Декларация об объекте недвижимого имущества / Недвижимость - 227 советов адвокатов и юристов
Вы можете обратиться в Многофункциональный центр и попросить там бланк декларации на объект недвижимого имущества, заполнить его, вписав параметры вашей бани и зарегистрировать на нее право собственности в упрощенном порядке по декларации. Здравствуйте.
Я пенсионер. Имею на участке баню. Само здание 40 м 2, терраса 15 м 2. Баня не имеет кадастрового или условного номера, хотя при "легализации" дома и участка земли, на плане участка она нарисована. Каковы должны быть мои дальнейшие действия для того, чтобы зарегистрировать баню в кадастровых органах и минимизировать налог на нее. Буду благодарен за Ваш ответ. С уважением, Максим Олегович Стародубов. Мой телефон +79030173842 или e-mail: m.starodubov@mail.ru
Вы можете обратиться в Многофункциональный центр и попросить там бланк декларации на объект недвижимого имущества, заполнить его, вписав параметры вашей бани и зарегистрировать на нее право собственности в упрощенном порядке по декларации.
СпроситьВ случае, если строительство гаража осуществлялось самостоятельно гражданином, то для целей государственной регистрации права собственности следует представлять такие документы:
- правоустанавливающий документ на земельный участок, предоставленный для индивидуального гаражного строительства (договор купли-продажи, аренды);
- декларация об объекте недвижимого имущества;
- квитанция об оплате государственной пошлины. Имеется гараж (стоит на кадастровом учете, присвоен кадастровый номер), земельный участок под данным гаражом взят в аренду. Как оформить гараж в собственность? Какие документы необходимы?
В случае, если строительство гаража осуществлялось самостоятельно гражданином, то для целей государственной регистрации права собственности следует представлять такие документы:
- правоустанавливающий документ на земельный участок, предоставленный для индивидуального гаражного строительства (договор купли-продажи, аренды);
- декларация об объекте недвижимого имущества;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
СпроситьЕсли вы владели квартирой больше пяти лет, вы в любом случае освобождаетесь от уплаты налога и декларирования. Если нет - декларацию заполнить придется. 1000000 - максимальный налоговый вычет при продаже квартиры. Вы уложились в эту сумму, следовательно платить налог не нужно. Но
в случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества существенно ниже его реальной стоимости (ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи), то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7. То есть если ваша квартира оценена государством более, чем на 1429000 то заплатить налог придется. Продала квартиру за 1000000 руб должна ли я заплатить 13 % в налогов или нет.
Если вы владели квартирой больше пяти лет, вы в любом случае освобождаетесь от уплаты налога и декларирования. Если нет - декларацию заполнить придется. 1000000 - максимальный налоговый вычет при продаже квартиры. Вы уложились в эту сумму, следовательно платить налог не нужно. Но
в случае, если доход от продажи объекта недвижимого имущества существенно ниже его реальной стоимости (ниже чем 70% от кадастровой стоимости этого объекта на 1 января года продажи), то в целях налогообложения такие доходы налогоплательщика принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта, умноженной на коэффициент 0,7. То есть если ваша квартира оценена государством более, чем на 1429000 то заплатить налог придется.
СпроситьВы обязаны будете уплатить налог на доход от продажи объектов недвижимого имущества. Но есть нюансы, например, указанные в ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Поэтому сдавайте декларацию в дальнейшем и Вам рассчитают и налог на доход и налоговый вычет, а возможно и освободят.
Решение приниматься будет на основании всех предоставленных в налоговую Вами документов.
Поэтому заранее проконсультируйтесь в налоговой, не забыв договор купли-продажи, свидетельства и т.п. Здравствуйте. У меня имеется в собственности квартира, я бы хотела ее продать. Должна ли я буду уплатить налог от продажи недвижимости? Свидетельство о праве собственности на квартиру от 08.06.2015 г. Приобретала я жилье при незавершенном строительстве, есть свидетельство о гос. регистрации права в доли в незавершенном строительстве жилого дома от 06.09.2014
Вы обязаны будете уплатить налог на доход от продажи объектов недвижимого имущества. Но есть нюансы, например, указанные в ст. 217.1 НК РФ Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества.
Поэтому сдавайте декларацию в дальнейшем и Вам рассчитают и налог на доход и налоговый вычет, а возможно и освободят.
