Жилищный вопрос / Жилищное право - 350266 советов адвокатов и юристов

В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. 16,41, 42. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет. Но как следствие, к коммунальным квартирам Петербурга не применима ст. 403 Налогового Кодекса. Т.е. усматривается нарушение Федерального Законодательства. Но куда жаловаться? Все жалобы спускаются в департамент, который все это и натворил. Какое Министерство контролирует такие нарушения?

В апреле месяце планируем провести общее собрание собственников помещений в форме заочного голосования, минуя очную форму. Это нарушение п.1 статьи 47 ЖК РФ? Неужели сначала надо проводить ОС в очной форме голосования и если не будет кворума, то проводить в заочной форме голосования. Тем более, в 2016 году на ОСС (проводили в очно-заочной форме) в повестку дня был включен вопрос о том, чтобы все последующие ОСС проводить только в заочной форме голосования. И собственники по этому вопросу приняли решение - все проголосовали "ЗА".

Может ли Ветеран БД признаный нуждающимся в улучшении жилищных условий но не вставший на учёт до 1.01.2005 г. Претендовать на жилищный сертификат? Мне присвоили этот статус в декабре 2020 года. Спасибо.

Сопровождение по участию в программе Молодая семья.

Необходима помощь в подготовке и подаче документов на участие в программе Молодая семья. Город Раменское (МО). Рассмотрю онлайн сопровождение.

Также требуется признание нуждающимся в улучшении жилищных условий, т.к. в собственности нет жилья.

Возможно ли купить квартиру одновременно используя материнский капитал (ребенок достиг трех лет) и жилищный сертификат, выданный инвалиду?

Я бывший военнослужащий в 2009 получил жилищный сертификат на себя и дочь, ни у меня, дочери и жены на момент получения прав собственности не зарегистрировано, но в 2006 году у меня умерла мама и я написал заявление о принятии наследсва на ее 3-х комнатную квартиру, но внаследство не вступал через юстицию. Жилкомиссия части на основе представленных документов сочла меня нуждающимся в жилье. На фоне бытового конфликта сосед пытался, чтобы суд вынес частное определение о мошенничестве, мотивируя тем что я оплачивал 3-х комнатную. Подскажите ссылку на букву закона.

Я житель Крыма, у меня есть украинское свидетельство о праве собственности на квартиру, имеет ли право Управляющая компания выставлять мне счета на квартплату задним числом с 2013 года на основании украинского свидетельства о праве собственности на квартиру по Жилищному кодексу Российской Федерации, если российского свидетельства о право собственности на квартиру я еще не получил?

Стою в очереди на улучшение жил. условий всей семьей, квартира приватизирована. Если всем выписаться и прописаться в другой квартире, а свою продать, снимут с очереди?

Я военный пенсионер с 31.12.2005 года, выслуга свыше 25 календарных лет, проживаю в ЗАТО в служебной квартире. Скажите куда я должен обратиться за получением жилищной субсидии: в департамент жилищного обеспечения Минобороны или в администрацию ЗАТО.

Если подарить матери долю 1/3 в ее квартире, которая была приватизирована 15 лет назад совместно с родителями, то поставят ли на очередь по улучшению жилищных условий? Т.к. я там не прописана, а живу с семьей в своей квартире, купленной в ипотеку.

Проживаем в Тулуне. Индивидуальный предприниматель малого бизнеса. Работа находится здесь же. Дом попал в зону затопления и признан под снос. . На дом имеется свидетельство на право собственности. Имею квартиру в собственности в Ангарске. Возможно ли получить жилищный сертификат.

Признают ли семью из трех человек (муж-24 г.жена-23 г., ребенок), проживающих в комнате (16 м 2) коммунальной квартиры на правах собственности, нуждающимися в улучшении жилищных условии? И должна ли семья в этом случае быть малоимущей? Попадает ли семья под программу обеспечения жильем молодых семей?Cпасибо.

