Перераспределение земельных участков / Земельное право - 395 советов адвокатов и юристов
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка. Земля муниципальная Добрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос! Хочу оформить прилегающую территорию за забором 3 сотки, для хозяйственных нужд. Есть ли варианты кроме торгов. И какие у меня преимущества? Так как эти три сотки перед моим домом.
Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка.
Спросить
Добрый вечер.
Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.
Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.
Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.
Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос!
СпроситьМожно прирезать в форме перераспределения. Обратитесь в администрацию Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке Можно. Путем уточнения границ. Обратитесь в кадастровому инженеру. В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка СНТ расположено в Домодедовском районе Московской области. Общие границы СНТ до сих пор не определены и не оформлены. Практически все участки имеют дополнительные земли, выходящие за пределы границ участков. Добавлены земли за границами участков. Можно ли официально прирезать эти земли к участкам. Земля муниципальная. Участки в СНТ для садоводства.
Обращайтесь с заявлением в администрацию. Получите письменный отказ и обжаловать в судебном порядке
Спросить
В продолжение разговора о прирезке... члены снт не хотят проводить межевание зоп снт. Говорят дорого. Но по генплану земли, которые пока добавлены без оформления относятся к землям снт по словам председателя. С чего начинать прирезку или перераспределение? После окончания межевания основного участка
Спросить
Как правильно оформить дренажный колодец возле забора на муниципальной земле - советы и рекомендации
Обычно в таких случаях выкупают у муниципалитета и присоединяют полосу земли вместе с колодцем, чтобы он находился на Вашем земельном участке. Перераспределение земельных участков называется процедура. Но не всегда она возможна, надо на месте смотреть и кадастровым инженером. Вы можете помочь мне узаконить дренажный колодец возле моего забора на муниципальной земле в частном секторе?
Обычно в таких случаях выкупают у муниципалитета и присоединяют полосу земли вместе с колодцем, чтобы он находился на Вашем земельном участке. Перераспределение земельных участков называется процедура. Но не всегда она возможна, надо на месте смотреть и кадастровым инженером.
СпроситьОтвет на вопрос - что делать, напрямую зависит от того чего вы хотите. Если сосед согласен, то можете заключить с ним соглашение о перераспределении земельных участков. Мой дом частично на соседнем участке. Ранее участки распределялись как ДСНТ затем переданы городу и координаты смешены. Что делать?
Если сосед согласен, то можете заключить с ним соглашение о перераспределении земельных участков.
СпроситьНадо знать нюансы Вашего дела Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать. Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю Каким образом сосед может претендовать на часть моего земельного участка, если я получил его после перераспределения, выкупив землю у муниципалов? Его и мои границы до процедуры перераспределения были отмежеваны и внесены в ЕГРН. Учитывая, что мой участок до увеличения был 2.5 сот, а его 5.5 сот. Минимальный размер по нашему району 6 сот.
Здравствуйте, Вы же выкупили землю у муниципалитета, поэтому оснований нет у соседа претендовать.
Спросить
Да и уже зарегистрировали право, но ему нужны 0.5 сотки т.к. есть межа по его границе, и он тоже хотел бы перераспределить землю, потому что у него не хватает до 6 соток именно 0.5. Может ли он оспорить это в суде, или можно продать ему эти 0.5 сотки.
Спросить
Здравствуйте. Вот пусть сосед и идет доказывать что вам не имели право передавать участок
Спросить
Если Вы действительно купили, а не бесплатно приватизировали, на вашу собственность никто не может претендовать.... А так в целом, земельный участок фактически должен соответствовать границам, которые указаны в кадастровом плане
Спросить
Мнение соседа вы можете узнать из искового заявления, если таковое будет подано к вам. Такие вопросы решаются в суде. Будет иск - обращайтесь к юристам, они решат как вам отстоять свое право на землю
СпроситьВиктория, я не думал об этом, поскольку нельзя ничего увидеть из представленного вами краткого описания вопроса . Пусть сосед ищет основания и предоставляет доказательства к иску. Без суда у него ничего не получится
СпроситьЭто зависит от того. что у вас в Уставе прописано по поводу голосования. Дмитрий, вообще непонятно о каком "перераспределении" идёт речь? Все участки должны быть зарегистрированы у Росреестре и иметь кадастровый номер. Как СНТ может перераспределять чей то участок? СНТ не имеет на это полномочий. Правильно ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Вы не пишите кто является собственником земельных участков. В 2013 году 10 членов СНТ из 20 проголосовали за перераспределение земельного участка одного из садоводов. С тех пор никто никаких действий не предпринимал. Сейчас узнаем что этот садовод пытается узаконить прирезку ссылаясь на этот протокол. По уставу должны были проголосовать все 100% садовод. По 2013 году правомерно ли согласие 50% собственников участков?
