паспорт;
- декларация 3-НДФЛ и заявление на возврат налога;
- документы, подтверждающие уплаченный подоходный налог (справка 2-НДФЛ);
- договор купли-продажи;
- платежные документы, подтверждающие факт оплаты жилья;
- выписка из ЕГРН (свидетельство о государственной регистрации права собственности).
-расчетный счет.
СпроситьНет. Вы не можете воспользоваться правом на повторный вычет и добрать недостающус сумму до 2 млн рублей, так как первая квартира проибретена в 2007 году, такое право есть у тех, у кого первая недвижимость приобретена не ранее 1 января 2014 года, они имеют право на повторный вычет, если при первоначальном вычете стоимостт недвижимости была менее 2 млн руб. Получила налоговый вычет за квартиру, приобретенную в ипотеку в 2007 году, могу ли я дополучить налоговый возврат с квартиры, купленной в 2018 год, поскольку в 2007 году получила только с 1000000?
Нет. Вы не можете воспользоваться правом на повторный вычет и добрать недостающус сумму до 2 млн рублей, так как первая квартира проибретена в 2007 году, такое право есть у тех, у кого первая недвижимость приобретена не ранее 1 января 2014 года, они имеют право на повторный вычет, если при первоначальном вычете стоимостт недвижимости была менее 2 млн руб.
СпроситьЗдравствуйте! До 1 января 2014 года возможностью получить имущественный налоговый вычет можно было воспользоваться лишь 1 раз по 1 объекту недвижимости. Были внесены изменения в налоговое
законодательство, и сейчас можно использовать вычет на несколько объектов
недвижимости, например, если стоимость приобретаемого жилья менее 2 000 000
рублей, то можно позже «добрать» оставшиеся возможные средства возврата при
следующих покупках недвижимости. Налоговая выплачивает 260 000 всего за 1 или более квартир?
Здравствуйте! До 1 января 2014 года возможностью получить имущественный налоговый вычет можно было воспользоваться лишь 1 раз по 1 объекту недвижимости. Были внесены изменения в налоговое
законодательство, и сейчас можно использовать вычет на несколько объектов
недвижимости, например, если стоимость приобретаемого жилья менее 2 000 000
рублей, то можно позже «добрать» оставшиеся возможные средства возврата при
следующих покупках недвижимости.
СпроситьЗдравствуйте!
Не совсем поняла Вашего вопроса, но вероятно речь идет о возврате НДФЛ с приобретения жилья. Вы в совокупности можете использовать налоговый имущественный вычет в пределах 2 млн. руб. со всех квартир. Выплатили за первую квартиру весь налог, вторая куплена в 2013, отказали в возврате.
Купила в 2019, ждать налога.
Здравствуйте!
Не совсем поняла Вашего вопроса, но вероятно речь идет о возврате НДФЛ с приобретения жилья. Вы в совокупности можете использовать налоговый имущественный вычет в пределах 2 млн. руб. со всех квартир.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом только на жилые помещения, дача не входит в данный перечень. Я получала возврат налога на покупку квартиры, у меня сгорела дача я ее восстанавливаю-могу ли я получить возврат налога на дачу? Работаю, пенсионер.
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться налоговым вычетом только на жилые помещения, дача не входит в данный перечень.
СпроситьОлег, Вы имеете право на имущественный вычет при покупке недвижимости в сумме израсходованных денежных средств, с материнского капитала возврат налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов не осуществляется. А если я купил квартиру какую ту часть я купил за счёт личного накопления а остальную за счёт материнского капитала мне положено выплата 13 % из налогового.
Олег, Вы имеете право на имущественный вычет при покупке недвижимости в сумме израсходованных денежных средств, с материнского капитала возврат налога на доходы физических лиц в размере 13 процентов не осуществляется.
СпроситьС 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
Отказ не предусмотрен. Добрый день! Если он уже получил 260 тыс. руб, то нет. Мы приобрели квартиру совместно с мужем и двумя детьми каждому в равных долях, т.е 1/4 доли каждому. Супруг ранее получал налоговый вычет на другую квартиру в 2005 г. Если я напишу отказ от получения вычета в пользу супруга, может ли он получить вычет за меня и детей.
