Договор субаренды земельного участка / Земельное право - 1041 советов адвокатов и юристов

В 2006 годау я заключила договор долевого участия в строительстве жилого дома с застройщиком. Было построено 6 этажей из 17-ти. Недавно я выяснила, что в 2007 году застройщик обратился в Арб. суд с иском о признании права собственности на незавершенный строительством жилой дом. И на основании Решения Арб. суда от сентября 2007 года получил соответствующее свидетельство о праве собственности на недострой (от 23.01.2008 г.). В Решении имеется фраза: Доказательства наличия правопритязаний третьих лиц на объект в материалах дела отсутствуют. Есть ли у меня возможность в настоящий момент оспорить данное свидетельство? Для этого мне необходимо обратиться в Арб. суд как 3-е лицо?

Хочу заниматься суб арендой.

Снимать у хозяев квартиру, делать там ремонт и сдавать по комнатам.

Как лучше оформить это документально?

Я заключаю с хозяином договор найма или договор доверительного управления?

Мне нужно будет выдавать постояльцам договора найма.

Мне нужно будет временно регистрировать там постояльцев

Какие документы мне для этого потребуется?

(или указаны общае правила формирования таких тарифов)

Спасибо за помощь!

С уважением,

Мария.

Если можно, подскажите, можно ли при производстве и реализации пиццы и других хлебобулочных изделий применить патентную систему налогообложения у ИП?

ИП основной вид деятельности сдача собственной недвижимости. Через 2 дня получаем документы о регистрации. Подаем заявление на УСН. Но через 3 месяца хотим купить патент на этот вид деятельности. Возможно ли это. Использовать и патент и УСН на один Оквэд. Как быть? Или Усн изначально можно открыть не на основной ОКВЭД.

Я собираюсь регистрировать ИП. Сразу хотелось бы купить патент. Буду заниматься предоставлением услуг по консалтингу в сфере частного дошкольного образования, а именно - подбор персонала, ведение соцсетей, составление рекламных проектов, организация праздников в детских садах с предварительной рекламой, дизайн листовок и графический различный дизайн, ведение сайтов. Подскажите пожалуйста, распространяется ли на данные виды деятельности патент?

Зарегистрировала ИП по ремонту одежды. Какой вид налогообложения лучше выбрать и какие налоговые льготы существуют для вновь созданных ИП.Спасибо.

Обьясните пожалуйста в чем прелесть (разница в оформлении, оплате, пользовании землей) которая находится в собственности и земли, которая находится в аренде (собственник-администрация города). можно ли стать собственником при покупке этого участка. На данном этапе участок продаёт арендатор. Какие временные рамки для постройки жилья, если уча ток в аренде.. Спасибо заранее.

Как оформить участок под многоквартирным жилым домом,

Многоквартирный жилой дом состоит из 2 ух квартир, обе квартиры принадлежат мне на праве собственности. Земля, на которой находится мой многоквартирный жилой дом принадлежит РФ и передана в аренду ОАО РЖД. Придя в РЖД мне предложили взять данный участок в субаренду, но я не знаю как быть в донной ситуации. Хотелось бы оформить землю на праве собственности. Подскажите возможный пути решения моей проблемы. Спасибо.

У меня решения украинского суда о раздели долей дома в натури, но я его нигде при Украине не зарегистрировала. 2014 году Крым перешел в Россию и дом оказался зарегистрированный на двух хозяевов как общедолевая собственность. Скажите могу ли я сейчас будучи в россии зарегистрировать украинское решение суда если да то как.?

Имею павильон 15 кв.м. Вход внутрь. Используется всего 6 кв.м.-под витрины. При расчете единого налога используется вся площать.

Существуют какие-либо перерасчеты площади, отведенной для покупателей,

(не используемой под витрины) ?

Общая Площадь нестационарного объекта розничной торговли (торговая палатка (контейнер), осуществляющего розничную торговлю продуктами питания) 15 кв.м.

7 кв.м занимает холодильная камера, отделенная глухой стеной.

Является ли холодильная камера частью торгового места?

От какой площади должен рассчитываться ЕНДВ?

