Дачный забор / Земельное право - 919 советов адвокатов и юристов
В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м. Чем нормируется ширина въезда на частный участок в СНТ?
В настоящий момент основным документом по нормам планировки и застройки территорий СНТ являются СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения", утвержденные Постановлением Госстроя России от 10.09.1997 N 18-51.
В соответствии с данными правилами ширина проездов в красных линиях должна быть не менее 9 м, при этом ширина проезжей части для проездов - не менее 3,5 м. Красные линии отделяют общественные территории (ЛЭП, железнодорожные пути, трубопроводы, линии связи и т.п.) от частных земельных участков.
Минимальное расстояние от постройки до границы участка (от забора до садового домика) - 3 м; до сарая или другой постройки для содержания мелкого скота и птицы - 4 м; до других построек и кустарников - 1 м; до высокорослых деревьев - 4 м, до среднерослых - 2 м.
СпроситьМежду жилым домом и соседским забором должно быть не менее 3-х метров.
При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, Вам придеться осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.
Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.
В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.
- см. СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, CП 30-02-97 Дом на даче зарегистрирован по дачной амнистии 3 года назад. Стоит в метре от забора. Сейчас сосед вдруг решил возмутиться и грозит иском. Насколько это может быть серьёзно?
Между жилым домом и соседским забором должно быть не менее 3-х метров.
При судебном решении в пользу владельца смежного участка, права которого ущемлены слишком близко расположенной постройкой, Вам придеться осуществить снос части здания с целью соблюдения минимально допустимой зоны отступа от границ соседних территорий.
Суд при таких обстоятельствах проводит специальную экспертизу на соблюдение требований градостроительных и санитарных норм.
В случае положительного вердикта, суд примет решение о сносе строения, расположение которого нарушает законные границы соседнего участка.
- см. СП 42.13330.2016, СП 53.13330.2011, CП 30-02-97
СпроситьДо трех метров отступ. Здравствуйте, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", установлено:
- санитарные сооружения должны размещаться не менее чем 2,5 - 3,5 м от края участка;
- расстояние от бани до забора соседнего участка выдерживается не менее 3 м.
Установка переносных бассейнов этим СНиП не урегулированы, поэтому можно применять общие правила в 2,5-3,5 м от границы участка. Обычные постройки не менее 1 метра от границы участка. На дачном участке сосед хочет поставить переносной бассейн. На каком расстоянии от межи он может это сделать?
Здравствуйте, СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих дачных объединений граждан, здания и сооружения", установлено:
- санитарные сооружения должны размещаться не менее чем 2,5 - 3,5 м от края участка;
- расстояние от бани до забора соседнего участка выдерживается не менее 3 м.
Установка переносных бассейнов этим СНиП не урегулированы, поэтому можно применять общие правила в 2,5-3,5 м от границы участка.
Спросить
Специальных норм нет, поэтому указанное расстояние - так же действительно и для участка, занятого дорогой. Посмотрите, например, здесь: https://fermhelp.ru/raspolozhenie-kuryatnika-na-uchastke/ Здравствуйте, как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка. Из-за ограниченности территории этот вариант не всегда исполняется, поэтому нужно руководствоваться действующими нормами – от проулка или переулка – 3 м, от трассы – 5 м. СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Самый простой способ узнать правильное расстояние от жилого дома до дороги - нормы, действующие в СНТ и прописанные в официальной документации. Строительство курятника по отношению забора с соседним участком известно 4 метра! А до забора к общественной дороге нигде не найти! Какое расстояние до забора вдоль дороги должно быть.
Специальных норм нет, поэтому указанное расстояние - так же действительно и для участка, занятого дорогой. Посмотрите, например, здесь: Подробнее ➤
СпроситьЗдравствуйте, как правило, забор всегда ставится по границе земельного участка. Из-за ограниченности территории этот вариант не всегда исполняется, поэтому нужно руководствоваться действующими нормами – от проулка или переулка – 3 м, от трассы – 5 м. СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Самый простой способ узнать правильное расстояние от жилого дома до дороги - нормы, действующие в СНТ и прописанные в официальной документации.
