Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Постановка на кадастровый учет / Земельное право - 1810 советов адвокатов и юристов

Как правильно купить дом с участком в деревне. Например дом не учтён в кадастре и нет межевание.

Такой дом лучше не покупать. Для начала пусть собственник оформит документы. Если нет собственника, то нужно обратиться в администрацию. Если есть собственник, то нужно обратиться к кадастровому инженеру за межеванием и изготовлением технического плана с постановкой на кадастровый учет. Удачи. Возможно дом возведён незаконно. Как правильно купить дом с участком в деревне.

Например дом не учтён в кадастре и нет межевание.

Как получить кадастровый номер на квартиру? Приватизация была в 1995 году.

Нужно сделать технический паспорт и зарегистрировать право собственности через МФЦ. В данном случае этим занимается Росреестр - обратитесь туда с заявлением. Вообще квартира должна стоять на кадастровом учете и в выписке ЕГРН этот номер указывается. Если этого нет - вызываете кадастрового инженера, делаете тех. план и подаете сведения для постановки. В Росреестре выписку берите или в БТИ. Как получить кадастровый номер на квартиру? Приватизация была в 1995 году.

Проблемы государственной регистрации права собственности на землю - что делать, если отсутствует кадастровый номер?

Если нет кадастрового номера, то начинать вам нужно с межевания, после межевания земельный участок нужно будет ставить на кадастровый учет. Обратитесь в БТИ, там выделят инженера и организуют постановку на кадастровый учёт.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Надо провести межевание, затем поставить на кадастр. На основании свид-ва должны зарегистрировать право собственности в Росреестре. НА РУКАХ сВИДЕТЕЛЬСТВО НА ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЛЮ (РОЗОВОГО ЦВЕТА) от апреля 1997 года. Подала в мфц документы на государственную регистрацию - регистрация приостановлена в связи с невозможностью идентифицировать объект с отсутствием кадастрового номера. Как мне оформить все грамотно и с наименьшими затратами. С получения какой выписки нужно начинать. Нужно ли проводить межевание и тд?

Освобождение от налога за продажу недвижимости - возможно ли после постановки на кадастровый учет и приватизации в Украине?

По сути - да, вопрос собственности - гражданско-правовой, и от смены государства, на территории которой собственность находится - ничего не меняется, и срок нахождения в собственности - не прерывается. Елена, добрый день, Вы не должны платить налог за проданную квартиру, так как являетесь ее собственником более 3 лет. После постановления на кадастровый учёт 17.10.2016, продали квартиру 01.10.2021, можно ли не платить налог за продажу недвижимости, ведь квартира приватизирована при Украине 2012 г.

Приватизация земли для многоквартирного дома в сельском округе - как решить проблему с землеустроительным делом без оригинала

Если межевания не было, то обращайтесь к кадастровому инженеру. Добрый день!

Начинать надо с межевания земельного участка, постановки его на кадастровый учёт, а затем регистрировать право общей долевой собственности на участок.

В данной процедуре должны принимать участие все собственники помещений. Моя бабушка хочет приватизировать земельный участок под многоквартирным домом! (дом из 4 квартир) в сельском округе! Землеустроительное дело у нее аж от 2008 года, которое она заказывала вместе с соседями! Но дело дальше не пошло! Как можно на сегодняшний день приватизировать землю и куда обращаться! Проблема в том, что землеустроительное дело у нее только в копии, оригинала не имеется! Благодарю за ответы.

Как оформить ограждение на придомовой территории, после постановки её на государственный кадастровый учёт в 2021 году?

Здравствуйте. Если хоть 1 против, то никак. Придомовая территория поставленна на государственный кадастровый учёт в 2021 г границы определены, (Живу в Крыму). Ещё в 2009 г. По согласованию с ЖЭУ под окнами своей квартиры разбили палисадник с ограждением размер от окна 1.80 м и длинну 4 м. Сейчас недоброжелатели добиваются сноса ограждения, хотя на придомовой территории установлены ещё 4 ограждения. Как оформить ограждение?

