Государственная регистрация / Право собственности - 183642 советов адвокатов и юристов

К вопросу №881486 выяснилось что в договоре имеется номер регистрации в управлении приватизации жилого фонда. Сделка купли продажи была осуществлена 07.02.1996 до того как закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» вступил в силу. Какие документы необходимы и куда необходимо обращаться чтобы получить свидетельство о собственности. Есть только договор зарегистрированный в МРП.

При продаже квартиры какая считается дата владения квартирой полученной по наследству: дата смерти или дата свидетельства о гос регистрации права?

Пришло уведомление о приостановлении государственной регистрации, как можно продлить договор аренды земельного участка для индивидуального строительства?

Скажите пожалуйста у меня сосед поджег охотничий домик (переездной-передвижной, затаскивали его на грузовую машину) предоставив все документы о возмещении ущерба в суд. Суд отказал сославшись на ст 131,132 гпк тоесть у нас нет на него государственной регистрации на него. Вопрос зачем нужена гос. рег. на охотничий передвижной домик?

Всем добрый вечер! Хочу купить жилую недвижимость у Юр.лица-банкрота. В свидетельстве о гос. регистрации права от 2011 г. ограничений не зарегистрировано, а в выписке из ЕГРП 2014 г.-ограничение (обременение) права - запрет УФРС на проведение любых регистрационных действий. Вопрос: почему такие расхождения, имеют ли они значение для меня, как потенциального будущего собственника? Могу я купить такую недвижимость? Заранее спасибо.

многоквартирного дома заключен с моим мужем, при государственной регистрации права могу ли я претендовать на совместную собственность.

Можно проверить. Свидетельство о государственной регистрации права. Договор передачи квартиры в собственность от 28.06.2005.№021700-У 02497 никифоров олег николаевич дата рождения 26.01.1965 паспорт 45 04.987201

В разделе правопритязания указано представлены документы на государственную регистрацию право общей долевой собственности доля в праве одна вторая что это значит.

Будет ли указана в справке об отсутствии факта государственной регистрации брака информация о предыдущих браках, если на данный момент я не нахожусь в браке.

Оформили договор дарения, но одаряемый не является за свидетельством о гос. регистрации в россреестр, является ли он собственником?

В каких случаях ст 12." Приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав", стоит обжаловать в суде.

Получила уведомление о приостановлении государственной регистрации права (имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами) что нужно сделать? Что можно исправить?

Мне пришлось менять свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, в связи с тем, что у меня был заменен паспорт. После получения нового свидетельства, я заметила, что в нем указан кадастровый (условный) номер, отличающийся от номера в первоначальном свидетельстве. Была допущена ошибка? Или такое возможно? Кроме того, в новом свидетельстве указано: повторное свидетельство, взамен свидетельства от такого-то числа, и дата указана не правильно (ошибка-указано не 21 апреля, а 26 апреля) это принципиально? Заранее спасибо за ответ.

25.09.2020 года я приобрела квартиру по договору купли продажи, 12.10.2020 дата государственной регистрации права собственности. Если я хочу продать квартиру чтоб не платить налог так как после трех лет владения налог не платиться. Вопрос такой, три года владения считается после подписания договора купли-продажи или после даты государственной регистрации права собственности?

Можно ли оспорить дарственную на долю в квартире, если даритель умер до государственной регистрации подаренной доли. Сестра подарила свою долю сестре. Государственную регистрацию пройти не успели, так как квартира находилась в другом регионе, а даритель умерла две недели назад. В органе гос. регистрации сказали, что в регистрации могут отказать в связи с тем, что могут появиться наследники.

1/2 долю квартиры я получила по договору дарения от отца, в котором была указана общая площадь квартиры (с учётом балкона и лоджии), взятая из технического паспорта на квартиру. В полученном свидетельстве о гос. регистрации права указана площадь квартиры (без учёта балкона и лоджии). И эта площадь тоже написана в тех. паспорте, как площадь квартиры. Так как договор был составлен и документы поданы в Росреестр в мае 2016 года, то договор не был удостоверен нотариусом. Вторую половину в собственность я получила в наследство. Отец умер в прошлом году. Сейчас, при продаже квартиры банк не даёт ипотечный кредит покупателю в связи с несоответствием кв.м в договоре и свидетельстве, хотя и та и другая цифры прописаны в тех. паспорте на квартиру. Как можно изменить ошибку и куда обратиться?

Помогите пожалуйста разобраться, в причине отказа в государственной регистрации ооо. Что означает отказ, согласно подпункту «х» несоблюдение требований, установленных Федеральным законом от 8 августа 2001 года № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в качестве обязательных для осуществления государственной регистрации.

