Паспорт земли / Земельное право - 4759 советов адвокатов и юристов
Заявление;
паспорт матери и отца малыша;
бумага о заключении брака;
сертификат на маткапитал;
разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов. Какой перечень документов нужен на использование материнского капитала для реконструкции дома в СНТ (хотим сделать мансарду) с 1 января 2019 это стало возможным законодательно.
Заявление;
паспорт матери и отца малыша;
бумага о заключении брака;
сертификат на маткапитал;
разрешение на проведение реконструкции жилого дома (ксерокопию);
свидетельство о правах на дом (ксерокопию);
свидетельство о праве собственности на землю, на которой располагается жилой дом (ксерокопия);
согласие (в письменном виде) на то, что в течение 6 месяцев после оформления кадастрового паспорта, дом будет оформлен в общую собственность всех членов этой семьи;
справка из банка с информацией об открытии банковского счета и его реквизитов.
СпроситьИдете к нотариусу и он все сделает правильно! Здравствуйте Ольга!
Для сделки необходимы следующие документы:
на дом: правоустанавливающие документы, свидетельство о госрегистрации или выписка из росреестра, справка кто прописан и проживает, паспорт, СНИЛС;
на землю: правоустанавливающие документы, свидетельство о госрегистрации или выписка из росреестра.
Договор дарения. Как правильно оформить дарственную на дом и землю.
Здравствуйте Ольга!
Для сделки необходимы следующие документы:
на дом: правоустанавливающие документы, свидетельство о госрегистрации или выписка из росреестра, справка кто прописан и проживает, паспорт, СНИЛС;
на землю: правоустанавливающие документы, свидетельство о госрегистрации или выписка из росреестра.
Договор дарения.
СпроситьЗдравствуйте.
Вопрос изменения статуса, зависит в первую очередь от категории земель и множества сопутствующих факторов. Для более точного ответа, нужно ознакомиться с документами на землю или кадастровым паспортом. Уважаемые юристы подскажите в чем суть разрешенного использования земель, сложно ли изменить статус и какими нормами закона регулируется эта сфера?
Здравствуйте.
Вопрос изменения статуса, зависит в первую очередь от категории земель и множества сопутствующих факторов. Для более точного ответа, нужно ознакомиться с документами на землю или кадастровым паспортом.
СпроситьДля сделки потребуются следующие оригиналы:
Оригиналы гражданских паспортов сторон сделки;
Оригиналы документы, наделяющие правом владения и распоряжения частью;
Согласие на продажу от всех сособственников, с нотариальным заверением;
Заверенный нотариусом отказ;
Выписка лицевого счета;
Предварительный проект договора на продажу с указанием условий предполагаемой сделки (заверяется нотариусом);
Соглашение о купле-продаже и приемо-передаточный акт. Земля в собственности 1-го сособственника выделена, поставлена на кад. учет, дом в долях, дольщик 2-й на продажу согласен, какой алгоритм действия?
Для сделки потребуются следующие оригиналы:
Оригиналы гражданских паспортов сторон сделки;
Оригиналы документы, наделяющие правом владения и распоряжения частью;
Согласие на продажу от всех сособственников, с нотариальным заверением;
Заверенный нотариусом отказ;
Выписка лицевого счета;
Предварительный проект договора на продажу с указанием условий предполагаемой сделки (заверяется нотариусом);
Соглашение о купле-продаже и приемо-передаточный акт.
СпроситьДобрый день
Если объект стоит на кадастровом учете, то только ваш паспорт, адрес объекта и госпошлина.
Если что бы поставить, то если помещение, то техплан и документы на основании которых возникло право.
Если земля, то вместо тех. плана межевое дело. Какиедокументы надо на получение кадастрового паспорта.
Добрый день
Если объект стоит на кадастровом учете, то только ваш паспорт, адрес объекта и госпошлина.
Если что бы поставить, то если помещение, то техплан и документы на основании которых возникло право.
Если земля, то вместо тех. плана межевое дело.
СпроситьУважаемый Александр Гаганов, если вы покупаете дом в СНТ, дом имеет статус - Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю, то проблемы с регистрацией по месту жительства возникнуть не должны при наличии у объекта почтового адреса. Покупаем дом в снт, дом имеет статус Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю. Моут ли возникнуть проблемы с пропиской?