Строительство нового кладбища это объект капитального строительства или нет?

Кладбище не является сооружением, однако подлежит постановке на кадастровый учет в качестве зоны специального назначения - земли кладбищ. Кроме того, само кладбище может содержать на своей территории здания и сооружения, например, крематорий. Строительство нового кладбища это объект капитального строительства или нет?

Как продать дом, если земля не приватизирована и отсутствует кадастровый номер?

Обратитесь к кадастровому инженеру, пусть подготовит вам схему на КПТ. С этой схемой в администрацию. Если утвердят, КИ готовит документ для кадастрового учёта. После постановки на учёт, оформляете участок в собственность. Детали в лс. Платно. Вы можете продать дом, если на него оформлено право собственности. Право на использование земли под домом перейдет к покупателю вместе с правом собственности на дом (п.2 ст.552 ГК РФ). Покупатель сам будет оформлять при необходимости право собственности на землю. Или вы можете пройти процедуру оформления земли в собственность, а затем продать вместе с домом. Дом в собственности хочу продать, а земля под домо и вокруг дома не приватизирована, как продать, и в реестре нет кадастрового на землю, нет информации вообще.

Оформление дачи в СНТ - наличие кадастрового номера дома и возможные неприятности после покупки земельного участка.

Номер означает постановку дома на кадастровый учет, но не госрегистрацию права собственности на дом. До завершения оформления не рекомендую покупать категорически. Договор купли-продажи участка без одновременной продажи дома на нем может быть признан незаключенным. Покупаю дачу в СНТ, земельный участок оформлен в собственность. По словам хозяйки, она начала оформлять и дом, находящийся на этом участке, но до конца его не оформила. Вопрос заключается в следующем - почему тогда у этого дома уже имеется кадастровый номер на сайте Россреестра и дата регистрации? Означает ли это, что дом уже оформлен и на него тоже должно быть свидетельство о праве собственности?

Какие неприятности могут меня ожидать после покупки данного земельного участка?

Межевание было 1996 году. Есть справка на землю. Но нет кадастрового номера. Нужно ли оформлять все заново?

Здравствуйте! Если имеются документы на з/у (свид-ва, гос. акты, сведения о межевании в указанном вами году), в которых содержатся его основные характеристики (местоположение, площадь) можно подать заявление в Росреестр (или через МФЦ) о постановке на кадастровый учет земельного участка как ранее учтенного. Межевание было 1996 году. Есть справка на землю. Но нет кадастрового номера. Нужно ли оформлять все заново?

Соседские притязания - что делать с гаражом на меже?

Вам необходимо совершить действия по постановке нежилого строения на кадастровый учет. Но даже в этом случае у собственника соседнего земельного участка будет право обратиться в суд с иском о сносе самовольной постройки. Мой гараж построен возможно на меже с соседом. Межевания с его стороны ещё не делалось. Ранее он был не против, разумеется все в устной форме, и я поставил гараж и забор по старому забору, раньше там никто не жил и были заросли. А теперь у соседа притензии к моему гаражу. Ейчас сам хочу сделать Межевания, чтобы впредь этого небыло, возможны ли варианты без сноса гаража?

Сколько ждать усвоение кадастрового номера квартиры в новостройке, после принятия приёмки.

Постановка на кадастровый учет по закону может длиться до шести месяцев. После этого владельцы квартир в доме могут приступать к оформлению прав собственности на них. Этот этап займет от трех рабочих дней до двух недель. Сколько ждать усвоение кадастрового номера квартиры в новостройке, после принятия приёмки.

Задекларировать постройку 40 кв. м через МФЦ - возможно ли это и что для этого нужно?

Добрый день!