СпроситьВы не должны уменьшать свой участок. На дачном участке за свой счёт хочу поставить новый забор из штакетника 1.5 м. Сосед не даёт убирать старый забор из сетки высотой 1 м и говорит отступая на 30 см и строй свой. Участки промежованы, граници определены. Почему я должен уменьшать свой участок?
Держать собак можно в пределах вашей территории, но нужно как-то постараться решить проблему излишнего шума. Может быть закрыть забор снизу, чтобы собаки не видели людей или как-то еще. Хотя бы временно. Что касается отравления, то этого застраховаться, к сожалению, нельзя никак. Нужно следить внимательно, что собаки едят. Других способов нет. На моём дачном участке поселилась и ощенилась собака. Мы пробовали щенков пристроить, но безуспешно. В приют если и возьмут, то только временно и за деньги, этого мы позволить себе не можем. Щенки выросли и живут у нас на участке. Ограда есть, тем не менее, соседи жалуются, что собаки их облаивают, когда они проходят мимо. В товариществе требуют какого-то решения в создавшейся ситуации. Мы боимся, что собак отравят. Что нам делать и имеем ли мы право держать животных на своём участке?
Держать собак можно в пределах вашей территории, но нужно как-то постараться решить проблему излишнего шума. Может быть закрыть забор снизу, чтобы собаки не видели людей или как-то еще. Хотя бы временно. Что касается отравления, то этого застраховаться, к сожалению, нельзя никак. Нужно следить внимательно, что собаки едят. Других способов нет.
СпроситьНичего не грозило бы соседу, поскольку в данном случае никакого правонарушения не усматривается. Ст.19.1 КоАП РФ максимум. Предполагаю----- Проникновение посторонних лиц на частную территорию без добровольного согласия владельца является незаконным, так как нарушает его право на неприкосновенность жилища, а уголовная ответственность за эти действия регулируется статьей 139 УК РФ. Камеры видеонаблюдения сообщили о постороннем движении на дачном участке, автоматика вызвала полицию. Как оказалось после просмотра видео, сосед при помощи лестницы, перелез через забор прошёл по участку, и при помощи той же лестницу перелез через задний забор. Полиция взяла со всех объяснение, и при отказе писать заявление дело не возбудила. Хотел бы узнать, что бы грозило соседу за данное действие в случае заявления привлечь к ответственности? По какой статье КоАП или УК квалифицировали бы его действия.
Ничего не грозило бы соседу, поскольку в данном случае никакого правонарушения не усматривается.
Спросить
Предполагаю----- Проникновение посторонних лиц на частную территорию без добровольного согласия владельца является незаконным, так как нарушает его право на неприкосновенность жилища, а уголовная ответственность за эти действия регулируется статьей 139 УК РФ.
Спросить
В соответствии с положениями статьи 139 УК РФ уголовную ответственность по этой статье влечет незаконное проникновение в индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями (например, верандой, чердаком, встроенным гаражом); в жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания (квартиру, комнату, служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии и т.п.); в иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенное для временного проживания (апартаменты, садовый дом и т.п.).
Вместе с тем не может быть квалифицировано по указанной статье незаконное проникновение, в частности, в помещения, строения, структурно обособленные от индивидуального жилого дома (сарай, баню, гараж и т.п.), если они не были специально приспособлены, оборудованы для проживания; в помещения, предназначенные только для временного нахождения, а не проживания в них (купе поезда, каюту судна и т.п.).
СпроситьЕсли, забор является вашим и стоит на вашей территории, то можете. Необходимо будет доказкть факт причинения ущерба и доказать причастность приновника к причинению ущерба. УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет. Можно ли подать заявление на порчу дачного забора.
Если, забор является вашим и стоит на вашей территории, то можете. Необходимо будет доказкть факт причинения ущерба и доказать причастность приновника к причинению ущерба.