Решение приниматься будет на основании всех предоставленных в налоговую Вами документов.
Поэтому заранее проконсультируйтесь в налоговой, не забыв договор купли-продажи, свидетельства и т.п.
СпроситьЗдравствуйте! Если продаете до 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. Так как кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 р. Нулевая декларация обязательно подается. На кадастровую стоимость можете не обращать внимание. При продаже недвижимого имущества можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн руб, тогда налог платить не нужно. Статья 220 Налогового кодекса. Добрый день!
Если кадастровую стоимость не пересмотрят в отношении вашего объекта, то можете на нее не обращать внимания. Вам положен вычет в 1000000 рублей, который перекроет всю стоимость дачи и налога к уплате не возникнет. Но декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля подать будет необходимо. Стоимость продажи менее 1 млн р.в собственности менее 3 лет. как говорит закон, уплата налога обязательна. Так ли это Мною была приобретена дача в апреле 2016 года. Уде вложено много средств в неё.кадастровая стоимость 43287 р, куплена за 600 тысяч, продать хочу за 900 тысяч. Помогите рассчитать налог. Заранее спасибо.
Здравствуйте! Если продаете до 1 000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. Так как кадастровая стоимость не превышает 1 000 000 р. Нулевая декларация обязательно подается.
Спросить
На кадастровую стоимость можете не обращать внимание. При продаже недвижимого имущества можно воспользоваться вычетом в размере 1 млн руб, тогда налог платить не нужно. Статья 220 Налогового кодекса.
Спросить
Добрый день!
Если кадастровую стоимость не пересмотрят в отношении вашего объекта, то можете на нее не обращать внимания. Вам положен вычет в 1000000 рублей, который перекроет всю стоимость дачи и налога к уплате не возникнет. Но декларацию по форме 3-НДФЛ до 30 апреля подать будет необходимо.
Спросить
Стоимость продажи менее 1 млн р.в собственности менее 3 лет. как говорит закон, уплата налога обязательна. Так ли это
Спросить
Здравствуйте, вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей, тогда налог платить не придётся.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьЕсли продаете по договору купли-продажи до 1000 000 р., то НДФЛ с продажи не возникает. Декларация 3 НДФЛ нулевая обязательно подается.
СпроситьЕсли владели менее 3 лет, продаёте по цене более 1 млн руб, тогда уплата налога обязательна. Если заявите имущественный вычет в сумме продажной цены, налог платить не надо. И не надо прикладывать к декларации документы о покупке.
СпроситьЗдравствуйте. Если право собственности на дом зарегистрировано более 3 лет назад, налог на доходы при продаже платить не нужно.
Если право собственности зарегистрировано менее 3 лет назад, необходимо будет подать декларацию 3-ндфл в ФНС до 30 апреля следующего за годом продажи года. Кроме того, надо заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. То есть в вашем случае налог на доходы платить не придется. Не будут платить налог, так как налоговый вычет составляет 1 млн рубли на этот объект недвижимого имущества. Так что выручка минус налоговый вычет состав составляет отрицательную величину, соответственно налог платить не нужно. Родители пенсионеры продали дом в деревне (который сами построили лет 15 назад). Будут ли они должны платить налог и в каком размере от стоимости проданного дома? (дом продан за 420 тыс.) Может существуют какието льготы для пенсиоеров...?
Здравствуйте. Если право собственности на дом зарегистрировано более 3 лет назад, налог на доходы при продаже платить не нужно.
Если право собственности зарегистрировано менее 3 лет назад, необходимо будет подать декларацию 3-ндфл в ФНС до 30 апреля следующего за годом продажи года. Кроме того, надо заплатить налог с суммы, превышающей 1 млн руб. То есть в вашем случае налог на доходы платить не придется.
Спросить
Не будут платить налог, так как налоговый вычет составляет 1 млн рубли на этот объект недвижимого имущества. Так что выручка минус налоговый вычет состав составляет отрицательную величину, соответственно налог платить не нужно.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Подадите в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! Добрый день!
В данном случае Вам нужно иметь декларацию о данном объекте, после чего право собственности оформить в Росреестре.
Удачи в решении Вашего вопроса. После постройки гаража я должна как-то его оформить в кадастре,
Добрый день, уважаемый посетитель!
Подадите в Росреестр декларацию об объекте недвижимого имущества
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
Добрый день!
