Заключение договора аренды / Договор - 5044 советов адвокатов и юристов
Нет такого закона Ваш вопрос решается по другому Ссылаясь на какой закон Российской Федерации могу потребовать о заключении со мной договор аренды о прохождении теплотрассы через территорию которая принадлежит мне по праву собственности
Здравствуйте.
Нет, приватизация земельного участка только с согласия всех сособственников.
Правила "трех писем" не существует.
В Вашей ситуации возможно заключение договора аренды со множественностью лиц: пять человек станут арендаторами Можно ли приватизировать землю в общем дворе на шесть собственников, без согласия одного собственника.
Говорят что, если отправить через суд три письма то можно. Так ли это?
Здравствуйте.
Нет, приватизация земельного участка только с согласия всех сособственников.
Правила "трех писем" не существует.
В Вашей ситуации возможно заключение договора аренды со множественностью лиц: пять человек станут арендаторами
СпроситьЗдравствуйте, если отсутствует договор аренды, то в случае повреждений, или каких-либо нарушений на каком основании вы собираетесь взимать штрафы. Необходима как минимум подпись двух сторон., так у арендатора будет хоть какая-то ответственность, а вам будет с чем идти в суд. Можно ли сдавать фотостудию в аренду (почасовую) без составления договора? Изначально я всегда скидываю правила студии и после, если человек с этим согласен, то он арендует. В случае спорной ситуации (нарушения указанных правил) я могу взимать прописанные в правилах штрафы?
Здравствуйте, если отсутствует договор аренды, то в случае повреждений, или каких-либо нарушений на каком основании вы собираетесь взимать штрафы. Необходима как минимум подпись двух сторон., так у арендатора будет хоть какая-то ответственность, а вам будет с чем идти в суд.
СпроситьЗдравствуйте. Можете смело отказать. С момента перехода права собственности на дом к Вам Вы становитесь на место арендатора в договоре аренды. И пока Вы не выкупите участок или не получите его в собственность по другим основаниям за аренду нужно платить. Вам в помощь https://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&rnd=wx90Tg&base=LAW&n=452764&cacheid=432928F8FD93BAE4765A1B5AF2F4FE4B&mode=rubr#9LuiesTRHZaEWSb7 Купили дом, а земля в аренде у государства на бывших хозяев. По закону за 3 ребенка оформляем данный участок в собственность. Администрация требует выплатить н-сумму за пользование участка. Но договор с нами ни кто не заключал.
С момента перехода права собственности на дом к Вам Вы становитесь на место арендатора в договоре аренды. И пока Вы не выкупите участок или не получите его в собственность по другим основаниям за аренду нужно платить.
Спросить
Добрый день! Если предыдущий договор аренды расторгнут, то новый арендодатель вправе настаивать на заключении договора на новых условиях. Вам нужно было не расторгать договор со старым арендодателем, а заключить соглашение о замене стороны, ст. 382 ГК. Ситуация следующая, ООО снимало нежилое помещение под офис у ИП, ИП через год продал нежилое помещение другому ИП. Договор аренды с предыдущим арендодателем ООО расторгло. С новым арендодателем ООО вновь составили договор аренды, при этом новый арендодатель не хочет вносить в договор аренды новые пункты, на которых настаивает арендатор, при этом арендодатель ссылается на ст. 617 гк РФ. Правомерны ли действия нового арендодателя, в том, что он не хочет ничего менять в новом договоре аренды и ссылается на предыдущий договор.?
Добрый день! Если предыдущий договор аренды расторгнут, то новый арендодатель вправе настаивать на заключении договора на новых условиях. Вам нужно было не расторгать договор со старым арендодателем, а заключить соглашение о замене стороны, ст. 382 ГК.
СпроситьМожно, если оба стороны согласны. Всё равно никто не узнает А зачем это надо, и кому, уточните будьте любезны? С точки зрения права конечно НЕТ, "Проживал" - прошедшее время, значит не проживает в настоящее. Можно, если речь не о договоре соцнайма. Наталья, конечно так можно. Стороны свободны в заключении договора и его дата не имеет никакого значения. Вы вольны поставить любую дату. Такое право вам дает Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи! Скажи пожалуйста. Можно ли договор аренды написать задним числом что человек проживал в квартире или нет
А зачем это надо, и кому, уточните будьте любезны? С точки зрения права конечно НЕТ, "Проживал" - прошедшее время, значит не проживает в настоящее.
Спросить
Наталья, конечно так можно. Стороны свободны в заключении договора и его дата не имеет никакого значения. Вы вольны поставить любую дату. Такое право вам дает Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!
