Земли СНТ / Земельное право - 7753 советов адвокатов и юристов

Приветствую, есть должники по членским взносам в СНТ и не используют зем/уч-к 10 лет, как собрать долги и лишить членства в СНТ с изъятием участка?

В моей собственности участок в СНТ, за территорией моего участка, возле забора, растёт дерево, которое создаёт опасность обрыва электропроводов, председатель СНТ требует на свой счёт удалить дерево, поскольку оно возле моего забора. Правомерны ли его требования? Кто должен оплатить спил дерева? Спасибо.

Моя жена 10 лет обрабатывала и ухаживала за участком нашего соседа. Участки неприватизированны. Сосед недавно умер. Имеет ли первоочерёдное право моя жена на переуступку участка ей? Родственников у соседа нет и после смерти участки передают желающим садоводам. Но председатель СНТ привела нового человека на этот участок. На участке плодовые деревья, кустарники, многолетние растения, выращенные женой. Сосед при жизни просто сказал-сажайте, что хотите, мне все равно. Теперь у нас конфликт по этому вопросу с председателем. Хотим выкупить участок-не даёт.

У меня три смежных участка в Садоводческом некоммерческом товариществе (снт). Могу ли я разместить сыроварню на них?

В техническом плане всё есть свет, газ, канализация.

Купили участок с капитальным домом в СНТ в 2018 г. Рядом с нашим участком находится пожарны водоем, на протяжении 2 лет, рушится земля у водоема с нашей стороны.

Подскажите нормы НПА и к кому обращаться.

Председатель не реагирует на заявление о данной ситуации.

Нужно проверить полностью земельный участок СНТ, с заключением юридическим оформить грамотно. Жду предложения по стоимости. Спасибо.

В СНТ установлены шлагбаумы на землях общего пользования (есть решение собрания садоводов). Пожарная служба говорит, что нужно сносить. Правомерно ли? Как урегулировать вопрос с ними.

Есть домик в СНТ, небольшой 6 метров на 7 метров с мансардой, плюс баня 6 на 4 метра одноэтажная, и бытовка 6 на 2 метра, все постройки стоят на блоках, земля сельхозназначения для садоводства и огородничества 12 соток, ВОПРОС, Надо ли оформлять постройки если они не облагаются налогом? Земля оформлена с межеванием, Домик дачный для сезонного проживания,

Лет 20 назад в СНТ сосед поставил ворота, перегородив тупиковую дорогу тем самым увеличил себе участок земли. Пробовал поговорить, сосед говорит решал с предыдущим председателем и теперь земля (дорога) в его собственности.

Вопрос: как быть?

Хочу прописаться в СНТ, земля в собственности, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства.

Дом в собственности - назначение: жилой дом, площадь 40 кв.м. Есть адрес (ул. 1-ая Лесная, уч. 965).

Возможно ли прописаться в нём? Какие-то дополнительные документы нужны?

Есть земля в СНТ принадлежит муниципальному округу. Рядом находится наш участок администрация не даёт его в аренду тем временем там свалка и проходит линия ЛЭП. ссылаются на то что эти участки для льготников но не кто не хочет брать такой участок с обременением подскажите как можно его взять в аренду.

Купили заброшенный участок в СНТ, как говорит председатель, более 10 лет никто не появлялся и соседи это подтверждают, что давно никого нет. Через некоторое время появился бывший хозяин участка и требует все ему вернуть (старые вещи, которые воняли и были вывезены на свалку) и хочет забрать абсолютно все, что имеется на участке (железный вагончик в качестве домика, различное железо, инструменты и т. п.) Имеет ли право он забрать это все? И что делать в такой ситуации?

В СНТ на земле общего пользования на газоне самовольно организована стоянка грузового коммерческого транспорта. Как с этим бороться?

Покупаем дачу в СНТ. Смущает 2 момента.

1. Земля в собственности. Земли сельхозназначения. Дом на участке не оформлен. Нужно ли про дом в ДКП что либо прописывать? Или после перехода права, по дачной амнистии узаконить постройки через декларацию на свое имя?

2. Собственник дачи инвалид 3 группы по слуху. Нужно ли в данном случае подстраховаться и взять где-то справку, что продавец в зравом уме и осознает что делает (а то мы по сделке больше с мужем собственника общаемся). Могут ли признать сделку недействительной, если в договоре прописать что-то типа: "я, продавец нахожусь в здравом уме и светлой памяти" :)

Хотим купить землю и построить дом, вложив средства материнского капитала. Можно ли строиться, используя материнский капитал, на землях ДНТ, СНТ с возможностью прописки и проживания. И есть ли закон, позволяющий это сделать? Заранее, спасибо.

