Кадастровый номер дома / Земельное право - 1948 советов адвокатов и юристов
Для того, чтобы не отказали, необходимо присвоить дому кадастровый номер, сделать кадастровый паспорт на дом через БТИ А Роскадастр, что по этому поводу говорит? Нужно ли ставить дом 1986 года на земле на три квартиры, на кадастровый учёт? Пристроил пристройку, суд разрешил отставить в реконструированном виде. Обратился в БТИ для изготовления тех плана, они говорят у дома нет кадастрового номера. Номера есть только у квартир. Поэтому в Росреестре при внесении изменений в ЕГРН откажут. Что делать?
Для того, чтобы не отказали, необходимо присвоить дому кадастровый номер, сделать кадастровый паспорт на дом через БТИ
Спросить
Нужно уточнить, в настоящий момент имеются ограничения или нет. Обычно можно, но с особыми требованиями.
А так надо сам приказ смотреть что бы точно Как правило можно строить (с соблюдением необходимых требований) если в этой зоне с ограничениями уже ранее были построены дома и на них право собственности зарегистрировано. Как-то, так. по факту для ответа надо знать кадастровый номер земельного участка. Можно ли строить жилой дом (капитальный или каркасный) на Земельном участке с Ограничениями, предусмотренными ст. 56 Земельного кодекса РФ; срок действия: c 15.04.2021;
Реквизиты документа-основания: Приказ Кубанского бассейнового водного управления (Кубанское БВУ) Федерального агентства водных ресурсов "Об установлении зон затопления, подтопления" от 22.03.2021 № 43-ПР выдан:
Кубанское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов.
Обычно можно, но с особыми требованиями.
А так надо сам приказ смотреть что бы точно
Спросить
Как правило можно строить (с соблюдением необходимых требований) если в этой зоне с ограничениями уже ранее были построены дома и на них право собственности зарегистрировано. Как-то, так. по факту для ответа надо знать кадастровый номер земельного участка.
СпроситьТакже в долях и оформлять землю, в тех же что и покупали дом. Если у предыдущих собственников жилого дома не было документов на земельный участок, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка. Землю нужно оформить в собственность, если она не оформлена и она также будет поделена на доли, как и доли в доме. В настоящее время купить дом без земли в принципе невозможно. У меня вопрос: мы с мужем купили частный дом, дом в долях. Как оформить землю? Кадастровый номер на участок есть
Если у предыдущих собственников жилого дома не было документов на земельный участок, то нужно обращаться в органы местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка.
СпроситьЗемлю нужно оформить в собственность, если она не оформлена и она также будет поделена на доли, как и доли в доме. В настоящее время купить дом без земли в принципе невозможно.
СпроситьНет Здравствуйте, Александр Михайлович!
К сожалению так сделать нельзя. Можно ли построить жилой дом вплотную к летней кухне и сараю которые уже имеют кадастровые номера? Участок ИСЖ в собственности.
Нет, через запятую так прописывать не будут, каждое строение должно указываться отдельно, с улицей и номером дома. В Архитектуре могут объяснить более детально. Порядок присвоение адреса установлен Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" в ред. от 02.08.2022 г.
___
Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (строению), сооружению-в соответствии с п.3 пп "а" данного постановления Можно присвоить один адрес на 2 строения с разными кадастровыми номерами через запятую? Например ул Ленина, 53, строение 3, строение 5
Нет, через запятую так прописывать не будут, каждое строение должно указываться отдельно, с улицей и номером дома. В Архитектуре могут объяснить более детально.
Спросить
Порядок присвоение адреса установлен Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221"Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" в ред. от 02.08.2022 г.
___
Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (строению), сооружению-в соответствии с п.3 пп "а" данного постановления
СпроситьМожно через выписку из ЕГРН Дома находится в общей долевой собственности. Собственников 4 человека Рос реестр знает кому конкретно какой дом принадлежит. На основании кадастрового номера может сказать кому, что принадлежит
Как из выписки ЕГРН можно узнать какой твой дом, что именно об этом написано должно быть
СпроситьВы видели когда нибудь эту выписку?
