Как оформить земельный участок / Земельное право - 21425 советов адвокатов и юристов
Да, можете оформить доверенность на супругу.. Конечно давайте доверенность супруге с соответствующими полномочиями Здравствуйте вы можете оформить доверенность Здравствуйте.
Дайте доверенность другому лицу на оформление земельного участка и строительство дома. Данным "другим лицом" может быть даже ваша супруга. Вы можете оформить доверенность на указанные действия. С супругой хотим купить землю для строительства дома, но участок и соответственно стройка оформлялись на меня, есть ли такая возможность? Я военнослужащий и нахожусь далеко от города в котором планируем заняться строительством.
Здравствуйте.
Дайте доверенность другому лицу на оформление земельного участка и строительство дома. Данным "другим лицом" может быть даже ваша супруга.
Спросить
При чем тут дачная амнистия? Это дачный участок? Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дом оформить можете в определённых случаях Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам Можно оформить, если дом есть Вам в помощь https://xn--h1alcedd.xn--d1aqf.xn--p1ai/instructions/chto-takoe-dachnaya-amnistiya/
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Есть земельный участок под ИЖС, есть выписка из похозяйственной книги за 1979 г.,но он до сих пор не оформлен. Этот участок можно оформить по дачной амнистии?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Дачная амнистия предполагает оформление в собственность загородной недвижимости, а не только дач, но у Вас дома нет, а земля оформляется по другим правилам
Спросить
Этот земельный участок в селе и там есть дом, который не так давно построили. И он тоже не оформлен.
СпроситьВ этом случае он попадает под упрощеннон оформление, так называемую «дачную амнистию»
Делайте межевание, оформляйте кадастровый паспорт, согласовывайте с соседями границы, заполняйте декларацию и подавайте все в Росреестр
Это если совсем коротко
Спросить
Вам в помощь Подробнее ➤
Ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела.
Спросить
Как оформить огородный участок в собственность по дачной амнистии, если его используют более 20 лет?
Нет. Советую обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам данного земельного участка. Живу в квартире двух-этажного дома. У каждого владельца квартиры есть рядом с квартирным домом огородный участок, но он не оформленный. Получается огород в собственности муниципалитета. Можно оформить этот огородный участок в собственность по дачной амнистии если уже пользуюсь им больше 20 лет?
Советую обратиться в местную администрацию с заявлением о предоставлении вам данного земельного участка.
СпроситьПо тексту - в орган местного самоуправления Вашего муниципального образования, занимающийся земельными вопросами. Земля сельхозназначения..., соответственно, в первую очередь предстоит изменение статуса земли.
Это только в судебном порядке. Подготовка к суду - платно... Оформление земельного участка под квартирой в доме барачного типа. Квартира в собственности с 2005 года. Глава сельсовета ответил, что плана границ посёлка нет, вроде земля вообще числится как под сельхозназначения. Куда нам обращаться для решения этого вопроса?
По тексту - в орган местного самоуправления Вашего муниципального образования, занимающийся земельными вопросами.
Спросить
Земля сельхозназначения..., соответственно, в первую очередь предстоит изменение статуса земли.
Это только в судебном порядке. Подготовка к суду - платно...
СпроситьДобрый день!
Уточните, Вы приобрели 1/2 долю земельного участка и жилого дома?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно выделить в натуре если имеется такая техническая возможность (в частости наличие двух выходов). Регистрация ваших родственников не влияет на долевую собственность. В своей половине вы можете регистрировать кого-либо, без согласия других собственников. Можно ли одну вторую дома и земельного участка оформит так, что бы не брать разрешение у соседей на прописку в своей доле родственников? И как
Добрый день!
Уточните, Вы приобрели 1/2 долю земельного участка и жилого дома?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДа, давно приобрела, в 1999 году. Входы разные. Постоянно требовали согласие соседей, на регистрацию т.д. Сейчас вроде бы новый закон приняли, можно все без согласия соседей делать...
