Кодекс жк рф / Законы и прочие темы - 60298 советов адвокатов и юристов
Конечно же можно, и нужно. Здравствуйте
Могут предъявить жильцы претензию. Предъявить могут, но надо учитывать ч. 12 ст 162 ЖК РФ и другие нюансы. За деньги придется судиться в итоге, без вариантов Между мкд и УК заканчивался договор управления. УК написала письмо-уведомление о том, что прекращает работу по договору управления. Но. Через неделю наведываются в УК и подписывают договор оказания услуг, тариф огроменный. 20 рублей за квадратный метр жилья. Все подписались не ознакомившись с договором. По дому ничего не делается. Жильцы просто платят каждый месяц по тарифу. Скоро подходит дата окончания договора. Жильцы подготовили письмо о том, что пролонгировать договор не будут. Могут ли жильцы предъявить УК претензию о возвращении денежных средств или перерасчёте и возврате денег, так как по дому ничего не было сделано и управляющая компания просто банально получала деньги с жильцов просто так?
Предъявить могут, но надо учитывать ч. 12 ст 162 ЖК РФ и другие нюансы. За деньги придется судиться в итоге, без вариантов
СпроситьПодпишитесь на Гарант и Консультант Здравствуйте.
Лучше пользуйтесь для поиска справочно-правовыми системами (Гарант, Консультант, Кодекс и др.). В правовых системах ищите информацию. Ну, Вы же на юриста "учитесь", а таких простых вещей не знаете и не понимаете.
Выберите другое "направление".... Учусь на заочке, на юриста, понимаю, что это не учеба, но хочу спросить, Вас, как искать информацию, если выбрать гражданское направление, а именно, жилищное право? Как понять, что какой ФЗ надо найти, ведь, можно пленум какой-то необходим, где их искать, по поиску в Яндексе, можно, но и можно нарваться на непроверенные источники?
Здравствуйте.
Лучше пользуйтесь для поиска справочно-правовыми системами (Гарант, Консультант, Кодекс и др.).
Спросить
Ну, Вы же на юриста "учитесь", а таких простых вещей не знаете и не понимаете.
Выберите другое "направление"....
СпроситьПлатить.
Что касается отсутствия площадок, обратитесь с жалобой в прокуратуру. По ЖК РФ - платить придётся. Все остальные вопросы решать с Администрацией, прокурором, ГЖИ, с региональным оператором, в суде. Кто выставил счёт? За какое время выставлен счёт? Живу в деревне, мне выставили счёт за вывоз тбо. Договора нет, специальных площадок нет, баков для мусора нет. Что делать?
По количеству собственников (собственник заключает договор) либо в количестве, предусмотренном договором (ст.420 ГК). Ключи должны быть выданы каждому жильцу. Все зависит от условий договора ,в нем указано - по количеству собственников ,или по количеству зарегистрированных или по одному на квартиру .В Решении собрания жителей указано какую компанию выбрали ,далее из условий договора.
Например : исходя из норм ст. 30, 36 ЖК РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая является идеальной, ее нельзя выделить в натуре, она не аналогична части имущества (например, домофон).
Поэтому компания, обслуживающая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, и должна выдать всем собственникам квартиры. Один минимум Сколько должно быть ключей от домофона при получении квартиры если прописаны 3 человека
По количеству собственников (собственник заключает договор) либо в количестве, предусмотренном договором (ст.420 ГК).
Спросить
Все зависит от условий договора ,в нем указано - по количеству собственников ,или по количеству зарегистрированных или по одному на квартиру .В Решении собрания жителей указано какую компанию выбрали ,далее из условий договора.
Например : исходя из норм ст. 30, 36 ЖК РФ, каждому собственнику принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая является идеальной, ее нельзя выделить в натуре, она не аналогична части имущества (например, домофон).
Поэтому компания, обслуживающая домофон, не вправе ограничивать права части жильцов, препятствуя доступу собственников к жилым помещениям, и должна выдать всем собственникам квартиры.
