Постановка на кадастровый учет / Земельное право - 4853 советов адвокатов и юристов

Как я могу заставить застройщика поставить многоэтажный дом на кадастровый учет? Хочу сделать быстрее ремонт и заехать, но не могу этого сделать, т.к. квартиру не оформить через БТИ. Спасибо.

Муж умер. Есть свидетельство от 1993 года на право собственности на землю, бессрочного пользования землей, выделенной под строительство ЖД от администрации города. В Росреестре есть документы о выделении участка, но он на кадастровом учете не стоит. Могу ли я поставить участок на учет для вступления в наследство?

Всем добрый день! Живу в Крыму. Я после смерти матери получила в наследств акт на земельный пай, есть акт, по границы пая не выведены, земля с виноградными насаждениями. Нотариус рекомендовала мне поставить на кадастровый учет этот пай. Какие негативные последствия этой процедуры меня ждут, и стоит ли мне ставить на учет? Выйти я не могу, т.к. многие люди судятся годами и не могут вывести из этой массы свои участки.

Имеется домовладения, состоящие из двух абсолютно изолированных друг от друга домов, имеющих разные входы. Долевая собственность на двух хозяев. В разгаре судебный процесс о разделе этого домостроения и определение порядка пользования земельным участком. Земля не оформлена в собственность, потому что один из собственников отказывается ее оформлять. Участок не поставлен на кадастровый учет. Может ли судья потребовать постановки участка на кадастровый учет?

Идет раздел общедолевой собственности дома между 3 собственниками. Все документы оформлены, доли выделены уже давно и у всех отдельно. Однако в МФЦ при регистрации права на постановку на кадастровый учет мне пришло приостановление. Среди прочего имеется требование о необходимости представления заявления о прекращении права собственности своей доли на объект кап. строительства (в общем доме). А не получится ли так, что право собственности снимут, а на кадастровый учет с новыми документами не поставят? Ведь наши конторы не могут сделать требуемые документы. И я останусь без жилья? Это возможно? И если на кадастровый учет невозможно будет встать, то можно ли будет аннулировать заявление на прекращение права собственности или не вводить его в производство до того как не будет ясно, что все документы в норме для постановки выделенной части собственности на кадастровый учет?

У меня возникла такая ситуация. На праве собственности мне принадлежат гаражные боксы. Гаражный кооператив ставит земельный участок, в том числе и под моими гаражами на кадастровый учет. Статус кадастра - временный. Возникла такая ситуация, что я не могу приватизировать землю под гаражами из за того, что земля уже стоит на кадастровом учете. Как поступить в данной ситуации?

Судом вынесено решение о признании права собственности на боксы за членами ГСК. При постановке боксов на кадастровый учет, приходит отказ Росреестра по причине того, что на учете не стоит само здание гаража, которое составляют боксы. Какова процедура постановки на кадастровый учет всего здания? На учет в БТИ здание поставлено.

Вопрос такой: многоквартирный жилой дом на первом этаже магазины остальные этажи-квартиры. Хотим оформить придомовую территорию всем домом. Могут ли отказать в оформлении территории если магазины стоят на кадастровом учете? Как их снять с кадастрового учета?

Мне необходимо поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на частный дом, построенный на принадлежащей мне земле, выделенной для ИЖС. Какие нужны документы? Не потерял ли в 2017 году актуальность технический паспорт, предлагаемый мне БТИ?

Приобрел земельный участок в Московской области в начале 2011 года. В настоящее время застройщик предлагает взять в долгосрочную аренду по переуступке прав соседний с моим участок. Изучив документы, обнаружил, что предлагаемый участок поставлен на кадастровый учет в 2012 году. Соответственно, при постановке на кадастровый учет должен был быть разработан межевой план участка, который должен был быть согласован со мной, как с правообладателем смежного участка. В случае, если наличие межевого плана и его согласование с соседями - обязательное условие для постановки на учет, моя подпись в нем - подделана. В таком случае, могу ли я обратится в суд с требованием аннулировать договор долгосрочной аренды и есть ли варианты постановки земельного участка на кадастровый учет без согласования границ с правообладателями соседних участков?

Дом в котором сейчас 5 квартир принадлежал 1 хозяину и в течении 30 лет делился и продавался частями, теперь 5 квартир, у каждой есть все документы, хотим продать свою квартиру по ипотеки, а дом не стоит на кадастровом учете и участки земли не привязаны к дому.. как поставить дом на кадастровый учёт, если один из собственников отказывается подавать документы?

