Доступное жилье / Жилищное право - 4530 советов адвокатов и юристов

День добрый.

Интересует подробная, пошаговая информация оформления (трудоустройство) на работу граждан в статусе самозанятых.

Если ли какие то ограничения в этом отношение.

Администрация района выставила наш дом на аукцион, в мае 2019 г УК выиграла конкурс, квитанции стали приходить с 1 августа, приходят уже 4 месяца, но у нас нет ни какой информации и не каких договоров нам не предлагали и мы не подписывали, провамерно ли это.

В прошлом году наш дом (деревянный), многоквартирный, в самом центре города Нижнего Новгорода, был признан аварийным и подлежащим расселению т.к.необходима не таврация или снос до 31.12.27 года, и вдруг в этом году администрация района меняет сроки и выпускает постановление о переселении нас и собственников и несобственников в маневренный фонд до 1.07.23 года, дом крепкий, мы не все были согласны о его аварийности, а тут вдруг с чего-то такая срочность, у меня две комнаты, терасса, всё удобсттва, мне 7 олет, я инвалид, прописан сын, и я не хочу ни в какой маневренный фонд с холодной водой, и неудобном месте,, что нам делать, подскажите пожалуйста

Может ли сотрудник фсп выезжать и составлять акт, на территорию, где никогда не был прописан должник, должна ли я открывать дверь и впускать их,показывать документы, если к моей семье нет исковых требований! Как это, не проверив информацию они осуществляют выезд? Да,в гости ко мне приходит их должник, но у него нет уголовной статьи, и что я не имею право пускать его чай пить!? Помогите разобраться! Какие части Закона нарушены в отношении меня и куда жаловаться, спасибо!

Было проведено ОСС. В ГИС ЖКХ после моего запроса разместили протоколы голосований на которых замазаны номера квартир, ФИО, подписи. Видны только дата, галочки и площадь, такой формат размещенного бюллетеня является корректным? Можно ли как то проверить правильность подсчета и что для этого нужно? На основании чего я могу запросить свой бюллетень без замазанных данных? Есть подозрение, что результат подложный и бюллетени фальсифицируются УК, как это можно проверить? Практика показала, что УК хоть как-то общается только через вышестоящие органы.

У нас хотят провести Общее собрание членов кооператива ЖСК. Скажите пожалуйста есть ли регламент в законе проведения осч жилищных кооперативов. У нас в уставе не прописан механизм проведения осч. Хотелось бы знать по какому закону регулируется осч для ЖСК. В том числе за сколько времени надо уведомлять членов кооператива ЖСК? Заранее благодарен за ответ.

Может ли управляющая компания отказать многодетной семье, трое из которых дошкольного, ясельного возраста в выдаче ключа от автоматической двери подъезда? Если по закону она относится к маломобильной группе населения?

Я офицер в отставке, прописан в РСО-Алания (Моздок). С 2010 года проживаю в Севастополе, имею временную регистрацию. Хочу прописаться на постоянное жительство у детей, проживающих в Севастополе. Как осуществляется эта процедура и какие для этого нужны документы? С уважением, Ляхов Владимир Иванович.

Автошкола хочет получить лицензию на профессиональное образование, но лицензионный отдел хочет чтобы мы обучали инвалидов. Правомерно требование? Автошкола этого не хочет.

Умер наниматель по договору найма соцжилья. В кв. прописаны: бывшая супруга (офиц. Развод) и трое детей. Фактически проживает только старшая дочь с семьей. За несколько лет проживания договор на себя не переоформила и накопила долг за коммунальные платежи около 400 т.р. В настоящее время бывшая супруга, мать проживающей дочери готова оплатить долг и переформить договор соцнайма на себя, с целью дальнейшей приватизации. Возможно ли это без согласия старшей дочери? Она его не дает.

Вывеска моей детской школы Балета проходит вдоль окон соседского помещения (не на самих окнах), поскольку вход в школу расположен именно на этой стороне, а у соседей вход находится на другой стороне здания. Имеют ли право они демонтировать нашу вывеску? У нас есть Согласование на макете Вывески от управляющей компании и части жильцов дома (эти соседи, естественно, были против подписания).

Мальчику - подростку 16 лет. Я являюсь его опекуном. Его мать давно умерла, отец лишён родительских прав. Парень проживает в моей кварти ре (по временной прописке), до достижения 18 лет. Его постоянная прописка в квартире его отца, который лишён родительских прав. Правда, его отец в настоящее время является единоличным собственником этого жилья. Может ли его бывший папаша, после достижения парнем 18 лет, выписать его из квартиры? Если " ДА", то куда деваться моему опекаемому?

