Договор аренды на год / Договор - 30913 советов адвокатов и юристов
Добрый день!
Нет, не можете.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. У Вас нет договоренностей с собственником - ст.420 ГК (даже неизвестно, кто собственник или директор мудрит, т.к. у него не может не быть документов, с имущества платится налог), поэтому при споре с собственником, когда он объявится, помещение надо будет освободить (преимущественных прав у Вас нет, Алексей). Здравствуйте можете просить о договоре аренды, если речь о покупке надо заказать выписку и попробовать выкупить Могу ли я претендовать на помещение, которое когда то на словах принадлежало проектному институту и в котором я уже два года работаю под честное слово, без договора, поскольку у директора института нет правобладающих документов.
У Вас нет договоренностей с собственником - ст.420 ГК (даже неизвестно, кто собственник или директор мудрит, т.к. у него не может не быть документов, с имущества платится налог), поэтому при споре с собственником, когда он объявится, помещение надо будет освободить (преимущественных прав у Вас нет, Алексей).
Спросить
Института как такового уже давно нет, всё сдается в аренду, мне предложили без договора, за наличку это помещение, а институт делит сдаете пополам с жилым фондом (квартирами) и я бы с удовольствием официально заключил договор, но сменилось уже три директора и я точно знаю от предыдущих директоров, что документов на это помещение нет
Спросить
Здравствуйте можете просить о договоре аренды, если речь о покупке надо заказать выписку и попробовать выкупить
СпроситьДобрый день! По общему правилу, все доходы граждан облагаются НДФЛ 13%. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был заключен на срок не более 30 дней и выручка от аренды не превышает 400 тысяч рублей в год, п. 3 ст. 217 Налогового кодекса. Должны. 13% от дохода.
До 15 июля 24 года за весь 23 год. И подать декларацию до 30 апреля 24 года.
И указанных выше положений закона просто не существует. Платить должны. Выгоднее НПД (самозанятость). Сдаю квартиру. Должна ли я платить налог со сдачи квартиры. Как сделать, что бы не платить налог?
Добрый день! По общему правилу, все доходы граждан облагаются НДФЛ 13%. В соответствии с действующим законодательством, при сдаче квартиры в наем, налог можно не платить, если договор найма был заключен на срок не более 30 дней и выручка от аренды не превышает 400 тысяч рублей в год, п. 3 ст. 217 Налогового кодекса.
Спросить
Должны. 13% от дохода.
До 15 июля 24 года за весь 23 год. И подать декларацию до 30 апреля 24 года.
И указанных выше положений закона просто не существует.
Спросить
В данном случае исковое заявление может называться "Об установлении наследства и прекращении договора аренды" или "Об установлении наследников и прекращении договора аренды". Точное название зависит от правовой системы, в которой подается заявление. Добрый день! Не очень понятно из вопроса, чего Вы хотите? Перезаключить договор аренды на наследников или взыскать с них долг по договору аренды? Уточните вопрос. О переводе прав и обязанностей Как будет называется исковое заявление (должник арендатор умер, осталась бывшая жена, с женой при жизни должник развелся, остались несовершеннолетние дети). Спасибо.
В данном случае исковое заявление может называться "Об установлении наследства и прекращении договора аренды" или "Об установлении наследников и прекращении договора аренды". Точное название зависит от правовой системы, в которой подается заявление.
СпроситьДобрый день! Не очень понятно из вопроса, чего Вы хотите? Перезаключить договор аренды на наследников или взыскать с них долг по договору аренды? Уточните вопрос.
СпроситьЗначит, так и будет называться иск - о взыскании задолженности по договору аренды.
СпроситьПроблема в том, что наследство приняли несовершеннолетние дети, бывшая жена не вступала в наследство.
СпроситьЭто не важно, если наследники получили в наследство имущество или денежные средства, Вы сможете обратить на них взыскание, ст. 1175 ГК, ст. 69 Закона об исполнительном производстве.
СпроситьИсходя из заданного Вами вопроса.
Только собственник нежилого помещения решает и имеет право распоряжаться своей собственностью на своё усмотрение (продавать, дарить, сдать в аренду и т.д.).