С 1 января 2014 года в Налоговый Кодекс РФ были внесены значительные изменения, согласно которым, если налоговый вычет при покупке квартиры/дома получен не в максимальном размере (т. е. с суммы меньше 2 млн. руб.), то его остаток можно дополучить при покупке других объектов жилья (абз. 2 пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ).
Пример: В 2016 году Укладова Т.И. купила комнату за 500 тыс. руб. и получила имущественный вычет (вернула 65 тыс. руб.). В 2017 году она купила квартиру за 3 млн. руб. Укладова Т.И. сможет дополучить имущественный вычет по покупке квартиры в размере 1.5 млн. руб. (к возврату 195 тыс. руб.).
Отказ не предусмотрен.
Спросить
Имущественный вычет предоставляется на человека в размере 2 000 000 рублей. При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей, каждый из Вас сможет заявить максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей и получит на счет 260 000 рублей. Если кредит целевой то да, ст. 220 НК РФ. Те даже созаемщик не супруг, не имеющий доли в квартире, может получить имущественный вычет и возврат уплаченных процентов? Куплена квартира в ипотеку. Основной заемщик жена, созаемщики супруг и невестка, которые не имеют доли в купленной квартире. Имеет ли право невестка на получение имущественного налогового вычета и уплаченных процентов? Имущественный вычет супруги могут оформить из расчета не более 260 тыс на 2 или 260 тысяч каждому?
Имущественный вычет предоставляется на человека в размере 2 000 000 рублей. При стоимости квартиры более 4 000 000 рублей, каждый из Вас сможет заявить максимальный имущественный вычет в размере 2 000 000 рублей и получит на счет 260 000 рублей.
Спросить
Добрый день!
Абзацем четвертым подпункта 6 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ определено, что необходимыми документами для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
Таким образом, если вы не приняли квартиру по акту приема-передачи от продавца, по право на налогвый вычет у Вас не возникло. Мать приобрела у компании (не застройщика) квартиру по переуступке ДДУ, затем так же оформила переуступке по ДДУ сыну. Сын зарегистрировал право собственности на себя и квартиру принял по акту тоже уже от своего имени. Имеет ли право мать вернуть 13%?
Добрый день!
Абзацем четвертым подпункта 6 пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса РФ определено, что необходимыми документами для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме) являются договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятии его участником долевого строительства, подписанный сторонами.
Таким образом, если вы не приняли квартиру по акту приема-передачи от продавца, по право на налогвый вычет у Вас не возникло.
СпроситьНЕТ НЕТ И НЕТ, Вы купили у родственника, это запрет на возврат имущественного вычета. По данной сделке налоговый вычет не положен.
Потому, что квартира куплена у мамы.
С материнского капитала налоговый вычет никогда не выплачивается. Можно ли вернуть подоходний налог, если я купила квартиру у мамы. Часть за наличные, а часть по мат. капиталу в 2016 году?
По данной сделке налоговый вычет не положен.
Потому, что квартира куплена у мамы.
С материнского капитала налоговый вычет никогда не выплачивается.
СпроситьПовторно налоговый вычет не предоставляется. Если в 2015 получили вычет с меньшей суммы расходов, чем 2 млн. руб., то остаток сможете получить после покупки следующей квартиры. Ст.220 НК РФ. Квартира приобретена в 2010 Квартира приобретена в 2010, декларация по возврату ндфл подана за 2015, могу ли я повторно получить вычет до 2000000 руб.
Повторно налоговый вычет не предоставляется. Если в 2015 получили вычет с меньшей суммы расходов, чем 2 млн. руб., то остаток сможете получить после покупки следующей квартиры. Ст.220 НК РФ.
Спросить
Нет, уже не можете. Вы пропустили 3 х летний срок, он закончился еще в 2017 году. Купила квартиру в 2014 году, могу ли я вернуть налоговый вычет? Я не знала про возврат денежных средств.
Нет, уже не можете. Вы пропустили 3 х летний срок, он закончился еще в 2017 году.
