Обязанности продавца / Трудовое право - 26478 советов адвокатов и юристов

Мы купили участок с договором подряда на строительство, при покупке нам сказали что вода центральная и абсолютно бесплатная, в договоре был пункт подведения водоснабжения, при этапе стройке нам демонстрировалась что вода на участке уже есть и пользоваться нам можно, но когда мы получили готовый дом и заехали воды нет, а председатель требует 200 т. р за подключение к воде.

Собираюсь приобрести дачный участок под садоводство (земли сельхозпоселений), но у продавца имеется задолженность по членским взносам и продавец отказывается оплачивать задолженность. Могу ли я приобрести данный участок и какие наступят последствия для меня по уплате этих взносов.

Вопрос: я продавец, 20.07 было заключено соглашение о порядке заключения договора купли продажи, где прописана форма расчета со мной, вся сумма 1550000 за счёт ипотечных средств, внесён аванс 30000, на момент заключения этого договора, как выяснилось позже, у покупателя ещё не была одобрена ипотека, в дальнейшем Риелтер прислала мне основной договор где порядок расчета таков: 900000 за счёт ипотечных средств, 460000 материнский капитал, и ещё 146000 краевой капитал, и назначили дату сделки. Меня не устраивает эта форма расчета, тк по времени ждать не имею возможности, я по телефону Риелтер сообщила о том, что буду отказываться от сделки, она угрожает мне возвратом вдвойне. Как поступать дальше? Обязана ли я вернуть аванс в двойном размере?

Хочу купить дом. У продавца отключен газ за неуплату. Если я куплю дом, имею ли право оплатить за подключение газа?. Кто должен оплатить долг?

Купили смеситель. Установили неделю спустя. И стали им пользоваться еще на неделю позже.

Выяснилось, что его тяжело открывать-закрывать, так же в закрытом виде он периодически подтекает. И ко всему прочему во время использования он сильно гудит.

Как разговаривать с продавцами, если они отказываются возвращать деньги и обменивать товар?

Продавец пришел очень пьяный за расчетом, даже говорить нормально не мог. И еще привел пьяного очевидно с его точки зрения свидетеля бандитского вида. Отказалась давать расчет в таком виде, так как завтра она об этом и не вспомнит, когда протрезвеет или скажет, что это не она расписывалась. Оба угрожали, что меня вычислят и мне что-то будет. Правильно ли я сделала, что не дала расчет и как быть в таком случае если мне угрожают, вызывать полицию?

Хотим купить квартиру, но у продавца долг по квартплате 70 000 т.р,может ли он продать её нам с таким долгом?

Заранее благодарна.

Имеют ли право работодатели штрафовать продавца-консультанта за не ошибку по кассовой дисциплине?

Ошибка-не пробитый чек в одном из терминалов, (всего их 2, в программе деньги внесены).

Заранее спасибо.

Имеет ли юридическую силу рукописный договор договор купли продажи без печатей, только с подписями и паспортными данными продавца/покупателя? И в течении какого времени покупатель должен переоформить авто на себя? Будут ли штрафы полученные после подписания договора относиться к продавцу, если покупатель написал расписку о том, что берёт всю ответственность за происходящее с авто на себя с момента подписания этого рукописного договора?

Нужно ли как-то официально извещать продавца о том, что я хочу забрать деньги по расписке, если он возвращать их отказался? Или сразу составлять исковое заявление.

Добрый день

Все зависит от ее должностных обязанностей указанных в трудовом договоре. Если договора нет, то может вообще отказаться. Для более полного ответа на вопрос уточните ситуацию с наличием договора Четко в соответствии с трудовым договором и должностной инструкцией. Если обязанности выходят за рамки - можете отказаться или по согласованию внести соответствующие изменения в трудовой договор. Жена устроилась продавцом... скоро половодье сказалт что будет сама ездить на грузовой машине за продуктами до лодки и на обратном пути продовать в ближайших деревнях потом приедит в магазин и будет торговать... можно отказаться от езды за продуктами... или ей должны подвезти к магазину

Продавец не исполняет должностные обязанности, устные распоряжения руководителя магазина. По собственному желанию увольняться отказывается. Можно ли уволить по инициативе руководителя, если письменных предупреждений и выговоров руководитель не выносил?