В данном случае Вам нужно иметь декларацию о данном объекте, после чего право собственности оформить в Росреестре.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьЕсли дачный участок, обратитесь в Росреестр для регистрации права на данное строение
предоставляйте выписку из реестра прав на участок, квитанцию оплаты госпошлины. Здравствуйте! Если вы не получали разрешение на строительство, то нужно будет узаконить самовольную постройку в судебном порядке. Нужно будет подавать исковое заявление в суд. Добрый день, уважаемый посетитель!
Достаточно подать декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса! ---Здравствуйте, нужно заключение межведомственной комиссии о признании дома жилым, и потом регистрация в Росреестре и в доме. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Доброго вам времени суток. Достаточно подать декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Дом построен на дачном участке, какие нужны документы, чтобы его узаконить?
Если дачный участок, обратитесь в Росреестр для регистрации права на данное строение
предоставляйте выписку из реестра прав на участок, квитанцию оплаты госпошлины.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Достаточно подать декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
Спросить
---Здравствуйте, нужно заключение межведомственной комиссии о признании дома жилым, и потом регистрация в Росреестре и в доме. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Доброго вам времени суток. Достаточно подать декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно надо обращаться в ИФНС с декларацией НДФЛ-3 и доментами на дом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго вам времени суток. В данном случае нужно обращаться в Налоговую инспекцию по месту проживания с документами на дом. Удачи вам и всего наилучшего. С продажи дома возврат налога на доходы физических лиц не предусмотрен. Возврат налога предусмотрен при покупке недвижимости. Статья 220 Налогового кодекса. С продажи дома наоборот платят 13%, не получают. Однако если вы покупали дома не воспользовались налоговым вычетом, то вы вправе это сделать на основании пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации путем представления налоговой декларации по форме 3 НДФЛ заявление о возврате излишне уплаченного налога при наличии налогооблагаемых доходов с года приобретение объекта недвижимого имущества, Но не более чем за три последних года. Д.день, как получить с продажи дома 13%
Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
Безусловно надо обращаться в ИФНС с декларацией НДФЛ-3 и доментами на дом
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае нужно обращаться в Налоговую инспекцию по месту проживания с документами на дом. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьС продажи дома возврат налога на доходы физических лиц не предусмотрен. Возврат налога предусмотрен при покупке недвижимости. Статья 220 Налогового кодекса.
СпроситьС продажи дома наоборот платят 13%, не получают. Однако если вы покупали дома не воспользовались налоговым вычетом, то вы вправе это сделать на основании пункта 3 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации путем представления налоговой декларации по форме 3 НДФЛ заявление о возврате излишне уплаченного налога при наличии налогооблагаемых доходов с года приобретение объекта недвижимого имущества, Но не более чем за три последних года.
СпроситьСледует обратиться в БТИ и оформить новый технический план. Далее на регистрацию в Росреестр подать документы. И Ваше право зарегистрируют. Добрый день, уважаемый посетитель!
Просто подайте декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр, предварительно заказав тех. план в БТИ
Всего доброго, желаю удачи! У меня есть в собственности земля на снт и зарегистрирован дом 90 кв а построили 180 как переоформить дом? Всё ровно потребуется кадастровый паспорт, раньше просто написала и оформили.
Следует обратиться в БТИ и оформить новый технический план. Далее на регистрацию в Росреестр подать документы. И Ваше право зарегистрируют.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Просто подайте декларацию об объекте недвижимого имущества в Росреестр, предварительно заказав тех. план в БТИ
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьТребуется провести установление границ земельного участка (межевание) обратиться в Росреестр для государственной регистрации земельного участка. Здравствуйте Светлана! Если дом является самовольно возведенным объектом капитального строительства, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строительства. На основании решения суда (в случае удовлетворения иска) Вы сможете зарегистрировать право собственности в Россреестре на жилой дом. Здравствуйте!
По дачной амнистии начните с подачи декларации на объект недвижимого имущества. Размеры дома (площадь и пр.) в ней укажите сами. Никакие БТИ не не нужны - лишние расходы. Приложите документы на землю, оплатите госпошлину. Советую оформит через МФЦ, без дармоедов риэлторов. Ничего сложного, процедура простейшая. Декларацию можно скачать с сайта Росреестра. С чего начать оформление дома в снт? есть только свидетельство на землю.
