Кадастровый паспорт (страница 4) / Земельное право

Катя, изложите, какие документы на руках, как проходила сделка? Здравствуйте Катя

Если вы пристроили 2 комнаты

Получили новый кадастровый паспорт, где указано, что 2 незаконные пристройки, то только через суд можете признать право собственности на эти постройки и только на основании решения суда зарегистрировать в росреестре п.3 ст.222 ГК РФ Купила наземную квартиру в 2016, но не знала, что надо ещё регестрироваться или узаконивать жильё. А сейчас уже 2023 год. Что делать?

Паспорта и договор дарения. Здравствуйте!

Паспорта и документы на квартиру. В данном случае вам понадобятся такие документы, как:

Паспорта дарителя, одариваемого.

Документы на имущество (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт).

Выписка из домовой книги.

Согласие супруга на отчуждение доли помещения (при необходимости).

Подтверждение родства (Сведетельство о заключении брака)

При наличии последнего документа стороны соглашения освобождаются от уплаты НДФЛ (ст.217 НК РФ).

Нотариальное удостоверение сделки будет стоить 0,5% от стоимости доли. Минимальная сумма сбора 300 руб. Предельная ставка составляет 20 тыс. руб. Госпошлину обычно оплачивает одариваемое лицо.

Отдельной статьей издержек идет регистрация права. При переоформлении помещения в многоквартирном здании размер налога составляет 200 руб. Какие нужно собрать документы (дарственная на часть квартиры) муж жене.

Добрый день!

Да, пропустят.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Пропустят. Договор купли-продажи, паспорта, документ об оплате госпошлины. Собственно сам догвор. Кадастровый паспорт участка, свидетельство о праве собственности, госпошлину там уплатите Всем привет!

Какие документы нужны для договора купли-продажи земельного участка, если оформляешь его в МФЦ?

Если земельный участок в собственности, кадастровый номер присвоен, но нету межевания земельного участка, то такую сделку пропустят в МФЦ?

Законом не запрещено. Можно ли переделать гараж оставив его на прежнем месте, на том же фундаменте который был в старом кадастровой паспорте

Здравствуйте Анна. Зарегистрировать права по сделке с недвижимым имуществом, в том числе с домом, земельным участком можно только если эти объекты стоят на кадастровом учете. Поставить дом на кадастровый учет, зарегистрировать свое право на него и переход права иному лицу по договору купли-продажи можно одновременно. Могу ли я продать дом с земельным участком, если дом не стоит на кадастровом учёте? На земельный участок кадастровый паспорт есть

Добрый день.

Нет, не нужно.

Достаточно выписки из ЕГРН на нового собственника. Предыдущего - нет, исключительно текущего собственника. Здравствуйте, для проведения сделки потребуются:

- паспорта продавца и покупателя;

- свидетельство о праве на наследство;

- договор купли-продажи;

- технический и кадастровый паспорт на квартиру;

- выписка из ЕГРН;

- справки о том, что нет долгов за коммунальные услуги;

- при наличии несовершеннолетних - разрешение органов опеки.

Если в браке, то лучше взять нотариальное согласие от супруга или супруги на сделку.

Подтверждающие право собственности предыдущего владельца - не потребуются. Какие нужны документы для продажи полученной по завещанию квартиры? Нужны ли документы, подтверждающие право собственности предыдущего владельца - приватизационный лист и договор о передаче имущества

Тогда только в суд, увы.

С уважением. Если у квартиры нет кадастрового номера, нужно обратиться в Росреестр и запросить выдачу кадастрового паспорта на объект недвижимости. Необходимо предоставить документы, которые подтверждают право собственности, а также технические характеристики квартиры. После проверки этих документов Росреестр выдаст кадастровый паспорт, в котором будет указан кадастровый номер объекта недвижимости. Есть завещание на квартиру. При открытии на следственного дела у нотариуса, выяснилось, что у квартиры нет кадастрового номера. Что делать

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Ярослав

Срок действия кадастрового паспорта законодательством не ограничивается. Можно подать заявление Может ли правообладатель квартиры подать заявление в регистрационную палату, если кадастровый паспорт этои квартиры получен два года назад.

Собираетесь приобретать недвижимость, требуйте эти документы (прибрели — храните их):

Паспорт.

Выписку из ЕГРН.

Справку о составе семьи.

Документ, подтверждающий право собственности (договор купли-продажи, договор ДДУ, договор дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство и т. п.).

Кадастровый (технический) паспорт.

Выписку из Домовой книги.

Справку об отсутствии задолженности (в том числе по коммунальным услугам и капремонту). Какие документы необходимы для покупки недвижимости в России... и каковы привилегии владения недвижимостью... и сколько времени занимает покупка недвижимости?

