Муниципальная квартира / Недвижимость - 42130 советов адвокатов и юристов
Потому что нуждающихся гораздо больше, чем объектов недвижимости в фонде муниципального образования. А предоставить нужно всем. ГНа бесплатное жилье очердь всегда идут долго. По Москве например получают квартиры очередники 1997 г. и ранее, в Питере еще более ранних годов постановки.
Значит перед вами люди, получившие сертификаты ранее. Почему выдают сертификаты на улучшение жилищных условий в строгой очередности а эта очередь на 12 лет?
ПП РФ от 21.03.2006 г. О выдаче жилищного сертификата.
В этом постановление ничего не сказано что встал на очередь и жди ещё 10-15 лет
Потому что нуждающихся гораздо больше, чем объектов недвижимости в фонде муниципального образования. А предоставить нужно всем.
Спросить
ГНа бесплатное жилье очердь всегда идут долго. По Москве например получают квартиры очередники 1997 г. и ранее, в Питере еще более ранних годов постановки.
Значит перед вами люди, получившие сертификаты ранее.
СпроситьНаниматели У нас муниципальная квартира кто должен заключать договор на вдго
Здравствуйте Вы имели право как наследник на часть той квартиры и должны были вступить в наследство Вам сейчас сколько лет? Здравствуйте!
Для понимания ситуации о определения возможных вариантов необходимо знать - в чьей собственности была трехкомнатная квартира (муниципальная или в чьей то частной собственности) и что под собой подразумевает обмен (реальный обмен или купля-продажа), в чьей собственности сейчас квартира, в которой Вы прописаны. После смерти матери сестры обменяли трехкомнатную квартиру, в которой мы были все прописаны. На тот момент мне было 12 лет. В итоге они взяли себе по квартире, а меня просто прописали в одну из них. Сейчас я уже взрослый, но мне сестра говорит ты только тут прописан, а фактически владелец она. И мне приходится жить в съёмном жилье. Можете мне подсказать если у меня какие-то права и как мне быть
Здравствуйте Вы имели право как наследник на часть той квартиры и должны были вступить в наследство
Спросить
Здравствуйте!
Для понимания ситуации о определения возможных вариантов необходимо знать - в чьей собственности была трехкомнатная квартира (муниципальная или в чьей то частной собственности) и что под собой подразумевает обмен (реальный обмен или купля-продажа), в чьей собственности сейчас квартира, в которой Вы прописаны.
СпроситьЗа временное жилье вам придется платить. А если вам вменяют КУ за аварийное (непригодное) жилье - в суде отстаивайте свои права. Передайте аваарийную квартиру администрации по акту и обязанность по оплате к/у у вас прекратиться. В детстве попал в дет. дом.После смерти мамы осталась квартира мунниципальная, по настоящее время дом признан аварийным, но квартира заколочена и не пригодна для проживания, выдали из временного фонда временно, но квартплата идет в полном обьеме, как можно онулировать квартплату?
За временное жилье вам придется платить. А если вам вменяют КУ за аварийное (непригодное) жилье - в суде отстаивайте свои права.
Спросить
Передайте аваарийную квартиру администрации по акту и обязанность по оплате к/у у вас прекратиться.
СпроситьЗдравствуйте Юлия
На первый взгляд супруга вашего отца. Все зависит от того внес ли Ваш отец свою жену в свой лицевой счет, были ли Вы вписаны в ордер. Документы надо смотреть. Если вы по новому месту жительства зарегистрированы по месту проживания, т.е. официально изменили место жительства, то это можно рассматривать как отказ от найма. Если вы так и остаетесь зарегистрированными по прежнему месту жительства, то продолжаете иметь право на муниципальное жилье. Ответить полно невозможно, мало информации. У меня такой вопрос у меня умер отец у нас квартира муниципальна мы там были прописаны вдвоем потом он женился и прописал жену в квартиру на данный момент я в квартире не проживаю кто станет квартиросъёмщиком после отца? Не проживаю в квартире так как сейчас идет там война и я выехала в другой город!
Все зависит от того внес ли Ваш отец свою жену в свой лицевой счет, были ли Вы вписаны в ордер. Документы надо смотреть.
Спросить
Если вы по новому месту жительства зарегистрированы по месту проживания, т.е. официально изменили место жительства, то это можно рассматривать как отказ от найма. Если вы так и остаетесь зарегистрированными по прежнему месту жительства, то продолжаете иметь право на муниципальное жилье. Ответить полно невозможно, мало информации.