Сейчас нахожусь в судебном разбирательстве по поводу моего не законного увольнения представители организации с которой меня уволили запугивают меня тем что продали мне квартиру в рассрочку по предварительному договору в рамках жилищной программы организации и предварительный договор не имеет силы так как был заключен в 2011 г и сроков не содержал, основной договор подписать не могут так как квартира не оформлена на саму организацию запугивают что документы на квартиру могут затерятся все это из-за того что подал на организацию в суд, с 2011 г ежемесячно я плачу за квартиру, прописан в этой квартире имею домовую книгу и предварительный договор могу ли меня выселить с квартиры или отобрать ее?что мне сделать чтоб обезопасить себя и семью.

Имею я право получить жилищный сертификат или единовременную денежную выплату? Я военный пенсионер жен. Начало службы-06\1986 ст.матрос. Конец 02\2009 ст.прапорщик. Семья-4 чел. Я.муж.2 сына соверш-их.У нас свой дом. Дом оформлен на мужа приватизирован. Приобрели дом в браке. Дом общеполезная площадь 38 м\кв.жилая 32 м\кв.Пыталась встать в 2007 г на очередь на жилье но мне отказали мотивируя тем что у нас свой дом и позволяют м\кв из расчета 9 м\кв на чел.? Если положительный ответ то пожалуйста подскажите с чего мне начать для получения моих льгот. Заранее благодарю.. тел 89241227933

Необходимо подать иск в суд на ооо от физ. лица за неправомерные действия (перерезали электро провода) подскажите какой должен быть иск гражданский или жилищный? Спасибо!

Я 1986 года проживала в зоне отселения, в 2011 году я выехала в чистую зону, дом, доставшийся по наследству, сдала по чернобыльской программе, на новом месте мне жилья не давали, я вернулась жить к дочери в зону отселения, скажите имею ли я право на жилищный сертификат, если я снова уеду в чистую зону?

Какие статьи ЖК РФ регулируют обязанность управляющей компании осуществлять доставку платежных документов на оплату услуг и работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества, коммунальных платежей на общедомовые нужды многоквартирного дома по аресу регистрации собственника квартиры?

С уважением, Егор.

30.04.2019 года наш мкд был признан аварийным. 02.06.2021 году пришло письмо каждому собственнику от администрации города с требованием о сносе дома собственными усилиями или совместно с другими собственниками, руководствуясь статьей 31 Жилищного кодекса РФ,с установлением спока 6 мес. В случае, если в установленный срок доммне будет снесен, то земельный участок, на котором располржен дом и каждое жилое помещение в нем будет подлежать изьятию для муниципальных нужд, в порядке предусмотренном частями 1,2,5-9 статьи 32 ЖКРФ.

Подскажите нам, простым смертным, что это значит, что нас должны были снести или переселить в эти сроки!? Спасибо!

В 18 лет у нас снесли 5-этажный дом, вместо нашей квартиры нам дали квартиру в новом доме. Эту квартиру я приватизировала на себя и ребенка. Могу ли я встать на учет для улучшению жилищных условий или нет, так как я уже воспользовалась своим правом приватизации? А ребенок может в будущем? Или она тоже уже воспользовалась своим правом приватизации в детстве?

Слышала, что 19 ст. ЖК РФ частично что-то признали не конституционной, если кто сможет объяснить что это значит, спасибо.

Ситуация в следующем: имею гараж на территории ГСЖ оплата ведется своевременно и в нее включена оплата уборки снега, так же мой гараж находится на подъеме... не смог подъехать к гаражу из неубранного снега, вследствие чего пришлось ставить машину на другой стоянке и за отдельную плату, а так же из-за попыток все таки поставить машину в свой гараж на машине полетела система ABS... вопрос в следующем могу я как то потребовать компенсации за ремонт машины а также оплату другой стоянки с администрации ГСЖ, чем можно оперировать в данном споре (и можно ли вообще) и кому можно пожаловаться?! так как ситуация с несоблюдением своевременной уборки снега повторяется уже не в первый раз.

