Земли населенных пунктов для ведения садоводства / Земельное право - 53 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства. Разрешения на лес придёт, после того как построю дом и зарегистрируюсь что тогда?
Добрый день! Я так понимаю речь идет о строительстве дома в лесу (если не так, пишите вопрос корректнее).
Чтобы построить дом в лесу, необходимо выполнить следующие условия:
1. Земля, на которой будет строиться дом, должна находиться в границах населённого пункта и относиться к категории земель «Земли населённых пунктов».
2. Земельный участок не должен пересекаться с лесом.
3. Назначение земли должно предусматривать строительство дома.
4. Земельный участок должен быть в собственности или в аренде.
5. Вид разрешённого использования земли должен относиться к одной из категорий: для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства или ведения садоводства.
СпроситьЗемельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом (ст. 284 ГК РФ). [quote]Можно ли изъять бесхозный земельный участок у собственника, если не обрабатывался более 3 лет. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства[/quote]
Изымайте! Можно ли изъять бесхозный земельный участок у собственника, если не обрабатывался более 3 лет. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом (ст. 284 ГК РФ).
Спросить
Можно ли изъять бесхозный земельный участок у собственника, если не обрабатывался более 3 лет. Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства
Изымайте!
СпроситьЗонами, на земельном участке Ж-1 располагаются жилые застройки, обычно при них нет СНТ, следовательно жилой дом для ведения садоводства без СНТ, где ВРИ просто ведение садоводства обычно СНТ присутвует Реально-ничем. Определяющим является категория земель Чем отличаются участки с (видом) разрешенного использования (ВРИ) земельного участка (ЗУ): "Ведение садоводства. Территориальная зона Ж-1. Зона индивидуальной жилой застройки" от ВРИ (просто) "ведение садоводства" (на этом участке есть зарегистрированное жилое строение)?
Оба участка в частной собственности, оба в категория земель: "Земли населённых пунктов".
Спасибо.
Зонами, на земельном участке Ж-1 располагаются жилые застройки, обычно при них нет СНТ, следовательно жилой дом для ведения садоводства без СНТ, где ВРИ просто ведение садоводства обычно СНТ присутвует
Спросить
Силу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ Можно ли землю на которой ВРИ 5.2 природно познавательный туризм взять в аренду без торгов? Мы схему заказывали у кадастрового инженера, потому что он был не сформирован
Силу п.п.15 п.2 ст.39.6 ЗК РФ
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления земельного участка гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства, гражданам и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Вот уже далее смотрим ст.39.18 ЗК РФ плюс местные Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
У Вас ЗУ уточнен в границах или стоит на кадастре как ранее учтенный и требуется уточнение его границ?
Согласно же ст.39.18 ЗК РФ
СпроситьЧто имеете ввиду под переоформить? У Вас участок не в собственности? Как переоформить участок после ликвидации снт в выписке ЕГРН записано земли населенных пунктов снт огонек для ведения садоводства
Возможно построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества. Возможно ли построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества. Планирую приобрести землю. Или возможен вариант перевода данного участка в ИЖС? Могут ли в переводе земли на ИЖС? Если не сложно каким законом регламентировано это?
Возможно построить дом с постоянной регистрацией на участке земли населённых пунктов для ведения садоводства и огородничества.
СпроситьПолучите разрешение в архитектуре. Здравствуйте, Гузель. Да можете построить жилой дом. Действующим законодательством не установлены какие-либо особые режимы или условия, ограничивающие строительство на фермерской земле. Пределы использования земельных участков для ведения КФХ не ограничены никакими специальными нормами, как например, в случае с земельными участками для ведения ЛПХ (личное подсобное хозяйство), с/х производства или садоводства. Здравствуйте!
Да можете построить жилой дом, и ввести его в эксплуатацию по дачной амнистии. Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства можно строить дом?
Здравствуйте, Гузель. Да можете построить жилой дом. Действующим законодательством не установлены какие-либо особые режимы или условия, ограничивающие строительство на фермерской земле. Пределы использования земельных участков для ведения КФХ не ограничены никакими специальными нормами, как например, в случае с земельными участками для ведения ЛПХ (личное подсобное хозяйство), с/х производства или садоводства.