Требуется провести установление границ земельного участка (межевание) обратиться в Росреестр для государственной регистрации земельного участка.
Спросить
Здравствуйте Светлана! Если дом является самовольно возведенным объектом капитального строительства, Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольно возведенный объект капитального строительства. На основании решения суда (в случае удовлетворения иска) Вы сможете зарегистрировать право собственности в Россреестре на жилой дом.
Спросить
Здравствуйте!
По дачной амнистии начните с подачи декларации на объект недвижимого имущества. Размеры дома (площадь и пр.) в ней укажите сами. Никакие БТИ не не нужны - лишние расходы. Приложите документы на землю, оплатите госпошлину. Советую оформит через МФЦ, без дармоедов риэлторов. Ничего сложного, процедура простейшая. Декларацию можно скачать с сайта Росреестра.
СпроситьЗдравствуйте! Если налоговая инспекция выяснит, что в собственности находится недвижимое имущество, то могут взыскать налог на имущество за последние три года. Добрый день, уважаемый посетитель!
В таком случае нужно подать декларацию о наличии в собственности объекта недвижимого имущества в налоговый орган. Налог посчитают только за 3 года, не более
Всего доброго, желаю удачи. Уточнение--знакомого, этот вопрос никак не волнует (не приходит налог и хорошо!). я так понимаю что можно в принципе еще лет 20 жить и не думать об этом. Пусть налоговая сама выясняет и приходит, а вот если придет, то за три года и заплатит. Правильно я понимаю?
И еще вопрос--- после его смерти, для наследников чем такая неуплата может обернуться? Налог на имущество вообще никогда не приходил--- ни разу с момента оформления собственности (а было это 15 лет назад). то в данном случае самому можно никуда не обращаться, и если вдруг что - то взыщут только за последние три года 7
Здравствуйте! Если налоговая инспекция выяснит, что в собственности находится недвижимое имущество, то могут взыскать налог на имущество за последние три года.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
В таком случае нужно подать декларацию о наличии в собственности объекта недвижимого имущества в налоговый орган. Налог посчитают только за 3 года, не более
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Уточнение--знакомого, этот вопрос никак не волнует (не приходит налог и хорошо!). я так понимаю что можно в принципе еще лет 20 жить и не думать об этом. Пусть налоговая сама выясняет и приходит, а вот если придет, то за три года и заплатит. Правильно я понимаю?
И еще вопрос--- после его смерти, для наследников чем такая неуплата может обернуться?
СпроситьНет, неправильно. Смотрите.
Статья 23 НК РФ
2.1. Налогоплательщики - физические лица по налогам, уплачиваемым на основании налоговых уведомлений, помимо обязанностей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества и (или) транспортных средств, признаваемых объектами налогообложения по соответствующим налогам, в налоговый орган по своему выбору в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Сообщение о наличии объекта налогообложения, указанное в абзаце первом настоящего пункта, не представляется в налоговый орган в случаях, если физическое лицо получало налоговое уведомление об уплате налога в отношении этого объекта или если не получало налоговое уведомление в связи с предоставлением ему налоговой льготы.
Вопросы?
СпроситьМожете не подавать уведомление о наличие недвижимого имущества, но по закону обязаны уведомить ИФНС. Налог действительно могут взыскать г за последние три года. Наследник принимают задолженность по налогу в пределах трех лет.
СпроситьЗдравствуйте. В настоящее время законодательством не установлен срок исковой давности по платежам. Таким образом ТРЕБОВАНИЯ об уплате налога могут прийти на все годы и придется платить за все года. Наследники принявшие наследство обязаны платить задолженность по налогам.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Неправда это. Подайте декларацию об объекте недвижимого имущества непосредственно в Росреестр
Всего доброго, желаю удачи. Обратилась В МФЦ по месту жительства, чтобы оформить дачный домик. В приёме отказали, сказав, что дачная амнистия закончена. Так ли это? (слышала о продлении до марта 18 г) Куда в таком случае обращаться: в кадастровую палату по месту расположения собственности?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Неправда это. Подайте декларацию об объекте недвижимого имущества непосредственно в Росреестр
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьДобрый день! Вам следует требовать от продавца оформления прав на дом и одновременную продажу и дома и земельного участка, поскольку без договора купли-продажи дома Вам самостоятельно не удастся оформить на него право. Доброго времени суток!