Возникла такая ситуация, после смерти собственника, в наследство на трехкомнатную квартиру (60 кв.м.) вступили 3 человека, отец-2/3 доли, сыновьям по 1/6. Один из сыновей уведомил других собственников, о том, что собирается продать свою долю, но по завышенной цене. Отец с сыном не согласны на такую сумму. Можно ли через суд выкупить эту долю по адекватной цене (перед этим сделать оценку), если продавец не идет на контакт от слова совсем (не оплачивает коммунальные платежи, прописан в другом месте, и никогда не жил в этой квартире). И является ли его 1/6 доля незначительной?

6 августа 2018 г. На работу был принят продавец (неофициально, т.к. трудовая книжка находится в другой организации). От официального трудоустройства был получен отказ. Никакого гражданско-правового договоров заключено небыли. Договоренность по отпуску была условная. В отпуск ходили по возможности. Оплата за отпуск также была оговорена, ставка за отпуск и отработанное время была одна и таже (к примеру 15000.00 руб.). Продавца увольняем 13 сентября 21 года, две недели отпуска за 21 год отгуляны, а вторая половина приходилась на 17 сентября 21 года. Вопрос: обязаны ли мы выплатить компенсацию за неиспользованный отпуск?

Заранее спасибо.

В 2016 году мы обратились в агество для покупки квартиры. Нам подобрали квартиру которая нас устраивала. Но в ней были прописаны 2 е несовершенно летних детей. 17 летний и 10. После покупки квартиры они на наши деньги купили квартиру в селе. Она не уступает по метражу, но не 2 х, а 1 комнатная. Органы опеки дали добро. Через 4 месяца оказывается, что риэлторы допустили ошибку и не выписан старший мальчик. Мы выписали его через суд так как ему исполнилось 18 лет. Спустя год младшего забирают в детский дом, так как мама пьяница, а старший живет с дедушкой. Дедушка подает жалобу в органы опеки, что ущемлены права ребенка. Органы опеки подают на нас в суд. Суд выносит решение в пользу органов опеки, вернуть сделку. Нам вернут сделку за квартиру? Они должны полную стоимость квартиры сразу отдать или же могут частями? Ведь мама у них пьяница и денег нет уже. Виноваты ли в этом риэлторы?

Обязана ли я как ИП вернуть деньги за товар надлежащего качества только потому, что ребенок клиента, которому купили музыкальный инструмент укулеле, в течении 10 дней играл на нем, а затем "сыну не понравилось играть на этом инструменте, прошу вернуть деньги"?

В супермаркете решили посмотреть сковороду со стеклянной крышкой, при извлечении товара из коробки выпала и разбилась крышка. Должен ли покупатель оплачивать товар?

Здравствуйте! Я ИП. Клиент купил аккумулятор, год назад, ноябрь-декабрь 2016 г. (точно не помнит). Гарантийный талон утерян. Работаем без кассового чека. Товарный не просил. Батарея бракована. Мы не против отправить на проверку, но поставщики требуют гарантийный талон (на импортную АКБ гарантийный срок составляет один год), либо копию талона. Клиент хочет писать заявление на восстановление товарного чека. Просит просмотреть факт продажи в базе (компьютерной базы нет, ведутся лишь рукописные записи. Отчетность за прошлый год отсутствует). Просмотреть факт продажи нет возможности. Имеем ли мы право отказать требованиям клиента?

Я покупаю дом, деньги еще не отдавала, но есть расписка от хозяйки, что она мне продает дом и от меня расписка, что я отдам ей деньги. Ремонта и газового оборудования там нет, я все покупала за свой счет и наняла рабочих. Если хозяйка дома потом откажется мне его продавать, могу ли я через суд вернуть затраченные средства на ремонт и.т.д. ? Все чеки имеются.

Сотрудник налоговой инспекции совершил в кафе покупку. ИП применяет ЕНВД оквэд 55.30, 55.40. БСО не был выписан. Руководителя вызвали в налоговую инспекцию в устной форме через сотрудника, сказали, что будет выписан штраф 3-4000. Обязан ли сотрудник выписывать БСО при каждой продаже блюд или же предъявлять его только по требованию клиента? Имел ли право сотрудник ФНС делать контрольную закупку и на сколько в целом правомерны его действия?

