Можно ли договор купли продажи / Договор - 246175 советов адвокатов и юристов

28 июля 2014 г. я заключила договор купли-продажи мебели с ООО «ВиллаНова» г.Магнитогорск (№150-487;488). В соответствии с указанным договором оплата мной была произведена полностью, о чём свидетельствует кассовые чеки на сумму 73000,00 от 28.07.2014 и 72789,00 руб от 07.08.2014. Согласно договора п. 3.1 с учетом пункта 1.8.1 поставка товара на склад Продавца должна была осуществлена в течении 40 (35 +5 дней прохождение контроля эскиза) рабочих дней, т.е. к 19.09.2014. 13.09.2014 звонит директор магазина Ольга, и сообщает по телефону, что мебель не будет поставлена, ввиду прекращения договорных обязательств с компанией Лорена. Я составила претензию отправила ей и отправила 15.09.2014 на сегодняшний день до сих пор нет денег.

Помогите что делать? Я так понимаю нужно подавать в суд?

Что нужно и куда обратиться?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки?

Каковая вероятность оспаривания сделки органами опеки при такой схеме?

Есть схема, когда предоставляют предварительный договор купли-продажи на любую другую квартиру, по которому Ваши дети будут иметь доли больше той, которую они имеют сейчас.

Это делается, если есть друзья или родственники, с которыми можно подписать подобный пред. Договор по их квартире. При этом друзьям/родственникам объясняют все и подписывают одновременно соглашение о расторжении этого договора, если они переживают на тему того, что квартиру Вы у них заберете. Опеке это соглашение не показывают. Они в это вникать не будут.

А как быть дальше? Есть вероятность оспаривания и пройдёт ли дальше?

Купил машину у перекупа. Тот в свою очередь купил машину в 2013 году и не переоформил её. Собственник умер 1 января 2014 года.

Есть договор купли-продажи от собственника на перекупа на 2013 год. Могу ли я переоформить автомобиль если у меня договор купли-продажи на перекупа? Т.е. получается дкп на дкп. Авто стоит на учёте.

Перекуп от руки вписался в птс и поставил печати автосалона, но нет печатей гаи. Также зачем-то вписал свою мать, но уже без печатей. Второй вопрос - имеет ли вписание от руки подлинность? А если стоят печати автосалона? Пробил в интернете - автосалон закрылся в 2015 году.

, как и когда производится передача денежных средств и как это сделать лучше для обеих сторон?

Было приобретено транспортное средство, составлен обычный договор купли-продажи. С учета не сняли. Из-за долгов предыдущего хозяина на транспортное средство наложили арест. Что в данной ситуации мы можем сделать, имея на руках договор-купли продажи?

Пункт 1 ст 558 прописали в договор купли продажи. Теперь вопрос если в данной квартире не кто не проживает нет зарегистрированых. Зачем этот пунк включила рег палата. И можно ли на 100% быть увереным если сходить в жэк и посмотреть архив на данную квартиру кто проживал и если там тоже небудет зарегистрированых то можно брать с таким пунктом квартиру.

Каким образом можно в одностороннем порядке расторгнуть агентский договор, если в нём не оговорены условия расторжения?

Ситуация следующая, продавал авто, перекупщик обманул, сказав, что машину берёт для себя, привёл в салон, там подсунули этот агентский договор на реализацию, всё подписали, когда понял, что дело не ладно потребовал деньги и договор купли-продажи. На этом и договорились договор написали\подписали, деньги получил, расписку в получении денег написал. Но машина всё ещё зарегистрирована на меня. Хочу прекратить регистрацию авто на основании этого договора купли-продажи, но опасаюсь противоречий с агентским договором в котором прописано, что машина не заложена и не является предметом споров и т.д. Агентский договор с ИП, договор купли-продажи с частным лицом (тот человек который обманул).