Можете оформить постройку через МФЦ или Росреестр, если постройка будет соответствует требованиям, после проверки собственник получит электронную выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающую постановку на кадастровый учет.

Если вам понравилась моя консультация, буду рад финансовой благодарности!

Сбер 5336 6902 8618 8539

С уважением,

Андрей Григорьевич! Есть какие-то декларации в МФЦ, я так дом жилой оформил, задекларировал, никто даже не приезжал смотреть, жилой дом. Как можно постройку задекларировал 40 кв метров? Через МФЦ, документы выдадут, чтоб открыть бизнес, какой-то техпаспорт или частную контору нужно искать?

Суд отменил постановку на кадастровый учёт з/у, зарегистрированную на основании недействительного документа

Здравствуйте. В решении суда указано кто допустил ошибку и порядок изменения. Будет ли считаться реестровой ошибкой в сведениях Росреестра постановка на кадастровый учёт з/у на основании правоустанавливающего документа, признанного через 5 лет судом недействительным и сама постановка на учёт признана судом недействительной?

Как снять участок с кадастрового учета, если по нему проходит мой водопровод и мои права на него зарегистрированы в Росреестре?

Сначала посмотрите выписку из ЕГРН на этот участок, есть ли обременение на этот участок в виде Вашего водопровода? Если да, то пишите обращение в Росреестр и в департамент о снятии земельного участка или его части (где проходит водопровод) с КУ. Если в Выписке нет Вашего водопровод, то нужно подать данные в Росреестр, для постановки на КУ Вашего водопровода. Соседний смежный участок поставлен на кадастровый учёт департаментом для аукциона. По нему проходит мой водопровод, права на который мною зарегистрированы в Росреестре. Хочу, чтобы департамент снял участок с кадастрового учёта. Какие у меня для этого основания?

Как правильно рассчитать срок для продажи дома и избежать налога на имущество?

Срок исчисляется с даты постановки дома на кадастровый учет и регистрации права на недвижимость. Алла, здравствуйте.

Право собственности на дом и землю возникает с момента государственной регистрации в Росреестре.

Вот с этой даты и отсчитывайте 5 лет. В марте 2019 года купили землю.

Построили дом и в сентябре 2019 года его оформили.

Чтобы продать и не платить налог на имущество нужно подождать 5 лет.

Этот срок считать от момента покупки земли или с даты оформления дома?

Границы гаража заехали на соседний - как решить проблему и где искать помощь?

Добрый день, Елена.

Любой кадастровый инженер может предварительно определить причины наложения границ. Основания постановки соседнего участка на кадастровый учёта в заявленных границах всегда можно выяснить изучив землеустроительное дело (межевой план), исходя из этого и строить планы. Если не договоритесь - спор придется решать в судебном порядке, подав либо иск об устранении реестровой ошибки, либо установлении границ, в зависимости от обстоятельств. Для этого придется работать с юристом, самим не справиться. Такого характера. При оформлении гаража возникла проблема, а именно при межевание оказалось границы соседнего гаража заехали на наш гараж. И нам было отказано в регистрации гаража. Мы обратились к соседям о просьбе перемерить гараж. Соседи сообщили нам о том, что причина лежит еще дальше, в предыдущих 2-х гаражах. Подскажите что делать и к кому обратиться для решения данного вопроса.

Можно ли оформить земельный участок имеющий только документ с украинским решением в крыму.

Да, можно, через суд. Здравствуйте!

С данными документами обратитесь к кадастровым инженерам, для сформирования зем. участка и постановки его на кад. учет. Добрый день! Госакт на участок не выдавался? Можно ли оформить земельный участок имеющий только документ с украинским решением в крыму.

Оформление наследства в Симферополе - нужно ли получать кадастровые номера на дополнительные постройки?

Вы можете их оформить при желании, воспользовавшись услугой кадастрового инженера для постановки на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности на строения! Здравствуйте. Регистрация вспомогательных построек аналогичная регистрации жилого дома, то есть Вам необходимо пригласить кадастрового инженера, чтобы он подготовил технический план на летнюю кухню и с ним в МФЦ для регистрации вспомогательной постройки с приложением выписки на жилой дом и выписки из ЕГРН на земельный участок. В наследство я вступил в г. Симферополе в 2011 г. Тогда был присвоен кадастровый номер одному дому. На территории участка стоит дом, летняя кухня с подвалом, отдельный туалет с кладовой. Нужно на них получать кадастровые номера или нет?

Может ли неоформленное межевание земельного пая сельхоз назначения в 2009 году иметь юридическую силу сегодня?

Межевание, делается для нескольких моментов - это уточнение границ земельного участка и постановки на кадастровый учет, если участок у вас в границах и на учете то межевание имеет силу. Провели межевание земельного пая сельхоз назначения в 2009 году но не был оформлен в собственность. Имеет ли силу сейчас межевание 2009 года.

Как купить участок СНТ без межевания и проверить его на обременения?

Если у участка нет кадастрового номера - нет и самого участка.

Оформить сделку купли-продажи на такой участок невозможно.

Проверить его на обременение невозможно, так как он не стоит на кадастровом учете.

Для постановки на кадастровый учёт не всегда обязательно межевание. Соглашусь с коллегой. Вам "воздух" продают.

Сначала пусть всё оформят, а уже потом занимаются продажей.

С уважением. Здравствуйте.

Для оформления сделки необходимо, чтобы объект стоял на кадастровом учёте и права на него были зарегистрированы. Можно ли купить участок СНТ без межевания (кадастрового номера) и оформить право собственности на него, если земля СНТ в собственности у председателя? Как правильно купить такой участок и проверить его на обременения?

Как получить аренду участка под огород в Облеирце - советы и практические рекомендации.

Вы участок нашли, который вам подходит? Здравствуйте. Подать заявление на предоставление земельного участка в аренду в земельный отдел по месту вашей прописки. Земельные участки предоставляются исключительно на торгах.

Есть льготная категория, которые могут получит и без.

Есть порядок через выбор и постановку на кадастровый учет.. и публикацию о намерении... Как можно получить в аренду участок под огород. Была сегодня в Облеирц, администрации района. Никто ответить не смог. Куда можно обратиться с этим вопросом?

Как разрешено использование неразмежованного поселкового проезда с шлагбаумом в водоохранной зоне?

Не размежеванный участок в аренду не предоставят. Необходимо межевание, постановка на кадастровый учёт и только после этого с вами могут решать вопросы по аренде земельного (х) участка (ов). Можно ли нескольким собственникам участков арендовать часть неразмежованного тупикового поселкового проезда в границах водоохранной зоны и установить шлагбаум для препятствия проезда только для а/транспорта.

Постановка на кадастровый учет сооружений на арендованной земле

Да,возможно и нужно поставить на кадастровый учет. Вызываете кадастрового инженера, делаете тех. план и подаете для постановки на учет через МФЦ. Возможно ли поставить на кадастровый учет сооружения, если они расположены на арендованном земельном участке?

Как оформить наследство гаража без документов - советы и инструкции

Взять справку в Росреестре об отсутствии сведений. Далее обратиться в суд с заявлением о постановке на кадастровый учёт и признанием права собственности на гараж. Здравствуйте, для начала стать членом кооператива. Далее все зависит от устава и возможности предусмотренной внутренними документами этого кооператива. Взять документы из Росреестра, а точнее выписку из ЕГРП и там посмотреть, кто собственник. Иначе придется обращаться в суд. Дедушка хочет подарить гараж который построился в 87 году, из документов только членская книжка, Председатель умер, занялся сын но юридически не подвязан, справок не даёт, у гаража нет номера и адреса Как оформить с чего начать?

ПРЕД.13 456 720 СЛЕД.

Администратор печатает сообщение