У моего отца дом, постройка 1960 года, в 2016 году свидетельство на право собственности на землю получил, технический паспорт в 2016 году на дом сделан, на кадастровый учет не поставил, подскажите как сейчас можно получить свидетельство на право собственности на дом.

Какие документы нужны для сдачи документов чтобы поставить квартиру на кадастровый учёт..нужен кадастровый паспорт а квартира на учёте не стоит.. спасибо..

Отказали в постановке на кадастровый учет садового участка.

Подал иск в суд, там оставили дело без движения, сославшись на отсутствие справки об оценочной стоимости участка.

Правильно ли это?

С уважением, Юрий.

Являюсь собственником гаража в составе ГСК. В прошлом году попыталась оформить право собственности на гараж. Отказали, т. к. гараж не стоит на кадастровом учете. Но и поставить его на кадастровый учет не могу по причине того, что и весь блок гаражей данного ГСК не поставлен на кадастровый учет. И данной ситуации председатель отказывается ставить весь блок на кадастровый учет. Что мне нужно сделать, чтобы зарегистрировать свое право собственности на данный гараж?

Как в настоящий момент происходит постановка многоквартирного дома на кадастровый учет? Должен ли дольщик самостоятельно этим заниматься? Спасибо.

Земельный участок 4 га поставлен председателем СНТ на кадастровый учёт по поддельным документам (поддельное распоряжение администрации города). Кто несёт ответственность за это? Как снять участок с учёта?

Ситуация в следующем. На руках имеется технический паспорт на баню от 2009 г Она расположена на земле неразграниченной собственности. Рядом многоквартирных дом старой постройки двухэтажный. В котором я живу пользовалась баней этой много лет. Администрация местная никак на эту постройку не реагировал Документов на землю нет. Могу ли я поставить на кадастровый учёт эту баню по тех. Паспорту от 2009 г.

Здравтсвуйте. 19 декабря 2017 заходила на сайт публичной кадастровой карты - дата постановки дома на кадастровый учет 02.11.2011, а 4 января 2018 дата чудесным образом изменилась-30.12.2010. Подскажите, пожалуйста, как такое может быть? Точная дата постановки важна для возможного иска в суде.

Часть жильцов в многоквартирном доме хотят поставить землю с придомовой территорией на кадастровый учёт. Обязаны ли все жильцы сдавать деньги на межевание участка и другие услуги, или это делается добровольно? Так как инициаторы постановки на кадучет пугают тем, что если деньги не сдашь-не будешь совладельцем земли, а соответственно будешь платить аренду за возможность прохода к своему подъезду.

Помогите пожалуйста вот в каком вопросе:

Необходимо поставить на кадастровый учёт дом который является самостроем т.е узаконить постройку. Поставлен на участке категории земель-земли поселений под ЛПХ. Есть свидетельство о регистрации права на землю, кадастровый план, технический паспорт на дом из БТИ. Не можем понять каковы наши дальнейшие действия. Куда идти, что подавать. Информация везде разная.

Дом построен в 2007 году, землю получили в собственность в 2016 г, как поставить недвижимость на кадастровый учет, межевой план имеется.

Мне пришло уведомление о необходимости постановления на кадастровый учет и оформлении права собственности на используемый земельный участок. Но в акте администрации, при засилении указано, что жилплощадь преватезирована. Проживаем уже 11 лет. Я не собственник, собственника мы не знаем. Востонавливали с нуля. Если не будет документов, штраф в от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка. Что мне делать?

В собственности с бывшим супругом 7 соток земли и домовладение, ребенок совершеннолетний. Есть доверенность от бывшего супруга на распоряжение всем нажитым имуществом. Уточните, как пошагово оформить документы на продажу половины земельного участка (3,5 сотки без дома). Покупатели доли обязуют оформить разделение участка, поставить на кадастровый учет, это обязательно? Спасибо.

Есть постановление о выделении участка. Выдавалось оно в 1992 году учителю. С очереди на землю сняли. Но в 4 пункте данного постановления, указано что срок годности постановления 2 года. Что делать в такой ситуации, как продлить срок годности постановления. Документы уже поданы на постановление на кадастровый учет и регистрацию прав, но дело приостановили в связи с тем что срок годности истек.

