Зеленая земля / Земельное право - 144 советов адвокатов и юристов
Нет, не могут. Роман, не могут, если нет претензий от собственника. Здравствуйте, Роман.
Парковка на газоне — нарушение, за которое водитель получит штраф. За такими нарушениями следят инспекторы ГИБДД. Фиксируют пешие контроллеры и камеры. Если штраф ошибочный, его можно обжаловать. Могут ли мне, как частному водителю, выписать штраф за парковку на зеленой зоне, если эта земля в собственности нашего предприятия?
Здравствуйте, Роман.
Парковка на газоне — нарушение, за которое водитель получит штраф. За такими нарушениями следят инспекторы ГИБДД. Фиксируют пешие контроллеры и камеры. Если штраф ошибочный, его можно обжаловать.
СпроситьСобственник этой земли - государство, кто именно должен выполнять функции представителя собственника в данном случае - из текста неясно. Но в любом случае в это не может вмешиваться общественность, она не определяет предназначение такой земли. Мы живём в Академгородке в городе Томске. Администрация Томского научного центра, бессрочный арендатор земельных участков на которых расположен Академгородок, собралась передавать эти участки большой площади, занятые деревьями и кустарниками, в собственность муниципалитета города Томска. Сейчас территориальный статус этих участков Ж 1. Подскажите пожалуйста, как провести собрание общественников, для того чтобы выразить протест против передачи участков в статусе Ж 1 (незащищенные от застройки) и направить этот протест собственнику земельного участка - в управление делами президента.
Собственник этой земли - государство, кто именно должен выполнять функции представителя собственника в данном случае - из текста неясно. Но в любом случае в это не может вмешиваться общественность, она не определяет предназначение такой земли.
СпроситьНичего. Вы неудачно приобрели участок, не проверили его. Земля в собственности земли населенных пунктов захотели размеживать участок нам отказали так как оказалось земля в зелёной зоне. Что с этим делать
Налог платят собственники. Мы оба собственники, так я не живу и не пользуюсь землёй и что я обязан платить? Нужно значит писать заявление в налоговую о том что я не пользуюсь землёй. Добрый день.
Налог платят собственники, независимо от пользования. Участок у вас в долевой собственности? Как в реестре? Что значит "бывшая" - официальная жена? Вы развелись? Имущество пазделили? У нас с бывшей куплен участок с землёй и я ей не пользуюсь, так как я не живу с ней и не пользуюсь землёй. Кто обязан платить земельный налог?
Мы оба собственники, так я не живу и не пользуюсь землёй и что я обязан платить? Нужно значит писать заявление в налоговую о том что я не пользуюсь землёй.
СпроситьНикаких заявлений. Пользуетесь нек пользуетесь, вы собственник, а следовательно обязаны платить налог. Если участок Вам не нужен, продайте или подарите.
Спросить
Участок у вас в долевой собственности? Как в реестре? Что значит "бывшая" - официальная жена? Вы развелись? Имущество пазделили?
Спросить1. Пункт 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Таким образом, предусмотрен запрет передачи в частную собственность земель общего пользования, в том числе занятых проездами.
2. Если указанных объектов на участке нет - нужно обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.
Удачи. Как можно оформить землю общего пользования между участками 20 и 27 (выделен зеленым)
1. Пункт 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ устанавливает, что земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации. Таким образом, предусмотрен запрет передачи в частную собственность земель общего пользования, в том числе занятых проездами.
2. Если указанных объектов на участке нет - нужно обратиться в орган местного самоуправления с соответствующим заявлением.
Удачи.
СпроситьВаша придомовая территория - это границы участка. Все что за границами - это не придомовая территория, а земли общего пользования (скорее всего).
Можете обраться в администрацию о предоставлении данных земель в аренду. При предоставлении в аренду - сможете оградить Добрый день!
За пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная земля.
Для определения порядка пользования таким земельным участком следует получить разрешение местной администрации: зелёные насаждения, устройство газона и тротуара, устройство ограждений и т.п. Частный дом. Придомовая территория, за пределами участка, от забора до проезжей части 11 м., Ширина 7,5 м., Скажите пожалуйста, по закону сколько метров я могу использовать придомовой территории и могу ли я огородить эту территорию? Спасибо.