Спросить
УК РФ Статья 167. Умышленные уничтожение или повреждение имущества
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, -
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
Спросить
Если это в границах вашего земельного участка, то вы вправе это сделать, если это земли СНТ, то только с разрешения членов СНТ, т.е. решение общего собрания.
СпроситьКому земля принадлежит, тот и занимается этим вопросом.
С уважением. Одна сторона нашего дачного участка проходит по краю оврага, где специально для укрепления склона были посажены деревья и стоял забор. Постепенно земля вымывается и край осыпается. Под нами в овраге тоже участки. Забор заваливается все больше. За чей счет возможно проводить укрепления края оврага и ремонт забора, за свой или СНТ?
Виктор,
законодательством не регламентирована высота забора на землях ЛПХ. Есть только ограничения СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП: Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Какой высоты забор можно поставить на землях лпх.
Виктор,
законодательством не регламентирована высота забора на землях ЛПХ. Есть только ограничения СНиП 30-02-97 для ТСН, СНТ, ОНТ, ДНП: Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра.
СпроситьСлушайте, начиная с 22 декабря вы уже 12 раз хзадавали этот вопрос, и вам уже отвечали! Вам делать нечего, что вы опять пишите?
Повторяю вам еще раз:
Применительно к садовому или дачному участку минимальная дистанция от дома до дороги составляет [b]5 метров[/b]. Эта цифра отражена в СНиП 30-02-97. Границы на любых территориях определяются генеральным планом по решению местной администрации. Какое минимальное расстояние о забора до проезда внутри села? И от дома до проезда?
Слушайте, начиная с 22 декабря вы уже 12 раз хзадавали этот вопрос, и вам уже отвечали! Вам делать нечего, что вы опять пишите?
Повторяю вам еще раз:
Применительно к садовому или дачному участку минимальная дистанция от дома до дороги составляет 5 метров. Эта цифра отражена в СНиП 30-02-97. Границы на любых территориях определяются генеральным планом по решению местной администрации.
СпроситьТатьяна, не имеет права председатель заниматься самоуправством. Купили дачу и поставили забор на уровне других участков, не зная что они вынесены за пределы, а теперь ситуация такова: тракторист чистящий снег испортил часть ворот, а при обращении к председателю мы узнали что забор у нам вынесен и поэтому тракторист имеет право сносить и дала нам предписание чтобы мы снесли забор до июля. Или они снесут сами. Вопрос имеют ли право председатель собственными силами без суда снести нам забор?
Сергей Викторович,
Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей: 1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток. 3 метра – при их отсутствии. Это основные нормы отступа при строительстве бани, которые следует учитывать в процессе возведения. На каком расстоянии от забора дачного некоммерческого партнерства Воскресенки Серпух р-он Моск. обл. можно построить баню из кирпича за которым в 1 м уже лес.
Сергей Викторович,
Нормами строительства бани или сауны регламентируется следующее расстояние от забора соседей: 1 метр – если оборудованы канализационный слив и дренажный водосток. 3 метра – при их отсутствии. Это основные нормы отступа при строительстве бани, которые следует учитывать в процессе возведения.
СпроситьОзнакомьтесь с Правилами застройки по месту нахождения дачного участка. Если запретов нет на подобное в Правилах, то с соблюдением границ участка, можете. Можно ли вместо забора на дачном участке установить морской контейнер.
Ознакомьтесь с Правилами застройки по месту нахождения дачного участка. Если запретов нет на подобное в Правилах, то с соблюдением границ участка, можете.
СпроситьДобрый вечер
Вы имеете право ставить автомобиль возле своего забора в СНТ, если не нарушаете тем самым правила дорожного движения.
Так, стоянка (как и остановка) запрещается на участках дорог на которых расстояние между остановившимся ТС и сплошной линией разметки, противоположным краем проезжей части или разделительной полосой составляет менее 3 метров;
Запрещено лишь в том случае, если такое правило прописано в в уставе СНТ. Можно парковать машину возле ворот своего участка. У меня вопрос. У нас дачный посёлок, можно ли парковать машину возле ворот своего участка? Дом находится посередине пролёта, другие машины могут заезжать и выезжать с двух сторон, тк мы ставим машину посередине.