СпроситьВ суд идите и снимайте ограничение.
При этом при чем тут больница, если вопрос решается через администрацию. Сначала необходимо письменно обратиться и в местную администрацию, и в больницу. Потм в прокуратуру и суд. В муниципальном квартире по договору соц. найма 80-х гг. указано, что бывший родственник имея инвалидность также имеет право пожизненного проживания. Бывший родственник сейчас находится в психиатрической больнице, собственно его место проживания там же, из квартиры его выписали, но в муниципальном договоре право пожизненного проживания не поменялось. В больнице сказали, то они могут снять это обременение не за бесплатно. Какие есть нормы закона, чтобы снять данное обременение и приватизировать квартиру для дальнейшей продажи?
В суд идите и снимайте ограничение.
При этом при чем тут больница, если вопрос решается через администрацию.
Спросить
Сначала необходимо письменно обратиться и в местную администрацию, и в больницу. Потм в прокуратуру и суд.
СпроситьДобрый день. Безусловно останутся проживать, и с одним из зарегистрированных будет заключён договор найма. Вы останетесь нанимателем квартиры, поскольку зарегистрированы в ней по месту жительства. Здравствуйте, пользоваться квартирой будут зарегистрированные лица, договор социального найма нужно будет переоформить. Скажите кто сталкивался с подобным, я прописан в муниципальной квартире с отцом, договор найма составлен на отца, в случае смерти родителя прописанные дети продолжают жить в квартире или её забирает государство?
Добрый день. Безусловно останутся проживать, и с одним из зарегистрированных будет заключён договор найма.
Спросить
Вы останетесь нанимателем квартиры, поскольку зарегистрированы в ней по месту жительства.
Спросить
Здравствуйте, пользоваться квартирой будут зарегистрированные лица, договор социального найма нужно будет переоформить.
СпроситьОпекун вправе обратиться в суд с иском о признании алкоголика утратившим право пользования квартирой. Если суд удовлетворит иск, то алкоголика снимут с учета Здравствуйте
Можно обратиться в интересах опекаемой и снять жильца с регистрационного учёта. Опекун может это сделать, в судебном порядке Что нужно делать чтобы выселить из муниципальной квартиры алкоголика который в ней фактически не проживает и счета не оплачивал. Ответственным квартиросъёмщиком является бабушка с Альцгеймером. Оформлено опекунство
Опекун вправе обратиться в суд с иском о признании алкоголика утратившим право пользования квартирой. Если суд удовлетворит иск, то алкоголика снимут с учета
Спросить
Здравствуйте
Можно обратиться в интересах опекаемой и снять жильца с регистрационного учёта.
СпроситьЕлена, оплату за что? По суду требовать признания пользования квартирой на условиях договора социального найма. Здравствуйте.
Если у Вас имеется договор социального найма, а квартира перешла в муниципальную собственность, Вы вправе её приватизировать. Квартиру муж получал когда служил в военской части (1983 г). Военской части нет, дом перешел в поссовет, заключили договор найма. Теперь сельсовет требует оплату. Как быть?
По суду требовать признания пользования квартирой на условиях договора социального найма.
Спросить
Здравствуйте.
Если у Вас имеется договор социального найма, а квартира перешла в муниципальную собственность, Вы вправе её приватизировать.
Спросить
В силу части третьей статьи 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан своевременно производить оплату за жильё и коммунальные услуги.
СпроситьМы оплачиваем все коммунальные услуги. Но оплата за жильё в поссовет, не было и речи. Ни счетов не уведомлений. Теперь прислали счёт, почему то,с 2021 года.
СпроситьЕлена, Вы, задавая вопрос, указали, что "составлен договор найма квартиры". Теперь Вы пишете, что "составлен договор о безвозмездной передаче квартиры". Это - абсолютно разные правовые ситуации. Если Вам нужна консультация относительно Ваших обязанностей, вытекающих из договора, Вам придётся представить текст этого договора.