Обязательные данные - это паспорт, кадастровый номер, адрес. Данные сведения передаются в кадастровую палату. Удачи Свои паспортные данные вы никому не обязаны передавать. Сосед оформляет межевание на свой земельный участок, у меня как у соседки спрашивает паспортные данные и номера из документов всех собственников участка, какие данные нельзя давать, чтобы не лешиться земли и прав на неё?

И в чем собственно попрос? Добрый день! Согласно ст. 1 Земельного кодекса, земля следует судьбе строения. Это означает, что если у Вас есть документы на дом, Вы вправе оформить собственность и на земельный участок. Вызывайте кадастрового инженера, пусть он делает кадастровый паспорт на земельный участок, ставьте участок на кадастровый учёт и затем обращайтесь в суд о признании права собственности. Желательно при этом получить индивидуальную консультацию у любого юриста на сайте, написав в личные сообщения. Договор купли-продажи Дом, постройки на участке частного дома всё в договоре есть. Нет земли. Договор 1993 года. Кадастровый номер отсутствует. Сейчас вступаю в наследство, но дом есть нет земли

Необходимо сделать новый тех паспорт и обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки. Гараж был оформлен на маму площадь 24,0 кв.м,после вступления в наследство дочерью выяснилось, что площадь гаража 43 кв.м, земля на данный момент оформлена в собственность на дочь площадью 43,0 кв.м. Как переоформить гараж с правильной площадью на дочь. Спасибо.

Ольга, договор дарения, нотариус оформляет по бумагам. Ему все равно, есть пристройка или нет. Поэтому, данный вопрос, решайте, как вам удобнее. Может вообще не нужно ее оформлять - лишние траты, для чего? Думайте.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Да, если технический или кадастровый паспорта на дом в актуальном состоянии, то можете подарить дом в прежнем виде, а потом дочь сама зарегистрирует право собственности на пристройку, но уже через суд.

Также надо будет переоформить и землю на нее. Через нотариуса свою долю можете подарить дочери.

- см. ст. 572 ГК РФ Можете Вы может она этим заняться. Здравствуй подскажите пожалуйста хочу на дочь сделать дарственную на дом. Мы вместе с ней пристроили к дому пристройку нужно ли мне ее оформлять или дочь сама потом может оформить

Никак, скорее всего - но всё конкретно. Здравствуйте.

На общих основаниях. Через аукцион. Для оформления земли под гаражом необходимо обратиться в администрацию города с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или аренду. В заявлении необходимо указать цель использования земельного участка, его кадастровый номер и площадь. К заявлению необходимо приложить документы, подтверждающие право собственности на гараж, а также копию паспорта заявителя. После рассмотрения заявления, администрация примет решение о возможности предоставления земельного участка и условиях его использования. Обращайтесь по вопросу в местную администрацию. Здавствуйте. 4 года аладею гаражом пеналом. Земля не оформлена. Покупал стоящий на земле гараж за 40 000 рублей в Твери. Как оформть землю под ним?

Вам следует обратиться в учреждение, которое выдаст вам кадастровый паспорт, где и будет указан номер.

Но куда лучше - в МФЦ или Росреестр? Последняя организация напрямую занимается выдачей кадастровых паспортов. Поэтому, если у вас имеются какие-либо сложности или вопросы, лучше всего обращаться в Росреестр. Если Вы о том, что в акте нет номера Вашего земельного участка, то это не удивительно, поскольку на момент издания акта, которым земля была передана какой-то организации, скорее всего как таковых отдельных земельных участков садоводов еще не было и был один большой участок с адресом Государственный акт на право собственности на земельный участок нет номера что делать

Обратитесь с заявлением в кадастровую палату для исправления ошибки. Если это техническая ошибка - исправляется в течение 3 дней. Здавствуйте, у меня вопрос насчёт кадастрового паспорта помещения, я продаю квартиру через Дом клик, они не берут его, т. к. в графе: этаж (этажи) на котором расположено помещение проставлена цифра 3 (три) как бы третий этаж (наш дом трёхэтажный), мне говорят нужно ставить 2 т. к. я живу на втором этаже, как быть. Спасибо.

Добрый день!

Да, можно. Уточните, земельный участок Вы приобрели?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Собирайте пакет документов и оформляйте право собственности. Анастасия, все не так уж сложно.

Обращайтесь в МФЦ, весь необходимый пакет документов подскажут. Далее, как соберёте, сновп обращайтесь в МФЦ или напрямую в Росреестр. Добрый вечер

Да,можно продолжить оформление земельного участка. [quote]Можно ли возобновить процесс и получить землю в собственность?[/quote]

Конечно можно! :sm_ay:

Покажите все документы Вашему юристу и определите направление деятельности. В 2013 году оформляли земельный участок, получили кадастровый паспорт, но права на землю на зарегистрировали. Можно ли возобновить процесс и получить землю в собственность?

