Договор куплю продажи / Договор - 138942 советов адвокатов и юристов
С подачи декларации 3-НДФЛ, декларацию очень просто можно заполнить и подать в личном кабинетие налогоплательщика, к декларации прилагается договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, расписка о получении денег продавцом. Нужен совет с чего начать возврат 13 процентов за покупку квартиры. Спасибо
С подачи декларации 3-НДФЛ, декларацию очень просто можно заполнить и подать в личном кабинетие налогоплательщика, к декларации прилагается договор купли-продажи, выписка из ЕГРН, расписка о получении денег продавцом.
СпроситьПосмотрите, например, здесь: https://www.nalog.gov.ru/rn40/news/tax_doc_news/4709329/ Платите 13% с дохода согласно ДКП.
При этом можно применить налоговый вычет до 1 млн руб. Был заключён договор купли-продажи доли в квартире. По договору, часть суммы выплачена материнским капиталом, а часть нужно выплатить в течении года (ещё не прошёл). Как в этом случае платить налог на доходы, ведь сумма указанная в договоре не погашена?
Платите 13% с дохода согласно ДКП.
При этом можно применить налоговый вычет до 1 млн руб.
СпроситьНаличие записи о собственнике в ПТС может и не быть. Это не проблема. Главное, чтобы была вся цепочка договоров купли-продажи. Это, конечно , довольно рисковавая схема может быть, но зарегистрировать авто в ГИБДД вполне возможно. Алексей! Регистрационное действие --- изменение регистрационных данных (владельца ТС) происходит в установленном порядке. Надо обратиться в орган ГИБДД и пройти все необходимые процедуры. :sm_bk: Как поставить на учет в ГИБДД в ПТС нет записи о новом владельце есть дкп машина снята с учета для отчуждения. Как поставить на учет в ГИБДД в ПТС нет записи о новом владельце есть дкп машина снята с учета для отчуждения, в декабре 2010 г на бумажных транзитах номерах СТС отсутствуют есть пометка в птс
Наличие записи о собственнике в ПТС может и не быть. Это не проблема. Главное, чтобы была вся цепочка договоров купли-продажи. Это, конечно , довольно рисковавая схема может быть, но зарегистрировать авто в ГИБДД вполне возможно.
Спросить
Алексей! Регистрационное действие --- изменение регистрационных данных (владельца ТС) происходит в установленном порядке. Надо обратиться в орган ГИБДД и пройти все необходимые процедуры. 
Вопрос какой? Купил машину снятую учета для отчуждения на бумажных транзитах в декабре 2010 г в ПТС не вписан покупатель но дкп сохранил
Можете не регистрировать автомобиль в ГИБДД. Можно не регистрировать. После покупки это будет делать новый владелец.
Для продажи вам достаточно соглашения о разделе имущества (нотариальное), ПТС и ДКП. Можете не регистрировать За ранее благодарен! Мне бывшая жена по соглашению о разделе имущества передаёт автомобиль. Эксплуатировать его не собираюсь, хочу продать через месяц. Можно ли данный автомобиль не регистрировать в ГИБДД (т.е. не делать техосмотр, страховку и т.п. так как данный автомобиль находится в не исправном состоянии и пользоваться им я не собираюсь). Если да как это лучше сделать и какие есть варианты.
Можно не регистрировать. После покупки это будет делать новый владелец.
Для продажи вам достаточно соглашения о разделе имущества (нотариальное), ПТС и ДКП.
Спросить
Нельзя на этом авто ездить, поскольку авто снято с учета. Только на эвакуаторе. А течении 10 дней с момента заключения договора купли продажи вы можете передвигаться на авто в том числе и для постановки на учёт, не забудьте перед постановкой оформить полис Осаго, без него постановка на учёт невозможна Такой вопрос. Если я куплю автомобиль который снят с учета хозяином. Но автомобиль я покупаю у другого человека который купил данный автомобиль у хозяина, договор есть между хозяином и этим человеком. Машина снята с учета но на номерах. Могу ли я на ней передвигаться и как мне доехать до ГИБДД для постановки на учёт?