Спросить
Да, положена двухкомнатная квартира. Ничего вам не положено, если не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, либо на получение жилья. То что вы родили детей, не означает безусловность выдачи вам жилья. Да На этом основании, Виктория, подайте в администрацию города заявление о постановке Вас на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. Вам выдана по спецнайму, как сироте, вероятно, а потому именно по этому основанию нет, не положена.
Но это не лишает Вас прав встать в очередь нуждающихся по ст.51, 52 ЖК РФ, если будут соблюдаться условия предоставления. Мне дали квартиру на 6 лет. У меня родились разнополые дети, мальчик 1 год и девочка 2 года. Положенно мне 2 комнатная квартира?
Ничего вам не положено, если не стоите в очереди на улучшение жилищных условий, либо на получение жилья. То что вы родили детей, не означает безусловность выдачи вам жилья.
Спросить
На этом основании, Виктория, подайте в администрацию города заявление о постановке Вас на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
СпроситьВам выдана по спецнайму, как сироте, вероятно, а потому именно по этому основанию нет, не положена.
Но это не лишает Вас прав встать в очередь нуждающихся по ст.51, 52 ЖК РФ, если будут соблюдаться условия предоставления.
СпроситьНет, не вправе решать такой вопрос. Нет не прав. Совет дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и предлагает вопросы на рассмотрение общего собрания согласно ст. 161.1 ЖК РФ. Удачи Ну да, решают 9 человек, а платить за тепло всему дому... Нашему дому, в связи с холодами, поступило предложение запустить отопление (которое уже отключили) в Совете дома (а это всего десять человек) предложили проголосовать и на основании этого голосования из десяти человек принять решение запускать отопление или нет, а у остальных жителей решили не спрашивать ссылаясь на то что будет ругань и споры. Прав ли Совет дома в своем решении? Я тоже в совете дома но я не согласна что только мы должны решать этот вопрос. Но в общем чате дома мне не разрешают написать и спросить мнения остальных жителей.
Нет не прав. Совет дома обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и предлагает вопросы на рассмотрение общего собрания согласно ст. 161.1 ЖК РФ. Удачи
Спросить
Ольга Викторовна, здравствуйте!
Если у вас в Уставе тоже нет ни каких указаний по этому вопросу, то нужно считать 1 участок - 1 голос. Уважаемая Ольга Викторовна, количество голосов у собственника земельного участка исходя из общедолевой собственности на общее имущество должно быть пропорционально площади участка, находящегося в его собственности.
Подсчет голосов поднятием рук не является достаточно корректным способом, более правильным будет голосовать бюллетенями. Бюллетени должны быть заполнены в соответствии с требованиями приказа Минстроя №44/пр. и ст. 48 ЖК РФ.
При этом нужно считать голоса, исходя из площади земельных участков. Как правильно считать голоса на общем собрании по вопросам межевания и использования земель общего пользования: один участок - один голос или один собственник - один голос? У нас есть собственники, имеющие несколько участков. В ФЗ-217 ответа не нашли. Заранее благодарю за ответ!
Ольга Викторовна, здравствуйте!
Если у вас в Уставе тоже нет ни каких указаний по этому вопросу, то нужно считать 1 участок - 1 голос.
Спросить
Уважаемая Ольга Викторовна, количество голосов у собственника земельного участка исходя из общедолевой собственности на общее имущество должно быть пропорционально площади участка, находящегося в его собственности.
Подсчет голосов поднятием рук не является достаточно корректным способом, более правильным будет голосовать бюллетенями. Бюллетени должны быть заполнены в соответствии с требованиями приказа Минстроя №44/пр. и ст. 48 ЖК РФ.
При этом нужно считать голоса, исходя из площади земельных участков.
СпроситьПри расчёте обоснованности суммы пени руководствуйтесь ст 155 ЖК РФ. Размер задолженности по ЖКХ составляет 5577,, пени начислены 2059 р. Период с марта 21 г по май 23 г. правомерно ли такое начисление пени?,
Здравствуйте.
Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Причем неважно, проживают ли родители вместе и есть ли у ребенка права на помещение, в котором он живет с родителями. Ребенок не может быть зарегистрирован отдельно от них. Жилищное законодательство устанавливает безусловное право на вселение и регистрацию ребенка в квартире, где зарегистрированы его родители или один из них. Несовершеннолетние должны быть прописаны хотя бы с одним из родителей Хочу прописаться в другом регионе, но выписывать своих детей из дома не хочу. Папа тоже не будет прописан с ними. Какая то есть ответственность за то, что я не пропишу детей с собой? Там, где они останутся прописанными-они являются собственниками долей
Здравствуйте.
Местом жительства детей, не достигших возраста 14 лет, признается место жительства их родителей (ст. 20 ГК РФ). Причем неважно, проживают ли родители вместе и есть ли у ребенка права на помещение, в котором он живет с родителями. Ребенок не может быть зарегистрирован отдельно от них. Жилищное законодательство устанавливает безусловное право на вселение и регистрацию ребенка в квартире, где зарегистрированы его родители или один из них.
Спросить
Может быть управляющим МКД по трудовому договору. Председатель совета многоквартирного дома (МКД) может осуществлять свои полномочия только на основании доверенности, которую ему выдали собственники помещений в доме (пункты 3, 4, 5 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Решение о выдаче доверенности принимается голосованием, в котором участвуют большинство собственников помещений.
Человек, который не является собственником помещений в доме, не может быть избран председателем совета МКД.
На общем собрании собственники помещений имеют право решить, нужно ли выплачивать вознаграждение председателю и членам совета МКД, а также определить способ выплаты этого вознаграждения. Может ли не собственник помещений быть выпран председателем МКД и получать за это вознаграждение при простой доверенности от собственника
Председатель совета многоквартирного дома (МКД) может осуществлять свои полномочия только на основании доверенности, которую ему выдали собственники помещений в доме (пункты 3, 4, 5 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Решение о выдаче доверенности принимается голосованием, в котором участвуют большинство собственников помещений.
Человек, который не является собственником помещений в доме, не может быть избран председателем совета МКД.
На общем собрании собственники помещений имеют право решить, нужно ли выплачивать вознаграждение председателю и членам совета МКД, а также определить способ выплаты этого вознаграждения.
СпроситьПри некоторых условиях можно расширить балкон Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона. Нельзя Хотел узнать, можно ли расширить балкон на первом этаже, многоквартирного дома? Если можно то на сколько? И есть юрист кто может взять на себя это дело. Г, Краснодар
Согласно п. 2 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, пристройка балкона на первом этаже жилого дома считается перепланировкой квартиры. Необходимо сделать техническое заключение проектной организации о возможности устройства балкона.
Спросить
Потому что юристы пишут как есть, а не как желает видеть решение своего вопроса клиент.
Увеличение балкона возможно, но в судебной практике есть позиция, что это реконструкция и для этого нужно получить соответствующее разрешение в администрации, а также согласие всех собственников мкд. Поэтому получается, что сделать это практически невозможно.
СпроситьЕсли нет статуса малоимущей семьи ,то участок для ИЖС не получите Земельные участки – ценный ресурс, поэтому законом установлен принцип платности их использования (п. 7 ст. 1 ЗК РФ). Однако земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в некоторых случаях могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно. Фактически государство дарит землю Нет. Только покупать участок. Опишу ситуацию моих родителей. У отца инвалидность первой группы, он получает пенсию и лечится в Москве, в паспорте стоит штамп, что он зарегистрирован он в Москве, но его уже несколько лет как выписали по судебному решению. Так он проживает в другом регионе вместе с мамой, регистрации там нет. Мама работает, так как у неё четверо детей, двое из которых несовершеннолетние она выходит на пенсию в 55 лет то есть в октябрят 2024. Статуса малоимущей семьи нет. Вопрос такой-возможно ли им как-то получить участок ИЖС?
Земельные участки – ценный ресурс, поэтому законом установлен принцип платности их использования (п. 7 ст. 1 ЗК РФ). Однако земли, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, в некоторых случаях могут быть предоставлены гражданам в собственность бесплатно. Фактически государство дарит землю
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению, ни закон, ни что-то ещё не поможет. На правах собственника можете отказать.
Но дело в том, что в ДНР военное положение, могут ограничить права.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ Ничего не сделаете.Если квартиру ухайдокают,возместит государство Я из ДНР. Военные хотят поселится в мою квартиру, где я прописана, но на данный момент не живу. Я против заселения. Подскажите, на какой закон/пункт закона мне можно опираться при написании жалобы в прокуратуру
На правах собственника можете отказать.
Но дело в том, что в ДНР военное положение, могут ограничить права.
- см. ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ
Спросить
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ. Да, может Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК. В 21 году у нас поменялась управляющая компания и с нас в квитанциях не включали оплату за отопление и горячую воду (примерно 4 месяца). Сейчас МОЭК кинул в почтовые ящики долг 12000 р. кому то 5000 р, 30000 р - не во все квартиры. Правомерно ли это в обход управляющей компании
Прямые расчёты с РСО допускаются при наличии ПРЯМЫХ договоров, заключённых между собственниками помещений в МКД и РСО на основании норм и требований Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Здесь можно предложить следующий вариант ответа:
По закону МОЭК имеет право взыскивать задолженности напрямую с жильцов за предоставляемые им услуги, включая оплату за отопление и горячую воду. В данной ситуации, если новая управляющая компания не включала оплату за эти услуги в квитанции, то МОЭК имеет право обратиться к жильцам напрямую за взысканием задолженности. Однако, вам следует уточнить данную ситуацию у новой управляющей компании и обсудить возможные способы урегулирования задолженности с МОЭК.
СпроситьЛьготу имеют собственники жилых помещений согласно ч.2 ст.159 ЖК РФ
___
Может вы относитесь к иной категории лиц , которые вправе платить 50 % от суммы коммунальных услуг, это инвалиды, вбд, участники ЧАЭС Льготы получают собственники.
В данном случае прав на льготы не имеете. Проживаем в квартире, которую оформили на взрослую, работающую дочь. Коммунальные услуги оплачиваем сами. Имеем ли право на льготы. Спасибо.
Льготу имеют собственники жилых помещений согласно ч.2 ст.159 ЖК РФ
___
Может вы относитесь к иной категории лиц , которые вправе платить 50 % от суммы коммунальных услуг, это инвалиды, вбд, участники ЧАЭС
СпроситьЖилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся. Алена, возможно, запрета не установлено. Можно, не запрещено законом Уважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение Здравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования. Можно ли в одном бюллетене для голосования одновременно прописывать выборы УК и Председателя ТСЖ
Жилищный кодекс не содержит запрета на проведение совместных собраний. На практике они проводятся.
Спросить
Уважаемая Алёна! УК и ТСЖ это разные организации, у них не может быть один протокол
Основные отличия ТСЖ от УК:
По количеству объектов, находящихся под управлением:
у УК — несколько домов,
у ТСЖ — в большинстве случаев 1 дом.
По форме организации:
— УК — на коммерческой основе,
— ТСЖ — на некоммерческой основе.
По методу принятия решений по проблемам и вопросам:
у УК — руководство управляющей компании,
у ТСЖ — общее собрание, правление и председатель.
Возможно Вы неправильно сформулировали свое обращение
СпроситьДобрый день, на данный момент у нас ТСЖ. Председатель дома была избрана на 2 года, но через год она написала заявление об уходе по семейным обстоятельствам. В правление поступило заявление от собственника который хотел стать Председателем, но большинство членов правления эта кандидатура не устраивает.(правление состоит из 7 членов ТСЖ).И на правлении 5 членов ТСЖ предложило уйти в управляющую компанию (компания не выбрана). И было предложено включить в бюллетень кандидата Председателя и УК.И если большинством голосов жильцы дома проголосуют за управляющую компанию, то тогда члены правления будут искать управляющую компанию. Вообще законно включать в Бюллетень Кандидатуру Председателя и УК (которая ещё не выбрана).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, можно, может быть несколько повесток в бюллетене для голосования.