Многоквартирный дом сдан в конце 2016 г. До настоящего времени не поставлен на кадастровый учёт. Соответственно дольщики не могут зарегистрировать право собственности. Как можно воздействовать на застройщика/рег. палату/администрацию города для ускорения процесса?

По завещанию достался дом в деревне он не стоит на кадастровом учете. Наследственное дело открыто, чтобы вступить в наследство нужен кадастровый паспорт. Дом старой постройки на него нет документов а меня кроме справки с сельского поселения. С чего начинать. С меня требуют разрешение на строительства, но какое может быть разрешение если дом строил отец в 1960 году.

Объясните пожалуйста, если дом построен в 1992 году, ему присвоен номер и за него мы платим налоги-почему в регистрационной палате он не стоит на кадастровом учете и они не хотят его ставить? Спасибо!

Получили квартиру по акту приема-передачи в новостройке. Дом введен в эксплуатацию в ноябре прошлого года.

Застройщик обещает сам поставить многоквартирный дом и квартиры в нем на кадастровый учет. Но прошло уже 4 месяца, а ни сам дом, ни квартиры на учете не стоят.

Теоретически по новому закону от октября 2013 года мы можем сами заказать техплан нашей квартиры и поставить ее на кадастровый учет. Один из соседей дольщиков сделал запрос в ПИБ для заказа тех. плана на квартиру и получил следующий ответ: в базе ваши дома не стоят на кадастровом учете, а без него сделать технический план квартиры невозможно. Получается какой то замкнутый круг.

Нам ждать пока застройщик все-таки сам поставит дом на кадастровый учет?

Может ли не собственник поставить на кадастровый учет гараж в ПК ГСК?

Преамбула:

- Наследую гараж в ПК ГСК.

- Пай по гаражу выплачен наследодателем полностью.

- Регистрация права собственности на гараж не производилась.

- Нотариус требует постановки гаража на кадастровый учет.

Возможна постановка на кадастровый учёт вспомогательных помещений в коммунальной квартире (коридор, санузел) как самостоятельный объект недвижимого имущества? И носит ли обязательный характер регистрация общей долевой собственности в коммунальной квартире?

И какова сама процедура восстановления?

Мой супруг оформляет право на наследство на земельный участок и дом. Земельный участок состоит на кадастровом учете, а дом нет. На дом из документов есть только похозяйственная книга. Нотариус до выдачи свидетельства о праве наследования просит документы о кадастровом учете дома. Дом и земельный участок планируем продавать. Вопросы:

1) Если супруг не предоставит документы о кадастровом учете дома, то в свидетельство нотариус не сможет включить дом (только земельный участок)? В завещании было указано жилой дом и земельный участок.

2) Для оформления технических документов на дом и дальнейшей его регистрации в Росреестре потребуется немало времени. Может ли нотариус дооформить и выдать свидетельство о праве на наследство после всех этих процедур (после истечения 6 мес. со дня открытия наследства)? Срок подачи заявления на наследство соблюден.

2) Если не регистрировать дом, то как это может повлиять на его продажу.

Кто сталкивался в практике с перераспределением земельного участка, поставленного на кадастровый учёт? По договору купли-продажи у меня з/у 6 соток, когда изготавливали схему, то по фактическому пользованию получилось 5 соток. Эти 5 соток и поставили на кад. учет, оформили в собственность. Теперь появилась возможность немного увеличить площадь. Но в управлении зем. отношений сообшили, что уже ничего не изменит, и можно только выкупить эти кв.метры. Хотя мы же не добрали свои 6 соток, почему теперь должы платить деньги. Возможно ли всё-таки отменить старую схему и увеличить з/у не выходя на торги?

Если технический паспорт дома составлен до 2013 года (в техпаспорте есть ситуационный план дома и поэтажный план). Для постановки этого дома на кадастровый учет достаточно этого паспорта или мне нужно дополнительно составить кадастровый план.

В СНТ в соответствии с проектом организации и застройки территорий возвели магазин в 2015 г. на тот момент не надо было ни разрешение на строительство, ни ввод в эксплуатацию помещения, но наше СНТ по чьей то ошибки оказалось в плане зонирование РЗ 2 (зона лесов и озеленения). До сих пор приводят в порядок зону участков-все действия с землей кадастр приостановило. И поэтому проект застройки СНТ пока у нас на руках, прошло 2 года появились новые законы (разрешения на строительство для всех надо). Как мне поставить здание на кадастровый как нежилое?