СпроситьПотребуются:
свидетельство об открытии компании;
лицензия на оказание медицинских услуг;
[quote]Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О лицензировании отдельных видов деятельности"[/quote]
санитарные книжки персонала;
свидетельство собственности на помещение или договор его аренды;
план БТИ;
заключения от Пожарной службы и Санэпидемстанции;
контракты на дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, вывоз отходов, стирку спецодежды. Зарегистрировать ИП, выбрать ОКВЭД Все зависит как назовётесь Марина, добрый день.
Не рекомендую, можно быть осуждённой по ч.1 ст. 241 УК РФ
https://pravoved.ru/question/2151902/
С уважением, Дарья Алексеевна Здравствуйте!
Для подробной консультации обратитесь к юристу в личном сообщении, если конечно вас не отговорили еще Хочу правильно подойти к вопросу открытия ип и документов к салону эротического массажа без сексуальных услуг
Потребуются:
свидетельство об открытии компании;
лицензия на оказание медицинских услуг;
Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О лицензировании отдельных видов деятельности"
санитарные книжки персонала;
свидетельство собственности на помещение или договор его аренды;
план БТИ;
заключения от Пожарной службы и Санэпидемстанции;
контракты на дезинфекцию, дезинсекцию, дератизацию, вывоз отходов, стирку спецодежды.
Спросить
Ответ отключен модератором
Марина, добрый день.
Не рекомендую, можно быть осуждённой по ч.1 ст. 241 УК РФ
С уважением, Дарья Алексеевна
СпроситьОтвет отключен модератором
Так салоны уже есть, просто без доков, вот хочу получить консультацию для оформления
СпроситьЗнаете, Марина, сколько вы продержитесь по времени в качестве салона эротического массажа? Сказать?
Ровно тот день, когда Вы этим займетесь, назвав как угодно, хоть школой олимпийского резерва
Вот после этого у Вас начнется точно массаж… языком. Вам придется долго им работать объясняя полиции, что Вы совсем другое имели ввиду. Что, упаси Б-г, никакого секса, просто клиент будет из моих девочек выбирать самых …. «массажисток», что Вы по простоте душевной и подозревать не могли, что творится в «массажном» кабинете и т.д. и т.п.
СпроситьПродолжим
В конце концов полиция предложит Вам расписаться в протоколе о привлечении в качестве подозреваемой по ч.1 ст. 241. Организация занятия проституцией УК РФ
Это называется поймать срок за «мамку»
Спросить
Ответ отключен модератором
Нет Если Вы заключаете договор передачи прав и обязанностей по договору аренды, который подлежит регистрации, то тогда нужно оформить согласие супруги сына. При заключении договора перенайма на земельный участок находящийся в аренде между матерью и сыном, нужно ли нотариальное согласие жены сына?
Если Вы заключаете договор передачи прав и обязанностей по договору аренды, который подлежит регистрации, то тогда нужно оформить согласие супруги сына.
СпроситьНет, судя по изложенному.
Другие требования можно предъявить, но только не указанное. К объекту, не являющемуся недвижимостью (отсутствие в ЕГРН), положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ (самовольная постройка) применению не подлежат.
Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, разрешается с учетом его характеристик и на основании положений законодательства РФ, регулирующего соответствующие правоотношения. Можно ли признать строение самовольной постройкой? В 1998 году было выдро разрешение на установку остановочного павильона с торговым комплеком из лёгких строительных материалов. Но по проекту утвердили капитальное строение. В 2001 году по акту законченного строительством объект приняли. Но мы так и не заключили договор аренды з/у и не платили. Признают ли строение самовольным?
Нет, судя по изложенному.
Другие требования можно предъявить, но только не указанное.
Спросить
К объекту, не являющемуся недвижимостью (отсутствие в ЕГРН), положения статьи 222 Гражданского кодекса РФ (самовольная постройка) применению не подлежат.
Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, разрешается с учетом его характеристик и на основании положений законодательства РФ, регулирующего соответствующие правоотношения.
СпроситьЗдравствуйте. Вы из какого района? С какого момента действует льгота учителю на коммунальные услуги в сельской местности? С момента заключения договора аренды жилья или с момента получения временной прописки?
Если исходить только из Ваших слов то ответ да, можете не платить, но на самом деле возможно все наоборот. Надо смотреть что у вас прописано в договоре. Снимаю помещение в аренду, когда заключали договор вносила полную стоимость за последний месяц, в этом месяце планирую съехать, получается в октябре я могу не платить за аренду, ведь последний месяц считается оплаченый когда заключали договор?
Если исходить только из Ваших слов то ответ да, можете не платить, но на самом деле возможно все наоборот.
СпроситьСрок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки.
Что может пойти не так:
— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости Здравствуйте Елена
Срок заключения договора аренды или выкуп земли не установлен действующим законодательством
Вы как собственник объекта недвижимости имеете преимущественное право на заелючение в порядке ст.39.20 ЗК РФ У нас есть строение, которое стоит на земле администрации, это строение зарегестрировали сейчас в мфц, в какие сроки после регистрации мы должны заключить договор аренды, либо выкуп этой земли,? Точнее какой срок даётся на обдумывание решения?
Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
За это время регистраторы проверяют бумаги и проводят экспертизу сделки.
Что может пойти не так:
— Заявителю возвращают документы, если в договоре аренды есть исправления от руки или пришел представитель, а собственник запретил регистрацию без своего участия — ст. 25 Закона о регистрации недвижимости
Спросить
Я имела ввиду в какие сроки после регистрации объекта мы должны заключить договор арены земли с администрацией?
СпроситьЯ же вам указал сроки. Срок регистрации договора аренды — до 9 рабочих дней. Еще плюс 5 дней, если сдали с техническим планом.
Спросить
Здравствуйте Елена
Срок заключения договора аренды или выкуп земли не установлен действующим законодательством
Вы как собственник объекта недвижимости имеете преимущественное право на заелючение в порядке ст.39.20 ЗК РФ
СпроситьЗдравствуйте
Нужно смотреть договор в части одностороннего отказа от договора. Положения об отказе должны быть прописаны в договоре. Здравствуйте. Такие вещи указываются непосредственно в договоре. Оформлен Договор аренды ТС без экипажа с юр. лицом, договор подписан, Арендатор отказался брать автомобиль, просит верную уплаченные денежные средства по выставленному счет. Договор заключен между ИП и ООО, Акт приема ТС не подписан. Должны ли вернуть денежные средства? Спасибо
Здравствуйте
Нужно смотреть договор в части одностороннего отказа от договора. Положения об отказе должны быть прописаны в договоре.
СпроситьНадо документы посмотреть. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Если вы не подавали заявлений о включении вас в какой-либо кооператив, то с чего вы взяли что в нем состоите? Не вступали-значит не надо ни с чего выходить По ранее описаний ситуации, брат сказал что председатель кооператива заключил договор для взятия земли под многоквартирным домом в аренду, и оплачивать энную сумму за год. Для чего это было сделано не понятно, как выйти из этого кооператива?
Если вы не подавали заявлений о включении вас в какой-либо кооператив, то с чего вы взяли что в нем состоите? Не вступали-значит не надо ни с чего выходить
СпроситьУ вас какой-то диплом или что? 1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Документ, подтверждающий вашу самозанятость.
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции или иной документ, подтверждающий факт регистрации в качестве самозанятого.
4. Свидетельство о регистрации юридического лица, если у вас есть организационно-правовая форма юридического лица.
Тем не менее, рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по делам малого бизнеса, чтобы получить подробную информацию о требованиях и нормах законодательства РФ, а также уточнить все необходимые документы, применимые в вашем конкретном случае. Я открыл самозанятость и тренирую детей в секции футбол. Хочу заключить договор аренды с фоком, какие гужны документы, чтоб пустили заниматься?
1. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
2. Документ, подтверждающий вашу самозанятость.
3. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции или иной документ, подтверждающий факт регистрации в качестве самозанятого.
4. Свидетельство о регистрации юридического лица, если у вас есть организационно-правовая форма юридического лица.
Тем не менее, рекомендуется обратиться к юристу или консультанту по делам малого бизнеса, чтобы получить подробную информацию о требованиях и нормах законодательства РФ, а также уточнить все необходимые документы, применимые в вашем конкретном случае.
СпроситьМожет просить, увы. Вопрос такой:
Восстановил право на размещение нестационарного торгового объекта без торгов через суд. Суд обязал Комитет города заключить со мной договор на новый срок без торгов. При этом, может ли Комитет просить у меня плату за аренду земли КУМИ (Комитета) за полтора года пока шел суд и павильоном никто не пользовался? Или я могу платить с даты заключения договора?
Вообще причем тут участковый.
Вообще ни чего не будет, причем тут он и мусор У меня ИП по оказанию услуг ателье в арендуемом помещении. В договоре аренды указано, что в стоимость аренды входит коммунальные услуги. Оповещения о заключении договора с ЦКС мне не приходило. Я и знать не знала, что такое есть. Думала, что арендодатель за все отвечает. Но сегодня пришёл участковый и сказал, что мне могут наложить штраф. Завтра иду заключать договор с цкс, а послезавтра к участковому с документами. Будет ли мне штраф или предупреждение?
Добрый день!
У всех разная стоимость. В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выберете любого специалиста на сайте Обратитесь к любому юристу на сайте. Расценки у каждого свои. Здравствуйте
Вы можете обратиться к любому юристу на сайте. Пишите адвокату, решаете вопрос Перед заключением нужно проверить договор аренды коммерческого помещения под автосервис.
Сколько стоит?
Добрый день!