Ваша придомовая территория - это границы участка. Все что за границами - это не придомовая территория, а земли общего пользования (скорее всего).
Можете обраться в администрацию о предоставлении данных земель в аренду. При предоставлении в аренду - сможете оградить
Спросить
Добрый день!
За пределами границ вашего земельного участка - это муниципальная земля.
Для определения порядка пользования таким земельным участком следует получить разрешение местной администрации: зелёные насаждения, устройство газона и тротуара, устройство ограждений и т.п.
СпроситьСвоей земли?
С уважением. Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз. Нет, нельзя, поскольку произойдет заужение дороги. Можно ли в снт высаживать возле забора деревья и кусты?
Собственник (владелец на ином законном основании) вправе владеть, пользоваться и/или распоряжаться принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), в том числе, если речь идет о земельном участке - осуществлять посадку зеленых насаждений и/или сельскохозяйственных культур. Соответственно, если земельный участок, расположенный за пределами Вашего забора, не принадлежит Вам на каком-либо праве, то и использовать такой участок для своих целей (включая посадку растений) будет неправомерным. Но если указанный участок предназначен для использования в целях, не связанных с ведением садоводства / огородничества, ЛПХ и сельхоз.
Спросить
Предоставление земли осуществляется только посредством аукционов, за исключением льготных категорий граждан. Как можно оформить участок зелёной зоны в собственность, прилегающей к моему земельному участку?
Предоставление земли осуществляется только посредством аукционов, за исключением льготных категорий граждан.
Спросить
Нет, таких законов нет. А при чем тут "обзор", вы же не в разведке работаете. А зеленые насаждения только очищают воздух. Здарвствуйте, проблема состоит в том, что соседи (по дереане) за пределами своего участка на муниципальной земле высаживают деревья: елки рябину березу перекрывая (перерезая) деревню пополам. Тем самым ограничивая обзор... есть ли какие либо законы, которые регулируют эту деятельность. Заранее благодарны.
Если аренда законная, то арендатор может вводить подобные ограничения. Беда в том, что очень часто аренда угодий проходит с серьезными нарушениями. И не редко похожа на самозахват земли. Может ли арендатор охотничьих угодий, по своему усмотрению объявить самую большую часть объявить зелёной зоной, и не пускать местных охотников туда охотиться, а будут охотиться только приезжие?
Если аренда законная, то арендатор может вводить подобные ограничения. Беда в том, что очень часто аренда угодий проходит с серьезными нарушениями. И не редко похожа на самозахват земли.
СпроситьНезаконно. Жалуйтесь в Росреестр. Добрый день.
Кому принадлежит земля в зеленой зоне? Посмотрите публичную кадастровую карту. Принадлежность земли можно определить там. Если это чья то собственность то производить какие-либо действия незаконно. Есть участок с зеленой зоной, сейчас председатель говорит что это самозахват и хочет там дорогу сделать, ранее рассширила ручей на моем участке, тем самым урезав его, законно ли это?
Посмотрите публичную кадастровую карту. Принадлежность земли можно определить там. Если это чья то собственность то производить какие-либо действия незаконно.
СпроситьМного что должна. Одним предложением не ответить.
По газону - надо знать, кто собственник земли.
С уважением. Есть ук такая обязанность. Данил, здравствуйте.
Нет у УК такой юридической обязанности.
Она должна содержать в порядке МКД, проводить текущий ремонт - покраска стен например, смена замков...
С уважением. Содержание зеленых насаждений - обязанность УК. Она указана в Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Постановления 170 Госстроя. Раздел 3.8 Должен ли УК востанавливать газон на площадке если его вытоптали? И что еще должна делать управ компания.
Много что должна. Одним предложением не ответить.
По газону - надо знать, кто собственник земли.
С уважением.
Спросить
Данил, здравствуйте.
Нет у УК такой юридической обязанности.
Она должна содержать в порядке МКД, проводить текущий ремонт - покраска стен например, смена замков...
С уважением.