Уважаемый Александр Гаганов, если вы покупаете дом в СНТ, дом имеет статус - Жилое строение, кадастровый паспорт есть, есть свидетельство на дом и землю, то проблемы с регистрацией по месту жительства возникнуть не должны при наличии у объекта почтового адреса.
СпроситьНикому. Кадастровый паспорт в данном случае как фото на доске почета. Всем видно, а кто передовик - забыли подпись приделать. Земельный участок под нашим МКД стоит на кадастровом учёте. категория земель - ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ.
Статус - УЧТЁННЫЙ
Форма собственноти - стоит ПРОЧЕРК.
Вопрос - КОМУ принадлежит данный участок?
Никому. Кадастровый паспорт в данном случае как фото на доске почета. Всем видно, а кто передовик - забыли подпись приделать.
СпроситьДобрый день. Если после проведения межевания Вы или Ваш кадастровый инженер сдавали документы в кадастровую палату, то там должны быть все данные. И в этом случае требование о повторном межевании необоснованно.
Если же Вы не сдавали межевое дело в кадастр в 2011 году, то тогда от Вас могут требовать новое межевое дело.
Вопрос для уточнения - Вы получали после межевания кадастровый паспорт на землю или кадастровую выписку?
С уважением, Татьяна Прохновская. Мня зовут Татьяна.
У меня такой вопрос. Дом приобретен в 1994 году, межевание сделано в 2011 году. А теперь оказывается, что мне необходимо еще раз делать межевание, что бы подать заявление о праве собственности. Почему я не могу воспользоваться межеванием 2011 года я же не продаю дом, а только хочу установить право собственности.
Добрый день. Если после проведения межевания Вы или Ваш кадастровый инженер сдавали документы в кадастровую палату, то там должны быть все данные. И в этом случае требование о повторном межевании необоснованно.
Если же Вы не сдавали межевое дело в кадастр в 2011 году, то тогда от Вас могут требовать новое межевое дело.
Вопрос для уточнения - Вы получали после межевания кадастровый паспорт на землю или кадастровую выписку?
С уважением, Татьяна Прохновская.
СпроситьПравоустанавливающие документы на землю - на основании чего принадлежит участок, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП. Скажите пожалуйста покупаю земельный участок какие документы я должен взять у продавца и на что обратить внимание.
Правоустанавливающие документы на землю - на основании чего принадлежит участок, кадастровый паспорт, выписку из ЕГРП.
СпроситьЛюбой спор по границам земельного участка должен разрешаться в судебном порядке и, как правило, с проведением землеустроительной экспертизы. Для более подробной консультации надо видеть тех. паспорт/кадастровый паспорт.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Скажите, каким образом можно законно оформить 10% самовольно занятой площади земли ИЖС, если эта площадь примыкает к моему участку, но принадлежит другому человеку.
Любой спор по границам земельного участка должен разрешаться в судебном порядке и, как правило, с проведением землеустроительной экспертизы. Для более подробной консультации надо видеть тех. паспорт/кадастровый паспорт.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Андрей!
Для оценки земельного участка необходимо: кадастровый паспорт земельного участка, выписка из единого государственного реестра. Какие документы нужны для пересмотра комиссией рыночной оценки земли.
Здравствуйте Андрей!
Для оценки земельного участка необходимо: кадастровый паспорт земельного участка, выписка из единого государственного реестра.
СпроситьДобрый день, Ольга!
Скорее всего да, в связи с тем, что было изменение в Росреестре системы координат, и поэтому старое межевание утратило силу!
В любом случае, можете первоначально проверить ваш участок на сайте Росреестра pkk5.rosreestr.ru, ввести ваш кадастровый номер. Если программа не найдёт ваш участок, значит необходимо делать новое межевание.
Посоветую вам сразу, т.к. это будет считаться новой постановкой на кадастровый учёт, Вы можете увеличить площадь вашего участка на 10% (только не предъявляйте старый кадастровый паспорт!).
Удачи Вам! Межевание земли проводили в 2004 году, нужно ли делать новое?
Добрый день, Ольга!
Скорее всего да, в связи с тем, что было изменение в Росреестре системы координат, и поэтому старое межевание утратило силу!
В любом случае, можете первоначально проверить ваш участок на сайте Росреестра pkk5.rosreestr.ru, ввести ваш кадастровый номер. Если программа не найдёт ваш участок, значит необходимо делать новое межевание.