Там подробная информация о собственности и собственнике
СпроситьНе совсем понятен ответ выписку видела не раз. Конкретно сосед говорит я продам твой дом, кто знает этот твой или мой или вот этот это наше общее могу продать один любой. Именно это волнует продаст ли он мой если захочет ведь общее владения на дома только у каждого свой документ собственности с разными кадастровыми номерами
СпроситьЕсли вы видели выписку из ЕГРН, то там есть и кадастровый номер и данные собственника
Спросить
Вызвать кадастрового инженера.
Он сделает техплан на эти сооружения, если они капитальные присвоят, если нет то нет Вопрос следующий: есть в собственности земельный участок, с жилым домом, летней кухней и сараем. Но кадастровые номера есть только на зем. участок и жилой дом. Хотя в кадастровом плане, полученном во время покупки недвижимости в 2015 году, нарисованы объекты: дом, летняя кухня и сарай. Каким образом можно присвоить летней кухне и сарае кадастровые номера? Благодарю
Вызвать кадастрового инженера.
Он сделает техплан на эти сооружения, если они капитальные присвоят, если нет то нет
СпроситьПродаете долю, проводите межевание, получаете разные кадастровые номера и присваиваете адрес Да, судя по площади участка, раздел на два земельных участока возможен. Обращайтесь в БТИ, для вызова кадастрового инженера и присовения отдельных кадастровых номеров. Для того, чтобы присвоить адрес земельному участку вам необходимо будет обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования, где располагается земельный участок. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее адрес присвоится строению. Возможно если ПЗЗ позволяют. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_33773/3e296154b5f278127037dd209ac71fb3c15dc95d/ У меня есть участок 28 соток. Приватизирован. Хочу 14 соток продать. 14. Оставить себе. Возможен ли такой раздел единого участка на два? И если да, то как потом покупатель сделает себе отдельный адрес. Ведь у меня участок на один адрес. Спасибо
Да, судя по площади участка, раздел на два земельных участока возможен. Обращайтесь в БТИ, для вызова кадастрового инженера и присовения отдельных кадастровых номеров.
Спросить
Для того, чтобы присвоить адрес земельному участку вам необходимо будет обратиться с заявлением в администрацию муниципального образования, где располагается земельный участок. Позже, когда владелец участка построит дом, полученный ранее адрес присвоится строению.
Спросить
А нельзя, сначало дом построить А потом уже заниматься вопросом присвоения адреса и участку и дому. У них семья, им необходима крыша над головой. А потом уже глава семейства будет ходить по инстанциям разделять, адрес присваивать и т. Д... Спасибо
Спросить
Добрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости Сначала в аренду, потом выкуп. Здравствуйте, обращайтесь в администрацию, если она собственник Как оформить участок земли в собственность. Дом куплен отдельно на ма. капитал. На участок только номер кадастррвый
Добрый день!
Уточните, кому принадлежит участок?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Выкупить у администрации, если это муниципальная земля, по ст. 39.20 земельного кодекса РФ, за 3% от кадастровый стоимости
Спросить
Да вы это сможете сделать, так как на кадастровом учете после выдела будет стоять самостоятельный объект недвижимости, то есть часть жилого дома. Соответственно в каждой части будет свой собственник который может открывать свой лицевой счет. Долевая собственность на землю к этому отношение не имеет, главное жилой дом. Подведён газ к дому в следующем порядке. Врезка в магистраль, грпш разводка к одной половине, счётчик и обвязка и ко второй счётчик и обвязка, два лицевых счета. Дом и земля в долевой собственности. Есть разрешение с архитектура на выдел долей. Нужно придти к кадастровому инженеру и потом в Росреестр. После выдела смогу ли я привязать лицевые счета к новому кадастровому номеру то есть зелельному участку, не будет ли проблем.