Спросить
Содержание зеленых насаждений - обязанность УК. Она указана в Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда Постановления 170 Госстроя. Раздел 3.8
СпроситьПишите претензию в УК, при отказе с иском в суд. Можете рассчитывать, только нужно установить виновника происшествия. Обычно это обслуживающие территорию муниципальные организации, если дерево стояло на муниципальой земле. Ключевая фраза в зеленой зоне, на не заасфальтированной площадке. В этот день был дождь с наледью, но я взял справку с гидрометеоцентра об отсутствии сильного ветра и штормового предупреждения. Во дворе дома, на припаркованный автомобиль в зелёной зоне упало дерево, могу ли я рассчитывать на возмещение ущерба?
Можете рассчитывать, только нужно установить виновника происшествия. Обычно это обслуживающие территорию муниципальные организации, если дерево стояло на муниципальой земле.
Спросить
Нет, ключевая фраза не в этом, а в том по какой причине упало дерево, если это погодные условия то это обстоятельства за которые муниципалитет не в ответе, а вот если это строительные работы например то муниципалитет будет отвечать.
СпроситьПолучен кадастровый номер.
А что вы ещё оформляете, если не секрет конечно? Сфотографируйте и покажите отказ органа власти, если он незаконный мы его отменим и поможем вам в дальнейшем оформлении земли. Оформляю зем участок для строительства дома. Мы получили зем участок в 2010 году, и начали его оформлять... Прошло много времени и конца этому нет... Сейчас говорят что здесь находятся зелёные насаждение, хотя их никогда не было, получен кадастровый номер, рядом и выше над нами и справа и слева оформлены участки... Может подскажете как поступать?
Сфотографируйте и покажите отказ органа власти, если он незаконный мы его отменим и поможем вам в дальнейшем оформлении земли.
Спросить
При наличии кадастрового номера, регистрируйте его в Росреестре, у вас всё для этого есть.
Сейчас говорят что здесь находятся зелёные насаждение
кто и что вам говорит, какое отношение имеет к участку?
СпроситьЗдравствуйте! Нельзя спиливать деревья, если они являются частью леса — например, участок частично находится на лесной территории: на кадастровой карте отмечено, что лесной массив является государственной собственностью и относится к лесфонду.
Поэтому пилить деревья в лесу могут лишь те, кто получил на это официальное разрешение и порубочный билет, в котором подробно прописаны координаты участка, на котором растут подлежащие вырубке деревья и расположение подлежащих спиливанию растений на участке (тоже самое касается зеленых насаждений, городских лесов, скверов, парков)
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Можно ли рубить деревья Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) по документу: Зеленые насаждения, городские леса, скверы, парки, сады, цветники, газоны?
Всех с новым годом, удачи, счастья и здоровья)
Здравствуйте! Нельзя спиливать деревья, если они являются частью леса — например, участок частично находится на лесной территории: на кадастровой карте отмечено, что лесной массив является государственной собственностью и относится к лесфонду.
Поэтому пилить деревья в лесу могут лишь те, кто получил на это официальное разрешение и порубочный билет, в котором подробно прописаны координаты участка, на котором растут подлежащие вырубке деревья и расположение подлежащих спиливанию растений на участке (тоже самое касается зеленых насаждений, городских лесов, скверов, парков)
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьНужно сделать из жилого дома не жилое помещение. Подавайте заявление в Администрацию на перевод. Земельный участок тоже нужно переводить. Из ИЖС в коммерческое. С земли и нужно начинать. Судьба земли неразрывно связана с судьбой объекта недвижимости, который на нем расположен по Земельному Кодексу РФ. Я из Дагестана, у меня есть здание, в зелёнки указанно жилой дом, но оно полностью обустроенно под детский сад. Есть заключение СанПина, заключение пожарной безопасности и договор аренды. Я подала документы на лицензирование но мне отказали, ссылаясь на то что, в зелёнки указано жилой дом.
Нужно сделать из жилого дома не жилое помещение. Подавайте заявление в Администрацию на перевод. Земельный участок тоже нужно переводить. Из ИЖС в коммерческое. С земли и нужно начинать. Судьба земли неразрывно связана с судьбой объекта недвижимости, который на нем расположен по Земельному Кодексу РФ.