СпроситьМожно выделить в натуре если имеется такая техническая возможность (в частости наличие двух выходов).
Спросить
Регистрация ваших родственников не влияет на долевую собственность. В своей половине вы можете регистрировать кого-либо, без согласия других собственников.
СпроситьДом можно так же быстро оформить - вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план и зарегистрировать в Росреестре. Можете купить землю. Если право собственности на земельный участок оформлена то можно покупать при этом дачу купить отдельно договором как строительные материалы Снт продаёться дача 50 кв 2 х этажный как понял что привотезированная только земля можно ли его покупать
Дом можно так же быстро оформить - вызвать кадастрового инженера, сделать тех. план и зарегистрировать в Росреестре. Можете купить землю.
СпроситьЕсли право собственности на земельный участок оформлена то можно покупать при этом дачу купить отдельно договором как строительные материалы
СпроситьКак оформить имущество ввиде земельного участка, найденное после вступления наследника в наследство?
В судебном порядке Наследник вступил в наследство.. но позднее найдено еще имущество ввиде земельного участка.. считается ли это имущество в собственности? Если нет как его оформить? Спасибо
А если земельный пай оформленный на мать умерла и не оформили на меня как получить кадастровый номер
Добрый день! Нужно понять, стоит ли участок на кадастровом учете и оформлено ли право собственности умершей на это имущество. Если право собственности оформлено, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ст. 1153 ГК РФ. Если же участок не стоит на кадастровом учете и право собственности умершей на него не зарегистрировано в ЕГРН, нужно вызывать кадастрового инженера, ставить участок на кадастровый учет, а затем обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования. Пай не может стоять на кадастровом участке (это не отдельный земельный участок). Вступайте в наследство, а потом уже занимайтесь выделением пая А если земельный пай оформленный на мать умерла и не оформили на меня как получить кадастровый номер
Добрый день! Нужно понять, стоит ли участок на кадастровом учете и оформлено ли право собственности умершей на это имущество. Если право собственности оформлено, нужно обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ст. 1153 ГК РФ. Если же участок не стоит на кадастровом учете и право собственности умершей на него не зарегистрировано в ЕГРН, нужно вызывать кадастрового инженера, ставить участок на кадастровый учет, а затем обращаться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования.
Спросить
Пай не может стоять на кадастровом участке (это не отдельный земельный участок). Вступайте в наследство, а потом уже занимайтесь выделением пая
СпроситьНет не возникнут Добрый день! Нет, это никак не влияет. Нет. Паспорта тут ни при чем. Земля оформлена на вас, как на человека, а не на паспорт У меня была замена паспорта граждонина РФ в новом есть отметка о старом паспорте (45 л) а земля оформлена по старому паспорту я хочу продать землю возникнут ли у меня проблемы?
Нет. Паспорта тут ни при чем. Земля оформлена на вас, как на человека, а не на паспорт
СпроситьСадовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд. Юрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением Сначала участок нужно перевести в ИЖС Можно ли построить домик в СНТ? Нет ли подводных камней
Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) является форм объединения собственников садовых земельных участков с видом разрешенного использования «ведение садоводства». На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд.
Спросить
Юрий, добрый вечер. Да, это возможно.
Отмечу - можно оформить перевод вида использования с садоводства на ИЖС — это реальная процедура. На садовом участке не запрещается строить дом, как и на земле ИЖС.
С уважением
Спросить
Как будет происходить – дело кредитора. Как попросит, так и выполните, если вас устроит. Ваше совместное проживание ни на что не влияет, долг совместным не будет без двух солидарных созаемщиков. О субсидиях таким ничего нет Добрый вечер, вы не в браке, а значит о совместно нажитым речи нет...
а значит вы оформите его только на себя.
Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель.
Да, у вас все основания для этого есть Как правильно поступить?
Мы с мужем в разводе, но живём вместе, собираемся взять ипотеку на новый дом, а старый продать (куплен за материнский капитал).
Подскажите как это все будет происходить и можно ли будет получить потом 450 тысяч на погашение ипотеки субсидия
Как будет происходить – дело кредитора. Как попросит, так и выполните, если вас устроит. Ваше совместное проживание ни на что не влияет, долг совместным не будет без двух солидарных созаемщиков. О субсидиях таким ничего нет
Спросить
Добрый вечер, вы не в браке, а значит о совместно нажитым речи нет...
а значит вы оформите его только на себя.
Субсидия выдается на погашение ипотечного кредита, который прямо содержит цель — покупка готового жилья, участие в долевом строительстве, покупка земельного участка для ИЖС или рефинансирование ипотеки на эти же цель.
Да, у вас все основания для этого есть
СпроситьЗдравствуйте. Заявления можно подать дистанционно. Юлия! Вышлите нотариально удостоверенную доверенность тому, кому можете доверить это дело по месту нахождения участка. Добрый день! Любой юрист из нашего региона по доверенности оформит собственность на землю. Дистанционно наш Росреестр по Забайкальскому краю не работает коллеги (не вводите в заблуждение) Я нахожусь в Краснодаре а дом, мною приватизированный в Забайкалье, хочу продать, а земля, на которой стоит дом не в собственности, как я могу оформить её в собственность не выезжая?
Юлия! Вышлите нотариально удостоверенную доверенность тому, кому можете доверить это дело по месту нахождения участка.
СпроситьДобрый день! Любой юрист из нашего региона по доверенности оформит собственность на землю. Дистанционно наш Росреестр по Забайкальскому краю не работает коллеги (не вводите в заблуждение)
СпроситьНикак. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом является общим имуществом собственников жилья в этом многоквартирном доме. С учетом положений действующего законодательства доли в праве общей долевой собственности собственников жилья в многоквартирном доме выделить нельзя.
В случае если парковка находится за пределами участка на котором расположен дом, т.е. на земельном участке собственность на который не разграничена ответ тот же - никак. Никак. Вы не можете выделить свою долю в совместном имуществе собственников МКД.
Подробнее в моей публикации на эту тему https://www.9111.ru/questions/7777777771539025/ Как можно оформить определённое место парковки около дома?
Никак. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом является общим имуществом собственников жилья в этом многоквартирном доме. С учетом положений действующего законодательства доли в праве общей долевой собственности собственников жилья в многоквартирном доме выделить нельзя.
В случае если парковка находится за пределами участка на котором расположен дом, т.е. на земельном участке собственность на который не разграничена ответ тот же - никак.
СпроситьНикак. Вы не можете выделить свою долю в совместном имуществе собственников МКД.
Подробнее в моей публикации на эту тему Подробнее ➤
СпроситьМожет быть, если найдется такой покупатель, купит дом без документов. Добрый день! Оформите дом по дачной амнистии и продайте участок с домом (купить могут быстрее, потому что под ипотеку). А так спокойно можете продать, не вижу проблемы. Единственное собственнику придется только дом все равно в дальнейшем оформлять (Вашему покупателю) Участок сможете продать, а дом - нет. Добрый день.
Можете продать, но, вряд ли, найдутся покупатели.
Дом нужно оформить в собственность.
Налог при продаже рассчитывается индивидуально.
Вы не верно трактуете формулировку статьи. У нас есть земельный участок, в собственности. Мы построили дом, но дом не оформили. Смогу ли я продать дом и участок?
Добрый день! Оформите дом по дачной амнистии и продайте участок с домом (купить могут быстрее, потому что под ипотеку). А так спокойно можете продать, не вижу проблемы. Единственное собственнику придется только дом все равно в дальнейшем оформлять (Вашему покупателю)
Спросить
Здравствуйте. Мы прочитали, если дом менее 3-х лет в собственности, то придётся заплатить налог, и налог не маленький. Почти 1 миллион
Спросить
Добрый день.
