Кадастровая стоимость цена / Земельное право - 2934 советов адвокатов и юристов
Светлана, если у вас есть кадастровая стоимость, платите госпошлину, в расчете от кадастровой стоимости. Вы неправы в корне - как по сути иска, так и по исчислению суммы госпошлины...
Иск сформирован в не соответствующих ситуации нормах закона. Сумма в выписке из ЕГРН 44000 от этой суммы я считаю госпошлину, если цена иска не превышает 50000 руб. Это подсудность мировых судей? Иск о признании права собственности на земельный участок, имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, но можно ли от неё считать госпошлину, скорее всего нужно заказывать оценку? Если кадастровая стоимость менее 50000 рублей иск подаём к мировым судьям? Собираемся подать иск об установлении права собственности на земельный участок в садоводстве на руках расписка с продавцом как рассчитать госпошлину в суд, заказывать оценку или в выписке из ЕГРН есть кадастровая стоимость от чего ориентироваться?
Светлана, если у вас есть кадастровая стоимость, платите госпошлину, в расчете от кадастровой стоимости.
Спросить
Вы неправы в корне - как по сути иска, так и по исчислению суммы госпошлины...
Иск сформирован в не соответствующих ситуации нормах закона.
Спросить
Сумма в выписке из ЕГРН 44000 от этой суммы я считаю госпошлину, если цена иска не превышает 50000 руб. Это подсудность мировых судей?
Спросить
Иск о признании права собственности на земельный участок, имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости, но можно ли от неё считать госпошлину, скорее всего нужно заказывать оценку?
Спросить
Оценка не нужна, так как есть кадастровая стоимость
ГПК РФ Статья 23. Гражданские дела, подсудные мировому судье
4) по имущественным спорам, за исключением дел о наследовании имущества и дел, возникающих из отношений по созданию и использованию результатов интеллектуальной деятельности, при цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей;
Иск к мировому судье.
СпроситьПри официальном вступлении в наследство оплачивают определенную госпошлину в размере: 0,3% от цены квартиры, но не более 100 000 р. Такой сбор платят следующие наследники — дети, супруг (супруга), мать, отец, сестры или братья наследодателя; 0,6% от стоимости жилплощади, но не более 1 000 000 р. — если наследниками считают иных лиц. Кадастровая стоимость квартиры 2000000. Вступая в наследство на 1/4 доли, какую стоимость пошлины я должна уплатить?
При официальном вступлении в наследство оплачивают определенную госпошлину в размере: 0,3% от цены квартиры, но не более 100 000 р. Такой сбор платят следующие наследники — дети, супруг (супруга), мать, отец, сестры или братья наследодателя; 0,6% от стоимости жилплощади, но не более 1 000 000 р. — если наследниками считают иных лиц.
СпроситьСобственник устанавливает продажную стоимость доли. Если продавец (собственник) и покупатель не договорятся, то сделка не состоится. Как поступить-решать только вам. И цену устанавливаете только вы.
Вы не обязаны продавать по кадастровой стоимости. Цена доли рыночная может быть иная. Статья 250 ГК РФ и указываете вашу стоимость и ищите уже покупателя, т.к. доли плохо продаются и с дисконтом приличным.
На словах поясните товарищу, что его вообще могут новые собственники выселить на улицу и оставить без жилья. Пусть мозг включит. У квартиры два собственника. Мне принадлежит 1/6 часть квартиры, в которой проживала моя бабушка, после её смерти, хочу предложить выкупить свою долю второму собственнику, но он предлогает только 100 тысяч, (моя доля по кадастровой составляет 200) аргументируя тем что это он ухаживал за бабушкой и оплачивал все коммунальные услуги за квартиру. Как мне поступить в такой ситуации?
Собственник устанавливает продажную стоимость доли. Если продавец (собственник) и покупатель не договорятся, то сделка не состоится.
Спросить
Статья 250 ГК РФ и указываете вашу стоимость и ищите уже покупателя, т.к. доли плохо продаются и с дисконтом приличным.
На словах поясните товарищу, что его вообще могут новые собственники выселить на улицу и оставить без жилья. Пусть мозг включит.
СпроситьЗдравствуйте!