Да вы это сможете сделать, так как на кадастровом учете после выдела будет стоять самостоятельный объект недвижимости, то есть часть жилого дома. Соответственно в каждой части будет свой собственник который может открывать свой лицевой счет. Долевая собственность на землю к этому отношение не имеет, главное жилой дом.
СпроситьЗдравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом. При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами. Нет, не является Долевая собственность, 1/2 доли дома и земельного участка, 2 совладельца, провели порядок пользования домом и землёй через нотариуса. Вопрос: является ли теперь это все выделенной долей или нет?
Здравствуйте.
Если в правоустанавливающих документах указано, что объекты находятся в долевой собственности, то никаких "выделенных" долей нет. Просто сособственники пришли к соглашению относительно порядка пользования общим имуществом.
Спросить
При выделе долей образовываются отдельные объекты недвижимости с разными адресами и кадастровыми номерами.
Спросить
Нет Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно. У меня такой вопрос. В 2011 году сдали дом в эксплуатацию по 1/2 доли. (2 хозяина) в 2020 году разделяем поквартирно на этих же людей. Меняется кадастровый номер. При продаже нужно платить 13%.
Добрый день.
Нужно платить 13%, так как образованы новые объекты.
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 19 августа 2022 г. № 03-04-07/81087 О наличии или отсутствии обязанности по уплате НФДЛ с доходов, полученных от продажи недвижимого имущества, ранее разделенного на отдельные самостоятельные части с последующей постановкой на кадастровый учет.
Если это единственное жилье, срок владения-3 года, налог платить не нужно.
СпроситьДобрый день! Идете к кадастровому инженеру, любому в городе, получаете документы на кадастровый учет и по дачной амнистии ставите в регистрационной палате дом на кадастровый учет. Все. Причем тут приемная Президента не понимаю. Естественно Вам отписку дали. В 2016 году купил участок под огородничесва и построил на нем дом теперь узнал о что участоку не присвоен даже кадастровый номер и его нет на кадастровой схеме. Писал в приёмную призедента на руководителя что он не подписывает распоряжение. Ответ один вокруг зона под ИЖС 4 а у вас под огородничесва и нет возможности поставить его на кадастровый учет. Что делать?
Добрый день! Идете к кадастровому инженеру, любому в городе, получаете документы на кадастровый учет и по дачной амнистии ставите в регистрационной палате дом на кадастровый учет. Все. Причем тут приемная Президента не понимаю. Естественно Вам отписку дали.
СпроситьРуководитель департамента не подписывает распоряжение. И дают ответ что земля с 2020 г под ИЖС 4 а у вас аренда под огородничесва без капитального строительства. Руководитель департамента после обращения во приёмную призедента вызывал к себе во декабре 2022 года и пообещал помочь оформить участок. Теперь сам не подписывает, на приём к нему попасть не могу то он на бюллетьне то во отпуске то заместитель принемаешь и говорит какого ответа ждёте.
СпроситьЕсли дом поставлен на учет как новый, то тогда уплаты налога не избежать. Если же имеет место реконструкция, то тогда есть шанс оспорить начисленный налог. Что делать, если при завершении строительства при вводе в эксплуатацию дома поменяли кадастровый номер? И теперь он числится как новый и пришел налог при продаже?
Если дом поставлен на учет как новый, то тогда уплаты налога не избежать. Если же имеет место реконструкция, то тогда есть шанс оспорить начисленный налог.