Я проживаю в многоквартирном доме на последнем этаже, планируется ремонт кровли, как бы я возражаю и в нем не нуждаемся потому что по факту проделанных работ в нашем городе много жалоб на качество, сроки и результат проделанных работ а именно повреждение имущества в результате залива в процессе ремонта или по факту окончания в следствии не качественного ремонта. Хотелось бы уточнить как можно обратиться в УК и возможно ли потребовать такие документы как договор на проведение данных работ, дефектную ведомость, уровень специализации работников данной организации, срок и время проведения данных работ, последовательность работ ну т.д. А так же как то застраховать имущество потому что по факту обращений в страховые фирмы получаю отказ, т.к. судиться с УК за причиненный вред, а он будет можно годами.

Есть ли регламенты \ подзаконные акты к 217-ФЗ по проведению очно-заочного голосования в снт? Как правильно организовать заочную часть голосования?

Купил квариру в МКД в Партените. Дом газофицирован, но не все квартиры, в том числе и моя. куда обратится и что оплпчиваю я, а что адинистрация.

Стоим в очереди на приобретение жилищного сертификата по программе переселения граждан с крайнего севера. Уже 7 лет проживаем и работаем в Калужской обл. по временной регистрации, у родственников. Своего жилья не имеем. Вопрос: может ли министерство строительства отказать нам в получении сертификата если мы не проживаем по месту прописки?

Хотели поучаствовать в программе молодая семья. В нашем местном управлении отказали так как заявление по их словам принимается до 01.06. законно ли это? Следующий приём документов только 01.01.2024 года. Но на тот момент мне будет уже 35 лет.

Щелковский суд вынес решение "утративший право пользования жилым помещением"

Областной суд поддержал.

Лишили единственного жилья.

Как не платить за не оказанные услуги (летом за отопление) если нет счётчиков тепло-учёта и мотивация ресурщиков что якобы сумма раскидывается на год что кажется безумным) спасибо.

Ваша просроченная задолженность по кредитному договору передана в Группу выездного взыскания. Просьба не покидать ваш населенный пункт и находиться дома после 18 часов. Телефон для связи с сотрудником банка 8 (800)3333138. Сбербанк.

Есть ли такая группа на самом деле?

У нас двух комнатная квартира приватизированная, проживаем я с женой, и бабушка. Но прописана ещё и мать, с ней заключен договор найма но проживает она в другом месте, у неё имеется большая задолженность по кредиту, коллекторы постоянно её ищут, приходят постоянно повестки в суд которые она просто игнорирует. Скажите пожалуйста могут ли у нас быть проблемы с жильем из за матери?

Наш дом признан аварийным, и подлежит сносу. Двух ком. кв.-приватизирована, принадлежит моему мужу, на правах собственности. С ним прописана дочь. Дом без удобств, коридорного типа. Квартира состоит из 2 ком. (общ. пл. 33.2 кв.м. ).

Местные власти дают 1 комнату - в 3 ком. кв. (с подсиленим), предлагают ком. (общ. пл. 39.6 кв.м., жиллая 21 кв.м. ) !

1-Правомерно ли это?

2-На что вообще можно расчитовать в этой ситуации?

3 - Если это не законно, это дело можно выиграть в суде?

Я и моя семья стоим в очереди на расширение уже 13 лет, компенсацию за нехватку жилой площади обещал выплатить лет через 5-6. но мы с женой терпеть уже не можем хотим купить квартиру на свои деньги, но приобретя недвижимость потеряем право на компенсацию, хотим приобрести на родственика, подскажите как ему потом передать нам квартиру не фиксируя его в органах регстрации.

Если у меня есть ипотека, которую я своевременно оплачиваю и потреб кредит, который я не могу выплатить. Можно ли подать на внесудебное банкротство по этому кредиту, не затрагивая ипотеки?

Я расширила балкон, без согласования жильцов. Я об этом не знала! А теперь соседка сверху высказывает свое не довольство, что делать, куда бежать!

Нашему дому 7 лет. Сегодня в подъезде появилось объявление правления нашего домового СПКУЖК "Объединение жильцов" (извините, но помогите расшифровать) о том, что гидроизоляция подземного гаража под домом выполнена не качественно, в результате гараж подтопляют дождевые воды и при этом разрушается основание дома со всеми "вытекающими" последствиями. Ремонт стоит... 68 тысяч рублей с КАЖДОЙ квартиры и эта сумма будет включена в апрельскую квитанцию. За что и проголосовало правление, единогласно. Нет не заключения комиссии, ни проекта планируемого ремонта. И вообще, скажите пожалуйста, насколько законны такие сборы и неужели жильцы должны самостоятельно финансировать такие глобальные реконструкции (сумма около 8 млн. рублей)?

Мой отец отслужил более 20 лет, в ВМФ. И сейчас подает документы на признание его нуждающимся в получении военного-сертификата, на получение собственного жилья. При подачи всех нуждающихся документов в "Восток регион", ему сказали. Что на внесение сына в сертификат можете не расчитывать, т.к. ему уже 25 лет. Члены семьи (Сам военнослужащий, его жена, и сын (возраста 25 лет). Ни у одного из нас нет в собственности жилья.

Можете пожалуйста подсказать. Действительно ли меня могут не внести в сертификат, по той причине что мне уже больше 23 лет?

Могу ли я воспользоваться маткапиталом. На улучшение жилищных условий. Есть дом и хочу его улучшить.

Управляющая Компания (УК) опубликовала на официальном государственном сайте Протокол о голосовании от 30 июля 2017 г. по выбору председателя совета МКД. Инициативные собственники МКД из содержимого Протокола с удивлением узнали что голосование вообще происходило и что председателем совета МКД стал человек который был собственником в этом МКД до 2016 г. так же его "назначили" и председателем счетной комиссии. По факту это выгодно УК чтобы их никто не контролировал. Какие нарушения законодательства есть со стороны УК? Куда обращаться с заявлением или жалобой?

Квартира приватизирована в совместную собственность: я, муж и несовершеннолетний ребёнок. После приватизации родился ещё один ребёнок. Сейчас старший совершеннолетний, с мужем в разводе. Как лучше поступить, чтобы оставить возможность детям участвовать в дальнейшем в жилищных программах (молодой специалист, молодая семья...)? У меня 2 варианта: 1) Отказ старшего от приватизации, выделение долей мне и мужу, муж оформляет дарственную на свою долю детям. 2) Выделение долей мне, мужу, старшему и муж оформляет дарственную на младшего сына. Или может какие есть другие варианты?

, заключенного управляющей компанией с РСО.

Часть собственников нашего дома согласна перейти в другую частную управляющую компанию, которой будет управлять семья, другая нет. как нам составить правильно бумагу с подписями о несогласии нас (2 части собственников) перехода в новую компанию и остаться в старой компании.

Мне 43,прописан с рождения в 3 х комнатной квартире вместе с отцом, мамой братом, последние 23 года не живу по месту прописки, живу вместе женой, дочерью, сыном, внучкой в 2 комнатах подселения приватизированных на жену,,, мама умерла и теперь папа плох и брат хочет лишить меня прописки и права хоть какого либо наследства на родительские 3 комнаты, возможна ли такая комбинация у моего брата?

Близится срок замены счётчика горячей воды в квартире, хочу поставить счётчик с термодатчиком который будет считать только горячую воду, а не холодную пока пробежит утром нагреется. Слышал что ресурсоснабжающие организации и управляющие компании зачастую отказывают в опломбировке и вводе в эксплуатацию таких счётчиков. Как мне быть чтобы избежать отказа опломбировки и ввода в эксплуатацию?

Как получить данные

Заказать выписку из домовой книги

Получить единый жилищный документ — доступно не во всех регионах

Запросить у паспортиста в ТСЖ или управляющей компании — если такая возможность доступна для вашего дома

В 2018 году ведение домовых книг стало необязательным Можете - в отделении миграционной службы по месту нахождения квартиры. Оформите запрос в МФЦ. Саша, можете через МФЦ. В полиции имеете полное право. Самый простой вариант - взять выписку в МФЦ о зарегистрированных в вашей квартире лицах. Для этого надо предъявить паспорт и документ о праве собственности на квартиру. Могу ли я как собственник квартиры получить данные о временной регистрации каких-либо лиц на моей жилплощади. Где я это могу сделать.

Я являюсь собственником квартиры на первом этаже в шести этажном доме. Подомной находится подвальное помещение которое сдается в аренду под салон красоты. В один прекрасный вечер когда меня не было дома, случился прорыв на кухне по моей неосмотрительности! Пришел ко мне владелец салона и требует возместить ущерб! Должен ли я возмещать ущерб? Разве подвальное помещение не принадлежит в праве собственникам квартир? И как можно узаконить данные помещения?