Заранее благодарен.

Мне нужен юрист по жилищным вопросам, то есть по переселению из ветхого и аварийного жилья в городе Мурманск. При попытке найти самостоятельно, везде получаю ответ: что именно этим направлением в жилищном праве они не занимаются.

Я с 4-я детьми проживаю в квартире, взятой в ипотеку, площадью 45,8 кв.м. Норматив для постановки на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий в Санкт-Петербурге составляет 9 кв. м / чел., проживающего в квартире. Соотв., у нас 0,8 кв.м "лишние". Можно ли все-таки встать на учёт, возможно, через суд, учитывая факт многодетности или каким-либо другим путём?

Заранее благодарю за ответ!

С уважением,

Нина, Санкт-Петербург.

Скажите, если мы с мужем не расписаны его доля не учитывается для постановки на очередь на улучшение жилищных условий, а если мы распишемся после того как я встану на очередь. Как это повлияет? Спасибо!

В 2019 подавали документы на признание нашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий для участия в программе "Молодая семья". Муж прописан в коммунальной квартире, где прописано 7 человек, никогда по адресу прописки не проживал в связи с конфликтной ситуацией в семье. Паспортные данные всех жителей квартиры предоставить не смогли, родственники отказали в грубой форме, предоставлять свои паспорта, в связи с этим получили отказ в постановке на учёт. Вопрос: есть ли какой то выход из данной ситуации? Мы на съемном жильё , супруга в декрете, собственности нет, но малоимущими нас не признают (

Я являюсь членом (учредителем) жилищного кооператива, на руках только договор о бронировании и акт передачи квартиры в пользование (для оплаты коммунальных услуг), т.е. до полной мною выплаты квартира принадлежит кооперативу, права собственности у меня на квартиру нет. Это не будет препятствием, не всплывёт при рассмотрении меня для получения социальной ипотеки.

Наша многодетная семья не признается нуждающейся в улучшении жилищных условий, т к у мужа есть доля в квартире матери. Могу ли я прописать в нашу квартиру бывшего мужа, который является отцом одного из моих детей, он прописан в деревне, чтобы уменьшить площадь на каждого члена семьи? И является ли юридически бывший муж, отец моего сына, членом семьи если не моей, то моего сына?

Имеем ли мы право на получение помощи в улучшении жилищных условий, если:

- ребенок-инвалид;

- прописаны бывшая жена и сын от первого брака, но не проживающие и мы в разводе, у меня новая семья (жена и ребенок-инвалид);

- имеется еще небольшое жильё.

На сайте ТСЖ в электронном виде имеются копии протоколов общих собраний без подписей лиц, подписывавших эти протоколы. Другие документы в электронном виде имеют существенные отличия от тех же документов на бумажном носителе с подписью председателя и печатью ТСЖ. Доказательства есть, в суде представим. Иск на ознакомление с протоколами уже заявлен. Целесообразно ли в суде требовать ознакомление именно с оригиналами протоколов и ссылаться на то, что на сайте именно копии, а по ЖК РФ собственники имеют право ознакомиться именно с протоколами, а не копиями?

Отец стоит на очереди по улучшению жилищных условий с 1990 года, он лишен родительских прав. Прописаны с ним вдвоем в одной комнате в коммуналке (комната не приватизирована). Отец категорически не хочет уезжать из комнаты, где он проживает постоянно один (я вынуждена снимать жилье). Могут ли нам при выдаче жилья выдать однокомнатную квартиру на двоих? (как этого избежать? - мы хотим разъехаться) Могут ли отобрать эту комнату?

Я родился в 1984 году и проживаю в Мурманске. Стаж работы 18 лет. Имеется квартира купленная в ипотеку. Состав семьи 3 человека. Имею ли я право на получение жилищного сертификата для лиц выезжающих с крайнего севера?