СпроситьЕсли у нее право собственности а он не имеет такового то может. В судебном порядке, может. Добрый вечер
Она может обратиться в суд и признать его утратившим права пользования жилым помещением .Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлина 300 рублей .А на основании решения суда прекратить его регистрацию. Здравствуйте Люлмила
Без согласия внука , бабушка не выселит , только через суд по иску о признании утратившими право пользования жильем в связи ссвыкздом и не проживанием и прекращении семейных отношений ст.31 ЖК РФ Бабушка может выписать внука в судебном порядке. Здравствуйте. Да. Через суд может, алименты никакого отношения к выселению не имеют. Может ли бабушка выписать внука из квартиры без его согласия, если он юыл у нее прописан 24 г, но с ней не проживал. Родители в разводе, отец алименты не платил
Добрый вечер
Она может обратиться в суд и признать его утратившим права пользования жилым помещением .Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлина 300 рублей .А на основании решения суда прекратить его регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте Люлмила
Без согласия внука , бабушка не выселит , только через суд по иску о признании утратившими право пользования жильем в связи ссвыкздом и не проживанием и прекращении семейных отношений ст.31 ЖК РФ
СпроситьДа, если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления Здравствуйте, если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то можете обратиться в Администрацию с заявлением. Нет.
Вы вправе пробовать встать в очередь нуждающихся на основании ст.51, 52 ЖК РФ. Можно ли мне расширится в соседнюю муниципальную квартиру (одинокая, многодетная мама), у меня квартира 19 КВ.м
Здравствуйте, если Вы стоите в очереди на улучшение жилищных условий, то можете обратиться в Администрацию с заявлением.
СпроситьНет.
Вы вправе пробовать встать в очередь нуждающихся на основании ст.51, 52 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком. Участок ЛПХ или ИЖС? Если ЛПХ , то могут.Но должны соблюдать правила содержания Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию Нет конечно, земля под ИЖС. Здравствуйте. Незаконно. Согласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей. Соседи завели трех коров и козла, наши участки разделяет сетка Рабица. Их участок 10 соток. Построек для содержания скота у них нет. Имеют ли они право, заводить скот в частном секторе в центре города
Здравствуйте, нет не имеют право, обратитесь с жалобой в Администрацию и в Прокуратуру, за нецелевое использования земельным участком.
Спросить
Если соседи забыли о ст 10 ГК РФ то подавайте жалобу в Прокуратуру и Администрацию
СпроситьСогласно ст.3.17 КоАП РФ, нарушение Правил пользования и охраны земель (в случае если на участке земли населенных пунктов (ИЖС) будут содержаться коровы) влечет наложение административного штрафа в размере от одной тысячи до одной десятой кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей.
СпроситьК ней не относится сарай. Все вопросы решаете на общем собрании МКД,ст.36,44 ЖК РФ У меня муниципальная квартира. К ней относится сарай, но на него нет документов. Он развалился, и я хочу построить гараж. Нужно на него делать документы и куда обращаться? Или без документов, оставить постройку.
к ней не относится сарай. Все вопросы решаете на общем собрании МКД,ст.36,44 ЖК РФ
СпроситьИзнос дома от очерёдности никак не зависит. Не зависит износ дома на очередность предоставления жилья или выплаты компенсации Нет, не имеет.
Жилье всем нанимателям должно предоставляться незамедлительно после признания дома аварийным (п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ), Дом признали аварийным поставили на очередь. Имеет ли значение в очереди коэффициент износа (чем он выше, тем жилье предоставляют раньше) или это не имеет значение, учитывают только когда признали?
Не зависит износ дома на очередность предоставления жилья или выплаты компенсации
Спросить
Нет, не имеет.