Помогите мне, пожалуйста. Я ИП, розничная торговля, работаю по ЕНВД. вопрос: какой договор лучше заключить с продавцами, чтобы не нужно было официально оформлять и при какой либо проверки не было проблем, может трудовой договор с испытательным сроком на 3 месяца и и каждые 3 месяца заново его переписывать? Я же в течении испытательного срока имею права не оформлять официально? Или может есть какой то другой договор? Продавцы работают у меня давно (без какого либо договора, доверительные отношения) и они не против такой ситуации. Я просто опасаюсь проверки и продавцы не против мне помочь. Заранее спасибо. Жду ответа.

Будем признавать сделку купли продажи квартиры недействительной по статье 177, 167 гк рф. Брату 42 года. Он инвалид 2 группы по эпилепсии, и официально диагноз шизофрения в ПНД, но в Психиатрических больницах не лежал более 15 лет. Он не работает, но работал 16 лет назад, дееспособности не лишился, вообщем более менее внешне нормальный. Есть много приложенных к иску медицинских документов. Врача и медицинских документов справок на сделке не было.

Так вот в судебном процессе нужно будет назначать Судебно психиатрическую экспертизу. Так как брат менял 3 раза место прописки в г. Москве, то и стоял на учёте в трех разных ПНДиспансерах. А как проходит процесс обнародования медицинских документов и диагнозов? Перед этой экспертизой Эксперт делает запрос в клиники, где лежал брат или эксперту достаточно запросить только данные из медицинской карты из ПНД, в котором сейчас состоит больной?

Такая проблема: купил квартиру с долгом по кап. ремонту, продавец обязан был погасить этот долг в течении месяца после продажи, что было прописано в нотариальном дкп. Но срок истек, а продавец так и не оплачивает долг. Что делать в такой ситуации?

Я продала 2 породистых собак (у собак есть свидетельства и дипломы РКФ) в рассрочку одной заводчице 27 февраля. Эта заводчица должна была заплатить мне за них 15000 руб. Она заплатила только 5000 руб. и дала расписку, что вернет остальные 10000 руб. до конца месяца марта. К 31 марта у нее не оказалось денег, и она попросила подождать, но сроки не определила.. Я сказала ей что в таком случае, раз она нарушила договор, я забираю своих собак, возвращаю ей ее 5000 руб. На что она сказала, что вернет собак, если я еще должна оплатить их проживание и питание в сумме 400 руб в сутки. И того я ей еще должна 12000 тыс. руб.тогда она отдаст собак... Я планировала с продажи собак оплатить кредит, но так как она деньги задержала, банк наверняка мне поставит проценты... Как мне дальше быть, имею ли я право подать на нее в суд, или в какие органы можно обратиться еще, чтоб справедливость была на моей стороне..

У нас работает 3 продавца. 5 дней в неделю работаем, 2 отдыхаем. Магазин работает 6 дней в неделю. 1 продавец уходит в отпуск, 2 других должны работать с 1 выходным. Законно ли это?

Я покупаю квартиру, техпаспорт 2000 года, в квартире природный газ а по документам еще печное отопление. Должны продавцы переделать техпаспорт?

Суть такова, существует предоплаченный товар в магазине (прим. М-Видео. Эльдорадо).

Продавец в виде магазина взял предоплату, в виде не полной суммы. На руках есть чек и номер заказа. Чек соответственно на сумму предоплаты, а не полной суммы товара.

Имеет ли право продавец в одностороннем порядке такую оплату отменять и возвращать деньги покупателю? Если он уже взял на себя обязательства и предоплату.

Задача: получить товар в любом случае.

Чем можно аппелировать в магазине (Досудебка?) и на каком основании?

Купили квартиру вторичное жилье, сделку оформляли с юристом, так как не очень разбирались в этом вопросе. Юрист проверяла все задолженности и составляли предварительный и окончательный договора. В предварительном договоре четко прописано что до момента составления окончательного договора купли-продажи продавец обязан расчитаться с долгами за коммунальные услуги и кап ремонт! Продавец предоставил документы об отсутствии долгов только за коммунальные услуги. В связи со своей неопытностью мы не знали что ещё прописан там кап ремонт, а юристка просто сказала что все хорошо. В окончательном договоре купли продажа написана общая фраза что квартира без налогов и сборов. И как только мы заселились пришла квитанция с кап ремонтом 11 тыс., и что нам теперь делать? Имеем ли мы права на основании предварительного договора обратиться в УК что бы они взыскивали этот долг с предыдущего владельца?