СпроситьДобрый день, посмотрите правила землепользования и застройки, там увидите виды разрешенного использования из них и поймете. Также для расшифровки того или иного вида разрешенного использования можете воспользоваться приказом Минэко 540. Можно просто ответить, да можно строить или нет нельзя? Я понимаю что вы юристы, но я вроде вопрос написал конкретно, про отвод земли под зону придорожного сервиса! В разных источниках разная информация, где то написано можно стоить автосервис и прочие, в других источниках нельзя, только благоустройство территории и парки (зеленая зона)! Вот и задал вопрос знатокам! Вопрос такой, есть желание взять землю в аренду с последующим выкупом. Но юрист спрашивает: как мы будем оформлять землю, под зону придорожного сервиса или зона складских помещений? Могу ли я строить на зоне придорожного сервиса (мойку, автосервис, и иные сопутствующие постройки)?
Добрый день, посмотрите правила землепользования и застройки, там увидите виды разрешенного использования из них и поймете. Также для расшифровки того или иного вида разрешенного использования можете воспользоваться приказом Минэко 540.
Спросить
Не зная вида разрешенного пользования землей, как мы можем ответить утвердительно или отрицательно?
Спросить
Да, можете строить. Предварительно получите в архитектуре разрешение на строительство.
Спросить
Вам ответили на вопрос. Откуда юрист знает можно или нет. Здесь много нюансов. У дороги земля, как правило входит в полосы отвода автомобильной дороги, подготовка документации по планировке территории, предназначенной для размещения автомобильных дорог и (или) объектов дорожного сервиса, осуществляется с учетом утверждаемых Правительством Российской Федерации норм отвода земель для размещения указанных объектов. Приватизация земли ограничена, не факт, что Вы заключите договор аренды с правом выкупа. Все зависит от ситуации.
СпроситьЯ понимаю что вы юристы, но я вроде вопрос написал конкретно, про отвод земли под зону придорожного сервиса! В разных источниках разная информация, где то написано можно стоить автосервис и прочие, в других источниках нельзя, только благоустройство территории и парки (зеленая зона)! Вот и задал вопрос знатокам!
Спросить
Максим, здравствуйте!
Вам в первом ответе написали тот документ, который необходимо смотреть.
Не надо смотреть что там у "других". В разных источниках разная информация.
Вам надо открыть правила землепользования и застройки Вашего муниципального образования и там всё должно быть написано.
Надо уметь читать и понимать написанное.
СпроситьВы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду? Председатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно? Хочу купить земельный участок 8 соток в садоводстве.
Этот участок получается крайним. Рядом с ним есть несколько соток зелёной территории, на которой дом не построить. Председатель садоводства предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. При следующем межевании эта земля перейдет в мою собственность. Ну вообще это реально сделать каким-то другим путем, например садоводство дарит мне эту землю.
Или ни при каких обстоятельствах эта земля не перейдет мне?
Вы как-то определитесь: пишите, что садоводческое товарищество хочет передать Вам указанный участок по сделке купли-продажи, в то же время, Вы указываете, что этот участок ни при каких условиях не будет передан Вам? Что имеется в виду?
СпроситьПредседатель садоводства, который предлагает купить эту землю по кадастровой стоимости по договору. Это возможно?
СпроситьВозможно при следующих условиях:-СНТ является собственником этого земельного участка;-этот участок состоит на кадастровом учете;-имеется решение общего собрания садоводов о продаже этого участка по соответствующей цене именно Вам.
СпроситьА кто именно хочет и кому принадлежит земля?
С уважением. У нас во дворе хотят сделать тротуар с зелёной зоной, мне всё нравится т.к живу на первом этаже и машины все ставят прямо «под нос», но большинство жильцов против тротуара с зелёной зоной, обуславливая это тем что мест для парковки мало. Хотя рядом огромную парковку делают. Что посоветуете?
В Кемеровской области порядок заготовки и сбора валежника установлен статьей 1 Закона Кемеровской области от 27.12.2007 N 173-ОЗ (в ред. от 10.10.2018) «О некоторых видах использования лесов».
В СООТВЕТСТВИИ С ПРИВЕДЕННЫМИ НОРМАМИ ВАЛЕЖНИКОМ СЧИТАЮТСЯ ЛЕЖАЩИЕ НА ПОВЕРХНОСТИ ЗЕМЛИ ОСТАТКИ СТВОЛОВ ДЕРЕВЬЕВ, СУЧЬЕВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОРУБОЧНЫМИ ОСТАТКАМИ В МЕСТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ЛЕСОСЕЧНЫХ РАБОТ, И (ИЛИ) ОБРАЗОВАВШИЕСЯ ВСЛЕДСТВИЕ ЕСТЕСТВЕННОГО ОТМИРАНИЯ ДЕРЕВЬЕВ, ПРИ ИХ ПОВРЕЖДЕНИИ ВРЕДНЫМИ ОРГАНИЗМАМИ, БУРЕЛОМЕ, СНЕГОВАЛЕ. Считается ли валежником сломанное ветром, без корней дерево, лежащие на земле с зеленой кроной.