Оформляется путем подачи в Росреестр декларации об объекте недвижимого имущества
Всего доброго, желаю удачи. Добрый день! Земельный участок без дома можно купить без домика, потом можете зарегистрировать его по упрощенной системе, на основании техплана, который изготовит кадастровый инженер. Покупка садового участка в ТСН, земля приватизирована, имеется домик не жилой. Договор, продавец, составляет без указания домика? Как оформить в дальнейшем домик, если планируется переделать домик?
Доброго времени суток!
Оформляется путем подачи в Росреестр декларации об объекте недвижимого имущества
Всего доброго, желаю удачи.
Спросить
Добрый день! Земельный участок без дома можно купить без домика, потом можете зарегистрировать его по упрощенной системе, на основании техплана, который изготовит кадастровый инженер.
СпроситьДобрый день!
При регистрации права собственности в Управление росреестра по Москве подавалась и декларация об объекте недвижимости, хотя предполагаю это возможно Московская обл..
Поэтому, можно запросить копию этой декларации в Управлении росреестра по Москве, если объект в Москве или по месту нахождения объекта.
Желаю удачи.
Немного терпения, усилия и всё будет хорошо. Добрый день, Светлана! Указанный оригинал декларации, возможно, вы предоставили в регистрационную палату. Пишите заявление о выдаче вам на руки необходимого документа. Декларацию вы заполняли самостоятельно, поэтому можете подать заполненный собственноручно документ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта! При составлении брачного договора выяснилось, что не хватает декларации об объекте недвижимого имущества от 2010 года, заявленной в свидетельстве о регистрации права собственности на дом. Где ее взять, как восстановить?
Добрый день!
При регистрации права собственности в Управление росреестра по Москве подавалась и декларация об объекте недвижимости, хотя предполагаю это возможно Московская обл..
Поэтому, можно запросить копию этой декларации в Управлении росреестра по Москве, если объект в Москве или по месту нахождения объекта.
Желаю удачи.
Немного терпения, усилия и всё будет хорошо.
СпроситьДобрый день, Светлана! Указанный оригинал декларации, возможно, вы предоставили в регистрационную палату. Пишите заявление о выдаче вам на руки необходимого документа. Декларацию вы заполняли самостоятельно, поэтому можете подать заполненный собственноручно документ. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день! В данном случае три года еще не прошло, поэтому обязанность по уплате налога есть, однако можно использовать налоговый вычет который составляет 1 000 000 рублей, если продаете за миллион или дешевле то налог платить не нужно, но до 30 апреля 2018 года нужно подать нулевую декларацию.
СпроситьСветлана, добрый день!
В соответствии со ст.217.1 НК РФ для освобождения от налогообложения по НДФЛ недвижимость, приобретенная в порядке наследования, должна находиться в собственности не менее 3 лет.
Так как Вы приобрели недвижимость только в 2015 г., то Вы должны заплатить НДФЛ. Но в соответствии со ст.220 НК РФ Вы вправе воспользоваться имущественным вычетом 1 млн. рублей, то есть фактически налог будет равняться 0. Но при этом Вы обязаны будете сдать нулевую декларацию 3-НДФЛ до 01.04.2018 г.
Спросить
Здравствуйте! При использовании вычета в размере 1000000 рублей Ваш доход от продажи будет равен нулю. Поэтому Вы не платите налог, но в декларации это показать должны. Суть налогового вычета заключается в том, что Вы освобождаетесь от налога на вышеуказанную сумму.
Спросить
Что значит налоговый вычет? Я не бюджетник, работаю на проектах как физлицо, то есть фрилансер. 1 проект в год.
СпроситьЭто не важно, налоговый вычет при продаже имущества, в силу ст. 220 НК РФ
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:Спросить1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
Здравствуйте! Здесь нет разницы, если Вы платите подоходный налог, то имеете право использовать вычет. Удачи Вам и всего самого доброго.
СпроситьДобрый день!