СпроситьНет, в соответствии со ст. 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется за предыдущий налоговый период, т.е. за предыдущий год. Вам нужно было подавать в 2015 году подавать на вычет. Можно ли вернуть 13% за покупку жилья в 2020 году, если квартиру купили 2014 году, вышла с декретного и имею за 2019 год белую зарплату.
Нет, в соответствии со ст. 220 НК РФ налоговый вычет предоставляется за предыдущий налоговый период, т.е. за предыдущий год. Вам нужно было подавать в 2015 году подавать на вычет.
СпроситьЗдравствуйте! Налоговый вычет - это возврат части суммы подоходного налога в связи с приобретением недвижимости. Он предоставляется именно работающим гражданам. Но за этим вычетом Вы можете обратиться и позднее, когда будете работать и платить НДФЛ. Я продала квартиру за 2 050 000 руб и купила новую за 3 750 000 руб. Я не работаю, сижу с ребенком инвалидом. Будет налоговый вычет неработающим?
Здравствуйте! Налоговый вычет - это возврат части суммы подоходного налога в связи с приобретением недвижимости. Он предоставляется именно работающим гражданам. Но за этим вычетом Вы можете обратиться и позднее, когда будете работать и платить НДФЛ.
СпроситьДобрый день.
Вам требуется подтвердить расходы на приобретение недвижимости. Таким подтверждением может быть ЛЮБОЙ документ - расписка продавца, договор купли-продажи, если он содержит положения о расчетах, как об уже свершившемся факте. То есть речь не идет только о платежном поручении. При возврате налога от покупки квартиры, нужно платёжное поручение, а если Деньги передавались из рук в руки, я не смогу получить налоговый вычет?
Добрый день.
Вам требуется подтвердить расходы на приобретение недвижимости. Таким подтверждением может быть ЛЮБОЙ документ - расписка продавца, договор купли-продажи, если он содержит положения о расчетах, как об уже свершившемся факте. То есть речь не идет только о платежном поручении.
СпроситьЗдравствуйте!
Возврат налога (или имущественный налоговый вычет) можно сделать только при покупке недвижимости. Приобрел автомобиль стоимостью 900000 руб. Можно ли вернуть 13% налога, ели уже один раз был возврат налога за приобретение квартиры.
Согласно пункту 7 статьи 78 Налогового кодекса РФ «заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах». Если Вы собираетесь получить налоговый вычет при покупке квартиры именно по доходам 2019 года, срок подачи документов начнется 1 января 2020 года и закончится через 3 года. Ипотеку оформили в декабре 2019 и в этом же месяце состоялась купля-продажа квартиры, могу ли я подать документы в налоговую на возврат 13% за прошлый год в 2020 году?
Согласно пункту 7 статьи 78 Налогового кодекса РФ «заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах». Если Вы собираетесь получить налоговый вычет при покупке квартиры именно по доходам 2019 года, срок подачи документов начнется 1 января 2020 года и закончится через 3 года.
СпроситьНет, вычет получает только тот кто работает, у кого есть доходы. Вычет подразумевает возврат удержанных с Вас налогов.
Но у вас то удержаний НДФЛ не было. Вы не платили налоги, и возвращать вам нечего.
Это общая собственность в т.ч. и мужа как совместно нажитое имущество, он может получить возврат налога (вычет). Ситуация такая, я находясь в браке купила квартиру у своей свекрови, квартира оформлена только на меня, муж даже прописан в другом месте, скажите пожалуйста, можно ли получить налоговый вычет? Я официально не работаю, работает только муж, он может получить за меня вычет? От свекрови есть росписка, что действительно она получила деньги от меня.
Вычет подразумевает возврат удержанных с Вас налогов.
Но у вас то удержаний НДФЛ не было. Вы не платили налоги, и возвращать вам нечего.
Это общая собственность в т.ч. и мужа как совместно нажитое имущество, он может получить возврат налога (вычет).