Посоветую вам сразу, т.к. это будет считаться новой постановкой на кадастровый учёт, Вы можете увеличить площадь вашего участка на 10% (только не предъявляйте старый кадастровый паспорт!).
Удачи Вам!
СпроситьЗдравствуйте, план дома нарисуйте, чтобы видеть какой именно будет дом, категория земли какая? Межевание делали? Если нет, то межевание нужно делать. Имею землю в собственнтсти, построил на этом участке дом. Обратился в БТИ чтоб выехали и сделали замеры на строение. Какие к строению должны быть тробования? Чтобы мделать тех паспорт и тех. план.
Здравствуйте.
1. Нет, не нужно
2. Нет, мошенничеством являться не будет. Хотим с мужем продать участок земли, который куплен в совместную собственность, но оформлен на него. Муж находится за границей. У меня есть полная доверенность на распоряжение всем его имуществом. Нужно ли мне дополнительно оформлять нотариально заверенное Согласие на продажу участка, если я буду продавать по доверенности? И ещё одна проблема: у мужа в январе закончится срок действия паспорта РФ, приехать он еще долго не сможет. Смогу ли я продать участок после окончания срока действия его паспорта? И, если нет, могу ли я якобы продать участок нашему родственнику, которому мы доверяем, исключительно для возможности его дальнейшей перепродажи, без получения денег от этого родственника? Не будет ли это действие являться мошенничестом или махинацией какой-нибудь? Спасибо большое!
Добрый день! Должен быть составлен договор купли-продажи на дом и землю (оба объекта можно указать в одном договоре), если собственник один, то можно сразу идти вместе с покупателем в Росреестр и подавать договор на регистрацию. Если собственников дома и участка несколько, такой договор заключается у нотариуса, и нотариус готовит его сам. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, необходимо получить согласие органа опеки на сделку. Также необходимы паспорта всех участников сделки. Хочу продать дом с земельным участком. Какие документы должны быть обязательно при осуществлении сделки?
Добрый день! Должен быть составлен договор купли-продажи на дом и землю (оба объекта можно указать в одном договоре), если собственник один, то можно сразу идти вместе с покупателем в Росреестр и подавать договор на регистрацию. Если собственников дома и участка несколько, такой договор заключается у нотариуса, и нотариус готовит его сам. Если среди собственников есть несовершеннолетние дети, необходимо получить согласие органа опеки на сделку. Также необходимы паспорта всех участников сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Для узаконения, для начала, получите тех паспорт. Скажите пожалуйста как быть, на преватизированной земле стояли деревянные сараи лет 30 уже, стена соседского дома с окнами выходит в мой двор на стены этих сараев, изначально расстояние между стеной и сараем менее метра, в этом году сараи были снесены и выстроины кирпичные в границах старых сараевтолько соединены между собой общей стеной, сосед начал жаловаться, приходила комиссия из архитектуры, каковы последствия после этих жалоб и как мне узаконить эти сараи? Спасибо.
Надежда! Технический паспорт, топому так и назван - технический, что используется в качестве технической документации, но никак не правоустанавливающей. Эксперт будет исходить имеено из правоустанавливающих документов (договоров и свидетельств о праве собственности на землю, в которых вшиты эспликации земельных участков, кадастровых выписок и паспортов).
Удачи! Да является суд правильно поставил вопрос. На мой вопрос от двух юристов даны два противоречивых ответа.. Кто прав? Сосед оспаривает смежную границу только на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год. Межевание было у меня в 2007 г, у соседа в 2009 г. Земля до межевания была в пользовании, при межевании была произведена покупка этой земли у государства. Суд перед экспертом поставил вопрос: соответствует ли существующая смежная граница границе по правоустанавливающим документам. Технический паспорт на жилой дом является этим документом.?
Надежда! Технический паспорт, топому так и назван - технический, что используется в качестве технической документации, но никак не правоустанавливающей. Эксперт будет исходить имеено из правоустанавливающих документов (договоров и свидетельств о праве собственности на землю, в которых вшиты эспликации земельных участков, кадастровых выписок и паспортов).
Удачи!