Добрый вечер
Вы имеете право ставить автомобиль возле своего забора в СНТ, если не нарушаете тем самым правила дорожного движения.
Так, стоянка (как и остановка) запрещается на участках дорог на которых расстояние между остановившимся ТС и сплошной линией разметки, противоположным краем проезжей части или разделительной полосой составляет менее 3 метров;
Запрещено лишь в том случае, если такое правило прописано в в уставе СНТ.
СпроситьЕлена, ситуация спорная. НУЖНО видеть документы, чем вы располагаете? И кто инициатор подачи иска в суд. Может ли суд присудить снести дом, если он был построен в 2010 году почти у забора с соседом, а в 2021 году зарегистрирован по дачной амнистии как жилое помещение.
Елена, ситуация спорная. НУЖНО видеть документы, чем вы располагаете? И кто инициатор подачи иска в суд.
СпроситьПишите жалобу в администрацию поселения, при котором действует СНТ, в прокуратуру, и в ГИБДД. У нас дачи, но многие здесь живут, и вопрос у меня такой, угловой зу поставил сплошной из профнастила забор, тем самым создав при выезде из улицы опасность, т. е ты выезжаешь на свой страх и риск не видя машин идущих по дороге.
Пишите жалобу в администрацию поселения, при котором действует СНТ, в прокуратуру, и в ГИБДД.
СпроситьВы правильно задумались. Расстояние до межи (забора) должно быть не менее 3 метров.
Удачи. Хочем купить дачный участок. На нем есть недострой (дом из кирпича 5*5 м) он расположен от соседского забора 1 м может чуть меньше. Дом незарегистрирован. Нам в последствии можно его будет леголизовать и ли сосед через суд заставит сносить. Возможности с соседом договориться нет. он проживает в другой местности.
Вы правильно задумались. Расстояние до межи (забора) должно быть не менее 3 метров.
Удачи.
СпроситьОт забора на один метр. Добрый день.
Расстояние от забора соседа должно быть не менее 3-х метров. От своего дома - не менее 8 метров (по выступающему краю). Это не капитальное строение, и даже не строение наколько я понимаю? ПЗЗ Омска читали, или где участок? Не очень поняла. Ответы разные. Домик дачный. Нежилой. В СНТ. Там много домиков с банями внутри. Меня интересует расстояние мобильной деревянной бани от моего дачного кирпичного домика. С забором соседей прочитала, что слив должен быть на 3 м, а расстояние от забора может быть 1 м. От соседского сарая расстояние? Хочу поставить мобильную деревянную баню на участке 5 соток. СНТ. На сколько я должна удалить ее от соседского забора? От их строений? От своего кирпичного дома?
Добрый день.
Расстояние от забора соседа должно быть не менее 3-х метров. От своего дома - не менее 8 метров (по выступающему краю).
Спросить
Это не капитальное строение, и даже не строение наколько я понимаю? ПЗЗ Омска читали, или где участок?
Спросить
Не очень поняла. Ответы разные. Домик дачный. Нежилой. В СНТ. Там много домиков с банями внутри. Меня интересует расстояние мобильной деревянной бани от моего дачного кирпичного домика. С забором соседей прочитала, что слив должен быть на 3 м, а расстояние от забора может быть 1 м. От соседского сарая расстояние?
СпроситьПостроить? Или он уже стоит? Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против. Именно построить, сейчас на участке по дачной амнистии проходит только небольшой домик. И как далеко от забора должен располагаться дом. У меня участок 3,92 сотки (+-4 м), садоводческое товарищество, Севастополь. Смогу ли я повторить на данном участке жилой дом, если проведена дачная амнистия?
Вообще нужно 3 метра от границ соседних участков. Дом для регистрации по дачной амнистии должен быть в общем от 24 мкв. Должен быть отделен с\у. Толщина стен от 24 см. На новые постройки (если нет дачного домика) нужен тех план. Касательно строительства ближе к меже-можно попробывать заключить письменно договор с соседями, что они не против.
