Оформление права собственности на земельный участок / Административное право - 3480 советов адвокатов и юристов
Сергей Игоревич, после оформления наследником права собственности на земельный участок вы сможете купить участок. Как наследник может вступить в право собственности если налоги не платил и участком не занимался? Имею участок соседний участок заброшен, по запросу в архиве ответили, что в 1997 году участок выдавался гр.И, однако в 2008 году она умерла, а сын не вступил в наследство так как свидетельство о праве собственности нашел через несколько лет. Как я могу приобрести этот участок? При необходимости и возможности вступления в наследство сыном готов оплатить все издержки.
Сергей Игоревич, после оформления наследником права собственности на земельный участок вы сможете купить участок.
Спросить
Как наследник может вступить в право собственности если налоги не платил и участком не занимался?
Спросить
Если наследник после смерти его матери вступал в наследство в отношении любого другого имущества, то он без проблем сможет оформить и данный земельный участок. Приняв часть наследства, наследник считается принявшим все наследство.
Если же вообще не вступал (что мало вероятно), то нужно пытаться восстанавливать срок.
СпроситьСергей Игоревич, приняв часть наследства, наследник считается принявшим все наследство.
Для принятия земельного участка ему нужно обратится в суд.
СпроситьЕсли ваш дом - многоквартирный, то необходимо получить согласие всех собственников помещений данного дома о передаче вам в пользование части общего земельного участка для установки гаража. Если дом частный, можете обратиться в администрацию муниципального образования для оформления права безвозмездного пользования земельным участком. Только учтите, что вы не вправе чинить препятствие третьим лицам в пользовании данным участком (ставить шлакбаумы и ограждения, к примеру). Я хочу установить во дворе или за домом велогараж, 1,5 х 2. У кого брать разрешение? Что мне для этого нужно. Земли под велогараж в собственности нет.
Если ваш дом - многоквартирный, то необходимо получить согласие всех собственников помещений данного дома о передаче вам в пользование части общего земельного участка для установки гаража.
СпроситьЕсли дом частный, можете обратиться в администрацию муниципального образования для оформления права безвозмездного пользования земельным участком. Только учтите, что вы не вправе чинить препятствие третьим лицам в пользовании данным участком (ставить шлакбаумы и ограждения, к примеру).
СпроситьЗа подробной консультацией и составлением договора Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. В рамках чата консультация слишком объемная. Нужно заращивать документы о праве собственности на все постройки, на земельный участок, смотреть на кого все это оформлено, как это все оформлено. Потом думать какие могут быть риски, их множество может быть, как вам лучше все это оформить и стоит ли оформлять. Надо собрать документы и показать все юристу, сами вы этого сделать не сможете и подумать обо всем, что может произойти. Хочу приобрести готовый бизнес (гостиничный комплекс), как работала всегда в гос. организациях и ИП не имею, с чего мне начать, как правильно оценить риски, какие документы нужно запросить у собственника, а также как правильно оформить кредит на покупку данного бизнеса. Заранее благодарю за ответ.
За подробной консультацией и составлением договора Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. В рамках чата консультация слишком объемная.
СпроситьНужно заращивать документы о праве собственности на все постройки, на земельный участок, смотреть на кого все это оформлено, как это все оформлено. Потом думать какие могут быть риски, их множество может быть, как вам лучше все это оформить и стоит ли оформлять. Надо собрать документы и показать все юристу, сами вы этого сделать не сможете и подумать обо всем, что может произойти.
СпроситьЗдравствуйте.
Для консультации необходима дополнительная информация.
Какой именно документ, на основании которого Вам был предоставлен земельный участок в 30-х годах у Вас имеется? Здравствуйте!
Земельным кодексом РФ (ЗК) предусмотрено, что земельный участок предоставляется по договору купли-продажи (в случае, если оформление в собственность осуществляется за плату), а также на праве аренды.
Оформить право собственности без выкупа возможно в случае, если имеются документы на земельный участок, выданные до 2001 года (до вступления в силу ЗК РФ). Есть только справка из БТИ 1958 года о том что строение на участке принадлежит на праве собственности. Есть дом оформленный в собственность, столкнулись с проблемой оформления земли, в администрации предлагают взять её либо в аренду либо выкупить хотя владеем этой землей с 30 х годов. Вопрос: можно ли её оформить без аренды или выкупа?