В Кемеровской области порядок заготовки и сбора валежника установлен статьей 1 Закона Кемеровской области от 27.12.2007 N 173-ОЗ (в ред. от 10.10.2018) «О некоторых видах использования лесов».
В СООТВЕТСТВИИ С ПРИВЕДЕННЫМИ НОРМАМИ ВАЛЕЖНИКОМ СЧИТАЮТСЯ ЛЕЖАЩИЕ НА ПОВЕРХНОСТИ ЗЕМЛИ ОСТАТКИ СТВОЛОВ ДЕРЕВЬЕВ, СУЧЬЕВ, НЕ ЯВЛЯЮЩИЕСЯ ПОРУБОЧНЫМИ ОСТАТКАМИ В МЕСТАХ ПРОВЕДЕНИЯ ЛЕСОСЕЧНЫХ РАБОТ, И (ИЛИ) ОБРАЗОВАВШИЕСЯ ВСЛЕДСТВИЕ ЕСТЕСТВЕННОГО ОТМИРАНИЯ ДЕРЕВЬЕВ, ПРИ ИХ ПОВРЕЖДЕНИИ ВРЕДНЫМИ ОРГАНИЗМАМИ, БУРЕЛОМЕ, СНЕГОВАЛЕ.
СпроситьУ меня такой вопрос. Задними колёсами моя машина скатилась с асфальта на землю. Машина стояла возле дома в спальном районе, на парковочное месте. Мне прислали штраф с фотографией моего авто. Штраф за парковку на зелёной зоне. 5000 р. Возможно ли его обжаловать и есть ли смысл.?
Поясните пожалуйста, не совсем понятно: вы оставили машину на парковочном месте или в зеленой зоне? Что послужило причиной тому, что машина скатилась?
Спросить
Для использования земельного участка под ИЖС пилить деревья не достаточно, необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом правил застройки и землепользования в районе, где находится земельный участок и оформляется через ОМС. В собственности есть земля с зелеными насаждениями. Есть желание ее использовать под ИЖС. Какова процедура "избавления" от насаждений с последующим использованием под ИЖС в рамках действующего закона?
Для использования земельного участка под ИЖС пилить деревья не достаточно, необходимо изменение вида разрешенного использования земельного участка в соответствии с градостроительным регламентом правил застройки и землепользования в районе, где находится земельный участок и оформляется через ОМС.
СпроситьОчень мало информации для правильного ответа. Изложите свою мысль понятно. Отобранная государством земля находящая в зеленой зоне и красной полосе отдана в собственность на троих человек-как делить.
Если земля под многоквартирным домом, то в отношении неё надо проводить собрание жильцов и решать, как ею управлять. Можно попробовать составить жалобу в администрацию района, что уничтожил зелёную зону. Но могут отказать в рассмотрении, ссылаясь, что это земля собственников мкд. Ещё вариант-ваша управляющая компания - пусть напишут ему требование на устранения нарушений прав других собственников. Скажите подалуйста куда можно обратиться с жалобой, сосед засыпал щебнем зеленую зону под парковку своего автомобиля, дом у нас многоэтажный, разрешения у остальных собственников квартир не спрашивал и землю у администрации в аренду тоже не брал.
Если земля под многоквартирным домом, то в отношении неё надо проводить собрание жильцов и решать, как ею управлять. Можно попробовать составить жалобу в администрацию района, что уничтожил зелёную зону. Но могут отказать в рассмотрении, ссылаясь, что это земля собственников мкд. Ещё вариант-ваша управляющая компания - пусть напишут ему требование на устранения нарушений прав других собственников.
СпроситьВ ЛО практически нереально. Исходя из сложившейся ситуации. Реально перевести земли зеленых насаждений в земли ижс? на той земле растут 4-5 деревьев и кустарник. Сельская местность.