Спросить
Здравствуйте!
Да можете построить жилой дом, и ввести его в эксплуатацию по дачной амнистии.
СпроситьЖилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов. Здравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя. Жилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных. Можно построить дом если: категория земель-земли населенных пунктов; вид разрешённого пользования: для ведения гражданами садоводничества и огородничества.
Жилой дом - нет. для этого нужно именно разрешенное использование под постройку жилых домов.
Спросить
Здравствуйте. Садоводство или огородничество? Если садоводство на ЗНС, то можно, если огородничество, то нельзя.
Спросить
Жилой дом вы сможете построить на земельных участках, имеющих виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства, а также ведение садоводства. Указанный вами вид разрешенного использования видимо установлен до введения в действие Классификатора видов разрешенного использования земельных участков. Для строительства и регистрации жилого дома я бы посоветовал вам поменял вид разрешенного использования на один из вышеперечисленных.
СпроситьЮрий, добрый день, в соответствии с ЗК РФ к таким землям относятся участки, которые находятся за чертой населенного пункта и предназначены для нужд сельского хозяйства. Собственниками их могут быть как физические лица, так и юридические, а также муниципальные образования и само государство. Изменение статуса наделов регулируется ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Подобная процедура может быть осуществлена в случае:
изменения черты расположенного рядом населенного пункта; создание особо охраняемой природной территории; вынужденном размещении объекта промышленности на сельхозземле; консервации надела; строительства линии электропередачи, дороги или добычи полезных ископаемых в случае, когда есть утвержденный проект рекультивации сельскохозяйственного участка; вынужденного размещения объектов коммунально-бытового вида. Возможно ли перевести земли из категории сельхоз производство, в категорию для ведения садоводства, каков алгоритм действий?
Юрий, добрый день, в соответствии с ЗК РФ к таким землям относятся участки, которые находятся за чертой населенного пункта и предназначены для нужд сельского хозяйства. Собственниками их могут быть как физические лица, так и юридические, а также муниципальные образования и само государство. Изменение статуса наделов регулируется ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ. Подобная процедура может быть осуществлена в случае:
изменения черты расположенного рядом населенного пункта; создание особо охраняемой природной территории; вынужденном размещении объекта промышленности на сельхозземле; консервации надела; строительства линии электропередачи, дороги или добычи полезных ископаемых в случае, когда есть утвержденный проект рекультивации сельскохозяйственного участка; вынужденного размещения объектов коммунально-бытового вида.
СпроситьЗдравствуйте.
Мне кажется вы путаете, коллективный сад - это вид разрешенного использования, а ЗОП - это правовое положение. Если у вас вопрос по ВРИ, то можете изменить его. Если категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества (по документу: под коллективный сад) это тоже самое, что категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: земельные участки общего назначения, для ведения садоводства? Получается, что садоводческое некоммерческое товарищество должно будет менять вид разрешенного использования или это одно и тоже? Земли выделялись распоряжением в 2010 г. и там прописано, что это земли общего пользования и для ведения садоводства, но в выписке из ЕГРН звучит про коллективный сад. Коллективный сад не равен землям общего пользования?
Здравствуйте.
Мне кажется вы путаете, коллективный сад - это вид разрешенного использования, а ЗОП - это правовое положение. Если у вас вопрос по ВРИ, то можете изменить его.
СпроситьЕсли дом удовлетворяет требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", то полагаю, что ничто не помешает покупателю купить его в ипотеку. Снт, земля населенных пунктов - для ведения садоводства, дом жилой с пропиской. Могу ли я продать через ипотеку?
Если дом удовлетворяет требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом", то полагаю, что ничто не помешает покупателю купить его в ипотеку.
СпроситьСтроительство объектов капитального строительства (т.е. жилой дом) на садовых земельных участках [b]допускается[/b], но только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. При этом, садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Земельный участок имеет статус: земли населенных пунктов для садоводства и огородничества. Можно на нем строить дом и там жить?.
Строительство объектов капитального строительства (т.е. жилой дом) на садовых земельных участках допускается, но только в случае, если такие земельные участки включены в предусмотренные правилами землепользования и застройки территориальные зоны, применительно к которым утверждены градостроительные регламенты, предусматривающие возможность такого строительства. При этом, садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом (Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").