СпроситьЗдравствуйте! Так а при чем тут прописка если есть собственник? Сменила родственница У муниципальной квартиры нет долей. Приватизация такой квартиры возможно только с согласия всех. Ваша мама признана недееспособной? Вы измените ваш вопрос, так как не совсем понятно что вы хотите узнать. Очень сложная ситуация. Прописаны я мать. Дети. Я по непонятке попросил. Сестру поухаживать за матерью. Сестра раннее не когда не появлясась. Сказал что скоро нам дадут новое жилье в замен аварийный. В тихую оформила опеку. Теперь вселилась. Животных своих. Принесла прописаны я дети. Мать. щас как то хочет отжать долю себе. Хз чё делать. Я 50 лет прожил с мамам. А тут сука. У меня ещё дети. Жопа. Забыл. Я очень много работаю. До 300 часов в месяц.
У муниципальной квартиры нет долей. Приватизация такой квартиры возможно только с согласия всех. Ваша мама признана недееспособной? Вы измените ваш вопрос, так как не совсем понятно что вы хотите узнать.
СпроситьНедобросовестные действия Если бывшая жена в квартире не прописана и не проживает, она не вправе там находится без разрешения хозяина. Из Вашего вопроса непонятно кто кого хочет вселить. В муниципальной квартире прописаны бывший муж и несовершеннолетний ребёнок, бывший муж чинит препятствия в пользовании жилым помещением несовершеннолетнему сыну и бывшей жене, сам не проживает там 5 лет, наймодатель не против вселения ещё одного члена семьи. Законны ли действия бывшего мужа. Заранее спасибо.
Если бывшая жена в квартире не прописана и не проживает, она не вправе там находится без разрешения хозяина. Из Вашего вопроса непонятно кто кого хочет вселить.
СпроситьПо законодательству РФ администрация обязана предоставить аналогичную муниципальную квартиру на всех зарегистрированных, если в Вашем субъекте РФ нет никаких других местных программ расселения и помощи при расселении. У нас квартира не приватизированная, попадаем под расселение, в квартире (2 шка) прописаны я мои дети (с дочкой (12 лет)-мать одиночка, с сыном (8 лет) в разводе и сестра с детьми (один сын инвалид детства (12 лет) (ему нужен уход и лечение) и второй сын (5 лет) на какое жилье мы можем претендовать при переселении? Наша квартира муниципальная. Возможно ли нам получить отдельно квартиру друг от друга?
По законодательству РФ администрация обязана предоставить аналогичную муниципальную квартиру на всех зарегистрированных, если в Вашем субъекте РФ нет никаких других местных программ расселения и помощи при расселении.
СпроситьМуниципальная квартира принадлежит государству. У всех зарегистрированных лиц равные права. Есть ли в муниципальной квартире собственник или у всех одинаковые права?
Муниципальная квартира принадлежит государству. У всех зарегистрированных лиц равные права.
Спросить
То есть я могу подать иск в суд о снятии с учета тех кто не платит? Или может только бабушка, у которой договор + ордер?
СпроситьРавнозначное по площади жилье. Аналогичное по площади, в черте населенного пункта. Статус комнаты не указали.
Если в собственности, то деньги, если муниципальное жильё, то равноценную площадь. Аварийный дом под снос. Проживаем (прописаны) 2 человека в одной комунальной комнате двухкомнатной квартиры. Какое жилье положено при сносе?
Здравствуйте. Можно. После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки. Конечно. 100% у вас шансы при таком раскладе. Здравствуйте.
Для того, чтобы регистрация бывшего мужа была прекращена, необходимо получить решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Для того, чтобы получить такое решение, нужно в ходе судебного разбирательства доказать совокупность следующих фактов:
- не проживает;
- не использует жильё по назначению;
- не хранит имущества и личных вещей;
- не несёт расходов по содержанию;
- от права пользования отказался добровольно. Можно ли выписать бывшего мужа и муниципальной квартиры. Не живет 5 месяцев, коммунальные услуги не оплачивает. Какой процент в суде его выписать.
После расторжения брака экс-супруги по закону уже не считаются родственниками, а значит, можно выписать бывшего супруга или супругу из квартиры, в которой он или она не являются собственниками. После развода они утрачивают право пользования жильём, что становится основанием для выписки.
СпроситьЗдравствуйте.
Для того, чтобы регистрация бывшего мужа была прекращена, необходимо получить решение суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением.
Для того, чтобы получить такое решение, нужно в ходе судебного разбирательства доказать совокупность следующих фактов:
- не проживает;
- не использует жильё по назначению;
- не хранит имущества и личных вещей;
- не несёт расходов по содержанию;
- от права пользования отказался добровольно.
