Земельный участок в залоге у банка / Земельное право - 1720 советов адвокатов и юристов

Взяли займ на покупку земельного участка, теперь эта организация даёт докоменты на обременение на строющейся дом, чтобы мы их подписали. Правы они или нет, ведь при оформлении займа об этом речь не шла. Как они могут ввести обременение на дом, если мы его сами строим. Правы они?

Могут ли приставы продать квартиру, которая находится в залоге у банка, за другие долги? Как обезопасить себя? Что сделать, чтобы не потерять квартиру,?

Такой вопрос, долг перед банком свыше 600000 тыс, на мне земельный участок и на нем достраивается дом за материнский капитал, может ли банк за долг отобрать участок? Другого жилья нет,3 детей и я мать одиночка, если есть риск то поможет ли дарственная на детей в равных долях.

Кто должен поддерживать дороги в посёлке, освещать, устанавливать мусорные баки, при условии что земля под дорогами пока в собственности физ. лица, она находится в залоге у банка и нет возможности её передать сельсовету.?

Здрасвтвуйте. Скажите пожалуй мы хотим оформить земельный участок, но из за соседей нам его не оформляют потому что ихний дом по военную ипотеку и он в залоге. А сам сосед сейчас на Украине на сво. Есть как-то возможность его оформить? Подскажите пожалуйста

Есть-ли изменения законодательства, по которым судебные приставы, могут арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка, а так-же наложить арест на платежи которые я плачу за автокредит? И как можно этого избежать?C Уважением Владимир Оренбург.

Был у мужа потребительский кредит, платили все исправно, сейчас нет возможности платить, просрочки и т.п. банк расторгает договор и просит вернуть сумму сразу. У нас нет такой возможности.

Готовы платить частями с пенсии мужа.

У мужа нет много движимого и недвижимого имущества.

Был куплен земельный участок в браке, но на него составлен брачный договор о передачи части (мужа) жене, этот брачный договор был сделан когда уже был кредит и мы исправно платили.

Вопрос, могут ли судебные приставы обратить взыскание на этот земельный участок, даже если есть брачный договор?

Спрашиваю заранее, еще нет никаких решений ни суда, ни банка.

Как обезопасить земельный участок от приставов.

За счёт средств материнского капитала был взят кредит на покупку земельного участка, под строительство дома. Есть обременение наделить детей долями в построенном доме. Дом не построен. Как можно снять обременение с земельного участка?

Что означает под таким пунктом? Участник долевого строительства дает свое согласие на объединение, раздел, выдел, последующий залог, замену указанного земельного, а также на строительство других многоквартирных домов на указанном земельном участке.

Я купила земельный участок под мат. капитал. Но в договоре купли продажи и в документах на участок прописано что покупка совершена в ипотеку. Могу ли я продать этот участок.

Покупаю земельный участок у физического лица без строений в Садовом товариществе. Решили заключать договор в простой письменой форме. Скажите обязательно ли запрашивать выписку из ЕГРП ведь в договоре предусматривается пункт где Продавец гарантирует что учаток не обременен и пр.?

Может ли мой гражданский муж от лица Продавца (по доверенности) зарегистрировать данный договор в Рег. палате.

Предлагают купить таунхаус, вторичка от собственника-физлица. Собственник покупал у застройщика. Таунхаусы являются квартирами, всего в доме 4 квартиры, земельный участок больше, чем пятно под застройкой. Соседи уже живут.

Земельный участок в общей долевой собственности. При этом мы обнаружили, что на земельном участке 3 обременения: ипотека на 20 лет, залог и ещё что-то. Опасно ли покупать такой таунхаус? Могут ли снести дом, если застройщик не выполнит обязательств перед банком, например?

Как оформить в собственность земельный участок через суд. участок в деревне, в Росреестре не зарегистрирован, администрация дала выписку что договор аренды ни с кем никогда не заключался.

Жене по купле-продаже от родственницы за символические деньги переоформлен земельный участок 15 лет назад. От другой родственницы сделана дарственная на дом, который муж надстроил и отремонтировал. Жена с сыном прописаны в неприватизированной квартире. Муж у родителей. На мужа оформлено кредитное авто. В браке 18 лет. На что может претендовать муж при разводе?

Нам нужно продать однокомнатную квартиру, купленную на материнский капитал, которая принадлежит нам с мужем и двум нашим детям на праве собственности в равных долях.

(Хотим покупать дом) и взяли нецелевой ипотечный кредит в Сбербанке под залог нашей трехкомнатной квартиры, которой мы владеем с мужем в равных долях. (Также на покупку дома).

Теперь возникает вопрос, как детям выделить доли в трехкомнатной, если она в залоге у банка?

Здание и земля в залоге у банка (собственность ООО). Учредитель один - физ. лицо Висхан Вахитович.

Как обосновать суду, что банк должен был взять расписку (согласие) у супруги по семейному кодексу ст.34 и ст.35.

И вообще, что надо применять семейный кодекс, чтоб правильно рассудить между мной и банком?