Заключен договор займа на 150000 рублей. В его обеспечение заключен договор залога квартиры, стоимостью 1 250000 рублей.

Государственную регистрацию прошел только договор залога, а договор займа нет, по закону "Об ипотеке" ст.10,договор займа также должен пройти гос. регистрацию. Можно ли в судебном порядке признать договор займа ничтожным, как не прошедшим гос. регистрацию?

Куда жаловаться на ИФНС об необоснованном отказе в государственной регистрации юридического лица? Вышестоящий орган бесполезно, суд тоже под вопросом!

Такая проблема: в гос регистрации уступки прав зем. участком отказано, т к в договоре отст указание на возмездность либо безвозмездность (ст. 16,17,18). Прочитала данные статьи ФЗ 122, ничего подобного я не нашла. Скажите правомерен ли их отказ или нет. И что делать если не правомерен.

Что означает это: Правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости: Представлены документы на государственную регистрацию. Что это значит? Что кто-то сдал документы на дарение доли? Но как можно оформить дарение, если согласия моего нет, в доме есть доли несовершеннолетних детей и купленный под мат. капитал?

ООО создано в процессе реорганизации рыболовецкого хозяйства. На земельных участках, отведенных хозяйству и перешедших к организации на праве бессрочного пользования с указанием целевого использования (осуществление деятельности, связанной с добычей и переработкой рыбы и иных биоресурсов), она возвела строения производственного назначения для осуществления иной, чем это было предусмотрено, деятельности. В государственной регистрации объектов недвижимости организации было отказано, так как земельные участки отводились рыболовецкому хозяйству, а при реорганизации закреплены за организацией для осуществления конкретной деятельности. На использование земельных участков для возведения объектов недвижимости иного назначения организация не имела разрешительных документов органов местного самоуправления.

Правомерен ли отказ регистрирующего органа.

У меня 9/10 долей в квартире. У второго собственника 1/10. Как оформить передачу этой 1/10 доли мне. Второй собственник свидетельство о гос регистрации не получал. У него есть только свидетельство о праве на наследство. Можно ли сделать договор дарения на меня без получения свидетельства о гос. регистрации. Хочу продать от одного собственника. Как это сделать дешевле и быстрее?

В 1998 году был заключен договор аренды земельного участка для обслуживания здания, принадлежащего предпринимателю. Договор прошел государственную регистрацию. В договоре есть пункт, что после истечения срока (был заключен ровно на 10 лет) договор считается прекращенным. Предприниматель ни разу не платил арендую плату. Сейчас обратились в суд с требованием взыскать арендную плату начиная с 1998 года по настоящее время. При этом говорим, что договор возобновлен на неопределенный срок. Ответчик отрицает возобновление и ссылается, что пунктом договора четко определен его срок. Участок нам возвращен арендатором не был, и зданием он продолжает пользоваться до сих пор. Подскажите прав ли Ответчик и правильно ли, что при возобновлении на неопределенный срок договора регистрация не требуется? Заранее спасибо.

ОЧЕНЬ СРОЧНО!

Добрый день Уважаемые юристы! Помогите пожалуйста разобраться в очень важном вопросе!

С какого момента вновь вхдящий участник общества приобретает право голоса в этом обществе? С момента подписания протокола о принятии либо с момента государственной регистрации соответствующих изменений? Речь идет не об уступке, а о вхождении третьего лица с одновременным увеличением уставного капитала. Если можно ответьте со ссылкой на соответствующи НПА!

При оформлении зданий гаражного кооператива, денежная сумма выставленная по договору делится на всех членов кооператива включая и тех кто имеет свидетельство о гос. регистр. Права на собственность с условным кадастровым № или нет?

Купили земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: жилая застройка. Вопрос: какой размер госпошлины необходимо заплатить при получении свидетельства о гос. регистрации права? 350 рублей или 2000 рублей?

ДАТА ВЫДАЧИ: 9 марта 2010 г

Документы-основание: Свидетельство о праве на наследство по завещанию от 05.12.2007 выдал нотариус такой-то 05.12.2007 года, реестровый номер.

Продавать собираемся сейчас.

Уточнения к предыдущему вопросу.

Прошу указать конкретные пункты статей Закона 4№44-ФЗ, дающие право Заказчику устанавливать СВОИ требования (см ниже текст вопроса) к заказчику и отказаться в одностороннем порядке от подписания контракта с победителем аукциона (см вопрос ниже).

"...В техническом задании на оказание услуг по дератизации, дезинсекции и дезинфекции Заказчик указал, что если перед подписанием контракта Победитель не предоставит подтверждающие документы о государственной регистрации дезинфицирующих, дезинсекционных и дератизационных средств, которые Победитель аукциона указал в своей форме 2, то заказчик имеет полное право отказаться от подписания контракта в одностороннем порядке. Имет ли такое право Заказчик?..."