Анна.

Сосед по СНТ без моего согласия пристроился к моему забору землю через кадастровый оформил без моего согласия. Теперь там начинает строить. Что можно сделать. Могу я в суд подать на него что не спрося меня захватил землю и орудует там. Спасибо

Дороги в снт принадлежат частному лицу. Частник предлагает взять в аренду или выкупить.. Что делать? Дороги в кадастр на учете и числятся как участки..

Через три года приехали на участок а там забор и другой собственник сменился председатель снт валдай и меня вообще в списках нет якобы я давно продала участок женщине, которая уже умерла и участок бесхозный подскажите пожалуйста с чего начать восстановиться в правах, ведь получилось так что не у меня одной землю забрали на наших участка уже рой новых домов..

В СНТ в границах которого находится мой участок, земли и имущество общего пользования не как документально не оформлены, членом товарищества я не являюсь, особых работ по содержанию этого имущества не производится. Правомерно ли требование председателя товарищества ко мне об плате за это имущество.

Угол участка в СНТ, где планировалось строительство попал в береговую воохранную зону реки. Случилось это внезапно недавно. От реки, наверное, метров 100 точно, если не больше. Впереди есть ещё участки.

Нужно ли согласовывать строительство на той части участка, которая в эту зону не попала? Планировался дачный дом. Или там можно строить без согласования?

Каков порядок перевода дома в категорию жилого. Дом находится на территории земель сельхоз назначения для садоводств (не огородничество) в СНТ. На дом никаких документов нет, есть только собственность на землю где прописан нежилой садовый дом. Интересует именно последовательность с ссылками на нормы права. Что за чем следует и на основании чего.

Что такое земли лесного фонда? Как на них образуется СНТ? Председатель утверждает, что садоводы не имеют никаких прав (права голоса например), а членские книжки держит у себя и не отдает их на руки, ссылаясь на то что она еще не распределила участки, на которых люди не первый год ведут хозяйство. Законно ли такое поведение председателя?

У родственника есть земельный участок в снт имеется кадастровый номер. Председатель с казначеем просят оплатить долги за участок причем сумма необjснована большая. Могу ли я сам провести межевание земли и приватизировать ее?

Кто-нибудь, подскажите! Я собственник участка под ПМЖ, хочу продать и купить участок в СНТ. А там я смогу быть собственником на таких же правах?

Председатель СНТ создал группу ватсап и там даёт информацию о новом счёте,на который нужно перевести взносы, оплачивать свет, но в эту группу вошли не все, а только угодные председателю, про эту группу узнали случайно, до этого председатель говорил что проблема со счетами, будет информация сообщу дополнительно, а мы ждём когда будет информация по оплате. Вопрос вправе ли председатель так поступать, и наверное должен был сообщить на доске объявлений. И если бы мы не узнали от соседей, то при не оплате, что нам мог предъявить председатель.

День добрый.

Как быстрей и правильней до марта зарегистрировать по упрощенному порядку дом в СНТ?

По этапам и шагам можно расписать с чего начинать?

Мне нужен технический плана дома?

Какие требования для плана?

Собираемся покупать в декабре 2011 года земельный участок 6 сот в СНТ у собственника, который он купил в 2010 году. Кадастровый паспорт есть. На участке находится 2-х этажный панельный дом без внутренней отделки, но он по документам не проходит. В Содоводстве дали справку об отсутствии задолженности и надпись построек нет. Собираемся строить туалет, хозблок, баню. Возможно ли будет приватизировать по дачной амнистии эти новые постройки и панельный дом? Про панельный дом надо будет писать, что построен он в 2012 году? (Вообще-то ему лет 20). Очень прошу совета! Большое спасибо!

Можно ли получить налоговый вычет при строительстве жилого дома в СНТ? Земли сельхозназначения, для ведения садоводства. При этом участок оформлен на мужа, а налоговый вычет будет оформлять жена. Договор строительства будет подписывать жена.

По исполнительным производствам на меня пристав-исполнитель подал иск в суд на земельный участок в СНТ, используемый мной и супругой по прямому назначению. Выращивание овощей и фруктов для собственного питания. У супруги пенсия - 9 тыс. р. Меня на 1.5 года "кинули" с пенсией (60 лет). Участок приобретен совместно с супругой. 6 соток. Есть маленький незарегистрированный домик.