У меня была ипотека на зем. участок. Решением суда участок забрали в пользу банка. Затем продавали с торгов. В результате торги признали не состоявшимися и передали участок на баланс банка. Банк участок продал в продал. Можно ли оспорить договор купли-продажи и на каком основании? Мне выкупить участок не предлагали.

Суд обязал арендатора вывезти временный торговый павильон с земельного участка арендодателя.

Этот павильон арендатор не вывозит в течение года после вступление решения суда в законную силу.

В павильоне находится около 20 единиц торгового оборудования на сумму более 1 млн. руб., о чем в решении суда не указано.

Сам павильон и оборудование находятся в залоге у банка, который выставил их на торги и предлагает мне купить их.

Могу ли я покупать их при условии, что арендатор по решению суда должен вывезти павильон?

С уважением, Вадим.

1.Что могут описать приставы. У меня есть квартира, прописана одна. Какие вещи в квартире могут быть описаны (холодильник, стиральная машина, мягкая мебель).

2. Если квартира в залоге в банке, её могут описать?

В суд подаётся иск о взыскании с должника (физ. лицо) земельного участка (зарегестрирован) и незарегестрированные постройки (цех по производству строй материалов, склад). Возможно ли наложение взыскания на все объекты или только на зарегестрированные.

У меня вопрос, могу ли я в качестве увеличения уставного капитала в компанию где я являюсь учредителем внести земельный участок, участки с жилыми

строениями. Земля принадлежит мне как физ. лицу. Идет выездная налоговая проверка. То есть проверяют меня как физ лицо. Боюсь дело дойдет до суда. Вменяют НДС с продаж. Хочу вывести некоторые объекты недвижимости которые повторюсь принадлежат мне из под предполагаемого опять же мною в будущем от наложения регистрационных действий связанных с ней. Повторюсь пока только идет проверка но уже выдали для ознакомления документ.

У меня есть месяц на возражение и внесения дополнительных документов. С уважением Владимир.

Хочу купить участок земли но он обременен ограничениями: ипотека и участие в сделке. Продавец обещает снять все ограничения перед регистрацией собственности а также оформить банковскую ячейку, деньги в которой можно забрать только после оформления участка на меня. Есть ли вероятность что обременения могут перейти на нового собственника и если да, то как этого избежать.

Как правильно составить соглашение или договор между собственниками двух земельных участков, равных по площади и в каждом из них им принадлежит по 1/2.Чтобы в итоге оказалось одним участком владеет один, а другим второй без долей. Спасибо всем за ответы!

Брал кредит под залог земельного участка. По ряду причин не мог выплачивать его, могу ли я рассчитывать на закон о Банкротстве, оставив землю в собственности?

Дом в залоге у банка (не ипотека, а именно залог) , собираюсь податься на банкротства физ. лица, НО ВОПРОС - КАК ИЗБЕЖАТЬ КОНФИСКАЦИИ ДОМА, это единственное жилье.

При продаже сложного объекта недвижимости (вместе с земельным участком) в состав объекта попало сооружение, находящееся на другом земельном участке, принадлежащим продавцу. Право собственности на объект и земельный участок зарегистрировано за новым собственником. Объект в последствии разделен на два, (с согласия собственника, так как оформлена ипотека), которые поставлены на кадастровый учет. Что теперь необходимо делать, чтобы вернуть сооружение продавцу, находящееся на его земельном участке. А второй зарегистрировать за покупателем.. Спасибо.

Могут ли судебные приставы арестовать автомобиль находящийся в залоге у банка (авто кредит) по исполнительному производству не относящемуся к к этому кредиту?

Ситуация не простая, я живу в зато, примерно пол года назад я приобрел здание примерно 1600 м 2,без права аренды земельного участка, так как земля под этим участком была заложена бывшими собственниками в скб банк с частью других зданий расположенных рядом со мной. Прошу заметить мы живем в зато. После банкротства этого предприятия здания начали продавать с молотка, и новый мой сосед купив здание рядом получил права на аренду земли так как земля была тоже заложена. Теперь он не согласовывает мне границы одним словом выживает, хотя я нахожусь на плане земельного участка с края. Я хочу признать зделку не действительной так как считаю что в зато земля не подлежит залогу так как она не в собственности а в аренде. Что мне делать. Спасибо.

Я бы хотел узнать на што можно тратить ипатеку при строительстве дома, допустим начать с покупки земельного участка.

Имеется земельный участок в Подмосковье, на него есть документы у Собственника. Необходимо оформить в собственность на другое лицо ЧАСТЬ данного земельного участка. Вопросы:

1) Должен ли Собственник оформлять какие-либо документы непосредственно на эту ЧАСТЬ участка?

2) Какие документы будут необходимы для осуществления данной процедуры?

3)Какие возникают при этом налоги?

4)Как оформить участок с минимальными затратами? Другими словами какой способ оформления выбрать - продажу, дарение или что-то еще?

Могут ли приставы отобрать земельный участок за долги перед банком, участок не в залоге, на участке нет строений, участок в долевой собственности 1/2 часть, единственное имущество. Временно проживаю у знакомых. Пока не по строю себе жильё.