Здравствуйте.
Для консультации необходима дополнительная информация.
Какой именно документ, на основании которого Вам был предоставлен земельный участок в 30-х годах у Вас имеется?
Спросить
Здравствуйте!
Земельным кодексом РФ (ЗК) предусмотрено, что земельный участок предоставляется по договору купли-продажи (в случае, если оформление в собственность осуществляется за плату), а также на праве аренды.
Оформить право собственности без выкупа возможно в случае, если имеются документы на земельный участок, выданные до 2001 года (до вступления в силу ЗК РФ).
СпроситьЕсть только справка из БТИ 1958 года о том что строение на участке принадлежит на праве собственности.
СпроситьДокумент о предоставлении участка под застройку может быть в местном архиве. Если Вам удастся его отыскать, то и право собственности на землю сможете зарегистрировать.
В инвентарном деле БТИ также могут быть сведения о документа, на основании которого земля была предоставлена под застройку.
СпроситьЗдравствуйте!
Для получения права на земельный участок потребуется один из перечисленных ниже документов:
Свидетельство о праве собственности, праве пожизненно-наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, государственный акт, выписка из похозяйственной книги.
Также документ, содержащий решение органа власти о предоставлении земельного участка.
СпроситьНет, для них не существует данный участок, поскольку право собственности в Росреестре не зарегистрировано.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Здравствуйте. Да, в рамках исполнительного производства судебные приставы мог наложить арест на земельный участок после его регистрации в Росоеестре. Добрый день, Елена!
Судебный пристав для выявления имущества должника делает запросы, в т.ч. в Росреестр. Поскольку в Росреестре нет информации о том, что данный земельный участок оформлен на должника, то и к приставу не может поступить информация о наличии в собственности у должника земельного участка. Следовательно, арест на указанный земельный участок наложен быть не может. Могут ли судебные приставы наложить арест на земельный участок который унаследован по завещанию но ещё не оформлено право собственности.
Нет, для них не существует данный участок, поскольку право собственности в Росреестре не зарегистрировано.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Здравствуйте. Да, в рамках исполнительного производства судебные приставы мог наложить арест на земельный участок после его регистрации в Росоеестре.
Спросить
Добрый день, Елена!
Судебный пристав для выявления имущества должника делает запросы, в т.ч. в Росреестр. Поскольку в Росреестре нет информации о том, что данный земельный участок оформлен на должника, то и к приставу не может поступить информация о наличии в собственности у должника земельного участка. Следовательно, арест на указанный земельный участок наложен быть не может.
СпроситьВарианты оформления:
1. С согласия собственников земельного участка.
2. По преобретательной давности: [quote]Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ст.234 ГК РФ).[/quote] плюс три года исковой давности - итого 18 лет. Ваше строение является самостроем и вы не имеете право оформить земельный участок, т.к. ваши действия расцениваются как самозахват земельного участка. У меня есть строение в общем дворе, но квартиры в доме чей этот двор нет. Дом многоквартирный. Могу ли я как-то зарегистрировать землю под своим строением?
Варианты оформления:
1. С согласия собственников земельного участка.
2. По преобретательной давности:
Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). (ст.234 ГК РФ).плюс три года исковой давности - итого 18 лет.Спросить
Ваше строение является самостроем и вы не имеете право оформить земельный участок, т.к. ваши действия расцениваются как самозахват земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте.
Для продажи гаража у вас должны быть на руках следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на гараж. (Сейчас это выписка из реестра)
2. Свидетельство (или выписка) о праве собственности на земельный участок под гаражом.
3. Заключаете договор купли-продажи и подаете вместе с покупателем документы через МФЦ для регистрации в регпалате. Какой пакет документов нужно собрать частному лицу - продавцу гаража для оформления сделки купли-продажи тоже с частным лицом? 1... 2... 3...
Здравствуйте.
Для продажи гаража у вас должны быть на руках следующие документы:
1. Свидетельство о праве собственности на гараж. (Сейчас это выписка из реестра)
2. Свидетельство (или выписка) о праве собственности на земельный участок под гаражом.
3. Заключаете договор купли-продажи и подаете вместе с покупателем документы через МФЦ для регистрации в регпалате.