Не может быть разной кадастровой стоимости одинаковых квартир в одном доме. Обратитесь за предоставлением разъяснения в кадастровую службу. Сведения о кадастровой цене являются открытыми, вы можете проверить данную информацию на сайте Росреестра, по адресу квартир. Так не должно быть. Может отличаться кадастровая цена в одном доме так одна квартира 795 тысяч, а другая три миллиона шестьсот тысяч.
Здравствуйте!
Не может быть разной кадастровой стоимости одинаковых квартир в одном доме. Обратитесь за предоставлением разъяснения в кадастровую службу.
Спросить
Сведения о кадастровой цене являются открытыми, вы можете проверить данную информацию на сайте Росреестра, по адресу квартир. Так не должно быть.
СпроситьДобрый вечер, каждое неимущественнле требование 300 рублей. Но вам потребуется ещё экспертиза в суде, которую вы сами обязаны оплатить. Я вас правильно поняла, не от кадастровой стоимости?
Вы правы экспертиз много нужно будет сделать. Госпошлина в признании договора дарения недействильным цена иска сколько?300 рублей. Мне нужно узнать тетя подписывала или нет договор.
Добрый вечер, каждое неимущественнле требование 300 рублей. Но вам потребуется ещё экспертиза в суде, которую вы сами обязаны оплатить.
СпроситьДобрый вечер
Вы можете заказать отчет об оценке данной недвижимости у оценщика и если Вас не устраивает кадастровая стоимость, ее можно изменить, но для этого нужен отчет.
Наша компания занимается снижением кадастровой стоимости недвижимости.
Если интересно пишите на эл. почту
С уважением Ольга. Кадастровую стоимость лучше смотреть в ЛК Росреестра. Там базы немного разные по сравнению с формой для онлайн запроса инфы по объекту. Кадастровая стоимость объекта в справочной информации в режиме onlin не соответствует стоимости, определенной по кадастровому номеру на первой странице сайта Росреестра. Какой доверять?
Добрый вечер
Вы можете заказать отчет об оценке данной недвижимости у оценщика и если Вас не устраивает кадастровая стоимость, ее можно изменить, но для этого нужен отчет.
Наша компания занимается снижением кадастровой стоимости недвижимости.
Если интересно пишите на эл. почту
С уважением Ольга.
Спросить
Кадастровую стоимость лучше смотреть в ЛК Росреестра. Там базы немного разные по сравнению с формой для онлайн запроса инфы по объекту.
СпроситьЗдравствуйте!
Если продается только ваша доля, вы вправе применить имущественный налоговый вычет в пределах 1 млн. руб. Другими словами: при цене доли до 1 млн. руб. налог платить не придется. Но нужно подать в следующем году налоговую декларацию.
Не рекомендую занижать цену менее 70% кадастровой стоимости доли.
Договор нужно оформить у нотариуса. Буду ли я платить налог если я продаю свою 1/2 долю, в квартире, своей сестре (получили наследство в равных долях), менее чем за 1 млн. руб. Три года не прошло со смерти матери.
Здравствуйте!
Если продается только ваша доля, вы вправе применить имущественный налоговый вычет в пределах 1 млн. руб. Другими словами: при цене доли до 1 млн. руб. налог платить не придется. Но нужно подать в следующем году налоговую декларацию.
Не рекомендую занижать цену менее 70% кадастровой стоимости доли.
Договор нужно оформить у нотариуса.
Спросить
Какие налоги нужно заплатить при продаже квартиры и покупке дома с земельным участком в том же году?
Здравствуйте!
[quote]В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену.[/quote]
Если цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, налог можно будет не платить, так как доход вы не получили. Для этого вы вправе зачесть расходы на покупку. Эту информацию следует отразить в налоговой декларации.
[quote]Вычет был использрван.[/quote]
Если вычет в связи с покупкой недвижимости вы использовали в полном размере (то есть с 2 млн. руб.), больше ни на что вы права не имеете. В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену. И том же году купила дом за 2,4 и зем участок 500 тр. Какие налоги я долдна заплатить. Вычет был использрван.
Здравствуйте!
В 2018 гКупила квартиру 2,4 млн, продала в 2020 за эту же цену.