Учитывая, что нежилое помещение продаются продолжительное время, у Вас было достаточно времени для обращения (устно, письменно) к Работодателю о выплате задолженности по з/п, при этом у Бывшего Работодателя нет обязанности по закону трудоустраивать своих работников к Новому Работодателю.
Но если считаете, что Ваши права были нарушены обращайтесь в Государственную трудовую инспекцию. Т.к. трудовой договор Вы не оформляли, Вам придется доказывать трудовые отношения с Работодателем. Хозяин салона продал салон не предупредив, а сказав об этом в день знакомства с новым хозяином, работала без договора и ТК,нормально ли это? В свою очередь я попросила рассчитать меня сначала, а потом я решу работать мне с новыми работодателями
Исходя из заданного Вами вопроса.
Только собственник нежилого помещения решает и имеет право распоряжаться своей собственностью на своё усмотрение (продавать, дарить, сдать в аренду и т.д.).
Учитывая, что нежилое помещение продаются продолжительное время, у Вас было достаточно времени для обращения (устно, письменно) к Работодателю о выплате задолженности по з/п, при этом у Бывшего Работодателя нет обязанности по закону трудоустраивать своих работников к Новому Работодателю.
Но если считаете, что Ваши права были нарушены обращайтесь в Государственную трудовую инспекцию. Т.к. трудовой договор Вы не оформляли, Вам придется доказывать трудовые отношения с Работодателем.
СпроситьСобственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам. Как рассчитывается взнос на кап ремонт нежилого помещения
Собственник коммерческой недвижимости обязан оплачивать обязательные взносы на капитальный ремонт, если они указаны в договоре аренды или затребованы управляющей компанией.
Различные юридические техники позволяют управляющим компаниям взимать взносы на капитальный ремонт от собственников коммерческой недвижимости.
Собственник коммерческой недвижимости может получить льготы по оплате капитального ремонта, если подтверждает свое малоимущество.
Неоплата капитального ремонта дает право собственнику на расторжение договора аренды и выселение арендатора в соответствии с действующим законодательством.
Капитальный ремонт включает в себя работы по ремонту крыши, обновлению фасада и основных инженерных коммуникаций дома.
Текущий ремонт отличается от капитального ремонта тем, что он относится к обычным, незначительным ремонтным работам.
СпроситьТекущий ремонт, а замене лампочек можно отнести к этой категории, оплачивает арендатор, если не оговорено иное. Т, е, если в договоре аренды это никак не отмечено, то вы. Договор аренды у вас, читайте. Если в нем нет условий замены лампочек — это обязанность наймодателя, а никак не нанимателя. Если объективно смотреть, то нужно исходить из договора Снял квартиру на сутки, перегорела светодиодная лампа, обязан ли я заплатить за неё?
Текущий ремонт, а замене лампочек можно отнести к этой категории, оплачивает арендатор, если не оговорено иное. Т, е, если в договоре аренды это никак не отмечено, то вы. Договор аренды у вас, читайте. Если в нем нет условий замены лампочек — это обязанность наймодателя, а никак не нанимателя.
Спросить
Квартира в безвозмездной "аренде" или всё таки на праве собственности принадлежит несовершеннолетнему?
Грозит уголовная ответственность, если родители виновны в смерти. Например,
Ст.110 УК доведение до самоубийства - до 15 лет лишения свободы. У квартирантов умер ребенок. Договор безвозмездной аренды. Квартира принадлежит несовершеннолетнему сыну 15 лет. Что грозит?
Квартира в безвозмездной "аренде" или всё таки на праве собственности принадлежит несовершеннолетнему?
Грозит уголовная ответственность, если родители виновны в смерти. Например,
Ст.110 УК доведение до самоубийства - до 15 лет лишения свободы.
СпроситьВы можете увеличить аренду на столько, насколько хотите. Здравствуйте. Увеличить имеете право, если это предусмотрено договором. С 2012 года я не поднимала плату на аренду коммерческого помещения, идя на уступки арендатору. Но недавно Дума увеличила налог на недвижимость в 2 раза, а Пенсионный фонд ежегодно повышает сборы на 15 % - и я стала думать о закрытии предпринимательской деятельности. У меня пенсия 10400 руб, я уже не знаю как дальше жить и работать. На сколько я могу ОФИЦИАЛЬНО увеличить размер аренды - (с 2012 года она не менялась и составляет 20 000 руб в месяц)?
Наймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные). Не совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.
Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон. Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны. Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов. Скажите пожалуйста, снимаем квартиру, имеем ли мы право спросить квитанции у хозяина квартиры? Спросили квитанции, хозяин поинтересовался с какой целью? Что ему на это сказать? Платим фиксированной одну сумму, не зная сколько по факту в платежке
Наймодатель не обязан давать платёжку, если у Вас фиксированная плата (ст. 420 ГК). Но Вы можете сами заглянуть в УК и попросить, сотрудники зачастую не сверяют паспортные данные).
Спросить
Не совсем понятно о каких квитанциях и платёжках Ваш вопрос.
Вы платите Арендодателю арендную плату, а её сумма определяется договором аренды и формируется по договоренности сторон.
Спросить
Непонятно, о чём Вы. У Вас в договоре найма цена указана Вашего договора. Сколько и кто платит за услуги ЖКХ - не Ваша забота - собственник платить должен... Если Вы обязались платить - то квитанции Вам все долины быть даны.
Спросить
Если в договоре указана обязанность платить фиксированную сумму, то Вы можете просить чтобы подтвердить факт оплаты и указания правильных реквизитов.
СпроситьСогласно разъяснениям ВС РФ, изложенным в п. 26 постановления Пленума от 22.11.2016 № 54, если договором не установлено иное, по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, моментом исполнения обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора. В договоре аренды обычно есть условие об этом. С какого момента считается, что аренда, оплачиваемая через казначейство, оплачена в срок: с момента отправки денег со счёта банка арендатора, или с момента поступления денежных средств на счёте арендодателя?
Согласно разъяснениям ВС РФ, изложенным в п. 26 постановления Пленума от 22.11.2016 № 54, если договором не установлено иное, по денежным обязательствам, исполняемым путем безналичных расчетов, моментом исполнения обязательства является зачисление денежных средств на корреспондентский счет банка, обслуживающего кредитора.
Спросить
Здравствуйте!
Договор купли продажи и документы в администрацию Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на [b]временный торговый павильон. [/b] КАК можно купить павильон с просроченной арендой земли?
Стоит стационарный павильон на муниципальной земле (земля в аренде). Он сдавался в аренду. Документы на павильон еще с 1998 г (купля павильона и установка) ни какой формы собственности до сих пор на него не оформлено. Хозяин решил павильон продать, НО как оказалось-аренда земли не продлена уже много лет, и на павильон документы только по купле-продажи самого павильона. Как мне его приобрести законно?
Вы его НИКОГДА в частную собственность не оформите (без земельного участка). если с вами и заключат договор аренды, то как на временный торговый павильон.
СпроситьДарья, ну раз сам собственник помещения оградил, сам оплатил и произвел работы - причем тут вы? Если вы по договору берете в аренду уже новое помещение меньшей площадью, то платить будете за него.
Далее, он же ПРОСИТ, а не требует. Это все относится к ситуации, если вы никак не фиксировали отдельные условия перед арендой помещения.
Да и вы можете вообще отказаться от этого помещения.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Беру помешение в аренду, под мои нужны отделили новое помещение, т.к общая площадь слишком большая, арендодатель сам предложил отделить меньшую площадь, при этом просит оплатить затраты на стены и дверь, должна ли я платить за это?
Дарья, ну раз сам собственник помещения оградил, сам оплатил и произвел работы - причем тут вы? Если вы по договору берете в аренду уже новое помещение меньшей площадью, то платить будете за него.
Далее, он же ПРОСИТ, а не требует. Это все относится к ситуации, если вы никак не фиксировали отдельные условия перед арендой помещения.
Да и вы можете вообще отказаться от этого помещения.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, поскольку:
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
По вопросу сдачи в аренду - аналогично, с разрешения опеки. Имеют право на свои усмотрение опекуны попечители продать или сдать в аренду завещанную недвижимость или же подаренную недвижимость несовершеннолетнему недееспособному ребёнку?