А течении 10 дней с момента заключения договора купли продажи вы можете передвигаться на авто в том числе и для постановки на учёт, не забудьте перед постановкой оформить полис Осаго, без него постановка на учёт невозможна
СпроситьОспорьте продажу доли.... вы имели преимущественное право на ее покупку.... если вам он не предлагал купить, то договор - ничтожная сделка... Бывший муж продал половину, одну вторую доли в нашей приватизированой квартире посторонним людям. Может ли суд определить порядок пользования и выделить комнату посторонним людям, если комнаты в квартире смежно-изолированные (между ними дверь и две других двери выходят в коридор)?
оспорьте продажу доли.... вы имели преимущественное право на ее покупку.... если вам он не предлагал купить, то договор - ничтожная сделка...
СпроситьМожете... если у вас есть ПТС, ДКП, акт приемки авто и факт оплаты от крайнего собственника, который указан в ПТС В птс нет места для нового владельца могу ли я поменять старый птс на новый без старого владельца. Владелец автосалон на учёт не ставил авто
можете... если у вас есть ПТС, ДКП, акт приемки авто и факт оплаты от крайнего собственника, который указан в ПТС
СпроситьВ судебном порядке. как же еще. что значит незаконно? Оспаривайте в суде Жильцов аврийных домов проживающих по ордеру.. расселили по договору купли-продаже незаконно.. как сделать поворот?
Смотря на какой стадии он находится. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь. Если договор прошел регистрацию - то существенных условий уже не поменять. В остальных случаях - по соглашению можно менять условия.
[quote]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"[/quote] Всё зависит от оснований. Необходимо подробно изучить ситуацию и документы. Признание сделки недействительной в судебном порядке. Можете в личку к юристу обратиться за консультацией, ст 779 ГК РФ Здравствуйте, Марина!
Не совсем понимаю, как понять ДКП не устраивает?
Прошла ли регистрация ДКП в Росреестре? И в чем именно Вас не устраивает ДКП? Нет такого понятия. Договор можно расторгнуть или изменить.
Решайте в частном порядке либо через суд. Договор купли-продажи квартиры не устраивает.. возможно сделать поворот? Спасибо
Смотря на какой стадии он находится. Консультацию нужно готовить, а это платная услуга. Выберите юриста и лично к нему обратитесь.
Спросить
Если договор прошел регистрацию - то существенных условий уже не поменять. В остальных случаях - по соглашению можно менять условия.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"Спросить
Признание сделки недействительной в судебном порядке. Можете в личку к юристу обратиться за консультацией, ст 779 ГК РФ
СпроситьНет такого понятия. Договор можно расторгнуть или изменить.
Решайте в частном порядке либо через суд.
СпроситьКак договоритесь. Но обычно покупатель госпошлина и регистрация прав собственности - покупатель
ДКП- как договоритесь Пожалуйста, при оформлении ипотеки кто берет расходы на себя-на договор купли продажи, госпошлину, регистрацию, покупатель или продавец?
Договором дарения можно передать, куплей-продажей. Являюсь собственником бокса в ГСК (свидетельство на бокс имеется). Земельный участок в 1992 году выделялся кооперативу для постройки гаражей, но ни договора аренды, ни свидетельства о собственности на земельный участок до настоящего времени оформить не получается. Администрация города на передачу участка в собственность отказывает по разным причинам, хотя гаражи приняты в эксплуатацию давным давно. КАК передать права собственности на бокс супруге? С уважением Константин Владимирович. Г. Уссурийск Приморского края
Б/Н- это договор Без Номера «совершенный в простой письменной форме» - договор не требует нотариального заверения и без номера ( б/н). Купили авто в договоре купли продажи, стоит Б/Н далее пишется договор совершененный в простой письменной форме. Что это такое?