Если цена при продаже не была ниже 70% кадастровой стоимости, налог можно будет не платить, так как доход вы не получили. Для этого вы вправе зачесть расходы на покупку. Эту информацию следует отразить в налоговой декларации.
Вычет был использрван.
Если вычет в связи с покупкой недвижимости вы использовали в полном размере (то есть с 2 млн. руб.), больше ни на что вы права не имеете.
СпроситьЗдравствуйте, кадастровая стоимость не соответствует рыночной, и применяется для целей налогообложения, порядок пересмотра кадастровой стоимости устанавливается региональными властями, но за 5 лет увеличение вдвое-это многовато.
Можете оспорить эту стоимость, для этого обратитесь к оценщику для определения рыночной цены, а потом через комиссию росреестра просить установить несоответствие. Такая ситуация при оформлении дома мне по наследству досталась 3/4 дома. Кадастровая цена дома была в 2014 году 200 000 р И вот мне дарят 1/4 части дома, а так как это родственники далёкие то платить придётся и вот выясняется что стоимость дома в 2020 году стала 400 000 р,то есть цена возросла на 100% или в 2 раза, дом не молодеет.. пожалуйста разясните как такое может быть что бы старый дом за 5 с небольшим лет так подорожал?
Здравствуйте, кадастровая стоимость не соответствует рыночной, и применяется для целей налогообложения, порядок пересмотра кадастровой стоимости устанавливается региональными властями, но за 5 лет увеличение вдвое-это многовато.
Можете оспорить эту стоимость, для этого обратитесь к оценщику для определения рыночной цены, а потом через комиссию росреестра просить установить несоответствие.
СпроситьЗдравствуйте!
Так как после совершения мены не прошло 5 лет, у вас сохраняется обязанность по налогу 9 ст.217.1 НК РФ).
Если продадите раньше, можете зачесть расходы на приобретение продаваемой квартиры и заплатить налог с разницы (то есть цена при продаже минус стоимость при обмене). Цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не указывать. Хочу продать квартиру полученную в следствии переселения из аварийного жилья. Владею 1 месяц. Буду ли я платить налог? Если да, то как можно его уменьшить? В договоре мены прописана рыночная стоимость полученной квартиры и прописан пункт признания квартир равноценными.
Здравствуйте!
Так как после совершения мены не прошло 5 лет, у вас сохраняется обязанность по налогу 9 ст.217.1 НК РФ).
Если продадите раньше, можете зачесть расходы на приобретение продаваемой квартиры и заплатить налог с разницы (то есть цена при продаже минус стоимость при обмене). Цену ниже 70% кадастровой стоимости лучше не указывать.
СпроситьВы правы. Вы-продавец, имеете право устанавливать цену продажи своей доли по своему усмотрению. Обязанности продать по кадастровой цене у Вас нет. Любовь, вы не обязаны продавать свою долю по кадастровой стоимости. Сейчас рыночные отношения. Направьте ему заказное письмо с предложением купить долю на ваших условиях. Если не купит, вы вправе продавать третьим лицам. Этот спор возможен только в судебном порядке, а просто в разговоре не имеет смысла.
Поскольку зависит от многих аспектов в отношении квартиры. Добрый день.
Вы сами решаете за какую цену продать вашу квартиру, и совершенно не обязаны продавать по кадастровой. Здравствуйте!
Собственник самостоятельно определяет стоимость своего имущества. Кадастровая стоимость не является обязательной. При продаже своей доли в квартире собственник другой доли (большей части) требует установление цены в соответствии с кадастровой стоимости. Мою цену (выше кадастровой) называет незаконной. Кто прав?
Любовь, вы не обязаны продавать свою долю по кадастровой стоимости. Сейчас рыночные отношения. Направьте ему заказное письмо с предложением купить долю на ваших условиях. Если не купит, вы вправе продавать третьим лицам.
СпроситьЭтот спор возможен только в судебном порядке, а просто в разговоре не имеет смысла.
Поскольку зависит от многих аспектов в отношении квартиры.
Спросить
Добрый день.
Вы сами решаете за какую цену продать вашу квартиру, и совершенно не обязаны продавать по кадастровой.
Спросить
Здравствуйте!
Собственник самостоятельно определяет стоимость своего имущества. Кадастровая стоимость не является обязательной.