Купили автомобиль по договору купли-продажи 03.05.20150, предыдущий хозяин ездил то же по договору купли-продажи и в ГИБДД на себя не ставил (СДЕЛКУ СОВЕРШИЛ 5 ДЕКАБРЯ 2014). Когда мы пришли ставить авто на учет (21 мая) нам сказали, что 25.09.2015 на нем наложенно два ограничеия которые наложены еще на первого хозяина. ПОДСКАЖИТЕ пожалуйста, что нам делать в сложившейся ситуации - ведь по факту машина была продана тем человеком за пол года до наложения ограничения на автомобиль. Заранее спасибо.

Такая ситуация, заключил договор купли-продажи квартиры 15 марта, деньги передал, договор не был еще зарегистрирован в росреестре, когда подали на регистрацию 4 апреля, то оказалось что продавец оформил дарственную 22 марта на дочь, каковы шансы провести регистрацию и получить квартиру по моему договору купли-продажи, расторгнув договор дарения?

Купил машину по ДКП. Цена 150 т.р. Продавал 1 а ДКП и в ПТС вписан другой от его лица он и сделал и подпись его поставил (об этом я узнал уже после оплаты). На следующий день поехал на СТО и сделал полную диагностику которая показала, что авто требует ремонта в районе 100 т.р. Можно ли расторгнуть этот договор. (Ксерокопии паспортов и того и другого человека есть). А экземпляры договоров которые у меня на руках не подписаны с моей стороны. Есть только подпись человека что он принял деньги.

Купил на днях мотоцикл. Ослеплённый исполняющейся мечтой отдал деньги. Составили договор купли продажи... и позднее я зашел в тупик.

Данные в птс немного отличны от тс. Цвет и кубатура разная. Вин вроде совпадает, однако не уверен родной ли выбит на самом мотоцикле. Само ПТС имеет всего лишь одну запись - первоначальный владелец/фирма которая продает технику. Ниже в строках, где должен быть владелец, которому фирма продает мотоцикл - стоят лишь 2 печати, но сами строки пусты. Я так понимаю это для того, что бы владелец внес туда свои данные. Но там пусто, как я уже сказал.

Можно ли внести в эти строки свои данные и стать владельцем тс? И соответсвенно поставить на учет?

Далее. Договор купли продажи составлен между мной и продавцом, однако имени этого продавца нету ни в одном документе/договоре купли-продажи. Имеет ли созданный между нами договор юр. силу? Или если этот человек нигде не фигурирует, кроме нашего договора, то и спросить у него нечего?

Спасибо!

Хочу купить авто которое продано по дкп, человек на которого написан дкп умер, теперь автомобиль продаёт его брат. Как оформить на меня?

Проверяет ли налоговая РФ ДКП на авто с Казахстана на его правдивость.

Т.е человек пригнал авто с Казахстана подал в МРЭО договор на завышенную сумму, а потом продал соответственно дешевле чем в ДКП

Вопрос: налоговая РФ могут как то проверить, запросить в Казахстане информацию?

10.09.2010 г внесён аванс 200000 рублей. Договор купли-продажи «GOLF PLUS» в автосалоне заканчивается 10 января 2011 года. Заказанного автомобиля нет. Теряет ли силу договор или он пролонгируется, и какая компенсация невыполнение договора купли-продажи.

Как оформить договор купли продажи квартиры, собственник которой является не ходящий пожилой человек? Соответственно нет возможности отвести его к нотариусу. При том, что это родственник является дедом моего мужа. Но оформить необходимо именно договор купли продажи. Спасибо!

Посоветуйте как написать в договоре купли-продажи предмет договора у продавца целая доля нужно продать 1/2 долю дома и земельного участка (по наследству дом оформлен на меня целая доля а 1/2 нужно сестре продать (чтобы у нас с ней было по 1/2 доли) просто оформить договор купли продажи.

Помогите разобраться в такой ситуации:

Был подписан договор купли-продажи недвижимости. Покупателем заложены деньги в ячейку. После подписания договора, но ДО регистрации сделки в ЕГРН продавец недвижимости умер. Будет ли считаться сделка совершенной? В чьей собственности остается недвижимость?