Спросить
Технический паспорт он описывает состояние вашего дома и не является правоустанавливающим джокументом Таким документом является документ на основании которого можно понять каким образом вы приобрели в собственность ст 209 ГК РФ этот дом.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Чтобы давать заключение, нужно ознакомиться с материалами дела. Насколько я понимаю, в техническом плане дома расстояния, характеризующие размеры земельного участка не указаны.
СпроситьЗдравствуйте!
Если вы купили такой дом, то у Вас должен быть договор о его покупки! Это основной документ для Вас, чтобы притязать на этот дом и зарегистрировать в дальнейшем право на него. Для начала обратитесь в сельсовет, где есть вся информация по этому дому, получите там копии домовой книги, постановление (распоряжение) о земле, строительстве дома или копии документов о сделках с ним до Вашего участия. Надо собрать все документы на это домовладение, получить на него полную техническую и правовую документацию, прежде, чем обратиться в Россреестр для регистрации права на него. Начните с сельского совета (он может называться теперь по разному, неважно как) там Вам все расскажут и подскажут. Или обратитесь к местному юристу за помощью! Мои родители в деревне купили дом из документов только технический паспорт как приватизировать дом и возможно ли это.
Здравствуйте!
Если вы купили такой дом, то у Вас должен быть договор о его покупки! Это основной документ для Вас, чтобы притязать на этот дом и зарегистрировать в дальнейшем право на него. Для начала обратитесь в сельсовет, где есть вся информация по этому дому, получите там копии домовой книги, постановление (распоряжение) о земле, строительстве дома или копии документов о сделках с ним до Вашего участия. Надо собрать все документы на это домовладение, получить на него полную техническую и правовую документацию, прежде, чем обратиться в Россреестр для регистрации права на него. Начните с сельского совета (он может называться теперь по разному, неважно как) там Вам все расскажут и подскажут. Или обратитесь к местному юристу за помощью!
СпроситьЭто возможно, в соответствии с п. 2 ст. 1213 Гражданского кодекса ГК РФ. Вам необходимо заключить договора дарения в соответствии со ст. 574 ГК РФ и зарегистрировать его Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
При регистрации договора необходимо присутствие двух сторон. Гражданину Украины нужно иметь при себе свой национальный паспорт и нотариально удостоверенный перевод паспорта, Вам – правоустанавливающие документы на собственность и паспорт. Здравствуйте! Конечно можно, порядок регистрации перехода права собственности к иностранному гражданину тот же. Могу ли я оформить дарственную на гражданина украины, на дом и землю. При их присутствии в России?
Это возможно, в соответствии с п. 2 ст. 1213 Гражданского кодекса ГК РФ. Вам необходимо заключить договора дарения в соответствии со ст. 574 ГК РФ и зарегистрировать его Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестре).
При регистрации договора необходимо присутствие двух сторон. Гражданину Украины нужно иметь при себе свой национальный паспорт и нотариально удостоверенный перевод паспорта, Вам – правоустанавливающие документы на собственность и паспорт.
Спросить
Здравствуйте! Конечно можно, порядок регистрации перехода права собственности к иностранному гражданину тот же.
СпроситьДобрый день! А вы не пробывали в госкомрегистр обращаться? Утерян кадастровый паспорт на недвижимость и землю в Крыму, как и где получитьего снова?
Указанных Вами документов достаточно, добавить к ним Ваш паспорт. Эти же документы будут необходимы при подаче пакета в Росреестр для госрегистрации перехода права собственности. У вас главные документы: правоустанавливающий - свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН, из которой видно, что Ваше право на объект недвижимости зарегистрировано в Росреестре. Теперь нужен сам договор в двух экземплярах (можно в трех: один для Росреестра). Копии паспортов покупателя и продавца. Согласие супругов покупателя и продавца на проведение сделки. Остальные документы (квитанции об оплате налогов, сборов, технический паспорт, кадастровый паспорт) просто передадите покупателю после сделки. Получил землю по наследству, хочу продать, из документов только выписка из ЕГРН и свидетельство на наследство данного участка. Какие документы ещё потребуются для составления договора купли-продажи?
Указанных Вами документов достаточно, добавить к ним Ваш паспорт. Эти же документы будут необходимы при подаче пакета в Росреестр для госрегистрации перехода права собственности.