СпроситьНет, оценка стоимости доли не нужна. Стороны устанавливают цену по соглашению между ними, но цена по договору не может быть существенно ниже кадастровой. Нет, оценка доли не нужна. Не нужна. Вы вправе согласовать с покупателем любую цену продаваемой вами доли. Нет, больше не нужна, вы же не будете регистрировать сделку у нотариуса. А в росреестр госпошлины в твёрдой сумме. Нужна ли оценка стоимости квартиры и доли при продаже своей доли одному из сособственников?
Нет, оценка стоимости доли не нужна. Стороны устанавливают цену по соглашению между ними, но цена по договору не может быть существенно ниже кадастровой.
Спросить
Нет, больше не нужна, вы же не будете регистрировать сделку у нотариуса. А в росреестр госпошлины в твёрдой сумме.
СпроситьЗдравствуйте!
Какая кадастровая стоимость проданной квартиры? Главное, чтобы цена при продаже не были ниже 70% кадастровой стоимости.
Так как имущество продали до истечения 3 лет, обязаны подавать декларацию даже при нулевом налоге. Я продал квартиру, которая досталась мне по наследству. Был ее владельцем 5-6 дней. Сделка проходила через натариуса. Сумма сделки меньше 1.000.000 ₽
Налоговый вычет будет за минусом, поэтому надо ли мне подавать справку 3-ндфл в налоговую?
Добрый день! Имеете полное право продать за любую стоимость, в том числе и по цене, выше кадастровой. Никаких ограничений законом не предусмотрено.
С Уважением! Вы и Ваш адвокат вправе найти покупателя и продать свою долю квартиры по цене выше кадастровой стоимости.
Но перед продажей Вы должны заказной почтой с уведомлением направить письмо и предложить всем остальным сособственникам выкупить у вас вашу долю.
В письме надо указав ее цену и продать чужим лицам не ранее, чем через один месяц после получения ими письма. Могу ли я продать свою долю в квартире по цене гораздо выше кадастровой стоимости и какие потом будут последствия - результаты поиска.
Добрый день! Имеете полное право продать за любую стоимость, в том числе и по цене, выше кадастровой. Никаких ограничений законом не предусмотрено.
С Уважением!
Спросить
Вы и Ваш адвокат вправе найти покупателя и продать свою долю квартиры по цене выше кадастровой стоимости.
Но перед продажей Вы должны заказной почтой с уведомлением направить письмо и предложить всем остальным сособственникам выкупить у вас вашу долю.
В письме надо указав ее цену и продать чужим лицам не ранее, чем через один месяц после получения ими письма.
Спросить0,7 от кадастровой 1,26 млн, а потому не играет роль кад стоимость для Вас.
1,4 минус 1 млн, с 400 000 13% платить придется. Помогите правильно рассчитать налог с продажи квартиры в 2021 году. Информация из различных источников в интернете разная. Кадастровая стоимость квартиры 1.8 миллиона рублей, продается за 1.4 миллиона. В собственности после приватизации менее 3 лет.
0,7 от кадастровой 1,26 млн, а потому не играет роль кад стоимость для Вас.
1,4 минус 1 млн, с 400 000 13% платить придется.
СпроситьНаталья, Кадастровая или рыночная стоимость.
Но ситуация разная бывает, а именно иногда кадастровая стоимость бывает выше рыночной.
Ну а в целом, то от кадастровой лучше конечно. Выгоднее по той которая меньше, вам процент нотариусу платить с суммы оценки. Дальше она ни на что не влияет, по стоимости выкупа там как договоритесь. Рыночная цена выше. Если второй наследник захочет выкупить долю, то по какой цене он это сделает, если оценка была по кадастровой. Скажите пожалуйста по какой стоимости лучше (выгодней) оценивать квартиру при вступлении в наследство.
Наталья, Кадастровая или рыночная стоимость.
Но ситуация разная бывает, а именно иногда кадастровая стоимость бывает выше рыночной.
Ну а в целом, то от кадастровой лучше конечно.
Спросить
Выгоднее по той которая меньше, вам процент нотариусу платить с суммы оценки. Дальше она ни на что не влияет, по стоимости выкупа там как договоритесь.