Подавайте иск в суд У Вас ПТС на руках, а потому не совсем понятно, что значит восстановить ПТС? Меня завут Дмитрий и у меня такая ситуация в жизни произошла. Купил автомобиль у перекупов которые были в писаны в ПТС ручкой их трое, а хозяин который был зарегистрирован в гибдд до них из за их штрафов пошел и снял автомобиль с учета, никто из перекупов не регистрировал автомобил. И вот я его купил пошел ставить авто на учет но мне отказали из за того что сказали нужна цепочка договоров купли продаже я пробовал связаться с перекупами искал их но никого не мог найти там они написали Чужие адреса в ПТС, но я смог связаться только с преждним хозяином который снял автомобиль с учета подскажите пожалуйста что мне делать? Можно ли просто восстановить ПТС чтобы не было этой цепочки купли продаже и еще смогу ли я сам восстановить ПТС без преждниго хозяина который снял автомобил С учета если у меня есть договор купли продаже
Здравствуйте, по соглашению сторон! После задатка продавцу необходимо собрать необходимые документы и выходить на сделку, деньги перечисляются когда сделка будет зарегистрирована в Росреестре. Продажа квартиры по Херсонскому сертификату. Через какое время после получения задатка, можно подавать документы в МФЦ - после полной оплаты стоимости квартиры? Спасибо
Здравствуйте, по соглашению сторон! После задатка продавцу необходимо собрать необходимые документы и выходить на сделку, деньги перечисляются когда сделка будет зарегистрирована в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте, как правило, банк требует пдкп, по этому уточните у них, какой комплект документов потребуется. Это непросто сделать. Квартира в залоге у банка.
Сначала договоритесь с банком.
Если готовы оплатить его долг по ипотеке, то можете заключить предварительный ДКП и получить расписку. сначала обратитесь в банк, в котором оформлена ипотека;
так как банк является заинтересованным лицом в вашем случае;
потом, обговорив - обсудив все сложные моменты, принимайте решение;
без извещения банка, не стоит что-либо предпринимать; Без согласия банка вы не можете купить квартиру. Можно сразу основной договор купли-продажи заключить и подать на регистрацию с приостановкой регистрации до момента снятия обременения Уступка долга возможна только в согласия банка. Если я хочу купить квартиру с долгом (по ипотеке), мне нужно заключить предварительный ДКП сначала? Или расписку можно просто написать? О получении денег продавцом
Здравствуйте, как правило, банк требует пдкп, по этому уточните у них, какой комплект документов потребуется.
Спросить
Это непросто сделать. Квартира в залоге у банка.
Сначала договоритесь с банком.
Если готовы оплатить его долг по ипотеке, то можете заключить предварительный ДКП и получить расписку.
Спроситьсначала обратитесь в банк, в котором оформлена ипотека;
так как банк является заинтересованным лицом в вашем случае;
потом, обговорив - обсудив все сложные моменты, принимайте решение;
без извещения банка, не стоит что-либо предпринимать;
Спросить
Можно сразу основной договор купли-продажи заключить и подать на регистрацию с приостановкой регистрации до момента снятия обременения
Спросить
С суммы указанной в ДКП, за минусом суммы, за которую продавец ранее приобретал эту недвижимость, т.е. налог на добавленную стоимоть. Ну и минус налоговый вычет. Физлицо продаёт коммерческую недвижимость (здание с участком), которым владеет менее 5 лет. С какой суммы он уплатит налог - сумма указанная в договоре купли-продажи или с кадастровой стоимости данной недвижимости?
С суммы указанной в ДКП, за минусом суммы, за которую продавец ранее приобретал эту недвижимость, т.е. налог на добавленную стоимоть. Ну и минус налоговый вычет.
СпроситьДобрый день! При условии, что доверенность выдана в РФ либо сделан апостиль + недвижимость зарегистрирована в росреестре может.
Если нет, то придется идти по длинному пути Нет. Вернее, договор купли-продажи заключить можно, но деньги покупатель должен зачислить на счёт С, т.к продавец гражданин недружественной страны. А с этого счёта продавец на данный момент не сможет деньги получить. Поэтому фактически сделки такие не оформить На новой территории РФ человек с гражданством Рф имеет генеральную доверенность от гражданина Украины. Может ли он продать недвижимость по доверенности на новых территориях гражданину РФ?
Добрый день! При условии, что доверенность выдана в РФ либо сделан апостиль + недвижимость зарегистрирована в росреестре может.
Если нет, то придется идти по длинному пути
СпроситьНет. Вернее, договор купли-продажи заключить можно, но деньги покупатель должен зачислить на счёт С, т.к продавец гражданин недружественной страны. А с этого счёта продавец на данный момент не сможет деньги получить. Поэтому фактически сделки такие не оформить
СпроситьЗдравствуйте. Можно через суд установить право собственности. Что делать? Я купил машину, у человека который ей владел но в дкп не его паспортные даные
Ничего. Вы незаконно приобрели машину и не ставили на учет, также незаконно передали машину другим людям без договора купли-продажи. Так чего же вы хотите? Почему расписка не имеет юридической силы? Расписка имеет, как раз, юридическую силу. Взыскивайте оплату по расписке в судебном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Если у Вас есть договор купли-продажи, что Вы купили, то можете забрать авто на эвакуаторе. Отдала машину в рассрочку, без договора есть расписка но не какой юридической силы они не имеет, чисто для себя, люди предъявляют вечные отмазки, что в тюрьму мужа посадили, денег нет. Есть еще один минус машина стоит на учете не на мне, я не хозяйка, когда то приобретала ее у перекупа без последующей установки на учет, так как у хозяйки были неоплаченные штрафы, что делать в этой ситуации.