СпроситьЕсть варианты. Но первое Вам необходимо знать, что в населенном пункте есть ограничения по количеству соток. Если В том населенном пункте, где купили землю, максимальное - 15 соток, то можно объединять. Но в СНТ надо сначала объединить эти участки. Возможно, с соблюдением требований по отступам с соседними смежными земельными участками. Если решите обьединить два участка в один, то необходимо выполнить межевой план и поставить обьединенный участок на кадастровый учет, получить единый документ на собственность. Мы купили два участка по 6 соток. Категория: земли населенных пунктов. Назначение: ведение садоводства. Хотим построить капитальный дом, провести коммуникации. Возможно ли? Нужно делать межевание этих участков, чтобы соединить в один? Спасибо.
Есть варианты. Но первое Вам необходимо знать, что в населенном пункте есть ограничения по количеству соток. Если В том населенном пункте, где купили землю, максимальное - 15 соток, то можно объединять. Но в СНТ надо сначала объединить эти участки.
Спросить
Возможно, с соблюдением требований по отступам с соседними смежными земельными участками. Если решите обьединить два участка в один, то необходимо выполнить межевой план и поставить обьединенный участок на кадастровый учет, получить единый документ на собственность.
СпроситьДобрый день, Ольга! Необходимо уточнить земли назначения Вашего СНТ: это земли сельхозназначения или земли населенных пунктов, соответственно и обязанность очистки от снега возникает из этого. Попробуйте с ответами главы администрации обратиться в прокуратуру АК, ведь ответы вы получили письменные?! Земли сельхозназначения, для ведения садоводства и огородничества. Ответы не письменные, так на словах. Купили домик в садоводческом товариществе, оформили как жилой и прописались. У нас дачи смешанные с деревней. Деревню чистят, а у нас нет. Обращалась к главе сельсовета, бесполезно. Говорит вы земли сельхозназначения, вас никто чистить не будет. Хотя рядом садоводство, там тоже несколько семей прописаны и им чистят снег. Я хочу узнать, если дом оформлен как жилой и мы прописаны, должен ли глава сельсовета поставить нас на баланс, чтобы нам чистили снег?
Добрый день, Ольга! Необходимо уточнить земли назначения Вашего СНТ: это земли сельхозназначения или земли населенных пунктов, соответственно и обязанность очистки от снега возникает из этого.
Спросить
Попробуйте с ответами главы администрации обратиться в прокуратуру АК, ведь ответы вы получили письменные?!
Спросить
Если дорога принадлежит СНТ, то СНТ и чистит (или заключает договор с сельсоветом на очистку).
Спросить
Здравствуйте. Ничего вам не грозит. Хотелось бы уточнить, почему стоит прочерк и что это значит. Зашли на сайт рос реестра, там указано разрешённое использование-для ведения гражданами садоводства и огородничества. В кадастровой карте это не указано. Возникнут ли проблемы при оформлении купли-продажи и получении разрешения на строительство дачного дома? Спасибо. Хотим купить участок. В кадастровом паспорте указана категория земель-земля населённых пунктов, в пункте разрешённое использование стоит прочерк? Что это значит и чем грозит.
Хотелось бы уточнить, почему стоит прочерк и что это значит. Зашли на сайт рос реестра, там указано разрешённое использование-для ведения гражданами садоводства и огородничества. В кадастровой карте это не указано. Возникнут ли проблемы при оформлении купли-продажи и получении разрешения на строительство дачного дома? Спасибо.
СпроситьДобрый вечер! Пишите больше информации. Юристы не должны додумывать за Вас. Назначении земли? Дом дачный, садовый или...? Если ранее учтенный, то через Администрацию по регламентному заявлению. Если оформлен после 21.03.2014 г. через кадастрового инженера. Категория земли-Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для ведения индивидуального садоводства. Присвоение кадастрового номера 19.12.2013 г.
Дом - площадь м 2 - 24,3, назначение - нежилое, этаж 1, год завершения строит. - 1999 г., кадастровый № присвоен - 15.12.2016 года. Я хочу перевести дом в жилой и прописаться. Что нужно делать? У меня дом оформлен как нежилой. Как мне его перевести в жилой и прописаться?