Такой договор оформляется у нотариуса обязательно. Обратитесь к нему, он составит договор. Здравствуйте, для того чтобы оформить долю, Вам следует обратиться к любому нотариусу с документами на недвижимость и паспортами. Здравствуйте!

Договор дарения доли заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (п. 1 ч. 1.1 ст. 42 ФЗ-218).

В соответствии с п. 5 и п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса за обязательное нотариальное удостоверение договора дарения доли в праве общей собственности на недвижимое имущество уплачивается госпошлина в размере 0,5% суммы договора (кадастровая стоимость), но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. Пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности составляет для физических лиц 2 тыс. руб. (п. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса) Обращайтесь к нотариусу Обратитесь к нотариусу с мамой и документами на квартиру. Хочу подарить маме долю в квартире. Как оформить договор дарения?

Договор купли-продажи. Документ об оплате госпошлины. Земельный участок, который находится в товариществе (СНТ, ДНТ и т. д.), стоит на кадастровом учете и зарегистрирован в собственность (находится в частной собственности). Паспорт, договор купли-продажи. Что мне нужно предоставить при продаже дачи, если при покупке ее, я был с женой в разводе, и единстввенным собственником. Я купил ее, в 2007 году, а продаю в 2023 году?

Долю можно продавать. Да, можно продать, Светлана (ст.420-421 ГК). Только покупатель должен быть в курсе и это должно быть зафиксировано, чтобы он не потребовал возврата денег. Право собственности на строение без самого строения да при том, что доли только идеальные, а не реальные Вы перерегистрировать на нового владельца не сможете

Ответы остальных юристов меня удивили У Вас сделка не пройдет. Вам необходимо будет представить обновленные документы, в том числе кадастровый паспорт и план БТИ. Что Вам в этих документах укажут, дом которого нет? Более того долевые сделки проходят только через нотариуса, он Вас даже слушать не станет. Можно ли продать право на 1/2 долю дома, если снесена именно продаваемая часть дома? Доли в натуре не были выделены

Никак не делиться. Если это ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, на которых распложены эти два МКД, то должны быть и кадастровые паспорта на каждый из этих земельных участков.

Соответственно, должны быть указаны и границы этих земельных участков, тогда спор о делёжке "дворовой территории - отпадает.

Если же так называемая "дворовая территория" НЕ ВХОДИТ в состав этих земельных участков, то тогда это пока ГОСУДАРСТВЕННАЯ земля, а не земельные участки, и именно государство вправе решать кто и на каких условиях будет пользоваться государственной землёй. Нужно провести межевание Как делится дворовая территория между двумя мкд

А как Вам продали не оформленный участок? Вам следует обратиться в суд и признать участок право собственности. Но сначала взять в СНТ справку о том кто числится как член СНТ (либо родственник, либо ваша покойная мама), сделать кадастровый паспорт на землю (обратившись к кадастровому инженеру) и подать иск в районный суд. Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Если вам его продали, значит он давно приватизирован и вы уже его собственник по договору купли-продажи Как можно приватизировать участок в СНТ, человек, которому был он выделен умер, продал его родственик

Нет Мою квартиру купила администрация города обязана ли я ей предоставить кадастровый паспорт?

Никак. Только наследники могут это сделать. Здравствуйте, статус дома-многоквартирный, поэтому часть участка получить нельзя, если не было признания домом блокированной застройки и не происходил раздел участков под каждой квартирой. В этом случае информацию нужно уточнить в администрации. Как оформить земельный участок на котором находился жилой четырёхквартирный дом, сгоревший при пожаре вместе с хозяйкой этой квартиры. Земельный участок именно этой квартиры на него нет кадастрового паспорта и он брошен, в настоящее время безхозный.

За что там госпошлины обратитесь в личные сообщения к любому юристу на сайте Обращаю ваше внимание на то, что суды Калининградской области уже лет десять если не больше не принимают во внимание инвентаризационную стоимость объекта недвижимости по искам о признании права собственности на объект капитального строительстства. Часто составляю и подаю такие иски в суд и пошлину рассчитываю из кадастровой стоимости или из рыночной а бывает, когда невозможно установить стоимость объекта недвижимости то тогда есть другие законные способы. Да без проблем рассчитают вам юристы размер госпошлины только будет ли от этого толк и польза для вас. Надо знать что вы там задумали и какой иск составили и правильно ли вы его составили. Как-то, так. А выбор юриста только за вами. Рассчитать сумму госпошлины в суд, если известна инвентаризационной стоимость объекта на дату составления паспорта БТИ?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение