Квартира по наследству продана в браке / Наследство - 353 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте. Согласно разъяснениям Минфина России (письмо Департамента налоговой и таможенной политики от 15 июля 2016 г. № 03-04-05/41483) срок владения имуществом, перешедшим по наследству, в целях освобождения от уплаты НДФЛ при его продаже, начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. При этом не имеет значение когда вы фактически приняли наследство и зарегистрировали право собственности. Т.к со дня смерти вашего мужа прошло 3,5 года, то вы можете продать квартиру без уплаты НДФЛ. Продаю квартиру. Жилье было приобретено в браке 2003 году, но собственником был супруг. Он умер 3, 5 года назад, через 6 мес. я вступила в наследство, но документы оформила только недавно. Вопрос. Я продаю квартиру, будет ли с меня взиматься налог с продажи квартиры.
Здравствуйте. Согласно разъяснениям Минфина России (письмо Департамента налоговой и таможенной политики от 15 июля 2016 г. № 03-04-05/41483) срок владения имуществом, перешедшим по наследству, в целях освобождения от уплаты НДФЛ при его продаже, начинает исчисляться с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. При этом не имеет значение когда вы фактически приняли наследство и зарегистрировали право собственности. Т.к со дня смерти вашего мужа прошло 3,5 года, то вы можете продать квартиру без уплаты НДФЛ.
СпроситьЗдравствуйте) Да, подобный вариант не исключен. Как давно Вы вступили в наследство и по каким причинам дочь от первого брака умершего не вступила в наследство? Если имущество будет продано и новый покупатель является добросовестным, то она сможет с вас взыскать деньги, а сделку не расторгнет. В наследство я вступила месяц назад. С мужем дочь не общалась. В натариате родственников не разыскивают. И мне говорили что, если дочь заявит о своих правах, все наследуемое имущество будет делиться в равных долях. Я вступила в наследство по закону на недвижимость. Оформила в собственность. В данный момент хочу продать квартиру. У покойного мужа есть ребёнок от первого брака. О дочери ничего не известно. В права наследования она не вступала. Если дочь даст о себе знать, может ли она опровергнуть продажу квартиры?
Как давно Вы вступили в наследство и по каким причинам дочь от первого брака умершего не вступила в наследство?
Спросить
Если имущество будет продано и новый покупатель является добросовестным, то она сможет с вас взыскать деньги, а сделку не расторгнет.
Спросить
В наследство я вступила месяц назад. С мужем дочь не общалась. В натариате родственников не разыскивают. И мне говорили что, если дочь заявит о своих правах, все наследуемое имущество будет делиться в равных долях.
Спросить
Уважаемая Вера!
Все верно. Если у вашего бывшего мужа нет родителей и других детей, то Вы с его дочерью от перового брака являетесь согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди.
Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Когда дочь наследодателя узнает о смерти отца, то она вправе в этом случае воспользоваться положениями статьи 1155 Гражданского кодекса РФ.
Статья 1155. Принятие наследства по истечении установленного срока1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
Удачи Вам.
Спросить
Добрый день, Вера.
Принятие наследства - процедура достаточно сложная. Особенно, если речь идет о ситуации, когда наследник пропустил срок, который, как известно, составляет полгода с момента смерти человека, после которого осталось то, что можно наследовать. Еще известно, что пропущенный полугодовой срок для принятия наследства может восстановить только суд. Но не все знают, что нередки в жизни ситуации, когда такое восстановление сроков невозможно.
Есть нюанс, который описан в конкретном деле рассмотренном Верховным Судом о том, что восстановление сроков невозможно если имело место обращение в суд наследника, пропустившего срок с требованием его восстановить в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока. Этот шестимесячный срок для обращения в суд не подлежит восстановлению и наследник, его пропустивший, лишается права на восстановление срока принятия наследства.
Однако, эти все обстоятельства будут изучаться в судом в конкретном деле, а это значит что возможности у вас есть, но суда вряд ли будет возможно избежать, если дочь появиться.
СпроситьЕсли в браке приобрели квартиру, то нужно. Если супруга приобрела квартиру до брака, либо если в браке ей подарили квартиру либо она получила ее по наследству, то супруга и ее адвокат вправе без согласия супруга продать эту квартиру.
Если же квартира была приобретена в браке, то даже несмотря на то, что по документам супруга является единственным собственником квартиры, необходимо согласие супруга или его адвоката (представителя по нотариальной доверенности) на продажу квартиры. Нужно ли согласие супруга при продаже квартиры, если жена является собственником одна.
Если супруга приобрела квартиру до брака, либо если в браке ей подарили квартиру либо она получила ее по наследству, то супруга и ее адвокат вправе без согласия супруга продать эту квартиру.
Если же квартира была приобретена в браке, то даже несмотря на то, что по документам супруга является единственным собственником квартиры, необходимо согласие супруга или его адвоката (представителя по нотариальной доверенности) на продажу квартиры.
СпроситьЗдравствуйте! Согласно ст. 36 СК, собственностью супруга является имущество, полученное во время брака в порядке наследования. Такое имущество не является общей собственностью супругов, то есть распоряжаться ваш муж может, не получая согласия от вас. Здравствуйте.
Да конечно может, поскольку это не совместно нажитое имущество.
Все, что подарено супругу во время брака или полученное в порядке наследства, это личная собственность супруга. Может ли супруг продать свою квартиру которая перешла к ниму по наследству без согласия супруги. При том что они совместно обустраивали и выкладывали в квартиру средства?
Здравствуйте! Согласно ст. 36 СК, собственностью супруга является имущество, полученное во время брака в порядке наследования. Такое имущество не является общей собственностью супругов, то есть распоряжаться ваш муж может, не получая согласия от вас.
Спросить
Здравствуйте.
Да конечно может, поскольку это не совместно нажитое имущество.
Все, что подарено супругу во время брака или полученное в порядке наследства, это личная собственность супруга.
СпроситьЗдравствуйте!
Продавайте, не вижу проблем!
С Уважением! Нет.
ПОтребуют нотариальное согласие супруга.
ВЫ предоставите свидетельство смерти.
Тогда скажут несите свидетельство о праве на наследство его доли на Вас.. - сначала супруга должна принять наследство;
- недвижимость приобретена в браке, следовательно, половина квартиры принадлежит супругу;
- наследниками первой очереди являются родители, супруга и дети наследодателя;
- если пропущен срок принятия наследства, надо его восстановить в судебном порядке и получить у нотариуса свидетельство о праве наследования;
- без всех этих юридически значимых действий сделку по продаже квартиры в Управлении Росреестра приостановят... Квартира куплена в браке, оформлена на жену единственным сосбтвенником. Муж умер, наследственных действий жена не совершала. По состоянию на сегодняшний деньв выписке ЕГРН собственность - единоличная. Можно ли продать квартиру?
Нет.
ПОтребуют нотариальное согласие супруга.
ВЫ предоставите свидетельство смерти.
Тогда скажут несите свидетельство о праве на наследство его доли на Вас..
Спросить
- сначала супруга должна принять наследство;
- недвижимость приобретена в браке, следовательно, половина квартиры принадлежит супругу;
- наследниками первой очереди являются родители, супруга и дети наследодателя;
- если пропущен срок принятия наследства, надо его восстановить в судебном порядке и получить у нотариуса свидетельство о праве наследования;
- без всех этих юридически значимых действий сделку по продаже квартиры в Управлении Росреестра приостановят...
СпроситьЕсли квартира была куплена в браке, то является совместной собственностью супругов, поэтому надо вступать в наследство. Сделка дарения или продажи после смерти отца может быть признана недействительной по иску наследников. Добрый день!
Вам нужно обратиться к нотариусу, чтобы он открыл наследственное дело. И уже спустя полгода можно будет вступать в наследство. А после определения наследственной доли Вашей матери, она может ее Вам и продать, и подарить. У меня умер отец, у отца помимо меня есть ещё двое детей. И осталась сама, его жена. Вопрос такой, кВ оформлена на маму, она была с отцом в законном браке. Может ли она мне сейчас написать дарственную или же продать кВ?
Если квартира была куплена в браке, то является совместной собственностью супругов, поэтому надо вступать в наследство. Сделка дарения или продажи после смерти отца может быть признана недействительной по иску наследников.
Спросить
Добрый день!
Вам нужно обратиться к нотариусу, чтобы он открыл наследственное дело. И уже спустя полгода можно будет вступать в наследство. А после определения наследственной доли Вашей матери, она может ее Вам и продать, и подарить.
СпроситьЗдравствуйте, опека не даст разрешение на продажу квартиры если нет жилья и некуда зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка. Если квартира приобреталась в браке, то без вашего нотариального согласия он эту квартиру не продаст. Добрый день! Если квартира куплена в браке, то без вашего согласия муж не может ее продать в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же квартира куплена мужем до брака, или получена им в дар, по наследству или в результате приватизации, то Вы не сможете напрямую запретить продажу. Куплена квартира до брака но уже был общий ребёнок. Значит он сможет в любом случае продать не смотря на малолетнего ребёнка? Мы с сыном тоже там прописаны но собственник он к сожалению. Муж хочет продать квартиру и купить землю чтоб там начать строительство каркасного дома, я против, у нас есть несовершеннолетний сын. Могу ли я воспрепятсвовать этому? Это единственное жилье. Жить после продажи нам негде. Сын в этом году идёт в первый класс.
Здравствуйте, опека не даст разрешение на продажу квартиры если нет жилья и некуда зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка. Если квартира приобреталась в браке, то без вашего нотариального согласия он эту квартиру не продаст.
Спросить
Добрый день! Если квартира куплена в браке, то без вашего согласия муж не может ее продать в силу ст. 34 Семейного кодекса. Если же квартира куплена мужем до брака, или получена им в дар, по наследству или в результате приватизации, то Вы не сможете напрямую запретить продажу.
Спросить
Куплена квартира до брака но уже был общий ребёнок. Значит он сможет в любом случае продать не смотря на малолетнего ребёнка? Мы с сыном тоже там прописаны но собственник он к сожалению.
СпроситьВ этом случае нужно действовать через орган опеки, обратитесь к ним, докажите, что продажа квартиры нарушает интересы ребенка, пусть они пропесочат мужа.
СпроситьЭто не общее имущество нажитое в браке. Главное, чтобы были документы по проведению этой сделки и была возможность это доказать.
С уважением. Если они лежат на Вашем счете и Вы сможете доказать их происхождение, то разделу они не подлежат. Полоучил квартиру пот наследству находясь в браке., квартиру продал. Делятся ли деньги при разводе?
Это не общее имущество нажитое в браке. Главное, чтобы были документы по проведению этой сделки и была возможность это доказать.
С уважением.
Спросить
Если они лежат на Вашем счете и Вы сможете доказать их происхождение, то разделу они не подлежат.
СпроситьКому принадлежит квартира и как она была приобретена. Если квартира приобретена не в браке, то - можете. Мне (жене) на деньги моих родителей (у матери умер брат и в наследство ос.талась квартира, ее продали и купили себе квартиру, но оформили на меня. Согласие мужа нотариус не потребует? Могу ли я подарить квартиру сыну без согласия мужа (там проживают мои родители)
Мне (жене) на деньги моих родителей (у матери умер брат и в наследство ос.талась квартира, ее продали и купили себе квартиру, но оформили на меня.
Спросить
Документально квартира куплена в браке, поэтому в силу положений Семейного кодекса о совместно нажитом имуществе, у мужа есть право на долю в этой квартире, ПОКА НЕ ДОКАЗАНО ИНОЕ,
Это иное доказывается в судебном порядке при рассмотрении иска о разделе имущества между супругами.
Спросить
Может продать не является никоим образом собственностью вашего отца. Нет, наследственное имущество не является совместным. Муж на нее никакого права иметь не будет.
Но на будущее лучше оформить расторжение брака, как как он будет являться наследником первой очереди (в случае открытия наследства) Моя мать жената, но уже лет 10 не живет с мужем, но развод не оформляла. С мужем контактов нет, давно не живет в городе. Наша семейная квартира принадлежит ее маме (моей бабушке), я являюсь сыном. Прописано нас трое в квартире. В случае смерти владельца (бабушки), квартира переходит моей маме. Может ли мама потом продать квартиру, или же это будет собственность и ее мужа тоже, как только мать вступит в наследство?
Нет, наследственное имущество не является совместным. Муж на нее никакого права иметь не будет.
Но на будущее лучше оформить расторжение брака, как как он будет являться наследником первой очереди (в случае открытия наследства)
СпроситьСветлана, это зависит от кадастровой стоимости доли мужа. Квартира была куплена браке. После смерти мужа жена приняла наследство - половину мужа и продала квартиру. Нужно ли ей платить налог. Квартира была в собственности менее 3 лет. Продала за ту же сумму, за какую купила.
Можете, надо предоставить свидетельство о разводе о свидетельство о смерти, если сам супруг не намеревался делить имущество, наследники таким правом не обладают. Так вам надо было вступать в наследство. Сейчас вам придется делать это через суд.
С уважением. В данном случае Вы можете продать квартиру, если она у Вас в собственности. Могу ли я продать квартиру купленную в браке? С супругом после развелись, потом он умер. Прошло 4 года, в наследство его родственники не вступали им это не нужно.
Так вам надо было вступать в наследство. Сейчас вам придется делать это через суд.
С уважением.
Спросить
Жанна, если квартира была приобретена бывшим мужем до заключения брака или ему она была подарена кем то, то никаких прав на данную квартиру у вас не имеется, в том числе и получения прибыли от её продажи. Добрый день! Если квартира приобретена в период брака, то является совместно нажитым имуществом и Вы фактически являетесь собственником 1/2 доли, даже если оформлена квартира только на мужа (ст. 34 Семейного кодекса). Продать квартиру муж сможет только с вашего согласия и Вы сможете диктовать свои условия, например, получить половину стоимости квартиры. Если же квартира куплена до или после брака, либо получена мужем в дар или в наследство, то, к сожалению, никаких прав на нее у Вас нет (ст. 36 Семейного кодекса). Мой бывший муж продает квартиру (в разводе мы 2 года). Я с ребенком в этой квартире не прописаны и доли нет. Алименты он платит вовремя. Могу ли я получить что то получить от продажи данной квартиры? (Алименты)
Добрый день! Если квартира приобретена в период брака, то является совместно нажитым имуществом и Вы фактически являетесь собственником 1/2 доли, даже если оформлена квартира только на мужа (ст. 34 Семейного кодекса). Продать квартиру муж сможет только с вашего согласия и Вы сможете диктовать свои условия, например, получить половину стоимости квартиры. Если же квартира куплена до или после брака, либо получена мужем в дар или в наследство, то, к сожалению, никаких прав на нее у Вас нет (ст. 36 Семейного кодекса).
СпроситьДобрый день! Да, формально квартира является совместно нажитым имуществом, так как куплена в браке (ст. 34 Семейного кодекса). Если хотите исключить ее из совместно нажитого имущества, придется подавать иск в суд и доказывать, что квартира куплена на деньги, полученные от продажи наследственного имущества. Получил в наследство квартиру от умершего родственника. Позднее продал её. Деньги перевёл на счёт жене для покупки новой квартиры. Квартиру она купила, но в собственность ещё не оформила. Сейчас у нас бракоразводный процесс. Является ли эта квартира совместно нажитым имуществом?
Добрый день! Да, формально квартира является совместно нажитым имуществом, так как куплена в браке (ст. 34 Семейного кодекса). Если хотите исключить ее из совместно нажитого имущества, придется подавать иск в суд и доказывать, что квартира куплена на деньги, полученные от продажи наследственного имущества.
СпроситьПолученное по наследству совместным имуществом не является и при разводе не делится (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Оформляйте развод, чтобы не было других имущественных проблем. А он не может претендовать на мое жилье, ссылаясь на то, что свою квартиру он давно продал и ему негде жить и утратил регистрацию по суду (хотя он москвич). Может на что-то претендовать в этом случае? Помогите, пожалуйста. Я вышла замуж за мужчину месяц назад. С ним не жила ни дня, так как поняла, что не люблю его. Уже будучи в браке я вступила в права наследства на квартиру от моей бабушки. При разводе муж будет претендавать на долю. Тем более, свою квартиру он несколько лет назад продал и у него по суду сняли регистрацию с той кв-ры. Можно ли признать брак недействительным в нашем случае? Мы не жили вместе ни дня, но муж будет утверждать обратное!
А он не может претендовать на мое жилье, ссылаясь на то, что свою квартиру он давно продал и ему негде жить и утратил регистрацию по суду (хотя он москвич). Может на что-то претендовать в этом случае?
СпроситьЕлена, не важно: жили не жили. Квартира полученная в наследство не является совместно нажитым имуществом. Пусть и не мечтает об этом.
С уважением.
Спросить
Претендовать он на Ваше жилье не может, в силу статьи 36 СК РФ, и отсутствие у него жилья в собственности, равно как и места жительства/проживания в данном случае значения не имеет. Равно как и Вы вряд ли сможете доказать недействительность брака, поскольку в этом случае придется как минимум убедительно доказать то, что при вступлении в брак Вы не имели намерения создать семью (при этом ответчик также должен быть в курсе отсутствия такого намерения, в противном случае Ваш иск может быть истолкован как нарушение общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом). Отсутствие факта совместного проживания еще недостаточно для признания брака фиктивным, а уж про отсутствие чувств вообще говорить бессмысленно, поскольку чувства законом не регламентируются и условием создания семьи не являются. Такие дела.
Спросить
Полина, дело в том, что эта квартира получена Вами по наследству и к совместно нажитому имуществу не относится, хотя бы и наследство получено в браке.
СпроситьЗдравствуйте, если сумма средств, полученных от продажи лично вашей квартиры, пошла на приобретение новой, то разделу не подлежит, но придется доказывать взаимосвязь между продажей и покупкой. В браке получена по наследству квартира. Далее продана и куплена иная. При разводе подлежит ли разделу? Спасибо.
Здравствуйте, если сумма средств, полученных от продажи лично вашей квартиры, пошла на приобретение новой, то разделу не подлежит, но придется доказывать взаимосвязь между продажей и покупкой.
СпроситьНет, имущество, полученное по наследству не подлежит разделу между супругами, и, соответственно деньги полученные за это имущество также не подлежат разделу. Ремарка, имущество, наследуемое, не подлежит разделу. А вот как раз денежные средства подлежат. Так что лучше продайте имущество как минимум в день развода. Объясняю, доказать откуда у Вас имущество возможно - это наследство. А доказать что, денежные средства это не совместно нажитый капитал будет труднее. Если подано заявление о расторжении брака и в течение этого месяца найдутся покупатели на квартиру, которую я получила в наследство, сможет ли бывший муж как-то претендовать на эти деньги с продажи квартиры?
Нет, имущество, полученное по наследству не подлежит разделу между супругами, и, соответственно деньги полученные за это имущество также не подлежат разделу.
Спросить
Ремарка, имущество, наследуемое, не подлежит разделу. А вот как раз денежные средства подлежат. Так что лучше продайте имущество как минимум в день развода. Объясняю, доказать откуда у Вас имущество возможно - это наследство. А доказать что, денежные средства это не совместно нажитый капитал будет труднее.
СпроситьПоскольку такое имущество приобретено в браке, вы имеете право на долю такого имущества. Если при покупке новой квартиры ваша семья не добавляла денег из семейного бюджета, то получается что данное жилье является личной собственностью мужа ст 36 СК РФ,а поэтому вы при разводе не будет иметь рпва на дою в этой квартире. Продали родительский дом, это наследство мужа. На эти деньги купили квартиру. Имею ли я право на долю в квартире при разводе?
Поскольку такое имущество приобретено в браке, вы имеете право на долю такого имущества.
Спросить
Если при покупке новой квартиры ваша семья не добавляла денег из семейного бюджета, то получается что данное жилье является личной собственностью мужа ст 36 СК РФ,а поэтому вы при разводе не будет иметь рпва на дою в этой квартире.
СпроситьНет не обязательно, потому что на покупку согласия не требуется, но приобретенная в браке будет считаться совместной собственностью супругов, можете заключить брачный договор, что бы обезопасить себя. Уважаемая Ольга Ильинична г. Кемерово!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, денежные средства полученные от продажи наследства являются его собственностью поэтому распорядиться ими вы сможете по своему усмотрению НЕ спрашивая согласия мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.06.2019 г. Нотариус настойчиво требует разрешения. Продала квартиру полученную по наследству, хочу купить новую, обязательно ли нужно согласие мужа?
Уважаемая Ольга Ильинична г. Кемерово!
Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Тем самым, денежные средства полученные от продажи наследства являются его собственностью поэтому распорядиться ими вы сможете по своему усмотрению НЕ спрашивая согласия мужа.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 24.06.2019 г.
Спросить
Нет не можете вы претендовать на долю. Если новая была куплена в браке, то можете, но она может оспорить, что куплена квартира на деньги доставшиеся от наследственной квартиры. Супруга получила в наследство квартиру, через несколько лет ее продала., и купила другую. Могу ли я,как муж претендовать на долю?
А по подробнее можно. Когда состояла в браке мной и моей мамой мамой была продана квартира (досталась по наследству от бабушки) и был куплен дом по 1/2 мне и маме, а муж был просто прописан. Когда развелись с мужем, мы с мамой продали и купили по квартире. При оформлении документов у нотариуса при продаже дома нам сказали что он должен дать согласие, т.к дом был куплен в браке. Муж дал согласие. Теперь при подаче алиментов шантажирует, что будет притендовать на долю в квартире. Как поступить в данной ситуации? Если при разводе не разделили совместно нажитое имущество в течении какого времени он может претендовать? Хочу подать на алименты, а бывший муж шантажирует недвижимостью.
Когда состояла в браке мной и моей мамой мамой была продана квартира (досталась по наследству от бабушки) и был куплен дом по 1/2 мне и маме, а муж был просто прописан. Когда развелись с мужем, мы с мамой продали и купили по квартире. При оформлении документов у нотариуса при продаже дома нам сказали что он должен дать согласие, т.к дом был куплен в браке. Муж дал согласие. Теперь при подаче алиментов шантажирует, что будет притендовать на долю в квартире. Как поступить в данной ситуации?
Спросить
Добрый вечер!
Если докажите, что квартира куплена в период брака на денежные средства, полученные именно вследствие продажи квартиры, полученной по наследству, то квартира будет признана Вашей личной собственностью, иначе она будет считаться совместной собственостью супругов и подлежать разделу.
Спросить
Пусть претендует на долю в судебном порядке. Представите суду отзыв на иск, в котором укажите, что имущество совместно нажитым не является, приложите соответствующие доказательства.
Спросить
Добрый день! Квартира была куплена уже после развода, оформлена на вас, соответственно, прав у бывшего супруга на эту квартиру не имеется.
СпроситьЕсли при разводе не разделили совместно нажитое имущество в течении какого времени он может претендовать?
СпроситьТри года со дня, когда узнал о нарушении права (например узнал, что Вы продали ее).
СпроситьЗдравствуйте, если данное домовладение приобреталось в браке, то является совместно нажитым имуществом, поэтому необходимо обратиться к нотариусу для составления брачного договора, которым будет установлено, что объект недвижимости будет являться личной собственностью супруги. Стоимость будет зависить от цены имущества, нотариус пояснит сколько. Если дом был приобретен до брака, или получен в наследство, то можете подарить по договору дарения. Продали квартиру и купили дом, который и записали на пеня. Хочу подарить домовладение жене, которое принадлежит мне и числится за мной. Как это лучше сделать и примерно сколько это будет стоить?