СпроситьДобрый день! Если найдете документы в архивах на то, что дом принадлежал вашим бабушке или дедушке, то можно пробовать оформить. В аренду землю они взять в 30-е годы не могли, земля в советские годы не предоставлялась на таком праве. Максимум мог быть договор застройки земельного участка и его дали в бессрочное пользование. Если другие люди живут в доме и права у них на него не оформлены, то землю поэтому они оформить не могут, ибо есть объект на который нет прав. И вы сможете оформить землю только после оформления дома.
Всего хорошего и удачи! В 30 х годах прошлого столетия, мои бабушка и дедушка построили дом и, скорее всего, взяли в аренду землю. Близкие родственники давно умерли. Получилось так, что теперь в этом доме и на этой земле проживают другие люди, против моей воли. Оформить землю в собственность они не могут, по неизвестной мне причине, мы не общаемся. Возможно ли мне оформить в собственность землю и находящиеся на ней постройки.
Добрый день! Если найдете документы в архивах на то, что дом принадлежал вашим бабушке или дедушке, то можно пробовать оформить. В аренду землю они взять в 30-е годы не могли, земля в советские годы не предоставлялась на таком праве. Максимум мог быть договор застройки земельного участка и его дали в бессрочное пользование. Если другие люди живут в доме и права у них на него не оформлены, то землю поэтому они оформить не могут, ибо есть объект на который нет прав. И вы сможете оформить землю только после оформления дома.
Всего хорошего и удачи!
СпроситьДля оформления дачного дома в собственность нужны:
- документ на землю (свидетельство о регистрации права, выписка и реестра прав на недвижимое имущество или другой документ);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на дом;
- паспорт гражданина РФ;
- документ об уплате госпошлины;
- нотариальная доверенность (если заявление о регистрации подаёт другое лицо). Вам необходимо право собственности на земельный участок, а дачный дом зарегистрироть в Госкомрегистре через дачную амнистию. Добрый день. Нужно смотреть технические характеристики Вашего дома. Обязательное условие - гос. акт на земельный участок, остальное все технические вопросы. Нужно сделать технический план, поставить на кад. учёт, подготовить декларацию, возможно согласовать межевой план с соседями и подача в регистр. Как оформить дачный дом в собственность и какие нужны документы?
Для оформления дачного дома в собственность нужны:
- документ на землю (свидетельство о регистрации права, выписка и реестра прав на недвижимое имущество или другой документ);
- технический паспорт на дом;
- кадастровый паспорт на дом;
- паспорт гражданина РФ;
- документ об уплате госпошлины;
- нотариальная доверенность (если заявление о регистрации подаёт другое лицо).
Спросить
Вам необходимо право собственности на земельный участок, а дачный дом зарегистрироть в Госкомрегистре через дачную амнистию.
Спросить
Добрый день. Нужно смотреть технические характеристики Вашего дома. Обязательное условие - гос. акт на земельный участок, остальное все технические вопросы. Нужно сделать технический план, поставить на кад. учёт, подготовить декларацию, возможно согласовать межевой план с соседями и подача в регистр.
СпроситьЗдравствуйте!
Выписку заказать может любой человек.
Если есть сомнения, то лучше сделать запрос в реестр недвижимости на дом.
Когда учтено право собственности на объект земельный участок оформить возможно самим.
Это увеличит расходы, поэтому имеет смысл обсуждать снижение цены с учетом дополнительных средств для оформления земельного участка. Доброго времени! Вам нужно пойти в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН на земельный участок. Как Вам уже ответили выше, это может сделать любой человек. Однако, Вам следует знать кадастровый номер зем. участка либо его адрес. Запросите выписку из кадастрого реестра по данному участку. А это может сделать любой человек? Я например не юрист и очень далека от этого. Как мне нужно действовать?
Здравствуйте!
Выписку заказать может любой человек.
Если есть сомнения, то лучше сделать запрос в реестр недвижимости на дом.
Когда учтено право собственности на объект земельный участок оформить возможно самим.
Это увеличит расходы, поэтому имеет смысл обсуждать снижение цены с учетом дополнительных средств для оформления земельного участка.
Спросить
Доброго времени! Вам нужно пойти в МФЦ и заказать выписку из ЕГРН на земельный участок. Как Вам уже ответили выше, это может сделать любой человек. Однако, Вам следует знать кадастровый номер зем. участка либо его адрес.