СпроситьНе установлено законом такого расстояния. Если участок дачный, садовый, то хоть в плотную. Если ИЖС надо смотреть местные ПЗЗ. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м. Если участок под ведение личного подобного хозяйства? Частная собственность. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить забор на границе с соседнем глухой, и как это сделать правильно. На каком расстоянии от соседского забора можно начать сажать огород, спасибо.
Если участок дачный, садовый, то хоть в плотную. Если ИЖС надо смотреть местные ПЗЗ.
СпроситьМинимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от:
жилого строения (или дома) — 3 м;
постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
других построек — 1 м;
стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
кустарника — 1 м.
Спросить
Если участок под ведение личного подобного хозяйства? Частная собственность. Подскажите пожалуйста, могу ли я поставить забор на границе с соседнем глухой, и как это сделать правильно.
Спросить
Нет, без согласования с соседями не можете. Забор между соседями должен быть продуваемый и не более 1,5-2 метра высотой. Чтобы не затенять соседям огород.
СпроситьГлавное ссылайтесь на ст. 304 ГК РФ. Ссылаться нужно нав ваши местные Правила землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ Там указывается высота заборов.
По строительным нормам высота ограждения не должна превышать 1, 5 м (п. 6.2 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)) (в ред. от 12.03.2001). А что тогда принимает суд? Есть еще правила благоустройства, в части заборов они все имеют примерно одинаковое понимание.
И как вы определили что суд их не принимает. Если суд не принимает во внимание правила пзз города и градостроительные правила, что тогда делать? Если сосед возвел 3 метровый глухой забор. На какие законы ссылаться в суде?
Ссылаться нужно нав ваши местные Правила землепользования и застройки ст 30 Градостроительного кодекса РФ Там указывается высота заборов.
По строительным нормам высота ограждения не должна превышать 1, 5 м (п. 6.2 "СНиП 30-02-97. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения" (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)) (в ред. от 12.03.2001).
СпроситьА что тогда принимает суд? Есть еще правила благоустройства, в части заборов они все имеют примерно одинаковое понимание.
И как вы определили что суд их не принимает.
Спросить
За канаву действительно нельзя ставить, у сожалению. Поставили забор за канаву, канаву чистим сами. Председатель заставляет снести забор, хотя есть много домой с таким же забором через канаву, да и у самого председателя, стоит гараж на канаве... Он говорит, что это было давно. Сейчас нельзя. Выписывает предписание, как быть. Слышала, что можно официально 10% земли присвоить, правда ли это...
Здравствуйте!
СП 53.13330.2019 (современная редакция СНиП 30-02-97). Свод правил по застройке площадей садовых и дачных объединений в Российской Федерации. Именно текст данного документа определяет размеры жилых, хозяйственных, ограждающих конструкций. В нем определяется расстояние от строения до забора.
Как минимум отступ от забора должен составлять 3 метра. Здравствуйте, Марина!
Скорее всего нет. Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться к правилам землепользования и застройки в конкретном населённом пункте. Их можно найти на сайте местной администрации.
Удачи! Скажите пожалуйста, правомерно ли строительство жилого дома примерно размером 20 на 15 метров высотой 2 этажа, от забора соседей 1,5 метра. На дачном участке. В дальнейшем этот дом планируется сдаваться под общежитие.
Здравствуйте!
СП 53.13330.2019 (современная редакция СНиП 30-02-97). Свод правил по застройке площадей садовых и дачных объединений в Российской Федерации. Именно текст данного документа определяет размеры жилых, хозяйственных, ограждающих конструкций. В нем определяется расстояние от строения до забора.
Как минимум отступ от забора должен составлять 3 метра.
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Скорее всего нет. Для корректного ответа на Ваш вопрос необходимо обратиться к правилам землепользования и застройки в конкретном населённом пункте. Их можно найти на сайте местной администрации.
Удачи!
Спросить