Добрый вечер! Пишите больше информации. Юристы не должны додумывать за Вас. Назначении земли? Дом дачный, садовый или...? Если ранее учтенный, то через Администрацию по регламентному заявлению. Если оформлен после 21.03.2014 г. через кадастрового инженера.
Спросить
Категория земли-Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования - для ведения индивидуального садоводства. Присвоение кадастрового номера 19.12.2013 г.
Дом - площадь м 2 - 24,3, назначение - нежилое, этаж 1, год завершения строит. - 1999 г., кадастровый № присвоен - 15.12.2016 года. Я хочу перевести дом в жилой и прописаться. Что нужно делать?
Спросить
Добрый день Светлана, Чтобы Ваш нежилой дом стал жилым, Вам будут нужны следующие документы:
заявление с требованием о переводе недвижимости из нежилого фонда в жилой;
копия паспорта или другого документа, удостоверяющего личность;
правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д);
проект перепланировки и/или переустройства;
заключение СЭС и пожарной инспекции о том, что дом соответствует требованиям, которые закон предъявляет к жилым помещениям.
Переводом недвижимости из нежилого фонда в жилой занимаются следующие учреждения:
Многофункциональный центр;
департамент городского имущества;
СпроситьУчасток должен быть не менее 6 соток. Для садоводства, дачного строительства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,12 га (максимальный размер), для огородничества, животноводства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер) - Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 года № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»;
Для земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и индивидуального жилищного строительства (ИЖС) Какой минимальный размер земельного участка под строительство частного дома в ЛПХ (в черте населенного пункта) установлен в селе "Марусино" г. Новосибирска?
Для садоводства, дачного строительства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,12 га (максимальный размер), для огородничества, животноводства – 0,04 га (минимальный размер) и 0,15 га (максимальный размер) - Закон Новосибирской области от 14 апреля 2003 года № 108-ОЗ «Об использовании земель на территории Новосибирской области»;
Для земельных участков, предоставляемых для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) и индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
СпроситьЗдравствуйте! Земли населённых пунктов. Помогите разобраться. Есть земельный участок категории сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования для ведения сельскохозяйственного производства. На какую категорию нужно поменять, чтобы вид разрешённого использования сделать 13.2 садоводство?
Евгений, Добрый день! У нас, Слава Богу, пока действует "Дачная амнистия". Разрешение на строительство, в принципе, документ добровольный. И обычно его получают только для сторительства на землях ИЖС, да и то не всегда. Но для самоуспокоения, закажите выписку из ЕГРН на земельный участок (или присмотритесь к имеющейся). Что там написано в графе: вид разрешенного использования?
Удачи! Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов)
для ведения коллективного садоводства и огородничества. Я купил участок в снт категория земель Садово-огородное товарищество, и собираюсь строить дом, но так вышел закон что на садовом можно строить дом, а на огородном нет, но у меня же в документах написано Садово-огородное товарищество, я могу получить разрешение на строительство или нет?
Евгений, Добрый день! У нас, Слава Богу, пока действует "Дачная амнистия". Разрешение на строительство, в принципе, документ добровольный. И обычно его получают только для сторительства на землях ИЖС, да и то не всегда. Но для самоуспокоения, закажите выписку из ЕГРН на земельный участок (или присмотритесь к имеющейся). Что там написано в графе: вид разрешенного использования?
Удачи!
СпроситьЗдравствуйте.
В зависимости от того, что хотите построить. Для проживания и узаконить этот дом. Земли населённых пунктов, для ведения садоводство, в собственности. В документе написано ост можно ли строится на таком участке?
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;
размещение хозяйственных строений и сооружений.
СпроситьНа земельном участке для ведения садоводства разрешается осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; [b]размещение садового дома[/b], предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений. 4 сотки в собственности снт земли населённых пунктов. Для ведения садоводство. Можно ли строить дом жилои капитальный.
На земельном участке для ведения садоводства разрешается осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений.