Дмитрий, вообще непонятно о каком "перераспределении" идёт речь? Все участки должны быть зарегистрированы у Росреестре и иметь кадастровый номер. Как СНТ может перераспределять чей то участок? СНТ не имеет на это полномочий.
Спросить
Правильно ответить более точно и полно на Ваш вопрос НЕВОЗМОЖНО без изучения всех документов и обстоятельств дела. Вы не пишите кто является собственником земельных участков.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, этого можно избежать. Оформили с соседкой перераспределение границ земельного участка в мою пользу. За уступленные 0,6 сотки заплатила ей деньги. Мы с ней получили новые кадастровые номера. А через пару месяцев мне позвонила её родственница и сказала, что сделка не действительна, так как соседка "со справкой", а деньги она уже потратила на погашение кредитов. Я в растерянности. Неужели перераспределение признают недействительным?
Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы. Составить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре. Как узаконить самострой соседям. Если дом в долевой собственности, земля не оформлена, нет на землю никаких документов. Дом не зарегистрирован, т.к у реестра есть данные БТИ о увеличении площади. И дом без земли не регистрируют.
Здравствуйте, из текста не понятно: дом оформлен в долевую собственность? или дом не оформлен? Имеются какие-либо документы на дом?
По поводу земельного участка: нужно понимать как участок выделялся, кому, какое назначение земельного участка, было ли разрешение на строительство?
В данном случае скорее всего оформление земельного участка возможно в судебном порядке. После этого дом оформлять или в упрощенном порядке, или в судебном. Для более детального ответа нужно знать ситуацию в видеть документы.
Спросить
У нас доля по решение суда, по наследству. Соседи купили, у них купле продажа. Документы украинские. При Украине при регистрации дома не требовались документы на землю и землю никто не оформлял, после вступления в 2014 (Крым) в состав РФ другие требования к регистрации дома. И до сих пор мы не можем не оформить ни землю ни дом
Спросить
Здравствуйте.
Если за Вами признано право собственности на долю в объекте недвижимого имущества по решению суда, то для консультации необходимо, прежде всего, ознакомиться с этим решением.
Если самовольное строительство было произведено после того, как решение вступило в законную силу и произведено оно Вашими соседями (сособственниками), то нужно либо в судебном порядке признавать право собственности на объект в самовольно реконструированном виде, либо требовать приведения объекта в прежнее состояние.
СпроситьПо документам у нас долевая собственность. Никаких документов на землю нет, дом старый, документы на собственность получены при Украине ещё, тогда при регистрации дома регистрация земли не требовалось. Переоформить на российские документы мы не можем из-за самостроя соседей и землю не выделяют тоже из-за самостроя.
СпроситьСоставить соглашение о перераспределении долей и сдать в МФЦ.
Или выделять доли в натуре.
СпроситьЗдравствуйте, регистрацию могут отменить только по решению суда. Пишите исковое заявление в суд о расторжении договора и отмены его регистрации. Как отказаться от договора перераспределения земельного участка между соседями если документы уже оформлены в мфц
Здравствуйте, регистрацию могут отменить только по решению суда. Пишите исковое заявление в суд о расторжении договора и отмены его регистрации.
СпроситьНужно заключить с органами местного самоуправления соглашение о перераспределении земельных участков. Есть прямоугольный участок земли ИЖС 30 соток с приблизительными пропорциями 30 х 100 м. Хотим изменить его на пропорции 45 х 65 м. ненужная часть участка на краю деревни, а нужная часть между участками принадлежит сельсовету. Возможно ли это сделать без оформления продажи имеющихся 10 соток и покупки желаемых 10 соток?
Нужно заключить с органами местного самоуправления соглашение о перераспределении земельных участков.
СпроситьЗаключайте соглашение о перераспределении земельных участков, обращайтесь к кадастровому инженеру, закажите новые межевые планы. 8 м можно продавать и покупать. Могу ли я купить у соседа по участку 8 кв. м. земли на его участке? Хочу поставить гараж, но мне не хватает места (2 м. на 4 м.). Сосед продать не против, но говорит что столь маленькую площадь не переоформят. Так ли это?
Заключайте соглашение о перераспределении земельных участков, обращайтесь к кадастровому инженеру, закажите новые межевые планы.
СпроситьЗдравствуйте, к кадастровому инженеру обратитесь. Перераспределением в силу ст.39.28 ЗК РФ ,для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться Можно ли переписать часть земельного участка на соседний? Имеется два земельных участка, которые принадлежат одному владельцу. Площадь одного - 750 кв. м, площадь другого - 822 кв. м. Необходимо переписать от участка с площадью 822 кв. в пользу участка площадью 750 кв.м часть площадью 142 кв.м. Возможно ли это?