Я женат в последнее время с женой не очень. Хочу купить земельный участок и начать строить дом. Купить на кредит в банке скорее всего ипотечный кредит. На 5 лет. Вопрос в следующем, не будет моя жена после развода претендовать на мой участок который я взял в кредит находясь в законном браке. Как обезопасится от посягательств на мою собственность. ?

Во время совместного проживания (брака) был приобретен земельный участок. Друг у моей жены взял кредит и моя супруга подписалась на этот кредит в роли созаемщика. Теперь этот друг жены был объявлен банкротом". Пришло извещение от банка что теперь накладывается эта сумма на мою супругу. Вопрос: мы хотим переписать земельный участок на имя моей тещи, как лучше поступить-через договор купли-продажи или дарения, и чем это нам грозит от судебных приставов, не могут ли они эту сделку объявить недействительной?

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

Мной была приобретена недвижимость и земельный участок с использованием средств мат. капитала, но на детей доля не выделена (прошло 1.5 года), по причине отсутствия денежных средств на оформление. Чем мне это грозит, я знаю. Вопрос в другом. Один взыскатель, не получив от меня ни копейки по исполнительному производству, подал иск и хочет забрать эту недвижимость и землю в счет долга. Что делать? Помогите, пожалуйста, срочно. Это единственное оставшееся у меня и моих детей имущество. Денег на адвоката и юриста у меня нет. Чем аппелировать в судье, какие статьи подходят?

У меня есть долги перед банками. Если не смогу все выпьатить (50% с зарплаты) случиться что нибудь. У нас (меня дочери внука) единственное жилье) дом и земля под домом. Есть еще дочь и два внука. Слышала что после смерти долги перейдут детям когда они вступят в наследство. Как уберечь им дом и землю?

Гражданин обратил­ся в коммерческий банк за получением ипотечного кредита на приобретение жилья. У него нет какого-либо ценного имущества, кроме земельного участка в 12 соток на праве пожизненного наследуемого владения, который со всеми насаждениями и постройками оценен в 120 тыс. руб. Этой суммы как раз достаточно для участия в долевом строительстве и приобретения одно­комнатной квартиры. Возможно ли обеспечение возврата кредита путем залога указанного земельного участка?

Я продавала земельный участок, через агентство недвижимости, участок преобретался покупателем за счёт займа, по какой то программе, деньги ждали 6 месяцев, но так и не дождались, я нашла другого покупателя, но при оформлении в мфц, при проверке документов выяснилось, что участок находится в залоге банка, позвонили в агентство, там сказали, что подадут заявку на снятие залога, а участок должен продавать новый покупатель, а не я, до покупателя дозвониться не могу, он сразу стал недоступен, если снимут обременение, а мы не сможем встретиться с купивший у меня участком, участок останется оформлен на его имя, помогите разобраться.

У меня долг по кредиту, находятся на исполнении у судебных приставов. Возможно мне купить земельный участок для индивидуального строительства, что-бы у меня его не арестовали (не забрали в счет долга). Другого имущества и жилья у меня нет.

Я гражданская жена родила сына. Может ли не совершенолетний ребёнок наложить арес на земельный участок под строительство жилого дома, чтоб отец не продал и не оформил на других лиц. Пока ребёнку не исполнится 18 лет.

Приветствую, уважаемые юристы. Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание и какие могут быть подводные камни, при покупке дома с земельным участком, если он находится в ипотеке, а человек, на котором ипотека умер, в наследство вступила супруга и несовершеннолетний сын. Какие документы должны предоставить продавцы и на что нужно обратить внимание? Спасибо.

Получила наследство 1/6 квартиры и земельного участка после смерти отца. Квартира и земельный участок в действующей ипотеке, которая оформлена на другого человека. Вопрос: могут ли приставы наложить запрет на регистрационные. Действия на эту недвижимость, если ипотека оформлена на другого человека?

У меня договор на право аренды земельного участка со множественностью лиц мой соарендатор хочет взять кредит, написал заявление о передаче прав аренды в пользу банка на главу администрации и просит меня подписать это заявление, какие последствия меня ожидают если соарендатор не выплатит кредит или объявит себя банкротом?

Здавствуйте. У меня вопрос о разделе имущества. Мы с супругом находились в браке с 19.12.07 г. Имеем ребенка 2008 г.р. Квартира в залоге у банка, мы гасим кредит за нее. Приобретена супругом до брака, я внесла материнский капитал на погашение процентов в размере 300000 р. 5.05.2010 г. получила решение суда о расторжении брака. В совместном проживании были куплены земельные участки, где велось и ведется строительство дома, но недавно я узнала, что дом он оформил (без моего ведома и согласия) на сына от первого брака. Как мне быть и на что я и мои дети имеют право? Живем мы и ведем совместное хозяйство до сих пор.

В декабре 2019 года был оформлен договор залога земельного участка на 6 месяцев между физ. лицами, с регистрацией в Ростеестре. Сейчас залогодатель начинает процедуру банкротства. Что будет с данным участком? (обязательства по возврату суммы не выполнены, и выполнены не будут, по причине не платежеспособности залогодателя) Как залогодержателю оформить "собственность на себя" данный участок?