Здравствуйте, если данное домовладение приобреталось в браке, то является совместно нажитым имуществом, поэтому необходимо обратиться к нотариусу для составления брачного договора, которым будет установлено, что объект недвижимости будет являться личной собственностью супруги. Стоимость будет зависить от цены имущества, нотариус пояснит сколько. Если дом был приобретен до брака, или получен в наследство, то можете подарить по договору дарения.
СпроситьИрина, если право собственности у Вас оформлено, то вы имеете право, только подарить, либо продать согласно ст. 572, 454 ГК РФ. Вы имеете право отказаться в пользу отца, так как являетесь наследниками одной очереди (при зарегистрированном браке). Либо принимайте наследство и распоряжайтесь им. Со дня смерти матери прошло 3,5 месяца, я имею в собственности 1/4 часть квартиры. Имею ли я право отказаться от полагающуюся мне части квартиры в пользу отца?
Ирина, если право собственности у Вас оформлено, то вы имеете право, только подарить, либо продать согласно ст. 572, 454 ГК РФ.
СпроситьВы имеете право отказаться в пользу отца, так как являетесь наследниками одной очереди (при зарегистрированном браке). Либо принимайте наследство и распоряжайтесь им.
СпроситьНужно обращаться к нотариусу по месту смерти мужа с заявлением о принятии наследства. Нотариус вам даст информацию по поводу наличия наследства, а также завещания (если таковые имеются). Вам нечего наследовать после мужа, не пойму в чем суть пережеваний дочери от первого брака. У вас 6 месяцев с момента смерти бывшего на подачу заявления нотариусу о принятии наследства. Принимаются и долги умершего. Если не было кроме жилья ничего, то пусть дочь и принимает наследство. Если проданная квартира была приобретена в браке, то у вас была 1/2 доля в квартире и вам тогда с дочери бывшего взыскивать часть денег по суду. Мой муж умер в январе 2019 г как узнать что нам причитается после его смерти От первого брака у него есть дочь которая продала его квартиру и прописала его в свою квартиру После нашего с ним брака я мужа перерегистрировала в свой дом но она никак не может успокоится тем что я с детьми имеем какое то наследство на ее имущество.
Нужно обращаться к нотариусу по месту смерти мужа с заявлением о принятии наследства. Нотариус вам даст информацию по поводу наличия наследства, а также завещания (если таковые имеются).
Спросить
Вам нечего наследовать после мужа, не пойму в чем суть пережеваний дочери от первого брака.
Спросить
У вас 6 месяцев с момента смерти бывшего на подачу заявления нотариусу о принятии наследства. Принимаются и долги умершего. Если не было кроме жилья ничего, то пусть дочь и принимает наследство. Если проданная квартира была приобретена в браке, то у вас была 1/2 доля в квартире и вам тогда с дочери бывшего взыскивать часть денег по суду.
СпроситьНет, не обязательно, если покупатель не имеет претензии. Здравствуйте! Вы не указали главного: квартира была куплена в браке с умершим? Тогда это совместное имущество и Аня имеет право на наследство. Лина, она может продать квартиру, предложив свекрови выписать с квартиры, если она откажется обратиться в суд статья 3 ГПК РФ и через суд снять свекровь с регистрационного учета. Ситуация следующая, хозяйкой квартиры является Таня она похоронила мужа год назад. В квартире прописана ее свекровь Аня, но уже как три месяца назад, Аня проживает в другом городе у младшей невестки Даши. Таня хочет продать квартиру, т.к. платежи за квартплату поступают ежемесячно, а Даша не собирается помогать Тане совместно оплачивать ЖКХ. Таня хочет уехать жить в другой город Н к дочери и ей нужно продать свою квартиру и квартиру где прописана но не проживает свекровь. Обязательно выписывать и потом прописывать свекровь или Таня может продать квартиру как хозяйка перед этим самостоятельно выписать свекровь?
Лина, она может продать квартиру, предложив свекрови выписать с квартиры, если она откажется обратиться в суд статья 3 ГПК РФ и через суд снять свекровь с регистрационного учета.
Спросить