Перераспределением в силу ст.39.28 ЗК РФ ,для этого нужно к кадастровому инженеру обратиться
СпроситьДля начала обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит кадастровые работы по перераспределению границ.
И на основании полученных от кадастрового инженера документов подадите заявление в Росреестр для регистрации прав на вновь образованные участки. Есть два смежных участка сх земли оба оформлены на одно физическое лицо. Требуется выполнить перераспределение части одного земельного участка в пользу другого. Можно ли это сделать самому и можете ли вы мне в этом помочь?
Для начала обратиться к кадастровому инженеру, который выполнит кадастровые работы по перераспределению границ.
И на основании полученных от кадастрового инженера документов подадите заявление в Росреестр для регистрации прав на вновь образованные участки.
СпроситьНужно смотреть по кадастровому номеру, если земля не разграничена, то можно пойти путем перераспределения земельного участка Здравствуйте, при установлении границ возможно увеличение площади, но в вашем случае главное, чтобы не было пересечения с красной линией, отделяющей территорию общего пользования. Могу я увеличить площадь участка перед домом при межевании за счёт муниципальной земли, если площади не хватает? -
Нужно смотреть по кадастровому номеру, если земля не разграничена, то можно пойти путем перераспределения земельного участка
Спросить
Здравствуйте, при установлении границ возможно увеличение площади, но в вашем случае главное, чтобы не было пересечения с красной линией, отделяющей территорию общего пользования.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы не можете просто присвоить муниципальную землю. Стоит обратится в администрацию и просить заключить договора аренды. Задано [b]вопросов 88, из них VIP - 0[/b]
это не бесплатная консультация. Выберите юриста, и лично к нему обратитесь. Вы можете попробовать обратиться в администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка Как увеличить площадь земельного участка, уточнить границы с помощью межевания? - как приписать муниципальную землю
Здравствуйте!
Вы не можете просто присвоить муниципальную землю. Стоит обратится в администрацию и просить заключить договора аренды.
Спросить
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Ответ отключен модератором
Вы можете попробовать обратиться в администрацию с заявлением о перераспределении земельного участка
СпроситьДело в суде, прошла землеустроительная экспертиза, могу иск уточнить, просить суд перераспределить?
СпроситьА кому и зачем его двигать? Если он стоит на меже, то ставить другой нужно точно по меже, на место старого. Тогда, когда будет достигнуто соглашение о перераспределении границ, изготовлено межевое дело и внесена информация в кадастровую палату. Любой сдвиг забора произведённый принудительно человеком изменит границы участков. Когда сдвиг забора может поменять границы земельного участка?
А кому и зачем его двигать? Если он стоит на меже, то ставить другой нужно точно по меже, на место старого.
Спросить
Что будет если машина врежется в забор и изменит границы земельного участка?
В каком случае КАДАСТРОФА возможна в реальной жизни, то есть в каких случаях границы земельного участка можно изменить сдвинул забор?
Спросить
Полина, в таком случае забор необходимо восстановить по меже в пределах границ земельного участка
СпроситьТогда, когда будет достигнуто соглашение о перераспределении границ, изготовлено межевое дело и внесена информация в кадастровую палату.
Спросить
О чем Вы хотите, чтобы Вас уведомили? Должны ли меня уведомить после оплаты перераспределение земельного участка?
Непонятно, что в этом слуае понимается под перераспределением. Участок имеет определенные координаты и зарегистрирован как объект права. Изменение - по сути, влечет возникновение иного объекта права, с иными координатами, и будет требовать новой регистрации. Перераспределение земельных участков, согласие органов опеки. Есть 2 участка, в одном имеются доли в праве общей долевой собственности у несовершеннолетних. Их участок по этому соглашению увеличивается, соответственно, их доля в дробях будет больше по квадратам. Это естественно не отчуждение имущества несовершеннолетних, а, наоборот, прибавление, но Росреестр все-равно своеобразный орган и вопрос таков: не потребуют ли они согласие органов опеки на соглашение о перераспределении земельных участков при условии что детские доли остаются по дробям такие же, но по квадратам выходят больше чем были.
Непонятно, что в этом слуае понимается под перераспределением. Участок имеет определенные координаты и зарегистрирован как объект права. Изменение - по сути, влечет возникновение иного объекта права, с иными координатами, и будет требовать новой регистрации.
СпроситьОбращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Участок в собственности находится, правильно Вас понимаю? Если да, то обращайтесь в местную администрацию для заключения соглашения о перераспределении земель, чтобы «прирезок» стал частью Вашего участка. Однако, нужно будет провести кадастровые работы, а также оплатить выкупную цену за часть. Для начала надо выяснить чья это земля официально. Обратиться в местную администрацию, Посмотреть кадастровый план. Потом уж решать как У меня земельный участок в деревне, много лет назад бабушка с дедом присвоили ещё небольшой участок радом с нашем участком и построили на нем гараж и дровяник. Сейчас я хочу официально оформить эту землю, как это сделать?