СпроситьЗдравствуйте. С чего Вы решили, что из ежемесячного пособия до 1,5 лет кто-то налог удерживает? Не облагается пособие никакими налогами. Если у Вас никаких других доходов нет (с которых Вы действительно платите 13%), то налоговый вычет сейчас не получить. Я говорю после полутора лет я получаю от организации 4700, и с этого дохода удерживают 13% Я приобрела квартиру в апреле 2018 в декрет ном отпуске до 1.5 лет ребёнку, сейчас после полутора лет 2019-2020 гг получаю от ОАО Ржд ежемесячное пособие 4700 из которых удерживается налог, могу ли я сейчас подать заявление на возврат налога по преобретению желья.
Здравствуйте. С чего Вы решили, что из ежемесячного пособия до 1,5 лет кто-то налог удерживает? Не облагается пособие никакими налогами. Если у Вас никаких других доходов нет (с которых Вы действительно платите 13%), то налоговый вычет сейчас не получить.
Спросить
Я говорю после полутора лет я получаю от организации 4700, и с этого дохода удерживают 13%
СпроситьС чего Вы решили, что удерживают? Пособие работодатель выплачивает из средств ФСС.
Возьмите на работе справку 2 НДФЛ. Если вдруг там будет указан доход и сумма удержанного налога, так подавайте на вычет на покупку квартиры.
СпроситьДа, можете получить вычет - возврата налога на доходы, уплаченного в году покупки, с суммы 2 млн рублей. За 2 миллиарда квартиру купили? Поздравляю. Можете получить налоговый вычет в размере 360 тыс. рублей. Доброе утро я купил квартиру за 1900000000 могу ли я получить налоговый вычет за покупку квартиры.
Да, можете получить вычет - возврата налога на доходы, уплаченного в году покупки, с суммы 2 млн рублей.
Спросить
За 2 миллиарда квартиру купили? Поздравляю. Можете получить налоговый вычет в размере 360 тыс. рублей.
СпроситьДа можете обратится в налоговую за вычетом. Купили с мужем квартиру стоимостью 1700 т. р. Собственники оба. Могу я получить одна возврат подоходного налога на всю стоимость, т.к.муж уже воспользовался этой льготой ранее.
Налоговый вычет на что? Здравствуйте, Николай.
Никакого закона, регламентирующего по-новому сроки возврата ранее уплаченного налога в связи с применением налогового вычета, не принималось.
Возврат излишне уплаченного налога осуществляется в соответствии со ст.78 НК РФ.
Излишне уплаченный налог Вам обязаны вернуть при предоставлении Вами заявления, не позднее одного месяца с момента истечения 10-дневного срока со дня окончания камеральной налоговой проверки (срок ее проведения до 3 месяцев) налоговой декларации. Решение о возврате принимается как раз-таки в течение указанного 10-дневного срока, о чем налоговый орган Вас обязан уведомить в течение 5 дней со дня принятия решения. Уточнение: налоговый вычет за приобретение квартиры и за лечение в санатории. Каков срок возврата налогового вычета по новому закону. Обязана ли инспекция уведомить, что все оформлено верно и нет замечаний и когда.
Здравствуйте, Николай.
Никакого закона, регламентирующего по-новому сроки возврата ранее уплаченного налога в связи с применением налогового вычета, не принималось.
Возврат излишне уплаченного налога осуществляется в соответствии со ст.78 НК РФ.
Излишне уплаченный налог Вам обязаны вернуть при предоставлении Вами заявления, не позднее одного месяца с момента истечения 10-дневного срока со дня окончания камеральной налоговой проверки (срок ее проведения до 3 месяцев) налоговой декларации. Решение о возврате принимается как раз-таки в течение указанного 10-дневного срока, о чем налоговый орган Вас обязан уведомить в течение 5 дней со дня принятия решения.
СпроситьЗдравствуйте Татьяна!
Получить налоговый вычет в виде возврата фактически уплаченных налогов можно не больше чем за три предшествующих обращению налоговых периода. В ноябре 2014 г приобрела квартиру. На тот момент работала по трудовому договору, как и вообще ранее с 2000 г. В 2017 г. зарегистрировала свое ИП (УСН доходы). Имею ли я право на налоговый вычет?
Здравствуйте Татьяна!
Получить налоговый вычет в виде возврата фактически уплаченных налогов можно не больше чем за три предшествующих обращению налоговых периода.
Спросить