СпроситьТатьяна, в Вологде в 2020 году действующее российское законодательство содержит в себе отдельные положения, которые в полной мере регламентируют нормативы и требования, предъявляемые к жилым имущественным объектам. Там же фиксируется положенный метраж в квартирах и принцип расчета данной площади.
Стоит отметить, что согласно нормативным актам на одного человека полагается не менее 12 квадратных метров.
Жилье для инвалидов 3 группы выделяется только при подтверждении таких факторов, как льготный статус и нуждаемость в собственных квадратных метрах. После чего осуществляется постановка претендента в очередь. Далее, по мере пополнения муниципального фонда подходящими объектами, производится выделение.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Сколько кв. М. Положено инвалида 3 группы по общему заболеванию?
Татьяна, в Вологде в 2020 году действующее российское законодательство содержит в себе отдельные положения, которые в полной мере регламентируют нормативы и требования, предъявляемые к жилым имущественным объектам. Там же фиксируется положенный метраж в квартирах и принцип расчета данной площади.
Стоит отметить, что согласно нормативным актам на одного человека полагается не менее 12 квадратных метров.
Жилье для инвалидов 3 группы выделяется только при подтверждении таких факторов, как льготный статус и нуждаемость в собственных квадратных метрах. После чего осуществляется постановка претендента в очередь. Далее, по мере пополнения муниципального фонда подходящими объектами, производится выделение.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьТак же как и разделяли в прошлый раз. Не надо их разделять. Его счет закрыть и останется два. Снова через суд. В муниципальной квартире разделены на 3 части коммунальные платежи. Один наниматель умирает. Как теперь разделить счета?
Не стоит приватизировать жилье. При расселении Вам выдадут равнозначное. Лучше приватизировать, только могут отказать. При расселении как нанимателю вам обязаны предоставить жилье не меньшей площади.
А вот как собственнику могут выплатить только стоимость имущества. И хватит ли выплаты на приобретение другого жилья сказать затруднительно.
Наличие прописанной дочери скорее всего никак не повлияет на возможности расселения. У нас муниципальная квартира, в ней прописана я и совершеннолетняя дочь, на днях озвучили, что будет расселение под строительство нового дома, хотя у нас дом кирпичный 1990 года постройки. Я живу в квартире 32 кв. м 1 ка. Перед расселением мне лучше приватизировать квартиру или оставить все как есть? Мне дадут квартиру такой же площади, если оставить все как есть и влияет ли прописана дочь на площадь квартиры при расселении если она останется муниципальной?
При расселении как нанимателю вам обязаны предоставить жилье не меньшей площади.
А вот как собственнику могут выплатить только стоимость имущества. И хватит ли выплаты на приобретение другого жилья сказать затруднительно.
Наличие прописанной дочери скорее всего никак не повлияет на возможности расселения.
СпроситьА для чего Вам это право признавать? Не очень понятно. Оно у вас итак есть, право проживания, если вы прописаны в муниципальной квартире. Можно ли признать право пользования домом, если ты прописан в нем, с заключение договора соц. найма? Если есть ещё недвижимость в собственности?
А для чего Вам это право признавать? Не очень понятно. Оно у вас итак есть, право проживания, если вы прописаны в муниципальной квартире.
СпроситьИм может стать зарегистрированный в этой квартире член семьи умершей. Может быть тот, кто зарегистрирован в квартире из членов семьи. Добрый день, по общим правилам, утвержденным на законодательном уровне, так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно. После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Но есть исключение, если родственник успеет зарегистрироваться в данной квартире при жизни бабушки, то договор аренды могут перерегистрировать на него. Скажите интересует такой вопрос... Бабушка 89 лет является квартиросъемщицей муниципальной квартиры если я стану ее опекуном после ее смерти кто будет следующим квартиросъемщиком я внучка-опекун или ее сын?
Добрый день, по общим правилам, утвержденным на законодательном уровне, так как квартира, занимаемая по договору социального найма, является государственной или муниципальной собственностью и жильцам не принадлежит, получение её по наследству невозможно. После смерти нанимателя договор социального найма прекращается.
Но есть исключение, если родственник успеет зарегистрироваться в данной квартире при жизни бабушки, то договор аренды могут перерегистрировать на него.