Ежемесячно выплачиваем часть долга (2-3 т.р).

Какие доводы могут направить суд на путь справедливости и оставить участок в моей (нашей) собственности?:

1.Совместно нажитое имущество - есть доля супруги

2.Использование по прямому назначению - в случае удовлетворения лишение меня и супруги существенной материальной доли семейного бюджета и т.д.

По решению суда, после развода с женой, и разделе имущества, я имею в СНТ 1/2 долю. (3 сотки) . ужен после развода я построил небольшой, но очень удобный. ,со всеми коммуникациями, домик. У же 4 года в нем и пооживаю, так как сразу после развода, в 14-ом году. Бывшая жена, без моего ведома, выптсала меня из квартиры. Квартира была её. Суд который меня выписывал, основал решение на моём неуважение к суду, потому что я не являлся в суд. А не являлся я потому, что не хнад о суде ничего. Жил на даче, а повестки посылали по адресу, т.е. в руки к бывшей жене... Она их просто овала, а суду говорила, что не знает гдея, т что у меня есть другие возможности для жилья и прописки. На самом деле этот дом, моё единственное жильё,и я очень хотел бы его зарегистрировать. Ну а если и проптсатбся в нем, это было бы здорово. Я являюсь малоимущим пенсионером...

Имею ли я право на то, о чем писал выше? С уважением, Владимир.

Есть неприватизированный участок в СНТ. Садоводческая книжка на меня. Можно ли передать его своей матери, оформив на нее у председателя садоводческую книжку.

Как можно обезопасить себя при покупки участка земли в г.Севастополе по членской книжке. При условии, что на сам СНТ есть кадастровый паспорт и все правоустанавливающие документы.

Имеется участок (выписка егрн во вложении и ответ администрации) в СНТ земли населенных пунктов, ВРИ для ведения садоводства и огородничества. Отправила уведомление о начале строительства со схемой, по всем нормам с отступами от границ забора 3 м и более. Хочу построить жилой дом, получить адрес, прописаться и жить там постоянно. Но мне пришел ОТКАЗ. Почитав его понятное дело ничего не поняла, почему отказ? На соседних участках стоят жилые дома. Помогите разобраться, все документы прикрепила.

Какие документы необходимо проверить у собственника при покупке участка СНТ и как их проверить, чтобы совершить безопасную и корректную сделку без рисков?

У нас в СНТ земельный участок без строений, электричества нет. Сейчас меняют столбы и кабель и председатель требует оплату за замену. Участок выставили на продажу. Не подписывают документы. Требуя оплату за замену.

Есть снт и на соседних участках стоит баня а на другом каркасный дом два этажа и баня и дом дерево расстояние между постройками менее 9 метров куда жаловаться за нарушение и что грозит соседям.

) Хочу спросить: Правомочны ли изменения вида разрешенного использования земельного участка находящегося в границах существующего снт и не исключенного из егрюл управлением росреестра и картографии регионального значения?

Мои соседи в СНТ на 9 сотках держат 4 лошади, более 15 коз, много кур, уток, индюков. От фикалиев вонь, загрязнение почвы, грунтовых вод. Согласие на это никто не давал. Разрешает ли это закон? Спасибо за консультацию.

Дом в снт, членом не являюсь, все коммунальные свет, газ и прочие оплачиваем в горгаз, электро сети и т.д,.в сады платим какие то взносы ежегодные и всё.Вопрос: председатель сказала: электро сети выставили долг 15 миллионов,. если не отсудим будем делить на всех садоводов, обязана ли я платить если своевременно всё плачу в срок по квитанциям.. почему чужие долги. Я должна платить за других

Мы нашли участок в СНТ, не приватизированный, хозяин умер 6 лет назад, взносы не оплачиваются, участок не обрабатывается, есть старый дом. Безопасно ли купить его у кооператива?

Собственник земельного участка в СНТ после приобретения участка снёс старый забор со стороны улицы, новый не поставил. Между участками заборы у многих садоводом отсутствуют, поэтому, зайдя на неогороженный участок, можно проникнуть и на соседние участки. Как заставить собственника поставить забор со стороны улицы?

Можно ли оформить прописку в СНТ? Заранее спасибо! По подробнее с ответом можно? (Да, если дача пригодна для постоянного проживания). Дом на фундаменте, свет круглый год, печное отопление, водопровод летний (будем бурить скважину под воду).