Не имеет значения продаете ли вы участок или дом, данные объекты попадают под категорию недвижимого имущества. Фактически полученный доход подлежит обложению НДФЛ 13%. Однако вы можете заявить имущественный вычет до 1 млн. руб., в этом случае у вас не возникнет обязанность уплачивать налог. Будьте внимательны, вы должны для этого подать декларацию в налоговые органы. У меня дачный участок приватизирован, по акту купли-продажи администрации города я заплатила 680 руб. в 2017 г., (у нас земли не сельхоз. Назначения и налогов на дачные участки мы не платим) а домик на участке не приватизирован. Я хочу продать участок с домиком за 600000 руб. какой налог я должна буду заплатить? Ведь формально я продаю только земельный участок.
Добрый день!
Не имеет значения продаете ли вы участок или дом, данные объекты попадают под категорию недвижимого имущества. Фактически полученный доход подлежит обложению НДФЛ 13%. Однако вы можете заявить имущественный вычет до 1 млн. руб., в этом случае у вас не возникнет обязанность уплачивать налог. Будьте внимательны, вы должны для этого подать декларацию в налоговые органы.
СпроситьДоброго времени суток! Если цена сделки не превышает 1000 000 рублей, то при продаже объекта недвижимости необходимости в оплате налога нет Здравствуйте,
Смотря за сколько планируете продавать. Если сумма продажи меньше миллиона, налог платить не будете. Декларацию нужно будет подать
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ! Добрый день!
Что Вам мешает его продать? Суммы сделки с недвижимым имуществом до 1 000 000 рублей не облагаются налогом. Нужно подготовит договор, прописать в нем все условия, найти покупателей и продать. Ограничения из-за срока покупки никакого нет. Доброго времени суток. Если вопрос по налогообложению, то есть ли при продаже это вы дома его стоимость не будет превышать 1 млн руб, то никакого налоговом платить не придется. Хотела бы продать мой дом, только я его купила в 2016 г. в октябре к покупала за 700000 р.
Доброго времени суток! Если цена сделки не превышает 1000 000 рублей, то при продаже объекта недвижимости необходимости в оплате налога нет
Спросить
Здравствуйте,
Смотря за сколько планируете продавать. Если сумма продажи меньше миллиона, налог платить не будете. Декларацию нужно будет подать
У Вас всегда есть возможность подробно обсудить вашу проблему с любым юристом (адвокатом) сайта, в личных сообщениях, на платной консультации.
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день!
Что Вам мешает его продать? Суммы сделки с недвижимым имуществом до 1 000 000 рублей не облагаются налогом.
Спросить
Нужно подготовит договор, прописать в нем все условия, найти покупателей и продать. Ограничения из-за срока покупки никакого нет.
Спросить
Доброго времени суток. Если вопрос по налогообложению, то есть ли при продаже это вы дома его стоимость не будет превышать 1 млн руб, то никакого налоговом платить не придется.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Надо обращаться в Росреестр. Нужна декларация об объекте недвижимого имущества
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Доброе утро! Сделайте технический план в бти и с документами на земельный участок обращайтесь в регистрирующий орган
Всего наилучшего! Здравствуйте! Вызывайте техника из БТИ, делайте технический и кадастровый паспорта, берите документы на участок и регистрируйте право в Росреестре, упрощенный порядок регистрации на такие строения действует до 01.03.2018 г. Как зарегистрировать дачный домик?
Доброе утро! Сделайте технический план в бти и с документами на земельный участок обращайтесь в регистрирующий орган
Всего наилучшего!
Спросить
Здравствуйте! Вызывайте техника из БТИ, делайте технический и кадастровый паспорта, берите документы на участок и регистрируйте право в Росреестре, упрощенный порядок регистрации на такие строения действует до 01.03.2018 г.
СпроситьДоброго времени суток. Вам необходимо для начала обратиться в правление дачного товарищества и узнать Какие имеются документы на земельный участок, после этого обращаться в Росреестр по вопросу оформления дачного дома по дачной амнистии. В БТИ оформляйте технический план и тех. паспорт на строение и затем ставите на кадастровый учет и регистрируете право собственности по декларации об объекте недвижимого имущества. Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016). У меня в собственности земельный участок, на котором построен дачный домик (строение). Прежними хозяевами он зарегистрирован, если так можно сказать, не был. Хочу оформить все нужные документы. С чего начать? Куда обратиться и какой пакет документов необходимо предоставить?
Доброго времени суток. Вам необходимо для начала обратиться в правление дачного товарищества и узнать Какие имеются документы на земельный участок, после этого обращаться в Росреестр по вопросу оформления дачного дома по дачной амнистии.