Хочу воспользоваться материнским капиталом на приобретение частного дома (стройвариант). Второму ребенку 2 мес. Имею для приобретения жилья 70 % стоимости (3 млн.= стоим. Жилья). Что выгоднее жилищный кредит или ипотека, когда их брать-до получения сертификата или после?

Встал вопрос об улучшении жилищных условий. Будут ли учитываться балконы в общей площади, при условии, что их два и от застройщика они изначально без окон, а второй вовсе без крыши?

Получили жилищный сертификат. Можно ли нему купить квартиру нам с женой, дочери с использованием (добавлением мат капитала) и брату?

ТСЖ заключило со мной посреднический договор на получение и перечисление оплаты коммунальных услуг ресурсо-снабжающим организациям. Всем ресурсникам. А в платёжке указывает только статьи по оплате части коммунальных услуг (отопление и вывоз мусора). Остальные услуги я по её мнению должна оплачивать ресурсникам напрямую. Объясните в свете ЖК РФ и ГК РФ права председатель ТСЖ в том, что я обязана платить тем, с кем договор на поставку услуг мной не заключён?

На что я могу претендовать по улучшению жилищных условий. Я 13 лет служил в полиции, до 12.2015 г. с 10.2016 служу в Вооруженных силах РФ. Собственного жилья не имею, живу в двухкомнатной квартире жены, которая в ее собственности по долям с одним ребенком. Мы многодетная семья у нас шестеро детей и живем в двушке. Можем ли мы рассчитывать на улучшение жилищных условий от министерства обороны. И в какой форме. Знаю что стаж службы в полиции входит в военный.

Муж работает в Новосибирской области Чистоозёрный район ст,Табулга в системе ФСИН, стаж 18 лет, не когда не стоял в очереди на жильё,мы своими силами по средствам ипотеки и материнского капитала купили в городе Новосибирске квартиру 52,5 кв, м, муж планировал перевод в Новосибирск, но не смог перевестись, теперь мы скитаемся по квартирам, семья состоит из пяти человек, скажите мы можем рассчитывать на что то чтобы улучшить жилищные условия.

Ветеран ВОВ признан нуждающимся в улучшении жилищных условий. Он прописан в квартире, которая принадлежит дальним родственникам. Пока ждали сертификат, в эту квартиру прописали ещё одного человека. У него есть своя недвижимость, но прописался он сюда. Сложно объяснять почему. Теперь пришла субсидия ветерану и просят выписку из домовой книги. Повлияет ли наличие этого лишнего товарища на решение администрации? То есть станут ли плюсовать его квартиру к общей массе имущества или будут учитывать только собственников?

Военнослужащий; состав семьи - жена и 2 детей; стаж 22 года; в 2010 году получил по ДСН 74 кв. м.и оформил в равно долевую собственность; сейчас возникло право, как преподавателя, на дополнительную площадь 15 кв. м.; могу ли я получить на оставшиеся 13 кв.м. жилищную субсидию положенную военнослужащему при условии, что жене брат подарил в 2013 году жилплощадь 16 кв. м., а год назад она подарила ему же её снова. Заранее спасибо.

Муж - иностранный гражданин. Отказали в постановке в очередь на жилищный учет в связи с имеющейся площадью у него за пределами РФ. Это правомерно?

Мама 1929 г. р. - инвалид 1 гр., обездвижена левая сторона в результате инсульта, применяем инвалидное кресло. Проживает с дочерью и двумя внуками (разнополые) в 3-х комнатной квартире общей площадью 70 кв. м. Имеет ли она право на улучшение жилищных условий? Куда нужно обратиться для постановки на учет по улучшению?

Мой муж военный пенсионер, общий стаж службы на Дальнем Востоке--12 лет (служба по контракту) уволился 31.07.2005 г.Имеется на руках справка об отсутствии жилья. Прописан у матери в приватизированной квартире, но приватизирована она на мать, в приватизации не участвовал. Может ли он рассчитывать на Жилищный сертификат?