СпроситьЗа это все время условный/кадастровый номера дома не менялись? В 1999 году купили дом, оформили через натариуса и в БТИ, приходили налоги исправно, оплачивали, в 2020 году перестали приходить налоги, в 2023 запросили выписку в ЕГРН там было написано что дата прекращения права 26.12.2019 г, но право никто не прекращал, собственник один единственный все годы, посоветовали обратиться снова в росреестр, обратились, дом поставили на учет снова но написали что постановка в 2023 г но основании договора купли продажи от 1999 г. Сейчас возникла проблема в том что идет продажа дома и получается что прийдется платить налоги за продажу так как нет пользования собственностью пять лет или нет? Ответ с росреестра пригружу в фото, подскажите пожалуйста что вообще деталь. Спасибо
Вы путаете есть отдельные объекты собственности, квартира это квартира, а сарай это отдельный участок, если конечно он имеет кадастровый номер Имущество числится за собственниками, а не за квартирой Если вы не покупали в сарае то соответственно не выкупали, вы купили квартиру,
К сараю отношения не имеете Он поставлен на кадастровый учет...? В договоре про сарай что то говориться? Продали квартиру в многоквартирном доме а сарай, который числится за квартирой не отдали, хотят отдельно продать
Вы путаете есть отдельные объекты собственности, квартира это квартира, а сарай это отдельный участок, если конечно он имеет кадастровый номер
СпроситьИмущество числится за собственниками, а не за квартирой Если вы не покупали в сарае то соответственно не выкупали, вы купили квартиру,
К сараю отношения не имеете
Спросить
Нет однозначно. Да можно получить льготу. Можно ли получить льготу получить льготу на имущество второй ловины дома, первая половина уже была в собственности, адрес один и тот же, кадастровые номера разные
Может. Участок земли с кадастровым номером с домом, но не отмежёванный, т.е. не имеющий границ, может считаться неразграниченной государственной собстаенностью?
И в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли
Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения.
СпроситьНет, нельзя, увы.
С уважением. Под МКД нет.
Под блоки можно, если технически это блоки, но если нет собственника то очень сложно Нельзя, дом многоквартирный Можно если земельный участок соответствует градостроительному зонированию (нужно получить градплан на земельный участок) и правилам землепользования и застройки в судебном порядке. Удачи Вы не подскажите такой вопрос дом одноэтажный на 3 квартиры, в документах земля числится как общедолевая собственность под многоквартирным домом, можно ли отмежевать свою часть или при согласовании с другими собственниками перевести землю как Ижс? или можно ли перевести дом в блокированную застройку при такой ситуации у двух квартир с документами всё впорядке а у третей нет не кадастрового номера не известно кто собственник? Сделать это хотим для того чтобы сделать каждой квартире межевание участков
Под МКД нет.
Под блоки можно, если технически это блоки, но если нет собственника то очень сложно
Спросить
Можно если земельный участок соответствует градостроительному зонированию (нужно получить градплан на земельный участок) и правилам землепользования и застройки в судебном порядке. Удачи
СпроситьДа,это возможно путем заключения соглашения или в судебном порядке Здравствуйте.
В таком случае возможно конечно же. Вероятнее всего у вас допустимо разделить жилой дом на квартиры, так как деление на блоки и отдельные дома предусматривает отсутствие совместных несущих стен, при этом вы можете согласовать земельный участок как общую территорию либо разделить по границам квартир. У нас долевая собственность на дом у меня 1/6 у двоих других собственников по 5/12 прошу заметить у дома 4 отдельных входа поделен на 4 квартиры в экспликации плана. БТИ это указано, я проживаю в своем отсеке, в справке ЕГРН есть кадастровые номера этих квартир, по коммуникациям не зависим друг от друга, могу ли я выделить свою долю? Участок у нас на троих по 3,5 сотки на каждого
Вероятнее всего у вас допустимо разделить жилой дом на квартиры, так как деление на блоки и отдельные дома предусматривает отсутствие совместных несущих стен, при этом вы можете согласовать земельный участок как общую территорию либо разделить по границам квартир.