Спросить
В БТИ оформляйте технический план и тех. паспорт на строение и затем ставите на кадастровый учет и регистрируете право собственности по декларации об объекте недвижимого имущества. Форма декларации утверждена Приказом Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 (ред. от 01.11.2016).
СпроситьВечер добрый, если со дня смерти не прошло 3 года
ст.220 нкрф.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
[quote]в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote]
нужно сдать декларацию. Участок земли достался по наследству, оформлен в 2017 году, хочу его продать. Буду ли я платить налог, если стоимость его 700000 руб.
Вечер добрый, если со дня смерти не прошло 3 года
ст.220 нкрф.
1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;
нужно сдать декларацию.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете воспользоваться дачной амнистией! Для этого необходимо заполнить декларацию и подать документы на регистрацию в Росреестр. Доброго времени суток
Дачный садовый домик является нежилым строением и его можно оформить в собственность по дачной амнистии, сделайте только технический паспорт
Удачи Вам. Анна Титова. Вы можете оформить дачный дом по так называемой амнистии. Согласно
Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 N 93-ФЗДля этого Вам не нужно получить разрешение на строительство, приходите в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), пишите заявление и прикладываете правоустанавливающие на землю. С 1 января нужен технический план. Как оформить дачный дом в собственность при условии, что земельный участок под ним уже в собственности.
Здравствуйте!
Вы можете воспользоваться дачной амнистией! Для этого необходимо заполнить декларацию и подать документы на регистрацию в Росреестр.
Спросить
Доброго времени суток
Дачный садовый домик является нежилым строением и его можно оформить в собственность по дачной амнистии, сделайте только технический паспорт
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Вы можете оформить дачный дом по так называемой амнистии. Согласно
Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006 N 93-ФЗДля этого Вам не нужно получить разрешение на строительство, приходите в Росреестр или многофункциональный центр (МФЦ), пишите заявление и прикладываете правоустанавливающие на землю. С 1 января нужен технический план.
СпроситьДобрый день, уважаемый посетитель!
Если Вы приобрели участок в 2016 году, Вы должны были согласно статье 23 НК РФ подать в налоговый орган декларацию о наличии в собственности объекта недвижимого имущества. Так как эту обязанность Вы не исполнили, придется заплатить небольшой штраф
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Купил землю в 2016 году, жду пока налога на землю, но домой пришли бумажки, какая то деклорация что типо я не подал какие то документы куда то, нужна помощь, что это?
Добрый день, уважаемый посетитель!
Если Вы приобрели участок в 2016 году, Вы должны были согласно статье 23 НК РФ подать в налоговый орган декларацию о наличии в собственности объекта недвижимого имущества. Так как эту обязанность Вы не исполнили, придется заплатить небольшой штраф
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
СпроситьЗдравствуйте! Если недвижимое имущество в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает и декларация 3 НДФЛ не подается. Никакой налог не нужно платить. Никакой.
Налоговый кодекс не содержит ограничений по количеству объектов недвижимости находившихся в собственности более пяти лет. Могу ли я продать одновременно два дома с участками находящиеся у меня в собственности более пяти лет? Один перешел в собственность по наследству в 1985 г. второй по завещанию от родного брата в 2009 г. Сумма продажи равна кадастровой стоимости, первый дом оценен в 850 тысяч рублей, второй 650 тысяч рублей. Покупатель одно физ. лицо. Какой налог мне придется уплатить?
Здравствуйте! Если недвижимое имущество в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает и декларация 3 НДФЛ не подается. Никакой налог не нужно платить.
Спросить
Никакой.
Налоговый кодекс не содержит ограничений по количеству объектов недвижимости находившихся в собственности более пяти лет.
СпроситьДобрый вечер, вы можете прописаться в дачном доме только через суд, с учетом того, что категория вашего земельного участка - земли населенных пунктов. Здравствуйте!
Подайте в Росреестр по месту нахождения участка декларацию об объекте недвижимого имущества
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Построила дом на участке в садовом товариществе, для проживания и прописки - как его оформить?
Добрый вечер, вы можете прописаться в дачном доме только через суд, с учетом того, что категория вашего земельного участка - земли населенных пунктов.
СпроситьЗдравствуйте!
Подайте в Росреестр по месту нахождения участка декларацию об объекте недвижимого имущества
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