Участок в собственности находится, правильно Вас понимаю? Если да, то обращайтесь в местную администрацию для заключения соглашения о перераспределении земель, чтобы «прирезок» стал частью Вашего участка. Однако, нужно будет провести кадастровые работы, а также оплатить выкупную цену за часть.
Спросить
Для начала надо выяснить чья это земля официально. Обратиться в местную администрацию, Посмотреть кадастровый план. Потом уж решать как
СпроситьОтдельно нет 2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит. Можно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так. Можно-ли приватизировать два метра земли перед воротами гаража?
2 метра земли нельзя оформить отдельным участком с индивидуальным кадастровым номером... Присоединить к имеющемуся возможно, если администрация выделит.
Спросить
Можно попробовать получить дополнительно эти квадратные метры в порядке перераспределения земельного участка и может появиться новый земельный участков большего размера с новым кадастровым номером. Дополнительно полученные квадратные метры выкупаются у администрации муниципального образования. Как-то, так.
СпроситьНужно письменное заявление в муниципалитет о предоставлении участка (определение границ и условий предоставление - дело Горкомимущества, не потенциальных арендаторов).
Закон 50 фз об обращениях граждан. Здравствуйте, Александр.
Перераспределить земельный участок, являющийся частью неразграниченной земли муниципальной или государственной собственности вы можете путем присоединения к своему участку. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, составить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратится в муниципальный орган для утверждения данной схемы. Затем, в случае утверждения, будет подготовлено соглашение о перераспределении, которое вы должны будете подписать. После этого регистрация права в Росреестре. Как перераспределить участок который находится в гос собственности и нет кадастрового номера? Перераспределить или взять в долгосрочную аренду с правом выкупа?
Нужно письменное заявление в муниципалитет о предоставлении участка (определение границ и условий предоставление - дело Горкомимущества, не потенциальных арендаторов).
Закон 50 фз об обращениях граждан.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Перераспределить земельный участок, являющийся частью неразграниченной земли муниципальной или государственной собственности вы можете путем присоединения к своему участку. Для этого вам нужно обратиться к кадастровому инженеру, составить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и обратится в муниципальный орган для утверждения данной схемы. Затем, в случае утверждения, будет подготовлено соглашение о перераспределении, которое вы должны будете подписать. После этого регистрация права в Росреестре.
СпроситьМожно пробовать спорить, смотря под какое разрешенное использование просили Заказали перераспределение земельного участка, получили отказ, т. к. на присоединяемой участке находится охранная зона ВЛ 0,4 кВ. Территория планировалась для владения, а не под застройку.
Распространяется. Вопрос по земельному праву. У супруги и трёх несовершеннолетних детей в собственности земельный участок 9 соток, который в равных долях распределен между ними (по 1/4 у каждого). Вопрос. Для получения налоговой льготы как многодетным, возможно самостоятельно перераспределить доли участка - 6 соток супруге и по сотке детям? Что для этого надо? На момент выделения долей не владел информацией, что налоговая льгота распространяется только на многодетных родителей, а на их детей не распространяется.
У налоговой иное мнение на данный счет. Их слова, что налоговая льгота распространяется на многодетных родителей, в законе не прописана льгота на детей многодетных родителей. Вопрос немного в другом, можно ли перераспределить доли участка и что для этого нужно?
СпроситьДля информации. Статьей 395 НК установлен перечень категорий налогоплательщиков, освобождаемых от уплаты земельного налога. Такие категории налогоплательщиков, как дети в многодетной семье в данный перечень не включены. Поэтому и стоит вопрос, можно ли перераспределить доли, чтобы 6 соток принадлежали родителю.
СпроситьМожно путем перераспределения.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией. Путем перераспределения Узнавайте у собственника участка. Можно ли оформить земельный участок, ранее прогулок, которой граничит с моим участком
Можно путем перераспределения.
Чтобы дать точный ответ и помочь решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.
Спросить
Вопрос у вас о чем? Обратитесь к кадастровому инженеру. При перераспределении земельного участка собственника и 40 кв.м муниципальной неразграниченной земли, постановлением администрации утверждена схема расположения участка, в которой все координаты вновь образованного участка указаны те же, что и в исходном, никаких дополнительных точек на добавленную площадь 40 кв м в схеме нет, а площадь указана увеличенная на эти 40 кв м и на кадастр поставлен участок с увеличенной площадью по старым координатам, т.е. без изменения границ участка. Спасибо.
Читайте также:
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Как получить земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
- Доли земельного участка