СпроситьПриветствую Вас.
Земельный участок следует судьбе дома.
Покупая земельный участок, новый владелец вправе оформить право собственности на него.
Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в администрацию. При наличии права собственности можно оформлять и прилегающий к дому земельный участок...
Но прежде всего следует запросить сведения о статусе участка (до сделки). Зависит от прав на земельный участок.
Если он в собственности владельца дома, но не зарегистрирован в ЕГРН, то продать дом можно только вместе с участком.
Если участок в пользовании, то к новому собственнику дома права на участок переходят автоматически после регистрации собственности на дом. Что делать, если при продаже домов, принадлежащих земельным участкам, права собственности продавца подтверждены только на дом?
Приветствую Вас.
Земельный участок следует судьбе дома.
Покупая земельный участок, новый владелец вправе оформить право собственности на него.
Для оформления права собственности на земельный участок необходимо обратиться в администрацию.
Спросить
При наличии права собственности можно оформлять и прилегающий к дому земельный участок...
Но прежде всего следует запросить сведения о статусе участка (до сделки).
СпроситьЗависит от прав на земельный участок.
Если он в собственности владельца дома, но не зарегистрирован в ЕГРН, то продать дом можно только вместе с участком.
Если участок в пользовании, то к новому собственнику дома права на участок переходят автоматически после регистрации собственности на дом.
СпроситьНет, в данном случае, оформить право собственности можно только в судебном порядке. В 1988 году куплен пустующий дом к нему выделен участок 6 соток, могу ли я на основании архивной выписки из похозяйственной книги оформить ранее возникшее право собственности на дом и переход. Права на земельный участок. Договор купли-продажи зарегистрирован в похозяйственной книге и договор заверен нотариусом. Или мне настаивать, что бы мне возобновили запись в похоз. Книге, т.к они утверждают, что уних никаких сведений нет. Земельный налог уплачивался до 2005 года
Участок имеет кадастровый номер и статус ждают, что у них нет никаких документов на участок.
Нет, в данном случае, оформить право собственности можно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте.
Если Вам отказано в выдаче акта вводе дома в эксплуатацию, то решить проблему можно посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведённую постройку.
И ещё. Внимательно изучите основные и условно разрешённые виды использования земельных участков в той территориальной зоне, к которой относится Ваш участок. Вполне вероятно, что в условно разрешённых имеется ИЖС или малоэтажная жилая застройка. Если это так, то отказ в выдаче акта ввода в эксплуатацию можно будет обжаловать в порядке административного судопроизводства. Как официально оформить самовольную постройку, благоустроенный частный дом, вместо снесённого ветхого жилья? Учитывая, что я являюсь собственником, выдано разрешение на строительство, приватизирована земля, проведено межевание, но по градостроительному плану строить можно на нашей улице всё,кроме частого жилья.
Здравствуйте.
Если Вам отказано в выдаче акта вводе дома в эксплуатацию, то решить проблему можно посредством обращения в суд с иском о признании права собственности на самовольно возведённую постройку.
И ещё. Внимательно изучите основные и условно разрешённые виды использования земельных участков в той территориальной зоне, к которой относится Ваш участок. Вполне вероятно, что в условно разрешённых имеется ИЖС или малоэтажная жилая застройка. Если это так, то отказ в выдаче акта ввода в эксплуатацию можно будет обжаловать в порядке административного судопроизводства.
СпроситьНе должно быть проблем. Могут быть, поскольку, скажем, если строительство дома не было согласовано и не получено нужных разрешений - могут быть последствия вплоть до его сноса. Лучше уточнить у продавца соответствует ли он строительным норм, и что важнее всего - пытался ли получить разрешение на строительство и есть ли оно. Если земля на которой стоит дом, в аренде у сельсовета на 50 лет. Смогу я после получения права собственности на дом, оформить земельный участок в собственность? Хочу купить дом в деревне, но земельный участок не оформлен хозяином дома. Не будет ли у меня потом проблем?
Могут быть, поскольку, скажем, если строительство дома не было согласовано и не получено нужных разрешений - могут быть последствия вплоть до его сноса. Лучше уточнить у продавца соответствует ли он строительным норм, и что важнее всего - пытался ли получить разрешение на строительство и есть ли оно.