Купил автомобиль по ДКП у второго владельца по ПТС. Оформил на себя. Через пять дней узнал что он в залоге у банка. Хочу расторгнуть договор. Как это сделать?

Продана авто в 2013 году по договору купли-продажи без снятия с учёта. пришли налоги за период, до постановки на учёт новым хозяином.

В налоговую принёс ДКП, но его не приняли.

Далее направили в суд требование о взыскании, куда я также приносил заверенную копию ДКП, и её тоже отказались принять сказав что это не документ.

Как быть в такой ситуации?

Каким образом заставить суд принять во внимание ДКП, подтверждающий факт продажи авто, ведь ДКП - основной документ о собственности.

Купила автомобиль по дкп. предоставили птс, стс, дкп между владельцем и 1 покупателем, между 1 покупателем и 2 покупателем, составили договор между мной и 2 покупателем, остановили сотрудники гбдд оказалось что машина снята с учёта, номера и документы находятся в розыске, было дтп где водитель скрылся, сняли номера и забрали стс. Нашла прежнего владельца на котором она стояла на учете данные паспорта в ДКП оказались неверными, есть подозрения что данные 1 покупателя тоже не верные, хочу поставить на учёт, как это возможно?

Не можем приватизировать участок государственной неразделенной собственности из-за несогласия соседей, которые купли сгоревший дом на одном с нами участке. Мы оспорили договор купли-продажи (ничтожная сделка). Суд требует оценки иска исходя из стоимости сгоревшего здания, а мы считаем, что иск неимущественного характера и цены не имеет. Вопрос: кто прав и чем (законодательно) аргументировать позицию?

При подписании договора купли-продажи квартиры нотариус не захотел учесть желания продавца, одно из них: остаться в квартире до перечисления денег по аккредитиву на его счёт. Теперь продавец зависит от словесного обещания и настроения покупателя.

Нотариус указал, что для раскрытия аккредитива нужны оригиналы ДКП и выписки из ЕГРН, хотя в аккредитиве написано: нужна или копия ДКП с предоставлением оригинала или выписка из ЕГРН.

После подписания прочитанного вслух договора нотариус взял все экземпляры договора себе до выдачи их сторонам после перехода права собственности. Отказал в выдаче копии, чтобы потом спокойно прочитать, что подписали. Законно ли это?

Можно что-то изменить, или уже поздно?

Хотим купить дом за мат капитал. Ровно та сумма которая указана в капитале. Как прописывается земля в договоре купли продаже.. собственные средства не имееются?

При переезде в другой город потеряла договор купли-продажи автомобиля. Автомобиль был в собственности менее 3-з лет. Как подавать декларацию о доходах в налоговую. Автомобиль был продан дешевле, чем при покупке.

Я гражданин Украины могу ли заехать на территорию РФ на машине своего двоюродного брата по Польской довериности либо по договору купле продаже.

Интересует вопрос по правильному оформлению ДКП на квартиру. Право собственности на квартиру зарегистрировано после 01.01.17, т.е. на руки выдали выписку из ЕГРН. Теперь эта квартира продается. Что в этом случае в ДКП писать в пункте "указанная квартира принадлежит на основании... " (раньше там писали "свидетельства о собственности за номером таким-то". Подскажите пожалуйста ответ. Заранее спасибо.

У бывшей жены был зарегистрирован договор купли продажи с рассрочкой на год. первый платеж за дачу был до регистрации брака. Сумма 1,200,000. Остальные платежи были в браке (по 300 т), после расторжения брака еще два платежа от нее (на 600 т). Право собственности зарегистрировано в период брака на нее без долей.

Общая стоимость дачи 4 млн по договору купли продажи.

Долг по алиментам на данный момент пока 60 т (10 т/месяц)

У нее есть договор дарения денежных средств в период брака от ее мамы, как бы на покупку дачи. Плюс она продала машину (была приобретена задолго до брака) чтобы сделать первый платеж (тоже есть договор купли продажи). То есть с ее стороны все затраты денежных средств есть документы откуда брались.