Спросить
Рыночная цена выше. Если второй наследник захочет выкупить долю, то по какой цене он это сделает, если оценка была по кадастровой.
Спросить
Добрый день, Наталья
Цену устанавливает продавец, поэтому какую огласите (рыночную или кадастровою) такая и будет. Нотариус требует оценку для того, чтобы высчитать пошлину за проведение нотариальных действий и не более того.
С Уважением, Евгений Иванов.
СпроситьНет не должны подаете декларацию прикладываете предыдущий договор купли продажи.. доход вы не получили. Так же стоит учесть, что, если цена продажи быть менее 70% кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться именно с суммы равной 0,7 от кадастровой. Купил квартиру в 2016 г за 4 млн р. , а в 2017 продал ее за 3 млн. руб. Должен ли я платить налог с продажи? Спасибо!
Нет не должны подаете декларацию прикладываете предыдущий договор купли продажи.. доход вы не получили.
СпроситьТак же стоит учесть, что, если цена продажи быть менее 70% кадастровой стоимости, то налог будет исчисляться именно с суммы равной 0,7 от кадастровой.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы вправе воспользоваться таким вариантом, если итоговая цена при продаже комнаты не была ниже 70% ее кадастровой стоимости. Можете, но не до 15 июля, а до 30 апреля 21 года. Узнала, что налог с продажи квартиры можно не платить. Т.е. уменьшить налог на разницу между покупкой и продажей. Ситуация следующая: в мае 2019 г. купила комнату за 1 млн. р., а в сентябре 2020 продала ее за эту же цену 1 млн. р. Подскажите, пожалуйста, могу ли я в налоговую до 15 июля 2021 подать в ФНС декларацию с нулевым вычетом (с указанием доходов и расходов от покупки и продажи)?
Здравствуйте!
У вас цена получается ниже 70% кадастровой стоимости (1.750.000 руб.), поэтому при исчислении налога за основу возьмут эти 70% Продаю земельный участок с/х назначения кадастровая стоимость 2500000 рублей купил за 500000 рублей пользовался один год какую сумму налога НДФЛ я должен заплатить с продажи.
Да, налог на доход будет. Но не сразу при продаже, а в следующем году. Добрый день
К сожалению, да, налог будет взиматься.
Минимальный срок владения квартирой полученной по наследству (завещанию), который позволяет не платить налог, составляет 3 года и больше (36 месяцев). Если этот срок меньше, то у вас возникает доход, облагаемый налогом.
[b]Вашим доходом считают наибольшую сумму:[/b]
или продажную цену квартиры;
или 70% от ее кадастровой стоимости.
[b]При расчете налога вы вправе уменьшить доход:[/b]
или на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.;
или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры, которые подтверждены документально.
Налог с продажи (13%) нужно заплатить с превышения суммы дохода над вычетом (1 млн) или расходами. Мы получили квартиру в собственность по наследству, и хотим ее продать, но она в собственности у нас менее 3 лет, облагатся ли она налогом 13 процентов при продаже...?
Добрый день
К сожалению, да, налог будет взиматься.
Минимальный срок владения квартирой полученной по наследству (завещанию), который позволяет не платить налог, составляет 3 года и больше (36 месяцев). Если этот срок меньше, то у вас возникает доход, облагаемый налогом.
Вашим доходом считают наибольшую сумму:
или продажную цену квартиры;
или 70% от ее кадастровой стоимости.
При расчете налога вы вправе уменьшить доход:
или на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.;
или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры, которые подтверждены документально.
Налог с продажи (13%) нужно заплатить с превышения суммы дохода над вычетом (1 млн) или расходами.
СпроситьПо рпактикек суд только обращает взыскание на имущество а торги реализация происходят уже в соответствии с законом об исполнительном производстве там уже иные органы работают. Добрый день
[b]Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества[/b]. Если актом оценки установлена более низкая цена, чем кадастровая стоимость, то возможно.
Если данного постановления нет, то [b]суд не имеет права сам определять стоимость имущества[/b] и, логично - не имеет право занижать кадастровую стоимость самостоятельно.
Основание:
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 89. Реализация имущества должника на торгах. Может ли суд выставить на торги недвижимость ниже кадастровой стоимости.