Можете продать, но, вряд ли, найдутся покупатели.
Дом нужно оформить в собственность.
Налог при продаже рассчитывается индивидуально.
Вы не верно трактуете формулировку статьи.
СпроситьЗдравствуйте! Нет. Сначала нужно зарегистрировать права на земельный участок на себя Да. Так как участок зарегистрирован на Вас можете продать его. Жена получила земельный участок в 1993 году по свидетельству о праве собственности на землю муниципалитета, оформила данный участок на себя, сейчас супруг умер, в наследство не вступали, возможно ли продать данный земельный участок и достаточно ли свидетельства о смерти супруга
Здравствуйте! Нет. Сначала нужно зарегистрировать права на земельный участок на себя
Спросить
Да, необходимо, поскольку супруги длительное время владели участком совместно, облагораживали, осуществляли посадки, вкладывали совместно нажитые денежные средства. Добрый день.
Росреестру согласие не нужно. Нет, если собственность приобретена по безвозмездной сделке. Подробности в ЛС! Не нужно, т.к. имущество приобретено, оформлено в собственность до брака и не является совместной собственностью супругов согласно ст,34 СК РФ. Жена получила земельный участок в 1993 году по свидетельству о праве собственности на землю от муниципалитета, оформила данный участок в собственность на себя, необходимо ли согласие супруга при его продаже?
Да, необходимо, поскольку супруги длительное время владели участком совместно, облагораживали, осуществляли посадки, вкладывали совместно нажитые денежные средства.
Спросить
Ответ отключен модератором
Не нужно, т.к. имущество приобретено, оформлено в собственность до брака и не является совместной собственностью супругов согласно ст,34 СК РФ.
СпроситьДобрый день!
Если гараж построен как отдельный объект недвижимости и в браке, то нужно. Нет. Дарение не в ходит в данную категорию. Если гараж оформлен в браке, согласие надо. Антонина, согласие нужно, если гараж является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ). Не нужно Ваше согласие, так как продаётся земельный участок, как понимаю. У нас есть гараж, стоит на земле подаренной ему братом. Гараж оформлен в собственность. Надо ли при продаже мое согласие на сделку как супруге, состоим в браке.
Добрый день!
Если гараж построен как отдельный объект недвижимости и в браке, то нужно.
Спросить
Антонина, согласие нужно, если гараж является совместной собственностью супругов (ст. 34 СК РФ).
СпроситьЕсли на бывшую супругу умершего оформлено имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то наследники скончавшегося вправе обратиться в суд с требованием о выделении супружеской доли и признании за собой права собственности в порядке наследования. Таким образом, все супружеское имущество будет делиться между бывшей супругой умершего и его наследниками У мужа умер отец. Отец с матерью в разводе. Остался земельный участок с постройками. Земельный участок приобретается в браке. Может ли мать мужа претендовать теперь на данный участок?
Если на бывшую супругу умершего оформлено имущество, приобретенное в период брака по возмездным сделкам, то наследники скончавшегося вправе обратиться в суд с требованием о выделении супружеской доли и признании за собой права собственности в порядке наследования. Таким образом, все супружеское имущество будет делиться между бывшей супругой умершего и его наследниками
СпроситьЗдравствуйте.
В зависимости от того чем торговать собираетесь. Как можно оформить разрешение на торговлю, если построить для торговли не капитальный павильон на земельном участке с жилым домом?
Не ознакомившись с технической документацией, сказать невозможно. Вам нужно с соседями для начала договориться. Если они будут не против, то вы сможете оформить на блокированную застройку. Важно, чтобы и для земельного участка была возможность установить вид - блокированная жилая застройка.
Вся процедура сложная и дорогая, возможно, газовщики не правы. У меня квартира в двухквартирном деревянном доме, общая крыша, газовая служба требует документы на блокированную застройку для подключения газа, как мне это возможно сделать и будет ли признан дом блокированной застройки с общей крышей, без перегородки?