Мы многодетная семья стоим в очеоеди на улучшение жилищных условий в городе там же зарегистрированы. Хотим на мат капитал приобрести жилье в другом регионе в райцентре. Это может повлиять на очередь и могут ли нас снять с нее? спасибо.

Я являюсь ветераном боевых действий, офицер запаса уволен по окончанию контракта 13.07.2002 г. выслуга общая 21 год календарная 10 лет 11 мес 12 дней состоял на учете нуждающихся в получении жилья в г. Владикавказе с июля 1997 г. В 2016 г на мой запрос в в/ч 3754 мне ответили, что я снят с учета в октябре 2001 г. в связи с переводом в другую воинскую часть. О чём меня не извещали. Я никогда не преводился в другую часть и уволен я был из той же части, где и проходил службу весь срок Законны ли действия жилищной комиссии в/ч 3754. и если нет, то куда мне обратиться для восстановления в очереди на жильё. В настоящее время проживаю в Алтайском крае.

У нас с мужем официальный брак. Живем мы в двухкомнатной квартире с его бывшей женой. Квартира была выдана мужу и его бывшей жене с детьми одним ордером, квартира муниципальная. Сейчас его бывшая жена начинает против нас судебное дело по моему выселению из квартиры, т.к. я там не прописана. Прописка у меня питерская, но по другому адресу (там проживает мой сын с бывшим мужем). Подскажите пожалуйста, с точки зрения закона ЖК РФ имею ли я право проживать с мужем.

У нас такая ситуация: я с мужем в разводе и у нас 2 дочери, причем вторая родилась уже после развода. Причем обе они прописаны у отца в ветхом бараке 34 кв.м. в однокомнатной квартире где проживает еще и его мать. Я попросила его встать в очередь его на улучшение жилищных условий, т.к. в марте след. Года им будут давать квартиры а насколько я знаю согласно ст.89 ЖК ему должны будут дать по норме если он будет стоять в очереди. Так в администрации сказали что его могут поставить в очередь но без детей, т.к первая дочь по решению суда должна проживать со мной а вторая после развода вообще не является членом его семьи. Законноли это?

Какой законодательный акт важнее при расчете платы за отопление в части исключения неотапливаемых помещений - Жилищный кодекс ст 15 п 5, или с более полным перечнем исключений Постановление номер 103 от 12.10.2000 г о внесении изменений в методику планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг ЖКХ (последний пункт)?

Наша семья проживает в комнате S-25 м 2. в коммунальной квартире. Я, дочь 20 лет –студентка дневного отделения, сын 4 года стоим на очереди, как нуждающиеся в улучшении жилищных условий с 2009 г. Мужа на очередь не поставили, так как он проживает в Санкт-Петербурге меньше 10 лет. Я и дочь собственники, муж сын прописаны. Другой собственности и другой жилплощади у нас нет. В соседней коммунальной квартире пустует комната – государственная собственность. Наниматель умер. Могу ли я обратиться в Администрацию района с просьбой предоставления социального жилья или выкупить это жильё не по рыночной цене, используя материнский капитал. Если да, то куда обращаться, в какой отдел.

Смотря какая норма у вас и площадь Нет у вас такого права. Если вам менее 35 лет, можете поучаствовать в программе "Молодая семья", но там нужно доказать платежеспособность. И они проверяют, являетесь ли вы нуждающимися в улучшении жилищных условий (площадь вашего жилья не должна превышать норму нуждаемости по региону, обычно это 10-12 кв.м)

вам лучше обратиться в жилищный отдел администрации вашего района Я живу в Алтайском крае. Могу ли я попросить у государства помощи в улучшении жилищных условий или покупку квартиры, имея дом купленный на маткапитал. Я многодетная и малоимущая.

В двухкомнатной приватизированной квартире (51 м 2) проживаю Я, Мой Сын (сын прописан у меня, у супруги в двухкомнатной неприватизированной квартире прописано 5 человек), Мама и Брат. Имею ли Я право на улучшение жилищных условий с Сыном.