Здравствуйте. Нет, поскольку:
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
По вопросу сдачи в аренду - аналогично, с разрешения опеки.
СпроситьПредставьте договор. Составьте договор в простой письменной форме на сдачу помещения в наим, сроком на 11 месяцев. Такой договор не требует официальной регистрации, и вряд сведения о сдаче жилья в аренду каким-либо образом попадут в ФНС, что позволит избежать собственнику уплаты налога на доходы физических лиц. При определении места жительства детей с отцом на съемной квартире говорят не желательно. Опека просит договор от хозяйки квартиры что официально сдает жилье. Что делать?
Составьте договор в простой письменной форме на сдачу помещения в наим, сроком на 11 месяцев. Такой договор не требует официальной регистрации, и вряд сведения о сдаче жилья в аренду каким-либо образом попадут в ФНС, что позволит избежать собственнику уплаты налога на доходы физических лиц.
СпроситьДмитрий, оплатить долг. Или как вариант, обратиться в суд, который вынес решение о взыскании задолженности с заявлением о предоставлении рассрочки. Договор аренды техники на другое лицо либо договориться с приставом, чтобы он приехал... предварительно из квартиры все убрать, он зафиксирует, что нечего брать и уедет. Но лучше первый вариант Банк подал иск на судебного пристава о бездействии в отношении меня, какие у меня есть варианты избежать выезда ко мне судебных приставов и изъятии техники из квартиры?
Дмитрий, оплатить долг. Или как вариант, обратиться в суд, который вынес решение о взыскании задолженности с заявлением о предоставлении рассрочки.
Спросить
Договор аренды техники на другое лицо либо договориться с приставом, чтобы он приехал... предварительно из квартиры все убрать, он зафиксирует, что нечего брать и уедет. Но лучше первый вариант
СпроситьДоговор на размещение рекламы. Как правило, суды квалифицируют подобные договоры либо как непоименованные, с применением к ним положений о договоре аренды, либо как договоры возмездного оказания услуг, в зависимости от того, каким образом сформулирован предмет договора. Чтобы разместить рекламу на билборде (ИП предоставляет билборд (монтаж рекламы делает другая организация)) мне надо заключать договор аренды билборда или можно договор на размещение рекламы?
Как правило, суды квалифицируют подобные договоры либо как непоименованные, с применением к ним положений о договоре аренды, либо как договоры возмездного оказания услуг, в зависимости от того, каким образом сформулирован предмет договора.
Спросить[quote]Есть ли у нас, как у собственников квартиры в доме, к которому относится паркинг, первоочередное право на заключение договора аренды?[/quote]
Надо изучить документы той организации, которая предоставляет парковочные места и понять, кто на что имеет права, а кто несёт обязанности. В УК должные быть локальные акты (например, Положение о паркинге и т.д.) в которых прописаны условия предоставления мест в паркинге. Являемся собственниками квартиры. УК отказывает в заключении аренды парковочного места на подземном паркинге относящемся к нашему дому. Мотивируюя тем, что мест нет. Но места заняты жителями соседнего дома у которых после прорыва канализации закрыли паркинг уже полтора года назад. Есть ли у нас, как у собственников квартиры в доме, к которому относится паркинг, первоочередное право на заключение договора аренды? Как можно повлиять на УК в этой ситуации?
Есть ли у нас, как у собственников квартиры в доме, к которому относится паркинг, первоочередное право на заключение договора аренды?
Надо изучить документы той организации, которая предоставляет парковочные места и понять, кто на что имеет права, а кто несёт обязанности.
СпроситьВ УК должные быть локальные акты (например, Положение о паркинге и т.д.) в которых прописаны условия предоставления мест в паркинге.