Спросить
У вас главные документы: правоустанавливающий - свидетельство о праве на наследство и выписка из ЕГРН, из которой видно, что Ваше право на объект недвижимости зарегистрировано в Росреестре. Теперь нужен сам договор в двух экземплярах (можно в трех: один для Росреестра). Копии паспортов покупателя и продавца. Согласие супругов покупателя и продавца на проведение сделки. Остальные документы (квитанции об оплате налогов, сборов, технический паспорт, кадастровый паспорт) просто передадите покупателю после сделки.
СпроситьЧтобы получить разрешение органа опеки, необходимо обратиться к ним, предоставить документы и всю информацию. Здравствуйте Лариса Анатольевна! Обратитесь в органы опеки с заявлением о предварительном разрешени на продажу доли малолетнего. Необходиы следующие документы: паспорта, родителей, свидетельство о рождении ребенка, справка о составе семьи, правоустанавливающие документы на дом и землю (если имеется), документ о стоимости дома (либо справка БТИ, либо рыночная оценка). и счет на ребенка куда поступят деньги от продажи его доли. Хочу продать дом в Краснодарском крае и купить квартиру в г.Челябинске. Ребенку 4 года, у него 1/2 доля в доме. Как получить разрешение от органов опеки? Можно ли открыть счет на ребенка, т.к не знаю какую квартиру буду покупать? Здесь продать дом, уехать в Челябинск и в течении 7-14 дней купить квартиру?
Чтобы получить разрешение органа опеки, необходимо обратиться к ним, предоставить документы и всю информацию.
СпроситьЗдравствуйте Лариса Анатольевна! Обратитесь в органы опеки с заявлением о предварительном разрешени на продажу доли малолетнего. Необходиы следующие документы: паспорта, родителей, свидетельство о рождении ребенка, справка о составе семьи, правоустанавливающие документы на дом и землю (если имеется), документ о стоимости дома (либо справка БТИ, либо рыночная оценка). и счет на ребенка куда поступят деньги от продажи его доли.
СпроситьАнатолий, обратитесь к нотариусу для оформления доверенности, при себе необходимо иметь личный паспорт, паспортные данные поверенного лица и адрес объекта недвижимости. Как гражданину Украины находящемуся в России оформить доверенность гражданину Украины находящемуся в Украине для продажи земли принадлежащей ему на правах собственности в Украине.
Анатолий, обратитесь к нотариусу для оформления доверенности, при себе необходимо иметь личный паспорт, паспортные данные поверенного лица и адрес объекта недвижимости.
СпроситьДобрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо смотреть документы. Где расположен участок, что написано в кадастровом паспорте и в документах о собственности. Здравствуйте! Да вы вправе построить дом, в том числе и жилой на садовом земельном участке, уведомив в соответствующей форме администрацию и получив от нее согласование. У меня участок находится в Сот в земли населенных пунктов не входит можно ли на нем построить дом.
Добрый день!
Чтобы ответить на ваш вопрос необходимо смотреть документы. Где расположен участок, что написано в кадастровом паспорте и в документах о собственности.
Спросить
Здравствуйте! Да вы вправе построить дом, в том числе и жилой на садовом земельном участке, уведомив в соответствующей форме администрацию и получив от нее согласование.
СпроситьДобрый день
Сам договор, кадастровая выписка на землю и на дом, копия межевого дела на землю (установление границ) ,я еще бы тех. паспорт на дом посмотрела и их правоустанавливающие на основании которых они стали собственниками, и если ознакомившись с этими документами вас все устраивает, то заключаете сделку. Добрый день!
Как минимум, Вам нужна расширенная выписка из ЕГРН на оба объекта, документы, на основании которых возникло право собственности у продавца. Остальное зависит от ситуации (согласие супруги, документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и т.п.) Я покупаю земельный участок с домом в деревне, подскажите пожалуйста какие документы нужно собрать для оформления?
Добрый день
Сам договор, кадастровая выписка на землю и на дом, копия межевого дела на землю (установление границ) ,я еще бы тех. паспорт на дом посмотрела и их правоустанавливающие на основании которых они стали собственниками, и если ознакомившись с этими документами вас все устраивает, то заключаете сделку.
Спросить
Добрый день!
Как минимум, Вам нужна расширенная выписка из ЕГРН на оба объекта, документы, на основании которых возникло право собственности у продавца. Остальное зависит от ситуации (согласие супруги, документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг и т.п.)
Спросить