В конце декабря я передал одному человеку электронные устройства для продажи за %.Всё время кормил завтраками, говорил о сложной ситуация. Назначал встречи и не приходил на них. Я потребовал назад электронные устройства, но он предложил сам вернуть деньгами через пару дней. В итоге деньги я не получил. Единственные доказательства-это скриншоты из переписки вконтакте. Возможно ли написать заявление на него, если:

1)из доказательств только переписки

2) зная того его имя и фамилию и страницу вконтакте

3)какая статья

4)примет ли полиция данное заявление.

Вопрос такой: Хотим сделать приостановку регистрации перехода права собственности на квартиру по причине невыполненных обязательств между покупателем и продавцом. Квартира была продана 26 марта, и сторона покупателя, как выяснилось позднее, скрыла, что в договоре на покупку проданной нами квартиры должен быть включен еще один человек т.е. по 1/2 доли на каждого. Покупателю по большому счету, все равно сколько человек покупают его квартиру, но не в нашем случае. Дело в том, что именно у этого человека, которого исключили в последнюю минуту перед регистрацией, мы купили дом. Женщина, единолично прописанная в договоре в качестве покупателя ввела в заблуждение продавцов, как выяснилось потом из корыстных побуждений. Покупатель потерял паспорт (продавец дома) не смог явиться на сделку, а женщина выдала этот факт как отказ в покупке доли в квартире. Вопрос: как правильно сформулировать причину приостановки данной сделки, пока не урегулируются наши отношения? Заранее благодарю.

Чем мне грозит списание проданного мною автомобиля без снятия с учета? Авто было продано по договору без снятия с учета новый владелец с учета не снимает, авто числится на мне, как мне поступить?

Купила дистанционно кувшинки в Краснодаре в интернет-магазине КоиКубань. Прислал товар - маленькие огрызки, которые пропали через две недели. Ни листьев на них не было ни корешков. Сразу же в течении двух часов после получения посылки я написала хозяину магазина по эл.почте, чтобы он заменил товар или вернул мне деньги - заказ был на 17.300 р. Он категорически отказался это делать, мотивируя тем, что он высылает сорта а не размеры корешков или почки на растениях. На мои возражения, что он должен высылать жизнеспособный посадочный материал, он начал отвечать мне оскорблениями и издевательствами. На сайте у него не было указано ни размеров ни качества посадочного материала, просто картинки с названием сорта и ценой. Как с него взыскать деньги за пропавшие кувшинки?

Здр! Два месяца назад заключила договор с АН на продажу, покупку квартиры! Сделка по продаже нашей квартиры затянулась! И вот осталось две недели до аннулирования нашей заявки в банке на ипотеку, наши продавцы отказываются продавать нам квартиру! Мы нашли другую, с теми договорились, что они задаток вернут в одинарном размере! Вообщем и с этой квартирой не получается, т.к.все еще ожидаем денег от банка наших покупателей! И тут у нас остается один выход-разговаривать самим с продавцами кв,кот мы выбрали первоначально, идти на их условия, тк в банке документы на их квартиру и осталось донести одну справку из опеки! Также их условия-сделку совершить без агенства (в принципе мы не против), но если мы ее свершим будем ли мы платить комиссии агенству? У продавцов договор с агенством просрочен! У нас в Доп соглашении прописано, что мы платим n комиссию за продажу квартиры, хотя мы ее покупаем, те ошибка. Но и сроки, оговоренные в Доп соглашении вышли. На основной договор мы не вышли.

Я продавец. Был приказ президента об масочным режиме в феврале (т.е я не имею право обслуживать без маски покупателя, штраф 50 тыс) ,но есть правила роспотреб, если я не обслужу клиента без маски, и он пожалуется об в отказе услуги, (опять же штраф) Вопрос, имею ли я право как продавец отказать покупателю в обслуживание без маски.