По рпактикек суд только обращает взыскание на имущество а торги реализация происходят уже в соответствии с законом об исполнительном производстве там уже иные органы работают.
СпроситьДобрый день
Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества. Если актом оценки установлена более низкая цена, чем кадастровая стоимость, то возможно.
Если данного постановления нет, то суд не имеет права сам определять стоимость имущества и, логично - не имеет право занижать кадастровую стоимость самостоятельно.
Основание:
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)
Статья 89. Реализация имущества должника на торгах.
СпроситьПенсионеры от уплаты НДФЛ не освобождены. Налог 13 % от дохода. Минимальный срок владения должен составлять 5 лет, чтобы не возникало обязанности по уплате налога.
Если участок во владении менее минимального срока, к вычету в декларации можно заявить или стоимость его приобретения, или стандартный вычет в 1 млн. руб. (что выгодней).
. . .
Не успели получить участок в аренду, как продали его?.. Однако... Я пенсионеры инвалид продал зем. участок по кадастровой цене, какой платить налог или есть освобождения от уплаты?
Минимальный срок владения должен составлять 5 лет, чтобы не возникало обязанности по уплате налога.
Если участок во владении менее минимального срока, к вычету в декларации можно заявить или стоимость его приобретения, или стандартный вычет в 1 млн. руб. (что выгодней).
. . .
Не успели получить участок в аренду, как продали его?.. Однако...
СпроситьПри оформлении завещания цену завещаемого имущества указывать не нужно.
Или Вы спрашиваете о получении имущества по завещанию? Тогда кадастровая. Людмила, для оформления завещания у нотариуса стоимость доли квартиры не требуется. Какой документ о стоимости имущества нужно предоставить нотариусу для исчисления госпошлины: о рыночной, кадастровой или номинальной при оформлении завещания на долю в квартире?
Здравствуйте!
Если цена 2.250.000 не ниже 70% кадастровой стоимости, то вы можете продавать по такой цене, а для обнуления налога можете зачесть расходы на покупку. Нужно будет подать налоговую декларацию. Продала старую квартиру в Карелии. Купила за 2250000 р. в Твери. Через месяц поняла, то зря и хочу продать так же за 2250000 и вернуться в Карелию и купить здесь.
Здравствуйте!
Если продадите раньше сентября 2021 года (то есть ранее 5 лет), будете обязаны заплатить налог.
[quote]хочу продать за 1.ц млн, кадастровая стоимость 2.5 млн.[/quote]
Как я понимаю, продаете за 1 млн. руб., чтобы воспользоваться налоговым вычетом и не платить налог? Но у вас цена ниже 70% кадастровой стоимости (1.750.000 руб.), поэтому такая схема не сработает - ваш доход приравняют к 70% и именно с него исчислят налог. Налог на землю Вы обязаны платить в силу того что Вы владеете землей. НДФЛ при продаже Вы должны будите заплатить так-как срок владения составляет менее 5 лет. Налогооблагаемая база будит считаться в размере: 0,7 от кадастровой стоимости с вычетом расходов на приобретение или 1 миллиона рублей. Ставка налога составляет 13%. Купила землю в сентябре 2016 года, владею 4 года, хочу продать за 1.ц млн, кадастровая стоимость 2.5 млн. Обязаны ли я выплатить налог на землю? Если да. То сколько?
Здравствуйте!
Если продадите раньше сентября 2021 года (то есть ранее 5 лет), будете обязаны заплатить налог.
хочу продать за 1.ц млн, кадастровая стоимость 2.5 млн.
Как я понимаю, продаете за 1 млн. руб., чтобы воспользоваться налоговым вычетом и не платить налог? Но у вас цена ниже 70% кадастровой стоимости (1.750.000 руб.), поэтому такая схема не сработает - ваш доход приравняют к 70% и именно с него исчислят налог.
СпроситьНалог на землю Вы обязаны платить в силу того что Вы владеете землей. НДФЛ при продаже Вы должны будите заплатить так-как срок владения составляет менее 5 лет. Налогооблагаемая база будит считаться в размере: 0,7 от кадастровой стоимости с вычетом расходов на приобретение или 1 миллиона рублей. Ставка налога составляет 13%.
Спросить