СпроситьА пои чем тут регистрация в связи с коммунальными счетами Да, крнечно-с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении лиц и наймодателя (ст 70 ДК РФ). Разделение счетов значения не имеет. Здравствуйте 🤝 Конечно, с согласия муниципалитета и проживающих
С уважением Могу ли я прописать в муниципальную квартиру племянницы, если разделены коммунальные счета?
Да, крнечно-с согласия всех зарегистрированных в жилом помещении лиц и наймодателя (ст 70 ДК РФ). Разделение счетов значения не имеет.
Спросить
Тут нужно вопрос поднимать о выселении сестры Заставить ее платить вы не можете. У вас разные лицевые счета и такого права у вас нет. Но вы можете обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования помещением и попросту выселить из квартиры. Добрый вечер Елена, если вы оплачиваете по своим счетам все исправно, то никаких претензий со стороны управляющей организации к вам быть не может. Долги вашей сестры по ЖКУ это головная боль УК. Обратитесь к наймодателю - в местную администрацию. Пусть они инициируют вопрос о выселении. Живу в муниципальной квартире с сестрой, раздельные лицевые счета по оплате за коммунальные услуги. Сестра не платит 10 лет, Управляющая компания о задолженности в суд подаёт, но она не платит так как работает по чёрной зарплате. Как заставить сестру платить? Могу ли я обратиться с заявлением в муниципалитет кто является наймодателем?
Заставить ее платить вы не можете. У вас разные лицевые счета и такого права у вас нет. Но вы можете обратиться в суд с иском о признании ее утратившей право пользования помещением и попросту выселить из квартиры.
СпроситьА это уже ее проблема. Пусть снимает жилье и попробует там не платить... По решению суда ее признают утратившей право пользования помещением.
Спросить
Добрый вечер Елена, если вы оплачиваете по своим счетам все исправно, то никаких претензий со стороны управляющей организации к вам быть не может. Долги вашей сестры по ЖКУ это головная боль УК.
Спросить
Это право УК.
Обратитесь к наймодателю - в местную администрацию. Пусть они инициируют вопрос о выселении.
СпроситьРазъехаться при наличии квартиры муниципальной нельзя, это ведь не ваша собственность, а государства.
Можно только встать на учет в качестве нуждающегося, и если метраж маленький, ждать нового жилья.
[u]С Уважением! [/u] К сожалению нет вариантов. Надо приватизировать и сообща продавать. Статья в ЖК РФ о принудительном обмене есть до сих пор, но сложности в том, что вы в суд должны представить готовый вариант размена. Живу с бывшей женой на правах пользования жилым помещением, договориться приватизировать жилую площадь с бывшей женой не получается, выписать тоже не получается. Можно ли принудительно разъехаться в судебном порядке или есть ещё какой нибудь вариант?
Разъехаться при наличии квартиры муниципальной нельзя, это ведь не ваша собственность, а государства.
Можно только встать на учет в качестве нуждающегося, и если метраж маленький, ждать нового жилья.
С Уважением!
СпроситьК сожалению нет вариантов. Надо приватизировать и сообща продавать. Статья в ЖК РФ о принудительном обмене есть до сих пор, но сложности в том, что вы в суд должны представить готовый вариант размена.
СпроситьРаздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке. Да, можно определить порядок оплаты. Да в судебном порядке Можно ли разделить счета в муниципальной квартире?
Раздел лицевых счетов в муниципальных или приватизированных квартирах в рамках жилищного законодательства Российской Федерации определен как выделение доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и производится в судебном порядке.
Спросить
При подаче документов на программу посчитают все жилье, где вы и жена постоянно зарегистрированы. Если вы зарегистрируете жену в своей квартире, то это будет ухудшение жилищных условий, поэтому сможете участвовать в программе только через 5 лет. Живём в квартире с отцом и женой квартира муниципальная 50 м 2 хотим подать на молодую семью, я и отец прописаны в квартире жена деревенская, можно ли с временной пропиской жены в муниципальной квартире встать на молодую семью или же приватизировать нам с отцом квартиру и после этого прописать мою жену?
При подаче документов на программу посчитают все жилье, где вы и жена постоянно зарегистрированы. Если вы зарегистрируете жену в своей квартире, то это будет ухудшение жилищных условий, поэтому сможете участвовать в программе только через 5 лет.
Спросить