У меня вопрос: дочь работала в магазине продавцом. Договор приеме на работу и о материальной ответственности заключен не был. Хозяин магазина зарплату задерживал и она забрала из кассы свою зарплату в размере 15000 руб. После чего хозяин написал на нее заявление в полицию. Возбудили дело по ст.158.1.Что ей будет? Спасибо за ответ.

В каком размере выплачивать продавцу за долю, если в судебном решении не определена сумма?

Выиграли иск по переводу прав и обязанностей покупателя в общей долевой собственности. Бывший сособственник продал долю по договору купли-продажи за 2 млн, с получением 300 тыс. руб. единовременно, а 1700 тыс. руб. в рассрочку на год. В решении суда написано: перевести права и обязанности покупателя по договору купли-продажи на первоочередного сособственника и ликвидировать запись в росреестре по договору купли-продажи на прежнего сособственника, которому незаконно продали долю.

Если не выплачивать денег за долю, чем это грозит?

Вопрос у меня довольно популярный, но хотелось все знать до мельчайшей подробности. В 2012 году оформил кредитные карты в трех банках, из-за финансовых проблем перестал платить по ним, банки звонили, звонили и перестали, вкратце они все продали мои долги коллекторам, у всех трех долгов коллекторы разные, но суть вопроса их звонков одна. В двух банках я взял как бы справку о том что я им ничего не должен, и что я должен уже другим. Вопрос насколько правомерны действия коллекторов? И банков? Должны ли были банки уведомить меня? Каковы мои дальнейшие действия по закону? (закрыть долги я хочу уже побыстрей, но как бы по закону) закрыв долг как бы не пришел первоначальный кредитор или какой-нибудь другой?

Меня зовут Самад. Месяц назад заключил договор о купли-продажи с одной компании. Срок исполнения договора 7 рабочих дней. Но они не испольнили свои обязательства, а я заплатил за товар 40 000 рублей.

Как быть в такой ситуации? Заранее огромное спасибо.

Имеет право продавец отказаться от заключения основного договора купли продажи квартиры. Раннее был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры. Покупатель обратился в суд с требованием о понуждении Продавца к заключению договора купли продажи квартиры. Какое решение будет вынесено судом?

Покупатель в торговом зале магазина, снял с верхней полки металлическую скороварку, соскользнула крышка и разбилось стекло. Крышка стеклянная с метал. Ободком и ручкой.

Обязан ли покупатель возмесщать ущерб?

СПАСИБО!

Мы собираемся оформлять сделку купли-продажи квартиры через нотариуса, так как квартира в долевой собственности. Меня интересует вопрос: Когда продавец получает деньги за квартиру, после регистрации сделки и перехода права собственности или до?

С какого момента наступает мат. ответственность продавца? С момента подписания трудового договора, с пунктом о коллективной мат. ответственности, или после ревизии и акта приёма-передачи товара?

Такая проблема: сдал в ремонт телефон по гарантии в авторизованный сервисный центр. Там мне сказали, что подмен они не выдают. Нужно ли мне писать на них претензию, должны ли они выдавать подмен, или я могу обратиться за подменным аппаратом в магазин, где покупал телефон?

Оплатили в магазине покупку дверей. Продавец устно заверил исполнение заказа в течении недели. Ждем уже месяц. Пробовали отказаться от товара и вернуть деньги, нам отказали, сославшись на то, что оплаченный товар принят к исполнению, а в такой ситуации деньги покупателю не возвращаются.

В августе мы заключили договор задатка о продаже комнаты, срок до 12 декабря, т.к. покупатель сказал сможет только к этому времени купить (появятся деньги). 2 декабря он нашему риэлтору заявил в телефонном разговоре, что не получается у него и сможет только в январе, хотя у нас договор задатка до 12 декабря действует. После этого он на связь не выходил и трубки не брал. Теперь выяснилось, что он умер 11 декабря, наследники требуют вернуть задаток, грозятся судом. Он по условиям договора должен был нас уведомить о времени и месте заключения сделки, чего при жизни не сделал, это же не за день делается в любом случае, из-за него у нас тоже другая сделка сорвалась (была цепочка). Скажите пожалуйста, мы действительно в данном конкретном случае должны вернуть им задаток или они лукавят?