Кадастровый номер объекта недвижимости / Земельное право - 310 советов адвокатов и юристов
Вопрос следующий: есть в собственности земельный участок, с жилым домом, летней кухней и сараем. Но кадастровые номера есть только на зем. участок и жилой дом. Хотя в кадастровом плане, полученном во время покупки недвижимости в 2015 году, нарисованы объекты: дом, летняя кухня и сарай. Каким образом можно присвоить летней кухне и сарае кадастровые номера? Благодарю
Могут ли выставить на торги имущество если... у мужа задолжность, в имуществе на 1 адресе 1/2 земельного участка. 1.2 дома и 1.2 другого дома. Адрес один. Кажастровые номера разные. Это будет считаться единсивенным жильем?
Досталась недвижимость по завещанию, собственников у трёхкомнатной квартиры трое, у каждого есть Свидетельство о государственной регистрации права.
Объект права:.. часть квартиры ж 2, назначение жилое, общая площадь 17.1 КВ м, 7 этаж, адрес субъекта: г. Саратов, ул.Ленина, д.1, кв.1
Вид права: собственность.
У каждого есть свой кадастровый номер, свои лицевые счета, но счётчик на электроэнергию один и квартира стоит просто в обычном девятиэтажном доме.
Я хочу прописать в эту недвижимость своего мужа, остальные собственники против, в паспортном столе сказали их согласие не надо, собственники говорят, что пойдут в суд и выпишут его, если я это сделаю. Помогите понять это коммунальная квартира или долевая собственность с закреплёнными комнатами? И реально ли зарегистрироваться без согласия собственников выпишут ли они его через суд?
Естественно адрес изменён, остальные выдержки из документов слово в слово..
Возможно ли преобразовать один объект недвижимости с одним кадастровым номером на другой объект с существующим кадастровым номером?
Заказала выписку из ЕГРН, объект недвижимости принадлежит мне, кадастровый номер указан верно, но в строке получатель выписки другой человек, не мое ФИО. Что это значит.
Нужно ли менять завещание на квартиру в пользу племянницы, если оно составлено в 2001 году на основании свидетельства о собственности (розового цвета, г. Москва), выданного до 1998 года, а в 2021 году получен кадастровый номер и объект недвижимости внесён в Росреестр? Заранее спасибо за ответ. Ирина.
В регистрационную палату ошибочно была подана деклорация об объекте недвижимости - гараже. Ошибка заключается в том что совпадает номер гаража: один гараж №8 на автоплощадке №2, а второй - №8 при автоплощадке №2. Кадастровый инженер спутал и выдал данные на другой гараж. Теперь у нас есть гараж, чужой гараж. Как убрать это несоответствие, куда обратиться, с чего начать?
В выписке из ЕГРН раздел 4.1:1 в таблице учтенный номер части написан кадастровый номер дробь 1, в следующем столбце написан метраж участка (весь размер), а в следующем столбце вид ограничения (обременения): прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости; Срок действия: не установлен; реквизиты документа - основания: свидетельство на право собственности на землю№ б/н; содержания ограничения (обременения) : иные обременения. Стоит ли покупать такой участок?
Планирую купить участок ИЖС 2 сотки какой максимальный размер дома можно построить?
Земельный участок 91:04:001003:53 г. Севастополь, ул. Адмирала Макарова, 18-А для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).
План ЗУ
План КК
Информация.
Услуги.
Тип:
Объект недвижимости.
Вид:
Земельный участок.
Кадастровый номер:
91:04:001003:53
Кадастровый квартал:
91:04:001003
Адрес: г. Севастополь, ул. Адмирала Макарова, 18-А
Площадь уточненная:
204 кв. м.
Статус:
Ранее учтенный.
Категория земель:
Земли населённых пунктов.
Разрешенное использование: для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных построек и сооружений (приусадебный участок).
Форма собственности:
Частная собственность.
Кадастровая стоимость:
602 809,48 руб. дата определения:
01.01.2022 дата утверждения:
- дата внесения сведений:
23.12.2022 дата применения:
01.01.2023
В 1992 году выделили 2 квартиры (1+2) многодетной семье. Один ордер, один лицевой счёт, прописка в 2-х квартирах через тире. Приватизирована в 1992 году, в договоре передачи - 3-х комнатная кв, указана общая и жилая площадь двух квартир. Росреестр в настоящее время отказывает в регистрации, так как по сведениям БТИ от 1991 года (сдача дома) квартиры учтены по отдельности и им присвоены разные кадастровые номера. На кого подавать в суд? Росреестр, БТИ или Департамент муниципального жилья, который не проверил соответствие технических документов и сведений о передаваемом объекте недвижимости? БТИ отказывается вносить изменения, так как считает, что объединённой квартиры не существует (перепланировка не производилась)
В декабре 2018 была куплена доля производственной базы (доля куплена 3-мя участниками) 15/100 от площади базы, мне досталось 4/100, в договоре было прописано какими помещениями мы владеем (и в каком здании), позже (06.2022) было сделано разделение базы, каждое здание выделили и присвоились новые кадастровые номера, и в октябре 2022 мы продали свои помещения с новым кадастровым номером. В ДКП прописаны наши помещения, но доля уже указана от площади здания, 6/100. налоговая требует уплаты налога с прибыли продажи этой доли, т.к. у меня новый объект недвижимости (хотя он старый) и не хочет учитывать сумму потраченную на покупку якобы старого объекта. На сколько это законно? Потрачены деньги на покупку, затем продано с убытком, и с этих денег ещё нужно уплатить налог?