Не уведомили о собрании про установку камер во дворе многоквартирного дома и шлакбаума. Узнала по факту. Попросила у старшей по дому документы. Не даёт, мол как-нибудь покажу. Есть домовой чат в Вотсапе. Сначала добавила меня, потом удалила так как задаю неудобные вопросы. Я по факту отрезана от жизни дома. Кому жаловаться?

Получили в Администрации разрешение на строительство некапитальной входной группы к своей квартире и офису в ноябре 2014 г.. Начали строительство. Четыре жильца дома подали в суд и оспаривают выписку из протокола общего собрания, в котором мы как инициаторы собрания, собрали подписи жильцов. Они, якобы, не знали о проведении собрания. Собрание проходило в сентябре 2013 г. В суд обратились на нас в январе 2015. Обязаны ли мы хранить протокол, выписку из него и реестр голосующих? Если мы его утратили. И какой процент голосов д.б. быть собрано собственников? 50% или 2/3 голосов.? Земля в собственности муниципалитета. Входная группа не капитальная, не затрагивает общего имущества дома.

Я получила в 2014 году жилищный сертификат от УФСИН, в который был вписан Мой муж, я, сын и невестка.

На этот сертификат была куплена квартира в ипотеку, владельцем которой стал мой сын 2/3 доли и мой несовершеннолетний внук 1/3 доли. Невестка в документах купли-продажи и тд не указана.

В 2018 году сын развёлся, платит алименты.

В данный момент бывшая невестка требует сумму 550 000, как долю из моего сертификата, в который она была вписана.

По закону, обязана ли я вернуть ей эти деньги?

Мой брат является председателем ЖСК (жилищно строительный кооператив)-что то вроде УК одного дома. Его работой недовольна группа жителей дома и постоянно критикует. Ему это надоело и он решил уволиться с 30.08. Написал заявление об увольнении 15.08 и на 30.08 назначил собрание жителей ЖСК С повесткой переизбрания Председателя. Но желающих не нашлось и увольнять его инициативная группа ЖСК отказалась. Мол найди себе замену и тогда. Но есть же КЗОТ и срок 14 дней. Кому в этом случае сдать полномочия, печать и все документы если никто брать не хочет? Рабство что ли?

С жильцами МКД провели собрание о передачи в безвозмездное пользование помещения находящиеся в многоквартирном доме (в плане дома указано в 90 е года ошибочно как щитовая, но в обслуживании дома не используется) это помещение около 25 лет использовалось собственницей квартиры номер 1 как кладовкой, и она не кого не пускала туда, после провеления голосования выждав срок пол года начали делать ремонт, после проведения ремонтных работ, собственница квартиры 1 подает иск в суд о признании не действительным общего собрания и что она даже не знала о прохождении такового (письма и протокола ей отправляли) первая инстанция отклонила ее требования а две последующие отменили результаты голосования. Подскажите как сейчас поступить? Подавать жалобу в верховный суд? или заново собирать собрание?

Какие документы вправе запросить собственник квартиры у человека, который собирает деньги за пользование шлагбаумом в МКД. Как часто должен освещаться отчёт о растратах и проведённых работах. Имеют ли собственники право видеть остаток средств на счету?

Трехстворчатое окно: сейчас-две створки большие, одна маленькая. Хочется сделать все три створки одинакового размера.

На собрании членов снт были представлены ловеренности от 12 членов, которые не смогли приехать. Прошло голосование с учетом голосов этих людей. Но ревизионная комиссия посчитала, что без этих людей нет кворума «присутствия на собрании». Правы ли они?

Застройщик инициировал собрание собственников, чтобы создать ТСН. Жильцы не хотят на данный момент его создавать, т.к. застройщик навязывает ТСН на выгодных ему условиях (тарифы, устав, члены правления из числа работников застройщика). У застройщика сейчас в собственности примерно 40% недвижимости, остальная у жильцов. Поселок состоит из таунхаусов, дуплексов и коттеджей, имеющих общие сети, дороги и общественные территории. Общие территории обслуживает подрядная организация, которая принадлежит застройщику, также через эту организацию осуществляются все платежи.

Жителей оповестили о проведении очно-заочного голосования. Бюллетени голосования не выдавали, они находятся у застройщика. Очное собрание прошло, но на нём жители отказались голосовать за ТСН и голосовать вообще. До октября срок заочного голосования.

Как можно признать голосование несостоявшимся или недействительным? Что нужно сделать жителям?