Я зарегистрировался как самозанятый в июле 2020 года, сфера деятельности — покупка/продажа недвижимости, сдача в аренду квартиры, живу у родственников. Сейчас строю дом на земельном участке, который (зем. уч.) куплен раннее оформления самозанятости. Хочу достроить и зарегистрировать дом как жилой, потом также сдавать в аренду. Вопрос №1: не будет ли у налоговой претензий к тому, что квартира и земельный участок куплены ранее, чем оформена самозанятость?

В дальнейшем планирую перейти с самозанятого на УСН доход. Вопрос № 2: возможно ли с моей сферой деятельности перейти на УСН доход? Когда можно на нее перейти?

Вопрос № 3: Возможно ли указать в моем случае, в ОКВЭДах покупка/продажа недвижимости, сдача в аренду недвижимости?

Вопрос № 4: Сохранится ли за ИП на УСН доход, после перехода с самозанятого (если такое возможно)-недвижимость, которая была ранее оформлена на физ. лицо (зем. участок и квартира)?

Вправе ли собственник здания сдать его в аренду до регистрации права собственности (введено в эксплуатацию)? Нужно ли передавать арендатору землю под зданием (земля муниципальная, субаренда не предусмотрена).

Купил дом в сельской местности. Земли всего 40 сот. 20 сот. в собственности и 20 сот. в долгосрочной аренде. Хотел аренду переоформить на себя, но мне сказали, что только надо землю выкупить в собственность, а денег таких нет. Что делать? Спасибо.

Мы живем в 4 квартирном доме на земле, которую арендует железная дорога.

Один сосед оформил документы на аренду своего огорода. Можно ли и нам остальным

Жильцам оформить свои огороды без межевания.

Торговая площадь ООО (торговля алкоголем) 75 квадратных метров. Можно ли на этой территории совместно работать с ИП (продажа продуктов питания, напитков)

До вступления в силу нового Земельного Кодекса наше учреждение имело право сдавать в аренду земельные участки что мы и делали. У арендатора завис долг по 01 октября 2001 года, который до сих пор не выплачен. Он утверждает что договор аренды не действителен и отказывается подписывать акты сверки (направленные ему з/письмом с уведомлением), т.к. мы не имели право сдавать в аренду. Какие документы необходимо приложить к иску?

Заранее благодарна,

ирина.

В декабре 2014 г. заключен ДДУ. Срок сдачи квартиры 02.04.2017 г. Объект строительства не сдан до сих пор. Застройщик признан банкротом по решению суда. Что мне сейчас нужно сделать, чтобы не потерять не деньги не квартиру. Спасибо.

Построили дом на арендованной земле, сейчас хотим оформить в собственность. С чего начать и в какие структуры обратиться первоначально?

Стоит лизаводить межевое дело для киоска размером 2*5 м. или где можно найти нормативы, порядок оформления?

Спасибо.

Как можно проверить бухгалтера на правильность вычисления, заполнения налоговых деклораций по ИП (доход-расход) - у нас услуги. Постоянно выходит большой налог. Незнаю куда обратиться и как в этом разобраться.

Какими нормативно-правовые актами это регулируется?

Спасибо.

Я ип, арендовала нежилое помещение, приобрела кресла, столы, массажные столы... и предоставляю оборудованные таким образом комнаты на час, или несколько часов в день специалистам по массажу, остеопатам, психологам, предоставляю флипчарт с бумагой... Встречаю их клиентов, пою чаем, отвечаю на звонки... и другие услуги. С каким ОКВЭДОМ правильно работать? Начала работать как сдача в аренду нежилых помещений - а фактически понимаю, что это целый комлекс услуг, когда я постоянно задействована в этом помещении, где специалист ведет свой прием.

У меня вопрос. Я владелец микробизнеса, бизнесу 3-й год, направление транспортные услуги. Всегда снимали в аренду офис, теперь хотим выкупить квартиру на первом этаже перевести в нежилое под офис. Могу ли я рассчитывать на какую либо поддержку от государства или льготный кредит?

СНТ сдает землю в аренду ИП. ИП построил там магазин, а мы еще этому магазину и электричество даем, а они нам по счетчику его компенсируют, правда по расценкам физ. лиц а не юридических. То нам с этого надо платить налоги?

Может ли арендодатель запретить субаренду земельного участка?

День добрый!

Скажите пожалуйста, могу ли я сдать сдать в субаренду часть земельного участка?

На сколько лет оформляется земельный участок субаренда у железной дороги?

Каким образом можно передать право на аренду земельного участка физическому лицу?