9.04.12 был заключен договор об участии в долевом строительстве между гражданином и ООО. В договоре было указано что до 30.09.12 ООО должно построить многоквартирный дом, а гражданин должен заплатить обусловленную договором сумму. ООО должно было за 3 месяца зарегистрировать договор, но этого не произошло. Гражданин выплатил все денежные средства ООО. Подлежит ли договор гос. регистрации? Что в праве потребовать гражданин для восстановления нарушенного права? Спасибо!

Получила в наследство часть дома. При оформлении государственной регистрации обнаружились ошибки в документах на дом. Для оформления документов снова требуется время и значительные для меня в данный момент деньги. Могу ли я не оформлять государственную регистрацию, т.к. никаких сделок с имуществом не планирую. Спасибо.

Получила дом в наследство, теперь хочу его продать. Чтобы не платить налог 13% 3 года отсчитывать с "свидетельства о праве на наследство" или с "государственной регистрации права" на этот дом? Спасибо.

Свидетельства о гос. регистрации права действительны ли сейчас как документ?

Нужно ли при обращении куда либо к нему прикладывать выписку ЕГРН?

В марте 1998 года через договор купли-продажи приобретен жилой дом в равных долях на троих, государственную регистрацию не сделали. На сегодняшний день умерли два из трех покупателей фигурирующих в договоре, оставшейся в живых хочет провести процедуру гос. регистрации на одного себя и подает в суд. Все троя жили в доме, платили коммунальные, имели прописку и т.д. Какие можно указать обоснования? Какова перспектива дела и опасности?

, если он заключен на 11 месяцев?

Заранее благодарна.

Нужно ли свидетельство государственной регистрации на дом, доставшийся по наследству? Или можно оформить только когда произойдет купля-продажа?

Сосед по даче хочет отменить гос. регистрацию права на зем. участок и кадастровый паспорт. Какие для этого нужны основания.

Это кратко.

Спасибо за ответ,

С уважением, Нина Павловна.

У меня в собственности с 1997 года была квартира, из документов был только договор купли-продажи, в 2014 году, я решила квартиру продать и пришлось сделать свидетельство о гос. регистрации права.

Должна ли я теперь платить налог с продажи этой квартиры? Ведь в свидетельстве дата регистрации 2014 год, а я исправно платила ежегодный налог с 1997 года? Разве это не доказывает, что я была собственником квартиры более 3 лет?

У меня есть официальная работа. Но дополнительно я подрабатываю визажистом на дому, без гос. регистрации. Сейчас Пришло информационное письмо об осуществлении предпринимательской деятельности без государственной регистрации. Просят меня в течении 10 дней оформить ип. Что посоветуете делать в данном случае? И что за это грозит? Спасибо.

После получения "свидетельства о праве наследства по завещанию", можно ли отчуждать и продавать обще долевую часть, без государственной регистрации на свое имя? (без гос№ кадастрового 11/40), в пользу Участника долевой собственности родственника, + совместной с зарегистрированной долей (9/40) по обоюдному согласию сторон, нотариальным ДКП. не будет ли это поводом для отказа "В ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО" для покупателя? (если предусмотрено, то как описать это в договоре купли-продажи?)

Проконсультируйте, пожалуйста, по такому вопросу: мама с моим родным братом приватизировали квартиру в 2001 году в равных долях. Имеется договор о передаче квартиры в собственность, но нет отдельного свидетельства о государственной регистрации права. Свою долю квартиры мама завещала мне. При получении наследства в будущем понадобится ли мне свидетельство, и если да, то где его можно сейчас получить. Заранее благодарю.

Когда производится полный расчет, после подписания договора или после государственной регистрации в управлении Фед службы гос регистрации?

Бывший муж подарил дом сыну, договор дарения оформили у нотариуса. Договор вступил ли в силу до получения свидетельства о государственной регистрации права на сына? И имеет ли право бывший муж на проживание в этом доме, если он прописан в другом месте? И может ли он отменить договор дарения? Заранее благодарю за ответ.

Заключил договор найма жилого помещения с иностранным гражданином сроком на пять лет. В УФМС требуют, чтобы это договор прошёл государственную регистрацию.

Для совершения ипотечной сделки в банк требуется предоставить правоустанавливающие документы с отметкой о гос. регистрации. Ввиду определенных обстоятельств отметка о гос. регистрации утеряна Продавцом, отсутствует в Рос. реестре, в наличии только правоустанавливающие документы без отметки.

Согласно закону, и какого нормативного акта в банк можно не предоставлять отметку о гос. регистрации? Возможно по закону эту отметку можно заменить выпиской ЕГРН?