СпроситьДобрый день! Если земля под гаражом находится в собственности муниципалитета, есть два варианта: либо заключить договор аренды земельного участка, либо выкупить землю у муниципалитета через торги. Направьте в администрацию официальное заявление о заключении договора аренды или о выкупе земли, если ответ Вас не устроит или не будет ответа в течение месяца, обращайтесь в суд. Гараж находится у меня в собственности, земля муниципальная, в 2004 году купили этот гараж, заключили договор не вникая тогда сильно в суть, на пользование землей меньше года, на малый срок то есть, сейчас земельный отдел сообщает что земля под гаражом не в Госреестре, и получается мы не можем провести там свет, продать его также, и альтернативы решения они не предлагают, можем ли мы землю под гаражом перевести в нашу собственность на срок?
Добрый день! Если земля под гаражом находится в собственности муниципалитета, есть два варианта: либо заключить договор аренды земельного участка, либо выкупить землю у муниципалитета через торги. Направьте в администрацию официальное заявление о заключении договора аренды или о выкупе земли, если ответ Вас не устроит или не будет ответа в течение месяца, обращайтесь в суд.
СпроситьДоброго времени суток, Мария Александровна! Нет, не будет иметь абсолютно никаких прав - ни сам ребёнок, ни его родители: законодательство РФ не предусматривает такого права. При наличии регистрации по месту жительства в Вашей квартире (либо регистрации по месту пребывания) родителей ребенка, ребенок может быть зарегистрирован в квартире по месту регистрации родителей без согласия собственника. Иных прав у ребенка нет. Не будет иметь никаких прав, кроме права проживания вместе с родителями на тот период, на который Вы их вселяете по договору аренды Семья из Узбекистана хочет родить в квартире, которую я им сдаю. Будет ли ребёнок иметь права на мою квартиру?
При наличии регистрации по месту жительства в Вашей квартире (либо регистрации по месту пребывания) родителей ребенка, ребенок может быть зарегистрирован в квартире по месту регистрации родителей без согласия собственника. Иных прав у ребенка нет.
Спросить
Не будет иметь никаких прав, кроме права проживания вместе с родителями на тот период, на который Вы их вселяете по договору аренды
СпроситьОтсутствует предмет взыскания, со стороны ГСК мошенничество. Как можно арендовать помещение, не убедившись, что арендодатель официальный собственник? А убедиться в этом возможно только увидев правоустанавливающие документы на помещение... Если вы этого не сделали, сами виноваты. Да и вообще, договор аренды недвижимости заключенный на год и более, подлежит регистрации в Россреестре, иначе он просто недействительный.
Судебные перспективы юристы обсуждают только платно. Здравствуйте.
Для начала необходимо изучить полный текст искового заявления. Между ип и директором Гск был заключён договор аренды на нежилое помещение в 2017 г! В 2021 я перестала оплачивать аренду так как после проверки прокуратурой оказалось что помещение без документов! Директор подал в суд на взыскание задолженности и передаче помещения по акту передачи но помещение мне передавала мама а не директор!
Как можно арендовать помещение, не убедившись, что арендодатель официальный собственник? А убедиться в этом возможно только увидев правоустанавливающие документы на помещение... Если вы этого не сделали, сами виноваты. Да и вообще, договор аренды недвижимости заключенный на год и более, подлежит регистрации в Россреестре, иначе он просто недействительный.
Судебные перспективы юристы обсуждают только платно.
Спросить
Если другая сторона согласна, то можно заключить соглашение о расторжении договора (соглашения) о переуступке, и таким образом вернуть право аренды на участок первоначальному арендатору.
Если соглашение не достигнуто, то можно попробовать оспорить заключенную сделку в суде. Можно ли вернуть участок после переуступки
Если другая сторона согласна, то можно заключить соглашение о расторжении договора (соглашения) о переуступке, и таким образом вернуть право аренды на участок первоначальному арендатору.
Если соглашение не достигнуто, то можно попробовать оспорить заключенную сделку в суде.
СпроситьЭти деньги доходом не считаются Здравствуйте, Мария!
Учитываются проценты от банковских денежных вкладов. Нет; В составе среднедушего дохода семьи учитывают следующие выплаты:
зарплата, выплаты по гражданско-правовым договорам, авторские гонорары;
доходы самозанятых;
пенсии;
стипендии;
проценты по вкладам;
доходы от продажи и сдачи в аренду имущества;
доходы от источников за границей;
полученные алименты;
социальные пособия, кроме выплаты с 3 до 7 лет и разовых детских выпла Будут ли считать в доход, при оформлении единого пособия. Если я кладу на карту наличку.