Жилье всем нанимателям должно предоставляться незамедлительно после признания дома аварийным (п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ),
СпроситьЕсли есть долги у приставов и возбуждено ИП, значит на долю в доме наложено ограничение на отчуждение и поэтому сделку продажи или дарения Россреестр не зарегистрирует. Если нет запрета на рег действия, сможете продать долю с учётом ст 250 ГК РФ, ч 1.1 ст 30 ЖК РФ. Можете. Выполнив требования ст.250 ГК РФ В доме, у меня: есть 1/6 доли. После мамы досталась. В реестре зарегистрирована. После смерти папы: 1/3 доли досталась. В наследство вступала, но документы не оформляла. Т.к нотариус говорит: что из за долгов у приставов, этого не сделать. Долги по: кредитам и займам. На доле в доме, ареста нет. Могу ли сейчас, продать: 1/6 доли в доме? Другим собственникам или постороннему человеку.
Если есть долги у приставов и возбуждено ИП, значит на долю в доме наложено ограничение на отчуждение и поэтому сделку продажи или дарения Россреестр не зарегистрирует.
СпроситьЕсли нет запрета на рег действия, сможете продать долю с учётом ст 250 ГК РФ, ч 1.1 ст 30 ЖК РФ.
Спросить
То что доля, после папы не оформлена. Будет являться препятствием, к продаже?
Нотариус не даёт оформить из за долгов у пристава.
Хотя арест стоит, только на доле в квартире.
Брат (он другой собственник). Говорит: что я ничего не могу сделать.
Если он прав: то что я могу сделать?
СпроситьАлгоритм обычный. Заключение ДКП и регистрация в росреестре. Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид Если гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ Земля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,
А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.
Провести собрание по этому поводу.
100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против. Пожалуйста алгоритм покупки гаража для инвалида во дворе многоквартирного дома. Спасибо
Алгоритм обычный : заключение договора купли-продажи ст 454 ГК РФ и регистрация перехода права собственности ст 8.1 ГК РФ в Росреестре. Никаких особенностей здесь нет,то что человек- инвалид
СпроситьЕсли гараж зарегистрирован в ЕГРН, то составляете договор купли-продажи и на регистрацию в МФЦ
СпроситьЗемля под МКД и прилегающая принадлежит всем собственникам мКД согласно ст.36 ЖК РФ,
А потому нужно решение всех собственников ЗА, чтобы поставить гараж.
Провести собрание по этому поводу.
100% явно не набрать, так как явно, кто-то будет против.
СпроситьТребование правомерно. В силу ст 31 ЖК РФ вы являетесь членами одной семьи. При этом в одной квартире с инВалидом прописаны бывшая супруга и двое совершенно летних детей. Собственность на приватизированную квартиру у бывшей супруги и у одного из совершенно летних детей. При запросе на статус малоимущий его инвалидам с целью получения субсидии на покупку жилья в органах спрашивают доходы всех остальных членов семьи а также их имущества. Вроде как в законе не закреплено обязанности детей а также бывшие супруги проживающих в одной квартире обеспечивать отца и бывшего супруга. А госорганы хочет рассматривать их имущество и доходы
Здравствуйте. Это для Вашей же безопасности. Здравствуйте.
Договор заключайте в любой письменной форме, которая будет удобна для заказчика и подрядчика. Это может быть единый документ в простой письменной форме, обмен письмами, электронный договор или договор, который заверит нотариус.
Особых требований к форме договора подряда закон не устанавливает ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
[quote]1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:
1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.[/quote] Никакой необходимости в этом нет Не нужно, да и нотариусы за такие договоры не берутся, в основном Нужно ли нотариально заверять договор на ИЖС с подрядчиком?
Здравствуйте.
Договор заключайте в любой письменной форме, которая будет удобна для заказчика и подрядчика. Это может быть единый документ в простой письменной форме, обмен письмами, электронный договор или договор, который заверит нотариус.
Особых требований к форме договора подряда закон не устанавливает ГК РФ Статья 161. Сделки, совершаемые в простой письменной форме
1. Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения:Спросить1) сделки юридических лиц между собой и с гражданами;
2) сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять тысяч рублей, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.