Ничего. Вы незаконно приобрели машину и не ставили на учет, также незаконно передали машину другим людям без договора купли-продажи. Так чего же вы хотите?
Спросить
Почему расписка не имеет юридической силы? Расписка имеет, как раз, юридическую силу. Взыскивайте оплату по расписке в судебном порядке.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЕсли у Вас есть договор купли-продажи, что Вы купили, то можете забрать авто на эвакуаторе.
СпроситьЗдравствуйте. Вам необходимо готовить отзыв на заявление и признавать себя добросовестным приобретателем. При правильном ведении дела, это возможно. Так продавец ещё и мама? Тогда сделку однозначно признают недействительной. Вам надо привлекать к участию в деле конечного покупателя, теперь это и их проблема тоже. А самой написать объяснительную, что, мол, за что купили, за то и продали, денег нет (потратили).
Ситуация решаемая, но у новых покупателей будет проблема.
https://www.9111.ru/questions/77777777721310667/
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Купила машину по договору купли продажи. Потом ее продала. Первая владелица объявила себя банкротом и дала банку наш договор. Банк подаёт в суд на недействительность сделки и хочет с меня денег за долг первой владелицы машины. Три года с момента сделки не прошло. Вопрос: как я могу защитить себя в данной ситуации и не потерять свои средства?
Здравствуйте. Вам необходимо готовить отзыв на заявление и признавать себя добросовестным приобретателем. При правильном ведении дела, это возможно.
СпроситьДопустим меня признают добросовестным приобретателем. Банку все равно, кто будет ему платить. У дамы денег нет, она банкрот. Сделку расторгнут, значит я должна отдать машину, а дама деньги. А у нее денег нет, она банкрот🤷🏻♀️ и машина уже не у меня а у другого владельца также по договору.
СпроситьТак продавец ещё и мама? Тогда сделку однозначно признают недействительной. Вам надо привлекать к участию в деле конечного покупателя, теперь это и их проблема тоже. А самой написать объяснительную, что, мол, за что купили, за то и продали, денег нет (потратили).
Ситуация решаемая, но у новых покупателей будет проблема.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЭто не дополнительный, а отдельный договор. Если у вас его нет, то вам просто не выдали копию. Как выглядит дополнительный договор к купли продажи автомобиля хочу отказаться от карты на дорогах и не могу понять есть ли у меня доп договор
Это не дополнительный, а отдельный договор. Если у вас его нет, то вам просто не выдали копию.
СпроситьНет. Нет. Для постановки машины на учет вам надо предьявить в ГИБДД:
СТС, ПТС, Договор купли-продажи, страховку осаго и тех осмотр. Могу ли я переоформить авто в херсонский области, если у меня есть только фото тех паспорта
Нет. Для постановки машины на учет вам надо предьявить в ГИБДД:
СТС, ПТС, Договор купли-продажи, страховку осаго и тех осмотр.
СпроситьПредоставьте соглашение о расторжении договора. Нужно предоставить соглашение о расторжении договора. Документ о смене собственника - соглашение о расторжении договора Как расторгнуть договор осаго если сделка купли продажи расторглась на второй день после заключения договора страхования. Страховая компания требует документы о смены собственника.
Как оформить регистрацию на сооружение только с кадастровым паспортом - необходимые шаги и документы
Правоустанавливающие документы, подтверждающие право на недвижимость: договор (купли-продажи и др.), судебное решение. Здравствуйте, через суд. Как оформить собственность имея только кадастровый паспорт и то что он в бухгалтерии видеться, какие документы нужно чтобы оформить регистрацию на сооружение?
Правоустанавливающие документы, подтверждающие право на недвижимость: договор (купли-продажи и др.), судебное решение.
Спросить