Спросить
Если земля на которой стоит дом, в аренде у сельсовета на 50 лет. Смогу я после получения права собственности на дом, оформить земельный участок в собственность?
СпроситьЗдравствуйте!
Если Вы владелец объекта (дома) оформить в собственность земельный участок возможно. Но платно или путем выкупа зависит от даты заключения действующего договора аренды на него.
СпроситьЗдравствуйте, обратиться Вам с братом в Администрацию для переоформления договора аренды земельного участка. Брат подарил мне по договору дарения фундамент, каким способом можно оформить на меня землю, находящуюся у брата, взятую в аренду у администрации?
Здравствуйте, обратиться Вам с братом в Администрацию для переоформления договора аренды земельного участка.
СпроситьЗдравствуйте! Уточните ваш вопрос. Земельный участок в собственности. Построен дом в 2010 году, прописаны, платим коммунальные. Отказывают в оформлении права собственности дома по упрощенному варианту. Как быть? Есть право собственности на землю, прописаны, платим коммунальные. Отказывают в оформлении дома в собственность по упрощенному варианту. Объясняют это тем, что в бюджет не заложены деньги на эти цели, советуют оформить за свой счет. Как быть?
В судебном порядке, надо заявить иск о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Для профессиональной помощи в подготовке документов можете обратиться к юристу/адвокату в приватном порядке.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу и признать за собой право собственности. Я из Крыма, город Евпатория. Отец умер в 2014 году, остался дом и земельный участок (его выделяли отцу в 1969 году), есть Выписка из похозяйственной книги, о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Но уже 5 лет местные чиновники не дают оформить землю и нормально вступить в наследство. На основе каких Законов можно оформить имущество в собственность?
В судебном порядке, надо заявить иск о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования. Для профессиональной помощи в подготовке документов можете обратиться к юристу/адвокату в приватном порядке.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьНеобходимо в судебном порядке включить в наследственную массу и признать за собой право собственности.
СпроситьДобрый день
Не удивляйтесь, но можно вполне, сделки по отчуждению жилых долей подлежат нотариальному оформлению. Здравствуйте! Да конечно можно. Можно, так как речь идет о продаже доли в праве собственности на дом. Есть частный дом с двумя собственниками: мой папа владеет 2/3 дома и мой дядя владеет 1/3 дома. Дом стоит на участке земли. Земля в собственность не оформлена. Вопрос: можно ли провести сделку купли-продажи 1/3 части дома без оформления земли в собственность?
Добрый день
Не удивляйтесь, но можно вполне, сделки по отчуждению жилых долей подлежат нотариальному оформлению.
Спросить
Получайте акт ввода объекта в эксплуатацию, регистрируйте право собственности, а потом только на детей. Т.е., согласие или иное участие в оформлении строения и участка бывшей жены не требуется? Требуется ли согласие или иное участие бывшей жены, мы в разводе, для оформления строения на земельном участке, выданного многодетной семье, в собственность строения и земельного участка? Все документы на аренду земли, разрешение на строительство и прочее оформлены на меня. С уважением, Сергей. Как оформить строение на участке для многодетных? Все документы на аренду земли, разрешение на строительство и прочее оформлены на меня. Мы в разводе.
Получайте акт ввода объекта в эксплуатацию, регистрируйте право собственности, а потом только на детей.
СпроситьТ.е., согласие или иное участие в оформлении строения и участка бывшей жены не требуется?
СпроситьСогласие необходимо при продаже. На покупку согласие не требуется, тем более если они в разводе. Если у строения собственник один, без долевой собственности, то принимает решение исключительно сам.
СпроситьТребуется ли согласие или иное участие бывшей жены, мы в разводе, для оформления строения на земельном участке, выданного многодетной семье, в собственность строения и земельного участка? Все документы на аренду земли, разрешение на строительство и прочее оформлены на меня. С уважением, Сергей.
СпроситьИзвиняюсь за прошлый ответ, перепутал с другим вопросом. Для получения акт ввода объекта в эксплуатацию и дальнейшей регистрации права собственности, разрешение вашей жены не нужно. Для того чтобы получить акт ввода объекта в эксплуатацию обратитесь в архитектуру там где получали разрешение на строительство. После того как будет зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества, вы вправе обратиться в Администрацию за выкупом земельного участка, тут согласие вашей жены так же не требуется.