Вопросы:

Будут ли при разделе имущества учитываться периоды внесения платежей? Или без разницы и собственность будет делиться пополам?

Мой свёкор - человек преклонного возраста является собственнником однокомнатной московской квартиры и хочет оставить её своей внучке - моей дочери. У него есть ещё один внук - сын моего мужа от первго брака. Завещание и дарение говорят можно оспорить, а как делается договор купли-продажи между родственниками? Ведь вероятно этот договр невозможно будет оспорить. Только смущает то, что придётся платить некий большой налог с продажи. Скажите пожалуйста - что в такой ситуации является оптимальным (наиболее дешёвым и надёжным) вариантом. Заранее спасибо за ответ. С уважением, Елена.

При договоре и осмотре квартиры многодетная мать была введена в заблуждение по поводу состояния квартиры. После, при осмотре квартиры более детально было выявлено (гнилые лаги и доски в одной из комнат, комнат всего три) Оформили договор купли-продажи. Деньги не уплачены, т.к будет безналичный рассчет (маткапитал) Возможно ли расторгнуть договор купли-продажи?

Прошу помощи, 23 февраля 2022 года прошло дтп, человек ударил специально, страховки у него нет, официально не работает, автомобиль на сестре. Оформили дтп, вину сразу он признал, прошел независимую с уведомлением собственника и виновника и решил подавать на собственника (сестру виновника), так как у виновника исполнительных производств под 200 тыс и взять нечего. Сестра явилась в суд с юристом и показали дтп (якобы 1 февраля они заключили дкп и 25 расторгли, так как он не оплатил сумму). Судья истребовал доказательства из гибдд. Можно ли каким то образом признать, что дкп фиктивен? Что мне делать в данной ситуации? Спасибо!

Продал машину по договору купли-проджи без снятия с учета, договор купли-продажи потерял. Недавно пришли мне штрафы за нарушение ПДД на мое имя. Как быть, как снять машину с учета Договор о покупки авто у меня есть?

В октябре 2010 года был заключен договор купли-продажи доли 1/2 квартиры у нотариуса. Договор не имеет какого-либо срока действия. На сегодняшний день прошло пять лет, договор не регистрировался в юстиции. Продавец желает произвести расторжение данного договора, покупатель против. Существуют какие-либо варианты расторжения договора? И имеет ли юридическую силу данный договор, т.к. регистрации договора в юстиции не было? Может ли продавец продать свою долю?

Купил машину по ДКП не от собственника (от Перекупа), по Базам ГИБДД машина не числиться в розыске, угоне и тд, но в сведениях о регистрациях машина была снята с учета в связи с кражей или угоном, но не числится в угоне или розыске.

Смогу ли я поставить авто на учёт, по ДКП от собственника?

У жены в собственности мотоцикл. У меня права категории В, (нет А) Если она оформит на меня дкп, а меня остановят без прав будет ли на нее распространяться штраф за передачу ТС лицу без прав

Предварительный договор купли - продажи составляется - там все условия прописаны.

Обычно этим занимается нотариус или риэлтор. В день подачи документов, Вы должны получить расчет за недвижимость.

Все зависит от порядка расчетов по дкп. В день заключения договора купли продажи недвижимости вы должны получить всю сумму, а не задаток. Оформляете все грамотным договором, чтобы вообще не остаться без квартиры. Можете получить задаток в день передачи документов только какой уже в этом смысл вам нужно тут обезопаситься тем чтобы потом получить полную оплату Могу ли я получить задаток за продажу недвижимости в день подачи документов на заключение договора купли продажи? Как правильно сообщить покупателю и оформить?

Продан автомобиль договор утерян. Новый хозяин на учет авто не поставил. Мне поступают штрафы за его нарушения ПДД. Как быть, как снять авто с учета без договора купли продажи?