Нет; В составе среднедушего дохода семьи учитывают следующие выплаты:
зарплата, выплаты по гражданско-правовым договорам, авторские гонорары;
доходы самозанятых;
пенсии;
стипендии;
проценты по вкладам;
доходы от продажи и сдачи в аренду имущества;
доходы от источников за границей;
полученные алименты;
социальные пособия, кроме выплаты с 3 до 7 лет и разовых детских выпла
СпроситьНужно изучать условия договора аренды. Марина доброго дня,
Расторгнуть договор конечно же можете, вопрос несколько иначе нужно поставить и обратиться за консультацией к адвокату или юристу на данном сайте, касательно условий данного договора, это достаточно важный момент Здравствуйте!
Собственник квартиры не виноват в произволе управляющей компании, а расторгнуть договор можете и потребовать возврат денег тоже. Расторгайте в порядке ст 450 ГК РФ Снимаю квартиру, начался отопительный сезон, но в квартиру отопление не включают т.к подключение отдельное и не через общий стояк. В жку говорят, что если нам в квартиру включат отопление, то у остальных жителей отопления не будет. Хозяин квартиры не особо хочет этим вопросом заниматься. Могу ли я рассторгнуть договор аренды и вернуть залог и ежемесячную оплату, которую вчера оплатила?
Марина доброго дня,
Расторгнуть договор конечно же можете, вопрос несколько иначе нужно поставить и обратиться за консультацией к адвокату или юристу на данном сайте, касательно условий данного договора, это достаточно важный момент
Спросить
Здравствуйте!
Собственник квартиры не виноват в произволе управляющей компании, а расторгнуть договор можете и потребовать возврат денег тоже.
Спросить
Добрый день.
Земля в собственность на период строительства МКД?
Это что-то новое.
На период строительства, земля находиться в собственности застройщика, либо же в аренде.
По окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию, расторгается договор аренды, а земля переходит в общедолевую собственность дольщиков.
Никого не выкидывают.
Застройщики работают по эскроу-счетам.
Все прозрачно. Хочу купить квартиру в строящемся, многоквартирном доме в крупном городе,. как проверить и оформить документы, чтобы и земля под домом была в моей собственности, а не администрации., чтобы мою семью не выкинули, как сейчас происходит повсеместно.
Добрый день.
Земля в собственность на период строительства МКД?
Это что-то новое.
На период строительства, земля находиться в собственности застройщика, либо же в аренде.
По окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию, расторгается договор аренды, а земля переходит в общедолевую собственность дольщиков.
Никого не выкидывают.
Застройщики работают по эскроу-счетам.
Все прозрачно.
СпроситьВсегда лучше договориться! Надо читать договор, возможно он еще действующий, и там возможно прописано про ущербы итд. Про условный срок тут надо подробнее: какой ущерб, намерено сделано, сумма ущерба, и так далее. Лучше договориться без суда. Встречайтесь, разговаривайте и решайте вопрос. Вика более детально ответить на вопрос можно после изучения договора аренды и подробного описания ситуации. Обращайтесь. Друг снимал квартиру и причинил ущерб имуществу, хозяин хочет подавать в суд, может ли быть какой то условный срок за это? Договор аренды до декабря, но друг там не живёт с середины июля. И вообще как лучше поступить договориться и заплатить без суда или лучше через суд? Когда его сестра отдавала ключи и убирала квартиру то никаких актов оценки ущерба не подписывала и при ней не было озвучена сумма ущерба, но она сказала что какие то ещё люди там посторонние были кроме хозяина, подскажите как поступить в этом случае?
Всегда лучше договориться! Надо читать договор, возможно он еще действующий, и там возможно прописано про ущербы итд. Про условный срок тут надо подробнее: какой ущерб, намерено сделано, сумма ущерба, и так далее.
Спросить
Лучше договориться без суда. Встречайтесь, разговаривайте и решайте вопрос. Вика более детально ответить на вопрос можно после изучения договора аренды и подробного описания ситуации. Обращайтесь.
Спросить