СпроситьЗдравствуйте! Это назначение земельного участка, а разрешенное использование? Это могут быть земли под садоводство и огородничество (СНТ) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Так вот, Вам нужно попробовать поменять назначение земельного участка, а именно - земли населенных пунктов, тогда, в принципе, Вы сможете построить дом и зарегистрироваться в нем. У меня вопрос по земельному делу. У меня земля сельскохозяйственного назначения в сочи. Хочу начать строительства дома для дальнейшей прописки. Могу ли я сейчас построить дом, не переделывать документы в ИЖС.
Здравствуйте! Это назначение земельного участка, а разрешенное использование? Это могут быть земли под садоводство и огородничество (СНТ) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Так вот, Вам нужно попробовать поменять назначение земельного участка, а именно - земли населенных пунктов, тогда, в принципе, Вы сможете построить дом и зарегистрироваться в нем.
СпроситьЗдравствуйте!
Постановления Правительства РФ N 417 от 30.06.2007 года о пожарной безопасности. Обязанность у граждан защищать находящиеся в собственности, владении, аренде земельные участки от лесных пожаров возникает на законодательном уровне с 1 марта 2017 года
С 1 марта жители населённых пунктов, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, прилегающих к лесу, теперь сами и за свой счёт принимают меры по защите от лесных пожаров. Они очищают от сухой травы, валежника, веток, щепок территорию шириной 10 метров и более от леса или создают земляной барьер 0,5 метра в ширину с помощью трактора или бульдозера.
Да можете, только не переборщите! Скажите пожалуйста, могу ли я вокруг своего участка, где нет ни одного соседа, на расстоянии 2 метров опахать землю от пожаров?
Здравствуйте!
Постановления Правительства РФ N 417 от 30.06.2007 года о пожарной безопасности. Обязанность у граждан защищать находящиеся в собственности, владении, аренде земельные участки от лесных пожаров возникает на законодательном уровне с 1 марта 2017 года
С 1 марта жители населённых пунктов, владельцы земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, прилегающих к лесу, теперь сами и за свой счёт принимают меры по защите от лесных пожаров. Они очищают от сухой травы, валежника, веток, щепок территорию шириной 10 метров и более от леса или создают земляной барьер 0,5 метра в ширину с помощью трактора или бульдозера.
Да можете, только не переборщите!
СпроситьЗдравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Нужно сначала проверить выписку из ЕГРП для определения рисков. Вы какие действия предпринимали? Есть свидетельство о собственности на квартиру (долю в доме) и участок земли. Земли населенных пунктов, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Статус дома жилой. Возможна прописка в такой квартире? Какие риски при покупке доли в малоэтажном доме в снк?
Здравствуйте.
Федеральный закон от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с изменениями и дополнениями)
Нужно сначала проверить выписку из ЕГРП для определения рисков. Вы какие действия предпринимали?
Спросить
Есть свидетельство о собственности на квартиру (долю в доме) и участок земли. Земли населенных пунктов, Для ведения гражданами садоводства и огородничества. Статус дома жилой. Возможна прописка в такой квартире?
Спросить
Доброго времени суток! Главное проверить документы сразу. Документы для продажи недвижимости (ст. ст. 16 - 18 Закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ; п. 29 Методических рекомендаций, утв. Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184):
1. договор купли-продажи на основании которого было приобретено имущество;
2. свидетельство о праве собственности;
3. выписка из домовой книги
4. нотариальное согласие супруга сособственника на продажу, если имущество было приобретено в браке!
СпроситьЗдравствуйте! Юридически Вы покупаете долю в жилом доме, поэтому вселение возможно с согласия всех собственников. Все вопросу владения только с согласия других собственников.
СпроситьЗдравствуйте! Да, имеете право построить дом на земельном участка под садоводство (огородничество). Только дом будет иметь статус нежилого (садового) дома. Здравствуйте, чтобы построить дом, вам необходимо получить разрешение на строительство. Однако, с таким разрешенным использованием вам, вряд-ли, такое разрешение дадут.
Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Подскажите могу ли я построить жилой дом на участке "земли населенных пунктов для ведения дачного хозяйства и садоводства"?
Здравствуйте! Да, имеете право построить дом на земельном участка под садоводство (огородничество). Только дом будет иметь статус нежилого (садового) дома.
Спросить
Здравствуйте, чтобы построить дом, вам необходимо получить разрешение на строительство. Однако, с таким разрешенным использованием вам, вряд-ли, такое разрешение дадут.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