У всех разная стоимость. В соответствии с правилами Сайта Вы можете обратиться к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
С собственником, если такое право не закреплено в договоре аренды.
С уважением. Необходимо ли заключать договор на право установления нестационарного торгового обьекта (нто), если обьект размещается на частной территории (взятой в аренду) ТЦ? Если должен, то стороной выступают собственники или УК?
Уважаемый Дилик, ответственность за противопожарную безопасность несет арендодатель. Смотрите внимательно договор аренды нежилого помещения. Мы снимаем помещение под офис в гостинице, должны ли мы брать заключение пожарной безопасности. Заключение выдаётся на само здание, то бишь соответствует ли здание пожарной безопасности.
Уважаемый Дилик, ответственность за противопожарную безопасность несет арендодатель. Смотрите внимательно договор аренды нежилого помещения.
СпроситьМошенники Добрый день.
Никому, ничего до подписания договора аренды не переводите. Тимур, если без заключения договора просят оплатить 5000 руб., не связывайтесь, вероятно это мошенники. Не нужно никому ничего скидывать точка оплату за подобного рода услуги нужно производить только после фактического вселения и подписания договора аренды собственником въехали посмотрели квартиру всё устроило оплатили за неё собственнику получили расписку тут же оплатили агенту тоже получили документы об оплате в виде расписки Хочу снять квартиру на длительное время. Связался с Агентством (Агенство Континент).
Просят скинуть 5 тысяч рублей, потому что у них нет выездов на данную услугу. Что мне делать в данной ситуации. Как мне убедится в порядочности данного агенства
Тимур, если без заключения договора просят оплатить 5000 руб., не связывайтесь, вероятно это мошенники.
СпроситьНе нужно никому ничего скидывать точка оплату за подобного рода услуги нужно производить только после фактического вселения и подписания договора аренды собственником въехали посмотрели квартиру всё устроило оплатили за неё собственнику получили расписку тут же оплатили агенту тоже получили документы об оплате в виде расписки
СпроситьПри отсутствии договора найма полученные вами средства квалифицируются как не основательное обогащение, подлежащее возврату. Заключение договора найма придется доказывать вам. Так как у вас нет договора аренды, то взыскать с вас деньги будет проблематично.
Статья 159. Устные сделки
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
(свыше 10 тыс) Насильно удержать Вы их не можете. Можете сослаться на то, что они Вас не предупредили заранее, но это всё нужно было прописывать в договоре Здравствуйте!
К сожалению придется вернуть, так как договорных отношений у вас нет Можете не возвращать Сдала квартиру собственник на слове. Оплатили через Сбербанк, теперь проходит три дня они не хотят жить там просят вернуть деньги, я не могу им вернуть говорю доживайте месяц согласно оплате и съезжайте. Как поступить?
При отсутствии договора найма полученные вами средства квалифицируются как не основательное обогащение, подлежащее возврату. Заключение договора найма придется доказывать вам.
СпроситьТак как у вас нет договора аренды, то взыскать с вас деньги будет проблематично.
Статья 159. Устные сделки
1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.
(свыше 10 тыс)
Спросить
Насильно удержать Вы их не можете. Можете сослаться на то, что они Вас не предупредили заранее, но это всё нужно было прописывать в договоре
Спросить
Здравствуйте!
К сожалению придется вернуть, так как договорных отношений у вас нет
СпроситьБез проблем, если участок так и будет использоваться по назначению Между ООО и физ. лицом (арендодатель) планируется заключение договора аренды земельного участка (Земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства).
При таком назначении з/у могут ли стороны заключить договор аренды?
Решение задач - платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Казачье общество, с/х академия, строительная фирма и гражданин, обратившись в администрацию для заключения договора аренды для с/х использования.
1. Определить площадь, которые администрация в праве предоставить этим категориям
2. Требования всех ли заявителей будут удовлетворены?
Решение задач - платная услуга. Можете обратиться к любому юристу в личные сообщения.
СпроситьДоговор аренды.
Все нюансы заключения договора зависят от того, класс сдаётся в аренду или другое помещение
Обычно, если арендодателем является учебное заведение для детей до 18 лет, то заключению договора аренды должна предшествовать экспертная оценка, которую дает комиссия Рособразования.
Есть ряд нюансов, все обсудите лично с юристом Какой договор должна заключить школа с ООО (академия дополнительного образования). Школа предоставляет помещение, а академия педагогов
Договор аренды.
Все нюансы заключения договора зависят от того, класс сдаётся в аренду или другое помещение
Обычно, если арендодателем является учебное заведение для детей до 18 лет, то заключению договора аренды должна предшествовать экспертная оценка, которую дает комиссия Рособразования.
Есть ряд нюансов, все обсудите лично с юристом
Спросить