Наш застройщик тормозит с постановкой двух домой на кадастровый учет. Ему отказывают. Сейчас собирается ставить наши дома через суд на кадастр. Решили ставить самостоятельно. Несколько квартир в бти приостановил какой то один сотрудник. Бти отправило письмо из минэконом развития, что наши дома нужно ставить на кадастровый учет поквартирно. Один из сотрудников ссылается на закон, что ставить можно только весь дом. Другие сотрудники знакомы с нововведниеями и не отказывают, ставят квартиры на кадастр. На данный момент уже около 30 квартир получили кадастр самостоятельно и оыормили собственность. Как бы нам, тем кому приостановили, ссылась на закон, что застройщик должен сам ставить дом на кадастр. Почему другие сотрудники дают добро и люди ставят на кадастр свои квартиры без всякого суда, а кому то какой то не знающий законы сотрудник приостанавливает? Как нам отказникам быть? Что нам делать? Бти подавало наши документы по новому, но нам снова приостанавливают.

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

Мои коммуникации проходят по чужому земельному участку. Какими нормативными документами регламентировано требование кадастрового инженера предоставить договор сервитута для постановки на кадастровый учет моих сетей?

Спасибо.

Моя маме перешел в наследство от деда дачный участок (есть решение суда о вступление в насл. Права), но мы не можем поставить участок на кадастровый учет, т.к. нет свидетельства (их выдавали в 90-х годах). Есть другие документы, которые нам выдали в правлении снт, но для постановки на кадастровый учет этого не достаточно. Начальник Кадастровой палаты посоветовала подать на них в суд, предоставив все имеющиеся документы и, тогда они (по решению суда, если оно будет положительное) смогут поставить нас на кадастр.

Вопроса два:

1. Может ли мама оформить на меня дарственную на дачу, не дожидаясь кадастра?

2. Может ли, кто-нибудь помочь грамотно составить заявление в суд?

Заранее спасибо!

Построен дом на арендованном у муниципалитета участке, срок аренды участка 3 года по договору, все разрешения на строительство имеются, при постановке дома на кадастровый учет территориальное отделение Росреестра дает отказ с мотивировкой, что декларацию может подписывать либо собственник участка, т.е.муниципалитет, либо арендатор если у него договор аренды со сроком не менее 5 лет (ссылка на приказ Минэкономразвития№628 от 13.12.10 п.21) При обращении в муниципалитет подписать декларацию, так же получен отказ. Повторная попытка постановки в Россреестре с приложением ответа муниципалитета то же получила отказ. Подскажите в суд какой юрисдикции подавать исковое о принуждении к постановке на кадастровый учет?

Участок в собственности до 2001 года. Адрес присвоен в 2013 году. Строительство дома закончено в 2014. Нужно ли до подачи декларации на дом в регплату сначала поставить дом на кадастровый учет?

Скажите, несет ли ответственность кадастровый инженер за сведения указанные в декларации собственником земельного участка, при постановке на кадастровый учет жилого дома?

Моя маме перешел в наследство от деда дачный участок (есть решение суда о вступление в насл. Права), но мы не можем поставить участок на кадастровый учет, т.к. нет свидетельства (их выдавали в 90-х годах). Есть другие документы, которые нам выдали в правлении снт, но для постановки на кадастровый учет этого не достаточно. Начальник Кадастровой палаты посоветовала подать на них в суд, предоставив все имеющиеся документы и, тогда они (по решению суда, если оно будет положительное) смогут поставить нас на кадастр. Вопрос заключается в следующем: какую моей маме делать на меня доверенность, чтобы я сам мог этим заниматься и ещё нужна помощь в составлении заявления в суд. Надо грамотно составить заявление на основе имеющихся документов, чтобы потом не пришлось лишний раз ездить переделывать.

Изменение границ земельного участка без изменения площади более 10% границы не определены. Участок приобретен 1996 г к свидетельсву прикреплен план участка который отличаеся от сегодняшнего. Имеется аэросьемка участка от 1995 г с выносом точек местоположения участка, которые совпадают с сегодняшним местоположением. Участок в кадастр заносился не по факту использования земельного учаска.

Возможно ли поставить участок на кадастровый учет по факту, с судом или без и кто возьмется.?