Вам нужно с соседями для начала договориться. Если они будут не против, то вы сможете оформить на блокированную застройку. Важно, чтобы и для земельного участка была возможность установить вид - блокированная жилая застройка.
Вся процедура сложная и дорогая, возможно, газовщики не правы.
СпроситьМожно. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований. В 1993 году администрация города выдала постановление о выделение участка под ИЖС. Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется, свидетельство не получали. Можно на данный момент оформить этот участок в собственность с целью продажи?
Фундамент заложили и бросили участок, налог не начисляется. Вполне возможно, что постановление о выделении ЗУ отменено. Узнавайте в администрации. Согласно ст. 16 ЗК РФ государственной собственностью на землю являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований.
СпроситьДобрый день.
Нельзя. Нужно оформить на всех членов семьи. На всех надо, видимо... уточните там, где выделяют участок Возможно ли земельный участок выданный как многодетной матери оформить только на одного совершеннолетнего ребенка? Или сначало нужно на себя? Может можно по доверенности? Спасибо, кто ответит.
Если вы оформляете наследство и на участке имеются строения, то наследник, после регистрации прав на недвижимость, в зависимости от целевого назначения земельного участка, может переоформить его в собственность. Вполне возможно. Для этого нужно будет обратиться в суд. Могу ли я оформить в собственность земельный участок который был дан моему деду в 1957 г,есть копия договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, дом на данном участке в моей собственности, я внучка, спасибо.
Если вы оформляете наследство и на участке имеются строения, то наследник, после регистрации прав на недвижимость, в зависимости от целевого назначения земельного участка, может переоформить его в собственность.
Спросить
Добрый день!
Оформите садовый дом как объект недвижимости. Это, скорее всего, можно будет сделать по "дачной амнистии". Добрый день.
Дом числиться в Росреестре? Если в документах не фигурирует дом, то снесите его. Ничего особенного делать не нужно.
Варианта два.
Продаете зем участок и всё. Дом, как строит материалы по отдельному договору в простой форме.
Или ставите дом на кадастровый учет и получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на этот дом. В 2014 году вступила в наследство по дарственной от прабабушки, мне было 11 лет, всеми документами занимался опекун с нотариусом. В наследство получила квартиру и земельный участок. В нынешнее время решила продать землю, но вдруг всплывает, что садовый дом на территории участка тоже считается обьектом и в 2014 году в наследство на него я не вступила. Подскажите, что сейчас делать с продажей участка, как это все решить?
Добрый день!
Оформите садовый дом как объект недвижимости. Это, скорее всего, можно будет сделать по "дачной амнистии".
Спросить
Если было бы все так просто😄 Упоминание о доме есть в договоре купли-продажи, когда его покупала ещё прабабушка.
К тому же сотрудник Росреестра сказал, что в случае, если дома нет нужно будет вызывать кадастрового инженера и тд и тп
СпроситьНичего особенного делать не нужно.
Варианта два.
Продаете зем участок и всё. Дом, как строит материалы по отдельному договору в простой форме.
Или ставите дом на кадастровый учет и получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство на этот дом.
СпроситьДа конечно, можете получить к нотариуса свидетельство о праве на наследство Можете оформить свое право собственности. Мне по наследству от мамы досталась 2/3 земли, на которой есть постройки. 1/3 отошла ее мужу (моему отчиму). Могу ли я на себя оформить свою часть без него?
У вас право на долю. Чтобы определить Какая часть его, а какая ваша - нужно договариваться. Не получится договариваться - решать вопрос через суд.
По постройкам - если они были в собственности, то также через получение свидетельства о праве на наследство
СпроситьРегистрировать только по совместному заявлению с отчимом либо через суд включать их в состав наследства и признавать право собственности
Спросить