Спросить
Эти бывшие родственники отказывают по соглашению а юрист сказал типа в блочную застройку дом переводить а это только с их согласия, поэтому суд сказали проиграем, а как же в справке ЕГрн уже стоят кадастровые номера? Они же присвоены не просто та?
СпроситьЭто не простой вопрос. Прежде чем подавать в суд нужно смотреть зоны градостроительного зонирования и правила землепользования и застройки того города, где Вы проживаете. Предельные размеры земельных участков для ИЖС варьируются от 300 кв.м. до 500 кв.м. Кадастровые номера роли не играют. Обратитесь с документами к юристу сайта и будете знать стоило подавать в суд или нет. Удачи
СпроситьТогда с иском в суд. Обратитесь к юристу, имеющему опыт по такого рода судебным спорам. А то что "юрист сказал типа", это такое, он сказал не Вам и не факт что вообще сказал и не факт, что он юрист...
СпроситьПостановление Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 N 4 (ред. от 06.02.2007) "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом"
4.Для правильного разрешения споров данной категории большое значение имеют специальные познания в области жилищного строительства и коммунального хозяйства. Поэтому при подготовке дела к судебному разбирательству в порядке ст. 150 ГПК РФ надлежит на основании представленных документов и пояснений сторон в каждом случае обсуждать, не следует ли назначить экспертизу для дачи заключения о возможности выдела части дома и построек хозяйственного назначения в соответствии с долями сособственников с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, о всех допустимых вариантах выдела или передачи в пользование помещений, в том числе по вариантам, предложенным сторонами, о действительной стоимости дома и других построек, а также стоимости каждой предполагаемой к выделу части дома, о размере затрат, необходимых на переоборудование и т.п.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
Проведение экспертизы с учетом характера разрешаемых вопросов может быть поручено судом на основании ст. 79 ГПК РФ судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам. Экспертиза должна назначаться и проводиться в строгом соответствии с требованиями ст. ст. 18, 79, 80, 84 - 86 ГПК РФ.
(в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 N 6)
7. Поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.
Странное законодательство я прочла статью,,, то есть еще и постройки будут делить, у нас у каждого по 388 кВ м земли, мое жилье на входе от калитки первое там моя и территория, а то скажут гараж общий беседка общая уличный туалет с душем тоже общий-это же мои постройки! Это Новая Москва от 3 х соток регистрация пройдет
СпроситьЗдравствуйте. В договоре нужно все указывать. Для идентификации объекта недвижимости в договоре купли-продажи нужно указывать вид (жилой дом, квартира) адрес, кадастровый номер, общую площадь. Указание на этажность, составные части, материал изготовления конструктивных элементов также встречается в договоре, но не является существенным или обязательным условием. От того, что в договоре не упомянуто наличие цокольного этажа, он не станет недействительным. Важно чтобы общая площадь здания включала и площадь цокольного этажа. Как узнать? Я купила долю в частном доме на цоколь, но в документах написано везде, что дом 2 х этажный, но с цоколем у нас три этажа, в договоре не должны указывать цоколь?
Для идентификации объекта недвижимости в договоре купли-продажи нужно указывать вид (жилой дом, квартира) адрес, кадастровый номер, общую площадь. Указание на этажность, составные части, материал изготовления конструктивных элементов также встречается в договоре, но не является существенным или обязательным условием. От того, что в договоре не упомянуто наличие цокольного этажа, он не станет недействительным. Важно чтобы общая площадь здания включала и площадь цокольного этажа.
Спросить..[i]Хозяин дома умер ещё в 2015 году[/i]... - что Вы голову морочите юристам, дом, оказывается, есть? Ничего Вы не отмените, будете платить долг через приставов. Отменить эту плату невозможно. Можно её снизить после обращения регионального оператора в суд, заявив о пропуске срока исковой давности и снижении пени. Ничего вы не купили, не выдумывайте. Хозяин дома умер ещё в 2015 году, но оплата за ТКО мусор приходит, была проблема с покупкой земли. В июле этого года я решил эту проблему, предоставил в компанию документы: 1 дома нет выписка из ЕГРЛ о том что кадастрового номера на дом нет, дом отсутствует. 2 справка о том, что по данному адресу некто не проживает. Землю ещё не оформил через суд, а квитанция на оплату мусора пришла да ещё и пени приписали. Скажите пожалуйста как и куда обращаться чтобы отменить плату за мусор?
..Хозяин дома умер ещё в 2015 году... - что Вы голову морочите юристам, дом, оказывается, есть? Ничего Вы не отмените, будете платить долг через приставов.
Спросить
Уважаемый Кабишев А.А. если Вы не образованный юрист не надо отвечать, сегодня при обращении в Т КО долг был отменён так как кадастрового номера у дома нет, т е. дом не был зарегистрирован в БТИ, так было раньше в деревнях, дальше объяснять не буду поймёте сами если Вы в этом понимаете.
Спросить
Отменить эту плату невозможно. Можно её снизить после обращения регионального оператора в суд, заявив о пропуске срока исковой давности и снижении пени.
СпроситьУважаемый Масловский А.А. сегодня при обращении в ТКО плату отменили полностью и лицевой счёт был закрыт, читайте внимательно вопросы и поймёте почему отменили палату и закрыли л.с.
СпроситьПоздравляю. Вам повезло. Исключение из правил только лишь подтверждает общее правило.
Спросить
Здравствуйте Татьяна
К примеру гаражи тоже имеют кадастровые номера однако, не являясь жилым помещением в гараже прописаться не получится. Если имеющийся на участке дом - жилой, в таком случае прописаться в нем возможно, - вполне. Можно ли прописаться на даче в снт если участок и дом имеют кадастровые номера, в собственности, и дом значиться как жилой? Какова роль в этом председателя снт?
Здравствуйте Татьяна
К примеру гаражи тоже имеют кадастровые номера однако, не являясь жилым помещением в гараже прописаться не получится. Если имеющийся на участке дом - жилой, в таком случае прописаться в нем возможно, - вполне.
Спросить1. Нет.
2. Не пропустит, Рамиль. 1. Это может быть договор о долевом участии в строительстве дома с долей несовершеннолетнего. 2. Скорее всего опека не даст согласие. Добрый день!
МОЖНО!
В договоре долевого участия прописываете долю ребенка и родителей.
Регистрируете договор, несете в опеку.
Можете заранее отнести в опеку проект договора ДДУ, для согласования долей.
Важно! Далее, в акте приема передачи, после сдачи дома, доли также, должны быть прописаны!☝️
Удачи! Мы хотим приобрести квартиру, в доле есть несовершеннолетний. Продавцы в свою очередь хотят за наличный расчёт приобрести в квартиру в строящемся доме и выделить ребёнку долю в этой квартире.
Вопрос:
1.Возможно ли выделить долю в недостроенном объекте у которого отсутствует кадастровый номер.
2. Юристы со стороны продавца говорят это возможно, и пропустит ли опека?
1. Это может быть договор о долевом участии в строительстве дома с долей несовершеннолетнего. 2. Скорее всего опека не даст согласие.
СпроситьДобрый день!
МОЖНО!
В договоре долевого участия прописываете долю ребенка и родителей.
Регистрируете договор, несете в опеку.
Можете заранее отнести в опеку проект договора ДДУ, для согласования долей.
Важно! Далее, в акте приема передачи, после сдачи дома, доли также, должны быть прописаны!☝️
Удачи!
Спросить
Спасибо! После регистрации ДДУ у ребёнка с предыдущей квартиры доля автоматом пропадает или необходимо уведомить рег. оплату?
СпроситьНичего автоматически ни у кого не пропадает.
Юристы продавца бесплатно работают или не могут объяснить процесс продажи с несовершеннолетним?
Кстати, продажа Строго через нотариуса!☝️
Спросить