Как правильно указать реквизиты документа, подтверждающего право собственности на квартиру, если в выписке из ЕГРП стоит только дата и кадастровый номер объекта недвижимости.
По решению суда поменялся кадастровый номер объекта недвижимости (Жилой дом). Собственник не менялся. Дом продали через год после решения суда. Общий срок владения более 7 лет. Налоговая требует уплаты НДФЛ.
В выписке ЕГРН после установления границ участка в особых отметках появилась запись: для данного земельного участка с кадастровым номером: земли общего пользования. Сведения о вещных правах на объект недвижимости, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: вид права: индивидуальная собственность. Правообладатель: Иванов иван иванович. Что это значит? В предыдущих выписках этого не было
Выдан исполнительный лист на несколько объектов недвижимости, на 4 объекта недвижимости нет кадастрового номера, как можно забрать это имущество у должника и зарегистрировать на себя?
Могу ли зарегистрировать уже сейчас то имущество, на котором есть кадастровый номер? Решение суда одно, и исполнительный лист один на все эти объекты, все объекты находятся на одном земельном участке имеющем кадастровый номер.
Какие заявления/документы нужно подготовить?
Суть вопроса-получила выписку из ЕГРН о своем земельном участке. Кадастровый номер участка и дома расположенного на нем. Но,в графе Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости: был указан еще один кадастровый номер. Ввела его на сайте и мне выдал адрес. Разъясните пожалуйста, что это значит!
Что означает фраза в выписке на землю: Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости?
И фраза в выписке на здание: Кадастровые номера ИНЫХ объектов недвижимости, расположенных в пределах объекта недвижимости?
Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами):
38:06:000000:6355. Сведения об ограничениях права на объект недвижимости, обременениях данного объекта, не зарегистрированных в реестре прав, ограничений прав и обременений недвижимого имущества: Вид ограничения (обременения): Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской.
Федерации; срок действия: c 24.04.2020; Реквизиты документа-основания:
Сопроводительное письмо от 2020-01-30 No исх-3497/04; Приказ «Об установлении приаэродромной территории аэродрома гражданской авиации Иркутска» от 2019-05-29 No
421-П выдан: Федеральное агентство воздушного транспорта (Росавиация) ; Документ, воспроизводящий сведения, содержащиеся в решении об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий от 2020-02-14 No б/н. Что это значит?
Через Госуслуги получена выписка ЕГРН на квартиру. Три последних пункта: вид объекта - помещение, кадастровый номер - такой-то и строка, в которой написано Сведение о государственной регистрации: Постановление ОСП город, номер дата 22.05.22. Сведение о наличии решения об изъятии объекта недвижимости в пользу государственных и муниципальных нужд: данные отсутствуют. Квартира - единственное жилье. На квартире правообладатель не был около 10 месяцев, поэтому не в курсе приходили ли извещения на почтовый адрес. Через Госуслуги никаких извещений не поступало. На сайте государственных торгов сведений нет.
Что означает эта "государственная регистрация"? Она принадлежит государству? Как это оспорить? Сумма кадастровой стоимости значительно перекрывает сумму долга, по которому вынесено упомянутое решение. Каков порядок действий?
Купил объект незавершенного строительства, на арендованной у администрации земле, оформили договор субаренды на меня. Я достроил дом, оформил его в жилой и написал заявление на выкуп земельного участка. Но мне отказали сославшись на то что на участке зарегестрирован ещё один объект капитального строительства которое оформлено на прошлого собственника, причем самого строения на участке нет и не было, на кадастровой карте его тоже нет, в выписке на землю есть его номер. Что мне можно предпринять в данной ситуации?
Как оформить право собственности на физическое лицо по объекту недвижимости, который находиться в государственной собственности?
Выписка ЕРГН по объекту:
Площадь, кв.м
100
Категория земель.
Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования.
Для общего пользования (уличная сеть).
Сведения о кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость (руб)
49916.00
Дата определения
01.01.2022
Дата внесения
30.12.2022
Сведения о правах и ограничениях (обременениях).
Вид, номер и дата государственной регистрации права.
Собственность
№ Статья 214 ГК РФ
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости.
Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости отсутствует.
Скажите пожалуйста, папе выдали постановление о предоставлении бесплатного участка, нашли участок, там лет 30 назад был барак вроде бы на 3 х хозяев, сейчас ничего нет, просто заброшенный участок, сделали схему участка подали в администрацию, пришел отказ что на этом участке расположен объект недвижимости с кадастровым номером вам не принадлежащий, папа обратился на прием в администрацию, и там ему сказали подать заявление о снятии этого объекта с учета, вопрос кто должен снять это здание с учета?
Можно ли покупать квартиру, если в выписке из Росреестра по этому адресу значится два помещения с разными кадастровыми номерами, отличающиеся этажами и метражом. Заказала выписку на квартиру с нужного этажа, там следующее: Ограничение прав и обременение объекта недвижимости:
4.1 вид: Прочие ограничения прав и обременения объекта недвижимости.
Срок действия с 23.05.2014 До прекращения права пользования объекта (знаю, что этот дом является памятником архитектуры) основание государственной регистрации: Постановление Правительства Свердловской области, № 1056-ПП, выдан 29.10.2007.