Приобрели с мужем автомобиль из Кореи через фирму, инвойс на руках, он вписан как грузополучатель, оплатили все чеки есть, перевели на русский, заверили, сотрудник гибдд требует дкп и плюс у нас есть таможенный приходной ордер, но нет таможенной декларации, без дкп и декларации не хотят ставить на учет, ссылаясь на новое постановление, насколько это правомерно?

Я купила квартиру 15 лет назад без договора купли-продажи, хозяин улетел на пмж в Аргентину. Могу ли я переоформить квартиру на себя?

Привет, друзья!

Скажите, пожалуйста, есть ли какие-то подводные камни в покупке залогового жилья, если его берут в ипотеку и Банк гасит долг за продавца?

Этапы покупки Залогового объекта предложенные Банком:

1. Подписание Кредитного договора и Договора купли-продажи

2. Регистрация ДКП в Росреестре + Регистрация покупателя в данном объекте

3. Регистрация приостанавливается, так как идет двойное обременение Покупателя и Продавца

4. Банк часть средств направляет на погашение ипотеки Продавца.

5. Запускается в Росреестре процесс снятия обременения Продавца и накладывается обременение полностью по Покупателя

6. Банк перечисляет оставшиеся средства Продавцу на личный счет, который будет указан в Вашем Договоре купли-продажи.

Есть ли риски какие-то для покупателя в такой схеме покупки, и что должно быть обязательно в таком случае указано в ДКП, какая формулировка пункта по данному случаю.

Скажите пожалуйста можно ли оформить договор купли продажи без натсриуса и будет ли он действителен на покупку недвижимости под разбор.

Каким документом лучше и правильнее передать квартиру сыну: по ДКП или оформить дарственную? Сын разведён, но есть сын, 14 лет. По какому документу его сын сможет стать наследником? Спасибо.

Купил автомобиль в салоне за 1.5 мил. рублей, а оформил в ГИБДД на жену через ДКП, в ДПК указал сумму 100 тыс. рублей, владели авто 2 года и продали за 1 мил. рублей... придется ли оплачивать налог на доход... состоим в официальном браке и по сути семья не обогатилась с продажи автомобиля так как покупал гораздо дороже... подскажите пожалуйста как быть.

Здравствуйте. Продал машину по ДКП. Недавно пришли штрафы видиофиксации. Оказалось машину они не переписали. Можно ли онулиравоть эти штрафы или мне придется их оплатить. Договор ДКП ИМЕЕТСЯ.

Пож-та. чем отличается ДКП, оформленый мной и продавом самостоятельно от ДКП. оформленного у нотариуса?

Нотариус при составлении договора купли продаже перепутали и написала вместо дома квартиру, теперь отказывают в регестрации договора, теперь предлагает вызвать всех заново, владельцем является 87 летняя бабушка и она больше не хочет ехать к нотариусу какой выход из данной ситуации?

Есть вот такая проблема. Приобрёл автомобиль по договору купли продажи, на машине окозалось что наложены запреты на регистр. Действия. Договор купли продажи на руках, и есть копия договора человека у которого я покупал авто с предыдущим хозяином. Вопрос: имеет ли копия договора купли продажи какую нибудь юридическую силу который был составлен между хозяином авто и тем человеком у которого якупил авто. И как можно снять ограничения?

Можно ли вернуть б/у автомобиль в автосалон, если появятся проблемы с регистрацией в ГИБДД. Могу ли я отказаться от покупки авто если автомобиль еще не выехал из салона, но подписан договор ДКП.

Сотрудник гбдд требует инвойс, сам инвойс я не оплачивал, а купил машину по договору купли продажи у человека, который оплачивал и растомаживал на себя инвойс.

Сотрудник гбдд отказал в постановке на учет

Хочу узнать где регистрируются сделки купли-продажи квартир (регистрация договора купли-продажи, перехода права собственности) (полное название службы, адреса, контакты)?

При регистрации договора купли-продажи какие документы необходимы из БТИ? Особенно интересует нужен ли технический паспорт или кадастровый паспорт?

Заранее спасибо! Где регистрируют договор купли-продажи квартиры?