СпроситьВы не указали, находится ли земельный участок в Вашей собственности. Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной. Да, конечно оформлено право собственности. Получили землю как молодая семья в 2015 году. Документы все оформили. В 2016 году залили фундамент. Можем ли мы её продать сейчас?
Вы не указали, находится ли земельный участок в Вашей собственности. Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной.
Спросить
Да. Участок подлежит разделу, поскольку право собственности оформлено в период брака. Для раздела дома и участка вам необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр. Если раздел произведен на основании решения суда, то для Росреестра основанием регистрации долевой собственности будет решение суда, если нет то нотариальное соглашение между вами о разделе имущества. Земельный участок до брака был в аренде, оформлен в период брака в собственность. На участке построен в браке дом как зарегистрировать 1/2 дома при разделе имущества и подлежит ли разделу участок?
Да. Участок подлежит разделу, поскольку право собственности оформлено в период брака. Для раздела дома и участка вам необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр.
Спросить
Если раздел произведен на основании решения суда, то для Росреестра основанием регистрации долевой собственности будет решение суда, если нет то нотариальное соглашение между вами о разделе имущества.
СпроситьДобрый день! Возможно все, но зачем? Как у вас сейчас оформлено? Есть 2 свидетельства на собственность или все в одном? Любовь Александровна! Недвижимость потому так называется, что привязана к земле. Тем более, что в соответствии с земельным законодательством земельные участки продаются вместе с находящимися на нем объектами недвижимости. А регистрация перехода права собственности на объекты будет отдельно на дом и на земельный участок.
Удачи. При продаже дома с земельным участком хочу оформить договора купли продажи отдельно по объектам, это возможно с правовой точки зрения?
Добрый день! Возможно все, но зачем? Как у вас сейчас оформлено? Есть 2 свидетельства на собственность или все в одном?
Спросить
Любовь Александровна! Недвижимость потому так называется, что привязана к земле. Тем более, что в соответствии с земельным законодательством земельные участки продаются вместе с находящимися на нем объектами недвижимости. А регистрация перехода права собственности на объекты будет отдельно на дом и на земельный участок.
Удачи.
СпроситьУважаемый Александр, право собственности вам в любом случае будет необходимо зарегистрировать, в противном случае не зарегистрируют переход права к покупателю. В госреестре в качестве основания права собственности будут стоять документы 26 летней давности, что не влечет вашей обязанности оплатить налог с продажи дома. Мы хотим продать дом который стоит на земельном участке 16 соток нужно ли оформлять право собственности или документ купли продажи является документом который освобождает нас от уплаты налогов так как дом куплен 26 лет назад.
Уважаемый Александр, право собственности вам в любом случае будет необходимо зарегистрировать, в противном случае не зарегистрируют переход права к покупателю. В госреестре в качестве основания права собственности будут стоять документы 26 летней давности, что не влечет вашей обязанности оплатить налог с продажи дома.
СпроситьЗдравствуйте, Людмила. Сначала надо выплатить весь пай. Если пай выплачен, то надо оформить через МФЦ право собственности на участок и только после этого вы имеете право продать его. Срок оформления собственности через МФЦ 5 дней. Спасибо за ответ. Я не поняла про выплату пая. Имею личный земельный пай в Крыму, не оформленный на руках только сертификат. Проживаю фактически в Москве. Хочу быстро его продать. В данный момент нахожусь в Крыму.
Здравствуйте, Людмила. Сначала надо выплатить весь пай. Если пай выплачен, то надо оформить через МФЦ право собственности на участок и только после этого вы имеете право продать его. Срок оформления собственности через МФЦ 5 дней.
Спросить
Добрый день!
С середины 2016 прекратили выдавать свидетельства о гос. регистрации прав на недвижимость. Сейчас выдают выписку из ЕГРН, где указывается новый собственник.
Вам верно выдали документы. Оформляли документы на куплю гаража и земельного участка в Мфц, мне на руки выдали договор купли-продажи и выписку ЕГРН, а должно ли быть свидетельство о собственности? Нужно его оформлять?
Добрый день!
С середины 2016 прекратили выдавать свидетельства о гос. регистрации прав на недвижимость. Сейчас выдают выписку из ЕГРН, где указывается новый собственник.
Вам верно выдали документы.
Спросить
